Приходи от доходи. Допълнителни множество източници на доходи - какви видове има, къде да търсите и как да създавате

Постоянно и най -важното гарантирано, получаването на определен доход всеки месец е мечтата на всеки инвеститор. Парите работят без ваше участие или каквито и да било усилия и носят още повече пари. Как може да се постигне това? Отговорът е, че трябва да знаете къде да инвестираме пари. Разбира се, размерът на печалбата ще зависи пряко от размера на инвестираните средства. И да речем, за начинаещите инвеститори печалбата, получена от техните инвестиции, ще бъде относително малка. Но трябва да започнете от някъде. В крайна сметка самият факт на генериране много привлекателен. За да расте доходът, имате нужда от 2 неща: периодично да инвестирате допълнителни пари и постоянно. Според закона - с течение на времето дори най -скромният капитал може да се превърне в доста внушителна сума, печалбата от която ще ви даде значителен финансов поток под формата на месечен доход от вложените средства.

Къде можете да инвестирате парите си, за да получите постоянен месечен доход?

Ние купуваме с различни дати на плащане на купон. Именно на тези дати ще получавате печалба. Можете да изградите портфейл от облигации по такъв начин, че месечните печалби да бъдат кредитирани по сметката ви. Обикновено купоните са с дължина 91 или 182 дни. На всеки 3 месеца или шест месеца печалбата от закупената облигация ще постъпва във вашата сметка.

Предимства.По -висока рентабилност. Ясно прогнозиран и фиксиран доход. Високо (можете незабавно да продавате облигации, без да губите натрупаната печалба).

Недостатъци.Вероятността от фалит на емитента на облигацията. За сините чипове тази вероятност е ниска. За ОФЗ (облигации за федерален заем) и общински облигации - това е практически нула. Обикновено (макар и много рядко) така наречените компании от трето ниво (нежелани облигации) фалират. Избягвайте да ги купувате и всичко ще се оправи.

4. Дивидентни акции ... Постоянно купувате тези дивиденти. И не просто дивиденти, но. Средно Руския пазартази сума е 3-6% от стойността на акциите. Има компании (но те са малко), чийто размер на дивидентите е малко по-висок и възлиза на 8-10%. Съдейки по последните плащания, това са Сургутнефтегаз, МТС и М-видео.

Разбира се, рентабилността е все още малка, но ако преценим, че купувате парче от работещ (и освен това успешно) бизнес, тогава с по -нататъшното развитие на компанията печалбата също ще расте.

Например. Цената на акциите на фондова борсамного летливи. Те могат да "ходят" в диапазона от 20-30% през цялата година, както нагоре, така и надолу. В началото на годината акциите на SurgutNeftegazP струват почти 50 рубли на акция, след което цената пада почти 2 пъти в рамките на шест месеца, до 28 рубли. Като се има предвид, че средната рентабилност е 10% на акция (на цена от 45 рубли) или 4,5 рубли, купувайки на „дъното“ на 28, ще си осигурите бъдеща рентабилност от 17% годишно. И ако печалбата на компанията продължи да расте, тогава годишната рентабилност лесно ще надхвърли 20%.

Предимства.След като сте закупили „бизнес“ под формата на дивидентни акции, ще имате право да разчитате на част от печалбата на компанията. Можете да намерите, като по този начин получите още по -голям годишен добив. С развитието на компанията печалбата ще се увеличи, което означава, че и дивидентите ще растат.

Недостатъци.Неравномерно изплащане на дивиденти. Лъвският дял от плащанията се случва през второто тримесечие. Някои компании изплащат дивиденти два пъти годишно. Голяма променливост на фондовия пазар. Закупените акции могат значително да спаднат. Но ако се стремите (в продължение на няколко години), това ще ви даде възможност да закупите допълнителен пакет акции на изгодни цени.

Най -накрая

Получете пасивен приходвсеки месец можете (и дори трябва). В това няма нищо сложно. Изброените методи са достъпни за всеки. И не забравяйте. Разделете средствата си на няколко части и ги използвайте за печалба по всякакъв начин. Така че, разбира се, общата печалба ще намалее, но вие значително ще намалите рисковете при инвестиране.

Здравейте скъпи читатели на "сайта"! В тази статия ще научите къде е изгодно да инвестирате пари, за да можете да получавате месечен доход, какви методи за инвестиране на пари са възможни при висок лихвен процент с гаранция и как най -добре да инвестирате, така че да работят и да донесат печалба за инвеститора.

Тази статия е написана въз основа на анализа на опита на известни инвеститори, финансови консултанти, както и на реалностите на съвременната икономика. Освен това са дадени основните принципи на инвестиране, възможни рискове, предимства и недостатъци на всяка инвестиционна стратегия.

За това къде можете да инвестирате изгодно парите си, за да получавате месечен доход и какви варианти за инвестиране на пари с висок лихвен процент с гаранция - прочетете уебсайта в списанието

В този раздел ще говорим за това, което си струва и какво не трябва да се прави за младите инвеститори, които правят първите си стъпки инвестиционни дейности... Помислете за правилата за ефективна инвестиция, които ще ви позволят да получите по -висока възвръщаемост, отколкото в банка, но в същото време с почти същата надеждност. Защо почти? Защото основното правило на инвеститора е :

Рисковете, които инвеститорът е готов да поеме, са пропорционални на потенциалната печалба.

Вероятно нямате търпение да започнете? Искате ли да разкрием тайните къде е изгодно да инвестираме пари 2019 година с лихва, за да спечелите още повече възможно най -скоро?

Ще ви разочароваме малко. Първото нещо, с което трябва да започнете за млад, все още необезпокояван инвеститор – от инвестиране в себе си, в своите знания и умения . Повярвайте ми, възвръщаемостта на инвестициите на тази инвестиция ще ви изненада!

И едва тогава, когато вече разбирате как акцията се различава от облигацията, каква е капитализацията на депозит, кои са брокери и търговци, можете да продължите към практиката.

2. 5 златни правила за инвестиране на пари

Правило 1. Създайте въздушна възглавница

Не трябва да започвате рискови или не много финансови транзакции без резерв за дъждовен ден.

• Колко трябва да държите на склад?Според експерти това трябва да е сумата, която ще покрие разходите ви за шест месеца;
• ? Отлагане на заплати или други източници на доходи;
• Как да се изчисли размерът на финансовия резерв?Изчислете месечните си разходи. Например, имате 40 000 рубли. Умножете по 6 месеца, получаваме 240 000 рубли.

Това е резервът, който няма да похарчите, когато инвестирате. За да направите първата си инвестиция, ще трябва да спестите малко повече.

Така че това ще бъде завинаги! - ти каза. Това е възможно и по -бързо, ако имате в допълнение към заплатата пасивен приход , тоест паричните ресурси, които получавате, без да полагате много усилия ( отдаване под наем на недвижими имоти, лихва по банков депозити др.).

Поради това, ако поставите финансов резерв на депозит в банка, тогава ще убиете две птици с един камък. Формирайте резерв и започнете да получавате пасивен доход.

Правило 2. Не слагайте всичките си яйца в една кошница

Моля, обърнете внимание, че можете да търгувате директно с валути, акции и криптовалути на борсата. Основното нещо е да изберете надежден брокер. Един от най -добрите е тази брокерска компания .

За да избегнете необходимостта от използване на финансовия резерв, трябва правилно да разпределите средствата си в инвестиции. Не трябва незабавно да инвестирате всичките си свободни пари в инструменти, които обещават висока възвръщаемост. Рисковете, че ще загубите всяка стотинка, са твърде големи.

Няма да сложите стотици крехки яйца в една кошница, нали? Вероятността да го откажете 50 /50 ... И рискът, че всички яйца ще се счупят след падане, вече е много по -голям. Това може да се случи с вашите средства, ако решите да ги инвестирате наведнъж. само в един проект.

Също така, ако разпределите парите си в различни банки, може да се случи същото. По-добре диверсифициране на инвестициите, т.е. инвестирайте в различни области. Не само в банковото дело, но и в петрола, газа, информацията, производството и пр. На езика на професионалистите това се нарича инвестиционно портфолио.

Инвестиционен портфейл- това са няколко инвестиционни инструмента, комбинирани заедно, различаващи се по степен на риск и рентабилност.

В зависимост от избраната инвестиционна стратегия има 3 вида инвестиционни портфейли:

• Агресивен портфейлът се състои главно от високорискови активи;
• Пасивен портфейлът се формира главно от банкови депозити;
• Умерен портфолиото включва и двете.

Правило 3. Оценявайте рисковете предварително

Преди да изчислите потенциалната печалба и да помислите къде ще я похарчите, преценете възможните си рискове и загуби.
Не изграждайте агресивно портфолио веднага. Рискувате да загубите всичко!

Започнете от малко. От сумата, която вътрешно сте готови да загубите (винаги има риск). И постепенно да натрупате инерция.

Да вземат под внимание! В никакъв случай не използвайте пари, получени по заем от банка или заети от приятели или роднини за инвестиции. Рискувате да се сблъскате с колекционери и да загубите доверието и уважението на близките си.

