Но gzhf rt е лична страница. Социална ипотека при президента на Татарстан, лична страница на Република Татарстан, държавен жилищен фонд, условия на gzhf

Правителството на Република Татарстан (RT) разработи специална програма за предоставяне на граждани на тази тема Руска федерацияжилища. Нарича се „лична страница при президента на Република Татарстан“. Неговите характеристики ще бъдат разгледани по-долу.

Социална ипотека в Република Татарстан

Тази съставна единица на Руската федерация също участва в държавната програма на Руската федерация за социално кредитиране (,). Правителството на Република Татарстан разработи и прие собствен проект, който значително се различава от общоруската програма.

Финансирането на този проект идва от федерален бюджет, а се отпускат и от собствени средства на републиката.

Изпълнението му се наблюдава лично от президента и неговия персонал.

Социална ипотекапри президента на Татарстан има следните разлики от подобни програми в други региони:

годишната лихва по ипотеката е 7%;
кандидатите трябва да живеят и работят в Татарстан за определен период от време;
квадратни метра се предоставят само в държавния жилищен фонд (първичен пазар на недвижими имоти).

Условия за участие в програмата

Социалната ипотека на Татарстан предвижда два варианта за участие, както и условието за предоставяне на заем от регионалния бюджет.

Достъпно жилище могат да получат млади и социално незащитени семейства, които по установения ред са признати за такива, че трябва да подобрят условията си на живот и нямат собствено недвижимо имущество. Разпределение на жилищата в този случайсе случва въз основа на опашката.

Служители на различни бюджетни институциии правоприлагащи органи, които са работили в републиката за определено време и нямат собствени жилищни квадратни метра. Разпределението на жилищата в тази ситуация става въз основа на конкурс.

Характеристики на ипотечните плащания

Социалната ипотека при президента на Република Татарстан има някои разлики от други проекти, тъй като на гражданите се предлага специален механизъм за плащане.

На първо място, е необходимо да се обърне внимание на факта, че е специално създаден субект NO "GZhF при президента на Република Татарстан".

Според обясненията, дадени от служителите на тази организация, първоначалното плащане и последващите плащания се извършват в зависимост от цената на квадратен метър, както и срока, за който е издадена ипотеката.

Цената на жилищните квадратни метри на територията на републиката може да варира в зависимост от населеното място, където живее семейство с ниски доходи или където работят държавни служители. Освен това подходът към всеки клиент на тази програма е индивидуален.

Първоначалната вноска за жилище може да се изплати с помощта на държавна субсидия (за семейства с едно дете - 30% от цената на апартамент, за тези, които отглеждат две или повече деца - 35-40%) или майчински капитал (т.нар. при раждането на деца).

NO "GZhF при президента на Република Татарстан" предоставя гратисни периоди за плащане на лихви (не повече от 6 месеца). Те могат да се използват през целия срок на кредита.

Трябва да се помни, че ипотечен заем в Република Таджикистан се предоставя за срок не по-дълъг от 28,5 години.

Помощ при раждането на деца

Социалната ипотека, разработена от GZF, предвижда използването на социална помощ при раждане на деца за плащане авансово плащанеза апартамент, лихва, както и други задължителни плащания.

През 2020 г. в републиката при раждане на деца в млади семейства ще се извършват плащания, предвидени от общоруската програма за подкрепа на млади майки и бащи ( майчин капитал), както и регионален проект.

Осигурява следните президентски и общински плащания:

30% парично обезщетение за плащане на жилищни и комунални услуги (например предоставени, както и с ниски доходи);
еднократно материално плащане при раждане на бебе (независимо от броя на децата) в размер на 20 хиляди рубли;
материални обезщетения за лекарства за деца под 6 години (предоставени за многодетни семейства);

Всички тези плащания могат да се използват за изплащане на преференциален заем.

Многодетни семейства са семейства, които имат повече от две деца, включително осиновени деца, и са формализирали статута си в органите за социално осигуряване.

Гражданите, които живеят заедно, се считат за хора с ниски доходи. общ доходкоято е равна или надвишава минималния издръжка с 30-50% (в зависимост от броя на членовете на семейството).

Трудов стаж не по-малко от 10 години

Преференциалните условия за социални ипотеки в Татарстан предвиждат за служители на различни бюджетни организации, ниски доходи, млади семейства, задължително изискване, което е, че човек трябва да работи в републиката в продължение на 10 години (това беше споменато по-горе).

