Deschiderea fisurilor în structurile unei case private sau a unui alt obiect de construcție individual este cel mai adesea dovada că fundația clădirii trebuie reparată.
Renovarea acestei părți foarte critice a clădirii nu este o sarcină ușoară, dar în multe cazuri poate fi rezolvată de către proprietar fără implicarea unor specialiști foarte plătiți cu niște echipamente speciale.
Dar înainte de renovare fundație bandă cu propriile mâini, este necesar să se determine cu exactitate natura deformărilor sau distrugerii, precum și cauza acestora. În caz contrar, nu numai că îți poți pierde energia, timpul și banii, dar și agrava o situație deja neplăcută.
Cel mai adesea, problemele cu fundația se datorează unor astfel de motive:
1. Fundația și-a pierdut puterea
Acest eveniment poate apărea din cauza:
A) Materialele de fundație au fost expuse unui mediu agresiv chimic.
Trăim într-o situație dificilă situația de mediuși nu este de mirare că umiditatea solului se poate schimba brusc de la neutru la acid sau alcalin. Un astfel de solvent va lăsa în cele din urmă doar armare din fundație.
B) Au fost comise erori tehnologice sau s-au folosit materiale necorespunzătoare/de calitate scăzută.
Poate că hidroizolarea sau armătura nu a fost făcută corect. În plus, comercianții privați își construiesc adesea o fundație nu din materialele „corecte”, ci din ceea ce au sau au reușit să cumpere ieftin.
De exemplu, din cărămidă de silicat sau bloc de cidru. Cel mai adesea, astfel de greșeli sunt făcute în timpul construcției de obiecte mici care nu sunt folosite ca locuințe permanente: garaje, anexe, diverse clădiri pe un teren de grădină.
Pentru a nu cheltui bani pentru repararea fundației de bandă în viitor casa la tara, utilizați în construcții numai materiale adecvate de bună calitate.
2. Solul subiacent și-a pierdut parțial capacitatea portantă
În marea majoritate a cazurilor, umiditatea solului devine vinovată de acest fenomen nedorit. Inundațiile, provocate de creșterea apei subterane sau de precipitații abundente, înmoaie solul, făcându-l să înceapă să se lase.
Dacă baza are o structură eterogenă, unele dintre componentele sale pot fi spălate. Și aici se poate manifesta insidiositatea chimiei apei „îmbogățite”. De exemplu, soluțiile acide distrug activ incluziunile de marne și calcare, transformând solul într-o masă poroasă instabilă.
Mișcările neașteptate ale solului pot fi rezultatul așezării nejustificate a bazei fundației deasupra adâncimii de îngheț.
Pământul saturat cu umiditate după mai multe cicluri de îngheț și dezgheț devine și el instabil.
3. Înălțarea solului a depășit cele așteptate
Nici aici nu a fost lipsită de apă, deoarece ridicarea sa depinde de cantitatea pe care o are în sol. Pericolul principal nu este atât forțele ascensionale în sine, cât natura neuniformă a distribuției lor.
Un colț al casei poate fi ridicat cu 50 mm cu pământ umflat, iar celălalt cu 150 mm. Rezultatul unei astfel de părtiniri va fi apariția fisurilor în subsol sau pe perete.
Deci, dacă solul este foarte umflat, se pot întâmpla următoarele:
- nivelul apei subterane a crescut sau amplasamentul a fost inundat cu precipitații, apă de topire sau scurgeri de la o conductă de apă;
- într-o iarnă anormal de rece, solul a înghețat mai adânc decât de obicei, în timp ce adâncimea fundației a fost aleasă „spate în spate” fără a ține cont de marja pentru un astfel de caz;
- adâncimea fundației a fost calculată ținând cont de prezența unui sistem de încălzire, dar din anumite motive clădirea nu a fost încălzită iarna sau a fost încălzită prost.
Diagnosticarea problemei
Deși deschiderea fisurilor este un semnal alarmant, nu merită să scăpăm totul atunci când sunt găsite și să începeți urgent să deschideți fundația. Poate că, după ce a dat o mică tasare, solul s-a așezat și deformările nu vor progresa mai departe.