Правило 4. Изберете колективна инвестиция

Не е нужно да инвестирате сами. С нарастването на вашия опит можете да инвестирате в големи проекти, като привличате съинвеститори. Това ще ви позволи да разпространявате рисковете към всички. И печалбата, съответно, също.

Например, ако имате предвид някои атрактивни инвестиционен проект, но нямате достатъчно средства за това, тогава можете да поканите някой друг да участва в него. Определено ще има някой, който е готов да сътрудничи с вас. при взаимноизгодни условия.

Ако не сте готови да управлявате независимо вашите инвестиционни инструменти, можете да използвате доверителни услуги ... Това е компания, която ще управлява вашите средства в съответствие с избраната от вас инвестиционна стратегия. Тя може да използва тези средства за печалба, но не може да се разпорежда с тях въз основа на собственост. Попечителят получава определено възнаграждение за работата си.

При прехвърляне на средства в тръст пристигна и щети разпределени между инвеститорите пропорционално на техните вноски .

Правило 5. Генерирайте пасивен доход

Инвестирането и увеличаването на вашия капитал е страхотно. Но не забравяйте, че инвестициите винаги са рискови. Днес имате доход, а утре можете да го загубите заедно с инвестирания капитал. Уви, това са реалностите на съвременната икономика.

10 печеливши начина да инвестирате пари, за да продължите да работят и да генерирате месечен доход

4. Къде можете да инвестирате пари, за да работят и генерират доход - ТОП -10 печеливши начини за инвестиране

Днес можете да намерите много финансови измамници, обещаващи лесни пари, висока рентабилност за кратко време. Те нямат нищо общо с реалните инвестиции.

Затова ще разгледаме изпитани от времето инструменти за инвестиции, които ви позволяват да получите възвръщаемост на инвестицията, като вземете предвид разумните рискове. Така, къде е по -добре да инвестирате, за да получавате месечен доход?

Метод 1. Банков депозит

Банковите депозити са сред най -разпространените инвестиционни инструменти. Вярно е, че рентабилността на такъв инструмент рядко покрива годишната инфлация в страната... Следователно, по -скоро може да се припише банков депозит за начините за спестяваневместо да увеличавате капитала си.

Банковият депозит е най -популярният и лесен начин да инвестирате пари с лихва

Ниска рентабилност на депозититеТова е честно плащане за вашето спокойствие, защото банкирането рисковете също са малки ↓.

И ако размерът на вашия депозит не надвишава 1 400 000 рубли, изобщо не трябва да се притеснявате за нищо. В съответствие с действащото законодателство, в случай на фалит на банка, държавата ще ви върне всичките ви пари.

В момента рентабилността на банковите депозити се колебае в рамките на 7 -10% , което е с няколко процента под инфлацията.

Най -популярната банка сред населението е Сбербанк , въпреки факта, че лихвите по депозитите в него са под средните за пазара. Надеждността на банката, а не потенциалната печалба от депозита, е от решаващо значение за мнозина.

Плюсове (+) банкови депозити са както следва:

• ниски рискове, застраховка на депозити;
• възможност за връщане на пари по всяко време (понякога дори без загуба на интерес);
• наличност (можете да започнете с малка сума, например в 1 000 рубли).

Недостатъците (-) включват:

• депозитният доход в най -добрия случай покрива инфлацията;
• в повечето банки, в случай на предсрочно закриване на депозита, лихвата се губи.

Метод 2. Ценни книжа

Ценните книжа, за разлика от банковите депозити, обикновено носят по-висок рентабилност ... Можете да опитате да инвестирате в акции или други финансови инструментина пазара на ценни книжа, при условие че са готови да поемат по-висок рискове ... Точно така, на сайта има подробна статия.

Инвестиране в ценни книжа (акции, облигации)

Има различни видове ценни книжа. Нека разгледаме най -популярните:акции и облигации.

НаличностЕ ценна книга, която потвърждава вашия дял в компанията и ви дава право на глас.

Промоциите са обикновен и привилегирован ... Последните имат по -високи проценти, но няма как да гласуват на общото събрание на акционерите. Писахме по -подробно за това какви видове акции има в една от нашите статии.

ВръзкаЕ ценна книга, която потвърждава, че сте заели определена сума пари от компанията, която я е издала.

За разлика от акциите, има определен периоддействие, след което то подлежи на обратно изкупуване. Можете да притежавате акции за цял живот и да получавате дивиденти.

Дивидент- Това е доходът от акция, изплатен като процент от номиналната стойност на ценната книга.

Освен това инфлацията изяжда определена сума всяка година. Следователно, инвестирането в чуждестранна валута в продължение на няколко години не е много ефективно. .

Можете да купувате и продавате валута на специален пазар, наречен (от английски Чуждестранна валута – валутна обмяна). Във Forex можете да купувате и продавате почти всяка свободно обменяема валута. Можете да си купите китайски юан за японски йени, канадски долари за евро и т.н.

Форекс работи търговци които купуват и продават валути през целия ден. Всеки (с помощта на брокер) може да купува и продава всяка валута във Forex. Препоръчваме да работите само с доверени брокерски компании. Много успешни търговци търгуват чрез този брокер.

Много компании предлагат обучение за умения за работа на валутния пазар. Те привличат потенциални инвеститори с висока възвръщаемост. Трябва да сте бдителни и да запомните основното правило за инвестиране: високите доходи са свързани с големи рискове!

Да, във Forex можете да увеличите капитала си за няколко месеца. Но рискът от загуба на всичко е много голям. Според статистиката 80 % от начинаещите губят инвестицията си през първия месец от търговията с Форекс. Ето защо, преди да вземете решение, внимателно претеглете всичко!

Плюсове (+) на работата на валутния пазар:

• минимални първоначални капиталови изисквания ( от 100 долара );
• рентабилността е по -висока от средната за пазара;
• разнообразие от инвестиционни инструменти (чуждестранни валути).

Против (-) Форекс:

• трябва да имате специални умения и знания за инвестиране;
• значително високи рискове.

Ако искате да научите повече за това как да водите, прочетете нашата статия.

Метод 4. Недвижими имоти

Това е втората най -популярна стратегия след банков депозит и добър вариантза тези, които мислят къде да инвестират пари 2019 година да печелите. Инвестиции в недвижими имоти не по -малко надеждни от инвестирането в банка... Разликата е, че е необходим много по -голям размер. начален капитал.

Инвестиции в недвижими имоти

Благодарение на ипотечни програмибанки, не е необходимо да спестявате цялата сума за закупуване на интересуващия имот. Обикновено, достатъчно 20 -30 % от първоначалната цена. Въпреки това, закупуване на апартамент или къща на ипотека и връщането им в рамките на 20 -30 години за сметка на заплатите не е най -добрият вариант за инвеститор.

Трябва да се уверите, че това недвижимите имоти ви донесоха пасивен доход и покриха ипотечните ви плащания.

За да направите това, можете да използвате следните мерки:

• лизинг;
• ако сте закупили нова сграда на етапа на строителството, продайте я, когато апартаментът е готов, на по -висока цена;
• направете няколко студиа от дву- или тристаен апартамент и ги отдайте под наем като самостоятелни апартаменти.

Тази инвестиционна стратегия изисква повече време и знания, но нейната рентабилност също е различна.

Плюсове (+) на инвестирането в недвижими имоти:

• възможност за получаване на пасивен доход чрез наемни плащания;
• възможността да печелите пари от препродажба на апартамент на по -висока цена;
• запазване и пасивно увеличение на капитала (недвижимите имоти, за разлика от други инвестиционни обекти, в дългосрочен план растат в стойност).

С минуси (-) този методсе отнасят:

• високи изисквания за начален капитал ( от 300 -500 000 рубли);
• трудно е да се продаде бързо, ако трябва да върнете парите;
• физически остарял ( износване, наводнения, пожари).

Метод 5. Собствен бизнес

Тази стратегия е подходяща за тези, които не се страхуват да поемат рискове, готови са да вземат решения и да носят отговорност за тях.

Създаване на собствен бизнес

Когато решавате да отворите собствен бизнес, трябва:

• правилно да оцени всички рискове в началния етап;
• изчислете финансови показатели ( периоди на изплащане, необходими инвестиции, планове за продажби, производствени разходиили ulugi).

Ако имате предприемаческа ивица и определен търговски опит, лесно можете да се справите с това.

Плюсове (+) за стартиране на собствен бизнес:

• вие сте свой собствен шеф (вие сами определяте какво и как да правите);
• възможност за привличане на съинвеститори ( кампании за краудфандинг, рискови фондове, други бизнесмени);
• не е необходимо да имате цялата сума на разположение за започване на бизнес (можете да използвате банкови заеми).

Недостатъците на (-) инвестирането в собствен бизнес са:

• висок риск от загуба на всичко;
• трудно е бързо да се върнат инвестираните средства;
• в случай на привличане на съинвеститори, можете да загубите контрол над компанията.

Метод 6. Благородни метали

Инвестирането в благородни метали се счита от мнозина за най -консервативния вариант. Придобиването на злато носи сериозни печалби в продължение на огромен брой години.

Струва си да се обмисли!Благородните метали не подлежат на физически повреди, докато техните запаси са ограничени.Ето защо стойността на златото, среброто, платината и паладия непрекъснато се увеличава.