Но по-голямата част от гражданите, които решат да използват програмата, се интересуват от въпроса как се изчислява този период.

Механизмът за изчисление е както следва. Лице предоставя своята трудова книжка или друг документ, потвърждаващ опита му в предприятия, в бюджетни организацииТатарстан. Ако кандидатът е напуснал републиката за известно време, след което се е върнал, трудовият стаж ще се счита само въз основа на работата му в републиката.

Например, общият трудов стаж на гражданин е 20 години, от които 10 години в предприятия, в бюджетни организации на Татарстан. Той попада в програмата за социална ипотека.

Трябва да знаете, че ако лице, работещо в предприятие, разположено в Република Татарстан, е изпратено в дългосрочна командировка в друг регион, той се кредитира с опит в Република Татарстан.

Кой може да получи жилищен заем в Република Таджикистан

Съгласно постановлението на правителството на Република Таджикистан, следните граждани получават право на социално ипотечно кредитиране:

млади семейства, в които родителите им са на възраст под 35 години, живеят и работят на територията на републиката повече от 10 години;
семейства с ниски доходи, чийто доход не надвишава 30-50% от изискуемия минимум за издръжка за всеки член;
многодетни родители, както и такива, които имат деца с увреждания на издръжка; настойници и осиновени;
служители на различни бюджетни организации, които са работили в републиката повече от 10 години.

Всички те трябва да подобрят условията си на живот.

Жилищен фонд при президента на Република Татарстан

За реализиране на проекта беше създаден държавен жилищен фонд към президента.

Той се формира с помощта на строителни фирми, които се занимават със строителство на жилища в различни населени места на региона. За това са необходими строителни фирми във всяка жилищен блокда създаде част от жилищните помещения от икономична класа и да ги прехвърли в държавния жилищен фонд.

Държавният жилищен фонд за социални ипотеки при президента на Република Татарстан се управлява от специална институция, НПО "GZHF при президента на Република Татарстан".

Цели и задачи на организацията

Както знаете, цената на всяко жилище у нас е значителна и често закупуването му не е достъпно за населението.

Въз основа на тези икономически реалности, както и за изпълнението на ипотечната програма в Татарстан, беше създадена неправителствена организация "GZhF при президента на Република Татарстан".

Целта на съществуването му е да регистрира всички граждани, нуждаещи се от жилище на територията на републиката, да проверява представените документи, да се нарежда на опашка и да издава жилищни имоти.

Целите на НО са следните:

натрупване на федерални, регионални бюджетни средства, предназначени за програми за социални жилища;
натрупване на средства, които се изплащат от граждани, нуждаещи се от жилище, погасяване на ипотечни заеми;
изкупуване на жилищни помещения от строителни организациии прехвърлянето им на граждани.

За да реализира тази програма, всеки регистриран участник има своя лична страница на уебсайта на президента.

Източници на финансиране

Принципът на действие на НПО "GZhF при президента на Република Татарстан" е, че тази организация натрупва в себе си не само бюджетни средства, но и приносите, които трябва да подобрят жилищните условия и на служителите в публичния сектор.

Регионалните власти трябва да гарантират, че всеки гражданин на страната има собствен дом. На територията на Република Татарстан от 2004 г. е разработен универсален проект на закон за социална ипотека, местно ниво... Той се различава значително от националните програми, тъй като недвижимите имоти могат да бъдат закупени при преференциални условия. Ето защо социалната ипотека в Казан е в голямо търсене сред местното население.

Кратко описание

Много граждани вече са успели да използват един от сортовете ипотечно кредитиране... „Социална ипотека в Казан при президента на Татарстан“ е основана през 2004 г. Неговите създатели се ръководеха от идеята за създаване на печеливша кредитна програма за онези граждани, които имат остра нужда от собствено жилище. В този случай повече от изгодни условияотколкото при стандартните ипотеки.

Освен това кредитополучателят получава редица допълнителни предимства:

Ниска лихва.
Цената на един квадратен метърмного по-ниска от тази на пазара.
Когато се роди дете, държавата отписва част от дълга.
Изготвеният договор включва гаранции (кредитополучателят е защитен от увеличение на лихвения процент).

