Ipoteca cu dobândă scăzută. Ți-a fost de ajutor pagina? Factorii care determină rata dobânzii

Atunci când aleg o bancă pentru a aplica pentru un împrumut pentru locuințe, oamenii încearcă să se concentreze pe cea mai mică dobândă ipotecară pentru a economisi suma maximă și pentru a nu plăti în exces sute de mii.

Ce determină rata dobânzii ipotecare?

Băncile rusești au o listă uriașă de programe de creditare ipotecară în condiții diferite pentru multe categorii de oameni. Acum, în timpul unui curs de schimb instabil, este mai bine să luați credite ipotecare în ruble, astfel încât mai târziu să nu datorați băncii de 3-4 ori mai mult decât suma inițială.

Pentru mulți, întrebarea principală este în ce procente acordă un împrumut pentru a cumpăra un apartament sau o casă. Cea mai mică dobândă se poate lăuda peste 10 bănci, dar este și important să alegeți care bancă va avea cele mai loiale condiții pentru obținerea unui credit ipotecar.

Date pentru 2016.

Mărimea ratei dobânzii este influențată de mai mulți factori, dar oamenii vor afla despre asta după ce au „cumpărat” la dobânda minimă. Valoarea acestei condiții pentru creditele ipotecare este afectată de:

Plată ipotecară minimă din fonduri personale.
Condiții de împrumut.
Salariul împrumutatului.
Participarea la programe preferenţiale (ipoteci pentru militari, utilizarea capitalului maternal, programul de stat etc.).
Locuință primară sau secundară achiziționată, apartament sau casă privată.
Băncile pot oferi să aleagă locuințe dintr-un catalog de garanții, este mai ieftină ca sumă și se emite un împrumut cu cel mai mic procent.

O evaluare specifică a ratelor ipotecare nu poate fi compilată, deoarece ratele mici ale dobânzilor după documente pot crește vertiginos, iar o rată nefavorabilă la o altă bancă poate scădea cu câteva puncte dacă sunt îndeplinite anumite condiții.

Mai jos vor fi prezentate organizațiile bancare și condițiile pentru creditele ipotecare cu dobândă minimă. Luând în considerare aceste opțiuni, o persoană va putea să compare ofertele și să decidă care bancă este cea mai convenabilă și mai profitabilă pentru a lua un credit ipotecar pentru a cumpăra o a doua casă sau una primară.

Fapte interesante:

Programe de la Sberbank

Astăzi, Sberbank ocupă o poziție de lider în lista celor mai de încredere și profitabile bănci pentru creditarea populației. Un credit ipotecar este renumit pentru dobânzile sale scăzute, dar condițiile de obținere a acestuia fac dificilă obținerea lui pentru persoanele cu o rezervă minimă de numerar acumulată.

Puteți obține un credit ipotecar la o rată redusă în următoarele condiții:

Împrumutul va fi emis cu o plată inițială de cel puțin 50% din valoarea proprietății dobândite.
Puteți obține de la 300 de mii de ruble la 8 milioane de ruble, iar pentru locuitorii din Moscova și Sankt Petersburg și din aceste regiuni, acest prag poate crește la 15 milioane de ruble.
Poti contracta un imprumut pe o perioada de 10 ani.

Cea mai mică rată a dobânzii de aici este foarte mică, dar totul depinde de categoria de persoane care doresc să obțină un împrumut:

Apartament ipotecar de la Rosselkhozbank

Rosselkhozbank oferă clienților săi programe de împrumut pentru cumpărarea de locuințe cu cele mai mici rate ale dobânzii. Acestea sunt programele „Împrumuturi ipotecare” și „Ipoteca cu sprijin de stat”.

Condițiile acestor programe sunt prezentate în tabel.

Rata dobânzii la un credit ipotecar poate crește cu 7% dacă se renunță la asigurarea globală, iar atunci se poate doar visa la o rată scăzută.

Ofertă favorabilă de la Transcapitalbank

Împrumuturile din această bancă pentru achiziționarea de locuințe pe piața secundară au cele mai mici rate ale dobânzii, în plus, este posibil să contractați un credit ipotecar cu un avans mic sau fără acesta.

Dobânda începe de la 7%, iar un împrumut poate fi emis în valoare de până la 20 de milioane de ruble. Perioada de creditare a acestei bănci este, de asemenea, destul de bună - maxim 20 de ani.

Este dificil să găsești o bancă cu dobânzi mai mici și cu condiții mai loiale, singurul negativ este distribuția limitată a sucursalelor bancare în toată Rusia.

Promsvyazbank și credit ipotecar „Piața secundară”

În comparație cu programul anterior, locuința secundară atunci când luați un credit ipotecar în această bancă va costa aproximativ de două ori mai mult, deoarece rata este de 12%. Programul de credit permite în Moscova, Sankt Petersburg și aceste regiuni să ia un credit ipotecar în valoare de până la 30 de milioane de ruble, iar în alte regiuni până la 20 de milioane de ruble.

O condiție prealabilă pentru obținerea unui împrumut cu o dobândă minimă este semnarea unui acord privind consimțământul la asigurarea personală, în caz contrar dobânda va crește cu 6%.

Oferte de la Sviaz-Bank

Această bancă poate oferi un procent relativ mic pe un credit ipotecar, dar condițiile în care aceasta va fi nu sunt întotdeauna profitabile, deoarece:

Este necesar să se efectueze o plată inițială de cel puțin 50% din costul locuinței.
Trebuie să rambursați împrumutul pentru maximum 10 ani și minim 3 ani.
O persoană trebuie să fie client de salarizare al acestei bănci.
Este necesară încheierea unui contract de asigurare globală.
Ipoteca se aplica doar pentru achizitionarea unui apartament.

Dacă cel puțin una dintre condiții nu este îndeplinită, atunci dobânda crește brusc la 18%, iar acest lucru nu mai este atât de tentant.

„Apartament pe piața secundară” - o ofertă de la MTS Bank

MTS Bank oferă clienților de salarizare și angajaților AFK Sistema să contracteze un credit ipotecar secundar la 13,5% pe an.

Conditiile vor fi:

Valoarea plății inițiale nu este mai mică de 50%.
Durata creditului de la 3 la 10 ani.
Suma - 300 mii - 15 milioane de ruble.

Dar o astfel de rată a dobânzii nu este fixă și poate crește în anumite condiții:

Ofertă favorabilă de la Raiffeisenbank

Clădirile noi sunt o opțiune excelentă pentru familiile care decid să contracteze un credit ipotecar și să folosească fondurile de capital de maternitate pentru a o rambursa parțial. Raiffeisenbank are oferte bune pentru aceste familii:

Valoarea ipotecii ajunge la 26.000.000 de ruble.
Împrumutul poate fi rambursat pe o perioadă de până la 25 de ani.
Rata dobânzii începe de la 11,5% pe an.

