Nu doriți să economisiți mulți ani pentru a vă cumpăra propria casă, urmăriți inflația și creșterea prețurilor apartamentelor? Ipoteca MKB va fi o cale de ieșire din situație. Luați în considerare ce produse ipotecare oferă Moscova banca de credit si in ce conditii.
PJSC Moscow Credit Bank este o mare instituție financiară universală. Are o rețea largă de filiale, care sunt reprezentate în Moscova și regiunea Moscovei. Direcții principale activitati financiare băncile împrumută și deservesc indiviziiși clienți corporativi.
IBC participă la principalele asociații internaționale, asociații, comunități bancare. Are toate permisele și licențele necesare pentru a desfășura activități financiare. Stabilitatea și fiabilitatea băncii sunt confirmate de agențiile internaționale și naționale.
Programe de credit ipotecar bancar MKB
Ipoteca MKB se concentrează pe diferite categorii de debitori. În 2019, instituția financiară introduce șase produse ipotecare cu scadențe cuprinse între unu și treizeci de ani.
Gama sumelor de împrumut este de la 700 mii la trei milioane. O decizie de credit pozitivă este valabilă timp de trei luni, timp în care trebuie să găsiți o proprietate potrivită și să colectați documentele necesare.
Revânzători
Dacă un potențial împrumutat nu vrea să aștepte până la finalizarea construcției unei noi case, nu are încredere în dezvoltatori, dar în același timp vrea să cumpere un apartament și să îmbunătățească conditii de viata, cea mai bună opțiune ar fi o ipotecă pe locuințe secundare. Condiții ipotecare accesibile la Moscova banca de credit vă va ajuta să rezolvați rapid problema locuinței.
Avantajul obținerii unui credit ipotecar pentru un apartament în locuințe secundare în ICD este necesitatea de a depune doar două documente la bancă - un pașaport și o confirmare suplimentară de identitate. Rata dobânzii nu crește.
Cladire nouă
În MKB, puteți solicita o ipotecă pentru a cumpăra un apartament care se află într-un stadiu incipient de construcție sau într-o casă nou construită. Firma dezvoltatoare trebuie să fie acreditată de o bancă care garantează îndeplinirea obligațiilor sale și se oferă să elibereze împrumutatul de încasarea documentelor pe proprietate.
Clădirile noi care sunt acreditate de IBC sunt Silver Park, Lesoparkovy, Odingrad și alte 110 ansambluri de locuințe.
Pentru debitorii care achiziționează un apartament de la Grupul de companii Ingrad sunt prevăzute condiții preferențiale speciale. Primul an de acțiune acord de împrumut redus dobândă 5,9%.
proprietate comerciala
ICD are un program credit ipotecar pentru cumpărarea de bunuri imobiliare comerciale în garanția acestuia. Acest produs este o opțiune potrivită pentru proprietarii de afaceri care închiriază un birou, un spațiu comercial sau un depozit și intenționează să le achiziționeze. Rata dobânzii ipotecare este calculată individual pentru fiecare debitor. Termenul maxim al creditului este de 20 de ani. Valoare avans- de la 15%.
moșie de țară
Ipoteca este concepută în scopul achiziționării de proprietăți imobiliare în afara orașului, de exemplu, clădiri rezidențiale și cabane împreună cu un teren sau teren Cu casă de grădină pentru construcția de locuințe individuale.
Apartamente
Programul este disponibil pentru cumpărare spații nerezidențiale sau apartamente pe piața imobiliară primară. Cantitatea minima avans - 20%.
Ipoteca și capitalul de maternitate în MKB Bank
Cu capitalul de maternitate, puteți plăti avansul sau achitați parțial datoria. Pentru a face acest lucru, trebuie să aplicați la Fond de pensie, care o va lua în considerare și, dacă se ia o decizie pozitivă, lista bani gheataîn contul unei instituții financiare.