Ако гражданинът отговаря напълно на всички изисквания на банката, тогава той трябва да събере пълен пакет документи и да застане на опашка.

Когато фамилията му е следваща в списъка, ще му бъде казано да дойде в офиса на компанията и да състави договор за ипотека. Всеки гражданин може да проследи напредъка на своя ред, за това можете да използвате официалния уебсайт на държавните служби на Република Таджикистан.

Ипотечните програми навлизат в различни региони на страната след успешен старт в центъра на Русия, което означава, че този вид кредитиране на местното население е добре развит. Експертите предвиждат всички нюанси предварително.

Следните банки участват активно в програмата:

Сбербанк.
АК Барс.

Основни изисквания

Sotsipoteka на Република Татарстан замени съществуващата преди това програма за презаселване на граждани от стари и порутени жилища. Тази промоция изтече през 2004 г. Струва си да се отбележи фактът, че такава програма работеше най-активно на територията на Казан. Съвременната ипотека при президента на Татарстан се основава на подпомагане на обикновените граждани на страната да получат домовете си. Основната характеристика на тази програма през 2019 г. е, че на недвижими имоти могат да разчитат не само тези, които са на опашка от дълги години, но и тези с приемливи условия на живот.

Следните категории от населението могат да използват социалните науки в Казан:

Тези хора и семейства, чието жилищно пространство не отговаря на стандартите, приети от държавата, поради което комфортно настаняванепросто невъзможно (по-малко от 18 m²).
Служители, които работят в сферата на образованието, правоприлагащите органи, здравеопазването (бюджетни организации).
Служители на фирми от военно-промишления комплекс.
Семейства с деца с увреждания.
Служители на големи търговски предприятия, които редовно инвестират в ново жилищно строителство. Поради това се осъществява изпълнението на ипотечната програма.

Експертите отбелязват, че социалната ипотека на Република Татарстан се основава на факта, че е съставено споразумение между Държавния жилищен фонд и кредитополучателя. В документацията винаги са предписани нормите, според които потребителят е длъжен да извършва месечно плащане. Този подход ви позволява да натрупате необходимата сума за нов апартамент.

Размерът на вноската се определя от самия фонд. Общата сума варира от 40 до 50% от месечната заплата.

Тогава с тези спестявания ще може да се плати част от стойността на придобития недвижим имот. Балансът ще бъде издаден като ипотечен кредитс преференциална лихва.

Ипотеката може да бъде изплатена в рамките на 30 години.
Кредитополучателят трябва да направи първоначално плащане (от 10 до 30% от общата цена на жилището).
Лихвата е 7% (фиксирана е на законодателно ниво).

Тези ипотечни условия са по-изгодни от тези, предоставени от конвенционалните финансови компании. Просто е невъзможно да се намери процент под 7%.

Правила за регистрация на лична страница

Тази категория помощ от държавата се предоставя на декларативен принцип. В началния етап гражданинът трябва да кандидатства с правилно попълнено заявление до регионалната администрация. Заявленията се разглеждат в рамките на три дни, едва след това специалистите вземат своето решение. Ако всичко е направено правилно, тогава на кандидата ще бъде присвоен статут на участник в преференциални социални услуги. програма.

Гражданинът трябва да подготви следния пакет от документи:

Лична карта за всички членове на семейството.
Анкета на участника за преференциалната програма.
Семейно удостоверение (брак, развод).
Originals INN, SNILS.
Данни за текущото място на работа и стаж.
Надеждни данни за обитаваните жилища (собственост, площ).
Удостоверение за доходи (извлечения от сметка, удостоверение за работа).

Този пакет документи се проучва внимателно от специалисти в рамките на 30 дни. След това с кандидата се съставя специален договор. Самият потребител се регистрира на специалния портал на GZHF, както и във въвеждащия форум. Процесът е автоматизиран, поради което дори неопитен потребител на компютър може да се справи с такава задача. След като кликнете върху връзката "Получаване на потребителско име и парола" в прозореца, който се отваря, ще трябва да въведете TIN и пълното име. Важно е да сте сигурни, че сте посочили правилно идентификационния номер и датата на раждане. Системата ще създаде паролата автоматично.

На личната страница можете да проследявате заявленията, процеса на обработка на различни договори, датите на регистрация. Регистрацията на задълженията показва, че процесът на натрупване на средства и рейтинг точки вече е започнал.