Pentru a determina exact ce se întâmplă cu clădirea, balizele speciale vor ajuta:
- far (marker) este o bandă de gips sau mortar de ciment cu adaos de gips, așezată peste fisura. Lungimea sa ar trebui să fie de aproximativ 100 - 120 mm, lățime - 30 - 50 mm, grosimea stratului - de la 3 la 5 mm. Utilizarea amestecurilor de polimeri pentru a crea un far nu este permisă, deoarece acestea sunt din plastic, iar un astfel de far se va întinde pur și simplu în cazul deschiderii ulterioare a fisurilor. Este important să curățați cu atenție suprafața peretelui cu care markerul va intra în contact pentru ca acesta din urmă să aibă o bună aderență la bază. Farurile sunt amplasate în zonele extreme ale fisurii, cel puțin două pentru fiecare dintre ele;
- pe un far proaspăt aplicat, o brazdă lungă și subțire este stoarsă cu o margine de mistrie. Dacă se dezvoltă crăpături, farul se va crăpa și, prin deplasarea canelurilor de pe jumătățile sale una față de cealaltă, va fi posibil să se determine cu exactitate modul în care părțile individuale ale clădirii se mișcă;
Dacă dimensiunile fisurilor cresc în timp, în zona cu probleme de-a lungul fundației este săpată o adâncitură - o groapă, cu ajutorul căreia structurile ascunse ale clădirii pot fi supuse inspecției directe.
Groapa ar trebui să aibă aproximativ un metru lungime și să ajungă la baza fundației. Pantele sunt întărite cu scuturi din lemn.
Reparatie fundatie
După identificarea cauzei deformărilor, se selectează tehnologia de reparare și întărire a fundației benzii. Cele mai frecvent utilizate metode sunt:
1. Izolatie termica
Dacă baza fundației este situată deasupra nivelului de îngheț al solului și efectul forțelor de îngheț este prea semnificativ, solul de-a lungul bazei este selectat și înlocuit cu nisip sau pietriș fin.
Adâncimea umpluturii trebuie să fie egală cu adâncimea fundației.
Înainte de a umple șanțul cu nisip, este necesar să restabiliți impermeabilizarea fundației, dacă este necesar, și, de asemenea, să izolați suprafața acesteia.
Plăcile din spumă de polistiren extrudat sunt așezate deasupra nisipului sau pietrișului ca izolație termică, iar apoi este amenajată o zonă oarbă.
2. Clădirea fundației
Dacă, în urma diagnosticului, a fost dezvăluită distrugerea vechii fundații, este adusă una nouă sub ea. Pentru a face acest lucru, se face o crestătură de cel mult 80 cm lungime sub baza existentă, care este apoi betonată.
Dacă există crăpături în fundație, lungimea excavației se reduce la o treime din distanța minimă dintre fisuri. Dacă este posibil, este mai bine să eșantionați solul sub fundație din două părți.
Repararea fundației în bandă a unei case din lemn va necesita mai puțin efort. Este suficient să întăriți baza sub punctele extreme ale buștenului, iar apoi lucrarea la construirea structurii de susținere în partea din mijloc poate fi efectuată mai liber - în acest caz, lungimea adânciturii poate fi mărită la 2 m.
3. Cimentarea solului subiacent
Dacă solul de sub fundație „a dat slăbiciune”, acesta poate fi saturat cu mortar de beton sau ciment. Pentru a face acest lucru, este săpat sau forat un arbore cu un diametru de 150 - 200 mm, al cărui trunchi are o pantă de 35 de grade. Săpătura ar trebui să ajungă în solul situat sub fundație.
În puț este introdusă o țeavă de oțel sau azbest-ciment, în care apoi este turnată soluția. Pe măsură ce amestecul scade, acesta trebuie adăugat până când se oprește absorbția. Procedura trebuie repetată de două sau trei ori cu un interval de timp de o zi sau două.
Dacă observațiile ulterioare arată că fundația continuă să se lade, cimentarea solului se poate face din nou.
Măsuri de eliminare a apei
Dacă răspundeți în timp util la inundarea sitului sau la creșterea nivelului apei subterane, repararea fundației casei poate să nu fie necesară.
