Документ: Что делать с основными средствами, по которым начислен 100 %-ный износ
Материал подготовлен специалистами
редакции газеты "Бухгалтерская неделя"
"Материал подготовлен специалистами редакции газеты"
Что делать с основными средствами,
по которым начислен 100 %-ный износ
ВОПРОС: В учете предприятия числятся объекты основных средств с нулевой остаточной стоимостью. Некоторые из таких объектов физически и морально уже устарели (поэтому не используются), а некоторые используются в хозяйственной деятельности. В соответствии с приказом об учетной политике порог существенности на предприятии установлен в размере 15 % от прибыли. Как правильно в случае переоценки определить справедливую стоимость? Как документально должна быть оформлена эта операция?
ОТВЕТ: Если в учете числятся объекты основных средств (далее - ОС), по которым начислен 100 %-ный износ, предприятие в первую очередь должно определиться, что оно намерено делать с такими необоротными активами дальше: списать с баланса или продолжать использовать в хозяйственной деятельности.
Оба варианта имеют свои особенности и в документальном оформлении, и в отражении в учете. Рассмотрим каждый из них.
Непригодность объекта ОС для использования, возможность использования его другими предприятиями, неэффективность или нецелесообразность его улучшения (ремонта, модернизации и т. д.) определяет постоянно действующая комиссия (п. 41 ст. 8 Методических рекомендаций*). Такая комиссия назначается приказом руководителя по предприятию. В ее обязанности входит также составление акта на списание объектов либо принятие решения об их эксплуатации.
Списание основных средств. В соответствии с п. 33 П(С)БУ 7 “Основные средства” объект основных средств изымается из состава активов в случае его выбытия вследствие продажи, безвозмездной передачи или несоответствия критериям признания активом. Иначе говоря, наличие начисленного 100 %-го износа не является достаточным основанием для списания объекта ОС с баланса предприятия.
Решение о списании должна принять комиссия, что фиксируется в акте ф. № ОЗ-3 или ф. № ОЗ-4 (утверждены приказом Минстата от 29.12.95 г. № 352). На основании такого акта операция по списанию объекта ОС отражается в бухгалтерском учете.
И еще один момент, на который стоит обратить внимание при списании полностью изношенных объектов ОС. В общем случае в соответствии с п. 4.9 Закона Украины “О налоге на добавленную стоимость” от 03.04.97 г. № 168/ 97-ВР при ликвидации объекта основных фондов по самостоятельному решению плательщика, плательщику необходимо начислить налоговые обязательства с учетом обычных цен. Однако, если списание объекта ОС производится вследствие невозможности его дальнейшей эксплуатации, то при выполнении установленных требований начисления обязательств можно избежать. Так, если предприятие предоставит в налоговые органы документы, подтверждающие факт разборки или демонтажа такого объекта, то в этом случае начислять налоговые обязательства не нужно. Такими документами являются акты на списание (по ф. № ОЗ-3 или № ОЗ-4), распоряжения руководителя на проведение разборки или демонтажа, приходные накладные на оприходование различных комплектующих, узлов и деталей, оставшихся от разборки. Все эти документы, по нашему мнению, должны быть предоставлены вместе с декларацией по НДС за тот отчетный период, в котором была произведена разборка или демонтаж непригодного для дальнейшей эксплуатации объекта ОС.
Дальнейшее использование. Однако комиссия может принять решение и о том, что объект ОС еще может принести в будущем экономическую выгоду. И в этом случае такое решение должно быть оформлено документально.
Для того чтобы этот объект ОС можно было дальше использовать в хозяйственной деятельности, предприятию первым делом необходимо пересмотреть срок его полезной эксплуатации (п. 25 П(С)БУ 7). При определении такого срока предприятие должно учитывать как ожидаемое использование объекта ОС с учетом мощности или продуктивности, так и его ожидаемый моральный и физический износ (п. 24 П(С)БУ 7). Кроме того, в данном случае стоит учитывать и такие факторы, как появление более новых и усовершенствованных моделей, доступность деталей и узлов, необходимых для проведения ремонта такого объекта ОС.
