Разработчиците на три проблемни жилищни комплекса говориха за сроковете на завършване на работата на среща на работната група в столичната прокуратура, инициирана от Москомстройинвест.

LCD се разглежда "Дворецът на академията"(авеню Вернадски, имот 78), ж.к. Царицино"(ул. Радиална 6, имот 7) и ж.к "Марьино град"(населено място Филимонковское, АД “Маринская птицеферма” , парцел номер XV-1). При изграждането на тези комплекси е нарушен законът за споделеното строителство (214-FZ) и не са изпълнени задълженията към гражданите.

На срещата присъстваха представители на разследващите органи, тъй като срещу тези предприемачи преди това са били образувани наказателни дела.

генерален директор на АД" USC "(строител на жилищен комплекс "Академ-Палас") Дмитрий Яцикказа, че компанията има дългове, но компанията се опитва да реши този проблем. Водят се преговори с няколко инвеститори, които се интересуват от завършване на съоръжението. Една от банките е готова за отваряне кредитна линияза завършване на строителството на ж.к. При което Д. Яцикуточни, че преговорите не дават резултат, тъй като инвеститорите не разполагат с достатъчно финансови средства за закупуване на обекта.

Заместник-председател на Moskomstroyinvest Олга Антиповаотбеляза, че тъй като обектът не е строен от дълго време, е необходима неговата консервация. ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР " USC "обясни, че такава работа не се извършва, тъй като се планира възобновяване на строителството.

Що се отнася до жилищния комплекс " Царицино", за завършване на строителството на първия и втория етап са необходими 9 милиарда рубли. Според директора на компанията-разработчик АД "Московски завод за хляб" Игор ПинкевичПредвижда се тези средства от продажбата на активите на дружеството да бъдат получени до края на септември и да се възобнови строителството. Планира се първият етап да бъде завършен през декември 2017 г., вторият през 2020 г.

Генерален директор на UK LLC “Основна инвестиция” Михаил Оглоблиннадзор на дейността на разработчика OJSC "МарьиноСтрой", каза, че строителството на ж.к "Марьино град"може да се възобнови през август тази година. За това се водят преговори с няколко инвеститора.

На въпрос на представител на прокуратурата има ли фирмата налични средстваза завършване на съоръжението, предприемачът обяви наличието на активи в друг бизнес.

След месец ще се проведе следващото заседание на работната група в градската прокуратура.

Припомняме, че през април се проведе съвместно заседание на управителния съвет на Московския строителен комплекс и столичната прокуратура, на което бяха обсъдени проблемните обекти и правата на акционерите.

Разработчиците на три проблемни жилищни комплекса в столицата съобщиха за състоянието на съоръженията си по време на среща на работна група в прокуратурата на Москва.

На срещата, организирана по инициатива на Москомстройинвест, бяха разгледани три жилищни комплекса, по време на изграждането на които разработчиците са допуснали нарушения Федерален законза споделено строителство на 214-FZ и не изпълни задълженията си към гражданите. . . . . .

И така, по време на срещата заместник-началникът на отдела за надзор на съответствието федерално законодателствона Московската прокуратура Ирина Ребрина обжалва пред генералния директор на АД “ USC "(разработчик на жилищен комплекс "Академ-Палас") Дмитрий Яцик с въпрос за състоянието на компанията. Според него компанията има дългове, но предприемачът се опитва да разреши проблемите. На въпроса как възнамерява да направи това, Яцик не отговори.

Д. . . . . . Освен това, според него, има банка, която е готова да открие кредитна линия за завършване на строителството жилищен комплекс. . . . . .

В същото време Олга Антипова, заместник-председател на Москомстройинвест, зададе въпрос за консервацията на съоръжението, която трябваше да се извърши поради факта, че съоръжението не е изграждано от дълго време. Въпреки това, според генералния директор на АД “ USC ", той не планира да извършва такива работи, тъй като се надява да възобнови строителството.

Що се отнася до ситуацията върху обектите на жилищния комплекс " Царицино", тогава, според Игор Пинкевич, директор на компанията-разработчик на Московския комбинат за хлебни продукти АД, са необходими 9 милиарда рубли за завършване на строителството на първия и втория етап. Той очаква да получи тези средства от продажбата на активите на дружеството. И. Пинкевич очаква, че това ще се случи преди края на септември 2017 г. и според него това е било в този момент на работа в съоръжението " Царицино"ще се възобнови.

