След началото на ремонта, или по-скоро след приемането му на 1 август 2017 г., започна подготвителна работа за намиране на еквивалентно жилище за бъдещи мигранти по програмата за саниране.
Вече са открити 210 стартови площадки, преместването на които е планирано от 2017 до 2021 г.
Презаселването ще бъде разделено на 2-3 вълни.
Списък с адреси на "стартиращи" жилищни сгради
Идентифицирани са стартовите площадки, върху които ще бъдат проектирани и построени жилищни сгради по програмата за саниране през 2017-2019 г.
Преселването в тези къщи е планирано да се извърши в .
ул. Басманни Бакунинская 1, вл. 60
2. Басманен район Басманни, пер. Пратеници, вл. ул. Старокирочно 18, вл. 5
3. Красноселски пл. 998, район Красноселски, 2/1, сграда 1,2
4. Красноселски пл. 998, район Красноселски, ул. Русаковская, 6
5. Тагански ул. Мельникова, д.2 Северен административен район на град Москва
6. Бескудниковски район Бескудниковски, ап. 8, 9, сграда 1
7. Бескудниковски район Бескудниковски, ап. 8, 9, сграда 20
8. Район Войковски Войковски, ул. Нарвская, вл. 5
9. Головински район Головински, ул. Авангардная, вл. 10
10. Головински район Головински, ул. Флотская, вл. 68, бл. един
11. Головински район Головински, ул. Флотская, вл. 68, бл. 2здравейте моля кажете ми дали апартамента е приватизиран дали ще ми дадат апартамент с абсолютно същите кадри като стария? Или в размер на 18 кв.м. на човек. Самият апартамент е 36 кв. т.е. получаваме по този начин и получаваме 36 кв.?
12. Головински район Головински, ул. Онежская, вл. 35, бл. 5
13. Головински район Головински, ул. Онежская, вл. 35, бл. 67
14. Головински район Головински, булевард Кронщадски, вл. 55
15. Головински район Головински, ул. Смолная, вл. 21
16. Район Западно Дегунино Западно Дегунино, ул. Ангарская, 33
17. Район Западное Дегунино Западное Дегунино, ул. Базовская, вл.15
18. Западно Дегунино кв. Западно Дегунино, ул. Талдомская, вл.1
19. Коптево кв. Коптево, 3-ти Новомихайловски проезд, вл. 8, сграда 1
20. Тимирязевски район Тимирязевски, ул. Астрадамская, вл. 9А
21. Тимирязевски район Тимирязевски, Дмитровское шосе, вл. 55 Североизточен административен окръг на Москва
22. Алексеевски район Алексеевски, ул. Староалексеевская, вл. 3
23. Butyrsky район Butyrsky, md. 78, бл. 66
24. Бутирски район Бутирски, ул. Руставели, вл. 3, бл. 4
25. Лосиноостровски, ул. Смарагд, о. 26А
26. Лосиноостровски район Лосиноостровски, м.д. 3, бл. 53
27. Лосиноостровски район Лосиноостровски, ул. Тайнинская, вл. тринадесет
28. Марфино кв. Марфино, Хотелски пасаж, вл.8, бл. 2
29. район Марьина Роща, ул. Октябрская, вл.1058
30. Район Марьина Роща Марьина Роща, ул. Шереметьевская, вл. 5, сграда 1
31. Район Марьина Роща Марьина Роща, ул. Шереметьевская, вл. 13, сграда 1
32. Maryina Grove TPU "Maryina Grove"
33. Район Ростокино Ростокино, ул. Земеделска, вл.14
34. Свибловски район Свиблово, Нансенов проход, вл. осем
35. Район Южен Медведково, ул. Молодцова, 33, бл. един
36. Район Южно Медведково Южно Медведково, проход Дежнева, 12, бл. 1 Източен административен район на град Москва
ул. Богородское Милионна 37, вл. 3
38. Богородское район Богородское, м.д. 8Б, сграда 4
39. Богородск ТПУ „Открита магистрала”
40. Район Восточное Измайлово Восточное Измайлово, ул. Парковая 13, вл. шестнадесет
41. Район Восточное Измайлово Восточное Измайлово, ул. Парковая 15, вл. 27Здравейте! Къщата ни попадна по програмата за ремонт, имам общ апартамент, едната стая е заета от един наемател, а другите две стаи са мои, но под различни лични сметки. Ще мога ли да взема два едностайни апартамента?
