Zhilstroy nn купуват апартамент. Разработчик zhilstroy-nn в Нижни Новгород

Zhilstroy-NN LLC е създадена на базата на строителния комплекс на Автомобилния завод в Горки. Пътят мина от организация изпълнител до голям инвеститор - разработчик. По време на дейността му са построени около 1 милион. квадратни метражилищно и търговско пространство. През 2013 г. компанията въведе в експлоатация общо 115 хил. кв.м. Zhilstroy-NN представлява повече от 10% от общия обем на новите сгради, наети в Нижни Новгород.

Zhilstroy-NN е единственият разработчик в Нижни Новгород със собствена производствена база. Това благоприятно отличава компанията от другите, ви позволява бързо да се преориентирате от един вид продукт към друг, въз основа на нуждите на клиентите. На разположение на предприятие за добив и преработка на полезни изкопаеми, мрежа от товарни пристанища и терминали, два завода за производство на стоманобетонни изделия, автопарк от строителна техника, собствен асфалтобетон и завод за производство на павета. В тази връзка възможностите на компанията ни позволяват да завършим пълния цикъл на строителство: разработване на работна документация, производство на строителни материали, извършване на общи строителни и монтажни работи, вътрешни и външни мрежово инженерство.

Директор на "Жилстрой-НН" - в миналото един от лидерите на строителния комплекс на ГАЗ, в момента - зам. Законодателно събраниеОбласт Нижни Новгород, заслужил строител на Русия Евгений Викторович Березин.

Непрекъснато усъвършенстваме прилаганите строителни технологии. През септември 2004 г. беше преоборудвано производството в завода за едропанелно жилищно строителство. Проектът на къщи от 17-етажна серия, съчетаващ предимствата на тухленото и панелното жилищно строителство, е разработен от Руската академияархитектурни и строителни науки и е удостоен с наградата на правителството на Руската федерация в областта на науката и технологиите.

През 2009 г., поради света икономическа кризапродажбите на апартаменти намаляха. Тясната работа с купувачите помогна да се ориентирате в търсенето навреме и да започнете да строите вида на жилища, който наистина е необходим. Разработен е проект за "антикризисни" къщи с малка площ от апартаменти (10-етажни жилищни сгради от серията "Достъпно жилище" DZh-2009), които са много търсени в града.

Цената на къщата е намалена чрез намаляване на пространството обща употреба, етажност, наличие само на пътнически асансьор - в 17-етажния е имало и товарно-пътнически асансьор. Освен това приземните етажи също са станали жилищни.

Цената на апартамента е намалена поради намаляването на площта. Площта на едностаен апартамент е 30 кв.м., двустаен апартамент е от 44 до 61 кв.м., тристаен апартамент е 71 кв.м. Въпреки малкия размер, например на едностаен апартамент, той разполага с всичко необходимо - кухня - 6,5 кв.м., стая - 17,7 кв.м., балкон - 2,9 кв.м., комбиниран баня около 3 кв.м., антре.

През 2011 г. нашата компания разработи проект за студио апартаменти. Те са почти половината от цената на едностайните апартаменти от серията "антикризис". Общата площ е 17 кв.м., но са осигурени всички удобства и традиционното завършване до ключ.Строителството на такива апартаменти започна в две къщи в микрорайон Спутник и се оказа много търсено. Въпреки това, според стандартите за пожарна безопасност е невъзможно да се построят голям брой студиа в серия от "антикризисни" къщи и следователно да се отговори на търсенето на такива жилища. В тази връзка беше разработена нова серия от 17-етажни жилищни сгради, делът на студиите в които е около 40%. В края на 2012 г. беше придобит още един завод, в който беше усвоена уникална технология за производство на сглобяеми рамкови конструкции за жилищни сгради с различни етажи благодарение на модернизацията на завода, придобиването и пускането на модерна универсална формовъчна линия за ротационни маси. Това даде възможност да се използват съвременни западни технологии за рамково-панелно жилищно строителство, с помощта на които се реализира проектът за нова трансформаторна къща, която позволява гъвкаво приспособяване към нуждите и финансовите възможности на конкретни купувачи. И така, той реализира различни опции за апартаменти, условно от 20 до 140 m s, докато проектът предвижда голям брой апартаменти от икономична класа. Конструкцията на къщата се определя от търсенето, т.е. оформленията в къщата са това, от което се нуждаят купувачите. Новата 17-етажна сграда е концентриран израз на търсене и покупателната способностнаселение. Този проект за къща стартира в микрорайон Юг. Микрорайонът ще разполага с апартаменти - студия с малка площ от 18 до 24 кв. м.

