Comitetul Dumei de Stat pentru Politica Locuinței, Locuințe și Servicii Comunale consideră că renovarea este cea care va preveni reapariția situațiilor de urgență. fondul locativ– anul acesta, reamintim, trebuie finalizat proiectul de relocare a cetățenilor din casele recunoscute ca fiind nesigure la 1 ianuarie 2012 (). După cum a spus ieri președintele comisiei la o conferință de presă Galina Khovanskaya, se află deja în stadiul final de dezvoltare, este planificată să o depună pentru discuție publică în februarie. Ea a subliniat că, spre deosebire de procedura de realizare a renovării la Moscova (), proiectul prevede, pe lângă demolarea caselor, și posibilitatea reconstrucției și modernizării globale a acestora, care, potrivit deputatului, ar trebui realizată. , inclusiv prin utilizarea tehnologiilor inovatoare de economisire a energiei. În primul rând, legea corespunzătoare este necesară pentru regiunile care au încheiat cu succes procesul de relocare a caselor de urgență (printre acestea se numără Sankt Petersburg, Republica Bashkortostan etc.), a remarcat șeful comitetului.
Este posibil ca, concomitent cu acest proiect, să fie discutate modificările corespunzătoare și (stabilirea unor măsuri specifice de răspundere pentru încălcarea legislației urbanistice).
Compune declarație de revendicare serviciul vă va ajuta să vă mutați în calitate de membru de familie al unui chiriaș al unui spațiu rezidențial în baza unui contract de închiriere socială "Constructor documente legale
"
Versiunea Internet a sistemului GARANT. Obțineți acces gratuit timp de 3 zile!
De asemenea, o prioritate pentru comitetul relevant pentru locuințe și servicii comunale este un proiect de lege privind anumite restricții privind dreptul proprietarului de a muta terți în spațiile sale rezidențiale, elaborat în comun cu Comitetul Dumei de Stat privind clădirea statuluiși legislație (introdusă la camera inferioară a parlamentului la 21 decembrie 2017). Acesta se dorește a fi completat cu o prevedere conform căreia intrarea persoanelor în spații rezidențiale este permisă numai dacă acestea respectă. Dar în cazul în care soțul, copiii sau părinții proprietarului sau o persoană recunoscută ca membru al familiei sale printr-o hotărâre judecătorească se mută în local, nu va conta că, în urma unei astfel de mutari, dimensiunea spațiul de locuit per persoană va deveni mai mic decât norma contabilă stabilită.
Respectarea normei contabile pentru suprafața unui loc de locuit, conform proiectului de lege, va fi, de asemenea, obligatorie atunci când se formează o cotă în proprietatea unui spatiu rezidențial - mărimea cotei-parte a fiecărui coproprietar trebuie să îi garanteze acestuia posibilitatea de a se muta în incintă, ținând cont de această normă. Cu toate acestea, această cerință se va aplica numai acțiunilor formate pe baza tranzacției, iar nerespectarea acesteia va constitui un motiv pentru declararea tranzacției nule. În timpul privatizării sau moștenirii locuințelor și în alte cazuri de apariție a dreptului comun proprietate comună cu putere de lege nu va fi necesară aplicarea normei corespunzătoare.
În plus, observați rata contabila Suprafața spațiului de locuit per persoană va fi necesară și la înregistrarea cetățenilor la locul lor de reședință în spații rezidențiale ale căror proprietari nu sunt proprietari. Această cerință nu se va aplica la înregistrarea soțului proprietarului, copiilor, părinților, persoanelor recunoscute ca membri ai familiei acestuia pe baza decizie judecătorească, precum și în cazurile în care locuința în spații rezidențiale este permisă în conformitate cu legea federală. Se propun modificări corespunzătoare în Legea Federației Ruse din 25 iunie 1993 nr. 5242-1 „”.