Odată cu creșterea umidității solului din cauza ploilor abundente sau a zăpezii topirii, în jurul casei se fac mai multe șanțuri de mică adâncime, prin care apa se va scurge, ocolind clădirea. De asemenea, ar trebui să inspectați cu atenție zona oarbă și, dacă este necesar, să o restaurați.
Pentru a devia apele subterane din jurul casei, este amenajat un sistem de drenaj.
Este alcătuit din țevi perforate așezate în șanțuri și acoperite cu pietriș. Drenajul trebuie planificat astfel încât apa să fie evacuată într-un canal de scurgere pluvială sau într-un alt loc adecvat.
Video de reparare a fundației
- Data: 24-06-2015
- Vizualizari: 1224
- Comentarii:
- Evaluare: 22
Cauzele proceselor de deformare
De-a lungul timpului, mulți proprietari se confruntă cu problema fisurilor în pereți și soclu. Și în fiecare an devin din ce în ce mai mulți. Acest fapt indică faptul că a sosit momentul să faci repararea fundației cu propriile mâini. Desigur, această muncă nu este ușoară. Dar cu anumite cunoștințe și instrumente, este foarte posibil să efectuați reparații cu propriile mâini.
Fundația trebuie reparată din 2 motive: 1- deteriorarea capacității portante; 2 - defecte ale fundației în sine.
În etapa inițială, ar trebui determinată cauza principală a defectelor de fundație. În mod convențional, apariția proceselor de deformare se datorează a doi factori asociați cu pierderea capacității portante a solului sau a fundației în sine. Deteriorarea caracteristicilor portante ale solului are loc din cauza impactului negativ al apelor subterane. Solul este excesiv de saturat cu apă și este spălat (sau inundat).
Există cazuri în care solul nu își pierde rezistența, ci doar „călcâiele” fundației sunt spălate, urmate de formarea de goluri. Acest fenomen este tipic pentru zonele în care există diverse tipuri de soluri nisipoase și nisipoase. Prezența marnelor și calcarelor sugerează, de asemenea, că solul s-ar putea arăta.
Un pericol deosebit îl reprezintă tasarea solului asociată cu apariția golurilor subterane (producția de petrol, lucrări miniere, pomparea apei arteziene în subteran etc.). Pe astfel de tipuri de soluri se iau în mod necesar măsuri suplimentare. De exemplu, se creează o centură specială din beton armat.
Al doilea motiv al apariției este pierderea rezistenței structurii în sine. Acest lucru se întâmplă din cauza mai multor factori. Ca și în cazul precedent, apele subterane pot afecta negativ. Acestea provoacă coroziunea armăturilor metalice care alcătuiesc fundația.
chiar la fel Motivul principal apariția defectelor structurale este nerespectarea tehnologiei de construire a unei case. Una dintre cele mai frecvente încălcări este adâncimea greșită de așezare. Când solul îngheață la un nivel de până la 1,2 m, o fundație este adesea turnată cu o adâncime de numai 0,6-0,7 m.
O cauză caracteristică a fisurilor subsolului sunt materialele care nu au putut fi folosite pentru a crea o fundație. Acest lucru este valabil mai ales pentru casele construite cu peste 40 de ani în urmă. La amenajarea fundației în acei ani, s-a folosit adesea cărămidă de silicat sau beton de cidru.
Înapoi la index
Muncă de cercetare
Pentru a fi cel mai eficient, se efectuează lucrări de cercetare. Acestea oferă o determinare precisă a naturii daunelor existente asupra structurilor. Mulți vor crede că această procedură presupune implicarea specialiștilor. Dar nu este nevoie de asta.
Există metode simple pentru determinarea cauzelor proceselor de deformare.
Una dintre ele este obținerea de informații despre deschiderea fisurilor. Vă puteți defini:
- dacă decalajele vor continua să crească în dimensiune sau procesul de deschidere a acestora va încetini sub anumiți factori;
- care este rata de creștere a fisurilor.
Înapoi la index
Dispozitivul farurilor
Puteți urmări aceste tendințe folosind balize speciale (se mai numesc și markeri). Ele pot fi realizate din:
- gips;
- mortar de beton cu o cantitate mică de gips;
- amestec de ipsos.