Zhilstroy-NN изгражда жилища с пълно завършване до ключ, чието качество също непрекъснато се подобрява. Днес новите къщи са оборудвани с пластмасова дограма с двоен стъклопакет, по-елегантни и ефективни стоманени конвектори вместо чугунени батерии, метални входни врати към апартаменти.

Жилстрой-НН извършва тримесечно развитие с цялостно озеленяване на прилежащата територия. В момента се застрояват микрорайоните "Юг" (град Нижни Новгород, Автозавдски район) и Бурнаковски (Нижни Новгород, Московски район). Такава жилищни комплексикато "Победа", " Воден свят"," Спутник", микрорайонът на улица Даргомижски, "Верхнепечерский", "Цветочный", "МедВежа долина", "Юго-Западный" и "Молодежный" - вече се превърнаха в украса на града.

Фирмата е активен участник в целеви програми на града и региона. Общо по време на експлоатацията на Zhilstroy-NN LLC са построени повече от 15 къщи според различни държавни поръчки (Градска и регионална администрация, Главно управление на Министерството на вътрешните работи).

Изграждане на жилища с превъзходен комфорт и високо качество, в същото време достъпни за широк кръг клиенти - това е принципът на фирма "Жилстрой-НН".

Компанията Zhilstroy-NN, която традиционно строи панелни жилища от икономична класа в Нижни Новгород, изкупи от частни лица 137 хектара за строителство в района Сормовски. Въпреки това, голям строител от Нижни Новгород ще развива бреговете на Волга след няколко години, непосредствените приоритети са продължаването на втория етап на жилищния комплекс Юг в района Автозаводски и комплексното развитие на Артьомовските ливади в квартал Кстовски на региона. Експертите отбелязват, че земната банка на компанията ще позволи изграждането на жилищни сгради на етапи в продължение на седем до десет години, но виждат рискове във влошаването на общата икономическа ситуация и намаляването на платежоспособността на жителите на Нижни Новгород.

Компанията "Жилстрой-НН" планира в бъдеще да излезе с проекти на жилищни квартали в района Сормовски на Нижни Новгород и в района на Кстовски в региона. Както съобщиха на "Комерсант" в компанията, онзи ден в Сормово 137 хектара бивша земеделска земя между езерото Лунское и брега на Волга бяха закупени от частни лица. Цената на сделката не беше разкрита; разработчикът планира да започне цялостно строителство на жилища от икономична класа не по-рано от 2022 г. Според Евгений Березин, генерален директор на Zhilstroy-NN, това е „сериозен проект за бъдещето“, като приоритет за следващите две години е стартирането на два нови проекта. През пролетта компанията възнамерява да започне строителството на втория етап от жилищния комплекс Юг в квартал Автозаводски на брега на Ока (Малишевски Грива). Припомняме, че този парцел от 32 хектара беше придобит от компанията в замяна на завършване за своя сметка. проблемна къщана улицата пролетарски. Според плановете на тази територия ще има 45 многоквартирни жилищни сгради, които искат да нарекат новия жилищен комплекс "Торпедо".

