Credit pentru construirea unei case pentru familii numeroase. Credite preferențiale pentru familii numeroase: ce sunt și cum să le obții

Familiile din Moscova sunt mai mult conditii favorabile comparativ cu alte regiuni, deoarece acestea pot conta pe preferințe suplimentare din partea autorităților regionale. În acest articol ne vom uita la condițiile în care sunt oferite creditele ipotecare. familii numeroase la Moscova în 2019 și evidențiază punctele principale.

Din 2005, familiile numeroase au posibilitatea de a intra. Program federal„Locuințe la prețuri accesibile pentru cetățenii ruși” a stabilit următoarele cerințe pentru potențialii participanți și condiții pentru obținerea unui împrumut:

• subvenția pentru locuințe nu poate depăși 35% din costul total al spațiului de locuit;
• subvenția trebuie creditată lunar în contul instituției bancare unde se va contracta împrumutul;
• în cazul nașterii unui alt copil după obținerea unui credit ipotecar, familia primește o reducere de 18% din costul total al creditului;
• statul plateste pentru achizitionarea a 30 mp. metri de locuințe, iar în viitor această zonă nu va fi eligibilă pentru împrumut.

Familia are dreptul de a solicita achitarea datoriei existente. După cum sa menționat deja, asistența este alocată într-o ordine strictă de prioritate, de aceea este important să contactați organismul autorizat cu aplicația corespunzătoare cât mai curând posibil.

Ce rate ale dobânzii sunt oferite pentru familiile numeroase?

Împrumutul ipotecar pentru familiile cu mai mult de trei copii presupune obținerea unui împrumut împotriva dobândă micăși rambursarea parțială a împrumutului de către stat.

Primirea unui împrumut preferențial nu are practic nicio diferență față de primirea unui împrumut obișnuit. împrumut la domiciliu, cu toate acestea, această opțiune este mai profitabilă pentru o familie numeroasă. De exemplu, în AHML se poate emite o ipotecă la 6,15% pe an, cu condiția ca apartamentul să fie situat într-o clădire nouă, iar dacă locuința aparține categoriei secundare, rata va fi de 11%.

Alte instituții bancare oferă și astfel de clienți tarife favorabile. De obicei, reducerea are loc cu 1-2% sau mai mult decât procentele stabilite pentru toți ceilalți debitori.

Motive pentru obținerea unui credit ipotecar pentru o familie numeroasă din Moscova

Statul oferă cetățenilor încadrați în această categorie anumite preferințe atunci când solicită o ipotecă. Un ajutor de stat constă într-o dobândă scăzută și compensarea ulterioară a plăților. Subvențiile se acordă numai dacă există anumite motive:

• dacă în familie există trei sau mai mulți copii minori;
• cu condiția ca familia să fie înregistrată ca având nevoie;
• suprafața apartamentului sau casei este insuficientă pentru rezidenta permanenta toti membrii familiei.

În ultimul paragraf, parametrul determinant îl reprezintă standardele stabilite de o anumită regiune în ceea ce privește filmarea per cetățean. La Moscova, această cifră este de 18 metri pătrați. metri.

Condiții pentru obținerea unui credit ipotecar pentru familiile numeroase din Moscova

ÎN regiune metropolitană Există mai multe programe de stat care au ca scop îmbunătățirea condițiilor de viață ale familiilor cu copii. Potrivit unuia dintre proiecte, familiile pot achiziționa apartamente din fondul municipal cu o mică plată inițială și la o dobândă mică.

Să aruncăm o privire mai atentă la ce condiții sunt oferite unor astfel de familii în capitală și ce poate fi necesar pentru obținerea unui credit ipotecar. Următoarele puncte pot fi remarcate ca principalele condiții de împrumut:

• dobândă la împrumut este de 10%;
• spațiul de locuit poate fi situat într-o clădire nouă sau aparține unui grup de imobile secundare;
• termenul maxim al creditului este de 30 de ani;
• avansul este de 10% din costul final al locuinței;
• mama copilului trebuie să contribuie cu suma inițială folosind fonduri capital de maternitate;
• după nașterea unui copil într-o familie, băncile din Moscova oferă familiei o plată amânată timp de trei ani.