Farurile nu trebuie să fie fragile și să conducă la apariția fenomenelor de deformare. În plus, ar trebui să adere perfect la suprafața vechii fundații a casei. Atunci când creați balize, este necesar să respectați o serie de cerințe.
Soluția este preparată în funcție de dimensiunea fisurii. Grosimea stratului nu trebuie să depășească 3-4 mm. Markerul în sine are aproximativ 10-12 cm lungime și 4-5 cm înălțime. Fiecare crăpătură este acoperită cu cel puțin două balize:
- primul este situat aproape de începutul dezvăluirii sale;
- al doilea este la capătul fisurii.
Pentru a crea markere, este mai bine să folosiți o spatulă îngustă. Pentru a asigura o aderență eficientă a balizelor la suprafață, baza este curățată cu grijă. După dispozitivul balizelor, se aplică o linie orizontală subțire. Această procedură se efectuează în stadiul de solidificare a soluției. Toate marcatoarele sunt numerotate, care, împreună cu data instalării, sunt înregistrate într-un caiet de lucru.
Pe măsură ce fisura începe să se lărgească, farul va suferi și crăpare. Măsurătorile modificărilor dimensiunii fisurilor de pe marker se fac după aceeași perioadă de timp. Acesta este modul în care este definit:
- cursul procesului de deschidere a fisurii;
- întărirea/încetinirea acestuia;
- partea care oferă contracție maximă.
Înapoi la index
Cum sunt săpate gropi
Săpătura de gropi (gropi) aparține celei de-a doua metode de cercetare. Desigur, aceasta este o muncă mai intensivă în muncă. Dar datorită acesteia, puteți obține informații complete despre natura deformațiilor și despre care să alegeți acest caz.
Săparea gropilor se efectuează în locurile în care procesele de deformare ale fundației sunt cel mai probabil.
Sapă mai multe găuri până la punctul extrem al fundației (de obicei până la un metru adâncime). Lățimea gropilor este făcută astfel încât să fie convenabil să se lucreze. Pentru ca în procesul de reparare a fundației cu propriile mâini pământul să nu se prăbușească, pereții gropilor sunt întăriți cu scânduri.
Săparea gropilor se efectuează în locurile în care există cea mai mare probabilitate de manifestare a proceselor de deformare. Cu această metodă de acces la fundația casei, se vor obține informații exacte despre:
- adâncimea de așezare a fundației;
- materialele și caracteristicile structurii ridicate;
- prezența materialului de impermeabilizare;
- starea fundației;
- apropierea de apele subterane.
Nivelul apei subterane va fi indicat prin umplerea gropii timp de 1-2 zile. Puteți face imediat un test care determină proprietățile alcaline și acide ale apei. Materialele pentru efectuarea testului sunt vândute în orice magazin specializat. După efectuarea lucrărilor de cercetare, puteți repara fundația cu propriile mâini.
Înapoi la index
Cauzele defectelor și modalități de a le elimina în fundația de bandă
În construcția de case și alte clădiri capitale, fundația de bandă este cea mai populară. Principalul criteriu pentru începerea lucrărilor de reparație este prezența fisurilor pe suprafața bazei. Întreaga structură este inspectată cu atenție pentru fisuri în toate locurile fundației casei. După aceea, puteți începe să implementați etanșarea lor.
Pentru a repara fundația cu propriile mâini, avem nevoie de:
- autobetoniera;
- aparat de sudura;
- placi;
- ciment;
- nisip;
- Piatra zdrobita;
- material termoizolant;
- apă;
- fitinguri;
- chit;
- grund;
- amestec de gips;
- spatula mica;
- lopata si baioneta;
- două mistrii (netezite și ascuțite);
- perii de sârmă;
- ciocan;
- daltă;
- burghiu.
Există următoarele motive pentru formarea de fisuri în fundația benzii:
- construirea unui subsol din cărămidă fără plasă de armare;
- lipsa orificiilor de ventilație;
- utilizarea fierului vechi ruginit pentru armare;
- turnarea unei benzi monolitice fără cadru de armare;
- prezența solului în vrac sub structură;
- utilizarea unei soluții de beton realizată manual sau realizată dintr-o marcă sub M200;
- instalarea necorespunzătoare a scurgerilor.