В същото време Zhilstroy-NN планира да започне инженерно обучение поземлен имотплощ от 70 хектара в Артьомовските ливади зад пречиствателните съоръжения на водоснабдителното предприятие Нижни Новгород близо до Волга. Строителството на жилища на този обект ще започне през 2019 г., планирани са повече от петдесет къщи. „Това е труден район: ще вдигнем нивото на релефа и ще изградим пътища с комуникации. В допълнение към гледката към реката, има красиво езеро, което искаме да направим акцента на микрорайона “, отбеляза Евгений Березин. Партньорите-собственици ще получат дял в този проект парцелина мястото на бившия държавен стопанство "Ждановски". Така общата земна банка на компанията в Нижни Новгород и предградията за три проекта възлизаше на около 240 хектара. Купувайки нови парцели от частни собственици или канейки ги към партньори, Евгений Березин очаква да зареди собствените мощности на компанията за производство на строителни материали.

Според директора на Нижни Новгородския център за научна експертиза Татяна Романчева, придобитите територии на компанията ще бъдат достатъчни за следващите седем до десет години поетапно строителство. „Добре е, че се планират нови жилищни комплекси в частта на реката отвъд реката, в частност в Сормово, тъй като има известен географски дисбаланс по отношение на жилищното строителство в Нижни Новгород. Повечето от големите жилищни комплекси традиционно се строят в планинската част на града, въпреки че 70% от жителите на Нижни Новгород живеят отвъд реката. Има и основните индустриални предприятия, чието потенциално развитие ще даде тласък и жилищно строителство... Следователно, от глобална гледна точка, изравняването на този дисбаланс изглежда като правилната стратегия както за града, така и за разработчика “, смята експертът. Тя свързва рискове при изпълнението на проекти с общо състояниеикономика в страната, спад на населението и намаляване на ефективното търсене на жителите на Нижни Новгород. Освен това съществува индивидуален риск за проекта за изграждане на жилищен комплекс в Артьомовски ливади в близост до аерационната станция, която пречиства градската канализация преди да бъде изхвърлена във Волга, от която неприятните миризми се разпространяват в района и се издигат до Микрорайон Верхние Печери, разположен над ливадите. Според г-жа Романчева този проблем трябва да бъде решен от ръководството на ВиК, което обеща да модернизира пречиствателните съоръжения.

Добре дошли!

намирате се в начална страница Енциклопедии на Нижни Новгород- централният референтен ресурс на региона, публикуван с подкрепата на обществени организации в Нижни Новгород.

В момента Енциклопедията е описание на регионалния живот и външния свят около него от гледна точка на жителите на Нижни Новгород. Тук можете свободно да публикувате информационни, търговски и лични материали, да създавате удобни линкове във формата и да допринасяте с мнението си към повечето от съществуващите текстове. Редакцията на Енциклопедията обръща специално внимание на авторитетни източници - доклади на влиятелни, информирани и успешни хора от Нижни Новгород.

Каним ви да въведете повече информация от Нижни Новгород в енциклопедията, да станете експерт и евентуално един от администраторите.

Принципи на енциклопедията:

2. За разлика от Уикипедия, в Нижни Новгородската енциклопедия може да има информация и статия за всяко, дори най-малкото явление в Нижни Новгород. Освен това не се изискват псевдонаука, неутралност и други подобни.

3. Простота на представяне и естественост човешки език- основата на нашия стил и по всякакъв възможен начин се приветства, когато помагаме да се предаде истината. Статиите от енциклопедията са предназначени да бъдат разбираеми и да бъдат от практическа полза.

4. Допускат се различни и взаимно изключващи се гледни точки. Можете да създавате различни статии за едно и също явление. Например - състоянието на нещата на хартия, в действителност, в популярното представяне, от гледна точка на определена група хора.

5. Аргументираният народен език винаги има предимство пред административния и канцеларския стил.

Прочетете основите

Каним ви да пишете статии за феномените на Нижни Новгород, в които, според вас, разбирате.

Състояние на проекта

Енциклопедията на Нижни Новгород е напълно независим проект. ENN се финансира и поддържа изключително от физически лица и е разработена от активисти с нестопанска цел.