În plus, în cursul actualei sesiuni de primăvară, poate fi adoptat un proiect de lege privind trecerea la contracte directe între proprietarii de apartamente și organizațiile de furnizare a resurselor. La sfârșitul lunii decembrie, ministrul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse Mihail Men că proiectul se află în stadiul de coordonare cu Guvernul Federației Ruse, dar nu a menționat date specifice pentru examinarea acestuia. Cu toate acestea, conform datelor Vladimir Putin Pe baza rezultatelor conferinței de presă a președintelui Federației Ruse desfășurată la 14 decembrie, Cabinetul de Miniștri trebuie să asigure adoptarea legii relevante înainte de 1 martie a acestui an (subparagraful „b”, paragraful 1 din lista de instrucțiuni din 28 decembrie 2017 Nr. Pr-2713), așa că, sperăm, lucrările la proiect se vor accelera. După cum a menționat Galina Khovanskaya, adoptarea legii relevante este necesară nu numai pentru a preveni astfel de încălcări din partea organizațiilor de management, cum ar fi eșecul de a transfera fondurile primite de la cetățeni pentru a plăti utilitățile către organizațiile de furnizare a resurselor, ci și pentru a preveni falimentul companiilor de administrare de bună credință, asociațiilor de proprietari și cooperativelor de locuințe, care de fapt trebuie să fie răspunzătoare pentru datorii care nu le aparțin - atunci când proprietarii de apartamente nu plătesc utilitati publice. Chiar dacă acest lucru nu duce la falimentul organizațiilor de management, calitatea serviciilor de întreținere a acestora proprietate comunăîn blocurile de locuințe (care este funcția principală a organizației de conducere) se reduce semnificativ, deoarece prin fondurile prevăzute pentru aceasta se rambursează datoria către organizațiile furnizoare de resurse, a concluzionat șeful comitetului.
Capital Federația Rusă– Moscova este cea mai mare oraș dens populatîn ţara noastră şi chiar în Europa. Potrivit celor mai conservatoare estimări oficiale, populația Moscovei de astăzi este de peste 12 milioane de oameni. Aceasta este o zonă cu un potențial economic enorm. Costul terenului aici este cu adevărat fabulos. Cu toate acestea, orașul poartă o povară grea de fond de locuințe dărăpănate, care nu mai răspunde nevoilor oras modern, învechit atât moral cât și fizic. Acest factor blochează posibilitatea dezvoltării infrastructurii moderne în oraș. Prin urmare, în 2017, autoritățile de la Moscova au decis să ia măsuri drastice prin adoptarea unei legi de înaltă calitate privind renovarea locuințelor.
Informații generale
Renovarea fondului locativ al capitalei se va realiza pe o perioadă de 15 ani. Pe baza rezultatelor votării moscoviților, peste cinci mii de case vor fi incluse în el.
Citiți și Legea federală privind activitățile detectivului privat. Detalii
Dispoziții de bază ale 141 Legea federală
Articolele „Legii privind renovarea clădirilor Hrușciov din Moscova” adoptate explică procedura de includere a unui bloc de apartamente în programul de renovare, oferind compensații proprietarilor de locuințe și spații nerezidențiale astfel de case și alte aspecte semnificative. Să luăm în considerare în detaliu prevederile principale.
Programul include clădire de apartamente nu mai mare de nouă etaje, construită conform proiecte standard 1957-1968 - așa-numita „Hrușciovka”.
Problema includerii unei clădiri rezidențiale în proiectul de renovare se decide prin votul general al rezidenților. Pentru a participa la program, trebuie să primiți cel puțin 2/3 voturi pentru.
Citiți și despre Legea federală 115 noua editie. Detalii
În decizia de dezafectare ( despre care vorbim pe un document special) trebuie să conțină data planificată a demolării casei inclusă în proiectul de renovare și alte informații indicate act normativ Moscova. Potrivit părții 3 a articolului 7 din lege, nu se poate lua o decizie de dezafectare a unei clădiri până când toți proprietarii și chiriașii apartamentelor din imobilul inclus în proiectul de renovare nu au fost evacuați.
Proprietarii de spații rezidențiale beneficiază de următoarele garanții pentru a-și asigura drepturile de locuință:
- Carcasa noua echivalenta. Aceasta este considerată locuință, suprafața și numărul de camere în care este nu mai puțin decât în cel confiscat. Clădirea în care urmează să se mute noii rezidenți trebuie să respecte toate cerințele tehnice și de amenajare a teritoriului, a căror listă este, de asemenea, determinată de actul legislativ al orașului Moscova.
Noua clădire trebuie să fie situată în aceeași zonă în care a fost amplasată locuința veche. Excepție fac cartierele Troitsky, Novomoskovsky și Zelenogradsky din Moscova. Locuitorilor acestora li se vor asigura locuințe în raioanele administrative specificate. - Compensație bănească egală.
De la publicarea legii, nu mai este posibilă adăugarea de clădiri noi pe listă, deoarece doar acele case ai căror locuitori au votat pentru a participa la acest proiect înainte de publicarea oficială a legii pot fi incluse în programul de renovare.