Orice fisură (chiar și cea mai mică) poate fi expusă apei de ploaie. Acest lucru este deosebit de periculos iarna, când are loc procesul de înghețare și dezghețare a apei. Și acest lucru este plin de o creștere a fisurilor existente.
Trebuie remarcat faptul că, dacă se găsesc fisuri, în niciun caz nu trebuie să sapi sub bază.În locul săpăturii, solul se poate scufunda, iar fundația benzii poate crăpa și mai mult.
Procesul de închidere a unei fisuri într-o fundație în bandă în sine nu va fi dificil. Se poate face în două moduri:
- folosind chit (dacă există scurgeri în fundație);
- folosind mortar de beton (la executare revizuire).
În primul caz, folosind o perie de sârmă, fisura este curățată de resturi și spălată cu apă. După uscare, golul este umplut cu chit de var, destinat tratamentului de suprafață a betonului. Chitul este impregnat cu apă și plasat în crăpătură. Când este uscată, soluția se extinde și umple întreaga fisură.
Pentru repararea fisurilor din fundația benzii, mortar de beton. Cu o daltă și o perie de sârmă, se îndepărtează tot praful și mortarul vechi. Se pregătește o soluție (1 oră de ciment, 2 ore de nisip și apă) și toate crăpăturile sunt umplute cu ea. Pentru aceasta se folosește o mistrie ascuțită.
Drenajul este necesar pentru a proteja fundația de inundațiile subterane.
Până când soluția s-a uscat, suprafața fundației este netezită și nivelată cu o placă plată. Soluția este umezită cu o cantitate mică de apă timp de câteva zile și se usucă treptat. Dacă se dorește, plinta poate fi acoperită cu vopsea.
Dacă fundația este inundată, atunci lucrări de reparații asigura un drenaj bun. Când baza este inundată ca urmare a ploii abundente sau a apei topite, este suficient să se creeze:
Aveți nevoie să reparați fundația unei case din lemn sau cărămidă? Atentia ta sfaturi de ajutor stăpânește cum să o faci nu numai eficient și rapid, ci cu daune minime la bugetul tău!
De ce casa începe să se miște - principalele motive
Dacă casa ta începe să „plece” puțin undeva, acesta nu este un motiv pentru a blestema maistrul sau constructorii care au turnat fundația pentru tine sau au pus casa pe ea. Există un număr mare de motive pentru care betonul poate crăpa, iar întreaga structură se poate lăsa cu câțiva centimetri sau mai mult. Să le luăm în considerare mai detaliat.
- Încălcarea integrității zonei oarbe. Acest lucru se poate întâmpla ca urmare a impactului mecanic (de exemplu, în timpul construcției canalizării cu găuri de perforare în bază), precum și cu pătrunderea constantă a umidității direct sub baza de beton. Pământul devine moale, începe să coboare.
- Compoziția eterogenă a solului și analiza geodezică incorectă.
- Depășirea sarcinii maxime care ar putea fi aplicată solului în acest loc.
- Creșterea apelor subterane, în urma căreia solul își pierde densitatea.
Există și un factor uman, de exemplu, raportul greșit de ciment, piatră zdrobită și nisip sau lipsa armăturii. Un rol important îl joacă adâncimea de turnare a betonului, dacă aceasta este insuficientă pentru greutatea structurii, betonul se va crăpa sub greutate, în principal la colțurile clădirii.
Repararea fundației de sub casa din bușteni și cum se face
Dacă „coloana vertebrală” de sub casa din bușteni a ordonat să trăiască pentru o lungă perioadă de timp, poate fi ușor restaurată sau chiar înlocuită - după bunul plac. Există mai multe modalități de a repara fundația unei case vechi din lemn, a căror principală o vom lua în considerare acum.
- Inlocuire completa a originalului. A face acest lucru este mult mai ușor decât ar părea la prima vedere. Greutatea unei case din busteni de pin 4x4 va fi de numai 3 tone (aproximativ 3300 kg, dacă luăm un buștean uscat și un proiect standard cu acoperiș în două frontoane), adică o puteți ridica și rearanja fără niciun dispozitiv supranatural. Ai nevoie de 2 mufe, 2 canale de-a lungul cărora îl vei muta. Este indicat sa umpleti langa o fundatie adanca, dar cu 15-20 mai jos cu o plinta decat cea veche, pentru ca casa sa poata fi mutata putin in unghi. Ridicăm structura, punem un canal (sau țeavă), o trecem treptat pe o nouă fundație și o reparăm - reparația s-a încheiat.