Теперь, что касается проведения переоценки. В соответствии с п. 16 П(С)БУ 7 предприятие может провести переоценку объекта ОС, если остаточная стоимость объекта существенно отличается от его справедливой стоимости. Под справедливой стоимостью, как вы помните, в соответствии с П(С)БУ 19 “Объединение предприятий” понимается стоимость, по которой может быть осуществлен обмен актива или оплата обязательства в результате операции между осведомленными, заинтересованными и независимыми сторонами. Примеры определения справедливой стоимости приобретенных идентифицированных активов и обязательств приведен в приложении к П(С)БУ 19**. В качестве порога существенности в данном случае может приниматься величина, равная 1 % чистой прибыли (убытка) или 10 % отклонения остаточной стоимости объекта ОС от его справедливой стоимости (письмо Минфина от 29.07.2003 г. № 04230-04108). Учитывая добровольность проведения переоценки, а также рекомендательный характер этих величин, предприятие может использовать свой порог существенности, установленный в приказе об учетной политике. Иными словами, ничто не мешает для целей переоценки применять порог существенности в размере 15 % от прибыли (убытка). Однако этот размер должен быть закреплен в приказе об учетной политике.
При этом в соответствии с п. 17 П(С)БУ 7, если остаточная стоимость объекта равна нулю, то его переоцененная остаточная стоимость определяется как сумма справедливой стоимости и его первоначальной (переоцененной) стоимости без изменения суммы износа.
Напоминаем, что в налоговом учете результаты дооценки, проведенной в соответствии с правилами бухгалтерского учета, не отражаются.
Пример. На предприятии числится несколько объектов ОС, сумма начисленного износа по которым составляет 100 %. Данные приведены в табл. 1.
Таблица 1
| Наименование объекта ОС | Первоначальная стоимость | Сумма начисленного износа | Дальнейшее использование |
| Станок 1 | 25000,00 | 25000,00 | Не подлежит |
| Станок 2 | 15000,00 | 15000,00 | Не подлежит |
| Станок 3 | 36000,00 | 36000,00 | Продолжает использоваться |
| Станок 4 | 42000,00 | 42000,00 | Продолжает использоваться |
По решению постоянно действующей комиссии предприятия часть объектов ОС продолжает использоваться, а часть (вследствие полного физического и морального износа) - списывается путем демонтажа.
Предприятие приняло решение о проведении переоценки (дооценки) остаточной стоимости объектов ОС, которые продолжают использоваться. Результаты дооценки отражены в табл. 2.
Таблица 2
| Наимено- вание объекта ОС |
Остаточная стоимость | Справед ливая стоимость |
Сумма дооценки остаточной стоимости | Срок полезного исполь зования |
Годовая сумма амортизации* |
| Станок 3 | 0,00 | 25000,00 | 25000,00 | 5 лет | 5000,00 |
| Станок 4 | 0,00 | 15000,00 | 15000,00 | 5 лет | 3000,00 |
| * Начисление амортизации производится по прямолинейному методу. | |||||
Любое оборудование, которое задействуется в хозяйственной деятельности коммерческой организации, со временем изнашивается , из-за чего утрачивает производительность и стоимость. Именно поэтому крайне важно следить за техническим состоянием основных фондов, при необходимости проводить их ремонт или модернизацию.
В противном случае задействование в производственных процессах изношенного оборудования может привести к увеличению количества бракованной продукции, а также стать причиной травмирования рабочих, что чревато большими проблемами с законом и материальными затратами.
Определение
Износ – физическая амортизация ОС
, то есть устаревание основного средства по моральным, экономическим или физическим параметрам. Для определения периодичности обновления ОФ субъекты предпринимательской деятельности высчитывают степень износа эксплуатируемого имущества.
В том случае, когда по результатам проведенных исчислений было определено у основного средства только лишь 50% износа, то оно еще может активно задействоваться в производственных процессах. Если процент превысил 70%, то это является сигналом для руководства организации для срочной замены ОС.
Износ ОФ представляет собой утрату первичной стоимости . В процессе активной эксплуатации основных фондов происходит их старение и разрушение, в результате цена на такое имущество начинает снижаться. В бух. учете следует ежемесячно отображать не только (она по сути является выражением износа в денежном эквиваленте), но и износ.
