LLC "Zhilstroy-NN" е създадена на базата на строителния комплекс на Автомобилния завод в Горки. Измина пътя от изпълнител до голям инвеститор - разработчик. По време на дейността му са построени около 1 милион сгради. квадратни метражилищни и търговски площи. През 2013 г. компанията пусна в експлоатация само 115 хиляди квадратни метра. Делът на Zhilstroy-NN представлява повече от 10% от общия обем на пуснатите в експлоатация нови сгради в Нижни Новгород.
Zhilstroy-NN е единственият разработчик в Нижни Новгород, който притежава собствена производствена база. Това отличава компанията от другите, позволява бързо да се преориентира от един вид продукт към друг, въз основа на нуждите на клиентите. На разположение на предприятието за добив и преработка на полезни изкопаеми, мрежа от товарни пристанища и терминали, два завода за производство на стоманобетонни изделия, парк строителна техника, собствен асфалтобетон и завод за производство на павета. В тази връзка, възможностите на фирмата ни позволяват да завършим пълния цикъл на строителство: разработване на работна документация, производство на строителни материали, извършване на общи строително-монтажни работи, интериор и екстериор мрежово инженерство.
Директор на "Жилстрой-НН" - в миналото един от лидерите на строителния комплекс ГАЗ, в момента - зам. Законодателно събраниеОбласт Нижни Новгород, заслужил строител на Русия Евгений Викторович Березин.
Постоянно усъвършенстваме прилаганите строителни технологии. През септември 2004 г. производството в завода за едропанелно жилищно строителство беше преоборудвано. Разработен е проектът на къщи от 17-етажна серия, съчетаващ предимствата на тухленото и панелното жилищно строителство руска академияархитектура и строителни науки и е удостоен с наградата на правителството на Руската федерация в областта на науката и технологиите.
През 2009 г. във връзка с глобалната икономическа кризапродажбите на жилища са намалели. Тясната работа с купувачите помогна за ориентиране на търсенето навреме и започване на изграждането на вида жилище, което наистина е необходимо. Разработен е проект на "антикризисни" къщи с малка площ от апартаменти (10-етажни жилищни сгради от серия Достъпни жилища DZh-2009), търсенето на които е огромно в града.
Цената на къщата беше намалена поради намаляването на местата обща употреба, етажност, наличие само на пътнически асансьор - в 17-етажната сграда е имало и пътнически и товарен. Освен това приземните етажи също станаха жилищни.
Цената на апартамента беше намалена поради намаляването на кадрите. Площта на едностаен апартамент е 30 кв.м., двустаен апартамент е от 44 до 61 кв.м., тристаен апартамент е 71 кв.м. Въпреки малките кадри, например едностаен апартамент, има всичко необходимо - кухня - 6,5 кв.м., стая - 17,7 кв.м., балкон - 2,9 кв.м., комбинирана баня около 3 кв.м., антре.
През 2011 г. нашата компания разработи проект на студио апартаменти. Те са почти половината от цената на едностайните апартаменти от серията "антикризис". Общата площ е 17 квадратни метра, но в същото време са осигурени всички удобства и традиционното завършване до ключ.Изграждането на такива апартаменти започна в две къщи на микрорайон Sputnik и се оказа много търсено. Въпреки това, според стандартите за пожарна безопасност е невъзможно да се построят голям брой студиа в серия от „антикризисни“ къщи и следователно да се отговори на търсенето на такива жилища. В тази връзка беше разработена нова серия от 17-етажни жилищни сгради, делът на студиите в които е около 40%. В края на 2012 г. беше придобит още един завод, който усвои уникална технология за производство на сглобяеми рамкови конструкции за жилищни сгради с различна височина благодарение на модернизацията на завода, придобиването и пускането на модерна универсална линия за формоване на ротационни маси. Това даде възможност да се приложат съвременни западни технологии за рамково-панелно жилищно строителство, с помощта на които се реализира проектът за нова трансформираща се къща, което дава възможност за гъвкаво адаптиране към нуждите и финансовите възможности на конкретни купувачи . И така, той изпълнява различни опции за апартаменти с условен размер от 20 до 140 m s, докато проектът предвижда голям бройапартаменти икономична класа. Дизайнът на къщата се определя от търсенето, т.е. разпределението в къщата е това, от което се нуждаят купувачите. Новата 17-етажна сграда е концентриран израз на търсене и покупателната способностнаселение. Този проект за къща стартира в микрорайон Юг. В микрорайона ще има апартаменти - студия с малка площ от 18 до 24 квадратни метра. м.