- Dacă trebuie să lucrați sub un cadru din lemn mai greu sau nu există spațiu liber pentru mișcarea acestuia, casa este ridicată. 2 găuri sunt perforate în vechea fundație imediat sub cadru pentru un pătrat sau un canal solid. Pe părțile laterale ale grinzii formate se pun 2 cricuri, casa se ridică cu 15-20 de centimetri, se pun suporturi, apoi la fel pe cealaltă parte. Cofrajele sunt expuse pe ambele părți, se toarnă beton sau baza veche este complet distrusă și se toarnă una nouă.
- Reparație parțială a fundației unei case din lemn cu armătură ulterioară. În unele cazuri, se sparge într-un singur loc, cel mai adesea la colț. În acest caz, trebuie să ridicați colțul, să faceți îmbinarea cu armătură (M10 sau M12), să turnați beton nou peste nivel. Se pune la loc dupa 3 saptamani, cand structura se usuca si capata rezistenta dorita.
Acestea au fost cele mai simple metode de restaurare parțială sau completă a unei baze de beton sub un cadru de lemn. Nu sunt eficiente dacă sunt primele Barna de lemn are o calitate îndoielnică (putrezită sau subminată de un dăunător), atunci trebuie să faci o grămadă cu buștenii de sus folosind șipci de lemn. Nu puteți coborî casa din bușteni pe o fundație care nu este suficient de întărită, așa că procesul de reparație va dura cel puțin 3 săptămâni.
Repararea fundației unei case de cărămidă și caracteristicile procesului
Va fi mult mai dificil să reparați o astfel de structură decât o casă din bușteni, deoarece greutatea clădirii este de zeci de tone, nu va funcționa pentru a o ridica, mai ales fără fisuri. Reparația fundației unei case vechi din cărămidă se realizează în mai multe etape, le vom analiza mai detaliat.
- Săpare un șanț în jurul vechii fundații pe ambele părți. Nu puteți săpa prin el și să ajungeți până la fund - acest lucru poate slăbi betonul distrus anterior, structura se va crăpa în continuare sau va cădea parțial. Dacă ați turnat beton la o adâncime de 150 de centimetri, trebuie să săpați o brazdă de 110-120 de centimetri.
- Montarea unei centuri de armare si gaurire pentru armare. Este necesar să faceți o grilă cu o celulă de 40x40 centimetri, să găuriți o gaură în fiecare colț al celulei cu un burghiu M 12 pentru armarea M12. Sudați plasa de armare.
- Umpleți întreg șanțul (cel puțin 20 cm pe fiecare parte) cu beton de înaltă calitate cu ciment M500, raport 1:3 cu nisip. Se lasa sa se usuce (8-10 saptamani). După aceea, puteți termina construirea casei sau puteți efectua orice alte manipulări, aceasta va fi perfect fortificată.
Într-un mod similar, este posibil să se efectueze reparații parțiale ale fundațiilor caselor de țară, numai că în loc de a lucra pe întregul perimetru, se ia doar zona deteriorată, cel mai adesea, acesta este colțul structurii. Apoi este săpat din două părți, brodat cu armare, se toarnă beton.
Nu este neobișnuit ca proprietarii de case private să se confrunte cu problema fundației. Fisurile pot apărea din mai multe motive. Să aruncăm o privire mai atentă la ele și la cum să reparați fundația unei case private.
În mod convențional, ele pot fi împărțite în două: deteriorarea capacității portante și deteriorarea capacității portante a fundației în sine.
În primul caz, acest lucru se poate întâmpla din cauza inundațiilor. Când sunt saturate cu apă, unele soluri își pierd capacitatea portantă. De asemenea, la inundații, poate apărea eroziunea solului. Acest lucru se întâmplă în zonele în care solurile constau din straturi nisipoase și lut nisipoase.
Cel puțin două gropi sunt săpate în locurile cele mai problematice. Metoda de săpare a gropilor este cea mai informativă. Folosind această metodă, puteți determina adâncimea de pozare, prezența și starea hidroizolației, materialul din care este realizată fundația, precum și prezența apei subterane.
