Комисията на Държавната дума по жилищна политика и жилищно-битови услуги смята, че именно ремонтът ще предотврати възпроизвеждането на извънредната ситуация жилищен фонд- тази година, припомняме, проектът за презаселване на граждани от къщи, признати за спешни на 1 януари 2012 г. () трябва да бъде завършен (). Както каза председателят на комисията на проведената вчера пресконференция Галина Хованская, вече е на финален етап на разработка, през февруари се предвижда да бъде внесена за обществено обсъждане. Тя подчерта, че за разлика от процедурата за обновяване в Москва (), проектът предвижда, освен разрушаването на къщи, възможността за тяхната глобална реконструкция и модернизация, която, според депутата, трябва да се извърши, наред с други неща, чрез използването на иновативни енергоспестяващи технологии. На първо място, съответният закон е необходим за регионите, които успешно са завършили процеса на заселване на спешни домове (сред тях - Санкт Петербург, Република Башкортостан и др.), отбеляза ръководителят на комисията.
Не е изключено едновременно с този проект да бъдат обсъдени и съответните изменения на и (установяване на конкретни мерки за отговорност за нарушения на градоустройството законодателство).
Съставете искова молбауслугата ще ви помогне да се нанесете като член на семейството на наемател на жилищно помещение по договор за социален наем „Конструктор на правни документи
"
Интернет версия на системата ГАРАНТ. Вземете безплатен достъп за 3 дни!
Също така приоритет за профилната комисия по жилищно-комунални услуги е проект на закон за известно ограничаване на правото на собственика да премества трети лица в жилищните си помещения, изготвен съвместно с комисията на Държавната дума за държавна сградаи законодателство (внесено в долната камара на парламента на 21 декември 2017 г.). Предполага се да бъде допълнен с разпоредба, според която въвеждането на лица в жилище се разрешава само при условие. Но в случай, когато съпругът, децата или родителите на собственика или лице, признато за член на семейството му със съдебно решение, се настани в помещението, няма значение, че в резултат на такова нанасяне сумата жилищна площ на човек става по-малко от установената счетоводна норма.
Спазването на счетоводния стандарт за площта на жилището, според законопроекта, също ще бъде задължително при формиране на дял от собствеността върху жилище - размерът на дела на всеки съсобственик трябва да му гарантира възможността за нанасяне в помещението, като се вземе предвид тази норма. Това изискване обаче ще се прилага само за акции, формирани въз основа на сделка, а неспазването му ще стане основание за признаване на сделката за нищожна. При приватизация или наследяване на жилище и в други случаи на възникване на правото на общ. частична собственостпо силата на закона няма да е необходимо прилагането на съответната норма.
Освен това ще е необходимо да се спазва счетоводната норма за площта на жилищни помещения на човек при регистрация на граждани по местоживеене в жилищни помещения, чиито собственици не са. Това изискване няма да се прилага при регистриране на съпруга, деца, родители на собственика, лица, признати за членове на семейството му на основание преценка, както и в случаите, когато пребиваването в жилищен район е разрешено в съответствие с федералния закон. Предлага се да се направят подходящи изменения в Закона на Руската федерация от 25 юни 1993 г. № 5242-1 "".