На протяжении всего срока эффективного использования основных фондов субъект предпринимательской деятельности рассчитывает амортизационные начисления, которые включаются в себестоимость изготавливаемой продукции. Благодаря этому удается обеспечить окупаемость основных фондов, а также компенсировать их износ.
Способность субъекта предпринимательской деятельности выявить все степени износа , позволят ему определить насколько целесообразным является задействование тех или иных основных фондов в будущем.
Возможно, будет более полезно для компании с экономической точки зрения заменить используемое в производственном процессе оборудование на более современные агрегаты. В результате грамотные и своевременные действия руководителя, направленные не на ремонт и модернизацию, а на обновление ОФ, положительным образом отразятся на рентабельности.
Виды
Существуют разные виды износа основных средств , которые должны учитывать субъекты предпринимательской деятельности:
Как рассчитать
Субъекты предпринимательской деятельности могут применить несколько способов расчета износа ОФ . Многие организации идут по самому простому пути и используют д, при котором годовая сумма амортизации будет рассчитана в том случае, если известны такие показатели: норма амортизации (при исчислении учитывается период эффективного использования объекта) и первичная стоимость ОС.
Пример . Коммерческая фирма закупила оборудование для производства на сумму 200000 рублей. Его период эффективного использования составляет 5 лет .
Годовая исчисляется таким способом:
100% / 5 лет = 20%
Годовая сумма износа исчисляется:
150000 рублей * 20% = 40000 рублей
Также субъект предпринимательской деятельности может исчислить годовую сумму износа методом уменьшения остаточной стоимости. Чтобы применить на практике этот способ, необходимо знать такие параметры : норму амортизации (учитывается коэффициент ускорения и период эффективного использования объекта), остаточную стоимость ОС на начало расчетного периода.
Пример. Коммерческая фирма закупила оборудование на сумму 250000 рублей. Период эффективного использования ОФ составляет 5 лет.
Норма амортизации составляет 20%. Применяется коэффициент ускорения 2.
Исчисляется норма амортизации с учетом коэффициента:
В первый год эксплуатации оборудования износ составит:
150000 рублей * 40% = 100000 рублей
Во второй год эксплуатации ОФ износ составит:
(250000 рублей – 100000 рублей) * 40% = 60000 рублей
Коммерческие организации могут при расчетах использовать метод списания по суммарной численности лет эффективного использования , при котором нужно знать такие величины: первичную стоимость, период эксплуатации и количество лет, оставшихся до завершения срока эффективного использования.
Пример. Предприятие приобрело оборудование, стоимость которого составляет 350000 рублей. Период эффективного использования – 5 лет.
Суммарное количество лет эффективного использования:
1 + 2 + 3 + 4 + 5 = 15 лет
Сумма износа за первый год эксплуатации оборудования составит:
350000 рублей * 5 / 15 = 116666,67 рублей
Сумма износа за второй год составит:
350000 рублей * 4 / 15 = 93333,33 рублей
Износ за третий год составит:
350000 рублей * 3 / 15 = 70000 рублей
Сумма за четвертый год эксплуатации приобретенного оборудования будет составлять:
350000 рублей * 2 / 15 = 46666,67 рублей
За пятый год сумма износа составит:
350000 рублей* 1 / 15 = 23333,33 рублей
Субъекты предпринимательской деятельности могут применить еще одну методику расчета, при которой стоимости ОФ будет осуществляться пропорционально объему изготовленных изделий.
Пример. Коммерческая фирма приобрела автотранспортное средство, стоимость которого составляет 250000 рублей. Планируемый пробег – 500 тыс.км.
Машина в отчетном периоде проехала – 50 тыс.км.
Сумма износа будет равна:
250000 рублей * (50 тыс.км / 500 тыс.км) = 25000 рублей
Нормы, коэффициент, процент, степень
Коэф.изн. = Амортизация / Первичная стоимость * 100%
Для определения процента износа необходимо применить формулу:
Процент изн. = Сумма изн. / Первичная стоимость * 100
Степень износа представляет собой соотношение (в процентах) разницы между полной и балансовой стоимостью ОС к полной балансовой стоимости. При сильной инфляции для исчислений задействуются такие показатели: данные об остаточной (восстановительной) и полной стоимости основных фондов, которые были получены в процессе проведения их переоценки.
