N p / p

A

v

Amenajarea teritorială a subiectului Federației Ruse și a municipalităților sale cu suprafața teritoriului, mii mp. km

până la 5

mii de mp km

1321,38

21,73

peste 5 până la 10

1323,88

21,23

peste 10 până la 25

1408,88

12,73

peste 25 până la 50

1474,13

10,12

peste 50 până la 100

1485,13

9,90

peste 100 până la 200

1892,13

5,83

peste 200 până la 300

2178,13

4,40

peste 300 până la 400

2442,13

3,52

peste 400 până la 500

2662,13

2,97

peste 500 până la 600

2947,13

2,40

peste 600 până la 700

3649,13

1,23

N p / p

Denumirea documentației de urbanism

Unitatea de măsură a indicatorului principal al obiectului

Valori constante ale prețului de bază pentru elaborarea documentației de urbanism mii de ruble.

A

v

Planuri generale de așezări și districte urbane cu populație, mii de oameni

până la 5

mii de oameni

47,06

11,22

peste 5 până la 10

54,36

9,76

peste 10 până la 25

78,16

7,38

peste 25 până la 50

92,16

6,82

peste 50 până la 100

178,66

5,09

peste 100 până la 200

331,66

3,56

peste 200 până la 300

545,66

2,49

peste 300 până la 400

857,66

1,45

peste 400 până la 500

1229,66

0,52

peste 500 până la 600

1254,66

0,47

peste 600 până la 700

1422,66

0,19

peste 700 până la 800

1457,66

0,14

N p / p

Denumirea documentației de urbanism

Unitatea de măsură a indicatorului principal al obiectului

Valori constante ale prețului de bază pentru elaborarea documentației de urbanism mii de ruble.

A

v

Proiect de amenajare a teritoriului cu suprafața teritoriului proiectat, ha

peste 0,5 până la 5

1 ha

55,88

189,64

peste 5 până la 10

276,53

145,51

peste 10 până la 15

504,13

122,75

peste 15 până la 20

856,63

99,25

peste 20 până la 25

1092,23

87,47

peste 25 până la 50

1496,98

71,28

N p / p

Numele obiectului de design

Prețul de bază mii de ruble cu populația de proiectare mii de oameni.

1000

Planul de ecologizare perspectivă a orașului

Inclusiv:

170,94

220,22

279,84

Solutii de arhitectura si planificare

42,68

59,40

75,46

Compoziția dendrologică a plantațiilor

42,68

55,00

69,96

Tehnologia agricolă pentru amenajarea teritoriului

18,70

24,20

30,80

Domeniul de aplicare, succesiunea și costul lucrărilor de construcție ecologică

29,26

37,40

47,74

Volumul și costul lucrărilor de exploatare a spațiilor verzi

18,70

Unitatea de măsură a indicatorului principal al obiectului

Valori constante ale prețului de bază pentru dezvoltarea documentației de proiectare și de lucru, mii de ruble.

A

v

Parcuri, gradini, piete, zona bulevarde, ha

pana la 1

Ha

18,92

5,06

peste 1 la 5

21,43

2,55

peste 5 până la 10

21,78

2,48

peste 10 până la 25

32,68

1,39

peste 25 până la 50

36,93

1,22

peste 50 până la 100

40,43

1,15

peste 100 până la 200

63,43

0,92

Suprafața zonelor de protecție sanitară, ha

pana la 50

Ha

7,15

0,34

peste 50 până la 100

16,65

0,15

peste 100 până la 200

22,65

0,09

peste 200 până la 500

26,65

0,07

peste 500 până la 1000

41,65

STATCOMITETUL NY AL FEDERATIEI RUSĂ PE
CONSTRUCTII SI LOCUINTE SI COMUNICARE LA COMPLEXUL DE LINE

GOSTROY A RUSIEI

INSTRUCȚIUNI GENERALE
PENTRU APLICAREA MANUALELOR DE BAZĂ DE PRET
PENTRU LUCRĂRI DE PROIECTARE PENTRU CONSTRUCȚII

Aprobat
Hotărârea lui Guo Cu cu distrugerea Rusiei din 07. 08. 02 Nr. 102

MOSCOVA2002

Orientările generale pentru utilizarea cărților de referință ale prețurilor de bază pentru lucrările de proiectare pentru construcții au fost elaborate de Instituția Federală de StatP" Proiectul CENTRINVEST» Gosstroy al Rusiei.

Înaintat și pregătit spre aprobare de către Oficiul de stabilire a prețurilor și raționalizării estimate în construcția și complexul de locuințe și comunal din Gosstroy din Rusia.

Introdus din 10august 2002 printr-o rezoluție a Gosstroy al Rusiei datată 07. 08. 02 № 102.

INTRODUCERE

Cărțile de referință ale prețurilor de bază pentru lucrările de proiectare pentru construcții (denumite în continuare Cărți de referință) sunt destinate să determine prețurile de bază în scopul formării ulterioare a prețurilor contractuale pentru dezvoltare documentatia proiectului pentru construcție nouă, extindere, reconstrucție și reechipare tehnică a producției și bine orishno-grazhd o programare.

Instrucțiunile generale sunt obligatorii pentru aplicare la utilizarea prețurilor pentru lucrările de proiectare indicate în toate Directoarele.

eu. INSTRUCȚIUNI GENERALE PENTRU APLICAREA MANUALELOR DE PRET DE BAZĂ PENTRU LUCRĂRI DE PROIECTARE PENTRU CONSTRUCȚII

1. Manuale h începută pentru utilizare de către organizații de diferite forme organizatorice și juridice, care, în condițiile legii, au Federația Rusă statutul unei persoane juridice.

2. Prețurile de bază din Directoare sunt stabilite în funcție de indicatorii naturali ai obiectelor de design (capacitate, lungime, capacitate, suprafață etc.) și de costul total al construcției.

3. Prețurile indicate în Manuale se stabilesc în conformitate cu componența, procedura de elaborare, aprobare și aprobare a documentației de proiect pentru construcția întreprinderilor, clădirilor, structurilor prevăzute.

4. Manualele oferă prețuri pentru proiectarea individuală a construcțiilor noi de instalații, clădiri și structuri, precum și elemente individuale ale complexului folosind materiale din proiecte individuale economice standard și reutilizabile ale atelierelor, clădirilor și structurilor incluse în acestea, precum și desene standard. constructii de structuri, produse si noduri.

5. Prețurile din Directoare sunt stabilite începând cu data de 1 ianuarie 2001

Prețurile includ toate costurile pentru elaborarea documentației de proiect și profit, excluzând taxa pe valoarea adăugată.

6. Prețurile Ghidurilor sunt luate în considerare și nu necesită plata aditionala urmatoarele lucrari si servicii:

6. 1producerea de materiale demonstrative (cu excepția machetelor demonstrative);

6. 2participarea organizației de proiectare împreună cu clientul la coordonarea documentației proiectului finit cu organisme guvernamentaleși autoritățile locale;

6. 3protejarea proiectului de lucru (proiect) în expert Wow shchii și autoritățile de aprobare.

7. Prețurile complexe ale Manualelor pentru elaborarea documentației de proiect nu țin cont de costurile:

7. 1dezvoltarea soluțiilor de proiectare specificate în sarcina de proiectare în mai multe versiuni, cu excepția studiilor de variante pentru selectarea soluțiilor optime de proiectare.

Dezvoltarea de opțiuni suplimentare pentru un proiect, un proiect de lucru sau soluții individuale tehnologice, structurale, arhitecturale și de altă natură este stabilită în sarcina de proiectare, care ar trebui să definească și secțiunile (sau părțile acestor secțiuni) ale proiectului pentru care este necesar. sa dezvolte aceste optiuni si datele initiale necesare acestora.dezvoltare.

Gradul de elaborare a opțiunilor suplimentare este stabilit de comun acord cu clientul.