Освен това по време на текущата пролетна сесия може да бъде приет проект на закон за преминаване към директни договори между собственици на апартаменти и организации за доставка на ресурси. В края на декември министърът на строителството, жилищните и комуналните услуги на Руската федерация Михаил Мънче проектът е на етап съгласуване с правителството на Руската федерация, но не посочи конкретни дати за разглеждането му. Въпреки това, според данните Владимир Путинвъз основа на резултатите от пресконференцията на президента на Руската федерация на 14 декември, Кабинетът на министрите трябва да осигури приемането на съответния закон преди 1 март на текущата година (подпараграф "б" клауза 1 от списъка с инструкции от 28 декември 2017 г. № Pr-2713), така че, вероятно, работата по проекта ще се ускори. Както отбеляза Галина Хованская, приемането на съответен закон е необходимо не само за предотвратяване на подобни нарушения от страна на управленските организации, като например непрехвърляне на средства, получени от граждани за плащане на комунални услуги на организации за доставка на ресурси, но и за предотвратяване на фалит на добросъвестни управляващи дружества, HOA и жилищни кооперации, които всъщност трябва да се изпълнят за дългове, които не им принадлежат - когато собствениците на апартаменти не плащат обществени комунални услуги. Дори и това да не доведе до фалит на управляващи организации, качеството на техните услуги за поддръжка на общо имущество в жилищни сгради (което е основната функция на управляващата организация) е значително намалено, тъй като е за сметка на средствата предвиди за това дългът към ресурсоснабдяващите организации да бъде погасен, заключи ръководителят на комисията.
Капитал Руска федерацияМосква е най-гъсто населеният град у нас и дори в Европа. Според най-консервативните официални оценки населението на Москва днес е повече от 12 милиона души. Това е област с огромен икономически потенциал. Цената на земята тук е наистина страхотна. Разрушеният жилищен фонд, който вече не отговаря на нуждите, обаче е тежко бреме за плещите на града. модерен град, остарял както морално, така и физически. Този фактор блокира възможността за развитие на модерната инфраструктура на града. Затова през 2017 г. московските власти решиха да предприемат драстични мерки, като приемат високопоставен закон за обновяване на жилищата.
Главна информация
Ремонтът на жилищния фонд на столицата ще бъде извършен в рамките на 15 години. Според резултатите от гласуването на московчани в него ще бъдат включени повече от пет хиляди къщи.
Прочетете също Федералния закон за частната детективска дейност. Подробности
Основни разпоредби на 141 FZ
Членовете на приетия „закон за обновяване на сградите на Хрушчов в Москва“ обясняват процедурата за включване на жилищна сграда в програмата за обновяване, предоставяйки обезщетение на собствениците на жилищни и нежилищни помещениятакива къщи и други значими аспекти. Нека разгледаме по-отблизо основните моменти.
Програмата включва жилищни сгради не по-високи от девет етажа, построени по типови проекти от 1957-1968 г. - т. нар. "Хрушчов".
Въпросът за включването на жилищна сграда в проекта за саниране се решава с общо гласуване на живущите. За да участвате в програмата, трябва да съберете поне 2/3 от гласовете „за“.
Прочетете също за Федерален закон 115 в новото издание. подробности
Решението за извеждане от експлоатация (говорим за специален документ) трябва да съдържа планираната дата на разрушаване на къщата, включена в проекта за обновяване, и друга информация, посочена от нормативния акт на град Москва. Съгласно част 3 на член 7 от закона е невъзможно да се вземе решение за извеждане от експлоатация на сградата, докато не бъдат изгонени всички собственици и наематели на апартаменти в сградата, включени в проекта за обновяване.
На собствениците на жилищни помещения се предоставят следните гаранции за гарантиране на техните жилищни права:
- Ново еквивалентно жилище. Такива се считат за жилища, площта и броят на стаите в които е не по-малък от този в конфискуваните. Сградата, в която трябва да се преместят новите наематели, трябва да отговаря на всички технически и ландшафтни изисквания, чийто списък също се определя от законодателния акт на град Москва.
Новата сграда трябва да се намира в същия район като стария корпус. Изключение правят районите Троицки, Новомосковски и Зеленоградски на Москва. На техните жители ще бъдат осигурени жилища в рамките на посочените административни райони. - Равно парично обезщетение.
След публикуването на закона вече не е възможно добавянето на нови сгради към списъка, тъй като в програмата за обновяване могат да бъдат включени само онези къщи, чиито жители са гласували за участие в този проект преди официалното публикуване на закона.
