O casă de lemn din bușteni poate fi construită în orice moment al anului, dar trebuie să rețineți că există două etape principale, între care durează de la 6 luni la un an. Această perioadă este necesară pentru contracția completă a casei de bușteni finite, după care se efectuează toate lucrările de finisare.
Prima etapă este „asamblarea”
Secvența trecerii sale este următoarea:
- Înregistrarea documentelor necesare.
- Căutați sau creați un proiect.
- Aprobarea antreprenorului și încheierea unui contract cu acesta pentru executarea lucrărilor.
Punerea bazei. Acesta este practic singurul construct casa de lemn, care are restricții privind perioada de construcție: fundația se pune în sezonul cald, cel mai practic toamna.
Împreună cu lucrările de instalare a fundației, se instalează conducte pentru alimentarea cu apă și canalizare, amenajarea drenajului și hidroizolarea subsolului sau subsolului (dacă sunt planificate). Dacă ratați acest moment, atunci va trebui să spargeți ceva în casa nouă și să faceți investiții suplimentare în forță de muncă și finanțe.
Pentru casele din bușteni, o bandă de mică adâncime, grătar de grămadă (pe grămezi plictisit) sau placă (cu citiri ale solului). Instalarea cu întărire durează aproximativ 4 săptămâni.
Montarea unui cadru din bușteni.
În timp ce fundația este asamblată și solidificată, un set de cabane din lemn este fabricat la fabrică. Dimensiunea buștenilor ar trebui să fie adecvată pentru dimensiunea casei, deși buștenii mai groși se comportă mai bine în perete.
Bustenul este livrat la șantier, deja marcat, în conformitate cu arhitectura viitoare a clădirii. Asamblarea se face conform organigramelor peretilor la maturare, fara reglaj manual, ceea ce simplifica lucrarile de constructie si reduce timpul acestora. Prima coroană este așezată pe o placă specială atașată la fundație, iar coroanele ulterioare sunt fixate împreună într-un model de șah. Coroanele casei din bușteni sunt așezate cu materiale naturale pentru izolare termică.
Dacă un buștean neprelucrat este folosit pentru construcția unei case de bușteni, atunci mai întâi este pliat pe pământ pentru a măsura, ridica și potrivi buștenii. După contracție, cadrul este numerotat, dezasamblat și transferat într-un loc permanent.
Instalarea acoperișului.
Sistem de căpriori instalat corect casa din busteni- economii în timpul construcției și exploatării ulterioare a casei. Pentru clădirile din lemn, fixarea rigidă a căpriorilor, grinzilor și frontoanelor nu este utilizată, deoarece în timpul contracției se poate produce o ruptură a întregii structuri.
Cele mai utilizate materiale de acoperiș pentru o casă din bușteni sunt acoperișurile moi, ondulina și țiglele metalice (unele dintre tipurile sale). Acest lucru se datorează varietății de texturi și culori care permit selecția lor într-un stil din lemn. Materialul mai scump este plăcile naturale, care sunt mai durabile și mai naturale.
La aceasta se termină prima etapă de construcție a casei și, după o pauză pentru contracție, începe a doua etapă este „terminarea”.
Izolarea fundației, acoperișului, podului. Aici se verifică rezultatele contracției și etanșarea eventualelor fisuri. Bustenii de perete pot fi slefuiti si vopsiti pentru a-si schimba aspectul.
Montaj usi si ferestre din lemn. Ar trebui să existe goluri cu izolație între bloc (ușă sau fereastră) și perete. Ele vor fi așezate cu platforme, dar vor juca un rol în procesul de mișcare sezonieră a casei.
Lucrări de inginerie. Cablaje electrice, bai, sisteme de incalzire si ventilatie, montaj scari, antene si supraveghere video.
Montarea podelelor. Cel mai bine este să aveți o podea din lemn într-o casă din bușteni. Tehnologii moderne vă permit să echipați un sistem de „pardoseală caldă” și indiferent de care va fi acoperirea pardoselii.
Decoratiuni exterioare si interioare.
Placarea exterioară sau șlefuirea se realizează în sezonul cald, iar decorarea interioară - în același timp sau după ce încălzirea este furnizată casei.
Desigur, la această sarcină dificilă - construirea propriei case, așa cum se spune „de la zero”, este necesar să se implice specialişti în toate etapele construcţiei.
Dar întrebarea este că există aproape întotdeauna mai multe opțiuni pentru rezolvarea unei anumite probleme de construcție. Alegerea opțiunilor este întotdeauna a ta.
Atunci când se încredințează munca unor antreprenori de renume, și cu atât mai mult angajarea unei echipe de muncitori în construcții, este necesar să se monitorizeze în mod constant corectitudinea soluțiilor și tehnologiilor de proiectare alese, calitatea lucrărilor și a materialelor utilizate.
Foarte des, membrii familiei înșiși desfășoară lucrări de construcție, aleg materiale, structuri și tehnologii.
A ști cum - conditie necesara finalizarea cu succes a construcției unei case pentru tine.