În procesul de dezvoltare, atât principalele cât și opțiuni suplimentare, se realizează studiul variantelor de soluții de proiectare;

7. 2elaborarea de desene de lucru pentru structuri auxiliare speciale, corpuri de fixare, dispozitive și instalații în proiectarea instalațiilor cu structuri și metode de lucru deosebit de complexe.

Prețul de bază pentru elaborarea desenelor de lucru ale acestor structuri, dispozitive și dispozitive este determinat în modul prescris de organizatii de constructii, sau prin calcularea costului în conformitate cu calculul costului;

7. 3dezvoltarea de soluții pentru proiectarea monumentală și decorativă a întreprinderilor, clădirilor și structurilor.

O astfel de lucrare, în cazurile în care este prevăzută de sarcina de proiectare, este efectuată, de regulă, de organizații ale fondului de artă în baza unor contracte și prețuri separate;

7. 4efectuarea de modificări în documentația proiectului (cu excepția corectării erorilor făcute de organizarea designului).

Efectuarea acestor lucrări ar trebui să fie asigurată prin însărcinarea pentru proiectarea instalației sau printr-o comandă separată a clientului și plătită suplimentar;

7. 5dezvoltarea detaliilor liric x desene de structuri metalice (KMD) și conducte tehnologice de producție în fabrică.

Costurile organizației de proiectare care elaborează desenele KMD în numele clientului sunt determinate la prețurile departamentale ale producătorilor sau pe baza costurilor și se plătesc suplimentar;

7. 6lucrări de sondaje și măsurători la instalațiile supuse reconstrucției, extinderii și reechipării tehnice.

Costul unei astfel de lucrări ar trebui determinat în conformitate cu Manualele relevante sau prin calcularea costului în conformitate cu calculul costului;

7. 7elaborarea documentației de proiectare a echipamentelor la comandă, cu excepția pregătirii cerințelor inițiale pentru proiectarea acestui echipament.

Ghidul de preț de bază ia în considerare costurile pregătirii cerințelor inițiale pentru dezvoltarea documentației de proiectare pentru echipamentele personalizate, inclusiv cele dintr-o singură piesă și la scară mică. Termenii de referință pentru echipamentul specificat sunt dezvoltați de producător.

În unele cazuri, atunci când elaborarea documentației de proiectare specificate este încredințată unei organizații de proiectare, aceasta se realizează, de regulă, în baza unor contracte cu producătorul de echipamente. Dacă producătorul nu este definit, atunci elaborarea documentației de proiectare pentru echipament poate fi efectuată de către organizația de proiectare în numele clientului. În același timp, prețul de bază pentru efectuarea lucrărilor de proiectare specificate este determinat la tarifele departamentale ale producătorilor echipamentelor specificate;

7. 8 calatorii de afaceri.

Prețurile de bază ale Anuarului nu iau în considerare costurile călătoriilor de afaceri, inclusiv costurile personalului administrativ, dacă călătoriile de afaceri ale acestui personal sunt direct legate de proiectarea instalației;

7. 9dezvoltarea proiectelor de realizare a lucrărilor de construcții și instalații (P ETC);

7.10elaborarea documentației de proiect pentru construcția de clădiri și structuri temporare pentru nevoile organizațiilor de construcții;

7.12cercetare și muncă experimentală;

7.13dezvoltarea sistemelor automate de management al întreprinderii(CA SUS ) și sisteme automate de control al proceselor (APCS).

Prețul de bază pentru proiectarea unui sistem de control automat și a unui sistem de control automat al procesului este determinat în conformitate cu documentele de preț relevante pentru elaborarea documentației tehnice specificate;

7. 14dezvoltarea secțiunii ITM GOChS;prețul de bază al dezvoltării este determinat de Directorul relevant;

7.15dezvoltarea secțiunii EIM;

7. 16dezvoltarea interioarelor, realizată în conformitate cu.

II. PROCEDURA DE DETERMINARE A PREȚURILOR DE BAZĂ PENTRU LUCRĂRI DE PROIECTE

A. În funcție de indicatorii naturali ai obiectelor de design

1. Prețul de bază pentru elaborarea documentației de proiect (proiect + documentație de lucru) este determinat de formula:

C =(un + vX) × LAi,

Unde

"A"și "v" - valori constante pentru un anumit interval al indicatorului principal al obiectului proiectat, în mii de ruble.;

X -indicatorul principal al obiectului proiectat;

LAi -

2. Prețurile manualelor pentru elaborarea documentației de proiectare pentru întreprinderi, ateliere, clădiri și structuri iau în considerare costul proiectării tuturor loc de joacă de dimineață x rețele de inginerie, comunicații, structuri și dispozitive (alimentare cu energie, alimentare cu apă, canalizare, alimentare cu căldură etc.), inclusiv racordarea atelierelor, clădirilor și structurilor la acestea, precum și Planul principalși amenajarea teritoriului pe șantier. Dacă prețul în Director este stabilit pentru dezvoltarea documentației de proiectare pentru producția principală (excluzând auxiliare, precum și site-ul rețele de inginerieși structuri), o evaluare cuprinzătoare este efectuată printr-un set de indicatori de cost pentru proiectarea instalațiilor principale și auxiliare.

cost de proiectare în afara amplasamentuluis x rețelele de inginerie și comunicațiile nu sunt incluse în prețurile complexe și sunt determinate suplimentar.

3. Prețul pentru elaborarea documentației de proiectare a atelierelor, clădirilor și structurilor individuale, realizată de organizațiile de proiectare subcontractante, în cazurile în care costul proiectării acestor instalații este luat în considerare de prețurile Anuarului relevant, se stabilește la aceleași prețuri. la care costul de proiectare a fost determinat de proiectantul general.

4. Dacă obiectul proiectat are o valoare a indicatorului principal mai mică decât indicatorii minimi sau mai mari decât indicatorii maximi prevăzuți în tabelele de prețuri ale Directoarelor, prețul pentru elaborarea documentației de proiect se determină prin extrapolare în conformitate cu formula dată în apendice.

În cazurile în care indicatorul acceptat este mai mic de jumătate din minimul sau mai mult de dublul indicatorului maxim din tabel, prețul de bază munca de proiectare determinată în modul prevăzut de alin.

7. Prețul elaborării documentației tehnice pt revizuire structurile de construcție ale clădirilor și structurilor se determină în conformitate cu Directorul relevant al prețurilor de bază.

Dacă este imposibil să se aplice manualul specificat, prețul lucrărilor poate fi determinat folosind manualele relevante de prețuri de bază pentru lucrări de proiectare pentru condiții de construcție nouă, folosind un factor de reducere a prețului de proiectare pentru condiții de construcție nouă în valoare de cel mult 0, 5in functie de cantitatea de munca.

8. Costurile organizațiilor de proiectare situate în zonele în care, în conformitate cu legislația aplicabilă, se efectuează plăți ca urmare a reglementării raionale a salariilor, incl. plăți conform coeficienților raionali, precum și indemnizații pt salariile pentru experiența de muncă continuă și alte beneficii prevăzute de lege în regiunile Nordului Îndepărtat și zonele aferente acestora, se determină suplimentar prin introducerea de coeficienți crescători la totalul prețului de bază, stabiliți pe baza calculelor justificative relevante efectuate prin proiect. organizația în sine.

Metoda de calcul a factorilor multiplicatori este prevăzută în „Recomandările pentru determinarea coeficientului la prețurile de bază pentru lucrările de proiectare, ținând cont de Cheltuieli suplimentare organizații pentru plățile salariale preferențiale”, aprobat și recomandat pentru utilizare printr-o scrisoare a Gosstroy al Rusiei din data 30. 06.98 Nr 9-10-17/40.

B. Din generalal cost de construcție

9. Prețul de bază al documentației de proiect (proiect + documentație de lucru) este determinat din costul total al construcției, în funcție de categoriile de complexitate ale obiectelor de proiectare.