Възможно е обаче излизане от програмата за обновяване. Това изисква второ гласуване. Ако повече от една трета от жителите гласуват "не", къщата ще бъде изключена от проекта.
Разпоредбите на Закона на Руската федерация от 15 април 1993 г. N 4802-1 "За статута на столицата на Руската федерация" (изменен с този федерален закон) не се прилагат за признаване на жилищна сграда за аварийна и подлежи на задължително събаряне.
Ако договорът за наем на нежилищни помещения от малък или среден бизнес субект е прекратен във връзка с проект за обновяване, се сключва нов договор за наем с предоставяне на еквивалентни помещения, собственост на град Москва в съответствие с параграф 12 на част 1 на член 17.1. Новият договор се сключва без договаряне и със запазване на всички предоставени предимства.
Член 41.1 е добавен към Федералния закон „За ипотеката (залог на недвижими имоти)“. Съгласно разпоредбите му промяната в предмета на ипотеката не се счита за причина за преразглеждане на задълженията на страните по договора за жилищна ипотека в. жилищен блоквключени в списъка на сградите, включени в програмата за обновяване на жилищата.
Прочетете за последните промени в закона FZ 99
Изтеглете последния федерален закон за обновяване
Закон 141-FZ за обновяване на жилища в Москва беше приет след дълго време, прекарано в обсъждане, коригиране и преразглеждане. Проектът се превърна, може би, в най-резонансното събитие в Москва за дълго време. Законопроектът претърпя много промени, преди да достигне окончателния си вид.
Програмата за ремонт на жилища в Москва е много обещаващ проект, предназначен да освободи столицата от стари и неестетични къщи, както и да подобри условията на живот на жителите на столицата.
За подробно запознаване с всички характеристики на закона за обновяване на жилища, предлагаме „За изменения в Закона на Руската федерация „За статута на столицата“ и някои законодателни актове по отношение на установяване на характеристиките на регулиране на определени правоотношения за обновяване на жилищния фонд в субекта на Руската федерация - град Москва. федерално значениеМосква".
Това, което е важно за московчани, тези, които са засегнати по един или друг начин от програмата за ремонт, са стотици хиляди хора. Законопроектът беше одобрен от Държавната дума на 14 юни на окончателно четене. Внесени са над сто поправки, включително след консултации с жителите на града.
Да включите къщата в програмата или не? 15 юни е последният ден за гласуване в портала Активен гражданин и в многофункционалните центрове. Но има новини от градските власти, които се отнасят до срока за провеждане на събрания на жителите, беше решено да се удължи.
Депутатите бяха посрещнати от пикетиращи. Привържениците на ремонта се събраха на входа на новата сграда на Държавната дума в Георгиевски ул. Те поискаха домовете им да бъдат включени в програмата.
„Разбира се, трябва да има ремонт, разбира се, трябва да има нови къщи, разбира се, разрушените жилища трябва да бъдат съборени. За ремонт! - казва Татяна Йосифовна.
А на съседната улица, от другата страна на сградата на парламента, имаше съвсем различни мнения. Противниците на закона дойдоха в Охотни Ряд.
Район Maryina Roshcha. Вярваме, че законът за ремонт е за дървеници, които са управлявали апартаментите си на златната земя, а вече има закон за разрушени жилища “, казва Олга.
Ремонтът има начало, ремонтът няма край, шегуваха се на пленарното заседание на Думата. Но всъщност списъкът с къщите, включени в програмата, скоро ще бъде затворен.
„Приехме изменение, което поставя черта под включването, съответно, в програмата за жилищни сгради, датата на влизане в сила на този закон. Въпросите за правата на гражданите са защитени и защитени много ефективно. Въпросите на тези, които подлежат на ремонт, но в същото време къщата е тухлена, в добро състояние и би могло да се живее в тази къща за определено време, също са взети под внимание и ние свързахме краен срок за включване на къщата в програмата, съответно с разселване, с обвързване техническо състояниеу дома“, каза Вячеслав Володин, председател на Държавната дума на Руската федерация.