Aici există marje mici în funcție de îndeplinirea cerințelor băncii, dar în această organizație acestea sunt într-adevăr foarte mici. Astfel, rata dobânzii va fi majorată cu:

0,4% dacă familia decide să cumpere locuințe secundare.
0,5% dacă o persoană refuză să încheie o asigurare globală și are vârsta sub 45 de ani.
3,2% dacă o persoană refuză să încheie o asigurare globală și are peste 45 de ani.

„Achiziție de locuințe finite” de la Interprogressbank

Împrumutatul poate contracta un credit ipotecar în valoare de până la 20 de milioane de ruble, iar dobânda va varia de la 8,75 la 9,25%, dar trebuie să efectuați o plată inițială de cel puțin 20% din costul locuinței. Perioada de creditare în această bancă este destul de mare - 30 de ani.

„Garanții imobiliare” de la VTB

VTB 24 Bank are un catalog special de locuințe, care a devenit proprietatea sa ca garanție atunci când împrumutatul anterior nu a putut rambursa împrumutul. Un nou client al băncii poate alege produsul care îi place și poate solicita un credit ipotecar la 10% pe an sau 13% dacă refuză serviciul de asigurare. Alte condiții de creditare:

Valoarea avansului trebuie să fie mai mare de 20%.
Dimensiunea împrumutului - 600 mii - 6 milioane de ruble.
Perioada maximă de împrumut este de 30 de ani.

Sunt condiții destul de favorabile, mai ales având în vedere care va fi dobânda chiar și fără asigurare, deoarece pentru alte bănci poate crește până la 17-20%.

Unicredit Bank și programul de apelare ipotecare

Dacă împrumutatul plătește 40% sau mai mult din costul produsului ipotecar și încheie o asigurare extinsă, banca va acorda un credit ipotecar la 11,5% pe an. Dacă suma contribuită de împrumutat este mai mică decât procentul specificat (dar nu mai puțin de 15%), atunci rata va crește cu 0,25%, iar refuzul asigurării o va majora cu încă 3,5 puncte.

Calculator ipotecar

Există o mulțime de bănci în Rusia și va dura mult timp pentru a afla despre toate ofertele. Dar pe fiecare site oficial există un calculator de împrumut în secțiunea ipotecare. În el puteți afla toți parametrii de interes și apoi puteți compara programele.

Vă întrebați unde este cel mai bun loc pentru a o face? Și fiecare potențial debitor are propria sa viziune asupra creditului ipotecar, unii vor să plătească dobândă mică, alții au nevoie de posibilitatea de a împrumuta pe termen lung. Pentru a determina cel mai mare beneficiu, este necesar un studiu amănunțit al contractului de ipotecă.
În momentul de față, fiecare organizație de credit a capitalei încearcă să creeze condiții atractive pentru ipoteca cetățenilor. Dacă doriți să alegeți o bancă de încredere pentru creditare, vă oferim o listă incompletă a următoarelor organizații:

Deschiderea băncii
Banca Alfa
Sberbank a Rusiei
VTB 24
Tinkoff

Există mulți factori care influențează alegerea corectă a unei bănci ipotecare. În primul rând, aveți nevoie de:

Decideți cu privire la scopul contactării creditorilor. Aproape toate băncile au programe de loialitate pentru achiziționarea de clădiri noi și locuințe secundare.
Răsfoiți site-urile web ale băncilor din Moscova, citiți termenii ipotecii în fiecare dintre ele
Acordați atenție ratelor dobânzilor, cu cât acestea sunt mai mici, cu atât condițiile de împrumut sunt mai favorabile, iar plata dvs. în exces este mai mică
Amintiți-vă că nu numai rata dobânzii va deveni plata dvs. în exces pentru locuință. Factori precum asigurări și evaluări imobiliare pot fi incluși în cheltuielile dvs.
Unele bănci pot impune și asigurări personale. După ce ați luat în considerare bine această ofertă, o puteți refuza cu tact.

Ce trebuie să luați în considerare atunci când alegeți o bancă pentru un împrumut ipotecar

O atenție deosebită la alegerea unei bănci ar trebui acordată:

Dobândă
Valoarea contribuției inițiale și dacă banca are programe fără contribuție inițială
Termenul contractului. Cu cât termenul ipotecar este mai lung, cu atât plata lunară este mai mică
Valoarea oricăror costuri suplimentare. Mai ales faptul de a închiria o celulă bancară și comisioane unice

Negociați condițiile pentru închiderea anticipată a împrumutului, cum să o faceți fără comisioane și un moratoriu. Specificați cum puteți atrage capital de maternitate pentru a plăti ipoteca și pentru a utiliza subvențiile guvernamentale.

Este profitabil să luați un credit ipotecar la Moscova - o familie tânără

Cât de profitabil este să iei un credit ipotecar la Moscova pentru o familie tânără - cel mai nevoiaș contingent dintre ruși? Multe bănci folosesc programe preferențiale pentru a atrage împrumuturi familiilor tinere. De exemplu, băncile precum Sberbank of Russia oferă împrumutaților cu vârsta sub 35 de ani o rată minimă cu un avans mic. Pentru informarea dumneavoastră, acest program nu are nicio legătură cu statul și este relevant doar pentru această bancă.
De asemenea, în unele bănci au fost introduse programe de credit ipotecar social. Programul de credit ipotecar federal de stat pentru familiile tinere „Locuințe” este conceput pentru familiile tinere care se află pe lista de așteptare pentru a-și îmbunătăți condițiile de viață. Statul poate plăti până la 30% din costul total al apartamentului, iar odată cu nașterea a doi copii și până la 40%.

Cetăţenii care nu au înregistrare la Moscova conform Constituţiei Federaţiei Ruse au drepturi egale, oriunde s-ar afla. Dar, în realitate, situația arată puțin diferit.
Pentru persoanele care nu sunt înregistrate la Moscova, dar sunt înregistrate într-un alt oraș rusesc, un punct foarte important este prezența unei sucursale bancare în regiunea dumneavoastră. Într-o astfel de situație, băncile de capital sunt mai ușor să întâlnească debitori și să emită credite ipotecare fără probleme. Multe organizații de credit nu văd obstacole în emiterea de fonduri către ruși cu înregistrarea unui alt oraș, dacă ar fi deloc. Motivul pentru refuzul lor pentru cetățeni fără înregistrare, unele bănci justifică riscurile uriașe asociate cu lipsa de încredere și incapacitatea de a verifica veniturile împrumutatului.

Vă vom sfătui cum să obțineți un credit ipotecar la Moscova fără înregistrare. Obțineți cel puțin un permis de ședere temporară și apoi planificați o ipotecă pentru a cumpăra un apartament.