Има няколко възможности за инвестиране в благородни метали:

1. Закупуване на слитъци. В този случай инвеститорът трябва да помни, че такива сделки се облагат с данък облаган с данъкчийто размер е 18 % ... Освен това, при закупуване, слитъците трябва да бъдат дадени удостоверение... Такава инвестиция трябва да се извършва дълго време. Важно е да се осигури печалба над размера на платения данък;
2. Покупка на монети от благородни метали. Монетите не се облагат с данък. Освен това някои от тях имат и колекционерска стойност. Но трябва да се разбере, че можете да получите сериозна печалба от монети само няколко години след покупката им;
3. Откриване на метални сметки. Депозит в благородни метали е подходящ за тези инвеститори, които искат да инвестират за кратко време. Тъй като в този случай няма нужда да се купуват благородни метали, няма данъчно облагане. Тази опция е една от най -простите и безопасни.... Инвеститорът се свързва с банката, която преизчислява депозираната сума в грамове благороден метал. След определен период от време, вложителят затваря депозита, като получава настоящата стойностметали, поставени върху него;
4. Покупка на ценни книжа на златодобивни компании. За да направите това, ще трябва да станете член. Стойността на ценните книжа не винаги се увеличава бързо. Следователно те трябва да бъдат закупени за дългосрочен план.

Метод 7. Антики и произведения на изкуството

Антики, произведения на изкуството и колекционерство често се наричат ​​валута на богатите. Ако има достатъчно голяма сума за инвестиция, експертите препоръчват да се обърне внимание на инвестирането в такъв имот.

Избирайки този начин, важно е да запомните, Какво такива инвестиции се правят само в дългосрочен план.В този случай е по -добре да не разчитате на сериозни печалби дори след една година.

След няколко години обаче може да настъпи сериозен скок в стойността на придобитото имущество. И така, някои картини на известни художници по времето на тяхното писане струват буквално няколкостотин долара, след десет години - десетки хиляди и след петдесет - милиони.

За инвестиционни цели можете да закупите следните антики:

• антични мебели;
• книги;
• икони;
• древни монети;
• порцелан;
• съдове.

Важно е да се разбере, че посочените елементи трябва да е точно стар... В историята на изкуството това са неща, направени преди повече от 50 години ... Някои от тези предмети може да имат историческа стойност и са защитени от държавата.

Инвестирането в антики изисква много пари. Дори 500 000 рублиза този вид инвестиция се счита за малка сума. Можете обаче да започнете от малко. Така, например, Третяковуспя да събере колекцията си, започвайки само с няколко картини.

Трябва да се разбере какво да купя наистина ценни неща вие самите трябва да бъдете изкуствовед или да имате такъв приятел.Без подходящо образование е почти невъзможно да се разбере кои предмети са с реална стойност.

Разбира се, можете да използвате услугите на консултант. Това обаче изисква допълнителни финансови инвестиции. Не забравяйте, че всеки изкуствовед може да оцени само текущата стойност на даден артикул, но не и неговата потенциална рентабилност. Трябва да се свържете със специалисти, които разбират не само от изкуство, но и от инвестиране.

Метод 8. Франчайзинг

Тези, които имат капитал в размер на половин милион рубли или повече, могат да създадат собствен бизнес чрез закупуване франчайз ... В този случай дейността се извършва съгласно схемата, разработена от продавача. Писахме подробно за това в отделна статия.

Започване на франчайз бизнес

Важно е да се разбере, че франчайзингът не може да стане пасивен доход.Размерът на печалбата зависи преди всичко от дейността на бизнесмена.

Въпреки това, франчайзът помага да се спестят време, пари и усилия. Това се постига поради факта, че маркетинговите схеми, всички процеси в такъв бизнес са разработени.

Сред предимствата на франчайза са следните:

• достатъчно краткосроченизплащане - обикновено от шест месеца до година;
• осведомеността за марката осигурява клиентска база няма допълнителна реклама, франчайзинг стоки и услуги вече имат своите клиенти;
• франчайзодателят постоянно подкрепя бизнесмена;
• нивото на конкуренция е минимално, тъй като франчайзът предвижда определен брой проекти на определена територия.

Въпреки това, франчайз бизнесът също има сериозни ограничения ... Основното е, че като закупите франчайз, бизнесменът е ограничен в действията си. Той е обвързан с разработената система и няма право да променя алгоритъма на действията, без да ги съгласува с франчайзодателя.

Метод 9. Бинарни опции

Експертите казват, че бинарни опции са най -бързият начин за генериране на инвестиционен доход. Тази опция се основава на способността да се поемат рискове и да се анализира подробно икономическата ситуация.

Задачата на инвеститора, който избира бинарни опции, е да правилно да прогнозира стойността на актива в употреба за определен период от време.

След определен период резултатът се оценява.

• Ако предположението се окаже вярно, инвеститорът ще получи печалба ... Може да става въпрос за 80 % процент;
• Прогнозата обаче може да не бъде потвърдена. и цената ще тръгне в обратна посока. В този случай акаунтът ще бъде фиксиран лезия до 100 % процент.

На пръв поглед много хора смятат, че да печелите пари от бинарни опции е същото като да играете на рулетка. Това обаче не е така. По -задълбоченото проучване на работата по бинарни опции ви позволява да увеличите точността на прогнозите, което означава, да увеличите получената печалба.

Има няколко предимства на разглеждания инвестиционен метод:

1. Голям брой инструменти за търговия, от които да избирате. Дори начинаещ инвеститор ще може да работи и с двете валутни двойкии със запаси, петроли скъпоценни метали;
2. Размерът на печалбата, както и нивото на евентуална загуба, са предварително определени. Освен това някои търговски платформи ви позволяват независимо да определяте съотношението на печалбата и загубата;
3. Платформата за търговия може да бъде достъпна по всяко време от всяко устройство. За това не е необходимо да инсталирате допълнителен софтуер. За да започнете анализа, е достатъчно отидете на уебсайта на брокера;
4. Търговия бинарни опцииизвършва се денонощно, седем дни в седмицата. Следователно инвеститорът може да печели по всяко свободно време;
5. Търговският интерфейс е интуитивен дори за начинаещи инвеститори. В този случай се отразява само крайният резултат от стойността на актива, междинните цени не се показват на потребителя.

Има 2 възможности за печелене на пари от опции:

• Звънни представлява сделка за покупка ... Трябва да се използва, ако се очаква покачване на цените. Ако стойността на активите намалее, ще възникне загуба.
• Остави го долу - това е сделка за продажба , печалба ще бъде получена в случай на намаляване на стойността на актива.

Въпреки големия брой предимства, търговията с бинарни опции има и недостатъци:

1. Единична грешна транзакция може да доведе до загуби в размер на около 90 % инвестирани средства.За да ги върнете, имате нужда от поне три печеливши сделки;
2. При търговия с бинарни опции е невъзможно да се откажете от сделката или да я затворите преди нейното приключване. Дори в случаите, когато инвеститорът осъзнае, че е сбъркал, няма друг избор, освен да изчака да изтече опцията;
3. За разлика от форекс, няма кредитни задължения. Оказва се, че инвеститорът има възможност да търгува само със средствата, с които разполага.

Бинарните опции ви позволяват не само да спестите собствените си средства от вредните последици от инфлацията и девалвацията, но и да ги увеличите. За да направите това, важно е внимателно да проучите пазара, както и да направите правилния избор в полза на един от брокерите.

Метод 10. Интернет проекти

Развитието на съвременните технологии доведе до факта, че популярността на инвестициите през Интернет се е увеличила значително.

Има няколко области за инвестиции, които са подходящи както за начинаещ инвеститор, така и за опитен:

1. Инвестиции в стартиращи фирми, които са специални интернет ресурси, създадени с цел развитие или тяхната последваща продажба.Собственикът на средствата трябва да разбира всички подробности по проекта и внимателно да следи изпълнението на работата. Размерът на средствата, които инвеститорът ще получи, се определя преди всичко от степента на развитие на ресурса, както и от неговата привлекателност за бъдещите купувачи.
2. Инвестиране в създаването на собствен уебсайт. Успешният интернет ресурс може да се превърне в гръбнак на бизнеса и да генерира редовен доход. Този подход ви позволява да започнете собствен бизнес дори с малка сума пари. В същото време няма разходи за отдаване под наем на търговски недвижими имоти, заплати на персонала. Възможно е да се предложи продукт или услуга на широка аудитория. Инвестициите в такъв бизнес са по -малко рискови, но размерът на печалбата във всеки случай се определя от усилията на предприемача.
3. Инвестиране в онлайн проекти, които изглеждат най -печеливши за инвеститора. Можете да избирате ефективни интернет проекти на специализирани онлайн ресурси. В същото време инвеститорът придобива част от бизнеса. Впоследствие той има право на процент от печалбата или да препродаде акцията. Отношенията между собственика на проекта и инвеститора се уреждат от специален вид споразумение. Струва си обаче да се обмисли, какво да прогнозираме ефективността предварително почти невъзможно... Съществуват сериозни рискове от подобни инвестиции, свързани с непредсказуемостта на поведението на пазара.