10. Prețul documentației de proiect include costul proiectării întregului complex de clădiri, structuri și tipuri de lucrări de proiectare, reflectat în costul total de construcție, determinat de obiectul analog, ținând cont de comparabilitatea acestora sau de indicatori agregați ai standardelor estimate ( pe unitate de indicatori:1 mp m suprafata totala, 1 cu. mvolumul clădirii, 1 P. m piste, 1 haclădiri, pe unitatea de putere, productivitate etc.).

11.Prețul documentației de proiectare se stabilește în funcție de tabelele corespunzătoare destinației obiectelor de proiectare.

12. Prețul de bază al documentației proiectului este determinat de formula:

C = C 01 × K i ,

Unde

CU -prețul de bază al documentației de proiect la prețurile curente;

C 01 - prețul de bază al documentației de proiect pt 01. 01. 2001;

LA i - coeficient care reflectă procesele inflaționiste la momentul determinării prețului lucrărilor de proiectare pentru construcția instalației.

Pentru a recalcula costul de construcție a obiectelor de la nivelul prețului din 01. 01. 2000în nivelul prețurilor din 01. 01. 2001g. un coeficient egal cu1, 38.

13. În cazurile în care obiectul proiectat are o valoare a costului de construcție care se situează între indicatorii dați în tabel, prețul de bază pentru elaborarea documentației de proiect se determină prin interpolare.

În cazul în care costul construcției unui obiect este mai mic sau mai mare decât indicatorii de cost extrem din tabelul de prețuri, se acceptă prețul de bază al lucrărilor de proiectare în sumele stabilite pentru indicatorii extremi (fără extrapolare către scădere sau creștere).

14. Prețul pentru elaborarea documentației de proiect pentru reconstrucția și reechiparea tehnică a întreprinderilor, atelierelor, clădirilor și structurilor existente este determinat în funcție de costul obiectului de reconstrucție,calculat pentru condiţiile de construcţie nouă a acestor facilităţi utilizând un factor de multiplicare până la 1, 5și un factor de reducere care ține cont de volumul de muncă la reconstrucție, stabilit de organizația de proiectare de comun acord cu clientul.

* * *

15. Repartizarea prețului lucrărilor de proiectare pe etape de proiectare este dată în Manuale și poate fi specificată prin acord între organizația de proiectare și client.

16. Costul secțiunilor individuale ale documentației de proiect, luate în considerare de prețurile de bază, pentru instalațiile de construcție nouă este determinat conform tabelelor de cost relativ (estimat) prezentate în Manuale și poate fi specificat de conducerea organizației de proiectare în cadrul costul total pentru fiecare etapă de proiectare, atât la efectuarea lucrărilor pe cont propriu, cât și atunci când nutransferarea unei părți a lucrării către organizații de proiectare subcontractante de comun acord cu acestea.

În același mod, se poate determina costul relativ al altor secțiuni ale lucrării de proiectare, luate în considerare de prețurile de bază, dar neevidențiate în tabelele de costuri relative.

Costul relativ al dezvoltării secțiunilor lucrărilor de proiectare în timpul reconstrucției și reechipării tehnice a întreprinderilor, clădirilor și structurilor existente este stabilit de către organizația de proiectare într-un anumit cost total de proiectare, în funcție de complexitatea lucrărilor efectuate.

III. PROCEDURA PENTRU DETERMINAREA COSTULUI LUCRĂRILOR DE PROIECTARE, ȚINÂND ÎN CONT DE FACTORI SUPLIMENTAȚI CARE AFECTEAZĂ RENDEREA FORȚEI DE MUNCĂ A PROIECTĂRII

1.Prețul pentru elaborarea documentației de proiect folosind metoda de proiectare a machetelor este determinat la prețurile Directoarelor folosind factori multiplicatori.

Dacă în Manuale nu există coeficienți de multiplicare stabiliți, prețul pentru elaborarea documentației de proiect prin metoda specificată se determină prin aplicarea coeficienților la prețul de bază: la etapa „proiect” - 1, 05; în stadiul de „proiect de lucru” și „documentație de lucru” - 1, 1.

2. Se stabilește prețul lucrărilor de proiectare care urmează să fie realizate într-o compoziție și volum redus față de cele prevăzute de actele normative în vigoare (elaborarea de opțiuni suplimentare de proiect sau soluții individuale tehnologice, structurale, arhitecturale și de altă natură dezvoltate în conformitate cu misiunea de proiectare). la prețuri pentru elaborarea documentației de proiectare pentru obiectul corespunzător folosind un factor de reducere, a cărui dimensiune este stabilită de antreprenor în conformitate cu complexitatea lucrării, așa cum sa convenit cu clientul.

3. La construirea în etape, prețul pentru dezvoltarea proiectelor (proiectelor) de lucru ale întreprinderilor și structurilor este determinat de prețurile Cărților de referință, pe baza indicatorilor principali ai fiecărei etape separat. În același timp, până la 20procent din prețul elaborării unui proiect de lucru (fără documentație de lucru) sau a unui proiect al tuturor fazelor ulterioare.

4. Prețul obligatoriu al proiectelor standard este determinat de prețurile Directoarelor care utilizează coeficientul 0, 35.

Prețul proiectelor standard obligatorii cu introducerea modificărilor la acestea este determinat de prețurile Directoarelor folosind un coeficient de până la 0, 7în funcţie de complexitatea lucrării.

5. Costul dezvoltării documentației de proiectare pentru construcția de instalații clasificate ca unice și experimentale în conformitate cu paragraful 8.4 „Sistem documente normative in constructie. Prevederi de bază”, este determinată de prețurile Directoarelor; în același timp, coeficientul se aplică costului acelor tipuri de lucrări de proiectare, a căror dezvoltare devine mai complicată 1, 5.

6. Prețul pentru elaborarea documentației de proiectare pentru construcția întreprinderilor, clădirilor și structurilor în condiții dificile se stabilește la prețurile din Cărțile de referință, aplicând la costul lucrărilor de proiectare următorii coeficienți, pentru dezvoltarea cărora se stabilesc cerințe speciale. prin documentele de reglementare relevante:

Dacă există doi sau mai mulți factori de complicare, se aplică coeficienți pentru fiecare factor.

7. Prețul întreprinderilor de proiectare, clădirilor și structurilor cu instalarea echipamentelor tehnologice de bază importate utilizate de organizația de proiectare pentru prima dată este determinat de prețurile Cărților de referință; în același timp, la costul tipurilor de lucrări de proiectare, a căror dezvoltare este complicată din cauza utilizării echipamentelor specificate, de comun acord cu clientul, un coeficient de până la 1, 3.

8. Costurile organizațiilor de proiectare legate de implementarea funcțiilor lor de proiectant general și de supraveghere a lucrărilor de proiectare transferate în subcontractare sunt determinate în valoare de până la 2% din prețul dezvoltării documentației de proiectare,transferate către organizațiile de proiectare subcontractante și sunt plătite suplimentar.

9. Prețurile manualelor includ costulal 4-leacopii ale documentației de proiect eliberate clientului.

Costul copiilor de produse de design emise la cererea clientului peste cantitatea specificată este determinat în plus față de prețul de bază.

10. La determinarea costului lucrărilor de proiectare la prețurile Cărților de referință, în prezența mai multor factori de complicare și, în legătură cu aceasta, sunt utilizați mai mulți coeficienți mai mari decât unul, coeficientul de înmulțire total este determinat prin însumarea părților lor fracționale și a uneia. .

La determinarea costului lucrărilor de proiectare folosind mai mulți coeficienți mai mici decât unul, coeficientul de reducere total este determinat prin înmulțirea acestora.

11. Ghidurile de aplicare a prețurilor și factorii de corecție indicați într-un manual nu pot fi utilizați atunci când se determină costul lucrărilor de proiectare conform altor Manuale.

12. La determinarea prețului de bază de proiectare conform Cărților de referință a prețurilor de bază pentru lucrările de proiectare pentru construcții, în cazul unei reduceri a timpului specific de proiectare față de cele normative, se recomandă aplicarea următoarelor factori multiplicatori în acord cu client:

în timp ce scurtează timpulde 1,2 ori - inainte de 1, 1;

la 1.4 ori - până la 1, 2;

v 2sau de mai multe ori - inainte de 1, 4.