Нормы амортизации могут определяться коммерческим организациями по двум методикам :
Норм.ам = (Первичная стоимость – Ликвидационная стоимость) / (Амортизационный период * Первичная стоимость) * 100%
Норм.ам = (1 / Период службы основного средства) * 100%
Одновременно и в налоговом и в бухгалтерском учете применяется формула:
Норм.ам = (2 / Период службы основного средства) * 100%
Что является основными фондами предприятия? Подробности — на видео.
Медицинское учреждение (ссудополучатель) в 2010 г. заключило договор безвозмездного пользования сроком на три года с частной организацией (ссудодатель) движимого имущества (мебель, холодильники 1995 г. выпуска, мед. оборудование 1991 г. выпуска). В актах приема-передачи стоимость была указана высокая, хотя имущество было в употреблении. В актах приема-передачи не было отражено, что имущество имеет дефекты. В договоре указано, что ссудополучатель обязан содержать имущество и осуществлять текущий ремонт. Медицинское рентгеновское оборудование к моменту передачи было старым, но в рабочем состоянии, ссудополучатель им пользовался 1 год из трех, затем оборудование частично вышло из строя в связи с физическим износом - монитор стал показывать картинку частично, в связи с чем специалисты медтехники предположили необходимость замены запасной части преобразователя, стоимость которой около 2 млн.руб. (сам аппарат в акте приема-передачи к договору оценен в 1, 5млн. руб.). То есть к моменту окончания действия договора оборудование частично вышло из строя в связи с его физическим 100% износом (оборудованию на момент передачи было более 20 лет). Ссудодатель обратился в суд с требованием возмещения за ремонт. Просим разъяснить со ссылкой на судебную практику, каким образом ссудополучатель может доказать, что на момент получения аппарата у него был 100% износ. Если это будет доказано, позволит ли это освободить в суде ссудополучателя от возмещения за ремонт.
Ответ
«Доказывание факта причинения убытков
Чтобы получить от контрагента компенсацию убытков, нужно сначала доказать, что эти убытки имели место. Возмещение убытков - разновидность . Следовательно, чтобы возникло право на компенсацию убытков, необходимо наличие всех условий, при которых наступает гражданско-правовая ответственность:*
1. Противоправное поведение контрагента
Убытки не могут быть причинены правомерными действиями контрагента. Так, если контрагент воспользовался своим правом на односторонний отказ от исполнения договора, то это не может служить основанием для взыскания с него каких-либо убытков, даже если в результате расторжения договора другая сторона понесла какие-либо имущественные потери. А вот если договор или закон запрещает односторонний отказ, в такой ситуации появляются основания требовать возмещения убытков. Другой пример: если должник по денежному обязательству добросовестно вовремя погашает свой долг перед кредитором, то это не может причинить последнему убытки. Поэтому если стороны договорились об отсрочке платежа и покупатель перечисляет деньги в соответствии с договором, то продавец не может заявить, что эта отсрочка причинила ему убытки. Но если должник нарушил условия договора и погасил свой долг перед контрагентом не вовремя, это может повлечь за собой возникновение убытков.
Следовательно, противоправное поведение контрагента может быть выражено:
- в неисполнении им условий обязательства (например, не перечислил сумму долга);
- в ненадлежащем исполнении условий обязательства (например, не вовремя перечислил сумму долга).
Противоправное поведение контрагента может выражаться в различных формах: неуплата денежных средств, повреждение или присвоение чужого имущества, непередача оплаченного товара, самовольное распоряжение чужим имуществом и т. д.
При этом кредитору необходимо обратить особое внимание на фиксацию факта противоправного поведения контрагента. Например, если покупатель не перечислил денежные средства по договору, подтвердить факт неисполнения условий контракта можно с помощью выписки по расчетному счету, полученной в банке кредитора.