Dacă există prezența apei subterane, atunci puteți determina ce proprietăți au acestea. Pentru a face acest lucru, folosiți hârtii de turnesol obișnuite, care pot fi achiziționate de la magazinele de grădină.
După ce au determinat cercetările și au determinat cauzele distrugerii fundației, ei încep să repare fundația cu propriile mâini.
Cauza deformării poate fi eliminată, iar distrugerea nu este semnificativă și pot fi necesare doar reparații cosmetice.
De asemenea, uneori, deformarea fundației este atât de gravă încât nu va fi posibil să o reparați cu propriile mâini. Sau va fi necesar să reparați fundația, al cărei preț va fi comparabil cu construcția nouă.
Cum se elimină cauzele deformării fundației?
- Deformații cauzate de inundații.
Pentru a elimina înghețul, este necesar să izolați fundația.Încălzirea se realizează în partea de jos a tălpii de fundație. Pentru a face acest lucru, ei sapă un șanț în jurul perimetrului casei, apoi îl produc, izolează peretele lateral al fundației și îl umple cu ecrane sau pietriș mic. Un strat de izolație este așezat deasupra umpluturii și turnat.
În cazul distrugerii semnificative a fundației, atunci când factorii distructivi sunt eliminați, fundația este și reparată.
Reparatie fundatie
Una dintre cele mai populare metode este așezarea fundației. Esența metodei este de a adânci și de a crește zona de susținere a tălpii. Poate fi implementat în două moduri: cu înlocuirea parțială a zidăriei și înlocuirea completă.
Eyeliner-ul se realizează cu ajutorul prinderilor în secțiuni separate de la un metri și jumătate până la doi metri lungime, care depinde de adâncimea fondului de ten. Cu așezarea adâncă, mânerele sunt întărite cu suporturi și grinzi.
Îndepărtat după betonare. Elementele de fixare metalice sunt lăsate în beton.
Această metodă se recomandă să se aplice cu un volum mare de structuri armate, o adâncime mică de fundație, apă subterană adâncă.
Este important să urmați tehnologia de lucru pentru a preveni reluarea distrugerii fundației.
Reparatie fundatie cu cleme
Clemele sunt atașamente laterale ale blocurilor de beton legate de zidăria veche.
Clipurile largi nu sunt fiabile și durabile, de asemenea, apar dificultăți în timpul ancorării, imposibilitatea transversală prin armătură duce la concluzia că utilizarea lor este rațională.
Cele mai preferate sunt clemele cu două ramuri care nu experimentează cuplu.
Aplicarea metodei de lărgire a bazei „jachetei din beton armat”
Această metodă permite nu numai consolidarea fundației, ci și o parte a peretelui.
Pentru a consolida metoda de lărgire, fundația este marcată pe mânere. Lungimea semnelor este de 2-3 metri.
Baza fundației este curățată de resturi. Sapat un șanț de-a lungul perimetrului casei, fundul șanțului este acoperit cu moloz.
Găurile sunt perforate pentru armarea transversală. O grindă longitudinală este plasată între bază și perete. În plus, cofrajele sunt instalate în șanțuri și turnate cu beton.
În concluzie, aș dori să spun că lucrările de reparare a fundației sunt deosebit de periculoase. Este necesar să desfășurați acest tip de muncă cu precauție extremă, aplicând toate măsurile de siguranță și să nu vă puneți în pericol nici viața, nici asistenții.
Repararea fundației unei case este o sarcină pe care nu o poate îndeplini orice constructor neprofesionist. Chestia este că fundația este baza casei, siguranța și fiabilitatea acesteia fac întreaga clădire de încredere.
Motivele pentru care fundația ar putea avea nevoie să fie reparată pot fi legate de erori în proiectarea acesteia, încălcarea tehnologiei procesului de construcție, lipsa hidroizolației, utilizarea materialelor de calitate scăzută și așa mai departe.
În final, pot fi necesare reparații în timp, când durata de viață a fundației este suficient de mare și există riscul distrugerii acesteia și distrugerea întregii clădiri. În acest caz, necesită reparații majore și uneori costuri considerabile.