"Zhilstroy-NN" изгражда жилища с пълна довършителни работи, чието качество също непрекъснато се подобрява. Днес новите къщи са оборудвани с пластмасова дограма с прозорци с двоен стъклопакет, по-елегантни и ефективни стоманени конвектори вместо чугунени радиатори и метални входни врати към апартаментите.
"Жилстрой-НН" извършва тримесечно развитие с пълно благоустрояване на прилежащата територия. В момента се застрояват микрорайони "Юг" (Н. Новгород, Автозавдски район) и Бурнаковски (Н. Новгород, Московски район). Такава жилищни комплексикато "Победа" воден свят"," Спутник", микрорайон на ул. Даргомижски, "Верхнепечерский", "Цвете", "Медвежья долина", "Югозапад" и "Молодьожни" - вече се превърнаха в украшение на града.
Фирмата е активен участник в целеви програми на града и региона. Общо по време на работата на Zhilstroy-NN LLC са издигнати повече от 15 къщи по различни държавни поръчки (Администрация на града и региона, Главно управление на Министерството на вътрешните работи).
Изграждането на жилища с повишен комфорт и високо качество, в същото време достъпни за широк кръг клиенти - това е принципът на компанията "Zhilstroy-NN".
Компанията Zhilstroy-NN, която традиционно строи панелни жилища от икономична класа в Нижни Новгород, закупи 137 хектара от частни лица за развитие в района на Сормовски. Въпреки това, голям строител от Нижни Новгород ще разработи брега на Волга след няколко години, непосредствените приоритети са продължаването на втория етап на жилищен комплекс "Юг" в квартал Автозаводски и комплексното развитие на Артемовските ливади в Кстовски област на региона. Експертите отбелязват, че земната банка на компанията ще позволи поетапното строителство на жилищни сгради в продължение на седем до десет години, но виждат рискове във влошаването на общата икономическа ситуация и намаляването на платежоспособността на жителите на Нижни Новгород.
Компанията "Zhilstroy-NN" планира в бъдеще да излезе с проекти на жилищни микрорайони в района Сормовски на Нижни Новгород и в района на Кстовски в региона. Както съобщиха на Комерсант в компанията, онзи ден в Сормов 137 хектара бивша земеделска земя между езерото Лунское и бреговете на Волга бяха закупени от частни лица. Цената на сделката не беше разкрита, разработчикът планира да започне комплексното строителство на жилища от икономична класа не по-рано от 2022 г. Според генералния директор на Zhilstroy-NN Евгений Березин това е „сериозен проект за бъдещето“, като приоритет за следващите две години е стартирането на два нови проекта. През пролетта компанията възнамерява да започне строителството на втората фаза на жилищен комплекс "Юг" в квартал Автозаводски на брега на Ока (Малишевски гриви). Припомняме, че този парцел с площ от 32 хектара отиде на компанията в замяна на завършване за своя сметка. проблемна къщана ул. пролетарски. Според плановете на тази територия ще има 45 многоквартирни жилищни сгради, те искат да нарекат новия жилищен комплекс „Торпедо“.
В същото време Zhilstroy-NN планира да започне инженерно обучениепарцел от 70 хектара в Артемовските ливади зад пречиствателните съоръжения на водоснабдителното предприятие Нижни Новгород близо до Волга. Жилищното строителство на този обект ще започне през 2019 г., планирани са повече от петдесет къщи. „Това не е лесен район: ще вдигнем нивото на релефа и ще строим пътища с комуникации. В допълнение към гледката към реката има красиво езеро, което искаме да направим акцента на микрорайона“, каза Евгений Березин. Партньори - собственици ще получат дял в този проект парцелина мястото на бившия държавен стопанство "Ждановски". Така общата земна банка на компанията в Нижни Новгород и предградията му за три проекта възлизаше на около 240 хектара. Купувайки нови парцели от частни собственици или канейки ги като партньори, Евгений Березин очаква да зареди собствения капацитет на компанията за производство на строителни материали.