Dorința fiecărui debitor este de a obține un credit ipotecar în condițiile cele mai favorabile. Cum să alegi un credit ipotecar la Moscova cu o dobândă favorabilă și să rambursezi împrumutul fără probleme în viitor? Practic, cea mai mică rată este la cele mai sigure împrumuturi. Înainte de a aloca un împrumut unei persoane, băncile analizează capacitățile sale financiare și ipotecă imobiliare. Un apartament sau o altă locuință va deveni o garanție pentru creditori.
Condiții de creditare deosebit de favorabile vor fi asigurate în momentul depunerii fondurilor proprii ale împrumutatului. Cu cât este mai mare procentul din costul locuinței plătit de cumpărător, cu atât rata dobânzii la credit ipotecar este mai mică. De asemenea, dobânda mică este plătită de cumpărătorii de clădiri noi care cumpără apartamente de la partenerii băncii creditoare.

Multe bănci sau alte organizații de credit emit credite ipotecare cetățenilor. Unde este mai profitabil să luați astfel de împrumuturi la Moscova pentru achiziționarea de bunuri imobiliare? Pentru a face această determinare, trebuie să faceți următoarele:

Alegeți câteva bănci ale căror condiții vă interesează cel mai mult
Discutați cu ei toate nuanțele ipotecii
Alege cel mai potrivit pentru tine
Incearca sa alegi bancile de salarizare, adica acelea la care nu trebuie sa prezinti adeverinte de salariu si alte documente. Cererile sunt procesate mai rapid, ratele dobânzilor pot fi mai mici
Găsiți acele bănci care au programe speciale, promoții etc.

Efectuarea unui credit ipotecar, unde este mai profitabil să iei un împrumut la Moscova, este un punct important care necesită o abordare responsabilă. O ipotecă este luată pentru mai mult de un an, în ce condiții și în ce bancă - depinde de tine. După cum se spune, cine caută găsește întotdeauna!
Chistye Prudy va fi bucuroasă să vă ajute să aranjați un credit ipotecar în cele mai favorabile condiții pentru dvs. Cooperăm cu multe bănci de creditare și vă putem recomanda ca debitori decenti și solvabili. vă va ajuta să cumpărați un apartament în Moscova sau regiunea Moscovei cu un credit ipotecar. Vă așteptăm și vă dorim să deveniți noi coloniști cât mai curând posibil!

Sunați prin telefon

O ipotecă profitabilă la Moscova vă permite să refuzați locuințele închiriate, face posibilă atragerea altor membri ai familiei dvs. pentru a plăti plățile. diferă prin varietatea ofertelor de pe piață. Un credit pentru locuințe poate fi emis în așa fel încât, dacă doriți, să puteți achita ipoteca înainte de termen, folosiți condiții preferențiale.

Cum să obțineți un credit ipotecar profitabil la Moscova?

Când căutați ce bancă să obțineți un credit ipotecar profitabil, acordați atenție ofertelor:

cu conditii preferentiale;
fără avans;
cu un avans minim.

Cea mai profitabilă ipotecă din Moscova este emisă pentru imobile într-o clădire nouă sau pe piața secundară. Principala cerință pentru aceasta este lichiditatea. poate fi pentru familii numeroase, în cadrul programelor cu capital de maternitate, militari. poate fi găsit pe o clădire rezidențială cu comunicații, o garsonieră mică sau locuință standard.

Cel mai profitabil credit ipotecar - condițiile băncilor din Moscova

Cel mai profitabil împrumut pentru locuințe din Moscova este mai ușor de obținut pentru cetățeni cu:

angajare oficială;
un pachet complet format de documente;
istoric de credit bun.

Condițiile și ratele băncilor vor fi mai favorabile dacă împrumutatul are card de salariu sau a folosit programul. Aceasta din urmă presupune schimbarea băncii din Moscova într-una care oferă condiții mai favorabile. Atunci când se stabilește în ce bancă din Moscova un credit ipotecar este mai profitabil, studiază oferte cu o rată a dobânzii de 6% sau mai mică.

Verificați plățile în exces. Deși inițial sunt aceleași date de intrare, acestea pot diferi. Acestea includ comisioane, se ia în considerare schema de acumulare a dobânzii. Un împrumut pentru un apartament va fi cu o rată lunară mai mică dacă îl luați pentru o perioadă lungă de timp, de exemplu, pentru 15-20 de ani. Dar în astfel de condiții, suma plății în exces crește.

Documente pentru obținerea unui împrumut favorabil pentru locuințe la Moscova

Dacă căutați unde un credit ipotecar este mai profitabil în Moscova, acordați atenție listei de documente. Alegeți cazare pentru care toate documentele sunt în regulă. Trebuie să fie acelea. pașaport, extras din Rosreestr, documente care confirmă absența datoriilor la plăți.

Solicitantul unui credit ipotecar trebuie să prezinte:

acte oficiale pentru beneficii;
pasaportul;
o copie a cărții de muncă;
declarații de venit.

Lista se poate modifica în funcție de politica instituției.

Unde este mai profitabil să obții un credit ipotecar la Moscova?

Pe site-ul nostru găsiți cea mai potrivită soluție, cele mai profitabile credite ipotecare din Moscova. Are pentru calcule și selectarea celor mai bune opțiuni. Opriți alegerea pe mai multe bănci și. Condiții favorabile oferite

Obținerea unui împrumut în condiții favorabile este dorința fiecărui solicitant. Care bancă are cel mai bun credit ipotecar în 2019? Pentru a obține un răspuns, nu este necesar să contactați un broker de credit sau să căutați singur informații, doar citiți articolul nostru.

Cum să obțineți un credit ipotecar la o dobândă minimă

Cea mai mică rată ipotecară este oferită pentru cele mai sigure tranzacții. Inițial, creditorii analizează potențialul debitor și capacitățile sale financiare, iar apoi obiectul care urmează să fie achiziționat. La urma urmei, imobilele sunt cele care vor garanta returnarea fondurilor primite.

Oferă reduceri la dobânzi:

atunci când solicitați asigurarea de viață a co-împrumutatului titlului;
când economiile personale reprezintă mai mult de 30-50% din valoarea proprietății;
la plata unui comision special;
cei care sunt gata să încheie un contract de ipotecă pe o perioadă minimă (până la 5-10 ani), dar apoi plățile vor fi foarte mari;
solicitanți de încredere cu un venit oficial stabil;
participanții la salarizare.

Cele mai bune condiții pentru credite ipotecare sunt primite mai des de cei care sunt gata să asigure cel puțin 50% din costul locuinței pe cheltuiala lor. Ratele minime sunt disponibile pentru cumpărătorii de imobile în clădiri noi vândute de partenerii băncii.

Există șansa de a economisi bani prin participarea la programe preferențiale implementate cu sprijinul statului. Astfel de proiecte sunt disponibile numai beneficiarilor vizați, de exemplu, angajații din sectorul public, familiile cu copii.

Unde este cel mai bun loc pentru a obține un credit ipotecar?

Atunci când stabiliți ce bancă este mai bine să ia un credit ipotecar, ar trebui luați în considerare mulți factori.