Pentru a beneficia de condițiile preferențiale de împrumut, un reprezentant al familiei trebuie să colecteze și să prezinte următoarele documente:

1. Pașaportul solicitantului.
2. Un certificat care confirmă faptul de înregistrare a familiei ca familie numeroasă.
3. Registrele de muncă ale soților.
4. Adeverinta de salariu.
5. Actul încheierii unei uniuni matrimoniale.
6. Certificate de naștere pentru toți copiii din familie.

După depunerea documentației, un angajat al băncii o verifică în intervalul de timp alocat. Pe baza rezultatelor inspecției, se ia o decizie privind acordarea unui împrumut sau refuzul de a împrumuta. În etapa finală, solicitantul are posibilitatea de a cumpăra un apartament.

Concluzie

Familiile din Moscova cu statut de familii numeroase pot conta pe primirea unui credit ipotecar preferenţial cu... Procedura de primire a unui astfel de ajutor este specificată în actele legislative regionale. Creditele ipotecare preferențiale oferă dobânzi scăzute și un avans mic.

Împrumut preferenţial pentru construcția de locuințe este un împrumut pt indiviziiîn comercial şi bănci de stat, dobânzi pentru care sunt subvenționate de stat.

Particularitatea fiecărui astfel de împrumut este loialitatea maximă față de împrumutat, care poate alege perioada maximă de rambursare a creditului, precum și dimensiune minimă acont.

Avantajele împrumuturilor preferențiale

Este întocmit de cadrele militare:

• Peste 21 de ani, dar sub 45 de ani;
• Înregistrat permanent la locul de reședință;
• Cei care dețin un teren sau o casă în construcție pentru a-și asigura un împrumut drept garanție;
• Cei care au încheiat asigurare de viață și asigurare ipotecară.

În 2017, rata ipotecară preferenţială pentru militarii a fost de 10,5%. Pe toată durata serviciului de serviciu sub contract, plățile ipotecare curente sunt efectuate de stat.

Pentru a solicita un împrumut preferențial de la o bancă, este suficient să prezentați un certificat de participant NIS. După ce a părăsit rândurile Forțelor Armate ale Federației Ruse, cetățeanul continuă să plătească ipoteca, dar pe cheltuiala sa.

Fost militar

Ipotecile preferențiale vor fi disponibile pentru cei care au fost destituiți din rândurile Forțelor Armate ale Federației Ruse din cauza vârstei sau a stării de sănătate, precum și din cauza reducerii personalului.

Pentru a face acest lucru, trebuie să vă înregistrați în cel mult 6 luni de la concediere.

Perioada minimă de serviciu pentru astfel de debitori este de 5 ani (anii de studii cu normă întreagă nu sunt incluși în această perioadă). Rata de creditare este de 10,5%, perioada de rambursare este de până la 20 de ani, suma este de până la 90% din costul locuinței.

Tineri profesionisti

ÎN zone rurale Peste tot există o lipsă acută de specialiști calificați: medici, profesori și alții.

Pentru a-i atrage la locurile de muncă vacante, statul implementează programe speciale pentru absolvenții care:

1. Ați primit deja o diplomă sau vă pregătiți să o primiți, nu mai vechi de 35 de ani.
2. Angajati in mediul rural in functie de specialitate.
3. Înregistrat permanent în aceasta localitate.

Specialistul va trebui să lucreze pentru o subvenție primită de la stat pentru achiziționarea de locuințe sau construcția acesteia timp de cel puțin 5 ani.

Principala condiție pentru participarea la program este nevoia de locuințe.

Subvenția este eliberată de primărie sub formă de certificat. Acești bani pot fi cheltuiți doar pentru rambursarea creditului ipotecar emis pentru construcția de locuințe individuale.

Pentru profesorii din mediul rural sunt oferite condiții speciale, iar medicii din instituțiile medicale rurale primesc o subvenție pentru locuință ca parte a programului „Zemsky Doctor”.

Procedura de obținere a unui împrumut pentru construcția de locuințe

Punctul cheie atunci când solicitați o subvenție de stat pentru construcția de locuințe individuale este dovada nevoii de locuință.