Construirea unei case ar trebui să înceapă cu dobândirea de cunoștințe:
- Citiți cărți, reviste, site-uri web și forumuri, vizionați clipuri video dedicate construcției private case de tara si cabane. Neapărat găsiți reviste, site-uri și forumuri ale localului dvs nivel regional pe această temă.
- Centrele de expoziții ale orașelor mari - centre regionale organizează în mod regulat expoziții regionale pe tema construcțiilor mici. Asigurați-vă că vizitați astfel de expoziții. Acolo Veți găsi informații despre tehnologiile de construcție disponibile în regiune, materiale, servicii și prețuri,și, de asemenea, vedeți și atingeți diferite opțiuni pentru tehnologii, design și materiale.
- Discutați cu prietenii, cunoscuții, faceți noi cunoștințe la expoziții și forumuri - scoateți-i din experiența lor de a construi o casă privată.
Deja în această etapă, colectați informații și feedback cu privire la activitatea organizațiilor locale, a antreprenorilor privați, a echipelor și a lucrătorilor individuali specializati în efectuarea anumitor lucrări la construcția de clădiri mici.
În primul rând, alegeți un designer, căruia îi vei încredința ajustarea, legând proiectul casei de condițiile șantierului.
Construirea unei case este o activitate complexă, cu mai multe fațete. Chiar dacă citești o mulțime de materiale pe tema construcției, atunci fără experiență, încă nu veți putea controla pe deplin calitatea și înțelege logica lucrari de constructie.
Un inginer profesionist de supraveghere tehnică vă va ajuta:
- Ia un proiect, materiale pentru construirea unei case.
- Selectați un antreprenor și întocmiți un contract cu acesta.
- Verificați estimările pentru volumul lucrărilor, materiale, prețuri și prețuri.
- Controlați producția de muncă pentru conformitatea cu SNiP și practica stabilită.
- Controlează achiziția și consumul de materiale de către antreprenor.
- Acceptați implementarea etapelor ascunse ale lucrărilor de construcție, verificați certificatele de livrare întocmite de antreprenor.
- Pentru a fi reprezentantul dumneavoastră pe șantier, pentru a vă apăra interesele în fața antreprenorului.
Căutarea și selecția unui șantier pentru construcție
Dacă aveți deja un teren de construcție, treceți la pasul următor. Dacă nu, începeți să căutați un site, ținând cont în primul rând de criteriile așezării,în care ai vrea să te stabilești.
Dacă este posibil, alegeți un loc cu o pantă ușoară pentru scurgerea apei, neinundat, cu un sol vegetal permeabil, cu nivel scăzut panza freatica.
Incearca sa achizitionezi un teren cu cel putin un drum potrivit pentru transport rutier si o retea electrica pe strada. Un astfel de site costă de obicei mai mult, dar disponibilitatea comunicațiilor va reduce semnificativ costurile de construcție ulterioare și va grăbi începerea construcției.
Dacă aceste comunicații nu sunt în apropierea șantierului, atunci în administrația satului veți primi informații despre momentul construirii lor și cat te va costa. Priviți documentele care confirmă realitatea planurilor de construcție a comunicațiilor. De exemplu, existența unui acord între administrația satului și organizația de rețea privind racordarea tehnologică a satului la rețeaua electrică.
Aflați cum vor fi oficializate obligațiile administrației față de dvs. pentru construcția de drumuri și alte comunicații centrale. Aceasta ar putea fi calitatea de membru într-o cooperativă, parteneriat, parteneriat non-profit sau încheierea unui contract. Evaluați riscul - cumpărați un teren și așteptați comunicații mulți ani! Acest lucru nu este neobișnuit în practica rusă.
Verificați rezultatele la vânzătorul site-ului sau la administrația satului monitorizarea radiatiilor a intensitatii excretiei din sol
Designul casei
Conditii de conectare a casei la retele
Imediat după cumpărareși obținerea documentelor de înregistrare pentru șantier întocmește autorizație pt
Dacă în sat există și alte rețele centrale - alimentare cu apă, canalizare, conductă de gaz, eliberați autorizație de conectare la aceste rețele. Proprietarii rețelei vor încheia un acord cu dvs. și vor emite condiții tehnice pentru conectarea casei la rețea, ale căror cerințe trebuie să fie luate în considerare în proiect.
Reguli de dezvoltare a șantierului de la administrația satului
In administratia satului trebuie să obțineți o misiune de arhitectură și planificare pentru proiectarea și construcția unei case. Sau poate fi un alt document care conține informațiile și cerințele necesare pentru construcția pe șantier (reguli de construcție etc.). Uită-te la proiectul de dezvoltare a satului.
Trebuie să aflați aspectul străzii din apropierea site-ului construcție - limitele carosabilului, trotuarului, gazonului, amplasarea comunicațiilor centrale de alimentare cu energie electrică, apă și gaz și canalizare, iluminat stradal.
Documentele administrative conțin de obicei cerințe pentru amplasarea clădirilor pe șantier. Este necesar să localizați o casă, un garaj, anexe, o fosă septică, o fântână (puț) pe șantier nu așa cum doriți, ci conform planului standard al șantierului.