Както казват самите депутати, първият вариант на текста на закона се различава от окончателния като нощ и ден. Имаше избор: еквивалентен апартамент със същия брой стаи, но повече с обща площ, еквивалент - равностойностно или парично обезщетение.
„Правата на непълнолетните са защитени, в такива случаи няма да може да се получи парично обезщетение, а само жилище. Следователно непълнолетните определено няма да останат на улицата. Всеки, който е регистриран в стария апартамент, ще бъде автоматично пререгистриран в новия“, каза Алексей Русских, депутат от Държавната дума на Руската федерация, член на фракцията на Комунистическата партия.
Важно е сега законопроектът да гарантира правото на оспорване в съда не само на равностойността или еквивалентността на ново жилище, но и на самото решение за обновяване и презаселване, както и на размера на обезщетението.
„Успяхме не само да възстановим правото на съдебна защита, но успяхме не само да гарантираме, че обезщетението ще бъде предварително и еквивалентно, както в пари, така и в натура, което не беше на първо четене, дори нямаше признаци за това. Комуналното заселване на нови апартаменти не е разрешено, кметството също първоначално възрази срещу това “, каза Галина Хованская, председател на комисията на Държавната дума по жилищна политика и жилищно-комунални услуги, член на фракцията „Справедлива Русия“.
Всички жители на комунални апартаменти, които са попаднали в ремонт, са поканени да дадат отделни апартаменти. Също така ясно е посочено в закона, че нови жилища са гарантирани в същия район. Това важи и за центъра на столицата. Изключение правят Зеленоград и Нова Москва. Там ще се дават апартаменти в рамките на квартала.
„В резултат на това около един милион жители на Москва ще получат нови жилища, всъщност те ще спасят имуществото си, което постепенно се превръща в порутени, спешни жилища. Те ще получат добро жилище, което ще се ползва както от децата им, така и от внуци“, подчерта кметът на Москва Сергей Собянин.
Къщи, 2/3 от чиито жители са гласували "за", ще попаднат под ремонт. Ако една трета плюс един глас против, къщата се оттегля от програмата. Ще бъде възможно излизане по решение на събранието на собствениците по всяко време преди сключването на първия договор за ново жилище.
„Няма такъв закон, който да отговаря на всички без изключение, но Държавната дума направи всичко стъпка по стъпка, за да гарантира, че този закон защитава правата на гражданите и отговаря на мнозинството както от тези, които са „за”, така и тези, които са против. . Беше възможно да се развенчаят редица митове, възникнали около този закон. Въведени са норми, които защитават гражданите за почти всички случаи“, каза заместник-председателят на Държавната дума на Руската федерация, член на фракцията „Единна Русия“ Пьотр Толстой.
„Процесът е много по-дълъг от обикновеното гласуване в портала. Днес процентът на гласуване е близо 70%. Никога не е гласуван проект с подобна активност в града. За тези къщи, за които виждаме, че печелят необходимия брой гласове за включване на програмата, качеството на гласуването е около 90% „за“. Това са повече от четири хиляди къщи. Около 450 къщи виждаме, че най-вероятно няма да бъдат включени в програмата. В същото време има активно провеждане на срещи на жители на къщи, които не бяха включени в първоначалния списък, но които днес активно искат да стигнат там“, каза кметът на Москва Сергей Собянин.
За себе си помислиха и депутатите. Сградата на Държавната дума, макар и построена преди войната за Съвета по труда и отбраната, а след това и за Държавната комисия по планиране, сега е в много добро състояние. Но Владимир Жириновски смята, че парламентът заслужава по-добро. Един от аргументите е, че мястото на депутата от ЛДПР Дегтярев се счупи днес.