Nu este dificil să dovedești necesitatea unui spațiu de locuit suplimentar. Este suficient să comparăm spațiul de locuit disponibil cu standardul.

Astfel, pentru anul 2018 au fost în vigoare următoarele standarde:

1. Suprafata minima per persoana - 6 mp.
2. Minim pentru 1 persoana - 33 mp;
3. Minim pentru 2 persoane - 42 mp.
4. Minim pentru 3 persoane sau mai multe - 18 mp. pentru toti.

Dacă vorbim de un apartament municipal și fiecare persoană are mai puțin de 10 mp. spațiu de locuit, adică toate motivele de înregistrare.

În același timp, armata este ghidată de un alt standard:

• Există cel puțin 18 mp per membru de familie al unui personal militar;
• Militarul însuși are dreptul la minim 15-25 mp. (locuieste singur sau cu familia).

Cum să obțineți un împrumut pentru construcția de locuințe individuale

În primul rând, ar trebui să selectați o anumită bancă la care veți solicita un împrumut pentru construcția de locuințe individuale.

Banca trebuie să participe la programul de stat de subvenţionare a ratelor ipotecare mici.

Băncile însele aprobă lista documentelor pe care un potențial împrumutat trebuie să o depună împreună cu cererea. Toate documentele transmise sunt verificate cu atenție pentru a stabili istoricul creditului client, iar apoi se ia o decizie - să acorde un împrumut sau să refuze.

Oferind o garanție fermă de rambursare a fondurilor împrumutate, puteți conta pe primirea aprobării băncii.

Astfel de garanții sunt considerate:

1. Teren pentru constructii.
2. Confirmarea unui venit stabil suficient pentru a acoperi contribuțiile lunare.
3. Fără istoric de credite restante.
4. Garanții pentru clienții cu venituri stabile și istoric de credit bun.
5. Asigurarea bunului ipotecat.

Banca poate solicita orice garanții specifice din această listă sau toate odată.

Rata dobânzii la împrumut depinde direct de garanțiile oferite. Cu cât sunt mai multe, cu atât va costa împrumutul mai ieftin.

Ce documente vor fi necesare?

Deoarece viitorul împrumutat solicită un împrumut în cadrul programului de stat, înainte de a depune o cerere la banca selectată, ar trebui să solicitați înregistrarea la locul dvs. de reședință.

Documentele sunt depuse la administrația Fondului preferențial al entității constitutive date a Federației Ruse.

Pachetul de documentație include:

1. Declarația formei stabilite.
2. Certificate de venit pentru fiecare membru al gospodăriei debitorului din ultimii 0,5 ani.
3. Certificat de componență a familiei.
4. Confirmarea înregistrării ca persoană care are nevoie de locuință.
5. Copii ale pașapoartelor, TIN, certificat de căsătorie, certificate de naștere ale copiilor, dosarele de muncă ale tuturor adulților.
6. Pașapoarte, certificate de venit și TIN ale garanților.

De regulă, pachetul extins de documente, care este aprobat în fiecare localitate în parte, include următoarele documente:

1. Permis pentru construirea de locuinte individuale.
2. Extras din Registrul unificat de stat al terenurilor pentru construcția de locuințe individuale.
3. Proiect de constructie.
4. Estima.

Rambursarea anticipată a împrumutului

Cu cât un credit bancar este rambursat mai repede, cu atât va ajunge mai ieftin.

Băncile nu sunt interesate de rambursarea anticipată, dar nu au dreptul de a interzice clienților să o facă. Cu toate acestea, acest punct trebuie clarificat cu banca înainte de semnarea acordului. Unele includ în acord de împrumut clauză conform căreia rambursare anticipată se aplică o taxă.

În toate cazurile, contractul este principalul document care acoperă toate aspectele legate de rambursarea împrumutului.

De exemplu, o bancă poate stabili o condiție conform căreia clientul va putea achita anticipat ipoteca nu mai devreme de o anumită perioadă, să zicem, numai într-un an, sau după ce jumătate din datorie a fost plătită.

1. Notificați banca în scris despre intenția dumneavoastră de a rambursa integral creditul ipotecar în termen de 30 de zile.
2. Cel mai bine este să efectuați rambursarea integrală în ziua în care următoarea plată este stabilită în temeiul acordului.
3. Primește un certificat de la bancă care confirmă absența datoriilor și încheierea contractului.