Cu toate acestea, este posibilă ieșirea din programul de renovare. Pentru a face acest lucru, trebuie organizat un vot repetat. Dacă mai mult de o treime dintre rezidenți votează „nu”, casa va fi exclusă din proiect.
Prevederile Legii Federației Ruse din 15 aprilie 1993 N 4802-1 „Cu privire la statutul capitalei Federației Ruse” (așa cum a fost modificată prin această lege federală) nu abordează problemele recunoașterii unui bloc de apartamente ca fiind nesigur și supuse demolării obligatorii.
Dacă un contract de închiriere pentru spații nerezidențiale de către o întreprindere mică sau mijlocie a fost reziliat în legătură cu un proiect de renovare, se încheie un nou contract de închiriere cu furnizarea de spații echivalente situate în proprietatea municipală a Moscovei, în conformitate cu clauza 12. din partea 1 a articolului 17.1. Noul contract se încheie fără negocieri și cu păstrarea tuturor beneficiilor oferite.
Articolul 41.1 a fost adăugat la Legea federală „Cu privire la ipoteca (garajul imobiliar)”. Potrivit prevederilor sale, o modificare a obiectului ipotecii nu este considerată un motiv pentru revizuirea obligațiilor părților în temeiul contractului de ipotecă rezidențială din bloc, incluse în lista imobilelor incluse în programul de renovare a locuințelor.
Citește despre ultimele modificariîn Legea federală 99
Descărcați legea federală privind renovarea în cea mai recentă ediție
Legea 141-FZ privind renovarea locuințelor la Moscova a fost adoptată după o lungă perioadă de timp petrecută în discuții, ajustări și revizuiri. Proiectul a devenit, poate, cel mai rezonant eveniment de la Moscova de mult timp. Proiectul de lege a suferit un număr imens de modificări înainte de a lua forma sa finală.
Programul de renovare a locuințelor de la Moscova este un proiect foarte promițător, care este conceput pentru a elibera capitala de case vechi și inestetice, precum și pentru a îmbunătăți condițiile de viață pentru locuitorii capitalei.
Pentru o cunoaștere detaliată a tuturor caracteristicilor legii privind renovarea locuințelor, oferim „Cu privire la modificările Legii Federației Ruse „Cu privire la statutul capitalei” și anumite acte legislative privind stabilirea caracteristicilor pentru reglementarea anumitor raporturi juridice pentru scopul renovării fondului de locuințe în subiectul Federației Ruse - oraș. semnificație federală Moscova."
Ceea ce este important pentru moscoviți - cei care sunt într-un fel sau altul afectați de programul de renovare - sunt sute de mii de oameni. Duma de Stat a aprobat proiectul de lege în lectura sa finală pe 14 iunie. Au fost făcute peste o sută de modificări, inclusiv în urma consultărilor cu cetățenii.
Ar trebui sau nu inclusă casa în program? 15 iunie este ultima zi de vot pe portal” Cetăţean activ„și în centre multifuncționale. Însă există știri de la autoritățile capitalei cu privire la termenul de desfășurare a ședințelor rezidenților s-a decis prelungirea acestuia.
Deputații au fost întâmpinați de pichetari. Susținătorii renovării s-au adunat la intrarea în noua clădire a Dumei de Stat de pe strada Georgievsky. Ei au cerut ca casele lor să fie incluse în program.
„Desigur, trebuie să fie renovare, desigur, trebuie să fie case noi, bineînțeles, trebuie demolate locuințele dărăpănate. Pentru renovare! – spune Tatiana Iosifovna.
Iar pe strada alăturată, de cealaltă parte a clădirii parlamentului, s-au auzit păreri cu totul diferite. Oponenții legii au venit la Okhotny Ryad.
„Districtul Maryina Roshcha. Credem că legea renovării este pentru ploșnițele care și-au condus apartamentele pe teren auriu, dar există deja o lege pentru locuințe dărăpănate”, spune Olga.
Renovarea are un început, dar renovarea nu are sfârșit, au glumit aceștia în plenul Dumei. Dar, de fapt, lista caselor incluse în program va fi în curând închisă.
„Dvs. și cu mine am adoptat un amendament care trasează o linie sub includerea, în consecință, a clădirilor de locuit în program, cu data intrării în vigoare a prezentei legi. Problemele legate de drepturile cetățenilor sunt protejate și apărate foarte eficient. Se iau în considerare și întrebările celor care fac obiectul renovării, dar în același timp casa este din cărămidă, în stare bună, și s-ar putea trăi liniștit în această casă o anumită perioadă de timp, sunt de asemenea luate în considerare și ne-am legat termenul de includere a locuintei in program, respectiv, cu stramutarea, cu legatura stare tehnica acasă”, a spus președintele Dumei de Stat a Federației Ruse, Vyacheslav Volodin.