Toți dezvoltatorii din sat trebuie să adere la un anumit plan, astfel încât, de exemplu, o fosă septică de pe site-ul dvs. să nu fie lângă fântâna unui vecin, se observă goluri de prevenire a incendiilor între clădirile din zonele învecinate etc.
Pentru a face străzile satului să arate atractiv, stabiliți cerințe pentru numărul de etaje ale caselor, pentru aspectul fațadelor și gardurilor, pentru înălțimea plantărilor pe peluzele stradale și în apropierea casei. Fațadele tuturor caselor trebuie să fie amplasate pe aceeași linie.
Asigurați-vă că aflați cum se organizează (sau se va organiza) în sat colectarea de pe parcele și scoaterea apelor de suprafață de pe teritoriul satului. Construcție de drumuri, garduri pe fundații fâșii și altele activitati de constructii blocarea căilor naturale de curgere a apei. Locurile vor începe treptat să devină pline de apă sau inundate periodic. Mai mult decât atât, urme vizibile de îmbinare pot apărea abia după câțiva ani.
Pentru drenarea apelor de suprafață, de obicei instalează conducte subterane de canalizare pluvială sau aranjează tăvi de suprafață (șanțuri) de-a lungul străzilor sau de-a lungul limitelor site-urilor.
În practica rusă, administrarea așezărilor adesea nu planifică, iar dezvoltatorii parcelelor nu necesită organizarea unei scurgeri organizate de furtună în așezare. Drept urmare, fiecare proprietar încearcă să rezolve singur această problemă și nu are întotdeauna succes.
Planurile dumneavoastră pentru amplasarea clădirilor, construcția unui gard și amenajarea căilor pentru drenarea apei verifica cu proprietarii parcelelor invecinate.
Trebuie luate în considerare cerințele administrației sătești, altfel nu veți primi autorizație pentru a construi o casă.
Cumpărați un proiect de casă finalizat
Asigurați-vă că ridicați și cumpărați un proiect de casă gata făcut. Proiectul casei este selectat, ghidat de anumite cerințe -
Înainte de a cumpăra un proiect, arată-l unui specialist (arhitect, constructor cu experiență), ascultă-i părerea despre proiect. Dacă este posibil, încercați să vizitați casa care a fost construită conform proiectului ales.
Acordați atenție tehnologiilor utilizate în construcția unei case conform proiectului selectat. Tehnologia de construcție este potrivită pentru tine și cum se potrivește cu metoda planificată de construire a casei? Urmează să efectuați singur lucrarea sau să utilizați serviciile unor echipaje private sau ale unei companii de construcții de renume pentru construcții la cheie.
Asigurați-vă că proiectul pe care îl achiziționați este suficient de detaliat, atunci nu vor exista dificultăți suplimentare în timpul construcției.
La cumpărare, specificați condiții climatice pentru care s-a realizat proiectul - temperatura exterioară, încărcături de zăpadă și vânt.
Conectarea unui proiect de casă
Lasă designerii locali lega (corectează) proiectul la condițiile șantierului.
Asigurați-vă că legați fundațiile la condiţiile solului de pe şantier. iar construcția casei va asigura costurile minime necesare construirii acesteia.
Schimbări serioase în proiect: înlocuirea materialului și amplasarea pereților, dimensiunea deschiderilor din pereți, instalarea de ferestre suplimentare, înlocuirea tavanelor, trebuie să fie încredințate și specialiștilor - designeri.
Asigurați-vă că vă gândiți cu ce sisteme de inginerie va fi echipată casa ta.
Pe langa cele traditionale si obligatorii sisteme de inginerie- alimentare cu energie electrica, incalzire, alimentare cu apa, canalizare, ventilatie, decideți asupra necesității de a avea în casă și pe site:
- Sistem de aer conditionat.
- Sisteme de paza si alarma incendiu.
- Interfon.
- Sistem de supraveghere video.
- Dispozitive pentru recepția unui semnal TV și internet.
- Aspirator central.
- Iluminarea exterioară a șantierului și aleea către șantier.
- Alimentare cu apă pe șantier.
- Rezervă generator electric.
- Sistem de control pentru poarta de intrare in santier.
- Protejează-ți casa de fulgere.
Dispunerea sistemelor trebuie sa fie prevazuta in proiectul casei. Adesea, soluția la această problemă este lăsată pentru mai târziu, iar acest lucru duce inevitabil la modificări, este necesar să se adapteze nu cele mai eficiente, convenabile și ieftine opțiuni.
Faceți toate modificările proiectului înainte de începerea construcției. Acest lucru va evita deciziile pripite și costurile suplimentare în timpul procesului de construcție.
Proiectantul va dezvolta un desen - un plan pentru amplasarea casei și a altor structuri de pe șantier, ținând cont de dorințele dvs., de cerințele administrației satului și de SNiP.
Pe planul site-ului, trebuie să selectați în prealabil și să indicați pe desen amplasarea nu numai a casei, ci și a fântânilor sau fântânilor, anexe, căile de acces, pentru recreere și parcare, precum și traseul conductelor de alimentare cu apă, canalizare și, locul în care intră firele electrice în casă.