13. Prețul pentru elaborarea documentației de proiect, realizată în conformitate cu documentele de reglementare relevante care reglementează proiectarea instalațiilor pentru construcții în străinătate, este determinat în următoarea ordine.

Prețul pentru implementarea justificărilor pentru investiții în construcții este determinat de prețurile pentru derularea proiectelor folosind un coeficient de până la 0, 5.

În cazurile în care, în timpul elaborării justificărilor, se selectează un amplasament (traseu) pentru construirea unei întreprinderi, clădiri, structuri, coeficientul specificat este mărit cu 0, 05.

Prețul pentru implementarea proiectelor, proiectelor de lucru și documentației de lucru pentru construcții noi de întreprinderi, clădiri și structuri se stabilește la prețurile Directoarelor folosind, respectiv, coeficienții 1, 2; 1.04 și 1.

Prețul pentru elaborarea documentației de proiectare pentru reconstrucția și reechiparea tehnică a întreprinderilor, clădirilor și structurilor existente se stabilește în modul prevăzut la paragrafe. si sectiunea.

În plus, se aplică coeficienți care iau în considerare influența factorilor de complicare:

Apendice

Extrapolarea și interpolarea c de exemplu la calcularea prețului lucrărilor de proiectare

În cazul în care obiectul proiectat are o valoare a indicatorului principal mai mică decât indicatorul minim sau mai mare decât indicatorul maxim dat în tabelul Caietului de prețuri sau Directorul prețurilor de bază, prețul de bază al proiectului se determină prin extrapolare; în timp ce valoarea ajustării preţului se reduce cu40%, adică la calcularea indicatorului obiectului proiectat X curacceptat cu un coeficient 0, 6.

Dacă indicatorul de putere al obiectului este mai mic decât indicatorul tabelar, prețul de bază al designului său este determinat de formula:

C \u003d a + b ×(0, 4 × Х t iP + 0, 6 × Х fund ),

Unde

a, b -valori constante luate conform tabelului valorii minime a indicatorului;

XTiP - cifra minimă dată în tabel;

X pentru d -

Dacă indicatorul de putere al obiectului este mai mare decât indicatorul tabelar, prețul de bază al designului său este determinat de formula:

C \u003d a + b ×(0, 4 × Х t topor + 0, 6 × Х fund ),

Unde

a, b -valori constante luate conform tabelului valorii maxime a indicatorului;

Xmax -

X z naiba - indicator al obiectului proiectat.

În cazul în care tabelul arată doar valoarea "A", iar obiectul proiectat are o valoare indicator care nu se potrivește cu cele date în tabel, prețul de bază al proiectării acestuia este determinat prin interpolare sau extrapolare; la extrapolarea în sus sau în jos, valoarea ajustării prețului scade cu40% (la calcularea valorii de corecție se introduce un factor de reducere K = 0, 6).

EXEMPLE DE DETERMINARE A PREȚULUI DE BAZĂ LA PROIECTAREA OBIECTELOR,

ai căror indicatori sunt mai mari, mai mici sau se află între indicatorii dați în tabelele Directorului *)

*) Indicatorii de tabel sunt acceptați condiționat.

În Cartea de referință a prețurilor de bază pentru lucrările de proiectare, este dat un tabel:

În cazul în care tabelul arată valorile „ A " și " v ».

1.Este necesar să se determine prețul de bază pentru proiectarea instalațiilor de incinerare a nămolurilor de epurare cu o capacitate de 15mii m 3 /an. Prețul de bază este determinat de formula:

CU= a + b ×(0, 4 × Х t iP + 0, 6 × Х fund ),

Unde

Ași v- valori constante luate conform tabelului valorii minime a indicatorului;

Xm eu n - cifra minimă dată în tabel;

Xpe d - indicator dat al obiectului proiectat.

66, 5 + 1,2 × (0,4 × 25 + 0,6 × 15) = 89,3 mii freca.

2. Este necesar să se determine prețul de bază pentru proiectarea instalațiilor de incinerare a nămolurilor de epurare cu o capacitate de 80 de mii m 3 /an. Prețul de bază este determinat de formula:

C = a + b ×(0, 4 × Х t topor + 0, 6 × Х fund ),

Unde

Ași v- valori constante luate conform tabelului valorii maxime a indicatorului;

Xmax - cifra maximă dată în tabel;

X fund -indicator dat al obiectului proiectat.

66, 5 + 1,2 × (0,4 × 60 + 0,6 × 80) = 152,9 mii de ruble.

În Cartea de referință a prețurilor de bază pentru lucrările de proiectare, este dat un tabel:

În cazul în care tabelul arată doar valoarea " A ».

3. Este necesar să se determine prețul de bază pentru proiectarea unei instalații de tratare a apei de spălare cu o capacitate de 100 m 3 / s ut.

Exemplu de calcul:

44 - ´ (160 - 100) ´ 0, 6 = 4,3 mii freca.

4. Este necesar să se determine prețul de bază pentru proiectarea unei instalații de tratare a apei de spălare cu o capacitate de 300 m 3 / s

1.1. Standardul de estimare de stat „Cartea de referință a prețurilor de bază pentru lucrările de proiectare pentru construcția de „Locuințe și construcții civile” (denumit în continuare Director) este destinat să determine costul dezvoltării documentației de proiectare și de lucru pentru construcția de locuințe și dotări civile.

1.2. Când utilizați acest manual, ar trebui să vă ghidați după Instrucțiuni privind utilizarea cărților de referință a prețurilor de bază pentru lucrări de proiectare pentru construcții, aprobate prin ordin al ministerului dezvoltare Regionala Federația Rusă din 29 decembrie 2009 N 620 (denumite în continuare Ghid).

1.3. Nivelul prețurilor cuprins în tabelele Directorului este stabilit de la 01.01.2001.

1.4. Prețurile de bază din Director sunt stabilite în funcție de indicatorii naturali ai obiectelor proiectate: suprafață, volum și altele (denumite în continuare principalii indicatori ai obiectelor). Pentru locuințe unice și proiecte de construcții civile, prețurile de bază sunt date în funcție de costul total al construcției.

1.5. Repartizarea prețului de bază pentru elaborarea documentației de proiectare și de lucru, determinată conform tabelelor din Director, se realizează conform raportului de mai jos și poate fi specificată prin acord între antreprenor și client.

1.6. Dacă, ca parte a documentației de proiectare, în numele clientului, se efectuează lucrări de evaluare a impactului unei instalații de construcție capitală asupra mediului (EIA), prețul este determinat la o rată de 4% din costul total de proiectare. .

2. Procedura de determinare a prețului de bază al lucrărilor de proiectare, în funcție de indicatorii naturali ai obiectelor de design

2.1. Prețurile de bază ale acestei secțiuni a Manualului nu țin cont de designul:

· produse pentru constructii industriale;

· drenaj;

· reabilitarea terenurilor deranjate;

· rețele în afara amplasamentului, construcții (substații de transformare raionale, case de cazane, puncte de încălzire centrală, epurare, instalații de captare a apei), stații de pompare a apei de rapel, stații de pompare a apelor uzate;

· transferul rețelelor de inginerie în șantier și îndepărtarea rețelelor de inginerie de pe șantier, precum și mutarea rețelelor și structurilor inginerești în afara zonei alocate.

2.2. Prețurile de bază ale Directorului iau în considerare costurile de proiectare a rețelelor și structurilor inginerești în cadrul șantierului, cu excepția cazului în care se specifică altfel în paragrafele relevante ale acestui Director.

2.3. Prețul de bază pentru proiectarea unui obiect de construcție în condiții de mediu dificile (înghesuite) (un obiect într-un mediu istoric, într-o zonă de peisaj protejat) se stabilește de comun acord cu clientul folosind un coeficient de preț de până la 1,1 la costul de dezvoltare a proiectului documentație.