Ipoteca familiei
Soții care participă la Statul Special pot obține o ipotecă de la MKB la o dobândă redusă de 8,99%. O dobândă redusă va fi stabilită pentru familiile care au emis asigurare voluntară sănătate și viață și a făcut o tranzacție folosind înregistrarea electronică. Puteți cumpăra pe credit un apartament într-o clădire nouă, în sectorul secundar, sau puteți începe să construiți o casă pe un teren.
Pot aplica cetățenii căsătoriți, dintre care cel puțin unul nu are vârsta mai mare de 35 de ani.
În plus, ICD este implicat în program de stat eliberarea de subvenții. În cadrul acestei măsuri de sprijin, familiile în care s-a născut al doilea copil și următorul în perioada 1 ianuarie 2018 – 31 decembrie 2022 pot. Rată redusă va fi valabil trei ani la nașterea celui de-al doilea copil și cinci ani la nașterea celui de-al treilea.
Participarea la programul de subvenții face posibilă achiziționarea unui apartament sau trimiterea de fonduri pentru refinanțarea unui credit ipotecar existent. Suma maximă a împrumutului este de opt milioane de ruble.
Avantajul obținerii unui credit ipotecar pentru o familie tânără în ICB este absența unor cerințe stricte pentru solvabilitatea debitorilor.
Ratele dobânzilor bancare MKB la creditele ipotecare în 2019
Important! Pentru plata cu întârziere, se prevede o amendă de 0,5% din datoria restante pe zi.
Suplimentări și opțiuni suplimentare
Bonusurile suplimentare pe care împrumutatul le primește atunci când solicită un credit ipotecar la MKB Bank sunt o scrisoare de credit gratuită și informații prin SMS.
Deschiderea unei scrisori de credit face posibilă nu transferul unei sume mari de bani către vânzător în numerar. Acesta este un cont specializat în care puteți păstra banii în siguranță în timpul unei tranzacții. Vânzătorul cu garanție primește banii, iar cumpărătorul primește proprietatea dacă sunt îndeplinite toate condițiile contractului. Toate acțiunile sunt controlate de un serviciu special al băncii.
Important! Serviciul de informare pentru debitorii de credite ipotecare oferă mementouri sub formă de mesaje SMS sau e-mailuri despre viitoarea plată a împrumutului. Serviciul este complet gratuit.
Calculator ipotecar ICD
Suma creditului
Tipul de plată
Renta diferențiată
Dobândă, %
Capitalul matern
data emiterii
Termenul creditului
0 an 1 an 2 ani 3 ani 4 ani 5 ani 6 ani 7 ani 8 ani 9 ani 10 ani 11 ani 12 ani 13 ani 14 ani 15 ani 16 ani 17 ani 18 ani 19 ani 20 ani 21 ani 22 ani 23 ani 24 ani 25 ani 26 ani 27 ani 28 ani 29 ani 30 ani
0 luni 1 lună 2 luni 3 luni 4 luni 5 luni 6 luni 7 luni 8 luni 9 luni 10 luni 11 luni
Rambursări anticipate
Scădere termen Scădere suma Scădere lunară în termen Scădere lunară a sumei
Adăuga
Când plănuiți să cumpărați un apartament sau orice alt imobil cu un credit ipotecar, trebuie mai întâi să calculați suma plății lunare. Cunoscând acest lucru, puteți determina cu ușurință suma maximă a unui credit ipotecar, plata în exces a dobânzii și durata creditului. Acest lucru se poate face folosind calculatorul online de credit ipotecar de pe site-ul nostru.
Conține un set special de formule care sunt folosite pentru a calcula toate caracteristicile numerice importante ale unui credit ipotecar. De exemplu, sume, termeni etc.
Pentru a obține cel mai precis rezultat al calculului efectuat în calculator ipotecar, este imperativ să luați în considerare factori precum rata dobânzii, comisioanele, asigurarea, valoarea avansului minim. Merită să clarificați în filiala băncii informații despre rata dobânzii și cuantumul comisionului pentru produsul ipotecar selectat.