Este necesar un desen cu un plan de dezvoltare pentru site obținerea autorizației de construire a unei case.
În faza de proiectare, dacă există deja case ale vecinilor în apropiere, încercați să aflați experiența acestora:
- ce și unde este sistemul lor de canalizare;
- cine are ce fundație;
- ce este mai bine o fântână sau o fântână, ce adâncime și unde sunt amplasate;
- care este nivelul la locul apei subterane primăvara și toamna;
- ce soluri se afla si la ce adancime.
Aceste informații vă vor ajuta, împreună cu proiectantul, să alegeți cele mai bune soluții pentru amplasarea și amenajarea sistemelor de alimentare cu apă și, precum și proiectarea viitoarei locuințe.
Dispunerea pe verticală a site-ului
Recomanda dezvolta un desen. Planul va indica marcajele verticale (locația în înălțime) ale tuturor clădirilor și structurilor de pe șantier. În plus, vor fi stabilite pante ale suprafeței solului, ale căilor și alei de acces pe șantier, ceea ce va permite planificarea și direcționarea în avans a scurgerii apelor de suprafață în direcția dorită.
De asemenea, planul determină locurile de pe șantier în care este necesar să tăiați sau, dimpotrivă, să umpleți solul și cât pământ de unde și unde să se mute. De exemplu, trebuie să știți dinainte ce să faceți cu solul rămas după construirea fundației, puțului, fosei septice sau instalațiilor de epurare.
Lipsa de plan dispunere verticală duce de obicei la probleme, pentru a căror rezolvare vor fi necesare costuri suplimentare. De exemplu, o casă sau o altă structură ajunge să fie prea adâncă în pământ și să aibă probleme cu scurgerea apei.
Pământul, care, cu o planificare rațională, ar fi putut fi lăsat pe șantier, trebuie scos, sau invers, se dovedește brusc că nu este suficient pământ etc.
Proiect, deviz - de ce sunt necesare?
Un proiect este un plan despre ce și cum trebuie făcut, cât și ce materiale trebuie cheltuite pentru aceasta. Bunicii noștri au tăiat colibe și au construit colibe având în vedere proiectul.
O casă modernă este un obiect mult mai complex, care utilizează o mare varietate de materiale și tehnologii, saturate de comunicații de inginerie. Un obiect care trebuie să respecte numeroase reguli și reglementări.
Încercarea de a construi casă modernă conform „proiectului în cap” va duce inevitabil la modificări, la scăderea calității și la creșterea costului construcției.
Pe baza proiectului, se efectuează un calcul de estimare - o estimare care determină costul materialelor, mașinilor și forței de muncă necesare pentru finalizarea lucrării. Estimările sunt făcute pentru etapele individuale de construcție, de exemplu, construcția fundației, așezarea pereților, instalarea ferestrelor și, în general, pentru obiect.
Devizul pentru instalarea unei podele calde este un exemplu. Toate lucrările sunt acoperite (linia de sus este pentru referință). Puteți vedea clar pentru ce și cât plătiți.O estimare este un plan pentru costurile dvs. de construcție.
Proiectul și devizul ar trebui să formeze baza contractului contract între client și antreprenorul de construcții. Cu aceste documente fiecare parte știe clar ce trebuie făcut și cât se plătește pentru asta.
De regulă, lucrările pe șantier încep numai după ce pe fiecare foaie a proiectului apare următoarea mențiune: „Pentru producția de lucru”, sub care va fi semnătura dvs. și semnătura antreprenorului - maistru, maistru sau director al firmei de constructii, atestat prin sigiliu.
Și ce se întâmplă daca un dezvoltator incearca sa construiasca o relatie cu un antreprenor fara proiect si deviz?
Fara proiect si deviz
Și ce se întâmplă dacă un dezvoltator încearcă să construiască o relație cu un antreprenor fără un proiect și un deviz.
Este bine dacă înțelegerea cu antreprenorul realizată la începutul proiectului se menține până la finalizarea acestuia. Dar ce să faci dacă la un moment dat înțelegerea dorită a dispărut și, poate, a devenit respingere?
Foarte des, în acest caz, cazul ajunge în instanță, iar firma de construcții, care a început și a realizat construcția unei case fără proiect, este probabil să piardă această instanță. Singura ei mântuire este dacă semnezi următoarea frază în contractul de muncă: „Clientul insistă că casa va fi construită fără proiect și își asumă toată responsabilitatea, inclusiv consecințele negative”. Mă îndoiesc foarte mult că veți fi de acord să semnați un astfel de acord. Da, și conștiincios, un antreprenor responsabil nu va fi de acord să lucreze fără un proiect.
Dar exact opusul cu birouri mici și echipe private. Ei, spre deosebire de companiile serioase, vor construi cu plăcere fără proiect, deoarece înțeleg asta fără proiect și deviz, puteți construi așa cum doresc ei, cât de repede și ușor vor.