При избора на метод на инвестиране е важно да се извърши качествен анализ. Това е единственият начин да разберете какви са потенциалните печалби и рисковете на проекта.

Най -сигурният начин да инвестирате пари с висока лихва с гаранция е банка. А в коя банка е по -добре да инвестирате капитал с лихва с месечен доход - вижте по -долу в нашия преглед

5. Къде е по-добре да инвестирате пари с висока лихва с безрискова гаранция-преглед на ТОП-5 банки

Можете да получите гаранция за доход, както и да гарантирате сигурността на средствата, като ги инвестирате в банка.

Важно! В същото време си струва да изберете такива кредитни организации, които участват в системата за гарантиране на депозитите и имат висококачествена репутация.

Освен това трябва да проучите и сравните условията за депозити в различни банки.

В коя банка е по -добре да инвестирате пари с лихва през 2019 г.?

Така че нека помислим, в коя банка е изгодно да се инвестират пари при висока лихва с гаранция (с месечен доход). За да не губите време за анализ на голям брой банки, можете да използвате рейтингите на специалисти. Пример списък на най -добрите банки за инвестиране представени по -долу.

1) Tinkoff Bank

Тинков - единствен по рода си Руска банка... Тя няма нито един клон в цялата страна. Обслужването на клиенти се извършва напълно дистанционно.

Тук можете да отворите депозит по лихва до 7% годишно ... Начисляването се извършва ежемесечно. В този случай размерът на депозита трябва да бъде не по -малко 50 000 рубли.

Вложителят има право да избере начина на плащане на лихва:

• главни букви;
• прехвърляне към отделна картова сметка.

Споразумението предвижда възможност за попълване, както и частично изтегляне на средства.

2) Совкомбанк

Совкомбанк има богат опит на руски език финансов пазар- основана е през 1990 година. Днес тя е една от двадесетте най -големи банки у нас.

Кредитната институция предлага на клиентите да открият депозит с лихва до 7,6% годишно . Минимална сумав същото време е 30 000 рубли.

Лихвите се изплащат в края на срока на договора. Освен това,лихва за предсрочно прекратяване на 3 месеци, шест месеца и пълния брой годиниупорствам. Депозитът може да бъде попълнен, но не е предвидено частично теглене.

3) УниКредит Банк

УниКредит Банк е кредитна институция със седалище в Европа. Тази банка дойде в Русия преди повече от четвърт век... Днес тя е най -голямата кредитна институция с чужд капитал у нас.

Лихвените проценти по депозитите зависят от срока, начина на изчисляване на лихвите и размера. Отваряне на депозит в рубли , можете да го получите преди 8,35 % годишно, в долари – преди 3,23 % , В евро – преди 0,20 % .

В този случай има 2 възможности за изчисляване на лихвите:

1. с месечно плащане;
2. с главни букви.

За удобство при избора на депозит можете да използвате калкулатора, публикуван на уебсайта на банката.

4) Уралска банка за възстановяване и развитие

UBRD е един от лидерите банково делоРусия. Кредитната институция има широка клонова мрежа, която включва Повече ▼ 1 500 клонове в цялата страна.

Тук можете да инвестирате по процент до 11% годишно ... Лихвата се изчислява на всеки 50 дни. В този случай доходът може да бъде капитализиран или получен.

За тези, които откриват депозит в онлайн режим , UBRD увеличава дела си върху 1 %. Освен това банката свързва безплатно вложителите със системата за интернет банкиране.

5) Абсолютна банка

Абсолютна банка оперира на руския финансов пазар оттогава 1993 на годината. През това време кредитната институция спечели признание не само на клиенти, но и на световни рейтингови агенции.

Клиентите могат да получат приходи от средства, инвестирани в тази банка в размер на до 8,5% годишно ... В този случай размерът на вноската трябва да бъде не по -малко 30 000 рубли... Лихвите по тази оферта се плащат само в края на договора... Попълване, както и частично теглене не са предвидени.

За по -лесно сравнение, основните условия на горните находища са показани в таблицата.

Таблицата "Банки с най -добри условия за депозити, основните параметри на депозитите":

Кредитна организация	Депозитна ставка	Основни условия
1. Банка Тинкофф	Преди 7 % годишно	Вложителят избира да капитализира лихвите или да получава месечен кредит Можете да попълните и да изтеглите частично сумата на депозита
2. Совкомбанк	Преди 7,6 % годишно	Изплащане на лихви в края на срока Възможност за попълване, частично теглене не е предвидено
3. УниКредит Банк	Преди 8,35 % годишно	Начисляване на лихви на месечна база - по избор на вложителя чрез капитализация или плащане
4. Уралска банка за възстановяване и развитие	Преди 11 % годишно	Капитализиране или лихвени плащания При поръчка онлайн цената се увеличава с 1 %
5. Абсолютна банка	Преди 8,5 % годишно	Лихвите се изплащат в края на договора Попълване и частично теглене не са предвидени

4 актуални варианта за инвестиране на пари днес при високи лихви

6. Къде е изгодно да инвестирате пари през 2019 г. с лихва - 4 най -добри начина днес

Депозити носят нискодоход. Има методи за инвестиране, които ви позволяват да получите много страхотенпечалба.

Избирайки най -добрия вариант, не забравяй Какво с увеличаване на дохода се увеличава и рискът от загуба на инвестирани средства.

По -долу ще разгледаме по -подробно основните начини за инвестиране на средства с цел генериране на доход.

Метод 1. Обещаващи стартиращи фирми

Инвестирането в стартиращи фирми привлича инвеститори чрез потенциалният доход при този метод не е ограничен от нищо... В интернет има огромен брой проекти, в които можете да инвестирате. За да ги намерите, можете да използвате специализирани сайтове.

При избора е важно да се извърши задълбочен анализ и сравнение на голям брой проекти. Трябва да се помни че някои от тях са печеливши от няколко години. Други проекти се оказват безперспективни и водят само до загуби.

Метод 2. Частно кредитиране (P2P кредитиране)

Напоследък частното кредитиране става все по -широко разпространено и развито. Тази опция включва издаване на заем от един естествен човеккъм друг... Използвайки този метод, е важно не само да съставите договор възможно най -компетентно, но и да извършите задълбочен анализ на потенциален кредитополучател.

Изрично предимство защитници на частни заеми високо ниво на рентабилност ... Заемайки пари, дори за кратък период, можете да осигурите рентабилност преди 50 % годишно.

Съществува обаче и значително недостатък – високите печалби идват със сериозни рискове. Има възможност заетите средства да не бъдат върнати. Невъзможно е да се гарантира честността на кредитополучателя дори в случай на внимателно проучване на неговите характеристики.

Метод 3. ПАММ сметки

Като инвестира в ПАММ сметки, собственикът на средствата ги превежда доверително управлениепрофесионалисти. Получавайки пари, мениджърът ги включва в оборота и прави всичко, за да получи максимална печалба.

Инвеститорът може само да изчака, докато специалистите разпределят средствата му между борсата и други обещаващи активи, за да генерира доход.

Поради това, ПАММ сметките са един от видовете пасивни приходи.В същото време рисковете от такива инвестиции са относително ниски.

За да печелите независимо от търговията на борсата, са ви необходими не само пари, но и специализирани знания. В същото време, за да инвестирате в ПАММ сметки, е достатъчно да намерите компания, която осигурява достатъчна рентабилност, и да прехвърлите средства към нея за управление.

Рентабилността на такива инвестиции се определя преди всичко от правилния избор на мениджъра. Този процес изисква значително време, както и допълнителни знания.

Метод 4. взаимни фондове (взаимни фондове)

Взаимни фондове са по същество фондове за управление на колективни инвестиции... Имуществото на такъв фонд е разделено на части, които се наричат дял ... Писахме по -подробно за (взаимните фондове) и как работят те в последната статия.

Висока ликвидност на инвестициите във взаимни фондове се постига поради факта, че акциите се търгуват на пазара. Същевременно дейността на фондовете се регулира от закона.... Връзката между акционерите и взаимните фондове се определя от съответните документи.

Инвеститор купува акции, когато очаква стойността им да се повиши. След като цената достигне очакваната стойност, печалбата може да бъде фиксирана чрез нейната продажба.

Когато избирате взаимен фонд за инвестиции, е важно да вземете предвид неговия тип.Възможно е да се продаде акция по всяко време само ако отворен фонд... От интервален взаимен фондможете да излезете само на предварително договорени интервали и от затворен- в края на работата си.

Невъзможно е предварително да се определи каква доходност ще покаже фондът въз основа на резултатите от своята работа. Печалбата може да достигне 50 % годишно, което надвишава лихвата по депозитите с около 6 веднъж. Средно на пазара обаче този показател е равен на около 20 % .

Случва се средствата да показват и загуби. Но не се страхувайте, че мениджърите винаги ще дадат отрицателна възвръщаемост. Размерът на тяхната комисионна зависи от размера на рентабилността ... Затова те работят усилено, за да увеличат максимално възвръщаемостта си.

Сред предимствата на акциите инвестиционни фондовемогат да се разграничат следните:

• наличност. Този вид инвестиция е достъпна за всеки, тъй като е достатъчно да започнете да инвестирате 1 000 рубли;
• високо ниво на ликвидност;
• дейностите на взаимните фондове са правно регламентирани и е под контрола на държавата;
• професионално управление на парите.

