Не искате да спестявате дълги години, за да си купите собствен дом, да наблюдавате инфлацията и растящите цени на апартаментите? MKB ипотеката ще бъде изход от ситуацията. Помислете какви ипотечни продукти предлага Москва кредитна банкаи при какви условия.
PJSC Moscow Credit Bank е голяма универсална финансова институция. Има широка мрежа от клонове, които са представени в Москва и Московска област. Основни направления финансови дейностибанките отпускат и обслужват лицаи корпоративни клиенти.
IBC участва във водещи международни асоциации, асоциации, банкови общности. Притежава всички необходими разрешителни и лицензи за извършване на финансова дейност. Стабилността и надеждността на банката са потвърдени от международни и национални агенции.
Банкови ипотечни програми MKB
MKB ипотеката е фокусирана върху различни категории кредитополучатели. През 2019 г. финансовата институция въвежда шест ипотечни продукта с матуритет от една до тридесет години.
Диапазонът на сумите на заема е от 700 хиляди до три милиона. Положителното решение за кредит е валидно за три месеца, през които трябва да намерите подходящ имот и да съберете необходимите документи.
Препродавачи
Ако потенциален кредитополучател не иска да чака, докато строителството на нова къща завърши, не се доверява на разработчиците, но в същото време иска да купи апартамент и да подобри условия на живот, най-добрият вариант би бил ипотека върху вторично жилище. Достъпни условия за ипотека в Москва кредитна банкаще ви помогне бързо да решите жилищния проблем.
Предимството на получаването на ипотека за апартамент във вторично жилище в ICD е необходимостта от представяне на само два документа в банката - паспорт и допълнително потвърждение за самоличност. Лихвата не се увеличава.
Нова сграда
В МКБ можете да кандидатствате за ипотека за закупуване на апартамент, който е в начален етап на строителство или в новопостроена къща. Фирмата-разработчик трябва да бъде акредитирана от банка, която гарантира изпълнението на задълженията й и предлага да освободи кредитополучателя от събиране на документи за имота.
Нови сгради, които са акредитирани от IBC, са Силвър Парк, Лесопаркови, Одинград и още 110 жилищни комплекса.
За кредитополучателите, които купуват апартамент от групата на компаниите Ingrad, са предвидени специални преференциални условия. Първа година на експлоатация договор за заемнамален лихвен процент 5,9%.
търговски недвижими имоти
ICD има програма ипотечно кредитиранеза покупка на търговски недвижим имот върху негова гаранция. Този продукт е подходящ вариант за собственици на бизнес, които наемат офис, търговски площи или склад и планират да ги закупят. Лихвеният процент по ипотеката се изчислява индивидуално за всеки кредитополучател. Максималният срок на заема е 20 години. Стойност авансово плащане- от 15%.
селски имот
Ипотеката е предназначена за придобиване на недвижими имоти извън града, например жилищни сгради и вили заедно с парцел или поземлен имотот градинска къщаза индивидуално жилищно строителство.
Апартаменти
Програмата е достъпна за закупуване нежилищни помещенияили апартаменти на първичния пазар на жилища. Минимално количествопървоначална вноска - 20%.
Ипотечен и майчински капитал в МКБ Банк
С капитал за майчинство можете да платите първоначалната вноска или частично да изплатите дълга. За да направите това, трябва да кандидатствате за Пенсионен фонд, който ще го разгледа и, ако бъде взето положително решение, изброи пари в бройпо сметка на финансова институция.
Семейна ипотека
Съпрузите, участващи в специалната държава, могат да получат ипотека от MKB при намален лихвен процент от 8,99%. Ще бъде определена намалена лихва за семейства, които са издали доброволно осигуряванездраве и живот и извърши сделка чрез електронна регистрация. Можете да закупите на кредит апартамент в нова сграда, във вторичния сектор или да започнете да строите къща на парцел.
Могат да кандидатстват женени граждани, поне един от които не е по-възрастен от 35 години.
В допълнение, ICD участва в държавна програмаиздаване на субсидии. Като част от тази мярка за подкрепа, семействата, в които е родено второ и следващо дете между 1 януари 2018 г. и 31 декември 2022 г., могат. Намалена ставкаще бъде валиден три години при раждането на второто бебе и пет години при раждането на третото.
Участието в програмата за субсидиране дава възможност за закупуване на апартамент или изпращане на средства за рефинансиране на съществуваща ипотека. Максималният размер на заема е осем милиона рубли.
Предимството на получаването на ипотека за младо семейство в ICB е липсата на строги изисквания за платежоспособност на кредитополучателите.
