Venituri din venituri. Mai multe surse suplimentare de venit - ce tipuri există, unde să caute și cum să creezi

Garantat constant și cel mai important, obținerea unui anumit venit în fiecare lună este visul oricărui investitor. Banii funcționează fără participarea dvs. sau fără eforturi și aduc și mai mulți bani. Cum se poate realiza acest lucru? Răspunsul este că trebuie să știi unde să investească bani. Desigur, suma profitului va depinde în mod direct de suma fondurilor investite. Și să spunem pentru investitorii începători, profitul primit din investițiile lor va fi relativ mic. Dar trebuie să începi de undeva. La urma urmei, chiar faptul de a genera foarte atractiv. Pentru ca veniturile să crească, aveți nevoie de 2 lucruri: investiți periodic bani suplimentari și permanent. Conform legii - în timp, chiar și cel mai modest capital se poate transforma într-o sumă destul de impresionantă, profitul din care vă va oferi un flux financiar semnificativ sub forma veniturilor lunare din fondurile alocate.

Unde îți poți investi banii pentru a obține un venit lunar constant?

Cumpărăm cu date de plată a cuponului diferite. În aceste date veți primi profituri. Puteți crea un portofoliu de obligațiuni astfel încât profiturile lunare să fie creditate în contul dvs. De obicei, cupoanele au o durată de 91 sau 182 de zile. La fiecare 3 luni sau șase luni, profitul din obligațiunea achiziționată va merge în contul dvs.

Avantaje. Rentabilitate mai mare. Venit clar previzionat și fix. Mare (puteți vinde instant obligațiuni fără a pierde profitul acumulat).

Dezavantaje. Probabilitatea falimentului emitentului obligațiunii. Pentru blue chips-uri, această probabilitate este scăzută. Pentru OFZ (obligațiuni de împrumut federale) și obligațiuni municipale - este practic zero. De obicei (deși foarte rar) așa-numitele companii de nivel trei (obligațiuni nedorite) dau faliment. Evitați să le cumpărați și veți fi bine.

4. Acțiuni de dividende ... Cumpărați dividendele care plătesc în mod constant. Și nu doar dividende, ci. In medie Piața rusă această sumă este de 3-6% din valoarea acțiunilor. Există companii (dar sunt puține), a căror mărime a dividendelor este puțin mai mare și se ridică la 8-10%. Judecând după cele mai recente plăți, acestea sunt Surgutneftegaz, MTS și M-video.

Desigur, profitabilitatea este încă mică, dar dacă considerați că cumpărați o parte dintr-o afacere care funcționează (și, mai mult, cu succes), atunci odată cu dezvoltarea ulterioară a companiei, profitul va crește, de asemenea.

De exemplu. Prețul acțiunii pe bursa foarte volatil. Ei pot „merge” în intervalul de 20-30% pe tot parcursul anului, atât în ​​sus, cât și în jos. La începutul anului, acțiunile SurgutNeftegazP au costat aproape 50 de ruble pe acțiune, apoi prețul a scăzut de aproape 2 ori în șase luni, la 28 de ruble. Având în vedere că randamentul mediu este de 10% pe acțiune (la un preț de 45 de ruble) sau 4,5 ruble, cumpărând la „partea inferioară” la 28, v-ați oferi o rentabilitate în viitor de 17% pe an. Și dacă profitul companiei continuă să crească, atunci rentabilitatea anuală va depăși cu ușurință 20%.

Avantaje. După ce ați cumpărat o „afacere” sub formă de acțiuni de dividend, veți avea dreptul să contați pe o parte din profiturile companiei. Poate fi găsit, obținând astfel un randament anual și mai mare. Odată cu dezvoltarea companiei, profitul va crește, ceea ce înseamnă că și dividendele vor crește.

Dezavantaje. Plăți inegale ale dividendelor. Cea mai mare parte a plăților are loc în al doilea trimestru. Unele companii plătesc dividende de două ori pe an. Volatilitate ridicată pe piața de valori. Acțiunile achiziționate pot scădea semnificativ ca valoare. Dar dacă intenționați (de câțiva ani), atunci acest lucru vă va oferi posibilitatea de a achiziționa un bloc suplimentar de acțiuni la prețuri avantajoase.

In cele din urma

A primi venit pasivîn fiecare lună poți (și chiar ai nevoie). Nu este nimic complicat în asta. Metodele enumerate sunt disponibile tuturor. Și nu uita. Împărțiți fondurile în mai multe părți și folosiți-le pentru a obține profit în toate modurile. Deci, desigur, profitul total va scădea, dar veți reduce foarte mult riscurile atunci când investiți.

Bună ziua, dragi cititori ai „site-ului”! În acest articol, veți afla unde este profitabil să investiți bani, astfel încât să puteți obține un venit lunar, ce metode de investire a banilor sunt posibile la o rată a dobânzii ridicată, cu o garanție și cum să investiți cel mai bine, astfel încât să funcționeze și aduce profit investitorului.

Acest articol a fost scris pe baza analizei experienței investitorilor cunoscuți, a consultanților financiari, precum și a realităților economiei moderne. În plus, sunt date principiile de bază ale investiției, riscurile posibile, avantajele și dezavantajele fiecărei strategii de investiții.

Despre unde puteți investi în mod profitabil banii pentru a primi un venit lunar și ce opțiuni există pentru a investi bani la o rată a dobânzii ridicată, cu garanție - citiți site-ul din revistă

În această secțiune, vom vorbi despre ceea ce merită și ce nu ar trebui făcut pentru tinerii investitori care fac primii pași activități de investiții... Luați în considerare regulile investițiilor eficiente, care vă vor permite să obțineți un randament mai mare decât într-o bancă, dar în același timp cu aproape aceeași fiabilitate. De ce aproape? pentru că principala regulă a investitorului este :

Riscurile pe care investitorul este dispus să le asume sunt proporționale cu profitul potențial.

Probabil că abia aștepți să începi? Vrei să dezvăluim secretele în care este profitabil să investești bani 2019 an la dobândă pentru a câștiga și mai mult cât mai curând posibil?

Vă vom dezamăgi puțin. Primul lucru pe care trebuie să-l începi pentru un investitor tânăr, care nu este încă de la bun început – de la a investi în tine, în cunoștințele și abilitățile tale . Crede-mă, rentabilitatea investiției pentru această investiție te va surprinde!

Și numai atunci, când înțelegeți deja diferența dintre o acțiune și o obligațiune, care este capitalizarea unui depozit, care sunt brokeri și comercianți, puteți continua să practicați.

2. 5 reguli de aur pentru investirea banilor

Regula 1. Creați un airbag

Nu ar trebui să începeți tranzacții riscante sau nu foarte financiare fără o rezervă pentru zi ploioasa.

• Cât ar trebui să păstrați în stoc? Potrivit experților, aceasta ar trebui să fie suma care vă va acoperi cheltuielile timp de șase luni;
• ? Amânați de la salarii sau alte surse de venit;
• Cum se calculează mărimea rezervei financiare? Calculați-vă cheltuielile lunare. De exemplu, ai 40 000 ruble. Înmulțit cu 6 luni, primim 240 000 ruble.

Aceasta este rezerva pe care nu o veți cheltui atunci când investiți. Pentru a face prima investiție, va trebui să economisiți puțin mai mult.

Deci asta va fi pentru totdeauna! - tu spui. Este posibil și mai rapid dacă aveți pe lângă salariu venit pasiv , adică resursele monetare pe care le primiți fără a depune eforturi mari ( închiriere de bunuri imobiliare, dobânzi pentru un depozit bancar etc.).

Prin urmare, dacă puneți o rezervă financiară pe un depozit într-o bancă, atunci veți ucide două păsări cu o singură piatră. Formați o rezervă și începeți să primiți venituri pasive.

Regula 2. Nu puneți toate ouăle într-un coș

Vă rugăm să rețineți că puteți tranzacționa direct în valute, acțiuni și criptomonede pe bursă. Principalul lucru este să alegeți un broker de încredere. Una dintre cele mai bune este această companie de brokeraj .

Pentru a evita necesitatea utilizării rezervei financiare, trebuie să distribuiți corect fondurile în investiții. Nu ar trebui să investiți imediat toți banii gratuiți în instrumente care promit profituri ridicate. Riscurile pe care le vei pierde fiecare bănuț sunt prea mari.

La urma urmei, nu veți pune o sută de ouă fragile într-un coș? Probabilitatea că o veți renunța 50 /50 ... Și riscul ca toate ouăle să se rupă după cădere este deja mult mai mare. Acest lucru se poate întâmpla cu fondurile dvs. dacă decideți să le investiți simultan. numai într-un singur proiect.

De asemenea, dacă îți distribui banii către diferite bănci, se poate întâmpla același lucru. Mai bine diversifica investițiile, adică investește în diferite domenii. Nu numai în sectorul bancar, ci și în petrol, gaze, informații, producție etc. În limbajul profesioniștilor, acest lucru se numește portofoliu de investiții.

Portofoliul de investiții- acestea sunt mai multe instrumente de investiții, combinate împreună, care diferă în ceea ce privește gradul de risc și profitabilitate.

În funcție de strategia de investiții aleasă, există 3 tipuri de portofolii de investiții:

• Agresiv portofoliul este format în principal din active cu risc ridicat;
• Pasiv portofoliul este format în principal din depozite bancare;
• Moderat un portofoliu include ambele.

Regula 3. Evaluează în prealabil riscurile

Înainte de a calcula profitul potențial și de a vă gândi unde îl veți cheltui, evaluați posibilele riscuri și pierderi.
Nu construiți imediat un portofoliu agresiv. Risti sa pierzi totul!

Începeți mic. Din suma pe care sunteți intern gata să o pierdeți (există întotdeauna un risc). Și crește treptat impulsul.

Ia-ti notite! În niciun caz nu folosiți banii primiți la un împrumut de la o bancă sau împrumutați de la prieteni sau rude pentru investiții. Risci să te ciocnești de colecționari și să pierzi încrederea și respectul celor dragi.

Regula 4. Alegeți investiția colectivă

Nu trebuie să investești singur. Pe măsură ce experiența dvs. crește, puteți investi în proiecte mari prin atragerea de co-investitori. Acest lucru vă va permite să răspândiți riscurile către toată lumea. Și, respectiv, profitul.