Взаимните фондове обаче също имат ограничения ... Най -важният от тях е няма гарантирана печалба .

Имайте предвид че някои мениджъри получават доходи дори в случаите, когато работата им не носи печалба... Ето защо някои средства в хода на своята работа показват нулева рентабилност, а понякога дори загуба.

Има огромен брой видове взаимни фондове. Независимо от избора на вида на взаимния фонд, експертите препоръчват да се инвестира в тях само ако се планират дългосрочни инвестиции.

Важно е внимателно да прочетете предимствата и недостатъците на различните видове инвестиции, за да изберете най -добрия вариант за себе си.

7. Къде да не инвестирате парите си - неуспешни инвестиционни стратегии

Много хора искат да печелят бързо, без да осъзнават, че твърде високият доход е свързан с високи рискове.

Финансова пирамидаУмишлено нерентабилна организация, която плаща приходи на инвеститорите, като привлича средства от нови инвеститори.

Финансовите пирамиди бяха много популярни в 90 години у нас. Мисля, че всички са чували за Сергей МавродиИ неговият МММ .

Но не мислете, че всички тези измамни организации са потънали в забрава. Всяка година хиляди лековерни инвеститори страдат от действията, или по -скоро от срутването на такива пирамиди. Как можете да избегнете изпадане във финансова пирамида?

Нека подчертаем основните признаци на измамна схема:

• Твърде висок добив ( 30 % и по -високи);
• Агресивна реклама;
• Липса на реална активност (не произвежда или продава нищо);
• Седалището на компанията се намира извън страната (офшорно). написахме в отделна статия.

8. Отговори на често задавани въпроси

Темата за инвестиране с цел генериране на доход е доста обширна. В процеса на изучаването му възникват огромен брой въпроси. Днес ще отговорим на най -популярните.

Въпрос 1. Реално ли е да се инвестират пари на 50 процента за 24 часа?

Днес в интернет можете да намерите огромен брой предложения за инвестиране на пари на ден. Не всеки обаче знае колко е реално.

Можете да спечелите пари за толкова кратък период от време инвестиционни програми за услуги по микрозаем... Тази опция ви позволява да инвестирате само за един ден, разчитайки на рентабилността минимум 8%.

Услугите, които издават микрокредити, ви позволяват да попълните сметката си за кратък период от време и да започнете да печелите, свеждайки до минимум рисковете от загуба на средства.

Основните предимства на разглежданата опция са:

• висока рентабилност;
• възможност за участие в инвестиционната програма с минимални инвестиции;
• комфорт при извършване на операции;
• лекота на теглене на средства.

Освен това, преди да инвестирате пари в микрофинансова компания, трябва внимателно да проучите нейната репутация.

Въпрос 2. Къде да инвестирате пари (рубли), за да не ги загубите?

Отговаряме на популярния въпрос, къде да инвестираме пари (в рубли или друга валута), за да не ги загубим

Съхраняването на средства в рубли не е надеждно. Това е особено очевидно по време на икономическа нестабилност. Наличието у нас на достатъчно високо ниво на инфлация, както и девалвация, води до факта, че простото съхранение на пари в рубли става доста нерентабилно.

За тези, които имат финансови спестявания, експертите препоръчват да ги инвестират. Този метод на управление на средствата е по -прогресивен и печеливш.

Не е нужно да сте финансов анализатор, за да разберете ефектите от инфлацията и девалвацията. Достатъчно е да се сравнят цените на определени стоки и услуги за продължителен период от време.

Има няколко причини за спада на стойността на рублата:

1. намаление ↓ цените на суровините влияе отрицателно върху покупателната способност на руската валута, тъй като тя е ясно свързана с цените на петрола;
2. чужди санкции значително влошава позицията на рублата спрямо другите валути.

Описаните ситуации водят до факта, че простото съхранение на рубли ще доведе до загуба на част от средствата. Това е особено вярно за доста голяма сума пари. Всъщност, номиналният размер на капитала обаче не се променя намаляващ ↓покупателна способност на активите.

Правилната инвестиция ще помогне на инвеститора:

• премахване на обезценка на наличната сума;
• при успешно съвпадение на обстоятелствата, да се увеличи капиталът изобщо;
• частично да се застраховат срещу сериозни икономически сътресения, които са възможни в бъдеще.

Доходността на инвестицията зависи от огромен брой фактори. На първо място, това се отнася до размера на наличната сума. Независимо от размера на капитала, инвестицията е по -добро решение от конвенционалното съхранение .

Инвестирането винаги носи риск от загуба на средства. Ако обаче инвестицията е успешна, можете да осигурите стабилен пасивен доход, както и финансова сигурност.

Начинаещите инвеститори често се сблъскват с редица грешки, които могат да увеличат риска им:

• вземане на решения за инвестиране на емоции;
• липса на задълбочен анализ;
• ниско ниво на финансови познания, както и нежелание за учене.

Въпрос 3. Къде можете да инвестирате 100 хиляди рубли, за да генерират доход?

Някои смятат, че за успешна инвестициянеобходимо е да има няколко милиона. Това обаче е фундаментално погрешно. Следователно могат да се направят доста успешни инвестиции, дори ако има няколко хиляди 100 000 рубли са отлична сума, за да започнете да инвестирате.

Ако успеете поне да вложите капитала си 3 инвестиционни зони, можете да разчитате на сериозна застраховка срещу различни форсмажорни обстоятелства.

V съвременна икономикапо -добре е да използвате следните методи за инвестиране, които са доста надеждни и обещаващи:

• инвестиране в онлайн проекти като уебсайтове, блогове, онлайн магазини;
• банкови депозити;
• инвестиции в иновации, както и обещаващи стартиращи фирми;
• инвестиции в изкуството;
• покупка на благородни метали;
• инвестиции в ценни книжа;
• придобиване.

Правилното гнездене позволява, като има 100 000 рубли, осигурете допълнителен доход.

Въпрос 4. Къде и как да инвестирате изгодно пари в Интернет, за да получите бърза печалба?

В интернет има много начини, по които можете да инвестирате изгодно парите си, така че да спечелите. По -долу са най -печелившите от тях. Но помнете: колкото по -висок е доходът, толкова по -голям е рискът

Намирането на правилния начин за инвестиране онлайн често отнема много време и усилия. По -долу са обещаващи и печеливши опции, в които можете да инвестирате в Интернет, за да ги направите печеливши:

1. Акции (фондова борса);
2. Форекс;
3. ПАММ сметки;
4. Бинарни опции;
5. HYIP проекти (много рискови инвестиции).

Преди да изберете един или друг метод за инвестиране в мрежата, важно е предварително да изчислите рисковете и възможната възвращаемост.

9. Заключение + видео по тази тема

В тази статия ние описахме подробно къде да инвестираме пари, за да получаваме месечен доход и разгледахме популярните начини за инвестиране на пари при висок лихвен процент с гаранция.

Надяваме се, че тази информация ще ви бъде полезна и скоро ще забележите забележимо финансовото си състояние.

И още видео:

На страниците на сайта ще намерите много полезна информация за себе си.

От публикуването на произведенията Тим Фериси Роберта Кийосакитакова нещо като " пасивен приход„Превърна се в нещо мистично, което дава възможност да започне богат и свободен живот за всеки, който може да го получи.

Не е изненадващо, че мнозина се изкушават да се докопат до този Свещен Граал. Но преди да започнете да действате, е по -добре да разгледате по -отблизо какво е пасивен доход и как работи.

Какво е пасивен доход и печалба

Ако говорим прост език, пасивен доход есъздаване на нещо ( материална или интелектуална стойност), което ще ви позволи да получавате пари за неопределен период без по -нататъшно човешко участие.

Как да създадем пасивен доход?

Най -простите примери за пасивен доход са авторите на книги... Те могат да прекарват месеци в писане на роман, а след това да прекарват десетилетия, като получават заплащане за всяко копие на книгата, която продават. Те създават стойност, която след това работи за тях.

Това определение обаче беше твърде тясно.

Според авторитетно издание Инвеститопедияпасивният доход е „доход, който човек получава от отдаване под наем на имот, партньорства с ограничена отговорност или друг бизнес, в който не участва активно“.

Истинският пасивен доход е доход, който не зависи от задължителното извършване на каквито и да било редовни дейности и идва, дори ако собственикът му не прави нищо.

Популярната култура в Русия определя пасивния доход в рубли като „ всички пари, които можете да спечелите, лежейки на плажа, отпивайки студено мохито», но това е заблуда.

Например, известен финансов треньор и експерт в САЩ Тод Тресидъротбелязва, че днес за пасивен доход може да се счита всеки доход, който изисква минимални усилия след първоначалната инвестиция на време или пари и работи в съответствие с със Закона на Парето - « 20% от усилието дава 80% от резултата».

Преди да започнете да мислите как да създадете пасивен доход, трябва да разберете за активния доход.

Какво е активен доход?