Минимално количествоплащането е 11% от установената стойност на m² субсидирано жилище.

Специални условия

Много потребители са свикнали да приравняват кредитите към младите семейства със социални ипотеки, но това са различни програми. Държавата насърчава финансовите компании да подкрепят младите хора в усилията им да придобият жилище.

Socioteca в Татарстан през 2019 г. се издава при следните условия:

Възрастта на единия от съпрузите не трябва да надвишава 35 години.
Официален брак трябва да бъде сключен не по-рано от 3 години. Ако двойката вече има дете, тогава този елемент не се взема предвид.
Всеки член на семейството трябва да има не повече от 12 m² жилище.
Семейната двойка трябва да има постоянна регистрация в Република Таджикистан.

Такава програма има значително предимство - субсидията покрива 30% от общите разходи за жилище. Тази цифра може да се увеличи с 5%, ако в семейството растат непълнолетни деца. И двете страни трябва да съберат пакет от документи, тъй като участват в обработката на кредита на равни дялове. Струва си да се отбележи, че дори семейства с един родител могат да се регистрират в такава програма.

Казан също има уникални условия за заем за учители. В промоцията могат да участват само онези държавни служители, които отговарят на следните критерии:

Трудов стаж в държавна образователна институция е най-малко 3 години.
Възраст до 35 години.
Възможност за плащане на месечни такси.

Младите учители може да имат право на субсидия за първоначално плащане. Точният размер на тази сума зависи от стойността на имота.

Предимства на програмата

Целият процес на отпускане на ипотека се контролира от редица законодателни актове. Специалистите казват, че ползите от подобен социален проект са очевидни. Всеки жител на републиката може да получи възможност да придобие евтино жилище в рамките на достъпен срок. Месечните такси са минимални. Такова предложение може да се счита за особено подходящо за онези млади семейства, които все още нямат собствено дете. В случай на попълване те ще получат впечатляваща материална подкрепа.

Можете да плащате месечни такси не само в пари, но и с продукти от собствено производство. Но има и определени ограничения. Лицето, което е получило социална ипотека в Татарстан, няма право да спре основната си трудова дейност, с изключение на:

при навършване на пенсионната възраст, определена от държавата;
по взаимно съгласие с работодателя;
поради влошено здраве.

С други думи, кредитополучателят не може да се откаже от бюджетна организация по собствено желание. След подписване на договора за ипотека трябва да работите поне още 10 години. За да кандидатствате за кредитно жилище, трябва да имате собствени финансови спестявания, за да попълвате спестовната си сметка веднъж месечно финансова институция... Минималната сума за плащане е много малка, в началото на тази година началното плащане беше само 500 рубли. Принципът на натрупване на бонуси е доста прост - колкото повече пари, толкова повече точки ще има. Колкото по-бързо потребителят повиши рейтинга си като плащащо лице, толкова по-бързо ще получи желания апартамент.

След подписване на споразумението кредитополучателят получава предварителен протокол за избор на подходящо жилище, в който ясно се посочва местоположението и характеристиките на конкретен апартамент. На този етап потребителят трябва да спазва всички изисквания на кредитора.

Ако няма месечни плащания, кредитополучателят няма да плати достатъчно или да напусне бюджетна сфера, тогава той рискува да бъде включен в списъка на наказанията. Гражданинът може да бъде лишен от правото да закупи апартамент. Ако кредиторите запазят ползата за кредитополучателя, тогава той ще трябва да започне отначало. Но този път може да отнеме много повече време на специалистите да разгледат подаденото заявление и да проверят пакета от документи.

Подводни скали

Всяка държавна програма има свои собствени характеристики, които често се пренебрегват от обикновените граждани. Това отношение към отпускания заем може да предизвика сериозни затруднения в бъдеще. Например, ако потребителят регистрира жилище под социална ипотека, тогава той се задължава да не сменя местоработата си през следващите 10 години, както и да не спира трудовата си дейност. Ако тези условия бъдат нарушени, тогава целият баланс на дълга ще трябва да бъде изплатен в двоен размер.

Регистрацията на такава ипотека води до факта, че дадено лице вече няма право да участва в други държавни проекти, които имат за цел да помогнат за придобиване на собствено жилище. Можете да закупите апартамент при тези условия само веднъж.