De exemplu, dacă aveți în vedere unele atractive proiect de investiții, dar nu aveți suficiente fonduri pentru aceasta, puteți invita pe altcineva să participe la el. Cu siguranță va exista cineva care este gata să coopereze cu tine. în condiții reciproc avantajoase.

Dacă nu sunteți gata să vă gestionați independent instrumentele de investiții, puteți utiliza servicii de administrare ... Aceasta este o companie care vă va gestiona fondurile în conformitate cu strategia de investiții aleasă. Poate folosi aceste fonduri pentru a obține profit, dar nu le poate dispune pe baza dreptului de proprietate. Administratorul primește o anumită remunerație pentru munca sa.

Când transferați fonduri în încredere a sosit și daune distribuit între investitori proporțional cu contribuțiile lor .

Regula 5. Generați venituri pasive

Investiția și creșterea capitalului dvs. sunt minunate. Dar nu uitați că investițiile sunt întotdeauna riscante. Astăzi aveți venituri, iar mâine îl puteți pierde împreună cu capitalul investit. Din păcate, acestea sunt realitățile economiei moderne.

10 modalități profitabile de a investi bani pentru a-i menține funcționarea și a genera venituri lunare

4. Unde poți investi bani pentru a-i face să funcționeze și pentru a genera venituri - TOP-10 modalități profitabile de investiții

Astăzi puteți găsi o mulțime de fraudatori financiari care promit bani simpli, profitabilitate ridicată într-un timp scurt. Nu au nimic de-a face cu investiții reale.

Prin urmare, vom lua în considerare instrumentele de investiții testate în timp, care vă permit să obțineți o rentabilitate a investiției, luând în considerare riscurile rezonabile. Asa de, unde este mai bine să investești pentru a primi venituri lunare?

Metoda 1. Depozit bancar

Depozitele bancare se numără printre cele mai frecvente instrumente de investiții. Este adevărat, rentabilitatea unui astfel de instrument rareori acoperă inflația anuală din țară... Prin urmare, un depozit bancar poate fi atribuit mai degrabă la modalități de economisire mai degrabă decât să-ți mărești capitalul.

Depozitul bancar este cel mai popular și mai simplu mod de a investi bani la dobândă

Rentabilitate redusă a depozitelor Este o plată onestă pentru liniștea sufletească, deoarece serviciile bancare riscurile sunt, de asemenea, mici ↓.

Și dacă suma depozitului dvs. nu depășește 1 400 000 ruble, nu trebuie să vă faceți griji cu nimic. În conformitate cu legislația actuală, în cazul falimentului unei bănci, statul vă va restitui toți banii.

În acest moment, rentabilitatea depozitelor bancare este fluctuantă în intervalul 7-10% , care este cu câteva procente sub inflație.

Cea mai populară bancă din rândul populației este Sberbank , în ciuda faptului că dobânzile la depozitele din acesta sunt sub media pieței. Fiabilitatea băncii și nu profitul potențial din depozit este de o importanță decisivă pentru mulți.

Pro (+) depozitele bancare sunt după cum urmează:

• riscuri mici, asigurare de depozit;
• capacitatea de a returna bani în orice moment (uneori chiar și fără a pierde dobânzi);
• disponibilitate (puteți începe cu o sumă mică, de exemplu în 1 000 ruble).

Dezavantajele (-) includ:

• veniturile din depozite acoperă cel mai bine inflația;
• în majoritatea băncilor, în cazul închiderii anticipate a depozitului, dobânzile se pierd.

Metoda 2. Valori mobiliare

Valorile mobiliare, spre deosebire de depozitele bancare, aduc de obicei superior profitabilitate ... Puteți încerca să investiți în acțiuni sau altele instrumente financiare pe piața valorilor mobiliare, cu condiția să fie gata să accepte superior riscuri ... Așa este, există un articol detaliat pe site.

Investiții în valori mobiliare (acțiuni, obligațiuni)

Există diferite tipuri de valori mobiliare. Să le luăm în considerare pe cele mai populare: acțiuni și obligațiuni.

Stoc Este o garanție care vă confirmă participarea la companie și vă oferă dreptul de vot.

Promoțiile sunt comun și privilegiat ... Acestea din urmă au procente mai mari, dar nu există nicio modalitate de a vota la adunarea generală a acționarilor. Am scris mai detaliat despre ce tipuri de acțiuni sunt într-unul din articolele noastre.

Legătură Este o garanție care confirmă faptul că ați împrumutat o anumită sumă de bani de la compania care a emis-o.

Spre deosebire de stoc, are o anumită perioadă o acțiune după care este supusă răscumpărării. Puteți deține acțiuni pe tot parcursul vieții și puteți primi dividende.

Dividend- Acesta este venitul pe o acțiune, plătit ca procent din valoarea nominală a titlului.

În plus, inflația consumă în fiecare an o anumită sumă de bani. Prin urmare, investiția în valută străină timp de câțiva ani nu este foarte eficientă. .

Puteți cumpăra și vinde valută pe o piață specială numită (din limba engleză Schimb valutar – schimb valutar). În Forex, puteți cumpăra și vinde aproape orice monedă liber schimbabilă. Puteți cumpăra yuani chinezi pentru yeni japonezi, dolari canadieni pentru euro etc.

Forex funcționează comercianți care cumpără și vând valute pe tot parcursul zilei. Oricine (cu ajutorul unui broker) poate cumpăra și vinde orice valută în Forex. Vă recomandăm să lucrați numai cu companii de brokeraj de încredere. Mulți comercianți de succes tranzacționează acest broker.

Multe companii oferă instruire în abilitățile de a lucra pe piața valutară. Ei atrag potențiali investitori cu randamente mari. Ar trebui să fiți vigilenți și să vă amintiți principala regulă a investiției: veniturile mari sunt asociate cu riscuri mari!

Da, în Forex vă puteți mări capitalul în câteva luni. Dar riscurile de a pierde totul sunt foarte mari. Conform statisticilor 80 % din începători își pierd investiția în prima lună de tranzacționare Forex. Prin urmare, înainte de a decide, cântăriți cu atenție totul!

Pro (+) de a lucra pe piața valutară:

• cerințele minime de capital inițiale ( din 100 dolari );
• profitabilitatea este mai mare decât media pieței;
• o varietate de instrumente de investiții (valute străine).

Contra (-) Forex:

• trebuie să aveți abilități și cunoștințe speciale pentru investiții;
• riscuri substanțial ridicate.

Dacă doriți să aflați mai multe despre cum să conduceți, citiți articolul nostru.

Metoda 4. Imobiliare

Aceasta este a doua strategie cea mai populară după depunerea bancară și o opțiune bună pentru cei care se gândesc unde să investească bani 2019 an de câștigat. Investiții în imobiliare nu mai puțin fiabile decât investițiile într-o bancă... Diferența este că este necesară o dimensiune mult mai mare. capital inițial.

Investiții în imobiliare

Mulțumită programe ipotecare bănci, nu trebuie să economisiți întreaga sumă pentru achiziționarea proprietății de interes. Obișnuit , destul 20 -30 % din costul inițial. Cu toate acestea, cumpărarea unui apartament sau o casă pe un credit ipotecar și rambursarea acestuia în cadrul 20 -30 ani în detrimentul salariilor nu este cea mai bună opțiune pentru un investitor.

Trebuie să vă asigurați că acest lucru imobiliarele v-au dat venituri pasive și v-au acoperit plățile ipotecare.

Pentru a face acest lucru, puteți utiliza următoarele măsuri:

• închiriere;
• dacă ați cumpărat o clădire nouă în etapa de construcție, vindeți-o când apartamentul este gata, la un preț mai mare;
• faceți mai multe studiouri dintr-un apartament cu două sau trei camere și închiriați-le ca apartamente independente.

O astfel de strategie de investiții necesită mai mult timp și cunoștințe, dar și rentabilitatea acesteia este diferită.

Avantaje (+) ale investițiilor în imobiliare:

• capacitatea de a primi venituri pasive prin plăți de închiriere;
• posibilitatea de a câștiga bani cu revânzarea unui apartament la un preț mai mare;
• siguranță și majorare pasivă de capital (imobilele, spre deosebire de alte obiecte de investiții, cresc în valoare pe termen lung).

Dezavantaje (-) aceasta metoda raporta:

• cerințe ridicate pentru capitalul inițial ( din 300 -500 000 ruble);
• este dificil să vinzi rapid dacă trebuie să returnezi banii;
• învechit fizic ( uzură, inundații, incendii).

Metoda 5. Afaceri proprii

Această strategie este potrivită pentru cei care nu se tem să-și asume riscuri, sunt gata să ia decizii și să fie responsabili pentru acestea.

Crearea propriei afaceri

Atunci când decideți să vă deschideți propria afacere, trebuie să:

• evaluează corect toate riscurile în etapa inițială;
• calculați indicatorii financiari ( perioadele de recuperare, investiția necesară, planurile de vânzare, costurile de producție sau ulugi).

Dacă aveți o serie antreprenorială și un anumit background comercial, atunci puteți face față cu ușurință acestui lucru.

Pro (+) de a începe propria afacere:

• ești propriul tău șef (tu determini independent ce și cum să faci);
• oportunitatea de a atrage co-investitori ( campanii de crowdfunding, fonduri de risc, alți oameni de afaceri);
• nu este necesar să aveți întreaga sumă disponibilă pentru a începe o afacere (puteți utiliza împrumuturi bancare).

Dezavantajele investiției (-) în propria afacere sunt:

• riscuri ridicate de a pierde totul;
• este dificil să returnați rapid fondurile investite;
• în cazul atragerii de co-investitori, puteți pierde controlul asupra companiei.

Metoda 6. Metale prețioase

Investiția în metale prețioase este considerată de mulți drept cea mai conservatoare opțiune. Achiziționarea de aur a obținut profituri serioase de foarte mulți ani.

Merită luat în considerare! Metalele prețioase nu sunt supuse daunelor fizice, în timp ce rezervele lor sunt limitate. De aceea, valoarea aurului, argintului, platinei și paladiului este în continuă creștere.