După cum spun deputații înșiși, prima versiune a textului de lege diferă de cea finală ca noaptea și ziua. A apărut o alegere: un apartament echivalent cu același număr de camere, dar mai mare cu suprafata totala, echivalent - egal în valoare sau compensație bănească.
„Drepturile minorilor sunt protejate în astfel de cazuri nu se va putea primi compensații bănești, doar locuințe. Prin urmare, minorii cu siguranță nu vor rămâne pe stradă. Toți cei înregistrați în vechiul apartament vor fi automat reînregistrați în cel nou”, a declarat deputatul Dumei de Stat a Federației Ruse, membru al fracțiunii Partidului Comunist din Federația Rusă Alexey Russkikh.
Este important ca proiectul de lege să garanteze acum dreptul de a contesta în instanță nu numai echivalența sau echivalența locuințelor noi, ci și decizia de renovare și relocare în sine, precum și cuantumul despăgubirii.
„S-a putut nu doar restabilirea dreptului la ocrotire judiciară, s-a putut nu numai să se asigure că despăgubirea va fi prealabilă și egală, atât în bani, cât și în natură, ceea ce nu a fost cazul în prima lectură, nu au existat semne chiar și de asta. Ocuparea comună a apartamentelor noi nu este permisă și primăria a obiectat inițial la acest lucru”, a declarat Galina Khovanskaya, șefa Comitetului pentru Politica Locuinței și Locuințe și Utilități Publice a Dumei de Stat, membru al fracțiunii A Just Russia.
Tuturor locuitorilor apartamentelor comune care fac obiectul renovării li se oferă apartamente separate. De asemenea, legea prevede clar că în aceeași zonă sunt garantate locuințe noi. Acest lucru este valabil și pentru centrul capitalei. Excepția este Zelenograd și Noua Moscova. Acolo se vor asigura apartamente în raion.
„Ca urmare, aproximativ un milion de locuitori din Moscova vor primi locuințe noi, de fapt, își vor salva proprietatea, care se transformă treptat în locuințe dărăpănate, de urgență, vor primi locuințe de înaltă calitate, pe care copiii și nepoții lor le vor folosi. ” a subliniat primarul Moscovei Serghei Sobianin .
Casele în care două treimi dintre rezidenți au votat pentru vor fi eligibile pentru renovare. Dacă o treime plus un vot este împotrivă, casa se retrage din program. Se va putea pleca prin decizie a adunării proprietarilor în orice moment înainte de încheierea primului contract de locuințe noi.
„Nu există o lege care să se potrivească tuturor, dar Duma de Stat a făcut totul pas cu pas pentru a se asigura că această lege protejează drepturile cetățenilor și se potrivește atât majorității celor care sunt pentru, cât și celor care sunt împotrivă. A fost posibil să dezminți o serie de mituri care au apărut în jurul acestei legi. Au fost introduse standarde care protejează cetățenii în aproape toate ocaziile”, a declarat vicepreședintele Dumei de Stat a Federației Ruse, membru al „ Rusia Unită» Petru Tolstoi.
„Procesul este mult mai lung decât simplul vot pe portal. Astăzi, rata de participare la vot se apropie de 70%. Niciun proiect nu a fost votat vreodată cu o asemenea activitate în oraș. Pentru acele case despre care vedem că obțin numărul de voturi necesar pentru a include programul, calitatea votului este de aproximativ 90% „pentru”. Sunt peste patru mii de case. Sunt aproximativ 450 de case, vedem că cel mai probabil nu vor fi incluse în program. În același timp, au loc întâlniri active ale locuitorilor caselor care nu au fost incluse în lista inițială, dar care astăzi doresc activ să ajungă acolo”, a spus primarul Moscovei, Serghei Sobyanin.
Deputații s-au gândit și la ei înșiși. Clădirea Dumei de Stat, deși a fost construită înainte de război pentru Consiliul Muncii și Apărării și apoi Comitetul de Stat pentru Planificare, este acum în stare foarte bună. Dar Vladimir Jirinovski crede că parlamentul merită mai bine. Unul dintre argumente este că astăzi președintele sub deputatul LDPR Degtyarev s-a stricat.