Clienții de salarizare, cum ar fi cei ale căror venituri sunt ușor de urmărit și ai căror angajatori creditorul i-a verificat și monitorizat în mod constant, sunt creditați în condiții mai favorabile.

Cea mai bună ipotecă nu este întotdeauna cea mai mică rată. De asemenea, trebuie să clarificați:

dacă banca lucrează cu tipul de imobil selectat. Probleme sunt posibile cu monumentele de arhitectură, cu apartamente, cu camere sau cotări în apartamente, cu achiziționarea de clădiri rezidențiale, cu amplasarea obiectului și disponibilitatea infrastructurii în acesta;
ce plăți aferente sunt posibile la deservirea contractului, de exemplu, comisioane pentru efectuarea unei plăți, de exemplu, dacă nu există nicio sucursală a creditorului în orașul de reședință, pentru rambursare anticipată;
ce tipuri de asigurare sunt obligatorii pe lângă asigurarea imobiliară. Unele bănci vă cer să încheiați contracte de asigurare a titlului. O astfel de poliță va costa 0,2-3% din valoarea proprietății;
dacă trebuie să arătați venituri și cât va costa ipoteca dacă nu o confirmați și așa mai departe.

Care bancă are cel mai bun credit ipotecar

Băncile înseși vor ajuta la determinarea unde este mai bine să obțineți un credit ipotecar. Este necesar să alegeți 2-3 oferte cele mai interesante și să aplicați creditorilor care implementează astfel de programe. Pe baza analizei cererilor, banca va putea spune exact cât va costa o ipotecă pentru o anumită cerere.

Programe preferenţiale de creditare ipotecară

Cele mai profitabile oferte de credit ipotecar sunt oferite în cadrul unor programe speciale, preferențiale. Astfel de proiecte sunt disponibile pentru angajații din sectorul public, familiile cu copii. Unele programe sunt implementate doar în anumite regiuni.

Pariul de nivel 8,5% dat pe durata contractului până la 7 ani. 7-12 ani – 8% , și pentru o perioadă mai lungă ( până la 30 de ani) – 10,5% .

Rata dobânzii este determinată individual. Depinde de factori precum:

suma plății inițiale;
consimțământul împrumutatului de a-și asigura viața, sănătatea;
prezența statutului de „client salarial al Sberbank”;
termenii împrumutului;
disponibilitatea documentelor care confirmă veniturile;
lichiditatea proprietății care este oferită ca garanție.

limita de varsta - 75 de ani, minim - în vârstă de 21 de ani;
nu este necesară verificarea veniturilor;
procent mic.

de fapt, ratele minime sunt disponibile doar pentru cei care pot plăti cea mai mare parte a costului obiectului cu fonduri personale, care sunt capabili să efectueze plăți lunare mari, deoarece cu cât termenul de împrumut este mai scurt, cu atât trebuie să plătiți mai mult, deși plata în exces va fi în cele din urmă mai mică;
dacă aplicați pentru 2 documente, atunci plata inițială ar trebui să fie de cel puțin 50% ;
Oferta este relevantă doar pentru achiziționarea de apartamente în proprietăți acreditate.

oferta VTB

Cea mai bună bancă ipotecară pentru persoanele fizice care caută oferte cu un avans mic și o perioadă de împrumut de 30 de ani.

Bancherii acordă împrumuturi următoarelor persoane:

cetățenie - orice;
înregistrare - fără restricții;
în relaţii active de muncă.

Avantaje:

30 de ani;
rata de credit favorabila - 10,1% ;
o reducere la prețul creditării este disponibilă pentru cei care aparțin „Oamenii de Acțiune”, adică cei care lucrează în sectorul public;
se acordă o reducere mică la cumpărarea unei locuințe mai mult 65 mpși participanții la proiecte salariale;
condițiile sunt relevante atât pentru clădirile noi, cât și pentru locuințe de pe piața secundară;
10% ;
împrumut minim - 600 de mii, maxim - 60 de milioane de ruble.

Defecte:

este obligatorie achiziționarea unei asigurări complete, inclusiv asigurarea titlului de drepturi și de viață și sănătate;
dacă un cetățean nu are card de salariu VTB, atunci se adaugă cota de bază 0,5% .

Cel mai ieftin credit ipotecar

Opțiunea cea mai bugetară este oferită de Sberbank. Chiar și ținând cont de faptul că în afara acțiunii, o clădire nouă îl va costa 10,5% pe an față de 10,1% în VTB, din cauza obligației de a încheia un contract de asigurare globală, întreținerea poate deveni ceva mai costisitoare.

Rata pentru locuințele finisate la Sberbank este, de asemenea, mai mare - 10,2%. Dar serviciul, cu toate acestea, va fi mai ieftin din cauza absenței cerinței de înregistrare a asigurării titlului.

Cele mai bune bănci pentru credite ipotecare

Agregatorii de credite, care acționează ca intermediari între clienți și bănci, ajută și la găsirea unde este cea mai profitabilă ipotecă. Acestea includ Tinkoff Bank și AHML. Această din urmă organizație lucrează prin partenerii săi regionali și promovează destul de activ toate proiectele semnificative din punct de vedere social implementate cu sprijinul agențiilor guvernamentale.

Ipoteca la Tinkoff Bank

Ipoteca cu Tinkoff Bank este prețul contractului de la 9,7% și până când 25 de ani.

sunt necesare doar un pașaport și un certificat de venit de la împrumutat (sub formă de Tinkoff sau 2-NDFL);
obiectul tranzacției poate fi ultima cameră și o casă de oraș și o clădire rezidențială sau cabană;
unii dezvoltatori prietenoși cu băncile oferă reduceri clienților băncilor;
Tinkoff-Bank cooperează cu 9 bănci;
împrumuturi întreprinzătorilor individuali;
ponderea aprobărilor cererilor este de peste 90%.

Tinkoff Bank lucrează cu programe de sprijin de stat pentru familii: cu capital-mamă și cu ipoteci familiale la 6%.

toate lucrările sunt efectuate de la distanță, ceea ce înseamnă o întârziere a răspunsului la solicitările clienților;
cerințele finale pentru debitor și proprietatea dobândită, inclusiv cota minimă de economii personale, pot fi clarificate numai după verificarea chestionarului și obținerea consimțământului băncii partenere pentru împrumut;
este posibil să se evalueze termenii reali ai tranzacției doar în etapa semnării unui contract de ipotecă, când unele cheltuieli au fost deja efectuate (pentru o evaluare, pentru certificate etc.).

Programe ipotecare de la AHML

O ofertă standard de la AHML este un tarif de la 10,3% la termenul contractului 3-30 de ani. Obiectul creditării îl reprezintă locuințele achiziționate atât pe piața secundară, cât și pe cea primară.

suma - 30 000 000 ruble;
depozit minim de la 15% ;
„Ipoteca uşoară” se eliberează conform 2 acte, fără confirmare de câştig, dar rata creşte;
capitalul mamei va fi luat în considerare ca avans, dar atunci ar trebui să existe un minim de economii personale 10% ;
este posibil să se lege prețul ipotecii de modificările ratei cheie;
Experienta de munca necesara - de la 3 luni la ultimul angajator.