2.4. Prețul de bază pentru proiectarea clădirilor și structurilor combinate sau interblocate, precum și a clădirilor cu încăperi încorporate în alte scopuri, dacă această asociere, blocare sau inserare nu este prevăzută de standardele de proiectare a acestora, se stabilește prin însumare. prețurile pentru proiectarea clădirilor și structurilor individuale combinate sau blocate, precum și a clădirilor principale și a spațiilor încorporate.

În același timp, prețul de bază pentru proiectarea clădirii principale este acceptat cu un coeficient de 1, costul clădirilor blocate cu acesta sau al spațiilor încorporate este acceptat cu un factor de reducere convenit cu clientul, dar nu mai mult de 0,8 și, respectiv, 0,5.

Capitolul 2.1. Clădiri de locuințe, hoteluri, pensiuni (la tabelele nr. 1, 2)

2.1.1. Prețurile de bază nu includ costul proiectării cazanelor, stațiilor de transformare.

2.1.2. Prețul de bază al proiectării folosind documentația de proiectare pentru aplicare repetată sau în masă („obligatorie”) este determinat prin introducerea următorilor coeficienți de preț în calcul:

· fără a efectua modificări în partea supraterană a clădirilor - de la 0,1 la 0,25;

· cu modificări ale părții supraterane a clădirilor, modificări ale fațadelor și aspectului, inclusiv modificări ale numărului de etaje, structuri de acoperiș - până la 0,7;

2.1.3. În cazul efectuării lucrărilor la obiecte de utilizare repetată sau în masă pe baza metodei bloc-secționare, prețul de bază al lucrărilor de proiectare pentru dezvoltarea secțiunii bloc de bază este determinat cu un coeficient de preț de 0,8. În același timp, prețul de bază al lucrării pe aspectul casei este determinat cu un coeficient de până la 0,2.

2.1.4. Costul secțiunilor bloc dezvoltate pe baza secțiunii bloc de bază ca parte a unei singure serii este determinat cu un coeficient de preț de până la 0,7 din costul secțiunii bloc de bază, în funcție de complexitatea proiectării acestora.

2.1.5. Atunci când se proiectează obiecte constând din secțiuni sau clădiri repetate în mod repetat (de mai mult de trei ori), prețul de bază este stabilit folosind factori de corecție pentru costul lucrărilor la secțiuni repetate (coca) în conformitate cu clauza 2.1.2. În același timp, costul dezvoltării secțiunii de bază (cladire) este determinat în mod similar cu calculul costului pentru o clădire separată.

2.1.6. La stabilirea prețului de bază pentru proiectarea obiectelor conform prezentului manual, trebuie luate în considerare următoarele caracteristici:

· costul dezvoltării proiectelor standard pentru secțiuni de bloc cu fațade de capăt și scaun cu rotile este determinat de prețurile clădirilor rezidențiale;

· volumul clădirii se determină fără a ține cont de volumele etajului tehnic, mansardei și subteranului.

2.1.7. La stabilirea prețului de bază pentru proiectarea obiectelor conform prezentului manual, trebuie luate în considerare următoarele caracteristici:

· prețul de bază pentru proiectarea hotelurilor din categoriile „patru stele” și „cinci stele” este determinat de indicatorii de preț de la paragrafele 4-6 din tabel cu coeficienți de preț de 1,2, respectiv 1,3;

· prețul de bază pentru proiectarea hotelurilor cu restaurante anexate se stabilește în conformitate cu clauza 2.4 din prezentul Ghid;

· Prețul de bază pentru proiectarea pensiunilor cu funcții medicale pentru persoanele cu dizabilități este determinat de prețurile articolelor 1-3 din acest tabel folosind un coeficient de preț de 1,15.

Capitolul 2.2. Facilități de sănătate și recreere (la tabelele N 3, 4)

2.2.1. Acest capitol conține prețuri de bază pentru determinarea costului dezvoltării documentației de proiectare și de lucru pentru noile construcții de complexe și clădiri individuale și structuri ale instituțiilor de sănătate și recreere.

2.2.2. Complexul unei instituții medicale înseamnă un număr de clădiri și structuri interconectate funcțional situate pe același teritoriu și având comunicații comune, un singur sistem de alimentare cu energie, alimentare cu apă și altele asemenea.

Complexul cuprinde: clădirea principală a spitalului (maternitatea), o policlinică (clinica antenatală), combinată cu un spital, clădiri medicale, medicale și de diagnostic, precum și clădiri și structuri de utilități și auxiliare.

Complexul nu cuprinde: suport centralizat si servicii de productie si economice (cladiri anatomopatologice, garaje, depozite, ateliere etc.), precum si sali separate, sali de conferinte, scoli medicale cu camine care deservesc mai multe institutii medicale de diverse profiluri.

2.2.3. La determinarea prețului de bază pentru proiectarea obiectelor conform tabelelor N din acest Manual, trebuie luate în considerare următoarele caracteristici:

· suprafața totală a clădirilor sau structurilor enumerate la paragrafele 1-8 din tabelele N și se determină ca suma suprafețelor tuturor etajelor (inclusiv tehnică, mansardă, subsol, subsol); fara zone de magazii, forme mici de arhitectura, magazii menajere, garaje;

· prețul de bază pentru proiectarea caselor de vacanță „patru stele” și „cinci stele” este determinat de prețurile de la punctele 3, 4 folosind un coeficient de preț de până la 1,2;

· prețul de bază pentru proiectarea unui centru de reabilitare pentru persoane cu dizabilități este determinat de prețurile de la alin. 5, 6 folosind un coeficient de preț de până la 1,15;

· prețurile tabelelor nu țin cont de proiectarea plajelor cu facilități pe acestea, dragarea, lucrările de protecție a malurilor, digurile și hangii pentru bărci;

· prețul de bază al proiectării în afara complexului de cămine pentru campinguri și tabere este determinat de prețurile punctelor 3, 4 folosind un coeficient de preț de până la 0,7;

· prețul de bază pentru proiectarea clădirilor și ansamblurilor de funcționare de vară se determină folosind un coeficient de preț de până la 0,5.

Capitolul 2.3. Cultură fizică și facilități sportive (la tabelele N 5-11)

2.3.1. Acest capitol conține prețuri de bază pentru dezvoltarea documentației de proiectare și de lucru pentru construcția de facilități sportive și de fitness pentru utilizare în masă.

2.3.2. Prețurile de bază pentru structurile plane și speciale includ costul de proiectare numai a structurilor principale fără servicii și structuri auxiliare și spații în limitele structurii (santiere, câmpuri și așa mai departe).

2.3.3. Prețurile de bază pentru clădirile sportive și piscine țin cont de proiectarea elementelor principale (holuri, băi) și a spațiilor auxiliare obligatorii.

Prețul include lucrările de proiectare în limitele dezvoltării, determinate de teritoriul într-o zonă de cincisprezece metri de conturul clădirii, inclusiv intrările de comunicații inginerești.

2.3.4. Prețul de bază pentru proiectarea complexelor este determinat prin însumarea prețurilor pentru elaborarea documentației de proiectare și de lucru pentru instalațiile sportive care fac parte din acesta; în cazul amplasării diferitelor facilități ale complexului într-un singur volum sau interblocate, costul lucrărilor de proiectare este determinat folosind un coeficient de preț de până la 1,2.

2.3.5. Prețul de bază pentru proiectarea sălilor de sport și băilor de piscină construite în clădiri rezidențiale și publice este determinat de prețurile structurilor corespunzătoare (Tabelul N, din acest Anuar) folosind un coeficient de preț de până la 0,5.

2.3.6. Prețul de bază pentru proiectarea clădirilor sportive și a piscinelor cu scaune staționare pentru spectatori cu numărul de spectatori în clădirile de până la 500 de persoane și piscine de până la 1000 de persoane (excluzând locurile pe balcoane) este determinat de prețurile corespunzătoare. facilități (tabelele N , , din acest Director) folosind un coeficient de preț de până la 1,2.