Există mai multe opțiuni pentru investiții în metale prețioase:

1. Achiziționarea de lingouri. În acest caz, investitorul ar trebui să rețină că astfel de tranzacții sunt impozitate impozit a cărei dimensiune este 18 % ... Mai mult, la cumpărare, lingourile trebuie să fie date certificat... O astfel de investiție ar trebui efectuată mult timp. Este important să se asigure un profit care depășește suma impozitului plătit;
2. Achiziționarea de monede din metale prețioase. Monedele nu sunt impozitate. Mai mult, unele dintre ele au și valoare de colecționat. Dar trebuie înțeles că puteți obține profituri serioase din monede la doar câțiva ani de la achiziționarea lor;
3. Deschiderea conturilor metalice. Un depozit în metale prețioase este potrivit pentru acei investitori care doresc să investească pentru o perioadă scurtă de timp. Deoarece în acest caz nu este nevoie să cumpărați metale prețioase, nu există impozite. Această opțiune este una dintre cele mai simple și mai sigure.... Investitorul contactează banca, care recalculează suma depusă în grame de metal prețios. După o anumită perioadă de timp, deponentul închide depozitul, primind valoarea actuala metale plasate pe el;
4. Achiziționarea de titluri de valoare ale companiilor miniere de aur. Pentru a face acest lucru, va trebui să deveniți membru. Valoarea valorilor mobiliare nu crește întotdeauna rapid. Prin urmare, acestea ar trebui achiziționate pe termen lung.

Metoda 7. Antichități și opere de artă

Antichitățile, operele de artă și colecțiile sunt adesea denumite moneda celor bogați. Dacă există o sumă suficient de mare pentru investiții, experții recomandă să acordați atenție investițiilor în astfel de proprietăți.

Alegând astfel, important de reținut, ce astfel de investiții se fac doar pe termen lung.În acest caz, este mai bine să nu te bazezi pe profituri serioase chiar și după un an.

Cu toate acestea, după câțiva ani, poate să apară un salt serios în valoarea proprietății achiziționate. Deci, unele picturi ale unor artiști celebri în momentul scrierii lor costă literalmente câteva sute de dolari, după zece ani - zeci de mii și după cincizeci - milioane.

În scopuri de investiții, puteți achiziționa următoarele antichități:

• mobilă antică;
• cărți;
• icoane;
• monede antice;
• porţelan;
• bucate.

Este important să înțelegeți că elementele numite trebuie să fie exact vechi... În istoria artei, acestea sunt lucruri făcute acum mai bine de 50 de ani ... Unele dintre aceste articole pot avea valoare istorică și sunt protejate de stat.

Investiția în antichități necesită mulți bani. Chiar 500 000 ruble pentru acest tip de investiție este considerată o sumă mică. Cu toate acestea, puteți începe mic. Asa de, de exemplu, Tretiakov a reușit să-și adune colecția, începând cu doar câteva tablouri.

Ar trebui înțeles ce să cumperi lucruri cu adevărat valoroase tu însuți trebuie să fii critic de artă sau să ai un astfel de prieten. Fără o educație adecvată, este aproape imposibil să înțelegem ce elemente sunt de valoare reală.

Desigur, puteți utiliza serviciile unui consultant. Cu toate acestea, acest lucru necesită investiții financiare suplimentare. Nu uitați că orice critic de artă poate evalua doar valoarea actuală a unui articol și nu rentabilitatea sa potențială. Ar trebui să contactați specialiști care înțeleg nu numai arta, ci și investițiile.

Metoda 8. Francizarea

Cei care au capital în valoare de jumătate de milion de ruble sau mai mult își pot crea propria afacere cumpărând franciza ... În acest caz, activitățile se desfășoară conform schemei elaborate de vânzător. Am scris în detaliu despre asta într-un articol separat.

Începerea unei afaceri de franciză

Este important să înțelegem că franciza nu poate deveni venituri pasive. Suma profitului depinde în primul rând de activitatea omului de afaceri.

Cu toate acestea, o franciză ajută la economisirea de timp, bani și efort. Acest lucru se realizează datorită faptului că schemele de marketing, toate procesele dintr-o astfel de afacere au fost elaborate.

Printre avantajele unei francize se numără următoarele:

• destul Pe termen scurt rambursare - de obicei de la șase luni la un an;
• conștientizarea mărcii asigură o bază de clienți fără publicitate suplimentară, bunurile și serviciile francizate își au deja clienții;
• francizorul îl susține în mod constant pe omul de afaceri;
• nivelul concurenței este minim, deoarece franciza prevede un număr specific de proiecte pe un anumit teritoriu.

Cu toate acestea, afacerea de franciză are, de asemenea, serioase limitări ... Principalul este că prin achiziționarea unei francize, omul de afaceri este limitat în acțiunile sale. El este legat de sistemul dezvoltat și nu are dreptul să schimbe algoritmul acțiunilor fără a le coordona cu francizorul.

Metoda 9. Opțiuni binare

Experții spun asta optiuni binare sunt cel mai rapid mod de a genera venituri din investiții. Baza acestei opțiuni este capacitatea de a-și asuma riscuri, precum și de a analiza în detaliu situația economică.

Sarcina investitorului care alege opțiuni binare este să prezice corect valoarea activului utilizat pe o anumită perioadă de timp.

După o perioadă specificată, rezultatul este evaluat.

• Dacă presupunerea se dovedește a fi corectă, investitorul va primi profit ... Poate fi vorba 80 % rată;
• Cu toate acestea, prognoza poate să nu fie confirmată. iar prețul se va deplasa în direcția opusă. În acest caz, contul va fi remediat leziune pâna la 100 % rată.

La prima vedere, mulți oameni cred că a câștiga bani cu opțiuni binare este același lucru cu jocul la ruletă. Cu toate acestea, nu este. Un studiu mai amănunțit al activității privind opțiunile binare vă permite să creșteți precizia previziunilor și, prin urmare, să creșteți profitul rezultat.

Există o serie de avantaje ale metodei de investiții luate în considerare:

1. Un număr mare de instrumente de tranzacționare din care să alegeți. Chiar și un investitor novice va putea lucra cu amândoi perechi valutare si cu stocuri, petrolși metale pretioase;
2. Mărimea profitului, precum și nivelul pierderii posibile, sunt prestabilite. Mai mult, unele platforme de tranzacționare vă permit să determinați independent raportul dintre profit și pierdere;
3. Platforma de tranzacționare poate fi accesată oricând de pe orice dispozitiv. Nu este nevoie să instalați software suplimentar pentru aceasta. Pentru a începe analiza, este suficient accesați site-ul brokerului;
4. Comerț optiuni binare se desfășoară non-stop, șapte zile pe săptămână. Prin urmare, investitorul poate câștiga în orice moment liber;
5. Interfața de tranzacționare este intuitivă chiar și pentru investitorii începători. În acest caz, se reflectă doar rezultatul final al valorii activului, prețurile intermediare nu sunt afișate utilizatorului.

Există 2 opțiuni pentru a câștiga bani pe opțiuni:

• Suna reprezintă cumpăra afacere ... Ar trebui să fie utilizat dacă se așteaptă ca prețurile să crească. Dacă valoarea activelor scade, se va produce o pierdere.
• Lasă jos - aceasta este afacere de vânzare , profitul va fi primit în cazul unei scăderi a valorii activului.

În ciuda numărului mare de avantaje, tranzacționarea opțiunilor binare are și dezavantaje:

1. O singură tranzacție greșită poate duce la pierderi de aproximativ 90 % fonduri investite. Pentru a le recupera, aveți nevoie de cel puțin trei tranzacții profitabile;
2. Atunci când tranzacționați opțiuni binare, este imposibil să abandonați tranzacția sau să o închideți înainte de finalizarea acesteia. Chiar și în cazurile în care investitorul își dă seama că s-a înșelat, nu are de ales decât să aștepte expirarea opțiunii;
3. Spre deosebire de valută, nu există obligații de credit. Se pare că investitorul are posibilitatea de a tranzacționa numai cu fondurile pe care le are la dispoziție.

Opțiunile binare vă permit nu numai să economisiți propriile fonduri de efectele nocive ale inflației și devalorizării, ci și să le măriți. Pentru a face acest lucru, este important să studiați cu atenție piața, precum și să faceți alegerea corectă în favoarea unuia dintre brokeri.

Metoda 10. Proiecte Internet

Dezvoltarea tehnologiilor moderne a dus la faptul că popularitatea investițiilor prin internet a crescut semnificativ.

Există mai multe domenii pentru investiții care sunt potrivite atât pentru un investitor începător, cât și pentru unul experimentat:

1. Investiții în startup-uri, care sunt resurse speciale de Internet create în scopul dezvoltării sau vânzării lor ulterioare. Proprietarul fondurilor trebuie să înțeleagă toate detaliile proiectului și să monitorizeze cu atenție implementarea lucrării. Cantitatea de fonduri pe care investitorul o va primi este determinată în primul rând de gradul de dezvoltare a resursei, precum și de atractivitatea acesteia pentru viitorii cumpărători.
2. Investiți în crearea propriului site web. O resursă de Internet de succes poate deveni coloana vertebrală a unei afaceri și poate genera venituri regulate. Această abordare vă permite să începeți propria afacere chiar și cu o sumă mică de bani. În același timp, nu există cheltuieli pentru închirierea imobilelor comerciale, salariile personalului. Este posibil să oferiți un produs sau un serviciu unui public larg. Investițiile într-o astfel de afacere sunt mai puțin riscante, dar valoarea profitului este, în orice caz, determinată de eforturile antreprenorului.
3. Investiția în proiecte online care par a fi cele mai profitabile pentru investitor. Puteți alege proiecte Internet eficiente pe resurse online specializate. În același timp, investitorul achiziționează o parte din afacere. Ulterior, el are dreptul la un procent din profit sau să revândă acțiunea. Relația dintre proprietarul proiectului și investitor este guvernată de un tip special de acord. Cu toate acestea, merită luat în considerare, ce să prezică eficiența în avans aproape imposibil... Există riscuri serioase ale unor astfel de investiții asociate imprevizibilității comportamentului pieței.

Atunci când alegeți o metodă de investiții, este important să efectuați o analiză a calității. Aceasta este singura modalitate de a înțelege care sunt profiturile și riscurile potențiale ale proiectului.