Si cel mai important, întotdeauna trebuie să plătești în plus pentru tot,întrucât veți auzi în permanență de la ei fraza: „Nu am fost de acord cu asta, trebuie să plătim mai mult!”
Și mai târziu, când îți dai seama că există un depășire de buget și ai fost construit departe de ceea ce ți-ai dorit, vei auzi ca răspuns: „Eh hazyIn you yourself so hatel, mi so did Elali ....”.
Va fi inutil să-i dai în judecată și care este rostul - se pierde timpul, iar modificările vor costa și mai mult.
Asa de, daca ai multi bani si timp, există posibilitatea de a „locui” pe un șantier pentru a gestiona procesul pe care îl ai în cap, atunci construcția fără desene, deviz și proiecte este pentru tine.
Autorizație de construire a casei
Următorul pas în construirea unei case este procedura de obținere a autorizației de construire. Se ia de la administrația așezării în care se află amplasamentul.
Continuare pe pagina următoare 2:
Lipsa proceselor umede. Acest lucru predetermină potențiala doborâre în toate anotimpurile. Și totuși, ținând cont de timpul și de alți factori favorabili pentru achiziție, livrare (uneori transcontinentală!) Și siguranța materialelor de construcție, este mai bine să asamblați o casă în perioada respectivă. din ianuarie până în martie.
Pe baza acestor considerații, se calculează toate etapele construcției. În acest articol, acestea sunt prezentate sub forma unui tabel. Această defalcare tehnologică și de timp pas cu pas demonstrează în mod clar o cronologie aproximativă a construcției cabanei... Să începem în iunie.
Program de lucru pregătitor optimși construcția unei căsuțe din lemn
Comentarii și motivație
iunie, iulie-decembrie... Pe baza rezultatelor „geologiei” se precizează proiectarea și calculul posibil, se dezvăluie posibilitățile și limitările reale ale alegerii proiectului.
Studiu geodezic al site-ului
În ceea ce privește nevoia de design profesional și alegerea între proiecte standard și individuale, am vorbit despre acestea în detaliu în articole: ianuarie iunie... Dacă există un program, se întocmește un grafic de plăți pentru materiale și lucrări. Acest lucru face posibilă calcularea dinamicii finanțării întregii construcții a unității. Estimarea determină în mare măsură punctele forte și capacitățile părților contractante. Compararea estimărilor propuse vă permite să determinați antreprenorul.
Estimarea determină în mare măsură punctele forte și capacitățile părților contractante
După ce s-a ajuns la o înțelegere cu contractantul, de ex. după ce antreprenorul și-a apărat interesele și ați convenit asupra unui preț – abia atunci devine ta un angajat. Lucrează, așa cum îi spune marea sa experiență profesională. Ai grija, insa, atunci cand alegi un antreprenor: ar trebui sa te feresti de sarlatani sau demagogi care cunosc vocabularul constructiilor.
La începutul lunii iulie - sfârșitul lunii septembrie... Desigur, puteți construi în orice vreme - totul depinde de buget. Este deosebit de convenabil să sapi o groapă în august, când pământul se usucă cu adevărat. De asemenea, este bine să-l sapi în ianuarie când solul înghețat nu se dărâmă. Cu toate acestea, o astfel de muncă va necesita diferite echipamente de terasament. Iar munca ei va costa de multe ori mai mult. Pe de altă parte, există o mulțime de muncitori liberi în ianuarie, cerând salarii în mod corespunzător mai mici. Această perioadă este potrivită pentru alegerea materialului optim din punct de vedere al prețului și calității și calcularea schemelor sale de transport.
octombrie decembrie... Deoarece sunt deja gata, devine posibil să instalați sistemul și chiar să îl puneți parțial în funcțiune. Există un caz cunoscut când apa a fost efectuată imediat după construcție etaj de subsol... Adică, după așezarea primei coroane, au fost pornite.
Instalarea unui sistem de podea caldă într-o casă din lemn
Acest lucru a făcut posibilă încălzirea casei din bușteni imediat ce a fost ridicată. În ciuda ploilor de toamnă, buștenii stivuiți s-au uscat rapid, au fost albi și curați. Este greu de imaginat o situație în care dulgherii construiesc deja căpriorii, iar interiorul casei proaspăt tăiate este uscat. O astfel de sincronicitate și interconectare a diferitelor etape este posibilă doar cu un proiect executat impecabil, atunci când orice modificări spontane ale amenajării spațiilor interne sunt excluse a priori. În acest caz, nu are nicio diferență când există o podea caldă deasupra spiralei de țevi. Și de ce nu înainte de montarea coroanelor?
Adevărat, o astfel de interconectare idealistă a diferitelor etape tehnologice are și un preț. Este egal cu costurile suplimentare de încălzire, neprevăzute anterior. Acest pas a necesitat „binele” clientului. Și el, după cum știți, a mers pentru asta, a luat decizia corectă.