„Дори столовете се срутват от тежка работа. Кога ще се проведе ремонтът на Държавната дума? Сгради на Държавната дума? Седим в най-лошата сграда в света. Тази зала е за чистачите и портиерите на Държавния планов комитет, тук им се показваха филми, чистачките. Нека направим ремонт за Държавната дума, най-накрая, в противен случай правим всичко в продължение на 26 години, помагайки на страната, а ние самите сме в тази сграда “, каза Владимир Жириновски, ръководител на фракцията LDPR в Държавната дума на Русия Федерация.
„Правилно казахте, ние работим за страната, но не подобряваме условията си. Затова сте избрани. И ако те подобрят условията си, тогава те нямаше да бъдат избрани “, каза Вячеслав Володин, председател на Държавната дума на Руската федерация.
Така че сградата на Охотни Ряд няма да бъде включена в програмата. Дори след инцидента със счупения депутатски стол.
Законът за ремонта беше подкрепен от 399 души, двама против, един се въздържа. Това гласуване не означава, че документът е влязъл в сила. Съветът на федерацията ще разгледа законопроекта на 28 юни, след което ще бъде изпратен на президента за подпис.
МОСКВА, 14 юни. /ТАСС/. Държавната дума прие на трето, последно четене законопроект за обновяване на остарелия жилищен фонд на Москва. За приемането на закона гласуваха 399 депутати, двама - против, един народен представител се въздържа.
След приемането на първо четене законопроектът за саниране претърпя съществена ревизия.
Така за второто, основно четене бяха внесени над 130 изменения от депутати и правителството, повечето от които бяха приети. Освен това бяха разработени и приети важни изменения след проведените в Държавната дума парламентарни изслушвания по ремонта, в които взеха участие жителите на Хрушчов.
Председателят на Държавната дума Вячеслав Володин е убеден, че законът за обновяване на жилищния фонд на Москва ефективно защитава правата на гражданите.
„В хода на финализирането на законопроекта направихме голям брой изменения и днес можем с увереност да кажем, че въпросите на тези, които биха искали жилищната сграда да участва в програмата, са решени, всички права на гражданите са защитени. много ефективно“, подчерта ораторът.
„Ние свързахме срока за включване на къщата в програмата с техническото състояние на къщата: ако къщата е стара и износването е голямо, тогава тя трябва да бъде включена в програмата за презаселване възможно най-скоро, а ако Къщата е в добро състояние, тогава това може да стане за 10-15 години“, добави той.
Освен това законът съдържа разпоредба, която премахва „страховете на много московчани да бъдат включени в програмата без никаква причина“.
„Приехме поправка, която поставя черта под включването на жилищните сгради в програмата с датата на влизане в сила на този закон, ако е подписано от президента, намерихме отговор на този въпрос“, говорителят. казах.
"Законът ще бъде разгледан на среща, която ще се проведе на 28 юни. Най-вероятно ще бъде одобрен", каза представител на комисията по федерална структура на Съвета на федерацията. регионална политика, местното самоуправление и делата на север.
Комисията одобри концепцията на проекта за обновяване на столичния жилищен фонд, като направи редица коментари, още в началото на април.
Гаранции за собствениците
Според закона гражданите, които живеят в комунални апартаменти, ще трябва да получи отделно жилище. Редът за включване на къщите в програмата за саниране се определя от степента на износване и техническо състояние. Собствениците на нежилищни помещения имат гаранция за предварително обезщетение за помещения, които ще бъдат изтеглени при събаряне.
В закона е разписана и нормата, според която включването в списъка на къщите, които попадат в програмата, ще бъде прекратено преди подписването на закона от президента.
Документът дава ясно определение на понятието „ремонт“: „комплект от мерки, насочени към актуализиране на жизнената среда на гражданите, за да се предотврати образуването на авариен жилищен фонд в Москва и да се гарантира развитието на жилищни райони, създаващи благоприятна среда за живот, обществени пространства и озеленяване."