Cea mai sigură modalitate de a investi bani la o rată a dobânzii ridicată cu o garanție este o bancă. Și în ce bancă este mai bine să investești capital la dobândă cu un venit lunar - vezi mai jos în recenzia noastră

5. Unde este mai bine să investești bani la o rată a dobânzii ridicată, cu o garanție fără risc - o imagine de ansamblu asupra băncilor TOP-5

Puteți obține o garanție a venitului, precum și asigurați siguranța fondurilor, investindu-le într-o bancă.

Important! În același timp, merită să alegeți astfel de organizații de credit care participă la sistemul de asigurare a depozitelor și au o reputație de înaltă calitate.

În plus, ar trebui să studiați și să comparați condițiile pentru depozitele în diferite bănci.

În ce bancă este mai bine să investești bani cu dobândă în 2019?

Deci, să luăm în considerare, în care bancă este profitabil să investești bani la o rată a dobânzii ridicată cu garanție (cu venituri lunare). Pentru a nu pierde timpul analizând un număr mare de bănci, puteți utiliza ratingurile specialiștilor. Exemplu lista celor mai bune bănci pentru investiții prezentate mai jos.

1) Tinkoff Bank

Tinkoff - unic Banca ruseasca... Nu are o singură sucursală în toată țara. Serviciul pentru clienți se realizează complet de la distanță.

Aici puteți deschide un depozit la o rată până la 7% pe an ... Acumularea se efectuează lunar. În acest caz, suma depozitului trebuie să fie nu mai puțin 50 000 ruble.

Deponentul are dreptul de a alege metoda de plată a dobânzii:

• capitalizare;
• transferați într-un cont de card separat.

Acordul prevede posibilitatea reaprovizionării, precum și retragerea parțială a fondurilor.

2) Sovcombank

Sovcombank are o vastă experiență în limba rusă piata financiara- a fost fondată în 1990 an. Astăzi este una dintre cele mai mari douăzeci de bănci din țara noastră.

Instituția de credit oferă clienților să deschidă un depozit la dobândă până la 7,6% pe an . Cantitatea minimaîn același timp este 30 000 ruble.

Dobânzile sunt plătite la sfârșitul termenului contractului. In afara de asta, dobândă de reziliere anticipată pe 3 luni, șase luni și numărul întreg de ani persista. Depozitul poate fi completat, dar retragerea parțială nu este prevăzută.

3) UniCredit Bank

UniCredit Bank este o instituție de creditare cu sediul în Europa. Această bancă a venit în Rusia acum mai bine de un sfert de secol... Astăzi este cea mai mare instituție de credit cu capital străin din țara noastră.

Ratele depozitelor depind de termen, de metoda de calcul a dobânzii și de sumă. Deschiderea unui depozit în ruble , poti sa o obtii inainte de 8,35 % pe an, în dolari – inainte de 3,23 % , În Euro – inainte de 0,20 % .

În acest caz, există 2 opțiuni pentru calcularea dobânzii:

1. cu o plată lunară;
2. cu valorificare.

Pentru comoditatea alegerii unui depozit, puteți utiliza calculatorul postat pe site-ul băncii.

4) Banca Urală pentru Reconstrucție și Dezvoltare

UBRD este unul dintre lideri bancar Rusia. Instituția de credit are o rețea largă de sucursale, care include Mai mult 1 500 sucursale în toată țara.

Aici puteți investi la o rată până la 11% pe an ... Dobânda se calculează fiecare 50 zile. În acest caz, venitul poate fi valorificat sau primit.

Pentru cei care deschid un depozit în modul online , UBRD își mărește miza 1 %. Mai mult, banca conectează gratuit deponenții la sistemul bancar pe internet.

5) Absolut Bank

Absolut Bank operează pe piața financiară rusă de atunci 1993 al anului. În acest timp, instituția de credit a câștigat recunoașterea nu numai a clienților, ci și a agențiilor mondiale de rating.

Clienții pot primi venituri din fondurile investite în această bancă în valoare de până la 8,5% pe an ... În acest caz, valoarea contribuției trebuie să fie nu mai puțin 30 000 ruble... Dobânda pentru această ofertă este plătită numai la finalul contractului... Completarea, precum și retragerea parțială nu sunt furnizate.

Pentru ușurință în comparație, condițiile principale ale depozitelor de mai sus sunt prezentate în tabel.

Tabelul „Bănci cu cele mai bune condiții pentru depozite, principalii parametri ai depozitelor”:

Organizația de credit	Rata depozitului	Condiții de bază
1. Tinkoff Bank	Inainte de 7 % pe an	Deponentul alege să valorifice dobânzile sau să primească credit lunar Puteți completa și retrage parțial suma depozitului
2. Sovcombank	Inainte de 7,6 % pe an	Plata dobânzii la sfârșitul termenului Posibilitate de reaprovizionare, retragerea parțială nu este furnizată
3. UniCredit Bank	Inainte de 8,35 % pe an	Acumularea lunară a dobânzii - la alegerea deponentului prin capitalizare sau plată
4. Banca Urală pentru Reconstrucție și Dezvoltare	Inainte de 11 % pe an	Capitalizare sau plăți ale dobânzilor La comanda online, rata crește cu 1 %
5. Absolut Bank	Inainte de 8,5 % pe an	Dobânzile sunt plătite la sfârșitul contractului Reaprovizionarea și retragerea parțială nu sunt furnizate.

4 opțiuni de actualitate pentru a investi astăzi bani la rate de dobândă ridicate

6. Unde este profitabil să investești bani în 2019 la dobândă - cele mai bune 4 moduri astăzi

Depozitele aduc scăzut sursa de venit. Există metode de investiții care vă permit să obțineți mult Grozav profit.

Alegerea celei mai bune opțiuni, nu uita ce odată cu creșterea veniturilor, crește și riscul pierderii fondurilor investite.

Mai jos vom lua în considerare mai detaliat principalele modalități de a investi fonduri în scopul generării de venituri.

Metoda 1. Startup-uri promițătoare

Investițiile în startupuri atrag investitorii prin venitul potențial în această metodă nu este limitat de nimic... Există un număr imens de proiecte pe Internet în care poți investi. Pentru a le găsi, le puteți folosi site-uri specializate.

Atunci când alegeți, este important să efectuați o analiză aprofundată și o comparație a unui număr mare de proiecte. Ar trebui amintit că unele dintre ele au fost profitabile de câțiva ani. Alte proiecte se dovedesc a fi lipsite de promisiuni și implică doar pierderi.

Metoda 2. Împrumut privat (împrumut P2P)

Împrumuturile private au devenit recent mai răspândite și dezvoltate. Această opțiune implică emiterea unui împrumut de către unul persoana naturala altcuiva... Folosind această metodă, este important nu numai să întocmim un contract cât mai competent posibil, ci și să realizăm o analiză aprofundată a unui potențial împrumutat.

Explicit avantaj avocații împrumutului privat nivel ridicat de rentabilitate ... Împrumutând bani, chiar și pentru o perioadă scurtă, puteți asigura profitabilitatea inainte de 50 % pe an.

Cu toate acestea, există și o semnificativă defect – profiturile mari vin cu riscuri serioase. Există posibilitatea ca fondurile împrumutate să nu fie returnate. Este imposibil să se garanteze onestitatea împrumutatului chiar și în cazul unui studiu atent al caracteristicilor sale.

Metoda 3. Conturi PAMM

Investind în conturi PAMM, proprietarul fondurilor le transferă către managementul încrederii profesioniști. Primind bani, managerul îi include în cifra de afaceri și face totul pentru a obține profitul maxim.

Investitorul poate aștepta doar în timp ce specialiștii își distribuie fondurile între bursă și alte active promițătoare pentru a genera venituri.

Prin urmare, Conturile PAMM sunt unul dintre tipurile de câștiguri pasive.În același timp, riscurile unor astfel de investiții sunt relativ scăzute.

Pentru a profita independent de tranzacționarea la bursă, nu aveți nevoie doar de bani, ci și de cunoștințe specializate. În același timp, pentru a investi în conturi PAMM, este suficient să găsești o companie care să ofere profitabilitate suficientă și să îi transfere fonduri pentru gestionare.

Rentabilitatea acestor investiții este determinată în primul rând de alegerea corectă a managerului. Acest proces necesită o cantitate semnificativă de timp, precum și cunoștințe suplimentare.

Metoda 4. fonduri mutuale (fonduri mutuale)

Fonduri comune sunt în esență fonduri de gestiune a investițiilor colective... Proprietatea unui astfel de fond este împărțită în părți, care se numesc acțiune ... Am scris mai detaliat despre (fondurile mutuale) și modul în care acestea funcționează în ultimul articol.

Lichiditatea ridicată a investițiilor în fonduri mutuale se realizează datorită faptului că acțiunile sunt tranzacționate pe piață. În același timp, activitățile fondurilor sunt reglementate de lege.... Relația dintre acționari și fondurile mutuale este determinată de documentele relevante.

Un investitor cumpără acțiuni atunci când se așteaptă să crească valoarea acestora. Odată ce prețul atinge valoarea așteptată, profitul poate fi fixat prin vânzarea acestuia.

Atunci când alegeți un fond mutual pentru investiții, este important să luați în considerare tipul acestuia. Este posibil să vindeți o acțiune în orice moment numai dacă fond deschis... Din fond mutual mutual puteți ieși numai la intervale prestabilite și din închis- la finalul muncii sale.

Este imposibil să se determine în avans ce rentabilitate va arăta fondul pe baza rezultatelor activității sale. Profitul poate ajunge 50 % pe an, care depășește rata depozitului cu aproximativ 6 o singura data. Cu toate acestea, în medie pe piață, acest indicator este egal cu aproximativ 20 % .

Se întâmplă ca și fondurile să prezinte pierderi. Dar nu vă fie teamă că managerii vor produce întotdeauna randamente negative. Mărimea comisionului lor depinde de valoarea profitabilității ... Prin urmare, lucrează din greu pentru a-și maximiza rentabilitatea.

Printre avantajele acțiunilor fonduri de investiții se pot distinge următoarele:

• disponibilitate. Acest tip de investiție este disponibil tuturor, deoarece este suficient să începeți să investiți 1 000 ruble;
• nivel ridicat de lichiditate;
• activitățile fondurilor mutuale sunt reglementate legal și se află sub controlul statului;
• managementul profesional al banilor.

Cu toate acestea, fondurile mutuale au și ele limitări ... Cel mai important dintre ei este fără profit garantat .