По отношение на сроковете за завършване на строителството И. . . . . . За какъв бизнес става дума М. Оглоблин не каза.

Освен това, по време на срещата на работната група, прокуратурата връчи на всеки от посочените разработчици предупреждение за недопустимостта на нарушения на 214-FZ.

Срещата завърши с реч на старши следователи с информация за хода на наказателното разследване срещу тези разработчици.

. . . . .

Съдбата на три московски дългосрочни строителни проекта, по време на изграждането на които беше нарушен 214-FZ и не бяха изпълнени задълженията към акционерите, беше обсъдена на заседание на работната група в столичната прокуратура, инициирана от Москомстройинвест. Срещу предприемачите са образувани наказателни дела.

генерален директор на АД" USC "(строител на ж.к "Дворецът на академията") Дмитрий Яцик каза, че компанията води преговори с редица инвеститори, които се интересуват от завършване на съоръжението, но засега неуспешно, тъй като инвеститорите нямат достатъчно средства за закупуване на съоръжението. . . . . . Олга Антипова, заместник-председател на Moskomstroyinvest, препоръча проектът да бъде законсервиран. Но директорът на компанията смята, че това не е необходимо, тъй като строителните работи скоро ще бъдат възобновени.

. . . . . Игор Пинкевич, директор на разработчика на Московския завод за хлебни изделия АД, отбеляза, че се планира получаването на средства от продажбата на активите на компанията. Ако всичко върви по план, то през септември работата ще бъде възобновена, първият етап ще бъде пуснат в експлоатация през декември 2017 г., а вторият етап през 2020 г.

. . . . . Средствата за завършването ще бъдат събрани от активите на дружеството в друг бизнес.

Стотици притежатели на акции, които са инвестирали в жилища от бизнес класа на авеню Вернадски, чакат затопляне повече от десет години. През това време строителната площадка е била замразявана неведнъж, а част от апартаментите са били собственост на друга фирма. Говореше се за предстоящия фалит на предприемача. Има ли шанс къщите да бъдат отдадени под наем?

Замръзнали кулокранове, празни отвори за прозорци - от няколко години тук цари запустение. Стотици хора мечтаеха да отпразнуват новосел в тези къщи на авеню Вернадски, мнозина теглиха ипотека, продадоха единствения си дом, за да получат желаните ключове от нов просторен апартамент.

„Майка ми, която цял живот мечтаеше да живее в тристаен апартамент, за съжаление не издържа до този момент, нямаше време да се радва“, оплаква се Наталия Булина.

Три сгради, 30 етажа, 500 апартамента - предприемачът "OSK" обеща жилищен комплекс от бизнес класа: подземен паркинг, кафенета, офиси, кино. Но проектът започна да спира от самото начало: единственият основател почина, след това внезапно изтече разрешението за строеж. Кулминацията беше безкрайните съдилища със собственика на земята.

От две години строителството е спряло напълно. Обектът беше ограден с ограда с бодлива тел и намазан с мазнина, за да не се опита някой да влезе в територията. Дори офисът за продажби е под ключ. Съдейки по това, че вътре е празно, а по вратите няма информация, отдавна не работи.

Тази година разработчикът изглежда реши всички проблеми: съдът застана на негова страна, през април му беше дадено всичко Задължителни документида възобнови строежа, но въпросът не тръгна.

„През последните шест месеца нашият разработчик не успя да намери съинвеститор, да намери финансови партньори, да договори цена, да договори някои други условия“, казва Лора Мит в интервю за програмата.

Хората вече са загубили вяра, че къщите някога ще бъдат завършени. И ако има, въпросът е – кой ще живее в тях? Акционерите установиха, че част от апартаментите са собственост на трета фирма по неясна схема.

„Има остатък от апартаментите, които все още не са продадени и средствата от продажбата на тези апартаменти биха били достатъчни за завършване на сградата. Но той ги донесе в дъщерната си компания, която се казва Академ Палас. Всичко отива при фактът, че иска да фалира компанията“, сигурен е Игор Пушкарев.

В компанията USC акционерите са уверени, че всички финансови манипулации са насочени към привличане на нови инвеститори.