Активният доход е възнаграждението, което човек получава за работата, която върши. Независимо от професията, ако човек прекарва времето и енергията си в замяна на пари, това е активен доход. Опциите за печалба могат да бъдат различни ( адвокат, лекар, барман, товарач, копирайтър, печат или онлайн кореспондент), но принципът остава непроменен.

• Принципът на активен доход: работете - яжте.
• Принципът на пасивния доход: работа - яжте днес, утре, вдругиден ...

Основният смисъл на създаването на пасивен доход е да направите солидна инвестиция или да работите в определен момент и след това, без да полагате много усилия в дългосрочен план, да извлечете ползите от вашия труд. Тъй като има много различни варианти за пасивен доход, си струва да поговорим за всеки от тях поотделно, като подчертаем няколко от най -често срещаните и достъпни за всички.

Видове и източници на пасивен доход

Днес има разнообразни идеи, примери и варианти за източници на пасивен доход. Незабавно обаче е важно да осъзнаете факта, че няма да е толкова лесно да направите това. В противен случай повечето наети работници, принудени да работят усилено „от камбана до камбана“, отдавна биха отишли ​​на безплатен хляб. За тези, които все още са решителни, има смисъл да обърнат внимание на такива източници на пасивен доход като:

• банкови депозити;
• ценни имоти и недвижими имоти;
• ценни книжа;
• участие във взаимни фондове;
• създаване на интелектуална собственост;
• създаване и оптимизиране на собствен бизнес.

За всяка от тези области и идеи има начини за пасивен доход. И след като са избрали най -близкия до себе си път, всеки може да се запознае подробно с тях.

ВАЖНО! Най -големите и лесни пари се печелят от желанието на човек да не работи, така че в интернет можете да намерите хиляди оферти от измамници, така че когато създавате пасивен доход, се съсредоточете върху неговата законност, адекватност, надеждност и простота, където ще не е възможно да ви измами.

Акциите като източник на пасивен доход в Интернет

Например, ако започнете от $ 3000и докладвайте месечно на $ 300 при 50% годишно, след 11 години вече ще имате $1 000 000 !

Инвестирате $ 3600 годишно в продължение на 10 години и получавате милион долара в замяна.

1 година $ 8 565
2 години $ 17 362
3 години $ 30,558
4 години $ 50 351
5 години $ 80 042
6 години $ 124 577
7 години $ 191 381
8 година $ 291 586
9 година $ 441 893
10 години $ 667 355
11 години $ 1001 032

Погледнете графиката на тази опция за пасивен доход в Интернет за по -голяма яснота:

Портфолиото на акции е чудесен вариант за пасивен доход, разбираем и адекватен и ще бъде интересен начин за повечето.

Тук можете да намерите стотици европейски и американски акции, фючърси на стоки, енергия и други активи.

По един или друг начин цените на акциите непрекъснато се покачват, а компаниите, за които все повече хора научават, растат стотици пъти.

През последните 3 години само една е нараснала 300% ... Това е най -модерният и легален пасивен доход в Интернет.

Ценни имоти и недвижими имоти

Този вид пасивен доход включва:

• недвижим имот;
• благородни метали и камъни;
• антики;
• предмети на изкуството;
• колекционерски предмети (монети, печати, книги, винилови плочи и др.).

Но трябва да разберете, че за развитието на такъв бизнес е необходимо да имате не само началния капитал, но и необходимите знания. Така че трябва да намерите експерти и първо да ги включите в случая.

Колко можете да спечелите по този начин? В зависимост от избраната посока и пазарни условия, рентабилността може да бъде от 15 до 70%... Изглежда добре, но трябва да имате предвид, че инвестирането в недвижими имоти, благородни метали, както и луксозни предмети и колекционерски предмети не е пасивен доход в класическия смисъл. Да, може да се побере Законът на Парето, но въпреки това от лицето се изисква:

• внимателно проучване на съответните пазарни анализи;
• възможност за избор на ликвидни активи;
• внимателно наблюдение на данъчните въпроси;
• способност за намиране и привличане на клиенти.

Има още нещо - желателно е да се инвестира за дълго време. Истински „ауспух“ може да се получи само за 5-10 години... През това време апартамент, закупен в нова сграда, може да поскъпне с 30-40%, и различни антични ценности и дори повече. Този вид пасивни печалби по принцип не изисква нищо от вас - купихте го и го запазете и след n време го продадохте.

Например картината на Анди Уорхол „Лимон Мерилин“ е купена от инвеститор през 1962 г. за 250 долара. След 45 години той беше продаден за 28 милиона долара.

Печалба от ПАММ инвестиране

За тези, които не са добре запознати с борсовата търговия, инвестиционните решения предлагат такива възможности като автоматично копиране на транзакции на успешни търговци или.

Най -важното е да инвестирате в парични мениджъри на валутната борса. Търговците ще вземат малък процентот печалбите, но и да печелите пари за вас. По този начин е от полза за всички.

За да улеснят потребителите при избора на най -подходящата опция, всички брокери предоставят рейтинг на рентабилността на мениджърите, където можете ясно да видите успеха им както в краткосрочен, така и в дългосрочен план.

Възвръщаемостта на инвестициите в търговците е силно зависима от професионализма и пазарните условия и може да варира от 30 до 150% годишнои не е нужно да правите нищо сами.

Създаване на интелектуална собственост

Най -много целулоза за тези, които искат да създадат пасивен доход от нулата.

За хора с ценни знания, опит или добри творчески способности, пасивен доход без инвестиции може да бъде спечелен чрез

• създаване на аудио,
• видео,
• графики,
• текстови материали с художествено или научно съдържание.

Идеите за тази част могат да бъдат много:

• писане на книги
• скриптове
• музика
• софтуер

с последващо получаване както на авторски права за самата творба, така и на авторски, които ще се изплащат винаги, когато други искат да използват вашата работа.

И въпреки че не всеки може да види големи суми печалби тук, наличието на методи прави тази област много привлекателна.

Банкови депозити

Най -популярният и прост пасивен доход в рубли е откриването на банков депозит.

Тоест по принцип можете да поставите пари в банка и да живеете с една лихва. Основните предимства на тази опция са:

• изключителна простота на процеса;
• не е нужно да правите нищо (просто елате в банката, сключете споразумение и дайте парите на касата);
• относително нисък риск от загуби.

Има обаче и отрицателни аспекти. Първият е повече от скромна рентабилност. Средната ставка на големите банки е не повече от 7-8% годишно. По -малко утвърдени институции предлагат 8-11% в рублиили 2-3% в щатски долари.

За да печелите поне $ 1000 на месецв размер на 2% годишно, трябва вече да имате 600 хиляди долара, който през цялото време ще лежи върху депозита "мъртво тегло".

Създаване и оптимизиране на собствен бизнес

Всеки бизнес е упорита и упорита работа. Но само засега. Според американския финансист Тим Ферис, успехът на всеки бизнес се определя от връщането му.

1. Първата му фаза включва солидна парична инжекция и постоянен контрол от страна на собственика. Това отнема около 4-5 години. В някои случаи до 10 години.
2. След това бизнесът преминава във втората фаза и влиза в съответствие с вече споменатия Закон на Парето - той предоставя на собственика си 80% от резултата с 20% от усилията. На този етап вече няма проблеми с това как да се създаде пасивен доход въз основа на него.

Собственикът на бизнеса може да прехвърли лъвския дял от притесненията върху ръководния персонал, а самият той може да се концентрира върху неща, които са интересни за него самия или друг обещаващ бизнес.

Как да получите пасивен доход в Русия

Не е много по -трудно да се организира създаването на пасивен доход на територията на Руската федерация, отколкото във всяка друга страна по света. Има обаче и някои нюанси. Русия например не може да се нарече „ убежище на мира”, Следователно, инвестирането в акции на руски компании в дългосрочен план изисква особено внимателни изчисления и готовност за бързо търсене на нови решения. Нищо обаче не ви пречи да купувате акции на чуждестранни компании чрез или.

Пазарът на недвижими имоти тук също се характеризира със своята хетерогенност. Например, ако със 70%на територията на Руската федерация, цените на недвижимите имоти се държат предвидимо и в съответствие с глобалните прогнози, в региони като MSCили SPBпонякога е много трудно да се предвидят движенията на цените. В периода на общ бум тук може да цари относително спокойствие и обратно, когато навсякъде има криза и стагнация, обемът на сделките с недвижими имоти в Москва например може да излезе извън мащаба.

Като заключение

Както можете да видите, пасивният доход е реален, но не винаги е пасивен за 100% , както обичат да казват някои не твърде честни автори на различни обучения и образователни материали.

Независимо от това, при всеки вариант на пасивен доход, той няма да има пред вас шеф, работен график, а в случай на пасивни приходи в Интернет като акции или доверително управление - териториална връзка.

Отначало трябва да направите много ( първоначално неплатени) работи за печалба и получаване на постоянен поток от пари.

Пасивният доход има много предимства, но както и навсякъде, има компромиси. Първоначално е трудно да получите голяма възвръщаемост от това, така че трябва да се примирите с необходимостта да отидете на обикновена работа или може би дори повече от една, за да съберете пари, за да започнете. И само тези, които са готови да мобилизират усилията и да забравят какво е мързел, могат да постигнат успех тук.