Ține minte că unii manageri primesc venituri chiar și în cazurile în care munca lor nu aduce profit... De aceea, unele fonduri pe parcursul activității lor prezintă rentabilitate zero și, uneori, chiar pierderi.

Există un număr imens de tipuri de fonduri mutuale. Cu toate acestea, indiferent de alegerea tipului de fond mutual, experții recomandă să investească în acestea numai dacă sunt planificate investiții pe termen lung.

Este important să citiți cu atenție avantajele și dezavantajele diferitelor tipuri de investiții pentru a alege cea mai bună opțiune pentru dvs.

7. Unde să nu vă investiți banii - strategii de investiții nereușite

Mulți oameni doresc să câștige bani rapid fără să-și dea seama că veniturile prea mari sunt asociate cu riscuri mari.

Piramida financiară Este o organizație deliberat neprofitabilă care plătește venit investitorilor prin atragerea de fonduri de la noi investitori.

Piramidele financiare au fost foarte populare în 90 ani în țara noastră. Cred că toată lumea a auzit de asta Serghei Mavrodi si a lui MMM .

Dar nu credeți că toate aceste organizații frauduloase s-au scufundat în uitare. În fiecare an, mii de investitori creduli suferă din cauza acțiunilor sau, mai bine zis, a prăbușirii unor astfel de piramide. Cum puteți evita căderea într-o piramidă financiară?

Să evidențiem principalele semne ale unui sistem fraudulos:

• Randament prea mare ( 30 % și mai mare);
• Publicitate agresivă;
• Lipsa activității reale (nu produce sau vinde nimic);
• Sediul social al companiei este situat în afara țării (offshore). am scris într-un articol separat.

8. Răspunsuri la întrebările frecvente

Tema investițiilor pentru a genera venituri este destul de extinsă. În procesul studierii sale, apar un număr imens de întrebări. Astăzi vom răspunde celor mai populare.

Întrebarea 1. Este realist să investești bani la 50% timp de 24 de ore?

Astăzi pe internet puteți găsi un număr imens de propuneri pentru a investi bani pe zi. Cu toate acestea, nu toată lumea știe cât de real este.

Puteți câștiga bani într-o perioadă atât de scurtă de timp programe de investiții în servicii de microcreditare... Această opțiune vă permite să investiți doar pentru o zi, bazându-vă pe profitabilitate minim 8%.

Serviciile care emit microcredite vă permit să vă completați contul într-o perioadă scurtă de timp și să începeți să câștigați, minimizând riscurile de pierdere a fondurilor.

Principalele avantaje ale opțiunii luate în considerare sunt:

• profitabilitate mare;
• posibilitatea de a participa la programul de investiții cu investiții minime;
• confortul efectuării operațiilor;
• ușurința retragerii fondurilor.

În plus, înainte de a investi bani într-o companie de microfinanțare, ar trebui să studiați cu atenție reputația acesteia.

Întrebarea 2. Unde să investim bani (ruble) pentru a nu-i pierde?

Răspundem la întrebarea populară, unde să investim bani (în ruble sau altă monedă) pentru a nu-i pierde

Păstrarea fondurilor în ruble nu este fiabilă. Acest lucru este evident mai ales în timpul instabilității economice. Prezența în țara noastră a unui nivel suficient de ridicat al inflației, precum și devalorizarea, duce la faptul că stocarea simplă a banilor în ruble devine destul de neprofitabilă.

Pentru cei care au economii financiare, experții recomandă să le investească. Această metodă de gestionare a fondurilor este mai progresivă și mai profitabilă.

Nu trebuie să fii analist financiar pentru a înțelege efectele inflației și devalorizării. Este suficient să comparați prețurile pentru anumite bunuri și servicii pe o perioadă lungă de timp.

Există mai multe motive pentru scăderea valorii rublei:

1. scăderea ↓ prețurilor materiilor prime afectează negativ puterea de cumpărare a monedei rusești, întrucât este clar legată de prețurile petrolului;
2. sancțiuni străine agrava semnificativ poziția rublei față de alte valute.

Situațiile descrise conduc la faptul că stocarea simplă a rublelor va duce la pierderea unei părți din fonduri. Acest lucru este valabil mai ales pentru o sumă destul de mare de bani. De fapt, cu toate acestea, valoarea nominală a capitalului nu se modifică descrescător ↓ puterea de cumpărare a activelor.

Investiția corectă îl va ajuta pe investitor:

• elimina orice depreciere a sumei disponibile;
• cu o coincidență reușită a circumstanțelor, creșteți capitalul;
• asigură parțial împotriva șocurilor economice grave care sunt posibile în viitor.

Rentabilitatea unei investiții depinde de un număr mare de factori. În primul rând, aceasta se referă la mărimea sumei disponibile. Cu toate acestea, indiferent de suma de capital, investiția este o soluție mai bună decât depozitarea convențională .

Investiția are întotdeauna riscul pierderii de fonduri. Cu toate acestea, dacă investiția are succes, puteți oferi venituri pasive stabile, precum și securitate financiară.

Investitorii începători se confruntă adesea cu o serie de greșeli care le pot crește riscul:

• luarea deciziilor cu privire la investițiile în emoții;
• lipsa unei analize amănunțite;
• nivel scăzut de cunoștințe financiare, precum și lipsa de dorință de a învăța.

Întrebarea 3. Unde puteți investi 100 de mii de ruble, astfel încât să genereze venituri?

Unii cred că pentru investiție de succes este necesar să aveți câteva milioane. Cu toate acestea, acest lucru este fundamental greșit. Prin urmare, pot fi făcute investiții destul de reușite chiar dacă există câteva mii 100 000 ruble sunt o sumă excelentă pentru a începe să investească.

Dacă reușiți să vă plasați cel puțin capitalul 3 zone de investiții, vă puteți baza pe asigurări serioase împotriva diferitelor circumstanțe de forță majoră.

V economie modernă este mai bine să utilizați următoarele metode de investiții, care sunt destul de fiabile și promițătoare:

• investiții în proiecte online, cum ar fi site-uri web, bloguri, magazine online;
• depozituri bancare;
• investiții în inovație, precum și startup-uri promițătoare;
• investiții în artă;
• achiziționarea de metale prețioase;
• investiții în valori mobiliare;
• achiziţie.

Cuibărirea corectă permite, având 100 000 ruble, oferă venituri suplimentare.

Întrebarea 4. Unde și cum să investim profitabil bani pe internet pentru a obține profituri rapide?

Există multe modalități pe Internet în care îți poți investi profitabil banii, astfel încât să obțină profit. Mai jos sunt cele mai profitabile dintre ele. Dar amintiți-vă: cu cât randamentul este mai mare, cu atât este mai mare riscul

Găsirea modului potrivit de a investi online necesită adesea mult timp și efort. Mai jos sunt promițătoare și profitabile opțiuni în care puteți investi pe internet, astfel încât acestea să fie profitabile:

1. Acțiuni (piața de valori);
2. Forex;
3. Conturi PAMM;
4. Optiuni binare;
5. Proiecte HYIP (investiții foarte riscante).

Înainte de a alege una sau alta metodă de investiții în rețea, este important să calculați în avans riscurile și posibilele randamente.

9. Concluzie + video pe acest subiect

În acest articol, am descris în detaliu unde să investim bani pentru a primi un venit lunar și am examinat modalitățile populare de a investi bani la o rată a dobânzii ridicată, cu o garanție.

Sperăm că aceste informații vă vor fi utile și în curând vă veți îmbunătăți considerabil starea financiară.

Și, de asemenea, un videoclip:

Pe paginile site-ului veți găsi o mulțime de informații utile pentru dvs.

De la publicarea lucrărilor Tim Ferrissși Roberta Kiyosaki asa ceva ca " venit pasiv”S-a transformat într-un fel de lucru mistic care face posibilă începerea unei vieți bogate și libere pentru toți cei care o pot obține.

Nu este surprinzător că mulți sunt tentați să pună mâna pe acest Sfânt Graal. Dar, înainte de a începe să acționați, este mai bine să aruncați o privire mai atentă despre ce este venitul pasiv și cum funcționează.

Ce este venitul și câștigurile pasive

Dacă vorbim limbaj simplu, venitul pasiv este a crea ceva ( valoare materială sau intelectuală), care vă va permite să primiți bani pe o perioadă nedeterminată fără participare umană suplimentară.

Cum se creează venituri pasive?

Cele mai simple exemple de venituri pasive sunt autorii cărților... Ei pot petrece luni scriind un roman și apoi petrec zeci de ani plătind pentru fiecare copie a cărții pe care o vând. Ei creează valoare care apoi funcționează pentru ei.

Cu toate acestea, această definiție era prea îngustă.

Conform unei publicații de renume Investopedia venitul pasiv este „câștigurile pe care o persoană le câștigă din proprietăți de închiriere, parteneriate cu răspundere limitată sau alte activități în care nu sunt implicate activ”.

Venitul pasiv adevărat este venitul care nu depinde de desfășurarea obligatorie a oricărei activități obișnuite și vine chiar dacă proprietarul său nu face nimic.

Cultura populară din Rusia definește venitul pasiv în ruble ca „ orice bani poți câștiga culcat pe plajă și savurând un mojito rece», dar aceasta este o amăgire.

De exemplu, un cunoscut antrenor financiar și expert în SUA Todd Tresidder constată că astăzi, venitul pasiv poate fi considerat orice venit care necesită efort minim după investiția inițială de timp sau bani și funcționează în conformitate cu cu Legea lui Pareto - « 20% din efort oferă 80% din rezultat».

Înainte de a vă gândi cum să creați venituri pasive, trebuie să înțelegeți venitul activ.

Ce este venitul activ?

Venitul activ este recompensa pe care o primește o persoană pentru munca pe care o face. Indiferent de profesie, dacă o persoană își petrece timpul și energia în schimbul banilor, acesta este un venit activ. Opțiunile de câștig pot fi diferite ( avocat, medic, barman, încărcător, redactor, corespondență tipărită sau online) dar principiul rămâne neschimbat.

• Principiul venitului activ: muncă - mâncare.
• Principiul venitului pasiv: munca - mâncați azi, mâine, poimâine ...

Principalul punct al creării de venituri pasive este să faci o investiție solidă sau să lucrezi într-un anumit moment și apoi, fără a depune eforturi pe termen lung, să profite de beneficiile muncii tale. Deoarece există o mulțime de opțiuni diferite pentru venitul pasiv, merită să vorbim despre fiecare dintre ele separat, evidențiind câteva dintre cele mai comune și accesibile tuturor.