"В момента се водят преговори с изпълнители и финансиращи организации. Много се надяваме, че договорите ще бъдат сключени в близко бъдеще, а през октомври ще отидем на строителната площадка", обещава финансовият директор на АД USC Наталия Чибаусова. .

В Moskomstroyinvest този обект сега е под строг контрол. Ако строителството не бъде възобновено в близко бъдеще, служителите ще се обърнат към съда, за да ликвидират компанията и да търсят нов предприемач. Що се отнася до притежателите на акции, те няма да трябва да правят нови вноски.

„Техните права ще бъдат защитени, когато обектът бъде прехвърлен на нов предприемач, ще бъдат отчетени интересите им и те ще получат обектите, в които са инвестирали. пари в брой“- уверява заместник-председателят на Moskomstroyinvest Александър Гончаров.

Предприемачът има последен шанс да се рехабилитира - 30 дни да се върне на строителната площадка.

Текст: "Вести-Москва"

Сергей Собянин

За решаване на проблема с измамени инвеститори в недвижими имоти. Жилищен комплекс "Царицино", "Академ-Палас", "Терлецки парк" и др.

Миналия ноември писах в блог за нашата работа за решаване на проблема с измамени инвеститори в недвижими имоти. Още веднъж за настоящата ситуация и новите стъпки, предприети от правителството на Москва.

От 2011 г., благодарение на съдействието на градските власти, над 11 хиляди измамени инвеститори в недвижими имоти са получили своите апартаменти. Повярвайте ми, беше изключително трудно да се направи това.

В същото време днес в Москва има повече от 30 проблемни обекта, които могат да бъдат разделени на няколко групи.

1. Обекти, за които са взети решения

На осем адреса са взети и се изпълняват решения за възстановяване правата на засегнатите граждани.

Списък на тези обекти:

1. Завършени обекти

Общо има 14 обекта. Когато предишните инвеститори не можаха да продължат с проекта, градът привлече нови предприемачи.

Строителните работи са възобновени на седем адреса.

За още седем обекта са определени планираните срокове за възобновяване и завършване на строителството.

Задачата на правителството на Москва е да взаимодейства с нови предприемачи, да наблюдава изпълнението на задълженията, да гарантира, че в резултат на това всички засегнати граждани получават апартаментите си.

Списък на обектите, които трябва да бъдат попълнени:

1. Проблемни обекти

Общо 10 жилищни комплекса:

Извършва се анализ на ситуацията на всеки един от тези обекти. Въз основа на резултатите беше решено да се продължи търсенето на нови инвеститори-разработчици на седем от десет адреса. Според експерти този проблем няма да бъде лесно да се реши, но е възможно.

Специална ситуация

В най-трудно положение са измамените акционери в жилищните комплекси "Царицино", "Академ-Палас" и "Терлецки парк".

Обективно е невъзможно да се привлекат нови инвеститори за тези обекти, или процесът на търсене ще отнеме много години.

Например в жилищния комплекс "Царицино" бившият инвеститор отказва всякаква форма на конструктивно сътрудничество с правителството на Москва. Новият инвеститор, Промсвязбанк, която изглежда обеща да се справи с проблемите на многострадалния LCD, сега решава собствените си проблеми.

Всеки един от тези LCD е последван от дълга поредица от наказателни дела, разкрити са груби злоупотреби и управленски грешки.

За да помогнат на измамените инвеститори в недвижими имоти Царицино, двореца Академ и Терлецкия парк, те решиха да се възползват от последните промени в законодателството за съвместно строителство и несъстоятелност.

Договорихме се с Министерството на строителството на Русия, че като част от процедурата по несъстоятелност за недобросъвестни инвеститори, тези жилищни комплекси ще бъдат прехвърлени на градската организация, която ще стане новият предприемач. Всъщност градът ще действа като гарант и ще поеме отговорността за завършването. Засегнатите граждани ще получат апартаментите си.

Разбира се, процесът по несъстоятелност не е бърз процес, но не е и безкраен.

Решението не е лесно, буквално безпрецедентно, но не виждам друг изход от тази ситуация.

Строителните работи на мястото на жилищния комплекс на авеню Вернадски 78 не са извършвани от няколко години. През ноември миналата година срещу ръководството на АД ОСК бе образувано наказателно дело за измама.