2. Причинение вреда кредитору противоправными действиями контрагента
Одного лишь противоправного поведения не достаточно для возникновения убытков у кредитора. Для этого необходимо, чтобы данным противоправным поведением был причинен вред. Иными словами, у кредитора должны возникнуть неблагоприятные имущественные последствия из-за противоправного поведения должника.
Например, если должник просрочил на три дня оплату долга в 3 тыс. руб. контрагенту, годовой оборот которого исчисляется в десятках миллионов рублей, то это, скорее всего, не повлечет возникновение убытков у кредитора.
Если же организация задолжала своему кредитору несколько миллионов рублей, из-за чего последний не смог приобрести очередную партию товаров для последующего использования в предпринимательской деятельности, и из-за этого последняя на время была приостановлена, то причинение вреда кредитору налицо.
Сложность в том, что на практике может возникнуть множество ситуаций, в которых вывод о наличии или отсутствии вреда не столь очевиден.
При этом нужно учитывать, что вред, причиненный противоправным поведением должника, может быть различного характера ():
‒ реальный ущерб - утрата или повреждение имущества, а также расходы, которые необходимо произвести для восстановления нарушенного права;
Нужно иметь в виду, что если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то по общему правилу расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью. При этом не будет иметь значения тот факт, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Однако суд может уменьшить размер подлежащего выплате возмещения, если ответчик докажет или из обстоятельств дела будет вытекать, что существует иной, более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества.
Кроме того, нужно учитывать, что уменьшение стоимости имущества истца по сравнению с его стоимостью до нарушения ответчиком обязательства или причинения им вреда будет считаться реальным ущербом даже в том случае, когда оно может непосредственно проявиться лишь при отчуждении этого имущества в будущем (например, утрата товарной стоимости автомобиля, поврежденного в результате дорожно-транспортного происшествия).
Такие разъяснения содержатся в постановления Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - постановление Пленума Верховного суда РФ № 25).
‒ упущенная выгода - неполученные доходы, которые лицо получило бы в обычных условиях при отсутствии нарушения его прав.
Поскольку упущенная выгода представляет собой неполученный доход, при разрешении споров, связанных с ее возмещением, нужно принимать во внимание, что ее расчет, который представляет истец, как правило, является приблизительным и носит вероятностный характер. Это обстоятельство само по себе не может служить основанием для отказа в иске.
Такие разъяснения содержатся в постановления Пленума Верховного суда РФ № 25.
Чтобы доказать причинение должником вреда, кредитору достаточно доказать любой из перечисленных видов убытков. При этом кредитору нужно указать размер убытков, которые были ему причинены противоправными действиями должника и которые кредитор просит с должника взыскать.
В отдельных случаях подсчитать точный размер причиненных убытков крайне затруднительно либо вообще не представляется возможным. В таком случае размер возмещаемых убытков суд должен установить с разумной степенью достоверности. При этом суд не может отказать в иске о взыскании убытков лишь по той причине, что истец не доказал точный размер причиненных ему убытков либо их размер не может быть установлен с разумной степенью достоверности. В этом случае суд определяет размер убытков с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению обязательства..
3. Причинно-следственная связь между противоправным поведением должника и причинением вреда кредитору
Чтобы взыскать с нерадивого должника компенсацию убытков, нужно доказать, что эти убытки возникли именно из-за неисполнения или ненадлежащего исполнения им условий заключенного договора.
Ведь если между убытками кредитора и противоправным поведением должника нет причинной связи, то оснований для взыскания убытков с должника не имеется.
В одних случаях причинная связь очевидна. Например, несогласованная с арендодателем перепланировка помещения неизбежно ведет к возникновению у последнего убытков, связанных с необходимостью привести помещение в первоначальное состояние. В этом случае арендодателю остается только доказать, что он понес соответствующие расходы на приведение объекта аренды в первоначальное состояние».
Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Предприятие арендует основные средства. Часть основных средств эксплуатируются за пределами срока полезного использования и пришли в негодность.По договору Арендатор должен возместить Арендодателю ущерб, причиненный повреждением имущества. Другой пункт договора гласит, что имущество возвращается с учетом нормального износа.Может ли считаться повреждением 100%износ? Какие аргументы помогут убедить Арендодателя, что ремонтировать вышедший из стоя объект по причине 100%износа Арендатор не должен.