Agenția cooperează cu Ministerul Apărării al Federației Ruse cu privire la „Ipoteca militară” și cu autoritățile regionale, oferind diverse proiecte locale de creditare ipotecară preferențială, precum și cu ipoteci familiale cu o perioadă de grație de până la 8 ani și o rată de 6. %.

suma minima 500 000 ruble;
varsta - 21-65 ani;
este important ca oamenii de afaceri să arate cel puțin 2 ani de activitate în pragul de rentabilitate.

Banca de Est

Ipoteca de la „Malul de Est” este emis la o rată de 10,5% pe an. Suma maxima - 30 000 00 0 ruble pentru împrumuturi în Moscova, Sankt Petersburg și regiunile lor, 15 000 000 ruble atunci când se aplică în alte regiuni. Suma minimă a împrumutului - 500 000 ruble.

economii personale din 15% ;
experienta - de la 6 luni;
este permisă creditarea sub 2 documente.

oamenii de afaceri sunt obligați să arate pragul de rentabilitate pe o perioadă de cel puțin 24 de luni;
vârsta debitorilor 21-65 ani;
pentru achizitionarea apartamentelor este necesar de la 30% fonduri proprii;
refuzul asigurării personale duce la o creștere a ratei pe 0,7% ;
banca operează prin JSC DOM (AHML).

„Banca „Sankt-Petersburg”

În Bank Saint Petersburg, un credit ipotecar costă de la 10,25% la cumpărarea unei locuințe într-o clădire nouă (programul „Ipoteca de la 10,25%”) și de la 10,5% la activitatea pe piața secundară imobiliară. Contractele se incheie pt 1-25 de ani pentru sume 500.000 - 10.000.000 de ruble.

plăți - anuitate sau diferențiate;
un cetățean străin poate acționa ca co-împrumutat;
varsta - 18-70 ani(65 de ani pentru femei);
experienta totala in munca - 1 an din care 4 luni pe ultimul loc;
oamenii de afaceri și cei care desfășoară activități independente prezintă cel puțin 1 an de activitate în pragul de rentabilitate;
exista si o ipoteca asigurata doar prin pasaport;
Puteți achiziționa toate tipurile de locuințe, precum și locuri de parcare.

economii proprii – din 20% , dacă cererea se face numai pe baza unui pașaport, atunci ei plătesc în mod independent un minim 30% ;
rata dobânzii tipică pentru o clădire nouă - 11% . Tarif redus în 10,25% se aplică numai obiectelor din grupurile de companii LSR, CDS, Etalon, Polis Group, Leader Group, LLC Petra-8, Glavstroy-SPb.

UBRD

UBRD oferă credite ipotecare pentru locuințe gata făcute la o rată de 10,15% pe an. Limita de credit - 300.000 - 30.000.000 de ruble.

experienta necesara - de la 3 luni pe ultimul loc cu o experienta totala de 1 an;
varsta maxima - 70 de ani;
termenul ipotecii 5, 10, 15, 20 sau 25 de ani;
angajații întreprinderilor partenere UBRD vor primi o reducere în 0,25% din rata de bază.

Disponibil până la 2 împrumuturi active. Datoria curentă este invalidă.

debitorii trebuie să plătească cel puțin cu banii lor 20 %;
varsta minima - 23 de ani.

Credit ipotecar de la Rosselkhozbank

Profitabil 10% pe an, atrag o mulțime de ruși care doresc să obțină un împrumut pentru a-și cumpăra propriul apartament. În Rosselkhozbank, un împrumut la procentul de mai sus poate fi luat de către solicitanți:

în vârstă de la 21 la 65 de ani;
cu o muncă comună peste un an de experiență în ultimii cinci ani;
lucru la ultimul loc de muncă pentru mai mult de șase luni;
având înregistrare permanentă sau temporară în Federația Rusă.

Cetăţenii care sunt deţinători de carduri de salariu trebuie să furnizeze confirmarea a şase luni de experienţă în muncă din ultimii cinci ani. Iar cu ultimul angajator, trebuie să lucrezi doar trei luni.

Banca acordă un împrumut în următoarele condiții:

suma - 100.000 - 60.000.000 de ruble;
termenul maxim al creditului 30 de ani;
depozit inițial minim 15% .

decontarea este posibilă atât prin anuitate, cât și prin plăți diferențiate;
Banca împrumută proprietarilor de terenuri de uz casnic.

suma maximă a împrumutului este asigurată doar la cumpărarea unui apartament, inclusiv în cadrul DDU, sau la cumpărarea unui apartament. Nu mai mult de 2 0 000 000 ruble;
la achizitionarea apartamentelor va trebui sa platiti cel putin 30% costul acestora cu fonduri proprii;
10% pe an conform acordului vor fi primite de cei care investesc cel puțin 3 000 000 ruble de economii personale;
dacă împrumutatul/coîmprumutatul refuză să-și asigure viața, sănătatea, rata dobânzii va crește cu 1%.

Oferta "Promsvyazbank" "Clădiri noi în ipoteca de la 9,8%"

Benefic pentru solicitanții care practic nu au bani proprii. La urma urmei, bancherii sunt de acord să împrumute cetățenilor dacă contribuie 10% din pretul apartamentului ca plată în avans.

Oferta Promsvyazbank de a cumpăra o casă cu un credit ipotecar conține următoarele elemente:

licitare de la 9,8% pe an;
cumpărarea unui apartament de la un dezvoltator acreditat de bancă;
suma maximă a împrumutului 20 de milioane, iar la Moscova, Sankt Petersburg și regiunea Moscova - 30 de milioane de ruble;
scadenta maxima a creditului ipotecar 25 de ani.

dacă achiziționați o clădire nouă de la un dezvoltator-partener din clasa Gold PSB, prețul contractului va fi redus la 9,7% ;
pentru deținătorii de carduri de salariu, precum și pentru cei care lucrează în industria de apărare, care utilizează pachetul Orange Premium Club, dobânda de bază este egală cu 9,5% ;
Partenerii Promsvyazbank oferă reduceri la unele obiecte.

9,8% este stabilit pentru o ipotecă dacă locuința este cumpărată de la partenerii segmentului Platinum PSB;
se aplică tarife preferențiale sub rezerva plății a cel puțin 15% valoarea bunurilor imobiliare pe cheltuiala banilor proprii și la cererea de asigurare de viață.

Ipoteca pentru o clădire nouă de la Gazprombank

Oferă programul „Ipoteca de la cei mai mari dezvoltatori 10,5% ».

avans de la 10% ;
termenul contractului 1-30 ani;
suma maxima - 60 000 000 ruble la achiziționarea de imobile la Moscova sau Sankt Petersburg și 45 000 000 ruble, dacă se află în alte orașe;
vârsta solicitanților 20-65 ani.