„В момента се предприемат следствени действия. В рамките на наказателното дело към нас се обърнаха около 190 души. Но е твърде рано да се каже колко притежатели на акции ще бъдат признати за жертви “, каза прокурорът на Западния окръг на Москва Григорий Родионов.

А. Гончарове дал указания за отправяне на искане до разследващите органи за изясняване броя на потърпевшите от акционери.

Той отбеляза, че предприемачът разполага с цялата необходима документация, включително и разрешение за строеж до 19 юни 2018 г., но работата не е възобновена.

Преди това разработчикът беше инструктиран да предостави на Moskomstroyinvest работен график и схема за финансиране, да намери инвеститор или съинвеститор за завършване на строителството. Но нито една от точките не беше изпълнена.

Според представителя на Мосгосстройнадзор съоръжението също не е било консервирано. На разработчика са наложени глоби. През март се предвижда да се извърши още един оглед на съоръжението.

Инвестиционният договор за изграждане на жилищния комплекс е сключен през 2003г. Инвеститорът получи пълен пакет от документи, необходими за строителството.

Обектът, на който се изгражда жилищният комплекс "Академ-Палас", се намира на територията на Московския държавен институт по радиотехника, електроника и автоматика (MIREA). Администрира се от Федералната агенция за управление на собствеността.

Разработчикът има забавяне на плащанията за под наем per поземлен имот... Дългът (включително неустойките) е около 300 милиона рубли, според решението на съда. В момента се оспорва в Апелативния съд. Ако съдът реши в полза на Федералната агенция за управление на собствеността и JSC "USC" не изплати дълга, тогава Федерална агенцияза управление на държавна собственост може да започне процедура по несъстоятелност на предприемача.

Също така Росимущество, заедно с MIREA, трябва да разработи въпроса за по-нататъшното изпълнение на инвестиционния договор.

А. Гончаровотбеляза, че Moskomstroyinvest планира да изработи въпроса за възможно обжалване пред съда с изявление за ликвидация на предприемача.

По-нататъшната му съдба постепенно се изяснява. Първоначалният разработчик фалира. През 2016 г. срещу него е образувано наказателно дело по статията „измама“. Както каза кметът на Москва Сергей Собянин, градът ще действа като гарант за изпълнението на задълженията към акционерите. Московските власти повериха дългосрочното изграждане на държавата акционерно дружествоМосотделстрой No1. Официално именно той е новият предприемач на жилищния комплекс. Датата на завършване обаче не е известна.

Иначе свежа информация е малко. Продажбите са преустановени. Снимки в публичното пространство не се публикуват. Последните са от ноември 2017 г. Те показват, че и трите кули са нараснали с половината от проектната етажност, тоест от 25-32 етажа. Акционерите комуникират на затворени платформи на социални мрежи и мигновени съобщения. Според и. О Председател на Moskomstroyinvest Анастасия Пятова, за три дългосрочни строителство - и от и - е създаден отделен уебсайт. Участниците в него споделено строителствомогат да задават своите въпроси.

В квартала се строят редица нови сгради бизнес класа. Това и. Минималните цени варират от 7 до 10,3 милиона рубли.

Дата на актуализация 08 декември 2017 г

V в такъв случайговорим за един от най-известните и скандални московски дългосрочно строителство. За него е казано и писано много, включително и в нашия сайт. Предимствата и недостатъците на този жилищен комплекс, както и трудната му съдба, вече разгледахме в предишното мнение на портала. Наистина, доста достоен проект и на добро място, но всичко това е празно, ако основното нещо не е изпълнено. Помислете само: инвестиционният договор за строителството е подписан още през 2003 г., а началото на това „строение на века” е дадено през есента на 2005 г. Изминаха повече от 12 години. Това не означава, че нищо не е направено. Повече от три години обаче строителната площадка е замразена и безперспективна. Препъникамъкът беше несъгласието между разработчика ( "Обединена строителна компания") и ръководството на MSTU "Московски държавен институт по радиотехника, електроника и автоматика", на основата на който се изгражда LCD. Въпреки това през есента на 2016 г. Moskomstroyinvest съобщи, че проблемите са разрешени и сега нищо не пречи на предприемача да завърши строителството. Явно нищо, освен липсата на пари.