Според директора на Нижни Новгородския център за научна експертиза Татяна Романчева, придобитите територии на компанията ще бъдат достатъчни за следващите седем до десет години поетапно строителство. „Хубаво е, че се планират нови жилищни комплекси в частта отвъд реката, по-специално в Сормов, тъй като в Нижни Новгород има известен географски дисбаланс по отношение на жилищното строителство. Повечето от големите жилищни комплекси традиционно са построени в планинската част на града, въпреки че 70% от жителите на Нижни Новгород живеят отвъд реката. Там се намират и основните индустриални предприятия, чието потенциално развитие ще даде тласък и жилищно строителство. Следователно, от глобална гледна точка, изравняването на този дисбаланс изглежда като правилната стратегия както за града, така и за предприемача“, смята експертът. Тя свързва рисковете при изпълнението на проекта с общо състояниеикономика в страната, спад на населението и намаляване на платежното търсене на жителите на Нижни Новгород. В допълнение, проектът за изграждане на жилищен комплекс в Артемовски ливади в близост до аерационна станция, която почиства градската канализация, преди да бъде изхвърлена във Волга, от която неприятните миризми се разпространяват в тази зона и се издигат до микрорайон Горни Печери, разположен над ливадите , има индивидуален риск. Според г-жа Романчева този проблем трябва да бъде решен от ръководството на ВиК, което обеща да модернизира пречиствателните съоръжения.
Добре дошли!
намирате се в начална страница Енциклопедия на Нижни Новгород- централният референтен ресурс на региона, публикуван с подкрепата на обществени организации на Нижни Новгород.
В момента Енциклопедията е описание на регионалния живот и външния свят около него от гледна точка на самите жители на Нижни Новгород. Тук можете свободно да публикувате информационни, търговски и лични материали, да създавате удобни връзки във формата и да добавяте вашето мнение към повечето от съществуващите текстове. Редакторите на Енциклопедията обръщат специално внимание на авторитетни източници - съобщения от влиятелни, информирани и успешни хора от Нижни Новгород.
Каним ви да въведете повече информация за Нижни Новгород в Енциклопедията, за да станете експерт и евентуално един от администраторите.
Принципи на енциклопедията:
2. За разлика от Уикипедия, Нижни Новгородската енциклопедия може да съдържа информация и статия за всеки, дори най-малкият феномен на Нижни Новгород. Освен това не се изискват наука, неутралност и други подобни.
3. Лекота на представяне и естественост човешки езике в основата на нашия стил и е високо оценен, когато помага да се предаде истината. Енциклопедичните статии са предназначени да бъдат разбираеми и полезни.
4. Допускат се различни и взаимно изключващи се гледни точки. Можете да създавате различни статии за едно и също явление. Например - състоянието на нещата на хартия, в действителност, в популярно представяне, от гледна точка на определена група хора.
5. Аргументираната народна дума винаги има предимство пред административно-деловодния стил.
Прочетете основите
Каним ви да пишете статии - за феномените в Нижни Новгород, в които, според вас, разбирате.
Състояние на проекта
Енциклопедията на Нижни Новгород е напълно независим проект. ENN се финансира и поддържа изключително от физически лица и се разработва от активисти на нестопанска основа.
Официални контакти
Организация с идеална цел " Отворете Нижни Новгород енциклопедия» (самопровъзгласила се организация)
LLC "Zhilstroy-NN" е създадена на базата на строителния комплекс на Автомобилния завод в Горки. Измина пътя от изпълнител до голям инвеститор - разработчик. По време на дейността са изградени около 1 милион квадратни метра жилищни и търговски площи. През 2013 г. компанията пусна в експлоатация само 115 хиляди квадратни метра. Делът на Zhilstroy-NN представлява повече от 10% от общия обем на пуснатите в експлоатация нови сгради в Нижни Новгород.