Нормальный износ – это оценочная категория. Нормативы нормального износа в целях ст. 622 ГК РФ законодательно не утверждены. Суды исходят из того, что если помещение совсем не пригодно к использованию, то это повреждения, а не нормальный износ. На практике при доказывании таких обстоятельств можно заказать экспертизу, но окончательно решение по делу принимать будет суд с учетом положений ст. 71 АПК РФ, то есть на основе всестороннего, полного и объективного исследования фактических обстоятельств и представленных в дело доказательств.
Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух и в материалах Системы Юрист.
2. При возврате арендодателю имущества в ненадлежащем состоянии, то есть в ином, чем на момент передачи, за исключением нормального (естественного) износа
Естественный износ подразумевает, что свойства и внешний вид имущества со временем могут меняться, причем независимо от того, кем это имущество будет использоваться – арендодателем, арендатором или иным лицом. Поскольку такое изменение происходит со временем независимо от воли сторон договора, то арендатор обязан вернуть имущество арендодателю с учетом тех же изменений, какие бы произошли, если бы помещение использовалось самим арендодателем или было передано в аренду любому другому лицу.*
В то же время в договоре это общее правило по соглашению сторон можно изменить (ч. 1 ст. 622 ГК РФ). Например, в договоре может быть указано, что нежилое помещение будет возвращено арендодателю после косметического ремонта, который должен сделать арендатор по окончании срока аренды.
Возвращение имущества в надлежащем состоянии также предполагает, что не нарушены основные конструктивные характеристики передаваемого имущества. Так, нежилое здание, в котором была осуществлена перепланировка помещений, подлежит приведению в первоначальный вид, если стороны не договорились об ином. Арендатор должен вернуть недвижимое имущество той же площади и этажности, что и было передано по договору во временное владение и пользование.
Кроме того, недопустимы также иные изменения имущества, которые не изменяют его основных конструктивных характеристик (площадь, этажность и т. д.), но влияют на внешний вид имущества и на возможность его использования по назначению, а потому также являются существенными. Например, земельный участок, на котором были возведены временные строения, при отсутствии иного соглашения между сторонами по окончании срока аренды должен быть освобожден от указанных строений.
Галина Богдановская
кандидат юридических наук, судья Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда
Роман Масаладжиу
кандидат юридических наук, ведущий эксперт ЮСС «Система Юрист»
Дмитрий Чваненко
начальник юридического отдела компании «Русский проект»
2. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ВВО ОТ 30.08.2011 № А43-44205/2009
«По мнению заявителя, при определении разумного естественного износа следует руководствоваться нормативными актами в области финансов, регулирующими амортизационные отчисления, нормами бухучета того же свойства. ООО «Пуховик - НН» считает, что указанные в акте приема - передачи помещения от 16.03.2009 повреждения выходят за рамки нормального естественного износа. Заявитель указывает на то, что им не производилась самовольная установка вентиляции. ООО «Пуховик - НН» полагает, что акт приема - передачи помещения от 16.03.2009 не является надлежащим доказательством, подтверждающим недостатки возвращенного помещения. Кроме того, заявитель считает, что у суда отсутствовали основания для проведения экспертизы.*
В соответствии с абзацем 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
По правилам статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации , каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Суд установил, что после расторжения договора аренды части недвижимого имущества от 01.09.2008 № 300/1 арендатор возвратил арендодателю помещения в состоянии, не пригодном для использования по целевому назначению, что подтверждается актом приема - передачи от 18.03.2009. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.
В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации всесторонне, полно и объективно исследовав фактические обстоятельства и представленные в дело доказательства, суд пришел к правомерному выводу о доказанности факта причинения убытков ненадлежащим исполнением ООО «Пуховик - НН» обязательств по возврату арендованного имущества в надлежащем состоянии, пригодном для использования по целевому назначению, и обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца 140 593 рубля убытков и 10 080 рублей расходов по экспертизе.*
Доводы, изложенные заявителем в кассационной жалобе, окружным судом рассмотрены и отклонены в полном объеме в силу изложенных обстоятельств, а также в связи с тем, что основаны на ошибочном толковании закона».