Tipuri și surse de venit pasiv

Astăzi există o varietate de idei, exemple și opțiuni pentru sursele de venit pasiv. Cu toate acestea, este imediat important să ne dăm seama de faptul că nu va fi atât de ușor să facem acest lucru. În caz contrar, majoritatea muncitorilor angajați, obligați să muncească din greu „din clopot în clopot”, ar fi plecat cu pâine gratuită cu mult timp în urmă. Pentru cei care sunt încă hotărâți, este logic să acorde o atenție la astfel de surse de venit pasiv, cum ar fi:

• depozituri bancare;
• bunuri și bunuri imobiliare valoroase;
• valori mobiliare;
• participarea la fonduri mutuale;
• crearea proprietății intelectuale;
• crearea și optimizarea propriei afaceri.

Pentru fiecare dintre aceste domenii și idei, există modalități de venit pasiv. Și după ce au ales calea cea mai apropiată de ei înșiși, fiecare se poate familiariza cu ei în detaliu.

IMPORTANT! Cei mai mari și mai simpli bani sunt câștigați din dorința unei persoane de a nu lucra, așa că pe Internet puteți găsi mii de oferte de la escroci, așa că atunci când creați venituri pasive, concentrați-vă asupra legalității, adecvării, fiabilității și simplității acestuia, unde va să nu te poți înșela.

Stocurile ca sursă de venit pasiv pe internet

De exemplu, dacă începeți de la 3000 $și raportați lunar la 300 USD la 50% pe an, apoi în 11 ani veți avea deja $1 000 000 !

Investiți 3600 de dolari pe an timp de 10 ani și primiți în schimb un milion de dolari.

1 an 8.565 USD
2 ani 17.362 dolari
3 ani 30.558 USD
4 ani 50 351 dolari
5 ani 80.042 dolari
6 ani 124 577 dolari
7 ani 191.381 dolari
8 ani 291.586 dolari
9 ani 441.893 dolari
10 ani 667 355 dolari
11 ani 1 001 032 USD

Uitați-vă la graficul acestei opțiuni pentru venit pasiv pe Internet pentru claritate:

Un portofoliu de acțiuni este o opțiune excelentă de venit pasiv, este de înțeles și adecvat și va fi o modalitate interesantă pentru majoritatea.

Aici puteți găsi sute de acțiuni europene și americane, contracte futures pe materii prime, energii și alte active.

Într-un fel sau altul, prețurile acțiunilor cresc tot timpul, iar companiile despre care tot mai mulți oameni învață cresc de sute de ori.

În ultimii 3 ani, doar unul a crescut cu 300% ... Acesta este cel mai avansat și legal venit pasiv de pe internet.

Proprietăți și bunuri imobiliare valoroase

Acest tip de venit pasiv include:

• imobiliare;
• metale prețioase și pietre;
• antichități;
• obiecte de artă;
• colecții (monede, timbre, cărți, discuri de vinil etc.).

Dar trebuie să înțelegeți că pentru dezvoltarea unei astfel de afaceri, trebuie să aveți nu numai capitalul inițial, ci și cunoștințele necesare. Deci, trebuie să găsiți experți și, la început, să-i implicați în caz.

Cât poți câștiga în acest fel? În funcție de direcția aleasă și de condițiile pieței, profitabilitatea poate fi de la 15 la 70%... Arată destul de bine, dar rețineți că investițiile în imobiliare, metale prețioase, precum și în articole de lux și obiecte de colecție nu reprezintă venituri pasive în sens clasic. Da, se poate potrivi Legea Pareto, dar cu toate acestea, persoana trebuie să:

• studiu atent al analizelor relevante ale pieței;
• capacitatea de a alege active lichide;
• observarea atentă a aspectelor fiscale;
• capacitatea de a găsi și atrage clienți.

Mai este un lucru - este de dorit să investiți mult timp. „Eșapament” real poate fi obținut numai în 5-10 ani... În acest timp, un apartament cumpărat într-o clădire nouă poate crește în preț cu 30-40%, și diverse valori antice și chiar mai mult. Acest tip de câștiguri pasive practic nu necesită nimic de la dvs. - l-ați cumpărat și l-ați păstrat și după n timp l-ați vândut.

De exemplu, tabloul lui Andy Warhol Lemon Marilyn a fost cumpărat de un investitor în 1962 pentru 250 de dolari. După 45 de ani, a fost vândut cu 28 de milioane de dolari.

Câștiguri pe investiții PAMM

Pentru cei care nu sunt bine versați în tranzacționarea acțiunilor, soluțiile de investiții din acestea oferă oportunități precum copierea automată a tranzacțiilor comercianților de succes sau.

Concluzia este de a investi în administratori de bani pe schimbul valutar. Comercianții vor lua procent mic din profituri, dar și câștigați bani pentru dvs. Astfel, este benefic pentru toată lumea.

Pentru a face mai ușor pentru utilizatori alegerea celei mai potrivite opțiuni, toți brokerii oferă o evaluare a profitabilității managerilor, unde puteți vedea clar succesul lor atât pe termen scurt, cât și pe termen lung.

Randamentul investiției în comercianți depinde în mare măsură de profesionalism și de condițiile pieței și poate fluctua de la 30 la 150% pe anși nu trebuie să faci nimic singur.

Crearea proprietății intelectuale

Cea mai pulpă pentru cei care doresc să creeze venituri pasive de la zero.

Pentru persoanele cu cunoștințe valoroase, experiență sau capacitate creativă bună, se pot obține venituri pasive, fără investiții

• crearea audio,
• video,
• grafice,
• materiale text cu conținut artistic sau științific.

Poate exista o mare varietate de idei pentru această parte:

• scriind cărți
• scripturi
• muzică
• software

cu primirea ulterioară atât a redevențelor pentru lucrarea în sine, cât și a redevențelor, care vor fi plătite ori de câte ori alții vor să vă folosească munca.

Și, deși nu toată lumea poate vedea sume mari de câștiguri aici, disponibilitatea metodelor face acest domeniu foarte atractiv.

depozituri bancare

Cel mai popular și mai simplu venit pasiv în ruble este deschiderea unui depozit bancar.

Adică, în principiu, puteți pune bani într-o bancă și puteți trăi cu o singură dobândă. Principalele avantaje ale acestei opțiuni sunt:

• simplitatea extremă a procesului;
• nu trebuie să faci nimic deloc (trebuie doar să vii la bancă, să încheie un acord și să dai banii la casierie);
• riscuri relativ mici de pierderi.

Cu toate acestea, există și aspecte negative. Primul este mai mult decât o rentabilitate modestă. Rata medie a băncilor mari nu depășește 7-8% pe an. Instituțiile mai puțin stabilite oferă 8-11% în ruble sau 2-3% în USD.

Pentru a câștiga cel puțin 1000 USD pe lună cu o rată de 2% anual, trebuie să aveți deja 600 de mii de dolari, care va sta tot timpul pe depozitul „greutate moartă”.

Crearea și optimizarea propriei afaceri

Orice afacere este grea și grea. Dar numai pentru moment. Potrivit finanțatorului american Tim Ferriss, succesul oricărei afaceri este determinat de revenirea acesteia.

1. Prima sa fază implică infuzii solide de numerar și controlul constant de către proprietar. Durează aproximativ 4-5 ani. În unele cazuri, până la 10 ani.
2. După aceea, afacerea evoluează în a doua fază și intră în conformitate cu legea Pareto deja menționată - oferă proprietarului său 80% din rezultat cu 20% din efort. În acest stadiu, nu mai există probleme cu privire la modul de a crea venituri pasive pe baza acestuia.

Proprietarul afacerii poate transfera cea mai mare parte a grijilor asupra personalului de conducere, iar el însuși se poate concentra asupra lucrurilor care sunt interesante pentru el sau pentru alte afaceri promițătoare.

Cum să obțineți venituri pasive în Rusia

Nu este mult mai dificil să organizezi crearea de venituri pasive pe teritoriul Federației Ruse decât în ​​orice altă țară din lume. Cu toate acestea, există și unele nuanțe. Rusia, de exemplu, nu poate fi numită „ paradis de pace”Prin urmare, investițiile pe acțiuni ale companiilor rusești pe termen lung necesită calcule deosebit de atente și dorința de a căuta rapid noi soluții. Cu toate acestea, nimic nu vă împiedică să cumpărați acțiuni ale companiilor străine prin sau.

Piața imobiliară aici se caracterizează și prin eterogenitatea sa. De exemplu, dacă cu 70% pe teritoriul Federației Ruse, prețurile imobilelor se comportă previzibil și în conformitate cu previziunile globale, în regiuni precum MSC sau SPB uneori este foarte dificil să se prevadă mișcările prețurilor. În perioada unui boom general, aici poate domni o relativă calmă și invers, atunci când există o criză și o stagnare peste tot, volumul tranzacțiilor cu proprietăți imobiliare din Moscova, de exemplu, poate scădea.

Drept concluzie

După cum puteți vedea, venitul pasiv este real, cu toate acestea, nu este întotdeauna pasiv pentru 100% , așa cum le place să spună unii autori nu prea cinstiți de diverse instruiri și materiale educaționale.

Cu toate acestea, în orice versiune a venitului pasiv, el nu va avea un șef în fața dvs., un program de lucru și, în cazul câștigurilor pasive pe Internet, cum ar fi acțiunile sau administrarea încrederii - o legătură teritorială.

La început, trebuie să faci multe ( inițial neplătit) lucrați pentru a obține profit și pentru a obține un flux constant de bani.

Venitul pasiv are multe beneficii, dar, ca și în alte părți, există compromisuri. Inițial, este dificil să obțineți un profit mare din acesta, așa că trebuie să vă îndurați nevoia de a merge la un loc de muncă obișnuit, sau poate chiar mai mult de unul, pentru a strânge bani pentru a începe. Și numai cei care sunt gata să mobilizeze eforturile și să uite ce este lenea, pot obține succes aici.

Dacă găsiți o eroare, selectați o bucată de text și apăsați Ctrl + Enter.

Cine nu ar vrea să circule tari diferite, relaxați-vă în stațiuni și faceți orice doriți, în timp ce primiți un aflux constant de bani, dar este posibil acest lucru? - Desigur!