Aflați exact suma rambursării, deoarece va fi luată în considerare o datorie de chiar și 1 copeck.

Pe baza rezultatelor ultimilor ani, ipoteca preferentiala Cel mai activ emis de Sberbank, Rosselkhozbank, Alfa Bank, VTB-24 și altele incluse în programul de stat „Locuințe”.

Condiții împrumuturi preferenţiale Aceste organizații servesc ca un vector pentru toate celelalte organizații de credit.

Dragi cititori!

Descriem soluții tipice probleme legale, dar fiecare caz este unic și necesită asistență juridică individuală.

Pentru a vă rezolva rapid problema, vă recomandăm să contactați avocați calificați ai site-ului nostru.

Ultimele modificari

Din 2018, a fost lansat un nou program de credit de stat, denumit „ Ipoteca familiei cu sprijinul statului la 6%.” Este disponibil pentru familiile în care al 2-lea, al 3-lea sau următorul copil se va naște în perioada 01.01.2018 – 31.12.2022.

Conditii de baza:

1. Furnizarea de fonduri împrumutate cu subvenționare guvernamentală a dobânzii la împrumut de peste 6% pe an.
2. Banii pot fi folosiți pentru achiziționarea de locuințe în clădiri noi sau pentru refinanțarea unui credit ipotecar existent.
3. Contractul de cumparare si vanzare imobiliare trebuie incheiat numai cu persoane juridice.
4. Suma maximă a împrumutului - 3 milioane de ruble, pentru orașe semnificație federală- 8 milioane de ruble.
5. Perioada de subvenție este de până la 3 ani la nașterea celui de-al 2-lea copil, până la 5 ani la nașterea celui de-al 3-lea. Dacă în timpul programului apare un al 2-lea și al 3-lea copil în familie, sprijinul de stat are loc timp de 8 ani.

Experții noștri monitorizează toate modificările legislației pentru a vă oferi informații fiabile.

Marcați site-ul și abonați-vă la actualizările noastre!

Împrumut preferenţial pentru locuinţe

17 februarie 2017, 03:40 3 martie 2019 13:50

Din păcate, achiziționarea de spații rezidențiale pe cheltuiala dvs. este un vis pentru majoritatea cetățenilor. Mulți dintre ei, încercând să economisească bani și să scape de agitația orașului, decid să construiască casa mica undeva la periferie. Desigur, construirea propriei case este, de asemenea, costisitoare, așa că doar câțiva pot decide să își îndeplinească visul. Pentru a sprijini astfel de cetățeni, la nivel legislativ a fost elaborat un program, conform căruia o persoană interesată poate aplica pentru un împrumut preferențial pentru construcția de locuințe.

Din păcate, nu orice cetățean poate beneficia de o astfel de asistență financiară din partea statelor, dar pentru a sprijini categoriile rămase de persoane fără beneficii au fost create mai multe organizații non-profit similare. programe guvernamentale.

Acum beneficiile care vizează obținerea unui împrumut în condiții speciale pentru construcția de locuințe sunt oferite atât la nivel de stat, cât și la nivel privat. Mai mult, acestea din urmă sunt emise organizatii bancare, pe baza studiului documentelor depuse.

Principalele programe sunt stabilite la nivel legislativ, pe baza Decretului prezidențial privind creditarea preferențială. Aceste programe sunt sub responsabilitatea persoanei competente agenție guvernamentală, deci sunt considerate sigure.

Obținerea unui împrumut în cadrul programelor private necesită necesitatea de a avea încredere într-o instituție bancară, fără a avea garanții că după un timp licența băncii va fi revocată.

Unul dintre avantajele participării la un program non-statal de obținere a împrumuturilor preferențiale pentru construcția de locuințe este că orice cetățean poate aplica pentru acest împrumut, în timp ce doar beneficiarii sunt selectați pentru programele oferite de autoritățile federale și regionale.