„Chiar și scaunele se prăbușesc din cauza muncii grele. Când va fi renovată Duma de Stat? Clădirile Dumei de Stat? Stăm în cea mai proastă clădire din lume. Această sală este pentru curățenii și paznicii Comitetului de Stat de Planificare, aici li s-au arătat filme, curățătorii. Să facem o renovare pentru Duma de Stat, în sfârșit, altfel facem totul de 26 de ani, ajutăm țara, dar noi înșine suntem în această clădire”, a sugerat șeful fracțiunii LDPR din Duma de Stat a Federației Ruse. , Vladimir Jirinovski.
„Ați spus corect, lucrăm pentru țară, dar nu îmbunătățim condițiile pentru noi înșine. De aceea ești ales. Și dacă și-ar fi îmbunătățit condițiile, atunci nu ar fi fost aleși”, a menționat președintele Dumei de Stat a Federației Ruse, Vyacheslav Volodin.
Deci clădirea de pe Okhotny Ryad nu va fi inclusă în program. Chiar și după incidentul cu scaunul de parlamentar spart.
Legea renovării a fost susținută de 399 de persoane, două au fost împotrivă, iar una s-a abținut. Acest vot nu înseamnă că documentul a intrat în vigoare. Consiliul Federației va analiza proiectul de lege pe 28 iunie, apoi acesta va fi transmis președintelui spre semnare.
MOSCOVA, 14 iunie. /TASS/. Duma de Stat a adoptat în a treia și ultima lectură un proiect de lege privind renovarea fondului de locuințe învechit al Moscovei. Pentru adoptarea legii au votat 399 de deputați, doi au votat împotrivă, iar un parlamentar s-a abținut.
După ce a fost adoptat în primă lectură, proiectul de lege de renovare a suferit o revizuire semnificativă.
Astfel, au fost aduse peste 130 de amendamente la cea de-a doua, principală lectură din partea deputaților și a guvernului, majoritatea fiind adoptate. În plus, au fost elaborate și adoptate amendamente importante după ce au avut loc audierile parlamentare privind renovarea în Duma de Stat, la care au participat locuitorii blocurilor din epoca Hrușciov.
Președintele Dumei de Stat, Vyacheslav Volodin, este încrezător că legea privind renovarea fondului de locuințe din Moscova protejează efectiv drepturile cetățenilor.
„La finalizarea proiectului de lege ne-am prezentat un numar mare de amendamente, iar astăzi putem spune cu încredere că problemele celor care ar dori ca o clădire de locuințe să participe la program au fost rezolvate, toate drepturile cetățenilor sunt protejate foarte eficient”, a subliniat vorbitorul.
„Am legat termenul limită pentru includerea unei case în program cu starea tehnică a casei: dacă casa este veche și uzura este mare, atunci trebuie inclusă în programul de relocare cât mai repede posibil și dacă casa este în stare bună, atunci acest lucru se poate face în 10-15 ani”, - a adăugat el.
În plus, legea conține o prevedere care înlătură „temerile multor moscoviți de a fi incluși în program fără niciun motiv aparent”.
„Am adoptat un amendament care trasează o linie sub includerea clădirilor de locuit în program cu data intrării în vigoare a acestei legi, dacă este semnat de președinte, am găsit răspunsul la această întrebare”, a spus vorbitorul. .
„Vom analiza legea la o ședință care va avea loc pe 28 iunie. Cel mai probabil, va fi aprobată”, a spus un reprezentant al Comitetului pentru Structura Federală a Consiliului Federației. politica regionala, administrația locală și afacerile nordice.
Comitetul a aprobat conceptul proiectului de renovare a fondului locativ al capitalei, făcând o serie de comentarii, la începutul lunii aprilie.
Garantii pentru proprietari
Potrivit legii, cetățenii care locuiesc în apartamente comune, va trebui să primească locuințe separate. Ordinea includerii caselor în programul de renovare este determinată de nivelul de uzură și starea tehnică a acestora. Proprietarii de spații nerezidențiale li se garantează o compensație prealabilă pentru spațiile care vor fi confiscate în timpul demolării.
Legea prevede și o regulă conform căreia includerea în lista caselor incluse în program va înceta până la semnarea legii de către președinte.
Documentul oferă o definiție clară a conceptului de „renovare”: „un set de măsuri care vizează actualizarea mediului de viață al cetățenilor pentru a preveni formarea unui fond de locuințe de urgență la Moscova și pentru a asigura dezvoltarea zonelor rezidențiale. , crearea unui mediu de viață favorabil, a spațiilor publice și amenajarea teritoriilor.”