Zhilstroy-NN е единственият разработчик в Нижни Новгород, който притежава собствена производствена база. Това отличава компанията от другите, позволява бързо да се преориентира от един вид продукт към друг, въз основа на нуждите на клиентите. На разположение на предприятието за добив и преработка на полезни изкопаеми, мрежа от товарни пристанища и терминали, два завода за производство на стоманобетонни изделия, парк строителна техника, собствен асфалтобетон и завод за производство на павета. В тази връзка възможностите на компанията й позволяват да завърши пълен строителен цикъл: разработва работна документация, произвежда строителни материали, извършва общи строителни и монтажни работи, вътрешни и външни инженерни мрежи.
Директор на "Жилстрой-НН" - в миналото един от ръководителите на строителния комплекс ГАЗ, в момента - депутат от Законодателното събрание на Нижни Новгородска област, заслужил строител на Русия Евгений Викторович Березин.
Постоянно усъвършенстваме прилаганите строителни технологии. През септември 2004 г. производството в завода за едропанелно жилищно строителство беше преоборудвано. Проектът на къщи от 17-етажна серия, съчетаващ предимствата на тухленото и панелно жилищно строителство, е разработен от Руската академия на архитектурата и строителните науки и е удостоен с наградата на руското правителство в областта на науката и технологиите.
През 2009 г., поради световната икономическа криза, продажбите на апартаменти намаляха. Тясната работа с купувачите помогна за ориентиране на търсенето навреме и започване на изграждането на вида жилище, което наистина е необходимо. Разработен е проект на "антикризисни" къщи с малка площ от апартаменти (10-етажни жилищни сгради от серия Достъпни жилища DZh-2009), търсенето на които е огромно в града.
Цената на къщата беше намалена поради намаляването на общите части, броя на етажите, наличието само на пътнически асансьор - в 17-етажната сграда имаше и пътнически и товарен асансьор. Освен това приземните етажи също станаха жилищни.
Цената на апартамента беше намалена поради намаляването на кадрите. Площта на едностаен апартамент е 30 кв.м., двустаен апартамент е от 44 до 61 кв.м., тристаен апартамент е 71 кв.м. Въпреки малките кадри, например едностаен апартамент, има всичко необходимо - кухня - 6,5 кв.м., стая - 17,7 кв.м., балкон - 2,9 кв.м., комбинирана баня около 3 кв.м., антре.
През 2011 г. нашата компания разработи проект на студио апартаменти. Те са почти половината от цената на едностайните апартаменти от серията "антикризис". Общата площ е 17 квадратни метра, но в същото време са осигурени всички удобства и традиционното завършване до ключ.Изграждането на такива апартаменти започна в две къщи на микрорайон Sputnik и се оказа много търсено. Въпреки това, според стандартите за пожарна безопасност е невъзможно да се построят голям брой студиа в серия от „антикризисни“ къщи и следователно да се отговори на търсенето на такива жилища. В тази връзка беше разработена нова серия от 17-етажни жилищни сгради, делът на студиите в които е около 40%. В края на 2012 г. беше придобит още един завод, който усвои уникална технология за производство на сглобяеми рамкови конструкции за жилищни сгради с различни височини благодарение на модернизацията на завода, придобиването и пускането на модерна универсална формовъчна линия за ротационни маси . Това даде възможност да се приложат съвременни западни технологии за рамково-панелно жилищно строителство, с помощта на които се реализира проектът за нова трансформираща се къща, което дава възможност за гъвкаво адаптиране към нуждите и финансовите възможности на конкретни купувачи . И така, той реализира различни опции за апартаменти с номинални размери от 20 до 140 m s, докато проектът предвижда голям брой апартаменти от икономична класа. Дизайнът на къщата се определя от търсенето, т.е. разпределението в къщата е това, от което се нуждаят купувачите. Новата 17-етажна сграда е концентриран израз на търсенето и покупателната способност на населението. Този проект за къща стартира в микрорайон Юг. В микрорайона ще има апартаменти - студия с малка площ от 18 до 24 квадратни метра. м.