Официални контакти

Организация с идеална цел " Отворете Нижни Новгород енциклопедия» (самопровъзгласила се организация)

Zhilstroy-NN LLC е създадена на базата на строителния комплекс на Автомобилния завод в Горки. Пътят мина от организация изпълнител до голям инвеститор - разработчик. По време на дейността му са изградени около 1 милион квадратни метра жилищни и търговски площи. През 2013 г. компанията въведе в експлоатация общо 115 хил. кв.м. Zhilstroy-NN представлява повече от 10% от общия обем на новите сгради, отдадени под наем в Нижни Новгород.

Zhilstroy-NN е единственият разработчик в Нижни Новгород със собствена производствена база. Това благоприятно отличава компанията от другите, ви позволява бързо да се преориентирате от един вид продукт към друг, въз основа на нуждите на клиентите. На разположение на предприятие за добив и преработка на полезни изкопаеми, мрежа от товарни пристанища и терминали, два завода за производство на стоманобетонни изделия, парк строителна техника, собствен асфалтобетон и завод за производство на павета. В тази връзка възможностите на фирмата ни позволяват да завършим пълния цикъл на строителство: разработване на работна документация, производство на строителни материали, извършване на общи строителни и монтажни работи, вътрешни и външни инженерни мрежи.

Директор на "Жилстрой-НН" - в миналото един от лидерите на строителния комплекс на ГАЗ, в момента - депутат от Законодателното събрание на Нижни Новгородска област, заслужил строител на Русия Евгений Викторович Березин.

Постоянно усъвършенстваме прилаганите строителни технологии. През септември 2004 г. беше преоборудвано производството в завода за едропанелно жилищно строителство. Проектът на къщи от 17-етажна серия, съчетаващ предимствата на тухленото и панелното жилищно строителство, е разработен от Руската академия на архитектурата и строителните науки и е удостоен с наградата на правителството на Руската федерация в областта на науката и технология.

През 2009 г., поради световната икономическа криза, продажбите на апартаменти намаляха. Тясната работа с купувачите помогна да се ориентирате в търсенето навреме и да започнете да строите вида на жилища, който наистина е необходим. Разработен е проект за "антикризисни" къщи с малка площ от апартаменти (10-етажни жилищни сгради от серията "Достъпно жилище" DZh-2009), които са много търсени в града.

Себестойността на къщата беше намалена поради намаляване на общите части, етажността, наличието само на пътнически асансьор - в 17-етажния имаше и товарно-пътнически асансьор. Освен това приземните етажи също са станали жилищни.

През 2011 г. нашата компания разработи проект за студио апартаменти. Те са почти половината от цената на едностайните апартаменти от серията "антикризис". Общата площ е 17 кв.м, но са осигурени всички удобства и традиционното завършване до ключ.Изграждането на такива апартаменти започна в две къщи в микрорайон Спутник и се оказа много търсено. Въпреки това, според стандартите за пожарна безопасност е невъзможно да се построят голям брой студиа в серия от "антикризисни" къщи и следователно да се отговори на търсенето на такива жилища. В тази връзка е разработена нова серия от 17-етажни жилищни сгради, делът на студиите в които е около 40%. В края на 2012 г. беше придобит още един завод, в който беше усвоена уникална технология за производство на сглобяеми рамкови конструкции за жилищни сгради с различни етажи благодарение на модернизацията на завода, придобиването и пускането на модерна универсална формовъчна линия за ротационни маси. Това даде възможност да се използват съвременни западни технологии за рамково-панелно жилищно строителство, с помощта на които се реализира проектът за нова трансформаторна къща, която позволява гъвкаво приспособяване към нуждите и финансовите възможности на конкретни купувачи. И така, той реализира различни опции за апартаменти, условно от 20 до 140 m s, докато проектът предвижда голям брой апартаменти от икономична класа. Конструкцията на къщата се определя от търсенето, т.е. оформленията в къщата са това, от което се нуждаят купувачите. Новата 17-етажна сграда е концентриран израз на търсенето и покупателната способност на населението. Този проект за къща стартира в микрорайон Юг. Микрорайонът ще разполага с апартаменти - студия с малка площ от 18 до 24 кв. м.