2017 г. не беше преломна година. Изглежда, че през пролетта сред притежателите на акции се появи надежда: на строителната площадка бяха монтирани нови кулокранове вместо старите (това съобщиха местните жители във форумите). Но не се стигна по-далеч от това. Както и в предишни години, продължава същата история на комуникация между предприемача и Москомстройинвест, които отдавна са взели строителството под държавен контрол. През август на заседание в комисията представители на USC обявиха, че планират да изберат нов главен изпълнител за завършване на строителството и през септември да представят график за работа, както и да разкрият информация за схемата за финансиране на съоръжението. Съобщава се за определена банка, която е готова да предостави кредитна линия за завършване на жилищния комплекс. Но намеренията си останаха намерения. Както Moskomstroyinvest съобщи през октомври, потенциалните инвеститори нямат желание да поемат рискове и да инвестират в строителство без предварителен фалит на компанията-разработчик. Съобщава се също, че интерес към фалита на USC е проявен от един от кредиторите му - Държавната корпорация за гарантиране на влоговете. Междувременно е образувано наказателно дело срещу представители на АД ОСК по статията за измама. Moskomstroyinvest призовава акционерите да се обърнат към разследващите органи, така че гражданите да бъдат признати за жертви в наказателно дело.

Няма да очакваме решението на съда, но е очевидно, че докато не бъде издадено, има шансове за завършване на строителството "Дворецът на академията"невидим. В последната ревизирана проектна декларация от 30 октомври 2017 г. е посочена следващата очаквана дата за завършване на строителството - IV тримесечие на 2018 г. Теоретично е възможно строителството да бъде завършено за една година, но ако USC имаше парите за това, работата вече щеше да бъде извършена. Междувременно на строителната площадка цари тишина. Следователно или няма възможност, или желание. И тогава има само краен вариант - фалит и прехвърляне на обекта на нови инвеститори. Изглежда, че това не е най-лошият изход за притежателите на акции. Правата им не трябва да се нарушават, тъй като положението отдавна е под контрола на властите. В същото време е ясно, че акционерите, които са инвестирали в проект в началото на строителството, не се нуждаят от пари, а по-скоро от апартаменти, тъй като оттогава цените на имотите са се увеличили. Нека отбележим още един момент, който е най-важен за купувачите: състоянието на обекта отдавна предизвиква безпокойство. Недовършени къщи не се движат повече от три години, което няма как да не се отрази на крайното качество на пуснатия в експлоатация обект. Както беше обяснено по-рано в "USC" в отговор на твърденията на Moskomstroyinvest, консервацията не е включена в плановете на компанията, тъй като предприемачът възнамерява да завърши строителството. Времето обаче минава, нова зима дойде и въпросът отново е актуален. Накратко, ситуацията е задънена, ще изчакаме 2018 г., може би тя ще донесе повратна точка в ситуацията.

Съдейки по цифрите, дадени в информацията, предоставена от Москомстройинвест, в Академ-Палас са продадени 368 апартамента, тоест остават налични още 170 варианта. Очевидно е обаче, че в сегашната ситуация няма нужда да се говори за закупуване на апартамент в този жилищен комплекс. Що се отнася до други близки нови сгради, в момента продажбите се извършват в жилищни комплекси и ("B"), както и в MFC от, ZhK (строи), ZhK от, ZhK от и ZhK от Remstroytrest.

Дата на актуализация 30 септември 2016 г

В описанието на жилищния комплекс на нашия уебсайт и в предишното мнение на портала, ние се спряхме подробно на плюсовете и минусите на местоположението, на предимствата и недостатъците на самия жилищен комплекс "Дворецът на академията"... Няма смисъл да повтарям казаното. Затова ще се спрем само на ситуацията, която характеризира този проект в момента.

Няма съмнение: жилищният комплекс, разбира се, е грандиозен. Архитектурно трите небостъргача несъмнено ще се превърнат в много забележимо явление в тази част на Тропарево-Никулино. Но кога ще дойде това "светло утре"? Така се случи, че комплексът бизнес класа "Дворецът на академията"- един от най-старите дългосрочни строителни проекти в Москва. Започнаха да го строят още през 2005 г. Работата се извършва до 2008 г., когато строителството спира на фона на кризата. През 2009 г. е възстановен и строителството продължава до октомври 2012 г. След това строителството отново беше спряно за близо година. Строителството е възобновено през юли 2013 г., но през лятото на 2014 г "Дворецът на академията"отново "замръзнал" и оттогава строежът е спрян. Готовността на сградите и конструкциите на жилищния комплекс към момента се оценява на около 56%.