De asemenea, programele guvernamentale au limite stricte în ceea ce privește crearea spațiului de locuit. De exemplu, lemnul pentru construcția unei case trebuie achiziționat imediat după primirea unui împrumut, iar construcția trebuie să înceapă imediat după aceea, în conformitate cu toate cerințele legale stricte pentru construirea unei case ( suprafata totala locuință, numărul de metri de spațiu de locuit pentru fiecare persoană care va locui în casă). Creditele acordate la propunerile băncii implică libertatea de a alege timpul de construcție și dimensiunea viitoarei structuri.

Desigur, utilizarea programelor guvernamentale este mult mai profitabilă pentru că oferă dobânzi mai mici, precum și o perioadă lungă de returnare a fondurilor.

Cine poate primi ajutor

Un împrumut preferențial pentru construcția propriei clădiri rezidențiale în cadrul programelor de creditare non-statale poate fi obținut de orice cetățean. Pentru a face acest lucru, este suficient să veniți la bancă cu un anumit pachet de documente pentru a confirma capacitatea de a rambursa ulterior acest împrumut.

Cu programele guvernamentale totul este mult mai complicat. Ele pot fi folosite doar de anumiți beneficiari pentru care un astfel de drept este stabilit la nivelul legislației federale sau regionale.

Pentru a afla exact condițiile de participare la programul de achiziție a propriei clădiri, precum și pentru a clarifica lista documentelor, cetățenii interesați trebuie să contacteze autoritatea de securitate socială din regiunea de reședință permanentă.

Pe nivel de stat Există doar câteva categorii de cetățeni care au dreptul de a beneficia de acest privilegiu:

1. Beneficii pentru o familie tânără. În această categorie de beneficiari sunt incluse numai familiile în care ambii soți au vârsta sub 35 de ani;
2. Credite pentru familii numeroase. Potrivit legii, o familie poate obține acest statut atunci când crește trei sau trei copii minori.
   Această categorie profită cel mai adesea de oportunitatea de a primi un astfel de beneficiu, deoarece în majoritatea regiunilor Federația Rusă pentru nasterea a 3 copii se da mama teren pentru construirea unei clădiri rezidențiale;
3. Acest împrumut preferențial este acordat familiilor cu venituri mici, cu venituri mai mici salariu de trai, ceea ce nu le permite să-și îmbunătățească conditii de viata pe cont propriu;
4. Se acordă împrumuturi în condiții preferențiale personalului militar;
5. Beneficiile pentru construirea unei case în mediul rural sunt oferite specialiștilor care rămân să lucreze în mediul rural. În acest caz, obținerea unui împrumut preferențial este posibilă după contactarea administrației raionale cu documente care confirmă angajarea în specialitate.

Un alt tip de astfel de sprijin de stat pentru familii este capitalul de maternitate. Datorită acestui program, tânăra mamă trebuie să plătească doar taxele de judecată. Datorită sumei semnificative a certificatului (în prezent aproape 500.000 de ruble), chiar și o familie cu venituri mici își poate permite să-și construiască propria clădire rezidențială.

Termenii serviciului

Împrumuturile preferențiale acordate pentru construcția de locuințe pentru familii tinere în 2018 sunt disponibile de la mai multe bănci. Adică, familia și ceilalți beneficiari pot alege independent banca în care vor primi credite, în funcție de beneficiile maxime ale condițiilor propuse.

1. Sberbank oferă împrumuturi pentru construcția imobiliară de la 45.000 de ruble. Termenul maxim al creditului este de 30 de ani. Rata dobânzii la un astfel de împrumut este de 11 la sută.
   Avantajul aplicarii pentru un credit pentru constructii de la aceasta banca este ca institutia prelungeste perioada de creditare cu 3 ani cand apare un copil in familie.
2. VTB oferă clienților săi un împrumut de 11 la sută pe o perioadă de până la 50 de ani. Dar pentru a participa la acest program, o familie trebuie să aibă un avans de minim 20%.

In mic bănci regionale De asemenea, puteți obține un împrumut favorabil. Cu toate acestea, din cauza evenimentelor economice recente din țară, există o mare probabilitate ca licența acestora să fie retrasă.