De data aceasta să vorbim despre cum se creează venituri pasive de la zero, ce metode există și cât timp va dura independența financiară.

Venit pasiv Este un profit care nu necesită participarea ta directă. Are nevoie doar de acțiuni indirecte care să ajute la crearea și menținerea unui venit constant.

Adică, sarcina noastră este să facem ceva o singură dată, după care să primim profit constant și să facem doar ocazional modificări care să ne ajute să ne menținem sau să ne mărim veniturile.

10 moduri de a crea venituri pasive

Ca întotdeauna, să începem cu cel mai simplu, unde aveți nevoie de o investiție minimă. Și vom termina în cel mai profitabil mod, ceea ce va necesita cel mai mare profit.

Cea mai ușoară și mai fiabilă opțiune este deschiderea unui depozit într-o bancă, unde puteți primi 6-10% profit pe an, în funcție de termenul total și de valoarea investiției.

De exemplu, cu un depozit de 100.000 de ruble, puteți câștiga 8.000 de ruble pe an. Dar dacă investiți 108.000 de ruble anul viitor, atunci venitul dvs. pentru anul următor va fi deja de 9.000 de ruble.

Dacă faceți reinvestiții în decurs de 10 ani, atunci puteți economisi 250.000 de ruble. Și imaginați-vă că ați investit un milion de ruble, apoi în 10 ani veți avea un profit net de peste 1,5 milioane de ruble de la bancă.

Amintiți-vă că băncilor li se poate revoca licențele, caz în care statul va returna banii 1,4 milioane de ruble tuturor clienților.

2. Investiții în HYIPs

Există proiecte de afaceri pe Internet care colectează investiții de la oameni și, după o perioadă scurtă de timp, plătesc cu dobândă mare.

Numele mai popular pentru astfel de proiecte este. În 2016, am reușit să creștem de la 3.000 dolari la 12.565 dolari, adică am primit mai mult de 300% din profitul net.

Acolo unde profiturile sunt mari, există întotdeauna riscuri mari. HYIP-urile se închid adesea înainte de a avea timp să vă retrageți banii. Prin urmare, recomand să citiți -.

Ei bine, dacă nu doriți să înțelegeți acest lucru, atunci puteți să ne urmați lista HYIP-urilor care plătesc în 2017.

- cea mai faimoasă criptomonedă din lume, care a fost creată pentru transferul rapid de bani fără comision și în același timp puteți trece neobservat.

Exploata această criptomonedă folosind computerul și, acumulând o sumă decentă, a așteptat să crească rata pentru a vinde totul.

În prezent, 1 btc costă 900 USD, iar la începutul anului trecut, ar putea fi cumpărat cu 400 USD. Adică, cu o investiție de 100.000 de ruble, s-ar putea câștiga 220.000 de ruble pe an (120.000 nete).

Conturi PAMM- aceasta este conexiunea unui cont Forex personal cu un comerciant experimentat, după care tranzacțiile vor fi copiate în contul dvs.

Astfel, un comerciant cu experiență poate aduce într-un an până la 300% din profit, din care ia 30-60% pentru el (comision pentru muncă excelentă).

Drept urmare, puteți câștiga pe conturi PAMM de la 30 la 180% din profitul unui comerciant. Investitorii cu experiență creează portofolii întregi cu până la 20 de conturi PAMM diferite.

5. Câștigurile pe rețelele de socializare

Rețelele sociale sunt recunoscute ca fiind cele mai vizitate site-uri. Și acolo unde sunt mulți oameni, vor exista întotdeauna multe oportunități de venit pasiv!

De exemplu, puteți face:

1. Creați un canal YouTube și câștigați din publicitate;
2. Creați și promovați grupuri VKontakte pentru revânzare;
3. Creați un grup mare VKontakte și câștigați din publicitate;
4. Creați un cont Instagram și finalizați sarcini mici pentru a câștiga bani;
5. Postați linkuri de programe afiliate.

6. Participarea la programe afiliate

Puțină lume știe că majoritatea serviciilor actuale de internet pot genera bani suplimentari. De exemplu, trimiteți un link către un prieten pe un site util și pentru aceasta obțineți un procent din comanda sa.

Program de afiliere- aceasta este obținerea unui profit dintr-un serviciu în care comenzile sunt efectuate folosind linkurile dvs. Câștigați din aceasta de la 5 la 50% (în funcție de serviciu).

Dar doar câteva dintre acestea construiesc o afacere întreagă! De exemplu, puteți promova LetyShops pe diferite forumuri, ceea ce vă permite să economisiți bani la achiziții electronice.

Dacă prietenul tău cumpără o mulțime de bunuri pe AliExpress, spune-i că poți economisi 5-10% la fiecare achiziție dacă o faci folosind LetyShops!

Și nu cu mult timp în urmă am făcut o listă cu cele mai multe care pot aduce până la 30.000 de ruble pe lună din diferite forumuri și rețele sociale!

7. Crearea afacerii informaționale

Dacă ești un adevărat profesionist, de ce să nu scrii o carte și să înveți alți oameni? Este vorba despre crearea unei afaceri interesante de informații care va aduce profit pasiv!

Pentru aceasta, de regulă, ei creează un site personal, unde vorbesc frumos despre ce poți ajunge dacă îți cumpără cartea sau urmează un curs întreg pentru 30-50.000 de ruble.

În plus, puteți crea un canal YouTube personal și îl puteți promova la 50.000 de abonați. După aceea, veți avea mulți clienți.

Câțiva dintre prietenii mei lucrează deja îndeaproape cu afacerea informațională și pot spune cu încredere că după câțiva ani puteți câștiga 150.000 de ruble pe lună (doar din vânzarea cărților).

Știți că aproximativ 70% din toate bunurile din industria ușoară sunt produse în China. Au învățat să facă lucruri de calitate, care sunt, de asemenea, foarte ieftine.

Există într-adevăr multe scheme pentru a câștiga bani cu China. De exemplu, puteți deschide o companie și puteți participa la licitații pentru achiziționarea de echipamente sau puteți deschide propriul magazin în oraș.

Un alt mod de a vinde bunuri prin intermediul site-ului Avito sau Yula. Ei bine, pe lângă deschiderea propriului magazin online.

De regulă, majorarea mărfurilor este de 40-80% din costul inițial. Astfel, vândând o duzină de bunuri pe zi, puteți ajunge la un venit net de 100.000 de ruble pe lună!

O afacere precum revânzarea imobilelor nu este potrivită pentru toată lumea, deoarece pentru aceasta trebuie să aveți o sumă decentă de bani. Agenții imobiliari știu foarte bine că aceasta este o modalitate excelentă de a câștiga bani.

De exemplu, la Moscova, apartamentele sunt cumpărate rapid în stadiul gropii de fundație, mai ales dacă casa este construită într-un cartier nou care va fi echipat doar.

După ce casa este închiriată și toate beneficiile sunt realizate, apartamentele cresc cu 20-50% din costul inițial. Ei bine, după dezvoltarea întregii zone, apartamentele vor costa de 2 ori mai mult decât prețul inițial.

Astfel, cu o investiție de 3.000.000 de milioane în 5 ani, puteți obține 6.000.000 de milioane de ruble. Prin urmare, agenții imobiliari bogați cumpără adesea apartamente în etapa de excavare.

10. Închirierea spațiului de birouri

Apartamentele cu o cameră din Moscova, mai aproape de centru, au costat 5-7 milioane de ruble, iar un astfel de apartament poate fi închiriat pentru 40.000 de ruble. Adică „odnushka” noastră se va plăti pentru sine în 12,5 ani.

Dar oamenii mai deștepți vor privi în direcția spațiului de birouri, unde pentru acest tip de bani puteți obține până la 70 mp. m și la închirierea unei companii la un preț standard de 13.500 ruble pe mp. m, sediul se va plăti pentru sine în 6 ani.

Se pare că cumpărarea unui birou este de 2 ori mai profitabilă decât cumpărarea unui apartament. Apropo, spațiul de vânzare cu amănuntul poate plăti și mai repede!

De fapt, există mai multe modalități interesante de a crea venituri pasive care nu au făcut niciodată un singur articol. Dacă doriți să continuați, scrieți în comentarii.

5 (100%) 3 voturi

Ce este venitul pasiv și cum să-l creați unei persoane obișnuite? Cum poți trăi doar dintr-un procent din investiția ta și să nu mai lucrezi niciodată. Citiți despre toate acestea mai jos.

1. Ce este venitul pasiv

Venit pasiv este o sursă permanentă și stabilă de venit care nu necesită cheltuieli de timp (sau sunt minime)

Ideea principală a venitului pasiv este de a vă crea surse veșnice de profit pentru a primi apoi bani de la ei în mod continuu. Adică odată am creat ceva și apoi nu facem nimic pentru a primi fonduri. De exemplu, munca cu care suntem obișnuiți este o sursă activă de venit, deoarece plata se face numai atunci când angajatul merge la muncă. Prin urmare, trebuie să vă pierdeți în mod constant timpul.

Cel mai simplu exemplu de venit pasiv este închirierea unui apartament. Veți primi chirie lunară. Pentru a primi acești bani de la dvs., nu este necesară nicio altă acțiune.

Cu cât te gândești mai repede la crearea de venituri pasive, cu atât ai mai multe oportunități. Veți putea acumula mai multe fonduri mai rapid și mai mult pentru a vă implementa planurile. Cei mai mulți dintre noi visăm să ne creăm libertatea financiară și să nu mai lucrăm, ci să facem ceea ce ne place.

Beneficiile veniturilor pasive

De exemplu, puteți economisi bani pentru o depunere bancară în fiecare lună și puteți economisi o sumă bună pe parcursul unui an. În 3 ani, această sumă va fi și mai substanțială și poate chiar și un procent din aceasta va fi suficient pentru dvs. pentru anumite nevoi.

3.1. Efectul acumulator al dobânzii compuse

În matematică, există un interes compus. Pur și simplu, asta înseamnă că, în timp, economiile tale încep să crească nu liniar, ci exponențial. Acest lucru poate fi realizat cu ușurință prin reinvestirea veniturilor obținute.