42. Район Восточное Измайлово Восточное Измайлово, ул. Парковая 16, вл. 12
43. Голяново Щелковское шосе, 71, бл. 1 и г.73
44. Ивановский район Ивановское, м.д. 40-52, корпус 2
45. Ивановский район Ивановское, м.д. 40-52, бл. 5
46. Измайлово Измайловски проход, вл. 5
47. Косино-Ухтомски, ул. Черно езеро, вл. 2-8
48. Косино-Ухтомски район Косино-Ухтомски, ул. Оренбургская, 3
49. Косино-Ухтомски район Косино-Ухтомски, ул. Каскадная, вл. 21, парцел 1
50. Косино-Ухтомски район Косино-Ухтомски, ул. Каскадная, вл. 21, раздел 2
51. Район Метрогородок Метрогородок, Откритое шосе, вл. тридесет
52. Район Метрогородок Метрогородок, Откритое шосе, вл. 26
53. Перово Район Перово, ул. Плеханов, вл. осемнадесет
54. Перово Район Перово, ул. Плеханов, вл. 22
55. Перово кв. Перово, ул. Владимирская 2, вл. тридесет
56. Район Перово Перово, Зелен авеню, вл. 27-29
57. Район Северно Измайлово, м.д. 80, бл. 7
58. Северно Измайлово кв. Северно Измайлово, м.д. 80, бл. 9
59. Северно Измайлово кв. Северно Измайлово, ул. Константин Федина, вл. 13-19 Югоизточен административен район на град Москва
60. Район Вихино-Жулебино Вихино-Жулебино, м.д. ул. Фергана 129, имот 5
61. Кузминки кв. Кузминки, ап. 115, бл. 1710 г
62. Кузминки кв. Кузминки, ап. 115, бл. осемнадесет
63. Кузминки кв. Кузминки, ап. 116, бл. 1 (ул. Шумилова, 4)
64. Кузминки кв. Кузминки, ап. 116, бл. 2 (ул. Шумилова, 16, сграда 2)
65. Кузминки кв. Кузминки, м.д. 113, ул. Млад Ленинцев, вл. 42
66. Кузминки кв. Кузминки, м.д. 119, Волгоградски проспект, вл. 163
67. Кузминки кв. Кузминки, м.д. 120, ул. Жигулевская, вл. 3
68. Кузминки кв. Кузминки, м.д. 120, ул. Зеленодолская, вл. 28, бл. 4
69. Кузминки кв. Кузминки, м.д. 118, ул. Млад Ленинцев, вл. 117
70. Кузминки кв. Кузминки, м.д. 117, ул. Млад Ленинцев, вл. 73
71. Кузминки кв. Кузминки, ж.к. 118, ул. Млад Ленинцев, вл. 99
72. Лефортово р-н Лефортово, ап. 3, бл. 6Направено саниране в 1-ви кв. в къща в ремонт. Стана 2-кв. според документите. Как ще осигурят жилище, когато се настанят в нова къща? Ще ти дадат ли 2-стаен апартамент?
73. Лефортово р-н Лефортово, ул. Шепелюгинская, вл.16
74. Люблински окръг Люблино, м.д. А, ул. Люблинская, 113
75. Люблински окръг Люблино, м.д. Ж, ул. Краснодонская, 46
76. Люблино окръг Люблино, м.д. А, ул. Люблинская, 109, бл. един
77. Люблински окръг Люблино, м.д. А, ул. Люблинская, вл. 111, бл. 211
78. Люблински окръг Люблино, м.д. Й, ул. Горни полета, 19, бл. 2
79. Нижни Новгород, ап. 80, между ул. Новохохловская. и Трети околовръстен път
80. Рязански район Рязански, м.д. 128А, ул. Паперника, 12
81. Текстилщики район Текстилщики, ул. Чистова, вл. 3А, страница 1
82. Южнопортов район Южнопортов, м.д. Г, ул. Петра Романова, 18 Южен административен район на Москва
83. Бирюльово Изток кв. Бирюльово Восточное, м.д. Загорие, срещу вл. 2
84. Район Бирюльово Западное, Булатниковски проезд, 16А
85. Бирюльово Западное кв. Бирюльово Западное, Харковски проезд, до вл. един
86. Даниловски район Даниловски, на кръстовището на 5-ти проход Рошински и 2-ра улица Рошински.