Capitalul-mamă este acceptat ca avans, dar atunci economiile personale ar trebui să fie cel puțin 5% din valoarea bunului cumpărat.

suma minimă a împrumutului 500 000 ruble;
rata de bază se stabilește numai la cumpărarea unei locuințe de la partenerii Gazprombank;
dacă sunt cumpărate apartamente, atunci economiile personale plătesc cel puțin 20% costul lor, iar rata de bază nu va fi mai mică de 10,8% ;
istoricul de credit prost nu este permis.

Program ipotecar de la Energotransbank

Energotrasbank acordă credite ipotecare pentru achiziționarea atât de gata făcute, cât și de locuințe în construcție la o rată de bază de 9,5 %.

termenul de împrumut până la 25 ani;
investitie personala de la 10% ;
experiența necesară – din 6 ultimele luni;
reduceri de la rata de bază în valoare de 0,5% vor fi primite de participanții la proiecte salariale, angajații din sectorul public și cei care au furnizat o adeverință în forma 2-NDFL;
vârsta maximă a împrumutatului - 70 ani.

suma minimă a contractului 500 000 ruble;
banca împrumută cetățenilor dacă s-au întors deja 23 al anului;
este important să locuiești și să te înregistrezi permanent în regiunea în care operează Energotransbank;
sunt creditate doar achizițiile de apartamente, case și cabane.

Oferta Raiffeisenbank

Împreună cu Raiffeisenbank, aceștia achiziționează atât locuințe noi, cât și altele gata făcute. Costul creditării - de la 9,99% .

cea mai mare cantitate 26 000 000 ruble;
termen - 1-30 ani;
la calculul solvabilității se ia în considerare și veniturile soților de drept;
fonduri personale - nu mai puțin de 15% ;
vârsta solicitanților 21-65 ani;
experiență minimă de muncă - 6 luni la ultimul loc de muncă cu o experiență totală de muncă de 12 luni. Dacă o persoană lucrează de mai mult de 2 ani, atunci este suficient ca ultimul angajator să fie înregistrat timp de 3 luni.

Raiffeisenbank împrumută cetățenilor străini. Principalul lucru este că locul lor de muncă este de fapt în Rusia.

limita minimă de împrumut 800 000 ruble pentru imobile în capitală sau în regiunea capitalei și 500 000 ruble pentru tranzacțiile efectuate în alte regiuni ale țării;
dacă nu încheiați un contract de asigurare globală, atunci vârsta maximă a solicitanților este limitată 60 ani;
doar aprobat 1 credit ipotecar existent.

„Banca Alfa”

Un credit ipotecar de la Alfa-Bank este o rată de cel puțin 10,19% . Programul este conceput pentru achiziționarea de locuințe în construcție sau finalizate.

economii private - din 15% ;
termen - până la 30 ani;
suma maxima - 50 000 000 ruble;
Clienții de salarizare ai Alfa-Bank vor primi o reducere în 0,3% la rata de bază a dobânzii;
posibilă cetățenie a Rusiei, Republicii Belarus, Ucraina;
varsta - 21-70 ani.

suma minimă a împrumutului 600 000 ruble;
rata crește la 0,5% dacă fondurile personale sunt mai mici 20% , dacă se cumpără o clădire de locuit, dacă nu se confirmă venituri;
costul unui credit în cazul refuzului asigurării de viaţă creşte cu 1% ;
adăugat la tariful de bază 0,25% dacă ai nevoie de bani pentru o casă.

Credit ipotecar pentru achiziționarea de locuințe de la „Banca Finanțelor Locuinței”

Oferă condiții flexibile pentru credite ipotecare. Rata dobânzii pentru achiziționarea de bunuri imobiliare - 10,5% .

avans minim 20% ;
termen minim de împrumut 1 an, maxim - 30 de ani;
Există posibilitatea de a împrumuta 2 documente;
sumă împrumutată de la 450 de mii la 20 de milioane de ruble.

împrumutul este acordat exclusiv cetățenilor Federației Ruse;
apartamentul trebuie să fie situat în localitatea în care funcționează departamentul BZHF;
clădirea în care se află obiectul trebuie să aibă cel puţin trei etaje.

Programul Băncii Uralsib „Locuințe în construcție”

În Uralsib Bank, un împrumut poate fi obținut în cadrul programului Locuințe în construcție sub 10,5% pe an.

varsta - 18-70 ani;
experiență pe ultimul loc 3 lună;
banca împrumută întreprinzătorilor individuali și oamenilor de afaceri;
suma creditului - de la 300 de mii la 50 de milioane de ruble;
termeni de împrumut - de la 3 la 30 de ani;
plată în avans - 15%.

este important ca angajatorul să existe de cel puţin 1 al anului;
dacă în cursul anului mai mult 3 odată cu încălcarea condițiilor de reglementare din acord, Uralsib poate cere rezilierea acordului.

Cel mai favorabil credit ipotecar pentru locuințe secundare

Cele mai bune oferte de credit ipotecar din 2019 pentru achiziționarea de locuințe finite sunt produse de la:

„Energotransbank” cu o rată de 9,5%;
Tinkoff - 9,7%;
Raiffeisenbank - 9,99%.

Cel mai profitabil credit ipotecar pentru o clădire nouă

Cele mai profitabile programe de credit ipotecar pentru o clădire nouă sunt oferite sub:

8,5% - Sberbank;
9,5% - Energotransbank;
9,7% - Tinkoff.

Cel mai ieftin credit ipotecar din Moscova

Cel mai bun credit ipotecar din Moscova este oferit de Sberbank. Acest creditor este gata să împrumute cu 8,5% pe an atunci când cumpără un apartament într-o casă în construcție.

Clădiri noi cu credite ipotecare ieftine în Moscova

O reducere bună pentru debitorii de credite ipotecare este oferită de dezvoltatorii parteneri:

„Promsvyazbank”;
„Tinkoff”;
Banca Sankt Petersburg.

Cel mai profitabil credit ipotecar din Sankt Petersburg

Cele mai profitabile credite ipotecare din Sankt Petersburg sunt oferite de Sberbank atunci când cumpără locuințe într-o clădire nouă acreditată și Energotransbank atunci când cumpără locuințe gata făcute.

La ce dobândă și în ce condiții în 2020 poți lua un credit ipotecar de la Sberbank pentru a cumpăra locuințe pe piața imobiliară secundară și în clădiri noi. Cine poate solicita un împrumut astăzi, cum se face, ce documente sunt necesare pentru asta. Calculatorul va ajuta la calcularea plății.