"Zhilstroy-NN" изгражда жилища с пълна завършеност "до ключ", чието качество също непрекъснато се подобрява. Днес новите къщи са оборудвани с пластмасова дограма с прозорци с двоен стъклопакет, по-елегантни и ефективни стоманени конвектори вместо чугунени радиатори и метални входни врати към апартаментите.
"Жилстрой-НН" извършва тримесечно развитие с пълно благоустрояване на прилежащата територия. В момента се застрояват микрорайони "Юг" (Н. Новгород, Автозавдски район) и Бурнаковски (Н. Новгород, Московски район). Такива жилищни комплекси като "Победа", "Воден свят", "Спутник", микрорайон на улицата. Даргомижски, „Верхнепечерский“, „Цветочный“, „Медвежья долина“, „Югозапад“ и „Молодьожный“ вече са се превърнали в украшение на града.
Фирмата е активен участник в целеви програми на града и региона. Общо по време на работата на Zhilstroy-NN LLC са издигнати повече от 15 къщи по различни държавни поръчки (Администрация на града и региона, Главно управление на Министерството на вътрешните работи).
Изграждането на жилища с повишен комфорт и високо качество, в същото време достъпни за широк кръг клиенти - това е принципът на компанията "Zhilstroy-NN".
Zhilstroy-NN е един от лидерите сред строителни организациии строителни фирми в Нижни Новгороди в цялата област Нижни Новгород. Успешно оперираща на пазара повече от 16 години, компанията се превърна от малка фирма-възложител до най-големия инвеститор-разработчик. Холдингът извършва строителство както на частни недвижими имоти, така и на търговски обекти.
За компанията
Благодарение на голямата производствена и техническа база, която компанията успя да развие през годините на своята дейност, се осигурява пълен цикъл на жилищно производство: от разработката проектна документация, до завършване на всички технически и монтажни работи. Освен това собствените производствени ресурси ни позволяват да произвеждаме строителни материали - стоманобетонни изделия, асфалтобетонни изделия, павета. Мрежите от стелажни пристанища и автопарк от специализирано оборудване, железопътни и пътни пътища за достъп, които са част от холдинга, позволяват ефективно снабдяване с необходимия материали извършване на работа без участието на трети лица.
Компанията Zhilstroy-NN активно участва в целеви програми не само в Нижни Новгород, но и в целия регион, изпълнявайки поръчки по общия договор от правителството на Нижегородска област и администрацията на Нижни Новгород:
- 2008 г. - 4 обекта в микрорайон VIII Горни Печори;
- 2009 г. - спортен комплекс в Балахна;
- 2009 г. - микрорайон Цветочный;
- 2012 г. - жилищна сграда на улица Римски-Корсаков.
На официалния уебсайт на "Zhilstroy-NN" zhilstroynn.ru можете да намерите допълнителна информация за всички обекти, които компанията е пуснала в експлоатация, както и за нови сгради, които са в процес на изграждане.
Проекти в ход
Всички строящи се съоръжения на холдинга могат да се разглеждат в реално време чрез уеб камери, инсталирани на строителните обекти. Достъпът до тях може да бъде направен чрез съответния раздел "Строителство онлайн" на официалния уебсайт на "Zhilstroy-NN" zhilstroynn.ru/online.
LCD "Бурнаковски"
Един от обектите, които се строят на Zhilstroy-NN LLC, е микрорайонът Бурнаковски, чието строителство се извършва в района на Московски в Нижни Новгород от второто тримесечие на 2012 г. Поетапното строителство на комплекса включва постепенно развитие на територията, като общо се предвижда изграждане на 33 къщи с височина от 10 до 17 етажа, с с обща площ 280 хил. м2, в които ще има повече от 5500 апартамента.
Прочетете също: Преглед на LCD "Аквамарин" в Нижни Новгород
Уникалното местоположение, избрано от Zhilstroy-NN LLC за микрорайон Бурановски, допринася не само за комфортния живот, поради географско местоположениев самия център на града, и ви позволява да организирате приятна и полезна почивка - близкото разположение на река Волга и живописно езеро.