Една от причините за спиране на медиите се наричат ​​разногласията между разработчика ( АД "ЮСК") и Московския държавен институт по радиотехника, електроника и автоматика (MIREA), на чиято земя всъщност се изгражда "Дворецът на академията"... Сключеният между тях инвестиционен договор изтече през юни 2014 г. Ново споразумение между партньорите все още не е сключено, взаимните им искове се разглеждат в съда.

От гледна точка на московските власти, сега няма пречки за продължаване на строителството. Според Moskomstroyinvest, градската управа се срещна с предприемача наполовина, като удължи разрешението за строеж до 19 юни 2018 г. От септември 2016 г. обаче строителството не е в ход, а нов изпълнител все още не е определен. Освен това в работната документация са констатирани някои нарушения. Със сбора на тези фактори Moskomstroyinvest може да обмисли забрана на "OSK"привличане на средства от граждани за строителство.

Има инициативна група от акционери, която се свързва с градските власти и с Главната прокуратура по всички въпроси. Свежа информация за всички събития, свързани с "Дворецът на академията", публикувани във форуми в интернет. Очевидно става дума за излизане в крайна сметка. "OSK"от този проект, с прехвърляне на строителната площадка на друга фирма, която ще може да завърши строителството без допълнителни инвестиции от притежателите на капитал (например след получаване на някои преференции от градските власти - практикуват се подобни схеми).

Накратко, ситуацията е доста трудна. Ясно е, че докато бизнесът не тръгне, за потенциалните купувачи е доста рисковано да инвестират парите си в този проект. Ще следим новата информация. Има още достатъчно време до второто тримесечие на 2018 г., посочено в актуализираната версия на проектната декларация като дата за завършване на съоръжението.

Сред най-близките нови сгради, които се конкурират с "Дворецът на академията", можете да се обадите, "Мичурино". Тук има доста обещаващи проекти: LCD на улица Никулинская, LCD на авеню Вернадски, 32 и др.

Дата на актуализация 25 юли 2014 г

"Дворецът на академията"несъмнено твърди, че е първокласно жилище. Що се отнася до оформлението, фасадите и инженерния пълнеж, комплексът е доста в съответствие с декларирания клас, но що се отнася до местоположението, си струва да се разбере по-подробно. На първо място, обектът се намира на ъгъла на авеню Вернадски и улица Кощоянц - уважаемият район на авеню Вернадски е далеч от тук.

В екологично отношение Тропарево-Никулино, на чиято територия се изгражда многофункционалният комплекс, е доста добър - има две обширни лесопаркови зони и на практика няма промишленост. Въпреки това проспект Вернадски е една от основните транспортни артерии, свързващи околовръстния път на Москва с центъра и въпреки че трафикът не е толкова интензивен, колкото на Ленинградски проспект, ситуацията е доста напрегната в пиковите часове.

Трябва да кажа, че конкурентите имат "Дворецът на академията"малко, но от строящите се обекти в радиус от няколко километра съпоставими цени са само в и - и двата се строят до, недалеч от Ботаническата градина. Останалите комплекси, като например, са много по-евтини.

Изборът на апартаменти тук е много голям, но очевидният минус е поразителен - при голям кадри пространството не се използва много рационално. Например, зали с кадри над 30 метра могат да надминат най-големите стаи в района, а многобройните еркери не са част отпомещенията, а по-скоро изглеждат като трапецовидни лоджии, чийто брой също е донякъде излишен, например в една стая може да има два такива еркера, докато други стаи имат друг еркер и балкон. Понякога, което ме радва, тези елементи образуват един вид тераса, но като цяло несъмнено е кич. Модата за къщи с такава архитектура вече минава и експертите отбелязват увеличаване на периода на експозиция на апартаменти с голяма площ, особено в сегмента на мезонетите, където пазарът е очевидно пренаситен с оферти с излишно пространство.

Обединена строителна компанияе разработчик от федерален мащаб, работещ в тясно сътрудничество с федералните власти и правителството на Москва. Всъщност, "Дворецът на академията"е пилотна къща в проект от 60 високи сгради, които трябва да покриват столицата в пръстен. Въпреки забележимия апломб обаче, индивидуалните характеристики на проекта в комбинация с цена и качество очевидно не са на ниво.