În piața noastră, care reunește mari magazine online, puteți alege tot ceea ce este necesar pentru montarea unei podele calde sau a truselor gata făcute. Aruncă o privire la secțiune.
ianuarie martie... După două săptămâni, treaba este gata. Și de la sfârșitul lunii ianuarie vin zile lungi, însorite și geroase. Nu este noiembrie pentru tine, când plouă abundent și se întunecă la ora 16. De asemenea, este convenabil pentru transport și o macara pentru camion - drumurile sunt deschise și nu este nevoie să frământați murdăria de pe șantier. Pe teren înghețat, puteți conduce cu ușurință până în orice punct de pe șantier.
ianuarie martie. Tăierea și montarea unui cadru din lemn
Sfat: se recomanda inchirierea unei macara pentru o zi cu un interval de 2-3 zile. Acest lucru este suficient pentru a ridica numărul necesar de bușteni la locul tăierii lor și pentru a nu perturba ritmul construcției. Dar această abordare este justificată dacă există un număr suficient de cicatrici.
Ca întotdeauna, alături de avantaje, există și dezavantaje. Acestea includ înghețarea sculelor pneumatice reducerea performanței generale. Dacă blocul este livrat și încălzirea nu este pornită, atunci obiectul trebuie păstrat.
Dacă blocul este livrat și încălzirea nu este pornită, atunci obiectul trebuie păstrat
Aprilie... În acest timp, există întotdeauna 3 săptămâni de vreme însorită de făcut. Măcar puneți în căpriori și folie anticondens. Va proteja complet structura de ploile de mai. Mai mult, odată cu apariția acoperișului, conținutul de umiditate al buștenilor începe să scadă chiar și fără încălzire forțată.
În aprilie vor fi întotdeauna 3 săptămâni de vreme însorită pentru a face un acoperiș
În cazul în care structura acoperișului este de un profil complex (nu un fronton, care poate da o contracție diferită a pieselor), atunci este recomandabil să puneți un temporar ieftin până când casa se micșorează complet. Și după aceea, așezați un strat de acoperire scump. V în acest caz y are avantajul ca nu se micsoreaza iar acoperisul final poate fi construit imediat.
Întrebarea fundamentală a construirii unei case din bușteni- Tehnologia de uscare corect selectată. În termeni moderni, este necesar să se monitorizeze dinamica uscării și să se ia o decizie „la fața locului”: dacă casa din bușteni se usucă bine sau rău. De exemplu, iarna, când deschiderile ferestrelor sunt deschise, suprafața exterioară a casei din bușteni începe să slăbească. Se usucă, iar imperfecțiunile lemnului (cum ar fi albastru etc.) nu vor mai apărea. Aici este necesar să decideți pe loc dacă să închideți ferestrele sau să le deschideți pentru ventilație.
Intensitatea uscării depinde, desigur, de condițiile acesteia. Dacă în apropierea casei există un râu cu cețe inevitabile, atunci este inutil să deschizi ferestrele. Acest lucru necesită uscare forțată. Totuși, dacă casa ta este pe un deal, aruncată în aer de toată lumea, atunci blocul se va usca în 3 luni. Doar pentru asta trebuie să deschideți toate deschiderile. În momente atât de decisive, experiența unui antreprenor - un organizator competent a tuturor lucrurilor proces tehnologic.
mai-august... După apariția unui acoperiș de încredere deasupra capului, lucrările generale de construcție se transformă fără probleme în, care se desfășoară în paralel cu instalarea tuturor și reglarea lor.
Și încă un an... Livrarea la cheie se efectuează după terminarea calafătului, care se face după ce buștenii sunt complet uscati.
Finisarea calafătului se efectuează după ce buștenii sunt complet uscati.
Dacă diametrul buștenilor depășește 40 cm, uscarea naturală a acestuia poate dura aproximativ 3 ani, deși dacă contactați o firmă specializată, puteți reduce semnificativ această perioadă.
Nu ar putea fi mai rapid?
După studierea etapelor, apare involuntar întrebarea: este posibil să construiești toate acestea rapid? Ar trebui să refuzăm ceva, unde să plătim și să „presurăm”, să aplicăm alte metode „Stahanov” inerente mentalității noastre rusești cu disprețul ei pentru consistență și pragmatism?Experiența arată că graba de a construi o casă vine de obicei în detrimentul clientului. La propriu și la figurat. Aceasta este fie o scădere a calității la același preț, fie o creștere semnificativă a costului construcției la aceeași calitate. În orice caz, dacă construcția este înaintea capacitățile tehnologice ale lemnului ca material de construcție, apoi în 2-3 ani de la încheierea construcției, cu siguranță va fi necesară revizuirea acestuia.
Putem vorbi despre o anumită axiomă pe care arhitecții o „profesează” Case din lemn... Esența sa se rezumă la adevărul că când construiești din lemn, nu trebuie să te grăbești, acest material însuși stabilește ritmul prelucrării sale de înaltă calitate.
Un alt lucru este organizarea producției, dovedită de experiență, lanțuri logistice bine stabilite, cunoașterea atât a tăierii manuale tradiționale rusești, cât și a unui complex de tehnologii moderne de construcție. Aici se află calea eliminării deciziilor eronate, ireparabile, întârzierea construcției cabanei, ceea ce o traduce în categoria construcției pe termen lung.