Предлагат се за избор от следните типове апартаменти:
- едностайни апартаменти - с квадратура от 18 до 43 м2;
- двустайни апартаменти - с квадратура от 36 до 60 м2;
- тристайни апартаменти - с квадратура от 45 до 68 м2;
- четиристайни апартаменти - с площ 96,6 м2;
- студиа - с площ от 18,9 м2.
Интересно! На територията на микрорайона са предвидени както наземни паркоместа в близост до всяка нова сграда, така и четириетажен паркинг с 480 паркоместа за жители и гости. Преди влизане в жилищния комплекс има голям търговски център "Бурнаковски".
Изградената инфраструктура на квартала включва не само близките детски градини и училища, но и развлекателни и спортни съоръжения, магазини, аптеки, кафенета и ресторанти. На територията на жилищния комплекс са предвидени детски и спортни площадки, места за отдих.
LCD "Кораби"
Строящият се жилищен комплекс на булевард Korablestroiteley в Новгород предвижда изграждането на 12 многоетажни сгради: 10 десететажни и 2 седемнадесететажни жилищни сгради. Изграждането на този жилищен комплекс е одобрено с устройствения проект за застрояване на парцели, в съответствие с градоустройствен планНижни Новгород. В допълнение към жилищните сгради, територията предвижда подреждане на допълнителна инфраструктура: детска градина, многофункционален търговски център, зони за спорт и отдих, детски площадки и удобни паркоместа. Предвидено е и озеленяване на територията и монтаж на малки архитектурни форми.
Важно! Пълна и точна информация за хода на работата, извършена в жилищния комплекс "Кораби" в "Строителство онлайн" от Zhilstroy-NN може да се види в реално време на уебсайта на компанията zhilstroynn.ru/online.
Предлагани за закупуване апартаменти:
- едностайни апартаменти - с квадратура от 28 до 39 м2;
- двустайни апартаменти - с квадратура от 43 до 52 м2;
- тристайни апартаменти - с квадратура 77,8 м2;
- студиа - от 17 м2.
Прочетете също: Цени и оферти за нови сгради в Нижни Новгород от разработчика
Продажбата на апартаменти в жилищен комплекс Корабите ще се осъществи в съответствие с програмата "Жилища за руско семейство".
Последно завършени обекти
LCD "Микрорайон Южен"
Един от последните мащабни завършени проекти от предприемача беше жилищен комплекс "Юг". "Жилстрой-НН" започна изграждането на съоръжението още през 2012 г. и за пет години на терен от 22 хектара южно от улица Шнитникова по брега на река Ока, в кв. Автозаводски, се изграждат двадесет многоетажни сгради (високи 10 и 17 етажа) е завършен успешно.
Интересно! При проектирането и планирането на микрорайона целта беше да се създадат оптимални условия за комфортен животи прекарване на време в района.
Качествено ново ниво на озеленяване, което съответства на местния район и дизайн, както ландшафт, така и фасади на къщи, ни позволява да класифицираме жилищния комплекс като бизнес клас. Краят на всяка сграда в новия квартал е украсен с логото "Юг". Друго важно предимство на местоположението е наличието на достъп до речния насип на Ока. Поради своята обитаемост (с интензивно темпо) и чист въздух, той е любимо място за отдих на местните жители.
Удобни транспортна инфраструктурави позволява лесно да стигнете до горната част на Нижни Новгород: през лятото има речен транспорт - трамвай. В микрорайона приключва изграждането на голям търговски център Порт Артур, както и многоетажен паркинг.
Високо ниво на сигурност и контрол на ЖК „Юг” се постига благодарение на отделен контролиран вход и изход на територията, както и наличието на система за видеонаблюдение откъм къщата, с денонощна охрана. .
Голям брой детски площадки и спортни площадки, детска градина, както и предвиденото строителство средно училищена територията на жилищния комплекс, осигурява развитие на инфраструктура. На територията има магазини и аптеки, както и различни пешеходни зони и места за отдих.