Изясняват се характеристиките на къщите, които могат да бъдат включени в програмата за ремонт: жилищни сгради с не повече от девет етажа, построени по стандартни проекти, разработени през периода 1957-1968 г., с използване на стандартни продукти за стени и (или) тавани.
Законът отбелязва, че собствениците на апартаменти ще могат да избират между равно или еквивалентно жилище, както и парично обезщетение. Новите жилища ще бъдат разположени в същия район. Изключение правят административните райони Зеленоград, Троицк и Новомосковски: там апартаментите ще се дават в рамките на същия район, а не в областта.
Освен това московчаните ще могат допълнителна таксавземете апартаменти с повече площ или с повече стаи. Отбелязва се, че това може да стане за сметка на майчинския капитал.
Жителите ще бъдат освободени от плащане на такси за поддръжка веднага след вземане на решение за събаряне на конкретна къща.
Според закона собствениците и наемателите на апартаменти в къщи, подлежащи на събаряне, не могат да бъдат изгонени, докато не им бъде предоставено ново жилище или не им бъде изплатено парично обезщетение.
Правилник за гласуване за саниране и гаранции за собствениците на ипотечни кредити
Законът съдържа информация за гаранции за жители, които са закупили апартаменти в къщи, които ще бъдат съборени с ипотека. Отбелязва се, че ипотекаще се премести в нови апартаменти, които ще бъдат предоставени като част от програмата за ремонт.
В същото време законът гласи, че нормите за саниране не се отнасят за спешните жилища. Тези къщи няма да бъдат включени в програмата за обновяване, тъй като тяхното събаряне и гаранциите за обитателите са регламентирани от действащите закони.
По-късно беше решено да се промени системата за гласуване. Според документа гласовете на мълчаливите ще се разпределят пропорционално на резултатите на гласувалите. Разрушаването на къщата ще изисква подкрепата на две трети от жителите.
Законът също така гласи, че наемателите в рамките на 90 дни от датата на решението за ремонт до датата на подписване на документите за правото на собственост или договора за социално набиранеза ново жилище или преди изплащане на обезщетение, те ще могат да проведат среща на собствениците на помещенията за изключване на дома им от проекта на програмата.
За да направите това, е необходимо да съберете повече от една трета от общия брой гласове на всички собственици на помещения в такава къща. Ако бъде взето съответното решение, къщата ще бъде изключена от програмата.
Законът урежда и правата на предприемачите, които наемат помещения в къщи за събаряне. Представители на малкия и средния бизнес могат да сключат договор за наем на еквивалентни помещения със запазване на всички налични предимства и без наддаване.
Миналата седмица Държавната дума на първо четене одобри законопроект за разрушаването на пететажни сгради в Москва. По този начин сега съществува законова институция за саниране на жилищни сгради. Освен това, нов законустановява основни гаранции за граждани, получаващи нови жилища по програмата за саниране.
Преобладаващото мнозинство (88%) от парламентаристите гласуваха за приемането на документа: законопроектът беше подкрепен от всички фракции. Още повече, че при обсъждането на документа някои депутати дори се обявиха за разширяване на програмата за обновяване в цялата страна.
Основната задача е да се предоставят гаранции на жителите
Още през май ще бъдат предложени изменения в документа, които се планира да бъдат обсъдени на парламентарни изслушвания. „В момента промените се финализират активно. В Думата е създадена работна група, която включва представители на всички фракции и представители на ръководството на столицата, каза Евгений Москвичев, председател на комисията по транспорт и строителство. „През май ще проведем парламентарни изслушвания, на които ще обсъдим кои изменения в законопроекта заслужават внимание и след това ще го обсъдим на второ четене.
Основните принципи на новия закон обаче вече са формулирани. Основната цел на документа е да предостави гаранции на жителите, които ще получат ново жилище.