Sberbank din Rusia a scăzut ratele și obținerea unui credit ipotecar a devenit mai profitabilă. Drept urmare, astăzi poți lua un împrumut pentru locuință la minim 6,5% pe an, sub rezerva asigurării de viață și a dovezii de venit. Aceste procente sunt destul de atractive pentru clienți. În această revizuire, corespondenții site-ului vor analiza în detaliu caracteristicile creditelor pentru locuințe în Consiliul de Securitate al Federației Ruse, vor vorbi despre cum să obțineți un împrumut pentru imobiliare.

Programe ipotecare în Sberbank

La fel ca multe bănci mari, Sberbank are astăzi mai multe programe ipotecare. Fiecare dintre ele are propriile caracteristici și este conceput pentru împrumutații cu grosimi și nevoi diferite de portofel. Printre ei:

achiziționarea de locuințe în construcție - de la 6,5%;
achiziționarea de locuințe finite - de la 8,5%;
construirea unui bloc de locuit - 9,7%;
imobiliare suburbană - de la 9,2%;
achiziționarea unui garaj sau loc de parcare - de la 9,7%;
cu sprijin de stat pentru familiile cu copii - de la 5%;
sub capital de maternitate - de la 6,5%.

nu se potriveste? Vezi ce rate ipotecare oferă VTB Bank.

Modalități de reducere a ratelor la creditele ipotecare Sberbank

În plus, astăzi banca are mai multe promoții pentru creditele ipotecare, care vă permit să reduceți rata.

1. Reducere pentru clienții salariați ai Sberbank.
Dacă primești un salariu pe un card al Consiliului de Securitate al Federației Ruse, poți conta pe o reducere de 0,5%.

2. Reducere pentru un set complet de documente.
Dacă ați furnizat dovada veniturilor și angajării, așteptați-vă la o reducere de 0,3%.

3. Reducere pentru asigurare.
Dacă încheiați o asigurare de viață, rata va fi mai mică cu 1%.

4. Reducere pentru o familie tânără.
Dacă unul dintre soți are vârsta sub 35 de ani, atunci reducerea va fi de 0,4%.

5. 0,3% reducere la cumpărarea unui apartament pe DomClick.
Valabil pentru achiziționarea unui număr de apartamente selectate pe portalul DomClick. Reducerea dobânzilor ipotecare pentru apartamentele preselectate este de 0,3%.

Sberbank: rate și condiții ipotecare în 2020

Luați în considerare ratele dobânzilor actuale și condițiile programelor de credit ipotecar ale Sberbank din Moscova, Sankt Petersburg și Rusia în ansamblu.

1. Ipoteca Sberbank pentru clădiri noi

Acest program de credit ipotecar este destinat achiziționării unui apartament în construcție, a unei clădiri rezidențiale sau a altor spații rezidențiale pe piața imobiliară primară.

Condiții

> Durata: până la 30 de ani / până la 12 ani în cadrul programului de subvenționare a ratei de către dezvoltatori;

> Avans: de la 10% (de la 50% la cererea pentru două acte).

> Min. suma: 300.000 de ruble;

85% din valoarea de evaluare a unui alt bun care este gajat.

Ratele dobânzilor

Valabil pentru clienții de salarizare ai Sberbank, sub rezerva asigurării de viață și de sănătate a împrumutatului.

Alocații:

0,3% - cu o plată inițială de până la 20% (fără a include limita superioară);
+ 0,5% - pentru clienții care nu primesc salariu pe cont de card sau depozit în Sberbank;
+ 0,3% - pentru clienții care nu au făcut dovada veniturilor și angajării, cu condiția unui avans de 50%;

Calculați plata lunară a ipotecii

2. Ipoteca Sberbank pentru locuințe secundare

Acest credit ipotecar de la Sberbank este emis pentru achiziționarea unui apartament, casă sau alte spații rezidențiale pe piața imobiliară secundară.

Condiții

> Termen: până la 30 de ani;

> Avans: de la 10% (de la 50% pentru clientii care nu au facut dovada veniturilor si angajarii);

> Min. suma: 300.000 de ruble;

> Max. suma: nu trebuie să depășească cea mai mică dintre următoarele:

85% din valoarea contractuala a imobilului de locuit imprumutat;
85% din valoarea de evaluare a unei locuințe ipotecate sau a unei alte locuințe ipotecate.

Ratele dobânzilor

Pentru clienții de salarizare supus asigurării de viață și de sănătate:

Alocații:

0,3% - la cumpărarea unui apartament neales pe Domclick.ru sau a unui apartament care nu participă la promoția „0,3% Reducere pe Domclick.ru”;
+ 0,4% - cu o plată inițială de până la 20% (fără a include limita superioară);
+ 0,5% - dacă nu primești salariu pe un card Sberbank;
+ 0,8% - dacă nu ați făcut dovada veniturilor și angajării;
+ 1,0% - în cazul anulării asigurării de viață și de sănătate.

Nesatisfacut? Vezi ce tarife oferă Rosselkhozbank.

3. Ipoteca Sberbank pe construirea unui bloc de locuit

Acest credit ipotecar este acordat pentru construcția individuală a unei clădiri rezidențiale .

Condiții

> Termen: până la 30 de ani;

> Avans: de la 25%.

> Min. suma: de la 300.000 de ruble;

> Max. suma: nu trebuie să depășească cea mai mică dintre:

75% din valoarea contractuala a imobilului de locuit imprumutat;
75% din valoarea de evaluare a imobilului ipotecat sau a altor imobil ipotecat.

Dobândă

9,7% pe an în ruble.

Alocații:

A se vedea, de asemenea, condițiile de creditare ipotecară la Gazprombank.

4. Ipoteca Sberbank pe imobiliare suburbană

Acest împrumut este acordat pentru achiziționarea sau construirea unei dacha (casă de grădină) și a altor clădiri de consum. De asemenea, puteți cheltui bani pentru cumpărarea de teren.

Condiții

> Termen: până la 30 de ani

> Avans: de la 25%

> Min. suma: de la 300 000 de ruble

> Max. suma: nu trebuie să depășească cea mai mică dintre:

75% din valoarea contractuală a proprietății creditate/costul estimat de construcție și valoarea contractuală a terenului;
75% din valoarea de evaluare a proprietății împrumutate sau gajate în alt mod ca garanție.

Ratele dobânzilor

Pentru clienții de salarizare supuși asigurării de viață și de sănătate:

9,2% pe an în ruble.

Alocații:

0,5% - dacă nu primești salariu de la Sberbank;
+1,0% — pentru perioada anterioară înregistrării ipotecii;
+1,0% - în cazul refuzului asigurării de viață și de sănătate a împrumutatului.

Nu este profitabil? Vezi ce condiții ipotecare oferă Alfa-Bank astăzi.

5. Ipoteca Sberbank pe garaj sau loc de parcare

Acest credit este acordat pentru achiziționarea unui garaj (sau loc de parcare) finalizat sau în construcție. De asemenea, puteți cheltui bani pentru construcția individuală a unui garaj, inclusiv pentru achiziționarea concomitentă a terenului pe care se află sau va fi construit.