Cerințe pentru debitor
Atunci când ia în considerare o cerere de credit ipotecar, ICB ia în considerare toate sursele de venit ale unui potențial împrumutat, inclusiv cele care nu pot fi confirmate oficial. Se ia în considerare veniturile cumulate ale soțului și soției. Banca se distinge și prin abordarea individuală a metodei de confirmare a veniturilor de către antreprenorii individuali și proprietarii de afaceri.
Principalele cerințe pentru debitor sunt:
- Vârsta de la 18 la 65 de ani.
- Prezența unei surse constante de venit suficientă pentru rambursarea la timp a împrumutului.
- Înregistrare temporară sau permanentă la Moscova sau regiunea Moscovei.
- cetățenie rusă.
- Angajatorul trebuie să fie înregistrat și la Moscova.
- Experiență de lucru continuă la ultimul loc de muncă - de la trei luni sau mai mult.
Pachet ipotecar
Site-ul oficial al ICD conține informații că o ipotecă poate fi emisă cu doar două documente. Acesta este un pașaport al unui cetățean al Federației Ruse și o copie a unei cărți de muncă, contract civil, 2-certificate de impozit pe venit sau certificate de casatorie. Acest pachet este suficient pentru pre-aplicare. Dar, în practică, înregistrarea ulterioară a unui credit ipotecar necesită adesea documente și informații suplimentare.
Acestea pot fi următoarele lucrări:
- Certificatele de naștere ale copiilor.
- Declarația de venit bancară.
- Document de invatamant.
- SNILS.
- certificat de proprietate asupra bunurilor mobile și imobile scumpe.
- Informații despre prezența împrumutatului conturi bancare si depozite.
- Date privind împrumuturile și împrumuturile existente.
Lista completă depinde de suma ipotecară necesară, categoria debitorului, nivelul solvabilității acestuia etc.
Cum se aplică
Există mai multe moduri de a solicita o ipotecă la ICB:
- Trimiteți chestionarul online pe site-ul oficial al ICD.
- Sunați la linia fierbinte.
- Utilizați serviciul „Comandă un apel”.
- Vizitați personal Centrul Ipoteca.
În aplicație este necesar să indicați cele mai complete, fiabile și actualizate informații despre dvs. ca potențial împrumutat.
Perioada de considerare
O cerere de credit ipotecar la Moscow Credit Bank, ca și în alte instituții financiare, este prezentată spre examinare numai atunci când potențialul împrumutat depune toate Documente necesareși completați corect formularul corespunzător.
De obicei, perioada de examinare și decizie cu privire la cerere nu durează mai mult de cinci zile lucrătoare. Indiferent dacă decizia este pozitivă sau negativă, un angajat al departamentului de credit va contacta clientul la telefonul specificat în cerere și va raporta rezultatele acordului.
Ce trebuie făcut după aprobare
Dacă banca MCB ia o decizie pozitivă cu privire la candidatura unui potențial împrumutat, atunci acesta trebuie să vină personal la departamentul de service pentru a discuta posibile condiții și cerințe. I se acordă trei luni să caute proprietatea optimă, lucru care este convenit și cu banca. De asemenea, în această perioadă, este necesar să se pregătească totul documente necesareși referințe și finalizați tranzacția.
Este recomandabil să oferiți o opțiune de rezervă, deoarece banca poate respinge apartamentul propus din propriile motive.
Asigurare
Atunci când solicitați o ipotecă, este obligatorie achiziționarea unei polițe de asigurare pentru proprietatea dobândită împotriva pierderii totale sau daunelor. Până în momentul înregistrării dreptului de proprietate, împrumutatul poate asigura voluntar viața și sănătatea împotriva pierderii sau pierderii capacității de muncă. Evenimentele asigurate sunt recunoscute ca deces sau constituirea primei și a doua grupe de invaliditate ca urmare a unui accident sau din alte motive specificate în contract.