Apariția fisurilor pe pereți și în fundație în sine semnalează debutul distrugerii. În plus, semnele evidente de coroziune, o schimbare a nivelului uneia dintre laturile fundației indică, de asemenea, că are nevoie de reparații urgente.
Cel mai corect este în orice astfel de situație să întăriți fundația. Este foarte posibil să faci asta pe cont propriu.
Consolidarea și repararea fundației în etape
Mai întâi trebuie să vă asigurați că trebuie să luați măsuri pentru a întări fundația. Pentru aceasta, se efectuează un studiu lung, cu excepția cazului în care, desigur, starea fundației vă permite să amânați reparația.
Pe parcursul anului, creșterea fisurilor formate la baza casei trebuie monitorizată. În acest scop, se folosește un mortar de gips, care umple golurile, și hârtie simplă.
Ar trebui să fie lipit de ipsos și să vedeți dacă se rupe sau rămâne în aceeași stare. Reparații la scară largă vor fi necesare în primul caz. Această metodă încă „de modă veche” este destul de eficientă dacă autocolantul din gips nu este expus precipitațiilor și solicitărilor mecanice.
De asemenea, puteți apela specialiști pentru a efectua măsurători electronice, care vor determina gradul de deteriorare a fundației.
Mai întâi trebuie să efectuați lucrări de terasament: fundația trebuie săpată până la fundație. Această parte a muncii, poate, va fi cea mai intensă forță de muncă. Clădirile joacă un rol important aici.
Apoi, suprafața expusă a fundației ar trebui să fie complet eliberată de materialul termoizolant, pământul adeziv și tencuiala. De asemenea, ar trebui să eliminați articolele defecte.
- Înainte de a trece direct la măsurile de întărire a fundației, acesta trebuie tratat cu un grund special de penetrare adâncă.
- Acest lucru vă va permite să protejați la maximum suprafața bazei fundației de efectele negative ale mediului și să prelungiți durata de viață a fundației reparate.
În etapa următoare, ancorele sunt atașate la vechea fundație. Găurile pentru ei sunt pregătite la o distanță de aproximativ un metru una de alta.
Întărirea le este atașată. Pentru a consolida fundația, este mai bine să folosiți o bază de 12-14 mm în diametru. Complementat carcasă metalică grilă cu celule mari.
Mortarul de ciment se toarnă în cofraj, care este colectat la o distanță de aproximativ 20 cm. de la baza avariată a casei. Procesul de cofrare este descris în detaliu aici: cofraj cu bricolaj.
Probabil că nu merită să vorbim despre cum să pregătiți un mortar de ciment. Este important doar de menționat că calitatea soluției finite afectează în mod direct calitatea fundației reparate. Aici nu ar trebui să fie greșeli. 
În conformitate cu tehnologia, se prepară un mortar de ciment și se toarnă în cofraj. Caracteristicile de funcționare a fundației vor depinde, de asemenea, de caracteristicile de calitate ale betonului în sine, prin urmare, în acest caz, este mai bine să nu economisiți materialele de construcție.
Când betonul este complet uscat, se lucrează la impermeabilizarea fundației armate. Drenajul (inelul) este instalat. Există mai multe modalități de impermeabilizare a fundației: de la cele tradiționale, precum bitumul fierbinte, până la cele moderne.
După efectuarea tuturor măsurilor de întărire a fundației, aceasta este acoperită cu moloz și, suplimentar, compactată cu nisip de sus.
Această secvență de lucru este descrisă pentru repararea daunelor foarte severe ale fundației. Cu defecte nu atât de semnificative, cel mai adesea, va fi suficientă o simplă tencuială suplimentară a suprafeței fundației pe o plasă metalică.
Vă vom oferi un mic sfat care vă va ajuta cu siguranță în munca dvs.
Dacă decideți să întăriți singur fundația, trebuie să faceți acest lucru în sezonul cald, când solul este destul de moale și liber. Acest lucru se datorează în principal naturii condițiilor meteorologice din țara noastră, care nu permit efectuarea unor astfel de lucrări iarna.
Acest lucru este, de asemenea, important pentru menținerea caracteristicilor de calitate ale betonului în sine.
Articol furnizat de site-ul web StroySovety