Ако откриете грешка, моля, изберете част от текста и натиснете Ctrl + Enter.

Кой не би искал да се движи наоколо различни страни, отпуснете се в курортите и правете каквото искате, като същевременно получавате постоянен приток на пари, но възможно ли е това? - Разбира се!

Този път нека поговорим за как да създадете пасивен доход от нулата, какви методи съществуват и колко време ще отнеме за финансова независимост.

Пасивен приходТова е печалба, която не изисква вашето пряко участие. Нужни са му само косвени действия, които спомагат за създаването и поддържането на постоянен доход.

Тоест, нашата задача е да направим нещо веднъж, след което да получаваме постоянна печалба и само от време на време да правим промени, които ще ни помогнат да поддържаме или увеличаваме доходите си.

10 начина за създаване на пасивен доход

Както винаги, нека започнем с най -простото, където имате нужда от минимални инвестиции. И ще завършим по най -печелившия начин, който ще изисква най -голяма възвращаемост.

Най-лесният и надежден вариант е да откриете депозит в банка, където можете да получавате 6-10% печалба годишно, в зависимост от общия срок и размера на инвестицията.

Например, с депозит от 100 000 рубли, можете да печелите 8 000 рубли годишно. Но ако през следващата година инвестирате 108 000 рубли, тогава вашият доход за следващата година вече ще бъде 9 000 рубли.

Ако направите реинвестиране в рамките на 10 години, тогава можете да спестите 250 000 рубли. И представете си, че сте инвестирали милион рубли, тогава след 10 години ще имате нетна печалба от над 1,5 милиона рубли от банката.

Не забравяйте, че банките могат да отнемат лицензите си, като в този случай държавата ще върне парите в рамките на 1,4 милиона рублина всички клиенти.

2. Инвестиции в хайпове

В Интернет има бизнес проекти, които събират инвестиции от хора и след кратък период от време те плащат с високи лихви.

По -популярното име за такива проекти е. През 2016 г. успяхме да се покачим от $ 3,000 на $ 12,565, тоест получихме повече от 300% от нетната печалба.

Когато печалбите са високи, винаги има високи рискове. Хайповете често се затварят, преди да имате време да изтеглите парите си. Затова препоръчвам да прочетете -.

Е, ако не искате да разберете това, тогава можете просто да следвате нашите списък на HYIP, които плащат през 2017 г..

- най -известната криптовалута в света, която е създадена за бързо прехвърляне на пари без комисионна и в същото време можете да останете незабелязани.

Той копаеше тази криптовалута с помощта на компютъра си и след като натрупа прилична сума, изчака курса да се повиши, за да продаде всичко.

В момента 1 btc струва 900 долара, а в началото на миналата година може да се купи за 400 долара. Тоест, с инвестиция от 100 000 рубли, човек може да печели 220 000 рубли годишно (120 000 нето).

ПАММ сметки- това е свързването на личен Forex акаунт с опитен търговец, след което транзакциите ще бъдат копирани във вашия акаунт.

Така опитен търговец може да донесе за една година до 300% от печалбата, от която взема 30-60% за себе си (комисионна за отлична работа).

В резултат на това можете да печелите по ПАММ сметки от 30 до 180% от печалбата от един търговец. Опитните инвеститори създават цели портфейли с до 20 различни ПАММ сметки.

5. Печалби в социалните мрежи

Социалните мрежи са признати за най -посещаваните сайтове. И там, където има много хора, винаги ще има много възможности за пасивен доход!

Например, можете да направите:

1. Създайте канал в YouTube и печелете от реклама;
2. Създаване и популяризиране на групи VKontakte за препродажба;
3. Създайте голяма група VKontakte и печелете от реклама;
4. Създайте акаунт в Instagram и изпълнете малки задачи, за да печелите пари;
5. Публикувайте връзки на партньорски програми.

6. Участие в партньорски програми

Малко хора знаят, че повечето от настоящите интернет услуги могат да генерират допълнителни пари. Например, изпращате връзка на приятел на полезен сайт и за това получавате процент от поръчката му.

партньорска програма- това е печалба от услуга, при която поръчките се правят чрез вашите връзки. Печелите от това от 5 до 50% (в зависимост от услугата).

Но само няколко от тях изграждат цял ​​бизнес! Например, можете да рекламирате LetyShops на различни форуми, което ви позволява да спестите пари за електронни покупки.

Ако вашият приятел купува много стоки на AliExpress, кажете му, че можете да спестите 5-10% при всяка покупка, ако го направите с помощта на LetyShops!

И не толкова отдавна направих списък с най -много, които могат да донесат до 30 000 рубли на месец от различни форуми и социални мрежи!

7. Създаване на информационен бизнес

Ако сте истински професионалист, защо не напишете книга и не научите други хора? Става въпрос за създаване на готин информационен бизнес, който ще генерира пасивни печалби!

За това, като правило, те създават личен уебсайт, където красиво говорят за това, до което можете да стигнете, ако той купи вашата книга или вземе цял курс за 30-50 000 рубли.

Освен това можете да създадете личен канал в YouTube и да го популяризирате до 50 000 абонати. След това ще имате много клиенти.

Няколко от приятелите ми вече работят в тясно сътрудничество с информационния бизнес и мога да кажа с увереност, че след няколко години можете да печелите 150 000 рубли на месец (само от продажбата на книги).

Знаете ли, че около 70% от всички стоки от леката промишленост се произвеждат в Китай. Те са се научили да правят качествени неща, които също са много евтини.

Наистина има много схеми за печелене на пари с Китай. Например, можете да отворите компания и да участвате в търгове за закупуване на оборудване или да отворите собствен магазин в града.

Друг начин за продажба на стоки чрез сайта на Avito или Yula. Е, в допълнение към отварянето на собствен онлайн магазин.

По правило надценката върху стоките е 40-80% от първоначалната цена. Така, продавайки десетина стоки на ден, можете да достигнете нетен доход от 100 000 рубли на месец!

Бизнес като препродажба на недвижими имоти не е подходящ за всички, защото за това трябва да имате прилична сума пари. Брокерите знаят много добре, че това е чудесен начин да печелите пари.

Например в Москва апартаментите бързо се изкупуват на етапа на фундаментната яма, особено ако къщата се строи в нов район, който ще бъде само оборудван.

След като къщата е отдадена под наем и всички предимства са реализирани, апартаментите поскъпват с 20-50% от първоначалната цена. Е, след развитието на цялата площ, апартаментите ще струват 2 пъти повече от първоначалната цена.

Така с инвестиция от 3 000 000 милиона за 5 години можете да получите 6 000 000 милиона рубли. Затова богатите брокери често купуват апартаменти на етапа на разкопките.

10. Отдаване под наем на офис площи

Едностайните апартаменти в Москва по-близо до центъра струват 5-7 милиона рубли, а такъв апартамент може да се отдаде под наем за 40 000 рубли. Тоест нашата „однушка“ ще се изплати за 12,5 години.

Но по -умните хора ще гледат в посока офис площи, където за такива пари можете да получите до 70 кв. м и при наемане на компания на стандартна цена от 13 500 рубли на кв. м, помещенията ще се изплатят след 6 години.

Оказва се, че закупуването на офис е 2 пъти по -изгодно от закупуването на апартамент. Между другото, търговските площи могат да се изплатят още по -бързо!

Всъщност има много по -интересни начини за създаване на пасивен доход, които никога не са стигнали до една статия. Ако искате да продължите, пишете в коментарите.

5 (100%) 3 гласа

Какво е пасивен доход и как да го създадем на обикновен човек? Как можеш да живееш само с процент от инвестицията си и никога повече да не работиш. Прочетете за всичко това по -долу.

1. Какво е пасивен доход

Пасивен приходе постоянен и стабилен източник на доход, който не изисква никакви времеви разходи (или те са минимални)

Основната идея на пасивния доход е да създадете вечни източници на печалба за себе си и след това да получавате непрекъснато пари от тях. Тоест, веднъж сме създали нещо и след това не правим нищо, за да получим средства. Например работата, с която сме свикнали, е активен източник на доходи, тъй като плащането се извършва само когато служителят отиде на работа. Затова трябва постоянно да си губите времето.

Най -простият пример за пасивен доход е отдаването под наем на апартамент. Получавате месечен наем. За да получите тези пари от вас, не са необходими допълнителни действия.

Колкото по -рано мислите за създаване на пасивен доход, толкова повече възможности имате. Ще можете да натрупате повече средства по -бързо и повече за изпълнение на плановете си. Повечето от нас мечтаят да си създадат финансова свобода и да не работят повече, а да правят това, което ни харесва.

Ползите от пасивния доход

Например, можете да спестите пари за банков депозит всеки месец и да спестите добра сума в течение на една година. След 3 години тази сума ще бъде още по -значителна и може би дори процент от нея ще ви стигне за някои нужди.

3.1. Натрупващ ефект на сложна лихва

В математиката има такова нещо като сложна лихва. Просто казано, това означава, че с течение на времето вашите спестявания започват да растат не линейно, а експоненциално. Това може лесно да се постигне чрез реинвестиране на спечеления доход.