Специално внимание трябва да се обърне на стандартите за размера на жилището, които могат да бъдат получени по социалната програма.

В документите са посочени следните параметри:

За двама - 42 м².
Ако кредитополучателят живее сам в апартамента, тогава ще му бъде предоставено жилище с площ от 33 m².
За трима души има 18 m² за всеки.

Не по-малко важен е индикаторът, че докато кредитополучателят погаси изцяло ипотечния си дълг, той ще ползва апартамента по силата на договор за социален наем.

Държавният жилищен фонд при президента на Република Татарстан е интернет ресурс, който съдържа информация за жилищни имоти на републиката, които са под юрисдикцията на държавата (частното развитие е изключено).

Официалният уебсайт kooperativrt.ru (кооперация RT) чрез личната секция ви позволява да изпълнявате редица важни функции.

Аварийни съоръжения. Разделът съдържа списък на опасни жилищни съоръжения в Република Татарстан (Казан, Нижнекамск и др.) и актуална информация за всеки (относно презаселването на апартаменти и одобряване на статута на спешни жилища и др.);
Арбитражна практика. Тази категория съдържа списък на всички присъдиза искове, в които е участвал жилищния фонд, всички материали по делата са достъпни за изтегляне;
Регламенти. Когато щракнете върху връзката, се отваря пълен списък. нормативни документи, формуляри за попълване и примери за съставяне на жалби, заявления и др. Всички материали са достъпни за изтегляне и са разделени на подкатегории за опростяване на търсенето (за жители на селски райони, градове и др.). Представени са и документи и решения, по които работи Държавният жилищен фонд;
ЧЗВ. Когато отидете в този раздел, се отваря списък от 28 въпроса за работата на държавния жилищен фонд, които най-често възникват сред потребителите на ресурса и сред гражданите като цяло;
Анализ на работата по жалби на граждани - връзката предоставя отчети за това каква работа е извършена по писмени жалби и молби на граждани през 2015-2016 г.

По-долу, в централната част на страницата, има новини и информация за текуща работафонд.

Вляво от него има блок с връзки от второто меню. Преминавайки през тях, можете да получите следната информация:

Оценки – трябва да въведете номера на регистрационния файл, за да видите рейтинга на неговата обработка;
Квоти - има списък на организациите и какви жилищни квоти имат (в кв. М);
Състезания - следвайки връзката, можете да изберете вида на състезанието от списъка и да видите наличните;
Представителства - данни за контакт на всички организации и представителства, които са част от тази държавна структура;
Лична страница на GZF при президента на Република Татарстан - формуляр за влизане в личния раздел;
Администрации - форма за вход за административни служители;
За предприятия - формуляр за влизане в портала за представители на изпълнители;
За клиенти - форма за вход за клиенти на работа;
За тези, които сключват договори - страница с формуляр за вход за тези, които искат да сключат споразумение с GZF при президента на Република Татарстан по определен въпрос, например ипотека, социална ипотека (социална ипотека) и др .;
Получаване на потребителско име и парола - форма за въвеждане на лична информация за получаване на идентификационни данни за влизане в портала (регистрация);
Жилища под наем - раздел с нормативни и стандартни документи, с помощта на които можете да извършвате операции с жилища под наем, има и връзка към списъка с къщи под наем;
Свободни работни места - работа в Държавния фонд за журналистика при президента на Република Татарстан.

Навигацията в портала не е много лесна поради неговия дизайн. Има доста голям брой връзки с бутони със среден размер, които са трудни за намиране. Освен това името им често не отразява съдържанието. Въпреки това, функционалността на ресурса е широка и съдържа по-голямата част от информацията, от която потребителите може да се нуждаят, когато се свързват с GZHF при президента на Република Татарстан.

Лична страница

Разделът на сайта kooperativrt.ru - ГЖФ RT "Лична страница" е създаден за кандидати, които са кандидатствали или искат да се свържат с организацията за разрешаване на всеки проблем.

За да влезете в него, първо трябва да се регистрирате в портала, като предоставите необходимия минимум информация за вашите документи.