După finalizarea procedurii de înregistrare a locuinței ipotecare în proprietate, clientul, dacă dorește, poate încheia un contract de asigurare pentru deținerea apartamentului ipotecat. Riscurile sunt incetarea sa totala sau partiala.
Societăți de asigurări acreditate de ICB pentru asigurarea debitorilor:
- SK „Renaștere”;
- IC AlfaStrakhovanie;
- „Asigurări BIN”;
- „RGS-Life”;
- SOGAZ;
Dacă împrumutatul dorește să se asigure într-o altă organizație, atunci trebuie să anunțe banca.
Avantajele și dezavantajele creditelor ipotecare în MKB
Avantajele obținerii de credite ipotecare la Moscova la ICD sunt:
- Împrumut cu dobândă scăzută.
- O gamă diversă de programe de credit ipotecar, dintre care poate alege cel mai potrivit împrumutat din orice categorie.
- O mică listă de documente și informații.
- Posibilitatea de a achiziționa locuințe pe piețele primare și secundare, precum și construirea unei clădiri rezidențiale individuale sau a unei cabane.
- Disponibilitatea unei oferte de credit ipotecar pentru proprietarii de afaceri.
- Participarea băncii la programul de stat de subvenționare a familiilor tinere cu copii.
- Posibilitatea de a direcționa fonduri de capital de maternitate pentru rambursarea parțială a datoriei ipotecare sau efectuarea unui avans la un împrumut.
- Se are în vedere refinanțarea creditelor ipotecare ale altor bănci.
- Permis rambursare anticipată datoria ipotecară în orice părți și în orice moment fără a încasa amenzi și a impune sancțiuni.
Dezavantajele includ serviciul în birouri numai în capitală și regiunea Moscovei, achiziționarea de apartamente doar în clădiri noi acreditate de bancă și impunerea unei amenzi în caz de refuz. asigurare obligatorie imobiliare ipotecară gajată la bancă.
Achiziționarea unui apartament sau a unei clădiri rezidențiale pe baza unui credit ipotecar este o decizie serioasă, care nu trebuie grăbită. Este necesar să studiați toate ofertele băncilor, să calculați suma plății și perioada de împrumut în calculatorul online. Astfel, vă puteți evalua în mod realist capacitățile financiare. Recenziile oamenilor reali despre bancă vă vor ajuta, de asemenea, să faceți o alegere.
Doriți să cumpărați un apartament folosind fondurile acumulate pentru prima tranșă sau capitalul matern? O ipotecă la Moscow Credit Bank vă va ajuta să faceți acest lucru. Acesta prevede următorii termeni și condiții:
- Termen de până la 15 ani.
- Suma împrumutului - până la 30.000.000 de ruble.
- Prima tranșă - de la 15%. Fără un avans, această bancă nu emite un împrumut.
Rata și valoarea împrumutului pentru locuințe sunt stabilite pentru fiecare client în parte. Se ține cont de nivelul veniturilor clientului, prezența garanțiilor, precum și conditii speciale, care poate include o ipotecă militară sau un alt tip de împrumut sprijinit de guvern.
Ce fel de credit ipotecar oferă Moscow Credit Bank?
Puteți lua un credit ipotecar la Moscow Credit Bank la 7% - 13,5% pentru:
- un apartament într-o casă nouă;
- locuințe secundare;
- cameră.
Un împrumut pentru cumpărarea unei locuințe poate fi acordat persoanelor cu vârsta peste 18 ani.
Cum să obțineți un credit ipotecar?
Ipoteca Moscow Credit Bank 2019 este emisă după cum urmează: clientul calculează costurile pentru programul selectat folosind, apoi depune o cerere de credit ipotecar prin intermediul site-ului web al organizației. După aprobarea cererii, el se adresează la sucursala băncii și semnează un contract de împrumut.