Sumele subvențiilor

mărimea împrumut bancar depinde direct de venitul obișnuit al clienților. Deci, pentru a primi un împrumut pentru construcția de locuințe, o familie trebuie să aibă următorul venit minim:

1. Puțin mai mult de 21.000 pentru familiile fără copii;
2. Puțin mai mult de 32.000 pentru familiile care cresc un copil;
3. De la 43.500 de ruble pentru familiile cu doi copii.

Subvenția este de 40 la sută din valoarea împrumutului pentru familiile fără copii și de 45 la sută pentru acele familii cu copii.

Cum să pregătiți corect documentele

O familie care intenționează să primească o subvenție pentru construcția unei clădiri rezidențiale trebuie să completeze corect toate documentele. Este mai bine să faceți acest lucru printr-un avocat sau un specialist în beneficii din administrația locală.

In pachet documente obligatorii include:

1. Afirmație;
2. Documente care confirmă veniturile solicitantului și ale membrilor familiei acestuia;
3. Certificat de componență a familiei;
4. Informații că familia este înregistrată ca având nevoie de condiții de locuință îmbunătățite;
5. Pașapoarte sau certificate de naștere pentru fiecare membru al familiei.

Documentele referitoare la viitorul șantier trebuie depuse separat.

Efectuarea de achiziții mari, cum ar fi o casă, mașină, mobilier sau Aparate, pe credit devine din ce în ce mai popular. Și uneori este nevoie urgent de bani pentru a plăti pentru educație, tratament, recreere etc.

În aceste cazuri, este posibil să se utilizeze și fonduri împrumutate. Cu toate acestea, pentru familiile numeroase, rambursarea împrumutului primit cu dobândă este destul de dificilă.

Pentru a sprijini astfel de familii, statul, cu asistența băncilor, implementează programe care fac posibilă obținerea de împrumuturi în diverse scopuri în condiții preferențiale.

Să ne gândim unde și cum poți obține un împrumut preferențial pentru familiile numeroase.

Ce familii pot fi considerate mari?

Pentru a beneficia de măsuri de sprijin guvernamental, o familie trebuie să îndeplinească anumite criterii. De regulă, acestea se referă la numărul de copii și la vârsta soților.

Familiile cu mulți copii sunt acelea în care, la momentul solicitării ajutorului pentru obținerea unui împrumut, există trei sau mai mulți copii a căror vârstă este sub 18 ani.

Copiii adulți sunt luați în considerare în următoarele cazuri:

• dacă sunt în timp dat slujește în armată cu conscripție urgentă;
• studenți cu normă întreagă instituție educațională nivel profesional mediu sau superior pe bază de buget.

În acest din urmă caz, familiile au dreptul de a primi asistență până când copiii împlinesc vârsta de 23 de ani.

Dacă un student este expulzat sau transferat la un departament de corespondență, se pierde posibilitatea de a folosi beneficii.

Majoritatea programe de creditare pentru familii are ca scop îmbunătățirea condițiilor de viață ale acestora.

Diferența dintre creditele ipotecare este durata acestora, așa că băncile stabilesc limite pentru vârsta debitorilor, de obicei 35 de ani. Cu alte cuvinte, astfel de credite sunt destinate în primul rând familiilor tinere.

Produse de credit bancar preferential pentru familiile cu multi copii in 2019

Majoritatea creditelor preferențiale oferite de bănci familiilor numeroase în 2019 sunt credite ipotecare. Acest lucru este destul de logic, având în vedere costul locuinței și câștigurile relativ mici ale familiilor tinere cu copii.

Există însă și alte împrumuturi, direcționate sau de consum, atunci când aplici pentru care poți conta pe anumite beneficii.

Ele pot fi exprimate astfel:

• rata dobânzii redusă, uneori de două ori mai mare decât rata de bază;
• avans minim sau fără avans;
• concediu credit la nașterea unui copil;
• capacitatea de a rambursa dobânda la un împrumut folosind capitalul maternității (de exemplu, pentru a plăti educația sau o ipotecă);
• restructurarea datoriilor dacă este necesar.

În același timp, împrumuturile sunt acordate familiilor numeroase pe bază generală.

Banca verifică cu atenție nu numai conformitatea debitorului cu criteriile de participare la programele de creditare preferențială, ci și capacitatea acestuia de a rambursa împrumutul la timp. Dacă există vreo îndoială în acest sens, cel mai probabil împrumutul nu va fi acordat.