За да се регистрирате в личния си акаунт, следвайте алгоритъма:

В левия блок включен начална страницаизберете секцията "Получаване на потребителско име и парола" и отидете на нея;
Формулярът за регистрация ще се отвори;
В първия ред трябва да въведете вашето фамилно име, собствено име и отчество;
Във втория ред номерът на TIN:
В полето по-долу въведете вашата дата на раждане във формат ДД.ММ.ГГГГ;
В реда по-долу въведете поредица от документи за самоличност
В последния ред трябва да въведете номера на вашия паспорт (или друг документ за самоличност);
Кликнете върху бутона „Продължи“ под формата.

Потребителската парола ще бъде генерирана автоматично. За да го използвате, тоест да влезете в ресурса, намерете секцията „Лична страница“ в левия блок на главната страница и отидете на нея. Тук трябва да въведете номера на счетоводния файл в числа във формат **** - ****** - ******. По-долу трябва да посочите паролата с главни латински букви.

Ако е необходимо, поставете маркер в квадратчето до надписа „Специален вход за предприятия“. След това кликнете върху бутона "Потвърди".

По този начин потребителят има възможност да следи реда на работа със своите заявления, както и да следи хода на разглеждане на подадените от него заявления за социална ипотека.

Държавната социална политика на Руската федерация в жилищната сфера е насочена към подпомагане на категории от населението, които по една или друга причина не могат самостоятелно да решат въпроса за придобиване на лично жилище. Страната се е развила сложни програмиподпомагане на млади, малоимотни и многодетни семейства, военнослужещи, служители в обществения сектор, в т.ч регионално ниво... Сред тези програми е социалната ипотека при президента на Република Татарстан, която е достъпна за кандидатите от 2005 г.

Основни понятия

Социалната ипотека при президента на Република Татарстан е специална програма за жилищни заеми при специални условия, изпълнявана под контрола на Държавния жилищен фонд (наричан по-долу GHF) в Република Татарстан.

Не всички апартаменти са достъпни за преференциални заеми в рамките на проекта. Сключват се договори за специално построени жилища по държавната програма и за избрани от комисията индивидуални недвижими имоти. Най-големият избор от "социални измервателни уреди" се предоставя в два града: Казан и Набережни Челни. В по-малките населени места предлагането е силно ограничено.

Условия за отпускане на преференциален заем:

ставка от 7% годишно;
срок на кредита до 28,5 години;
еднократно безвъзмездно издаване на средства за изплащане на част от ипотеката в размер на 200 хиляди рубли при раждане на дете;
кредитополучателят прави първоначално плащане, образуването на спестявания.

Какви са условията за преференциален заем?

7% годишно

Безвъзмездно издаване на средства за изплащане на част от ипотеката

200 хиляди рубли при раждане на дете

Кредитен срок

до 28,5 години

* - първоначално плащане от кредитополучателя

При изпълнение на държавната програма се използва целенасочен подход, който предполага оценка на кандидата въз основа на текущата му житейска ситуация. В тежки или спешни случаи са възможни опции за регистрация на ипотека без първоначална вноска в ускорен режим.

Изисквания към участниците в програмата

За да получи ипотечен заем при преференциални условия, кандидатът трябва да е жител на Република Татарстан, да отговаря на едно или няколко изисквания:

да е служител в публичния сектор или предприятие, което финансира държавната жилищна програма;
отчаяно се нуждаят от такава подкрепа;
бъде родител, отглеждащ дете с увреждания;
имат жилищно предлагане под 18 кв. метра на член на семейството.

Придружаващо изискване за потенциален участник е наличието на официален доход не по-нисък от издръжката, установена към датата на обръщение, както и първоначални спестявания.

Важно! Заявителят има право да използва преференциална програмаипотечно кредитиране веднъж в живота, независимо от последващи обстоятелства (несъстоятелност, развод).

Как да регистрирате лична страница и да получите социален кредит

Държавната помощ се предоставя на декларативен принцип. Първоначално гражданин кандидатства със заявление по установения формуляр до регионалната администрация. Срокът за разглеждане на документа е три дни, след което се взема решение за присвояване на статут на нуждаещ се и за участие на гражданин в преференциални социални услуги. програма.

въпросник на участника;
идентифициране на всички членове на семейството;
удостоверения за семейно положение (брак, развод);
данни за стаж и текуща заетост (трудова книжка, удостоверения и др.);
информация за доходи (удостоверения от работа, извлечения от сметки);
оригинали на SNILS, INN;
данни за заеманото жилище (площ, форма на собственост и др.).