Condiții

> Termen: până la 30 de ani;

> Avans: de la 25%;

> Max. suma: nu trebuie sa depaseasca 75% din valoarea contractuala a proprietatii ce urmeaza a fi creditata/costul estimat de constructie.

Ratele dobânzilor

Pentru clienții de salarizare supuși asigurării de viață și de sănătate:

9,7% pe an în ruble.

Alocații:

0,5% - dacă nu primești salariu de la Sberbank;
+1% — pentru perioada înainte de înregistrarea ipotecii;
+1% — în cazul refuzului asigurării de viață și de sănătate a împrumutatului.

Consultați termenii ipotecii la DeltaCredit Bank (Rosbank).

6. Ipoteca cu sprijin de stat pentru familiile cu copii

Acesta este un program de sprijin ipotecar de stat pentru familiile în care s-a născut un al doilea sau al treilea copil în perioada 01 ianuarie 2018 până la 31 decembrie 2022. Împrumutul poate fi obținut de cetățenii Federației Ruse cu vârsta cuprinsă între 21 și 75 de ani (la momentul rambursării împrumutului). Se emit bani pentru achiziționarea de locuințe finite sau în construcție, inclusiv o casă sau o casă de oraș.

Condiții

> Termen: de la 1 an la 30 de ani;

> Avans: 20%;

> Min. suma: 300.000 de ruble;

> Max. sumă:

12 milioane de ruble la Moscova, regiunea Moscovei, Sankt Petersburg și regiunea Leningrad;
6 milioane de ruble în alte orașe și regiuni ale Rusiei.

Ratele dobânzilor

Funcționează sub rezerva asigurării de viață și de sănătate a împrumutatului.

5% pe an pe întreaga durată a împrumutului

Alocații:

1% - când asigurarea de viață și sănătate este anulată , în conformitate cu cerințele Consiliului de Securitate al Federației Ruse.

Asigurarea de viață și sănătate a împrumutatului este o condiție prealabilă pentru acordarea unui împrumut. Fără această condiție, împrumutul nu poate fi acordat!

Vezi ratele ipotecare la Promsvyazbank.

7. Ipoteca în Sberbank sub capitalul matern

Atunci când cumpărați cu credit o locuință finită sau în construcție cu ajutorul Sberbank, puteți utiliza fondurile de capital de maternitate pentru un avans sau o parte din acesta. Puteți lua un credit ipotecar la Sberbank sub capital de maternitate pentru achiziționarea de locuințe finite sau în construcție.

Condiții

> Locurile de locuit achizitionate cu utilizarea capitalului maternal trebuie sa fie inregistrate in proprietatea debitorului/proprietatea comuna a sotilor si a copiilor acestuia (optional);

> Clienții care nu primesc salarii într-un cont deschis la Sberbank, atunci când solicită un împrumut, trebuie să prezinte documente care să confirme starea financiară și angajarea împrumutatului/coîmprumutatului/garantului;

> În termen de 6 luni de la data eliberării împrumutului, trebuie să contactați biroul Fondului de pensii al Federației Ruse pentru a transfera fonduri (parte din fonduri) din capitalul maternității (familiei) pentru a achita datoria la împrumut.

Documente necesare

Pe lângă pachetul standard de documente, în acest caz, sunt furnizate în plus următoarele:

Certificat de stat pentru capital de maternitate (familie);
Un document (certificat, notificare etc.) de la organismul teritorial al Fondului de pensii al Federației Ruse privind soldul capitalului maternității.

Cum să obțineți un credit ipotecar în Sberbank

Astăzi, Sberbank încearcă în toate modurile posibile să simplifice procesul de obținere a creditelor ipotecare prin digitalizare. Toate acțiunile principale sunt propuse a fi efectuate pe site-ul oficial al băncii:

Trimiteți o cerere prin intermediul site-ului băncii;
Alegeți un apartament într-o clădire nouă sau pe piață imobiliară nesecundară;
Finalizați tranzacția prin înregistrare electronică.

Împrumutul este acordat la sucursalele Sberbank din Rusia la locul:

înregistrarea împrumutatului;
găsirea imobilului de creditat;
acreditarea firmei - angajatorul debitorului.

Termenul de examinare a unei cereri de împrumut este de la 2 la 5 zile lucrătoare de la data depunerii pachetului complet de documente.

Cine poate obține o ipotecă

Cerințele pentru debitorii din Sberbank astăzi sunt simple și clare:

Cetăţenie: RF.
Vârsta: de la 21 la 75 de ani (la momentul rambursării integrale a creditului).
Vechimea in serviciu: minim 6 luni la locul de munca actual si minim 1 an de experienta totala in ultimii 5 ani (nu se aplica clientilor de salarizare).

Documente pentru o ipotecă Sberbank în 2020

Pentru a solicita un credit ipotecar la Sberbank, trebuie să colectați și să trimiteți un set solid de documente.

Atunci când confirmați venitul și angajarea, trebuie să prezentați:

chestionar de cerere al împrumutatului/coîmprumutatului;
pașaportul împrumutatului/coîmprumutatului cu marca de înregistrare;
un document care confirmă înregistrarea la locul de ședere (dacă există o înregistrare temporară);
documente care confirmă starea financiară și angajarea împrumutatului/coîmprumutatului.

Dacă clientul intenționează să solicite o ipotecă fără dovada de venit și de angajare (conform a 2 documente), atunci trebuie să aduceți la bancă un formular de cerere al împrumutatului, pașaportul împrumutatului cu o marcă de înregistrare, precum și un al doilea act de identitate (optional):

permis de conducere;
cartea de identitate de soldat;
cartea de identitate a unui angajat al autorităților federale;
legitimatie militara;
pasaport international;
certificat de asigurare de asigurare obligatorie de pensie.

În termen de 90 de zile calendaristice de la data la care Sberbank ia decizia de a emite un credit ipotecar, va trebui, de asemenea, să trimiteți:

documente aflate în spațiile de locuit creditate;
documente care confirmă disponibilitatea avansului.

Sberbank va trebui să ramburseze împrumutul ipotecar în plăți lunare de anuitate (egale). Este permisă rambursarea anticipată parțială sau totală a împrumutului.

Concluzii: este profitabil să aplici pentru un credit ipotecar la Sberbank

Consiliul de Securitate al Federației Ruse este unul dintre liderii în domeniul creditării ipotecare în Rusia. Ofertele Sberbank de astăzi au o serie de avantaje. Acestea sunt, în primul rând, dobânzi destul de mici. Un avans mic (de la 10%) și o înregistrare convenabilă prin internet pe site-ul DomClick.ru pot servi, de asemenea, drept plus. Toate acestea le vor permite multor ruși care s-au gândit anterior să cumpere imobiliare să-și rezolve problema locuințelor, consideră Expert din 10 bănci pe produse ipotecare Igor Kuznetsov.