Băncile pornesc de la faptul că rambursările lunare ale creditului nu trebuie să depășească 30-50% din venitul total al familiei. Aceasta include nu numai salariile părinților, ci și diverse beneficii.

Prin urmare, chiar dacă nivelul câștigurilor oficiale este relativ scăzut, familiile numeroase pot conta cu ușurință pe aprobarea împrumutului.

Pentru a crește șansele unui răspuns pozitiv, ar trebui să solicite părintele cu mulți copii al căror venit oficial este mai mare. Dacă acest lucru pare că nu este suficient, atunci vă puteți implica soțul sau părinții ca co-împrumutați. Acest lucru vă permite să estimați nivelul veniturilor întregii familii în ansamblu. Sau generația mai în vârstă a familiei poate fi implicată în calitate de garanți.

Credite de la Sberbank pentru familii tinere și numeroase

În 2019, Sberbank nu implementează niciun program guvernamental țintit pentru a sprijini familiile numeroase. Mai mult, din acest an, aproape toate programele de credite ipotecare cu cofinanțare guvernamentală au fost întrerupte.

Însă faptul de a avea mulți copii poate fi luat în considerare la acordarea unui credit care oferă beneficii din alte motive.

Astfel, Sberbank oferă o dobândă redusă pentru creditele de consum acelor debitori care primesc salariile pe cardul acestei bănci.

Un împrumut „pentru cont propriu” presupune nu doar o dobândă mai mică, ci și sume substanțiale care pot fi emise. Puteți reduce dobânda la credit cu încă 1-2% dacă vă asigurați viața pe toată perioada de rambursare a datoriei.

Vă puteți confirma fiabilitatea în calitate de împrumutat furnizând dovada deținerii unei locuințe sau a unei mașini noi. Nu există nicio ipotecă pe această proprietate, dar dacă datoria nu este plătită, aceasta poate fi executată silită.

Cum să obțineți un împrumut favorabil

Băncile sunt interesate în primul rând să ramburseze împrumutul acordat și să plătească dobânzi pentru utilizarea acestuia.

Prin urmare, acestea stabilesc o serie de cerințe pentru debitori care sunt comune tuturor instituțiilor de credit:

• cetățenie rusă;
• vârsta de muncă este de obicei între 21 și 60 de ani (55 pentru femei);
• angajare permanenta mai mare de un an, cu minim 3 luni pe locul actual;
• disponibilitatea veniturilor oficiale suficiente pentru a plăti contribuțiile lunare.

Pentru a confirma aceste fapte, va trebui să atașați la cererea dumneavoastră de împrumut o copie a unui pașaport rusesc valabil, precum și un certificat de muncă, de preferință dacă este vorba de 2 impozite pe venitul personal. Pașaportul original este prezentat angajatului băncii care acceptă cererea.

Același set de cerințe și documente justificative se aplică celui de-al doilea soț, dacă acesta acționează ca co-împrumutat.

Faptul de a avea mulți copii pentru a primi un împrumut în condiții preferențiale este confirmat de:

• certificatele de naștere ale copiilor (copii ale acestora);
• pașapoarte pentru copii (copii ale acestora);
• un certificat de componență a familiei obținut de la biroul de pașapoarte al biroului de locuințe.

Dacă capul unei familii numeroase lucrează ca a antreprenor individual, va trebui să prezinte un certificat de înregistrare ca întreprinzător individual și o declarație de 3 impozit pe venitul persoanelor fizice.

Familiilor numeroase, ca și altor debitori, li se poate refuza un împrumut dacă banca consideră că veniturile lor sunt insuficiente pentru a rambursa la timp datoria.

Acest lucru nu înseamnă însă că un împrumut preferenţial pentru familiile numeroase este imposibil în principiu. După ceva timp, puteți retrimite cererea prin reducerea sumei solicitate sau indicând surse suplimentare sursa de venit.

În acest caz, șansa unui răspuns pozitiv este destul de mare.

Dragi cititori!

Descriem modalități tipice de a rezolva problemele juridice, dar fiecare caz este unic și necesită asistență juridică individuală.