Se clarifică caracteristicile caselor care pot fi incluse în programul de renovare: blocuri de locuințe cu cel mult nouă etaje, construite după proiecte standard dezvoltate în perioada 1957-1968, folosind produse standard pentru pereți și (sau) tavane.
Legea notează că proprietarii de apartamente vor putea primi o alegere între locuințe echivalente sau echivalente, precum și compensații bănești. Noile locuințe vor fi amplasate în aceeași zonă. Excepții au fost districtele administrative Zelenogradsky, Troitsky și Novomoskovsky: apartamentele acolo vor fi furnizate în același district, nu districtul.
În plus, moscoviții vor putea taxa aditionala ia apartamente cu suprafata mai mare sau cu mai multe camere. Se remarcă faptul că acest lucru se poate face folosind fondurile de capital de maternitate.
Locuitorii vor fi scutiți de la plata contribuțiilor pentru reparații majore imediat după ce se ia o decizie privind demolarea unei anumite case.
Potrivit legii, proprietarii și chiriașii apartamentelor din clădirile supuse demolării nu pot fi evacuați până când nu li se acordă noi locuințe sau nu li se plătește despăgubiri bănești.
Reglementări de vot privind renovarea și garanțiile pentru deținătorii de credite ipotecare
Legea conține informații despre garanții pentru locuitorii care au achiziționat apartamente în case supuse demolării cu ipotecă. Este notat ca credit ipotecar se va muta în apartamente noi care vor fi furnizate ca parte a programului de renovare.
Totodată, legea prevede că normele de renovare nu se aplică locuințelor dărăpănate. Aceste case nu vor fi incluse în programul de renovare, deoarece demolarea lor și garanțiile pentru locuitori sunt reglementate de legile în vigoare.
Ulterior s-a decis schimbarea sistemului de înregistrare a voturilor. Potrivit documentului, voturile celor tăcuți vor fi repartizate proporțional cu rezultatele celor care au votat. Pentru ca casa să fie demolată va fi nevoie de sprijinul a două treimi din locuitorii acesteia.
Legea mai prevede că rezidenții, în termen de 90 de zile de la data deciziei de renovare până în ziua semnării documentelor de proprietate sau a unui acord privind angajare socială pentru locuințe noi sau înainte de plata compensației, aceștia vor putea ține o întâlnire a proprietarilor de spații pentru a-și exclude locuința din proiectul de program.
Pentru a face acest lucru, este necesar să colectați mai mult de o treime din numărul total de voturi ale tuturor proprietarilor de spații dintr-o astfel de clădire. Dacă se ia decizia corespunzătoare, casa va fi exclusă din program.
Legea prevede și drepturile întreprinzătorilor care închiriază spații în clădiri supuse demolării. Reprezentanții întreprinderilor mici și mijlocii pot încheia un contract de închiriere pentru spații echivalente, păstrând în același timp toate beneficiile disponibile și fără a deține o licitație.
Săptămâna trecută, Duma de Stat a aprobat în primă lectură un proiect de lege privind demolarea clădirilor cu cinci etaje la Moscova. Astfel, apare acum o instituție juridică de renovare a clădirilor de locuit. In afara de asta, lege noua stabilește garanții de bază pentru cetățenii care primesc locuințe noi în cadrul programului de renovare.
Majoritatea covârșitoare (88%) a parlamentarilor a votat pentru adoptarea documentului: proiectul de lege a fost susținut de toate facțiunile. Mai mult, la discutarea documentului, unii deputați s-au pronunțat chiar și în favoarea extinderii programului de renovare la toată țara.
sarcina principală– acordarea de garanții rezidenților
Deja în luna mai vor fi propuse amendamente la document, care urmează să fie discutate în cadrul audierilor parlamentare. „Modificările sunt în prezent în curs de finalizare activ. În Duma a fost creat un grup de lucru, care include reprezentanți ai tuturor facțiunilor și reprezentanți ai conducerii capitalei”, a menționat președintele comisiei pentru transport și construcții, Evgheni Moskvichev. „Vom organiza audieri parlamentare în mai, unde vom discuta ce amendamente la proiectul de lege merită atenție, iar după aceea le vom discuta în a doua lectură.”
Cu toate acestea, principiile de bază ale noii legi au fost deja formulate. Obiectivul principal al documentului este de a oferi garanții rezidenților care vor primi locuințe noi.