Dacă rezidentul de vară este gata să organizeze o mică firmă de construcții pentru construcția propriei case, atunci, se pare, este gata și să finalizeze toată gama de lucrări în 2-4 ani pe cont propriu. În orice alt caz, este mai bine să căutați ajutor (mai mult, în timp util) într-o companie specializată din industrie, care are zeci de case ridicate în contul său. Mai mult, atunci când vă puteți familiariza cu ușurință cu calitatea muncii ei în câțiva ani. Profesionistii vor putea asigura constructia cabanei de vis strict in conformitate cu graficul de mai sus.
Portalul nostru este plin de exemple de construcție și exploatare a caselor mici sau, așa cum se numesc acum, mini-case, dar de obicei acestea sunt fie structuri modulare, fie structuri cu cadru. După cum sa dovedit, un buștean este, de asemenea, un material de perete potrivit, mai ales atunci când conceptul de construcție este prietenos cu mediul și naturalețe. Unul dintre meșterii noștri, cu porecla mike099... Tema sa a adunat toate vedetele, ceea ce vorbește despre relevanța sa, așa că are sens să extindem acoperirea publicului luând în considerare procesul de construcție în etape:
- Eco-colibă.
- Pregătirea.
- Fundație.
- Cutie.
- Acoperiş.
- Munca internă.
Cabana ecologică de doar 30 m²
mike099 utilizator FORUMHOUSE
Visul de a construi o casă din lemn s-a strecurat de mult - ecologic, practic fără vopsele, vată minerală, spumă și alte „beneficii” ale industriei moderne. Sarcina este de a construi un solid, casă confortabilă, potrivite pentru raiduri de iarnă și locuințe pe tot parcursul anului, prin urmare, șindrila, bolovani, mezaninele, sobele rusești și alte delicii ale secolelor trecute nu au fost incluse în proiect.
Meșterul a decis imediat asupra construcției:
- Piloți de fundație.
- O cutie de bușteni tăiați manual.
- Acoperișuri metalice.
- Ca încălzitor pentru pardoseli - rumeguș cu și rumeguș cu var.
Pregătirea
Etapa de pregătire a inclus curățarea șantierului, săparea unei fântâni, instalarea unei case de schimb și toaletă din lemn achiziționate, după care a început etapa de selecție a proiectului. Inițial, meșterul a vizat un cadru cu etaj și jumătate de 8 × 9 metri cu cinci camere, dar așa cum a înțeles el, a apărut o structură complet diferită. Am refuzat etajul doi, deși era unul la mansardă, atât din cauza lipsei de dorință de a mă angaja în fitness pe scări, cât și din alte motive. În plus, odată cu încălzirea sobei planificată, va exista o diferență mare de temperatură între niveluri. În plus, este problematic să izolați acoperișul înclinat cu rumeguș, cu suprapunere și un pod rece este mult mai ușor. Apoi a venit rândul cuadraturii, iar rezultatul selecției amenajării optime a fost proiectul unei case din bușteni de 6 × 6 metri, cu un set de încăperi funcționale.
Au fost luate în considerare și contoare vitale pentru o existență confortabilă, precum și economii de funcționare prin reducerea costurilor de încălzire, precum și specificul dacha - o casă pentru „băut ceai și dormit”. Cu toate acestea, această ajustare la scară a dus la abandonarea tăierii planificate a buștenilor într-un bol. Un buștean de șase metri se potrivește doar în plan, iar unul de șapte metri este mult mai scump și doar câțiva lucrează cu el. Da, tăierea vizuală într-o cupă câștigă, dar „coada de rândunică” cu intersecția este destul de funcțională, iar capetele pot fi închise cu benzi.
fundație
Preferinţă grămezi cu șuruburi a fost dat din cauza dorinței de a încerca „soluția ultra-modernă” și de a economisi bani, precum și din cauza vitezei și a relativității ușoare de instalare. În total, s-au înșurubat nouă piloți - trei puncte de sprijin pentru fiecare grindă de susținere, diametrul piloților 108 mm, grosimea - 4 mm. În ciuda unor probleme în timpul instalării piloților și a stratului subțire al învelișului, poziționat ca un strat protector puternic și, de fapt, fără ca eforturile să fie decojite cu unghia, meșterul este mulțumit de alegere. Mai mult, este posibil ca baia să fie amplasată și pe grămezi, deși recunoaște că banda sau placa va fi „mai fiabilă”.
Cutie
Blocul a fost colectat pe mușchi, comandat în prealabil din altă zonă, înainte de instalare, mușchiul a fost turnat la uscat, deoarece în timpul livrării era încă proaspăt și nu s-a uscat mai ales în două săptămâni petrecute așteptând în aripi. Realizarea pereților despărțitori din bușteni s-a dovedit a fi problematică din cauza dimensiunilor mici ale celor patru pereți, iar costul cutiei în acest caz ar fi crescut cu aproape jumătate. Prin urmare, într-o zi, echipa angajată a adus și a asamblat doar o cutie într-o zi și, deși mușchiul după asamblare atârna pitoresc pe toți pereții, a fost nevoie de mult mai puțin decât era planificat, după cum a arătat practica - clar că nu au raportat. .