87. Даниловски район Даниловски, Проектиран проход 4062, 8
88. Донской район Донской, проспект Севастополски, срещу къща 7, бл. 6
89. кв. Нагатински затон, ул. Речников, д. 18-20
90. Нагатино-Садовники кв. Нагатино-Садовники, магистрала Варшавское, срещу д. 47, бл. 2
91. кв. Нагатино-Садовники кв. Нагатино-Садовники, шосе Варшавское, срещу д. 61А
92. Нагорни район Нагорни, проход Симферопол, вл. 712
93. Царицино, ул. Ереванская, срещу къща 10, бл. един
94. Царицино кв. Царицино, булевард Кавказски, вл. 40-42
95. Царицино кв. Царицино, ул. Кантемировская, срещу 27
96. Царицински район Царицино, ул. Кантемировская, вл. 37-41
97. Район Царицино Царицино, ул. Каспийская, 28, бл. 4
98. Царицински район Царицино, ул. Севанская, вл. 54-56
99. Царицински район Царицино, ул. Бехтерева, vl.3, s / u1 (район Царицино, микрорайон 4, сграда 402)
100. Чертаново-Южно район Чертаново-Южно, микрорайон 26, бл. 81-82 Югозападен административен район на град Москва
101. Академичен ТПУ „Профсоюзная”
102. Академически район Академически, кв.18, ул. Шверник, вл. 6
103. Зюзино р-н Зюзино, ап. ул. Б. Юшунская 35, вл. 7А
104. Зюзино кв. Зюзино, ап.14, ул. Болотниковская, вл. 31
105. Зюзино р-н Зюзино, ап. ул. Болотниковская 36, вл. 48
106. Зюзино р-н Зюзино, ап. ул. Болотниковская 37, вл. 43
107. Зюзино р-н Зюзино, ап. 14, бл. 3
108. Зюзино р-н Зюзино, ап. ул. Каховка 40, вл. 2313
109. Зюзино р-н Зюзино, ап. ул. Керченская 37, вл. 2
110. Зюзино р-н Зюзино, ап. ул. Керченская 40, вл. двадесет
111. Зюзино р-н Зюзино, ап. ул. Керченская 42, вл. тридесет
112. Зюзино р-н Зюзино, ап. ул. Керченская 42, вл. 26
113. Зюзино р-н Зюзино, ап. 38, Севастополски проспект, вл. 71
114. Зюзино р-н Зюзино, ап. 40, Севастополски проспект, вл. 79
115. Зюзино р-н Зюзино, ап. 26, 31, булевард Черноморски, 22 корпус 2
116. Конково район Конково, м.д. 6, бл. 3
117. Конково район Конково, м.д. 6, бл. 2
118. Ломоносовски район Ломоносовски, ул. Архитект Власов, вл.2
119. Обручевски район Обручевски, кръстовище на ул. Гарибалди и Св. Архитект Власов
120. Район Северно Бутово Северно Бутово, ул. Феодосийская, вл. 7
121. Черемушки кв. Черемушки, ап. ул. Гарибалди 20, 21, имот 17
122. Черемушки кв. Нови Черемушки, кв.32А, уч. 12
123. Черемушки кв. Черемушки, ап. ул. Профсоюзная 20, 21, вл. 32
124. Район Южно Бутово Южно Бутово, ул. Краснолиманская, вл. 27 Западен административен район на град Москва 14
125. Кунцево кв. Кунцево, ул. Молодогвардейская, 44
126. Кунцево кв. Кунцево, ул. Бобруйская, кв. Фили-Давидково 15, ул. Кастанаевская, вл. 44-48
134. Фили-Давидково ул. Кастанаевская, вл. 44-48, бл. 2 Северозападен административен район на град Москва
135. Митино Митино, кв. Новобратцево, ул. Парковая, вл. 31 (отсреща)
136. Район Северно Тушино Северно Тушино, ап. ул. Туристская 5, вл. 14, корпус 1, 2
137. Район Северно Тушино Северно Тушино, ул. Вилиса Лациса, вл. 42
138. Хорошево-Мневники кв. Хорошево-Мневники, ап. ул. Генерала Глаголева 83, вл. 5, сграда един
139. кв.Хорошево-Мневники кв.Хорошево-Мневники,ул. Демян Бедни, вл. 2215
140. Район Хорошево-Мневники Хорошево-Мневники, Карамышевская насип, вл.22, бл. 2
141. Хорошево-Мневники кв. Хорошево-Мневники, ул. Мневники, вл. 10, бл. един
142. Щукино р-н Щукино, м.д. ул. Новощукинская 12, вл. 8 Зеленоградски административен район на град Москва
143. Крюково Зеленоград, кв. Крюково, м.д. No 19, бл. 1935 г
144. Крюково Зеленоград, кв. Крюково, микрорайон No19, бл. 1934 г
145. Старо Крюково Зеленоград, Старо Крюково, микрорайон No9, сграда 934
146. Старо Крюково Зеленоград, Старо Крюково, микрорайон No9, сграда 935
147. Старое Крюково Зеленоград, Старое Крюково, микрорайон №9, сграда 936 Троицки и Новомосковски административни райони на гр. Москва
148. с. Михайлово-Ярцевское Михайлово-Ярцевское, с. Шишкин лес, до с. 9.