Моето богатство е резултат от комбинация от няколко фактора на живот в Съединените щати, добри гени и кумулативен ефект от сложни лихви. Уорън Бъфет

Например, ако поставим 1 милион рубли при 10% годишно, след една година сумата ще бъде 1,1 милиона рубли. Две години по -късно сметката ще бъде сумата от 1,21 милиона рубли. През втората година капиталът нараства със 110 хиляди рубли, а не със 100 хиляди рубли, както през първата година. Дори за толкова кратък период от време вече се забелязва, че капиталът започва да работи още по -ефективно за нас.

Съгласен съм с тези, които казват, че това е незначително. Ако обаче вземем калкулатор и изчислим какво ще се случи след 10 години, след 20 години, се оказва, че ефектът вече е огромни суми.

Колко бързо нараства сумата в сложна лихва

Удвояване на първоначалната сума пари в константа лихвен процент 10% годишно ще отнеме не 10 години, а само 7,25 години. Ще отнеме 11,5 години, за да се утрои.

• Развийте своя финансова грамотност... За да направите това, прочетете книги за инвестиране, търговия, философия на богатството. Можете да започнете с Робърт Кийосаки и да продължите със специализирана литература за фондовете.
• Редовно създавайте нови активи. Търсете нови възможности, те винаги са там.
• Създайте множество източници на пасивен доход. Не си струва да се привързвате само към един.

3.3. Правила: как да забогатеете от нулата

Има основен набор от правила, които всеки, който иска да стане богат, трябва да спазва. Те не са никак сложни и могат да бъдат направени от всеки човек:

1. Платете сами. Веднага след като получите заплатата си, първо отделете част от средствата за себе си (поне 10%). Най -често населението, напротив, изплаща дългове и харчи пари, а останалото се заделя. Това е навик на бедните хора, изключете го от живота си.
2. Запазете това, което оставяте настрана... Това правило предполага, че отсрочените средства не могат да бъдат изразходвани.
3. Увеличете парите си... Необходимо е да инвестирате пари в надеждни активи, за да увеличавате постоянно своя капитал. Ще ви разкажем за източниците на пасивен доход малко по -долу.
4. Запазете умноженото... Спечелената печалба е най -добре реинвестирана, така че спестяванията да растат по -бързо. Няма нужда да инвестирате в съмнителни и твърде рискови активи.
5. Създайте няколко вида активиза да сведете до минимум рисковете си. Какъвто и да е вашият генерал надежден доход, ще бъде още по -надеждно, ако разпределите пари между няколко такива източника.

4. Източници на пасивен доход

Могат да се създадат много източници на пасивен доход. Всичко зависи от индивидуалността на всеки от нас. Всички ние имаме малко по -различни знания, умения, способности, желания, така че само вие можете да решите какво точно да правите. Ще разгледаме само подробно основните опции за стабилни източници на пари. Ще се съсредоточим върху математическа основа, за да изчислим колко полезен е всеки източник.

Колко източници на пасивен доход ще имате зависи от вас. Мога само да кажа, че колкото повече има, толкова по -надежден и богат е животът ви. Затова следвайте принципа на Парето: 20% носи 80% от резултата. Положете малко усилия в различни индустрии, за да получите максимална полза.

4.1. Банковият депозит е надежден източник на пасивен доход

Банковият депозит е най -популярното средство за спестяване и натрупване на средства сред населението в Русия. Лихвените проценти, предлагани от банките, със сигурност не са толкова големи, колкото бихме искали, но въпреки това, това наистина е най -надеждният начин леко да увеличите капитала си при липса на действия.

На пазара на банкови депозити има много оферти. Всяка банка предлага своя собствена линия депозити. Ако отделите буквално 10 минути, тогава можете да изберете най -печелившата за вас. Не бъдете мързеливи да направите това, защото винаги има печеливши оферти в банките, където рентабилността ще бъде малко по-висока (поне с 1-3% годишно).

Няма нужда да се притеснявате, че средствата ще бъдат пропилени. Всички депозити са застраховани от DIA за сумата от 1,4 милиона рубли (включително лихви). Няма смисъл да влагате точно 1,4 милиона рубли в една банка. По -добре да сложите малко по -малко, за да осигурите натрупаната лихва. Например, ако говорим за лихвата от 8% годишно за една година, тогава би било логично да поставите сумата от 1,29 милиона рубли и да спите спокойно (в края на срока депозитът ще бъде 1,3932 милиона).

Колко можете да спечелите

Доходността на депозита варира в зависимост от икономическата ситуация. Уместността на информацията трябва да бъде проверена. Към 2019 г. можете да намерите депозити с максимална лихва от 8,5%. В по -надеждни банки при 7% годишно. Това са почти най -малките лихвени депозити в новата история на Русия. Преди това винаги имаше оферти на 10-12%.

• Надеждност на инвестицията (сумата е застрахована от DIA)
• Предвидим доход
• Не се изискват действия от инвеститора
• Можете да инвестирате всяка сума
• Няма начин да се "счупи" и да се харчат пари, т.к. е необходимо да се прекрати договора за депозит и тогава натрупаната лихва ще "изгори"

• Ниска рентабилност
• Невъзможно е да затворите депозита преди време, без да загубите лихва
• Невъзможно е да се съхраняват значителни суми от над 1,4 милиона рубли в една банка поради рисковете от нейното затваряне

Съветвам ви също така да запазите частично пари по дебитни карти, които дават лихва върху салдото. Тези карти също връщат пари при всяка покупка. Аз лично използвам тези карти:

• Тинков. 6% годишно върху баланса. Сума до 300 хиляди рубли. Можете да превеждате всяка сума в специална спестовна сметка на 5%.
• Полза (HomeCredit Bank). 7% годишно върху баланса. Сума до 300 хиляди рубли.

Обобщавайки, можем да кажем, че има смисъл да имаме част от парите на депозити, т.к той е ликвиден и надежден актив.

4.2. Отдаване под наем на недвижими имоти

Обектите на недвижими имоти винаги са били и ще бъдат в тенденция сред инвеститорите. Такива покупки могат да се видят визуално и да се усетят. Доходността им обаче е изключително ниска, но първо на първо място.

Можете да печелите пари от недвижими имоти по два начина:

1. под наем
2. Препродажба

За пасивен доход се разглежда първият вариант, тъй като вторият метод е по -рисков и изисква постоянно търсене на нови добри оферти на пазара.

Споделят се следните видове инвестиции в недвижими имоти:

• Жилищни (апартаменти)
• Търговски (гаражи, офис помещения, складове)
• Нови сгради (инвестиции в изграждането на нови съоръжения)

Големите инвеститори купуват търговски недвижими имотипо-често, тъй като рентабилността от доставката на нежилищни помещения обикновено носи по-голяма печалба и също не се нуждае от ремонт. Тази ситуация обаче се случва само в благоприятни периоди на икономиката, когато БВП расте непрекъснато, инфлацията е в приемливи граници.

За обикновения човек е трудно да купи търговски имот поради високата му цена. Обектите са различни, но обикновено едно добро място струва колкото 3-5 едностайни апартамента. Затова мнозина биха предпочели да изберат опцията с покупка на 3 апартамента, отколкото на един такъв обект.

От 2014 г. икономическата ситуация в Русия е доста трудна. Цените на недвижимите имоти не се покачват. Затова много, които са инвестирали в търговски недвижими имоти, сега са на загуба. Жилищните също поевтиняха, но с малко по -малко загуби за инвеститора.

Каква е рентабилността

Доходността от наем е при скромните 4-6% годишно. Това е дори по -малко, отколкото при банкови депозити. В същото време все още има риск от повреда на имущество от страна на наемателите и от време на време ще трябва да инвестирате в ремонт (рядко, но такива моменти се случват).

Недвижимите имоти ще поскъпнат с течение на времето, но едва ли си струва да се разчита, тъй като това е изключително дълъг процес. За нарастване на стойността му в страната като цяло трябва да има икономическия растеж... В противен случай, поради съкращаването на заплатите и високата инфлация, никой не рискува да влезе в ипотеки (повечето апартаменти се купуват на кредит), дори и с ниски лихви.

• Висока надеждност
• Недвижимите имоти могат да се видят с истински очи, което е много важно за много хора
• Стабилен доход от наем
• Чудесен вариант за диверсификация на риска

• Ниска рентабилност
• Ниска ликвидност (при продажба ще трябва да търсите средно купувачи пазарна стойностплюс още 2-3 седмици от регистрацията на транзакцията)
• За поддържането на имота има режийни разходи
• Големи инвестиции (недвижимите имоти струват поне няколко милиона рубли)

4.3. Инвестиции в ценни книжа

Пазарът на ценни книжа традиционно се счита за един от най -печелившите варианти за увеличаване на парите. Средната доходност е на ниво 8% -20% годишно, при условие че работите на принципа "купувай и задръж". Ако се занимавате с търговия, можете значително да увеличите тези числа и да получите 30%, а дори и 100%.

Високата рентабилност и висока ликвидност ви позволяват бързо и ефективно да управлявате капитала си. Всеки може да влезе на пазара; в същото време е достатъчно да имате малка инвестиция. Бих препоръчал да влезете на пазара със суми от 100 хиляди рубли или повече.