Zhilstroy-NN изгражда жилища с пълно довършване до ключ, чието качество също непрекъснато се подобрява. Днес новите къщи са оборудвани с пластмасова дограма с двоен стъклопакет, по-елегантни и ефективни стоманени конвектори вместо чугунени батерии, метални входни врати към апартаменти.

Жилстрой-НН извършва тримесечно развитие с цялостно озеленяване на прилежащата територия. В момента се застрояват микрорайоните "Юг" (град Нижни Новгород, Автозавдски район) и Бурнаковски (Нижни Новгород, Московски район). Такива жилищни комплекси като "Победа", "Воден свят", "Спутник", микрорайон на улицата. Даргомижски, "Верхнепечерский", "Цветочный", "Медвежа долина", "Юго-Западный" и "Молодежный" вече се превърнаха в украса на града.

Zhilstroy-NN е един от лидерите сред строителни организациии строителни фирми в град Нижни Новгород и цялата област Нижни Новгород. Успешно оперираща на пазара повече от 16 години, компанията се е превърнала от малка фирма-възложител до най-големия инвеститор-разработчик. Холдингът извършва строителство както на частни недвижими имоти, така и на търговски имоти.

За работата на фирмата

Благодарение на голямата производствено-техническа база, която компанията успя да развие през годините на своята дейност, се осигурява пълен цикъл на жилищно производство: от разработване на проектна документация до изпълнение на всички технически и монтажни работи. Освен това собствените производствени ресурси ни позволяват да произвеждаме строителни материали - стоманобетонни изделия, асфалтобетонни изделия, павета. Мрежата от речни пристанища на холдинга и флот от специализирано оборудване, железопътни и пътни пътища за достъп позволяват да се установи ефективно снабдяване необходим материали извършване на работа без участието на трети страни.

Компанията "Zhilstroy-NN" активно участва в целеви програми не само в Нижни Новгород, но и в целия регион, изпълнявайки поръчки по общия договор от правителството на Нижни Новгородска област и администрацията на Нижни Новгород:

2008 г. - 4 обекта в микрорайон VIII Верхни Печери;
2009 г. - спортен комплекс в Балахна;
2009 г. - микрорайон Цветочни;
2012 г. - жилищна сграда на улица Римски-Корсаков.

На официалния уебсайт на Zhilstroy-NN, zhilstroynn.ru, можете да намерите допълнителна информация за всички съоръжения, които компанията е пуснала в експлоатация, както и за нови сгради в процес на изграждане.

Проекти в ход

Всички строящи се обекти на холдинга могат да се разглеждат в реално време чрез уеб камери, инсталирани на строителните обекти. Те могат да бъдат достъпни чрез съответния раздел "Строителство онлайн" на официалния уебсайт на "Zhilstroy-NN" zhilstroynn.ru/online.

Жилищен комплекс "Бурнаковский"

Едно от съоръженията, които се строят от LLC Zhilstroy-NN, е микрорайонът Бурнаковски, чието строителство се извършва в района на Московски в Нижни Новгород от второто тримесечие на 2012 г. Поетапното строителство на комплекса предполага постепенно развитие на територията, като общо се предвижда изграждането на 33 къщи с височина от 10 до 17 етажа, с с обща площ 280 хил. м2, в които ще има повече от 5500 апартамента.

Прочетете също: Преглед на жилищния комплекс "Аквамарин" в Нижни Новгород

Уникалното местоположение, избрано от LLC Zhilstroy-NN за микрорайон Бурановски, допринася не само за комфортния живот, поради географско местоположениев самия център на града, и ви позволява да организирате приятна и полезна почивка - близкото разположение на река Волга и живописно езеро.