2.3.7. La proiectarea complexelor la instrucțiunile clientului, al căror preț se formează prin însumarea prețurilor pentru cultură fizică și facilități sportive din acest Director, prețul de bază al planului general, amenajarea verticală, amenajarea peisagistică, amenajarea teritoriului și inginerie la fața locului retelelor se determină prin aplicarea următorilor coeficienți de preț la prețul complexului, în funcție de suprafața suprafeței alocate și de gradul de dezvoltare a structurilor volumetrice:

· teritoriu de la 0,5 până la 3 hectare, suprafață de construcție până la 30% - 0,25;

· teritoriu de la 0,5 la 3 hectare, suprafata constructiei peste 30% - 0,2;

· teritoriu de la 3 până la 10 hectare, suprafață de construcție până la 30% - 0,2;

· teritoriu de la 3 la 10 hectare, suprafata constructiilor peste 30% - 0,15;

· teritoriu de peste 10 hectare, suprafata constructiilor pana la 30% - 0,15;

· teritoriul este mai mare de 10 hectare, suprafața clădirii este mai mare de 30% - 0,1.

2.3.8. Costul implementării proiectului de organizare a construcțiilor, determinat în timpul elaborării documentației de proiect pentru construcția de complexe, este de 5%.

2.3.9. Prețurile de bază nu țin cont de proiectarea structurilor inginerești (stație de încălzire, stație frigorifică, stație de transformare, stație de pompare amplificator de apă etc.) care asigură funcționarea structurilor proiectate sau a unui complex de structuri.

2.3.10. La proiectarea instalațiilor sportive cu aer condiționat, prețurilor de bază se aplică un factor de preț de 1,15.

2.3.11. Prețurile de bază nu includ:

· amplificarea și traducerea simultană a vorbirii;

· producerea de broșuri;

· pârtii de schi, cluburi de fitness, piste de bowling;

· calcule de iluminare naturală a obiectelor situate în apropierea obiectelor proiectate în dezvoltarea urbană existentă.

2.3.12. Prețul de bază pentru proiectarea patinoarelor deschise cu gheață artificială este determinat de prețul corespunzător de la paragraful 4 din prezentul Manual, folosind un coeficient de preț de până la 0,7.

2.3.13. Prețul de bază pentru proiectarea piscinelor exterioare este determinat de prețurile corespunzătoare din acest Manual folosind un coeficient de preț de până la 0,8;

2.3.14.* La stabilirea prețului de bază pentru proiectarea instalațiilor conform prezentului Director, trebuie să se țină seama de faptul că prețul de bază pentru proiectarea tribunelor, inclusiv a spațiilor adiționale de sub tribună, se determină folosind coeficienții din Tabelul nr. 9a din acest Director.

2.3.15.** Prețul de bază pentru proiectarea obiectelor conform tabelelor N - din acest Anuar, atunci când în componența acestora sunt incluse spații suplimentare, se determină cu ajutorul coeficienților dați în tabelele N -9a relevante din acest Anuar.

2.3.16. Prețul de bază pentru proiectarea trambulinelor conform acestui Ghid cu turnuri de arbitri și standuri de antrenament este determinat folosind un factor de preț de până la 1,2.

_____________________

* Clauza 2.3.14 trebuie citită: „La determinarea prețului de bază pentru proiectarea instalațiilor pentru Nr. 9 din prezentul Manual, trebuie avut în vedere faptul că prețul de bază pentru proiectarea tribunelor cu includerea de spații suplimentare sub tribune este determinat folosind coeficienții din Tabelul nr. 8a din prezentul Manual.

**Clauza 2.3.15 ar trebui să citească: „De bază costul proiectării obiectelor conform tabelelor N - din acest Director atunci când sunt incluse în componența lor de spații suplimentaredeterminate folosind coeficienții dați în tabelele relevante N - acest manual.

Capitolul 2.4. Obiecte ale instituțiilor de învățământ și preșcolare (la tabelele N 12-13)

2.4.1. La determinarea prețului de bază de proiectare conform prezentului manual, suprafața totală a instituțiilor preșcolare și a instituțiilor de învățământ nu include suprafața șopronelor, formelor mici de arhitectură, verande reci, magazii utilitare și garaje.

2.4.2. La stabilirea prețului de bază pentru proiectarea obiectelor conform prezentului manual, trebuie luate în considerare următoarele caracteristici:

· prețul de bază pentru proiectarea clădirilor de 10 etaje și mai sus se determină în funcție de prețurile din tabel folosind un coeficient de preț de 1,15;

· se stabilește suplimentar prețul de bază pentru proiectarea CE, cantine studențești, cămine, săli de adunări, biblioteci, tabere sportive.

Capitolul 2.5. Obiecte de cultură și artă (la tabelele N 14-21)

2.5.1. La proiectarea obiectelor de cultură și artă cu o compoziție extinsă (redusă) a spațiilor, saturație maximă cu echipament tehnologic (minimumul necesar de echipamente care asigură proces tehnologic), stipulate prin acte normative, se acceptă prețuri de bază cu aplicare la secțiunile de proiectare și documentație de lucru, intensitatea muncii pentru care variază în funcție de factorii enumerați, un coeficient de la 0,8 la 1,2 de comun acord cu clientul.

2.5.2. La determinarea, conform prezentului Ghid, prețul de bază pentru proiectarea cinematografelor care combină ansambluri de scenă și spectatori a două sau mai multe săli, precum și foaierele utilizate ca locații de scenă, se stabilește prin însumarea prețurilor a două sau mai multe săli de cinema. În același timp, se aplică coeficienți prețului celui de-al doilea și al cinematografelor următoare:

· 0,8 - la secțiunea tehnologică a documentației de proiect;

· 0,5 - la secțiunile de arhitectură, construcții și inginerie ale documentației de proiect.

2.5.3. Prețurile de bază ale întreprinderilor de teatru și divertisment (acest Director) prevăd proiectarea teatrelor cu o singură sală, a sălilor de cinema și de concerte și a circurilor, ale căror intervale de capacitate sunt prevăzute de documente de reglementare, dotate cu compoziția optimă a echipamentelor tehnologice, situate în clădiri pe tot parcursul anului cu o compoziție normală a spațiilor, având un nivel suficient de confort.

2.5.4. Prețurile de bază ale acestui manual nu includ designul:

· sisteme de sunet pentru persoane cu hipoacuzie parțială;

· difuzări și alerte către 2 sau mai multe direcții;

· sisteme de traducere a vorbirii și sisteme de conferințe;

· instalatii de televiziune cu ecran mare;

· emisiuni radio și televiziune în afara studioului;

· instalatii laser;

2.5.5. Prețurile de bază ale acestui Ghid sunt stabilite pentru proiectarea teatrelor și sălilor de concerte cu dimensiuni standard ale scenelor și scenelor prevăzute de documentele de reglementare. La proiectarea etapelor și etapelor de alte tipuri, costul dezvoltării secțiunilor și tipurilor de lucrări de proiectare în partea aferentă complexului de etape este determinat cu coeficienți care iau în considerare următorii factori:

· panoramică, cu trei fețe, centrală, cu o treaptă din spate, proiectată pe lângă treapta grătar - până la 1,3;

· panoramică, cu trei fețe, centrală, cu o treaptă din spate, concepută în locul unei etape cu grătar - până la 0,7.

2.5.6. Prețul de bază pentru proiectarea sistemelor tehnologice pentru scene cu contururi curbilinii în plan, în secțiuni longitudinale sau transversale se stabilește conform prezentului Manual, aplicând secțiunilor relevante un coeficient care ia în considerare factorii de complicare - până la 1,2 conform acordului cu client.

2.5.7. La proiectarea teatrelor pentru două sau mai multe trupe la aceeași stație cu o sală principală comună, prețul de bază se stabilește conform prezentului Ghid cu un coeficient de preț de până la 1,15 convenit cu clientul.