Pentru a vă rezolva rapid problema, vă recomandăm să contactați avocați calificați ai site-ului nostru.

Ultimele modificari

În 2019, Guvernul Federației Ruse a adoptat o rezoluție prin care modifică regulile pentru obținerea de credite ipotecare preferențiale pentru familiile cu copii. Acum, pentru toți cetățenii care participă la programul de subvenții de stat, rata dobânzii la împrumut va fi de 6% pe toată perioada împrumutului. Și pentru locuitorii din districtul Orientului Îndepărtat - 5%. În plus, rușii care locuiesc în Districtul Federal din Orientul Îndepărtat, în cazul achiziției pt fonduri împrumutate spațiile rezidențiale din mediul rural vor putea beneficia de avantaje pentru achiziționarea de bunuri imobiliare pe piața primară și secundară.

În 2019, Duma de Stat a Federației Ruse a aprobat un proiect de lege care permite cetățenilor cu mulți copii, a căror familie a primit un al treilea copil sau un copil ulterior între 1 ianuarie 2019 și 31 decembrie 2022, să primească despăgubiri în valoare de 450 de mii de ruble. pentru a acoperi un credit ipotecar.

Experții noștri monitorizează toate modificările legislației pentru a vă oferi informații fiabile.

Abonați-vă la actualizările noastre!

6 martie 2017, 11:35 20 iunie 2019 12:55

În Rusia este foarte rar de găsit familie mare, pentru că mulți părinți nu sunt tocmai pregătiți să crească mai mult de trei copii. Dar, literalmente, acum o jumătate de secol, familiile care aveau un singur copil erau considerate o familie inferioară și, practic, toate familiile aveau mai mult de trei copii, iar părinții nu erau considerați necesari deloc. În momentul de față, situația s-a schimbat foarte mult, sunt semnificativ mai puține familii numeroase și statul a decis să le susțină într-un fel – pentru a oferi beneficii și posibilitatea de a primi un împrumut fără dobândă. Familiile numeroase trebuie să știe ce este un împrumut și cum diferă acesta de un împrumut obișnuit.

• Ce este un împrumut și de ce este acordat?

Un împrumut este furnizarea de bani pe o perioadă nedeterminată la o rată a dobânzii convenită. Toate familiile numeroase, conform Legislația rusă, au dreptul la o decizie cu privire la credit ipotecarîn anumite condiţii de prestaţii. Un împrumut, spre deosebire de un împrumut, poate fi complet fără dobândă. Conform legii, sunt prevăzute împrumuturi fără dobândă pentru familiile cu mulți copii Materiale de construcțieși construcția de locuințe. Pentru a obține un împrumut fără dobândă, trebuie să colectați întregul pachet de documente necesare și să treceți prin mai multe birouri, deoarece aceasta este o procedură destul de dificilă. De obicei, împrumuturile sunt acordate pe o bază limitată și nu înseamnă că veți fi plătit întregul cost al locuinței, dar veți putea primi o anumită sumă.

• Documente necesare pentru a primi un împrumut fără dobândă

Merită să știți că un împrumut fără dobândă pentru familiile cu mulți copii este oferit de bancă și pentru a-l primi va trebui să încasați un numar mare de documente: pașaport, certificat de venit, certificat de proprietate, acte auto și altele Documente necesare, pe care banca le va solicita. Pentru familiile numeroase, s-au inventat concesii speciale pentru obținerea unui împrumut, iar înainte de a contracta un astfel de împrumut, ar trebui să faceți o consultație la centrul de protecție socială. a acestei populatii despre drepturile dumneavoastră și programele speciale. Înainte de a primi un împrumut fără dobândă pentru familiile cu mulți copii, trebuie să contactați administrația orașului și să aflați toate întrebările dvs. pe această temă.

Aș fi foarte recunoscător dacă ați distribui acest articol pe rețelele sociale. retelelor

3 comentarii

1. Georgeloom spune:
   

   Îmi cer scuze că am intervenit... Sunt nou aici. Dar acest subiect este foarte aproape de mine. Pot să ajut cu răspunsul.

2. SusanAxofE spune:
   
3. Olga spune:
   

   O soluție foarte bună este să acordați împrumuturi fără dobândă familiilor numeroase.