Printre prevederile cheie ale noii legi se numără furnizarea unui apartament nu suprafata mai mica, relocarea în zonă, finisarea îmbunătățită a apartamentului, precum și prezența indispensabilă a infrastructurii sociale și un nivel de bază de îmbunătățire a zonelor de curte. Și, poate, cel mai important lucru. Participanții la programul de renovare vor fi doar rezidenți ai acelor case care îl votează ei înșiși. „Programul oferă oamenilor locuințe noi, care în orice caz vor costa mai mult decât cea din care se mută. Se va desfășura un sondaj din ușă în ușă. Trebuie să înțelegem clar: este imposibil să te reinstalezi fără consimțământul tău, trebuie să-l dorești”, a spus vicepreședintele Dumei de Stat Piotr Tolstoi.
Prima mână
Serghei SOBYANIN, primarul Moscovei:
„Locuitorii își vor decide soarta votând pentru sau împotriva demolării. Dar nici măcar nu vom include pe lista de vot clădiri din cărămidă de bună calitate, cu cinci etaje, deoarece, de regulă, sunt case vechi, de bună calitate, din cărămidă, cu pereți groși, tavane bune etc. nici măcar nu se apropie de a fi incluse în programul de renovare. Dar spun din nou că ne ghidăm după două principii. Primul principiu este dorința cetățenilor înșiși, iar al doilea principiu este starea casei.
Demola, nu poate fi reparat
Să reamintim că problema lansării unui program de renovare în capitală a fost discutată la sfârșitul lunii februarie în cadrul unei întâlniri între primarul Moscovei, Serghei Sobianin, și președintele Vladimir Putin. Șeful statului a susținut apoi propunerea autorităților capitalei de a demola fondul de locuințe învechit al orașului. Într-adevăr, renovarea de astăzi este singura cale de ieșire pentru locuitorii caselor învechite și care se deteriorează rapid, care astăzi sunt adesea pur și simplu imposibil de reparat. Nevoia de renovare este confirmată și din punct de vedere pur economic. Repararea clădirilor cu cinci etaje care se deteriorează rapid, dintre care multe sunt deja în paragină astăzi, se dovedește de fapt a fi o risipă de bani. „Chiar dacă se schimbă ingineria, geamurile din aceste case, se repară acoperișurile, intrările și așa mai departe, aceste clădiri sunt încă depășite din punct de vedere moral și astăzi. Ceea ce propune Moscova este o soluție globală: noi cartiere moderne vor apărea în locul acestor clădiri cu cinci etaje”, a spus ministrul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale, Mihail Men.
Pe această temă
Camera Comunelor a Parlamentului britanic a aprobat un proiect de lege care obligă guvernul țării să solicite UE o nouă amânare a Brexit-ului. Astfel, scenariul ieșirii fără acord din Uniunea Europeană pe 12 aprilie va fi exclus.
Apartamentele noi vor fi mai spatioase si renovate
Într-adevăr, problema îmbunătățirii mediului urban este reflectată în proiectul de lege adoptat. Programul de renovare prevede construcția obligatorie de noi infrastructuri, precum și amenajarea de parcuri și zone verzi în cartiere noi. „Este necesar să luăm mai multe decizii orientative asupra trimestrului selectat pentru a înlătura îndoielile cu privire la factura de renovare. Și apoi arată întreg orașul: se va face așa”, a menționat unul dintre autorii documentului, deputatul Dumei de Stat Nikolai Gonchar. – Ideea că vom elibera teritoriile și apoi le vom construi cu locuințe comerciale nu este o nebunie, nimeni nu va face asta. Este esențial important pentru noi să folosim fiecare contor și fiecare apartament pentru mutarea participanților la program.”
Una dintre prevederile cheie ale noului document, care îi îngrijorează pe toți moscoviții, este că reinstalarea va avea loc în limitele aceleiași zone de reședință sau învecinate. „Relocarea rezidenților se va efectua în aceeași zonă sau într-o zonă de reședință învecinată. În același timp, în conformitate cu practica existentă de implementare program cuprinzător reconstrucția zonelor de clădiri cu cinci etaje din prima perioadă a construcției de locuințe industriale, mai mult de 92% dintre rezidenți se mută în case situate în aceeași zonă”, spune notă explicativă la document.
Un alt postulat important stabilit de lege este zona locuințelor noi. Proiectul de lege notează: „Asigurarea de spații rezidențiale echivalente va fi realizată ținând cont de caracteristicile de design ale apartamentelor moderne, care, de regulă, vor duce la o creștere a suprafeței. apartament nou comparativ cu un apartament situat într-o clădire veche care este demolată”, se arată în document. Apropo, locuințe noi vor fi prevăzute cu reparații gata făcute. Noii coloniști vor trebui doar să-și transporte lucrurile.