Предлагат се за избор от следните типове апартаменти:

едностаен - с квадратура от 18 до 43 м2;
двустайни апартаменти - от 36 до 60 м2;
тристайни апартаменти - от 45 до 68 м2;
четиристайни апартаменти - от 96,6 м2;
студиа - от 18,9 м2.

Интересно! На територията на микрорайона са предвидени както наземни паркоместа в близост до всяка нова сграда, така и четириетажен паркинг, в който има 480 паркоместа за жители и гости. Преди влизане в жилищния комплекс има голям търговски център "Бурнаковский".

Развитата инфраструктура на квартала включва не само близко разположени детски градини и училища, но и развлекателни и спортни съоръжения, магазини, аптеки, кафенета и ресторанти. На територията на жилищния комплекс са предвидени детски и спортни площадки, места за отдих.

РК "Кораби"

Строящ се жилищен комплекс на булевард Korablestroiteley в Новгород предвижда изграждането на 12 многоетажни сгради: 10 десететажни и 2 седемнадесет етажни жилищни сгради. Изграждането на този жилищен комплекс е одобрено с проекта за планиране на парцели, които ще бъдат застроени в съответствие с градоустройствен планНижни Новгород. В допълнение към жилищните сгради на територията е предвидена допълнителна инфраструктура: детска градина, многофункционален търговски център, зони за спорт и отдих, детски площадки, удобни паркоместа. Предвидено е и озеленяване на територията и монтаж на малки архитектурни форми.

Важно! Пълна и точна информация за хода на работата, извършена в RC кораби в "Строителство онлайн" от "Zhilstroy-NN" може да се види в реално време на уебсайта на компанията zhilstroynn.ru/online.

Предлагани за закупуване апартаменти:

едностайни апартаменти - от 28 до 39 м2;
двустайни апартаменти - от 43 до 52 м2;
тристайни апартаменти - от 77,8 м2;
студиа - от 17 м2.

Прочетете също: Цени и оферти за нови сгради в Нижни Новгород от разработчика

Продажбата на апартаменти в жилищен комплекс Корабли ще се извършва в съответствие с програмата „Жилища за руско семейство“.

Последни завършени проекти

Жилищен комплекс "Микрорайон Юг"

Един от последните мащабни завършени проекти от предприемача беше жилищен комплекс Юг. Жилстрой-НН започна изграждането на съоръжението още през 2012 г. и за пет години успешно бяха завършени двадесет многоетажни сгради (високи 10 и 17 етажа) на терен от 22 хектара южно от ул. Шнитникова по брега на река Ока в Автозаводски район.

Интересно! При проектирането и планирането на микрорайона целта беше да се създадат оптимални условия за комфортен престойи прекарване на време на територията.

Качествено ново ниво на озеленяване, което съответства на прилежащата територия и дизайн, както на ландшафта, така и на фасадите на къщите, позволяват класифицирането на жилищния комплекс като бизнес клас. Краят на всяка сграда в нова зона е украсен с логото на юг. Друго важно предимство на местоположението е достъпът до насипа на река Ока. Поради своята жизненост (провежда се с интензивно темпо) и чист въздух, той е любимо място за почивка на местните жители.

Удобен транспортна инфраструктурави позволява лесно да стигнете до горната част на Нижни Новгород: през лятото има речен транспорт - трамвай. В микрорайона е към завършване изграждането на голям търговски център, наречен "Порт Артур", както и на многоетажен тип паркинг.

Високо ниво на охрана и контрол на ЖК „Юг” се постига благодарение на отделен контролиран вход и изход на територията, както и наличието на прилежаща система за видеонаблюдение, с денонощна охрана.

Голям брой игрища и спортни площадки, детска градина, както и предвиденото строителство общообразователно училищена територията на жилищния комплекс, осигурява развитие на инфраструктурата. На територията има магазини и аптеки, както и различни места за разходка и отдих.