2.5.8. Se stabilește prețul de bază pentru proiectarea auditoriului teatrului ca o sală universală la nivel oraș, destinată desfășurării celor mai semnificative evenimente publice, în conformitate cu sarcina de proiectare, care prevede cerințe suplimentare pentru alcătuirea zonei și a echipamentului localului. la prețurile corespunzătoare din acest Director cu un coeficient de preț de până la 1,2 de comun acord cu clientul.

2.5.9. Prețurile de bază ale obiectelor cinematografice din tabelele N - din acest Director nu țin cont de design:

· instalatii de tratare termica a apelor uzate industriale;

· deshidratare;

· instalații speciale de tratare a apelor uzate de proces.

Capitolul 2.6. Instituții de cercetare, organizații de proiectare și inginerie (la tabelul N 22)

2.6.1. Prețul pentru proiectarea complexului institutului de cercetare din acest Director ține cont de proiectarea următoarelor clădiri: laborator și cercetare, administrativ, depozit, ateliere experimentale și centrale electrice.

2.6.2. Prețul de bază pentru proiectarea observatoarelor, structurilor astronomice, clădirilor institutelor de cercetare care se ocupă cu probleme de fizică nucleară, explorare spațială, acceleratoare de particule elementare, izotopi radioactivi din clasele I și II de echipamente de ultra-înaltă tensiune, echipamente electrice grele. , dispozitive speciale de conversie, în special infecții periculoase, inginerie genetică cu grad de protecție F3 și F4, noi direcții în domeniul electronicii și ciberneticii se determină în raport cu prețurile tabelului cu un coeficient de preț de 1,8.

2.6.3. La proiectarea institutului de cercetare facilități situate în zonele de dezvoltare existente, în orașe cu o populație de peste 250 de mii de oameni. prețurilor se aplică un coeficient de preț de până la 1,1; în orașele cu o populație de 1 milion de locuitori. și mai sus - până la 1,2.

2.6.4. Prețul de bază pentru proiectarea clădirilor cu 10 etaje și mai sus este determinat în conformitate cu acest manual folosind un coeficient de preț de 1,15.

2.6.5. Prețul de bază pentru proiectarea instituțiilor de cercetare în scopuri umanitare este determinat de prețurile alineatelor 1, 2 din prezentul Manual folosind un coeficient de preț de 0,7.

2.6.6. Prețul de bază pentru proiectarea unui complex de clădiri de producție pilot include proiectarea unei camere de compresoare și a unei stații de încălzire centrală.

2.6.7. Prețurile acestui manual nu includ designul:

· colecționare de trecere și trecere;

· instalatii de televiziune industriala si traducere de discursuri;

· ATS;

· stații de compresoare, criogenice, hidrogen, azot, oxigen și altele asemenea;

· protecția chimică a structurilor și conductelor;

· stații de tratare specială a apei (distilată, deionizată etc.);

· statii de tratare speciala a gazelor de proces.

2.6.8. Prețurile articolelor 15, 16 din acest Manual nu țin cont de designul bibliotecii tehnice.

Capitolul 2.7. Clădiri ale întreprinderilor comerciale și de alimentație publică (la tabelele N 23-24)

2.7.1. Prețul de bază pentru proiectarea clădirilor ușoare este determinat în funcție de prețurile din tabelele N, din prezentul Manual, folosind un coeficient de preț de până la 0,7.

Capitolul 2.8. Clădiri administrative (la tabelul N 25)

2.8.1. La stabilirea prețului de bază pentru proiectarea obiectelor conform prezentului manual, trebuie luate în considerare următoarele caracteristici:

· prețul de bază pentru proiectarea instituțiilor judiciare este determinat de prețurile articolelor 1,2 * cu un coeficient de preț de până la 1,15;

· la proiectarea clădirilor enumerate la paragrafele 1-6 cu aer condiționat, se aplică un factor de preț de până la 1,2 costului secțiunilor relevante.

________________________

Capitolul 2.9. Obiecte de servicii de consum pentru populație (la tabelul N 26)

2.9.1. Acest manual conține prețuri de bază pentru dezvoltarea documentației de proiectare și de lucru:

· întreprinderi de curățătorie chimică;

· întreprinderi de spălat lenjerie și curățătorie chimică a hainelor;

· întreprinderi de reparații de echipamente radio-electronice de uz casnic;

· întreprinderi de reparații de mașini și dispozitive de uz casnic;

· intreprinderi de reparatii si croitorie de incaltaminte;

· intreprinderi de reparatii si croitorie;

· întreprinderi de reparare și fabricare a tricotajelor;

· întreprinderi de producție și reparații de mobilă;

· întreprinderi de film foto;

· inchiriere garsoniera;

· amanet;

· puncte complexe de recepție, inclusiv frizerii și alte tipuri de servicii casnice.

2.9.2. Prețurile de bază ale acestui Ghid nu includ costul de proiectare a televiziunii industriale, a unei centrale termice.

Capitolul 2.10. Obiecte de servicii publice pentru populație (la tabelele N 27-32)

2.10.1. Preturile acestui capitol nu includ: certificare si inventar terenuri, clădiri, structuri; forme arhitecturale mici, încăperile cazanelor (cu excepția punctelor 1-4 din acest manual), deshidratarea construcției, transferul și îndepărtarea din zona de construcție a terenului și utilitati subterane, drumuri

2.10.4. La stabilirea prețului de bază pentru proiectarea obiectelor conform prezentului manual, trebuie luate în considerare următoarele caracteristici:

· prețurile punctelor 1 și 2 nu țin cont de costul proiectării instalațiilor de tratare a apei;

· prețul de bază pentru proiectarea unei băi de tip igienic, interblocat cu o spălătorie urgentă, este determinat de prețurile punctelor 3 și 4 folosind un coeficient de preț de până la 1,3;

· la proiectarea unui dedurizator de apă, prețurilor din tabel se aplică un factor de preț de 1,02.

2.10.5. La stabilirea prețului de bază pentru proiectarea obiectelor conform prezentului manual, trebuie luate în considerare următoarele caracteristici:

· prețul de bază pentru proiectarea terasamentelor cu contur curbiliniu în plan se determină folosind un coeficient de preț de până la 1,15;

· prețul de bază pentru proiectarea terasamentelor în pantă se determină folosind un coeficient de preț de până la 0,4;

· prețul de bază pentru proiectarea terasamentelor verticale se determină folosind un coeficient de preț de până la 0,8;

· Prețurile de bază includ proiectarea armăturii de maluri, rampe, ieșiri, joncțiuni de terasament la începutul și sfârșitul acestuia, scurgerile și tragerile de apă de construcție;

· se determină suplimentar prețul de bază pentru proiectarea intersecției terasamentului cu comunicațiile și structurile existente și planificate.

Capitolul 2.11. Transport electric urban (la tabelele N 33-38)

2.11.1. Prețurile acestui capitol nu țin cont de costurile de: proiectarea canalelor și tăvilor de alimentare cu apă și canal; dezvoltarea măsurilor de siguranță a instalațiilor existente care se încadrează în zona de construcție; elaborarea unui proiect de organizare a unei zone de protecție sanitară; elaborarea unui dendroplan si intocmirea unei declaratii cu calculul costului de compensare pentru spatiile verzi demolate.

2.11.2. Prețurile de bază ale acestui capitol prevăd proiectarea conform planurilor geodezice la scara 1:500. La proiectarea conform planurilor geodezice la scara 1:200, prețurilor se aplică un coeficient de preț de 1,15.

2.11.3. La intersecția liniilor și structurilor de metrou se aplică un coeficient de până la 1,2 prețurilor de proiectare a instalațiilor de transport electric urban situate în zona acestora.

2.11.4. La proiectarea facilităților în orașe cu o populație de la 500 de mii de oameni până la 1 milion de persoane, prețurilor se aplică un coeficient de preț de până la 1,1, cu o populație de peste 1 milion de persoane - un coeficient de până la 1,2, pentru orașele din Moscova și Sankt Petersburg - un coeficient de până la 1, 4.