Pentru a usca casa din bușteni, au fost tăiate găuri de aerisire de 30 × 30 cm, cu un grătar. Pentru toți cei care sunt în proces mike099 sfătuiește să le faci mai multe. El făcea deja răsucirea (calafătarea primară a casei din bușteni cu mușchi) singur, împingând mușchiul agățat în goluri și tăind excesul cu un cuțit clerical.
Acoperiş
Meșterul a refuzat de la acum populara țiglă moale din mai multe motive.
mike099
Am înlăturat imediat acoperișul moale, din cauza ecologicității mai scăzute și a prețului mai mare. Lipirea, baza plăcilor moi sunt departe de materialele naturale. Instalarea este mai costisitoare și aveți nevoie de o pardoseală plată din OSB sau placaj.
Prin urmare, am preferat plăcile metalice care imită sursa ceramică. O creastă lată, semicirculară, în locul elementelor de căpriori, există o grindă de coamă de sprijin centrală. Hidroizolație, contra-zăbrele de-a lungul căpriorilor (50 × 50 mm), strung cu o treaptă pentru profilul stratului de acoperire (35 cm). Așa cum era planificat - streașină contopite de 70 cm, în viitor va exista un sistem de drenaj metalic.
După asamblarea blocului „sub acoperiș”, a protejat ferestrele de aerisire cu copertine, și a montat reflux temporar de la hidroizolație la capete, fante ale refluxului și la joncțiunea cutiei cu conductele. Oricât mi-aș fi dorit să evit folosirea chimiei, a trebuit să tratez frontoanele de la imitația cherestelei cu o impregnare de protecție.
Munca internă
Tavanul a fost realizat în etapa de asamblare a cherestea, am vrut să observ stilul, dar prelucrarea unui buștean acum nu este o plăcere ieftină, precum bușteniul în sine. Meșterul a înlocuit bușteanul cu o scândură de 50 mm grosime, cu fante suprapuse cu o scândură netivită de 25 mm grosime, toată cheresteaua a fost decojită și șlefuită înainte de instalare. Pentru a evita problemele la izolarea cu un amestec de rumeguș și argilă, prin tavan trec doi bușteni de susținere.
Deschiderea deschiderilor l-am făcut chiar eu, deoarece firmele specializate au ridicat prețul la cote de neatins.
mike099
Okosyachka a fost făcută simplă, aspră în formă de T: canelurile din buștean au fost conturate cu un ferăstrău, selecția principală a fost făcută cu o freză. Am așezat un bloc de 50x50 mm uscat, cu o bandă de in (izolație) și am tras o cutie de pe o placă de 200x50 mm cu șuruburi autofiletante.
O altă răsfăț în favoarea materialelor moderne - o ușă metalică și două ferestre din plastic; în viitoarele locuințe au fost instalate ferestre euro din lemn. Din nou, pentru a economisi bani, a vopsit singur ferestrele, ceea ce regretă - calitatea s-a dovedit a fi mai mică decât cea din fabrică și, ținând cont de costul consumabilelor, diferența de bani este minimă cu forța de muncă ridicată. cheltuieli.
Pentru a mări capacitatea termică a casei, am ales o sobă combinată din cărămidă cu o sobă din fontă, ca compromis între o sobă de fier și o sobă rusească. Fundația de sub cuptor are 1,7 m adâncime, cușcă de armare, doi m³ de beton.
Podeaua aspră, pe măsură ce se usucă, a „mulțumit” crăpăturile, a trebuit să le acopăr cu benzi de acoperire, înainte de a umple rumegușul am așezat mușchiul uscat rămas ca antiseptic natural.
Înainte de a așeza rumegușul, l-a stropit cu var și l-a tamponat cu grijă. Înainte de a începe instalarea unei plăci de finisare, meșterul a scos la iveală comunicații.
O surpriză neplăcută a fost deformarea puternică a podelei după ce s-a micșorat doar o zi și pierderea nodurilor. Rezultatul este deschiderea acoperirii și reinstalarea, iar motivul este achiziționarea de materiale în grabă, pe piață.
Meșterul a decis să plece în prima iarnă cu un subteran încălzit - carcasă metalică de-a lungul perimetrului subsolului, la acesta XPS, 50 mm grosime, și orizontal, pe sol, cu o pantă de la casă, de asemenea foi de izolare. Stratul orizontal a fost pur și simplu acoperit înapoi cu pământ, gazonul se afla pe locul sub cadrul propriu-zis, iar subsolul a fost ulterior acoperit cu tablă de subsol pentru cărămidă.
Bușteni de măcinat mike099 Am preluat-o singură, mai întâi cu ajutorul unei șlefuitoare excentrice. S-a dovedit a fi destul de slab, așa că l-au înlocuit cu o râșniță, mai întâi am folosit un cerc cu 80 de boabe, a doua trecere - cu 120-150 de boabe. Doar aspiratorul a colectat 200 de litri de deșeuri, dar a meritat.