Сред ключовите разпоредби на новия закон са предоставянето на апартамент с не по-малка площ, преместване в рамките на квартала, подобрена завършеност на апартамента, както и необходимото наличие на социална инфраструктура и основно ниво на озеленяване на дворните пространства. Е, може би най-важното. Участници в програмата за ремонт ще станат жители само на онези къщи, които сами гласуват за това. „Програмата всъщност предлага на хората нови жилища, които във всеки случай ще струват повече от това, от което се изнасят. Ще бъде проведено проучване от врата до врата. Трябва да се разбере ясно: невъзможно е да ви преместят без ваше съгласие, трябва да го искате “, каза Пьотър Толстой, заместник-председател на Държавната дума.
От първа ръка
Сергей СОББЯНИН, кмет на Москва:
- Жителите сами ще решават съдбата си, като гласуват за или против събарянето. Но ние дори няма да включваме масивни тухлени пететажни сгради в списъка за гласуване, тъй като по правило стари, масивни тухлени къщи с дебели стени, добри тавани и т.н. като цяло не се доближавайте до програмата за ремонт. Но още веднъж казвам, че се ръководим от два принципа. Първият принцип е желанието на самите граждани, а вторият принцип е състоянието на къщата.
Съборен, не подлежи на ремонт
Припомняме, че въпросът за стартиране на програма за ремонт в столицата беше обсъден в края на февруари на среща между кмета на Москва Сергей Собянин и президента Владимир Путин. Тогава държавният глава подкрепи предложението на градските власти за събаряне на остарелия жилищен фонд на града. Всъщност ремонтът днес е единственият изход за жителите на остарели и бързо разпадащи се къщи, които често е просто невъзможно да се ремонтират днес. Необходимостта от ремонт се потвърждава и чисто икономически. Ремонтът на бързо разпадащи се пететажни сгради, много от които днес вече са в аварийно състояние, всъщност се оказва загуба на пари. „Дори ако се смени инженеринг, остъкляване в тези къщи, ремонтирани покриви, веранди и така нататък, тези сгради са остарели и днес. Това, което Москва предлага, е глобално решение: на мястото на тези пететажни сгради ще се появят нови модерни квартали “, казва Михаил Мен, министър на строителството и жилищното строителство.
По тази тема
Камарата на общините на британския парламент одобри законопроект, който задължава британското правителство да кандидатства пред ЕС за ново отлагане на Брекзит. Така сценарият за излизане от Европейския съюз без сделка на 12 април ще бъде изключен.
Новите апартаменти ще бъдат по-просторни и реновирани
Наистина въпросът за подреждането на градската среда беше отразен и в приетия законопроект. Програмата за саниране предвижда задължително изграждане на нова инфраструктура, както и уреждане на паркове и зелени площи в нови квартали. „Трябва да бъдат взети няколко демонстративни решения за избраното тримесечие, за да се разсеят съмненията относно законопроекта за ремонт. И след това покажете на целия град: това ще бъде направено така, - каза един от авторите на документа, депутатът от Държавната дума Николай Гончар. - Аргументите, че ще освободим териториите, а след това ще ги застроим с търговски жилища - е, няма луди, никой няма да направи това. За нас е фундаментално важно да отделим всеки метър, всеки апартамент за презаселване на участниците в програмата.
Една от ключовите разпоредби на новия документ, която тревожи всички московчани, е, че презаселването ще се осъществи в границите на същия или съседен район на пребиваване. „Преселването на жителите ще се извършва в същия или в съседен район на пребиваване. В същото време, в съответствие със съществуващата практика на прилагане интегрирана програмареконструкция на пететажни сгради от първия период на промишлено жилищно строителство, повече от 92% от жителите се преместват в къщи, разположени в същия район “, казва обяснителна бележкакъм документа.
Друг важен постулат, фиксиран от закона, е площта на новите жилища. Проектозаконът отбелязва: „Предоставянето на еквивалентни жилищни помещения ще се извършва, като се вземат предвид дизайнерските характеристики на съвременните апартаменти, което по правило ще доведе до увеличаване на площта нов апартаментв сравнение с апартамент, намиращ се в стара, съборена сграда“, се казва в документа. Между другото, нови жилища ще бъдат осигурени с готов ремонт. Новите заселници ще трябва само да транспортират неща.