La relocare se va lua în considerare și costul reparațiilor efectuate chiar de locatari în vechile lor apartamente. „Toate modificările nenegociabile care au fost făcute pe cheltuiala proprietarului apartamentului vor fi luate în considerare la stabilirea conceptului de apartament „echivalent””, a clarificat Nikolai Gonchar.
Antreprenorii - proprietarii de spații nerezidențiale ale caselor demolate vor primi, de asemenea, spații noi. În același timp, ei vor avea de ales - să obțină un nou sediu, echivalent sau să ia compensații bănești de la oraș.
Centre de informare
Nu crede zvonurile
Autoritățile capitalei îi îndeamnă pe moscoviți să nu creadă zvonuri, ci să afle toate informațiile despre viitorul program de renovare de la surse oficiale. Din păcate, în ultima perioadă au apărut pe internet o mulțime de „umpluturi” și provocări. Locuitorii sunt speriați de calitatea proastă a caselor noi, precum și de mutarea în afara șoselei de centură a Moscovei. „Campania extinsă împotriva demolării clădirilor cu cinci etaje este „orchestrată”, iar cei care o conduc nu locuiesc ei înșiși în clădirile din epoca Hrușciov și nu știu ce este. Acțiunile de protest se desfășoară cu granturi din străinătate”, este sigur deputatul Dumei de Stat Mihail Degtyarev.
Pentru a înlătura în cele din urmă toate îndoielile locuitorilor și pentru a oferi informații veridice cu privire la toate problemele de interes pentru moscoviți, special de săptămâna trecută centre de informare programe de renovare. Consultanții le spun locuitorilor despre principiile creării unei liste preliminare de case care pot fi incluse în program. Să remarcăm că nu există încă o listă de case demolate (chiar una preliminară).
În plus, după ce vor apărea listele preliminare, locuitorii înșiși vor vota dacă vor ca casa lor să fie demolată sau nu. Votarea va avea loc pe portalul Active Citizen. Rezidenții își pot exprima părerile și la centrele „Documentele mele”.
Centrele de informare sunt deschise șase zile pe săptămână - de luni până vineri de la 10.00 la 20.00 (cu pauză de prânz de la 14.00 la 15.00) și sâmbăta de la 10.00 la 14.00. Moscoviții pot găsi adresa și numărul de telefon al guvernului lor districtual pe site-ul mos.ru.
Cu competență
Dialog franc cu șefii de guvern
Săptămâna trecută, șefii administrațiilor raionale unde este planificată renovarea au avut întâlniri cu locuitorii, la care au explicat încă o dată cu exactitate modul în care se va derula programul și au răspuns întrebărilor care îi preocupă pe moscoviți.
„Programul de renovare nu va include clădiri cu cinci etaje, ai căror locuitori majoritatea se vor pronunța împotriva demolării caselor lor”, a explicat Azamat Tsarikaev, șeful administrației districtului Lefortovo, la o întâlnire cu locuitorii. – O listă preliminară a caselor propuse pentru a fi incluse în programul de renovare va fi publicată în luna mai pe portalul oficial al guvernului de la Moscova. Lista finală a caselor incluse în program va fi stabilită pe baza rezultatelor votării.”
La o întâlnire cu locuitorii districtului Presnensky, șeful consiliului, Alexander Mikhailov, a subliniat încă o dată că listele de case nu au fost încă întocmite, iar decizia finală privind demolarea va fi stabilită de locuitorii înșiși. „Vă întreb cu sinceritate, s-ar putea chiar spune că vă îndemn să nu fiți indiferenți, să nu vă adunați pe site-uri și să discutați cine a spus bunica ce cui, ci să monitorizați în mod activ informațiile prin orice mijloace și există multe modalități - de a veni către MFC, către noi la consiliu, la prefectură, prin înregistrarea pe portalul Cetăţeanului Activ”, a spus Alexander Mikhailov.
La întâlnirile cu șefii administrațiilor raionale, locuitorilor li s-au explicat din nou principiile de bază ale viitorului program de renovare, dintre care principalele sunt demolarea doar la cererea locuitorilor înșiși, un vot deschis pe această problemă, precum și trecerea la o casa in aceeasi zona, la un apartament de dimensiuni nu mai mici si cu finisaje de calitate superioara.