Bogăția mea este rezultatul unei combinații de mai mulți factori în viața în Statele Unite, gene bune și efectul cumulativ al dobânzii compuse. Warren Buffett

De exemplu, dacă punem 1 milion de ruble la 10% pe an, atunci într-un an suma va fi de 1,1 milioane de ruble. Doi ani mai târziu, contul va avea suma de 1,21 milioane de ruble. În al doilea an, capitalul a crescut cu 110 mii ruble și nu cu 100 mii ruble, ca în primul an. Chiar și într-o perioadă de timp atât de scurtă, se observă deja că capitalul începe să funcționeze pentru noi și mai eficient.

Sunt de acord cu cei care spun că acest lucru este nesemnificativ. Cu toate acestea, dacă luăm un calculator și calculăm ce se va întâmpla peste 10 ani, peste 20 de ani, se dovedește că efectul este deja sume uriașe.

Cât de repede crește suma dobânzii compuse

Pentru a dubla suma inițială de bani la o constantă rata dobânzii 10% pe an nu va dura 10 ani, ci doar 7,25 ani. Va dura 11,5 ani să se tripleze.

• Dezvoltați-vă alfabetizare financiară... Pentru a face acest lucru, citiți cărți despre investiții, tranzacționare, filosofia bogăției. Puteți începe cu Robert Kiyosaki și puteți continua cu literatura de specialitate.
• Creați noi materiale în mod regulat. Căutați noi oportunități, sunt mereu acolo.
• Creați mai multe surse de venit pasiv. Nu merită să te atașezi de unul singur.

3.3. Reguli: cum să te îmbogățești de la zero

Există un set de reguli de bază pe care oricine dorește să se îmbogățească ar trebui să îl respecte. Nu sunt deloc complicate și pot fi realizate de orice persoană:

1. Plătește-te. De îndată ce primiți salariul, în primul rând alocați-vă o parte din fonduri pentru dvs. (cel puțin 10%). Cel mai adesea, populația, dimpotrivă, plătește datoriile și cheltuiește bani, iar ceea ce rămâne este pus deoparte. Acesta este un obicei al oamenilor săraci, excludeți-l din viața voastră.
2. Salvați ceea ce lăsați deoparte... Această regulă implică faptul că fondurile amânate nu pot fi cheltuite.
3. Măriți-vă banii... Este necesar să investiți bani în active de încredere pentru a vă crește constant capitalul. Vă vom spune despre sursele de venit pasiv chiar mai jos.
4. Salvați multiplicatul... Profitul câștigat este cel mai bine reinvestit, astfel încât economiile să crească mai repede. Nu este nevoie să investiți în active dubioase și prea riscante.
5. Creați mai multe tipuri de active pentru a vă minimiza riscurile. Oricare ar fi generalul tău venituri sigure, va fi și mai fiabil dacă distribuiți bani între mai multe astfel de surse.

4. Surse de venit pasiv

Se pot crea multe surse de venit pasiv. Totul depinde de individualitatea fiecăruia dintre noi. Cu toții avem cunoștințe, abilități, capacități, dorințe ușor diferite, astfel încât să puteți decide doar pentru voi ce anume să faceți. Vom lua în considerare doar în detaliu opțiunile de bază pentru surse stabile de bani. Ne vom concentra pe o bază matematică pentru a calcula cât de benefică este fiecare sursă.

Câte surse de venit pasiv veți avea depinde de dvs. Pot spune doar că, cu cât sunt mai multe, cu atât viața ta este mai fiabilă și mai bogată. Prin urmare, urmați principiul Paretto: 20% aduce 80% din rezultat. Faceți puțin efort în diferite industrii pentru a obține cele mai multe beneficii.

4.1. Depozitul bancar este o sursă fiabilă de venit pasiv

Un depozit bancar este cel mai popular mijloc de economisire și acumulare de fonduri în rândul populației din Rusia. Ratele dobânzii oferite de bănci nu sunt cu siguranță atât de mari pe cât ne-am dori, dar totuși acesta este cu adevărat cel mai fiabil mod de a vă crește ușor capitalul în absența oricărei acțiuni.

Există o mulțime de oferte pe piața depozitelor bancare. Fiecare bancă oferă propria linie de depozite. Dacă petreci literalmente 10 minute, atunci îl poți alege pe cel mai profitabil pentru tine. Nu vă lăsați să faceți acest lucru, deoarece există întotdeauna oferte profitabile în bănci, unde rentabilitatea va fi ușor mai mare (cel puțin cu 1-3% pe an).

Nu este nevoie să vă faceți griji că fondurile vor fi irosite. Toate depozitele sunt asigurate de DIA pentru suma de 1,4 milioane de ruble (inclusiv dobânzi). Nu are sens să punem exact 1,4 milioane de ruble într-o bancă. Mai bine puneți puțin mai puțin pentru a asigura dobânda acumulată. De exemplu, dacă vorbim despre rata de 8% pe an pentru un an, atunci ar fi logic să punem suma de 1,29 milioane de ruble și să dormim liniștit (la sfârșitul termenului, depozitul va fi de 1,3932 milioane).

Cât poți câștiga

Rentabilitatea depozitului variază din cauza situației economice. Trebuie verificată relevanța informațiilor. Începând din 2019, puteți găsi depozite cu o rată maximă de 8,5%. În băncile mai fiabile, cu 7% pe an. Acestea sunt aproape cele mai mici rate de depozit din noua istorie a Rusiei. Anterior, existau întotdeauna oferte la 10-12%.

• Fiabilitatea investiției (suma este asigurată de DIA)
• Venituri previzibile
• Nu este necesară nicio acțiune de la investitor
• Puteți investi orice sumă
• Nu există nici o modalitate de a „sparge” și a cheltui bani, tk. este necesar să se rezilieze contractul de depozit și apoi dobânda acumulată se va „arde”

• Rentabilitate redusă
• Este imposibil să închideți depozitul înainte de timp fără a pierde dobânda
• Este imposibil să stochezi cantități substanțiale de peste 1,4 milioane de ruble într-o bancă din cauza riscurilor închiderii acesteia

De asemenea, vă sfătuiesc să păstrați parțial bani pe cardurile de debit, care dau dobândă asupra soldului. Aceste carduri oferă, de asemenea, bani înapoi la orice achiziție. Folosesc aceste cărți singur:

• Tinkoff. 6% pe an pe sold. Suma de până la 300 de mii de ruble. Puteți transfera orice sumă într-un cont de economii special la 5%.
• Beneficiu (HomeCredit Bank). 7% anual pe sold. Suma de până la 300 de mii de ruble.

Rezumând, putem spune că are sens să avem o parte din banii în depozite, deoarece este un activ lichid și de încredere.

4.2. Închirierea de bunuri imobiliare

Obiectele imobiliare au fost și vor fi mereu în tendințe în rândul investitorilor. Astfel de achiziții pot fi văzute și simțite vizual. Cu toate acestea, rentabilitatea lor este extrem de redusă, dar mai întâi de toate.

Puteți câștiga bani pe proprietăți imobiliare în două moduri:

1. Închirieri
2. Revânzare

Pentru venitul pasiv, este luată în considerare prima opțiune, deoarece a doua metodă este mai riscantă și necesită o căutare constantă de noi oferte bune pe piață.

Sunt partajate următoarele tipuri de investiții imobiliare:

• Rezidențiale (apartamente)
• Comercial (garaje, birouri, depozite)
• Clădiri noi (investiții în construcția de noi facilități)

Investitorii mari cumpără proprietate comerciala mai des, deoarece rentabilitatea livrării spațiilor nerezidențiale aduce de obicei mai mult profit și, de asemenea, nu are nevoie de reparații. Cu toate acestea, această situație apare doar în perioadele favorabile ale economiei, când PIB-ul crește constant, inflația se încadrează în limite acceptabile.

Este dificil pentru o persoană obișnuită să cumpere bunuri imobiliare comerciale din cauza costului ridicat. Obiectele sunt diferite, dar de obicei un loc bun costă până la 3-5 apartamente cu o cameră. Prin urmare, mulți ar prefera opțiunea cu achiziționarea a 3 apartamente decât un astfel de obiect.

Din 2014, situația economică din Rusia a fost destul de dificilă. Prețurile imobilelor nu cresc. Prin urmare, mulți care au investit în imobiliare comerciale sunt acum în pierdere. Rezidențialul a scăzut, de asemenea, în preț, dar cu pierderi ușor mai mici pentru investitor.

Care este rentabilitatea

Randamentul chiriei este de 4-6% pe an. Acest lucru este chiar mai mic decât la depozitele bancare. În același timp, există încă riscuri de deteriorare a bunurilor de către chiriași și din când în când va trebui să investiți în reparații (rareori, dar astfel de momente se întâmplă).

Bunurile imobiliare vor crește în timp, dar nu merită să ne bazăm, deoarece acesta este un proces extrem de lung. Pentru creșterea valorii sale în țara în ansamblu, trebuie să existe creșterea economică... În caz contrar, din cauza reducerii salariilor și a inflației ridicate, nimeni nu riscă să intre în credite ipotecare (majoritatea apartamentelor sunt cumpărate cu credit), chiar și cu rate mici.

• Fiabilitate ridicată
• Imobilele pot fi văzute cu ochi reali, ceea ce este foarte important pentru mulți oameni
• Venituri stabile din închiriere
• Opțiune excelentă pentru diversificarea riscurilor

• Rentabilitate redusă
• Lichiditate redusă (atunci când vindeți, va trebui să căutați cumpărători în medie valoare de piață, plus încă 2-3 săptămâni de înregistrare a tranzacției)
• Există costuri generale pentru întreținerea proprietății
• Investiții mari (proprietățile imobiliare costă cel puțin câteva milioane de ruble)

4.3. Investiții în valori mobiliare

Piața valorilor mobiliare este considerată în mod tradițional una dintre cele mai profitabile opțiuni pentru creșterea banilor. Randamentele sunt în medie la 8% -20% pe an, cu condiția să operați pe principiul „cumpărați și păstrați”. Dacă vă angajați în tranzacționare, puteți crește semnificativ aceste numere și puteți obține 30% și chiar 100%.

Rentabilitatea ridicată și lichiditatea ridicată vă permit să vă gestionați rapid și eficient capitalul. Oricine poate intra pe piață, în timp ce este suficient să ai o investiție mică. Aș recomanda intrarea pe piață cu sume de 100 de mii de ruble sau mai mult.