Лихвени проценти на банка MKB по ипотеките през 2019 г
Важно! За забавено плащане се предвижда глоба от 0,5% от просроченото задължение на ден.
Доплащания и допълнителни опции
Допълнителни бонуси, които кредитополучателят получава при кандидатстване за ипотека в MKB Bank са безплатен акредитив и SMS информация.
Отварянето на акредитив дава възможност да не се превежда голяма сума пари на продавача в брой. Това е специализирана сметка, където е безопасно да съхранявате пари по време на транзакция. Продавачът с гаранция получава парите, а купувачът получава имота, ако са изпълнени всички условия на договора. Всички действия се контролират от специална служба на банката.
Важно! Информационната услуга за ипотечни кредитополучатели предоставя напомняния под формата на SMS или e-mail за предстоящото плащане по кредита. Услугата е напълно безплатна.
ICD калкулатор за ипотека
Размер на кредит
Вид плащане
Диференцирана рента
Лихвен процент, %
Майчин капитал
дата на издаване
Кредитен срок
0 година 1 година 2 години 3 години 4 години 5 години 6 години 7 години 8 години 9 години 10 години 11 години 12 години 13 години 14 години 15 години 16 години 17 години 18 години 19 години 20 години 21 години 22 години 23 години 24 години 25 години 26 години 27 години 28 години 29 години 30 години
0 месеца 1 месец 2 месеца 3 месеца 4 месеца 5 месеца 6 месеца 7 месеца Осем месеца 9 месеца 10 месеца 11 месеца
Предсрочни плащания
Срок на намаление Намаляване на сумата Месечно намаление в срока Месечно намаление на сумата
Добавете
Когато планирате да закупите апартамент или друг недвижим имот с ипотека, първо трябва да изчислите размера на месечната вноска. Познавайки го, можете лесно да определите максималния размер на ипотечен кредит, надплащане на лихви и продължителността на кредита. Това може да стане с помощта на онлайн ипотечния калкулатор на нашия уебсайт.
Той съдържа специален набор от формули, които се използват за изчисляване на всички важни числови характеристики на ипотеката. Например суми, условия и т.н.
За да получите най-точния резултат от изчислението, направено в ипотечен калкулатор, наложително е да се вземат предвид фактори като лихвен процент, комисионни, застраховка, размер на минималната първоначална вноска. Струва си да уточните в банковия клон информация за лихвения процент и размера на комисионната за избрания ипотечен продукт.
Изисквания към кредитополучателя
Когато разглежда заявление за ипотека, ICB взема предвид всички източници на доходи на потенциален кредитополучател, включително тези, които не могат да бъдат официално потвърдени. Комбинираният доход на съпруга и съпругата се взема предвид. Банката се отличава и с индивидуалния си подход към метода за потвърждаване на доходи от индивидуални предприемачи и собственици на бизнес.
Основните изисквания към кредитополучателя са:
- Възраст от 18 до 65 години.
- Наличието на постоянен източник на доходи, достатъчен за навременното изплащане на заема.
- Временна или постоянна регистрация в Москва или Московска област.
- руско гражданство.
- Работодателят също трябва да е регистриран в Москва.
- Непрекъснат трудов стаж на последното място на работа - от три месеца или повече.
Ипотечен пакет
Официалният уебсайт на ICD съдържа информация, че ипотека може да бъде издадена само с два документа. Това е паспорт на гражданин на Руската федерация и копие от трудова книжка, граждански договор, 2 удостоверения за данък върху доходите на физическите лица или удостоверения за брак. Този пакет е достатъчен за предварително нанасяне. Но на практика по-нататъшната регистрация на ипотека често изисква допълнителни документи и информация.
Те могат да бъдат следните документи:
- Удостоверения за раждане на деца.
- Банков отчет за приходите.
- Документ за образование.
- SNILS.
- удостоверение за собственост на скъпо движимо и недвижимо имущество.
- Информация за присъствието на кредитополучателя банкови акаунтии депозити.
- Данни за съществуващи заеми и заеми.
Пълният списък зависи от необходимата сума на ипотеката, категорията на кредитополучателя, нивото на неговата платежоспособност и др.
Как да кандидатствам
Има няколко начина да кандидатствате за ипотека в ICB:
- Изпратете въпросника онлайн на официалния уебсайт на ICD.
- Обадете се на горещата линия.
- Използвайте услугата "Поръчка на обаждане".
- Посетете Ипотечния център лично.
В заявлението е необходимо да посочите най-пълната, надеждна и актуална информация за себе си като потенциален кредитополучател.