2.11.5. La stabilirea prețului de bază pentru proiectarea obiectelor conform prezentului manual, trebuie luate în considerare următoarele caracteristici:

· dacă lungimea traseelor ​​din oraș este mai mare de 100 km, prețurilor de la punctul 10 se aplică un coeficient de preț de până la 1,1 pentru fiecare 25 km de traseu;

· pentru atelierele electrice, ai căror indicatori principali diferă de cei din tabel, prețul de proiectare ar trebui determinat prin extrapolare prin suma indicatorilor principali de putere și lungime.

2.11.6. Prețurile de bază ale acestui ghid nu includ:

· substații de distribuție a sistemelor de energie electrică;

· măsuri împotriva alunecării de teren;

· substații de tracțiune.

2.11.7. La stabilirea prețului de bază pentru proiectarea obiectelor conform prezentului manual, trebuie luate în considerare următoarele caracteristici:

· prețurile de bază sunt date pentru proiectarea stațiilor terminale în afara complexului;

2.11.8. La stabilirea prețului de bază pentru proiectarea obiectelor conform prezentului manual, trebuie luate în considerare următoarele caracteristici:

· ca unitate de măsură a lungimii liniilor, lungimea acestora este luată în calculul single-track. În același timp, se aplică un factor de reducere de până la 0,3 costului de proiectare a unei a doua căi din apropiere.

· preturile de baza se dau pentru liniile cu doua inele finale de intoarcere cu lungimea curbelor din plan care nu depaseste 15% din lungimea liniilor proiectate. Costul secțiunilor curbe suplimentare ale liniei și al inelelor de întoarcere suplimentare, de peste 15%, este determinat cu un coeficient de 1,15 pentru fiecare kilometru de curbe.

2.11.9. Prețurile de bază ale acestui ghid nu includ:

· scoaterea din zona de construcție și reconstrucția automobilului și căi ferate, linii de tramvai și troleibuz;

· dotări: depou de tramvaie, stații terminale, ateliere de instalații electrice și de cale ferată, săli centrale de control;

· poduri, pasageri, pasageri si conducte cu un diametru mai mare de 1,5 m;

· străzile orașului, drumurile și canalele subterane;

· alimentare 6 (10) kV AC și 0,6 kV DC, calcule electrice ale rețelelor de tracțiune, calcule de influență a liniilor electrice și a căilor ferate electrificate;

· telemecanizarea statiilor de tractiune;

· notificare la punctele de oprire;

· autostrăzi de-a lungul traseului;

· noduri speciale ale rețelelor de contact în structuri artificiale.

2.11.10. În proiectarea comună a liniilor de metrou ușoară la sol sau a liniilor de tramvai obișnuite cu străzile orașului, prețurilor din acest Manual se aplică un coeficient de preț de 0,9.

2.11.11. La determinarea prețului de bază al designului conform acestui manual, trebuie să se țină seama de următoarele caracteristici:

· prețurile de bază sunt date pentru linii - într-o singură direcție de mișcare. În același timp, se aplică un factor de reducere de până la 0,3 costului de proiectare a unei a doua linii de trecere în apropiere.

· sunt date preturi de proiectare de baza pentru nodurile de transport - in functie de numarul de piese speciale;

· prețul de bază pentru proiectarea unei rețele de contact troleibuz este determinat pentru linii individuale, a căror lungime este limitată de inele de rotire, inele de rotire sau butuci de transport;

· prețul de bază pentru proiectarea unei rețele de contact cu liniile de tramvai se determină conform paragrafelor 1, 2 folosind un coeficient de preț de până la 0,9;

· prețul de bază pentru proiectarea unei rețele aeriene de comutatoare automate de tramvai se determină conform paragrafelor 1, 2 folosind un coeficient de preț de 0,9;

· prețul de bază pentru proiectarea unei rețele aeriene de alimentare cu energie electrică pentru rețeaua de contact a liniilor de tramvai și troleibuz se determină conform paragrafelor 1, 2 folosind un coeficient de preț de până la 0,8.

2.11.12. Prețurile de bază ale acestui ghid nu includ:

· proiectarea de fixare a scuturilor izolatoare sub structuri artificiale (pasaje supraterane, pasaje supraterane, conducte etc.);

· iluminat și semnalizare rutieră a liniilor de troleibuz;

· săgeți automate la nodurile liniei de tramvai, ținând cont de rețelele de cablu și aer;

2.11.13. Prețurile de bază ale acestui Manual nu țin cont de proiectarea sălilor de control și a punctelor de telemecanică.

2.11.14. La stabilirea prețului de bază pentru proiectarea obiectelor conform prezentului manual, trebuie luate în considerare următoarele caracteristici:

· în acest tabel sunt prezentate prețurile pentru efectuarea calculelor electrice ale rețelelor de tracțiune cu o tensiune de 0,6 kV DC linii de troleibuz, linii de tramvai convenționale, calcule electrice locale efectuate la comandă separată;

· prețurile sunt date pentru lungimea totală a rețelelor de tramvaie (troleibuz) pe opțiuni de calcul și etape de dezvoltare, în calcul cu o singură cale (un sens de deplasare).

Capitolul N 2.12. Modele de clădiri și structuri rezidențiale și civile (la tabelul N 39)

2.12.2. Prețurile acestui Anuar prevăd producția de modele și submodele care prezintă clădiri și structuri, teren, amenajare, forme mici, drumuri, alei, poteci, terenuri de sport și alte obiecte.

2.12.3. Măsurarea suprafeței extinse a fațadelor se efectuează:

· cu acoperișuri plate - până la vârful streașinii clădirii;

· cu acoperișuri volumetrice - până la coama acoperișului (punctul superior al acoperișului).

2.12.4. Prețurile acestui Manual sunt date pentru modele din lemn, plastic, metal și alte materiale. Producția de modele din material moale (carton, polistiren, plastilină, ipsos, hârtie și altele) se determină folosind un coeficient de preț de 0,6.

2.12.5. Producția de machete pentru expoziții și muzee este determinată folosind un factor de preț de 1,2.

2.12.6. Prețurile acestui Director prevăd producția de modele la scară 1:100. Atunci când se realizează modele în alte scale, prețurilor se aplică coeficienți de preț:

· la scara 1:20 - 0,6;

· la scara 1:50 - 0,8;

· la scara 1:200 - 1,2;

· la scara 1:500 - 1,4.

2.12.7. Producția de amenajări fără a afișa interioare și echipamente este determinată folosind un coeficient de preț de până la 0,5.

2.12.8. Producția de layout-uri pliabile este determinată folosind un factor de preț de până la 1,2.

2.12.9. Când sunt așezate pe o targă mai multe separat clădiri în picioare prețul realizării unui model este determinat ca suma realizării modelelor acestor clădiri, în timp ce realizarea de modele a clădirilor aferente (toate cu excepția celei principale) este determinată folosind un coeficient de preț de 0,9.

3. Procedura de determinare a prețului de bază al lucrărilor de proiectare, în funcție de costul total al construcției

3.1. Prețul de bază pentru elaborarea documentației de proiectare și de lucru este stabilit ca procent din costul total de construcție a clădirilor și structurilor unice (acest manual).

3.2. Prețul de bază ia în considerare costul lucrărilor de proiectare, care se reflectă în costul total al construcției, corespunzător indicatorului final al costului construcției pentru capitolele 1-12 din Calculul estimat consolidat al costului construcției (CCCC) , cu excepția costului lucrărilor enumerate la paragraful 1.3.6 din Ghid.

3.3. Costul construcției pentru a determina prețul de bază al lucrărilor de proiectare este determinat de un obiect analog, ținând cont de comparabilitatea acestora, sau de indicatori agregați ai costului de construcție (tipuri de lucrări).

4. Prețuri de bază pentru elaborarea documentației de proiectare și de lucru

Tabelul N 1. Cladiri rezidentiale

Tabelul nr. 2. Hoteluri, pensiuni, pensiuni