Срокът за разглеждане на пакет документи е до един месец. След това се сключва договор за социално ипотечно кредитиране. Граждански регистри Лична зонаучастник в портала GZhF (kooperativrt.ru). Процесът на отваряне е опростен до минимум. След като кликнете върху връзката „Получаване на потребителско име и парола“ в първия прозорец, трябва да въведете своя TIN и пълно име, дата на раждане и идентификационен номер, след което автоматично ще бъде създадена парола.

Функционалността на страницата ще стане достъпна след въвеждане на генерираната парола и номер на акаунта в елемента „Лична страница“. Този раздел ви позволява да проследявате съдбата на заявленията, процеса на подписване на договори, датите на регистрация и пререгистрация и др. Ипотечните кредитополучатели ще намерят за полезно да сключват споразумения, конкурси и рейтинги. Можете да извършвате ипотечни плащания или да се регистрирате като нуждаещи се, включително на портала uslugi.tatarstan.ru.

Регистрацията на ангажимент предполага началото на натрупване на средства и рейтинг точки. Минималното изисквано плащане по кредита е 11% от цената на квадратен метър субсидирано жилище. През 2019 г. цената на преференциалния метър е 4 034,47 рубли.

Рейтингът, формиран от наличните финансови спестявания, се следи от кандидата на личната му страница. Колкото по-дълго участникът е в проекта, толкова повече точки има и толкова по-голяма е възможността за сключване на договор за преференциален заем.

С натрупването на точките, участникът може да отиде по два начина - да изчака директна оферта от GZF за конкретно жилище или самостоятелно да избере желаните апартаменти и да участва в конкурса. Комисията разглежда документите на участниците в ипотечния търг и избира този, който най-добре отговаря на всички изисквания за бъдещия собственик. В случай на печалба, участникът получава предварителен протокол за избор на апартамент.

Важно! Държавният жилищен фонд във всеки отделен случай определя срока, до който трябва да бъде подписан договорът и да се изготвят всички останали документи. Ако това не се случи, гражданинът се изключва от регистъра на GZHF.

Характеристики на програмата и нейните предимства

Процесът на предоставяне на социална ипотека се регулира от редица законодателни актове, включително Резолюции на Кабинета на министрите на Република Татарстан № 847 от 12.10.11 г., № 321 от 14.05.2013 г.

Предимствата на социалната ипотека при президента на Република Татарстан са очевидни - жителите на републиката имат възможност да закупят евтини жилища в достъпни срокове, като същевременно плащат осъществими вноски. Офертата е особено актуална за млади бездетни двойки, тъй като в случай на попълване получават материална подкрепа.

Интересен нюанс - разрешено е да се плащат вноски не само с пари, но и с продукти от собствено производство.
Има обаче и ограничения. Лице, което е получило социална ипотека, няма право да прекрати трудовата си дейност по всички причини, с изключение на:

по споразумение с работодателя;
поради невъзможност за извършване на работа по здравословни причини;
при навършване на пенсионна възраст, установена със закон.

Тоест, той не може да се оттегли от бюджетната сфера по собствено желание. В същото време трябва да тренирате след подписване на договора за поне 10 години.

За да получите ипотека, трябва да имате собствени средстваи допълвайте ипотечната си спестовна сметка всеки месец. Първоначалната сума на плащането е много малка, минималното плащане през 2019 г. е по-малко от 500 рубли. Принципът на натрупване на точки обаче е прост - повече пари, повече точки, следователно, колкото по-бързо се формират натрупвания и рейтингът расте, толкова по-бързо семейството ще получи желания апартамент. Редът, по който се подават заявленията, е второстепенен.

След определяне на страните и предмета на договора, заявителят получава предварителен протокол за избор на жилище, в който се посочва местоположението и характеристиките на конкретен апартамент. Но е твърде рано да се радваме - след като документът е доставен, е важно да се спазват всички изисквания за кредитополучателя. Липса на месечни преводи към спестовната сметка, попълване на по-малко от препоръчителната сума, напускане на бюджетната сфера - всичко това може да стане причина за включване в списъка с наказания, да доведе до отмяна на протокола и лишаване от правото на закупи апартамента. Ако ползата се запази, тогава участникът ще трябва да започне отначало.

Федерален правителствени програмив сила през 2019 г.: и.