Период на разглеждане
Заявление за ипотека в Московската кредитна банка, както и в други финансови институции, се подава за разглеждане само когато потенциалният кредитополучател представи всички Задължителни документии попълнете правилно съответния формуляр.
Обикновено периодът на разглеждане и вземане на решение по заявлението отнема не повече от пет работни дни. Независимо дали решението е положително или отрицателно, служител на кредитния отдел ще се свърже с клиента по телефона, посочен в заявлението, и ще докладва за резултатите от споразумението.
Какво да направите след одобрение
Ако банката MCB вземе положително решение относно кандидатурата на потенциален кредитополучател, той трябва да дойде лично в сервизния отдел, за да обсъди възможни условия и изисквания. Дават му три месеца за търсене на оптималния имот, което също е договорено с банката. Също така през този период е необходимо да се подготвят всички задължителни документии препратки и завършете транзакцията.
Препоръчително е да се предвиди резервен вариант, тъй като банката може да отхвърли предложения апартамент по свои собствени причини.
Застраховка
При кандидатстване за ипотека е задължително закупуването на застрахователна полица за придобитото имущество срещу пълна загуба или повреда. До момента на вписване на правото на собственост кредитополучателят може доброволно да застрахова живот и здраве срещу загуба или загуба на работоспособност. Застрахователни случаи се признават за смърт или установяване на първа и втора група инвалидност в резултат на злополука или по други причини, посочени в договора.
След приключване на процедурата по вписване на ипотечно жилище в собственост, клиентът при желание може да сключи застрахователен договор за собствеността на ипотекирания апартамент. Рисковете са неговото пълно или частично прекратяване.
Застрахователни компании, акредитирани от ICB за застраховане на кредитополучатели:
- СК "Възраждане";
- IC AlfaStrakhovanie;
- "БИН застраховка";
- "RGS-Life";
- СОГАЗ;
Ако кредитополучателят иска да се застрахова в друга организация, тогава той трябва да уведоми банката.
Плюсове и минуси на ипотеките в MKB
Предимствата на получаването на ипотечни заеми в Москва в ICB са:
- Кредит с нисък лихвен процент.
- Разнообразна гама от ипотечни програми, от които може да избере най-подходящия кредитополучател от всяка категория.
- Малък списък с документи и информация.
- Възможност за придобиване на жилища на първичния и вторичния пазар, както и за изграждане на индивидуална жилищна сграда или вила.
- Наличие на оферта за ипотека за собственици на бизнес.
- Участие на банката в държавната програма за субсидиране на млади семейства с деца.
- Възможност за насочване на средства за майчинство за частично погасяване на ипотечен дълг или внасяне на авансово плащане по заем.
- Предвижда се рефинансиране на ипотечни кредити на други банки.
- Позволен предсрочно погасяванеипотечен дълг във всякакви части и по всяко време без събиране на глоби и налагане на санкции.
Недостатъците включват обслужване в офиси само в столицата и Московския регион, закупуване на апартаменти само в нови сгради, акредитирани от банката, и налагане на глоба при отказ задължителна застраховкаипотечен недвижим имот, заложен на банката.
Покупката на собствен апартамент или жилищна сграда с ипотека е сериозно решение, с което не бива да се бърза. Необходимо е да се проучат всички оферти на банките, да се изчисли сумата на плащането и срокът на заема в онлайн калкулатора. Така че можете реалистично да оцените финансовите си възможности. Отзивите на реални хора за банката също ще ви помогнат да направите избор.
Искате ли да закупите апартамент с натрупаните средства за първа вноска или майчин капитал? Ипотека в Московската кредитна банка ще ви помогне да направите това. Той предвижда следните условия:
- Срок до 15 години.
- Размер на заема - до 30 000 000 рубли.
- Първа вноска - от 15%. Без първоначална вноска тази банка не отпуска заем.
Размерът и размерът на кредитирането за жилища се определят за всеки клиент индивидуално. Отчита нивото на доходите на клиента, наличието на обезпечение, както и специални условия, което може да включва военна ипотека или друг вид поддържан от държавата заем.
Какъв вид ипотечен заем предлага Московска кредитна банка?
Можете да вземете ипотека в Московската кредитна банка при 7% - 13,5% за:
- апартамент в нова къща;
- вторично жилище;
- стая.
Заем за закупуване на жилище може да се отпуска на лица над 18 години.
Как да получите ипотека?
Ипотеката на Московската кредитна банка 2019 се изготвя по следния начин: клиентът изчислява разходите за избраната програма, използвайки, след което подава заявление за ипотека през уебсайта на организацията. След одобрение на заявлението той се обръща към банковия клон и подписва договор за заем.