При преместване ще се вземат предвид и разходите за ремонт, извършен от самите обитатели в старите им апартаменти. „Всички неотменими промени, извършени за сметка на собственика на апартамента, ще бъдат взети предвид при определянето на понятието „еквивалентен“ апартамент“, уточни Никола Гончар.
Нови помещения ще получат и предприемачи - собственици на нежилищни помещения на съборени къщи. В същото време те ще имат избор - да получат ново равностойно помещение или да вземат парична компенсация от града.
информационни центрове
Не вярвайте на слуховете
Градските власти призовават московчани да не вярват на слуховете, а да научат цялата информация за бъдещата програма за ремонт от официални източници. За съжаление напоследък в интернет се появиха доста „пълнежи“ и провокации. Жителите са уплашени от лошото качество на новите къщи, както и от преместването отвъд Московския околовръстен път. „Започналата кампания срещу събарянето на пететажни сгради е „инсценирана“, а тези, които я ръководят, не живеят самите в Хрушчов и не знаят какво е това. Протестните акции се провеждат с безвъзмездни средства от чужбина“, каза депутатът от Държавната дума Михаил Дегтярев.
За да разсеем най-накрая всички съмнения на жителите, да предоставим достоверна информация по всички въпроси, вълнуващи московчани, миналата седмица специални информационни центровепрограми за обновяване. Консултантите разказват на жителите за принципите на формиране на предварителен списък с къщи, които могат да бъдат включени в програмата. Имайте предвид, че все още няма списък на съборените къщи (дори предварителен).
Освен това, след появата на предварителни списъци, жителите сами ще гласуват дали искат къщата им да бъде съборена или не. Гласуването ще се проведе на портала Активен гражданин. Жителите могат да изразят мнението си и в центровете Моите документи.
Информационните центрове работят шест дни в седмицата - от понеделник до петък от 10.00 до 20.00 часа (с обедна почивка от 14.00 до 15.00 часа) и в събота от 10.00 до 14.00 часа. Московчани могат да намерят адреса и телефонния номер на своя областен съвет на уебсайта mos.ru.
Компетентно
Открит диалог с ръководителите на администрации
Миналата седмица ръководителите на администрациите на областите, където се планира ремонтът, проведоха срещи с жителите, на които за пореден път разказаха как точно ще се изпълнява програмата и отговориха на въпроси, вълнуващи московчани.
„Програмата за обновяване няма да включва пететажни сгради, мнозинството от чиито жители ще се изказват против събарянето на къщите им“, обясни на среща с жителите Азамат Царикаев, ръководител на районния съвет на Лефортово. - Предварителен списък на къщите, предложени за включване в програмата за ремонт, ще бъде публикуван през май на официалния портал на правителството на Москва. Окончателният списък на къщите, включени в програмата, ще бъде определен чрез гласуване."
На среща с жители на квартал Пресненски, ръководителят на съвета Александър Михайлов за пореден път подчерта, че списъците на къщите все още не са съставени, а окончателното решение за събарянето ще бъде определено от самите жители. „Сърдечно ви моля, можете дори да кажете, призовавам ви да не бъдете безразлични, да не се събирате по местата и да не обсъждате кой на кого е казала баба, а активно следете информацията по всякакъв начин и има много начини - от идването до MFC до нашия съвет, до префектурата, като се регистрирате в портала Активен гражданин, - каза Александър Михайлов.
На срещи с ръководителите на областни администрации на жителите отново бяха разяснени основните принципи на бъдещата програма за ремонт, основните от които са разрушаване само по искане на самите жители, открито гласуване по този въпрос, както и преминаване към къща в същия район, до апартамент не по-малко от и с по-високо качество на довършителни работи.