149. с. Михайлово-Ярцевское Михайлово-Ярцевское, с. Шишкин лес, при с. 21.
150. Мосрентген ТПУ “Мамири”
151. Рязановское селище Рязановское, селище Знамя Октября, близо до къща 3Безплатна правна консултация
Петров Максим Анатолиевич
Прочетохме много коментари и сме подготвили за вас PDF файл с пълен списък на къщите, включени в програмата. Можете да го прочетете на адрес Ако вашият въпрос е свързан с датата на презаселване / датата на разрушаване на вашата къща / адреси за презаселване или място за стартиране - пишете на нашия адвокат. Той ще ви предостави безплатна консултация по вашия проблем. С уважение, Максим Анатолиевич.
*като част от специален проект за ремонт*
На фона на футбола, лятото и ваканциите, забравихме за една от най-важните промени в Москва - ремонта. В северната част на Москва, недалеч от метростанция Бабушкинская, вече можете да видите две къщи, превърнати от градска собственост по тази програма.
И така, как изглеждат къщите и апартаментите и къде ще бъдат преместени тук —>
Нека веднага уточним, че тези къщи не са построени по програмата, а са пригодени към нея. Самите проекти за саниране в първите 5 квартала все още са в конкурс. Освен това през същата година 218 къщи с архитектурна и историческа стойност бяха изтеглени от програмата за ремонт след внимателно обмисляне.
Защо е необходимо да се следи отблизо програмата за ремонт? Има много причини, но основните тук са, че, първо, от най-„хрушчовските“ времена толкова много хора никога не са били премествани наведнъж и жилищният фонд на града не е реновиран, и второ, средата, която се създава създадена сега по програмата за обновяване за много години напред ще определи облика не само на Москва, но и на много други руски градове. Точно както няколко поколения израснаха в "Хрушчов" и панелна "брежневка", повечето от новите поколения московчани ще израснат в такива къщи.
Две къщи, преустроени за разселване тук на жителите на града от съборените къщи, вече се виждат на ул. Пилот Бабушкин.
Тук критиките към програмата по отношение на качеството на жилищата са искрено неразбираеми. Сега районът изглежда така:
Вече са предвидени за събаряне две нискоетажни сгради в центъра на блока, които изглеждат така:
Къщи от преходния период: по отношение на качеството на строителството вече не са „Сталинка“, но по отношение на планирането и дизайна вече са „Хрушчов“ без „архитектурни ексцесии“. Интересното е, че 80% от жителите гласуваха ЗА ремонт тук. Останалите 20% най-често се договарят за оформлението на бъдещ апартамент или етаж.
Новите къщи са почти отсреща, на 50 метра и изглеждат така:
Интересно е, че в новите къщи всички входове вече са изравнени с нивото на земята:
Освен това има и стъклени врати за достъп:
Може би още през нашия живот грозните входни врати от ламарина ще останат в миналото. Тези врати дойдоха при нас през 90-те години на миналия век като привидно евтино и просто решение на проблема с неоторизирани лица да влизат във входовете, но всъщност те не само развалиха изгледа на входа, а напротив, го направиха по-опасен и неприятен : те се скриха зад желязната врата натрапници, които ограбваха жителите при затворени врати, беше удобно да се отиде до тоалетната зад затворени врати. Дори европейският опит показва, че когато се вижда от улицата, е много по-безопасно и по-добре за входа, за да се види какво се случва там от улицата.
Малко стълбище във входа, между другото, е оборудвано със специален асансьор за инвалидни колички:
Да се качим до апартаментите:
Асансьорите тук се произвеждат от завода Карачаровски, такива асансьори сега се появяват навсякъде във всички стари къщи:
Къщите са направени по проект P44T, серия, която също е позната и разработена от дълго време.
Интересно е например, че в сравнение с P44 и P44M, вратите, отделящи улея за боклук от халето с асансьори, вече са включени в проекта.
Има място за вечни ценности. Много добър съветски шаблон все още се използва за нанасяне на надписи върху улея за боклук:
Да отидем в апартаментите:
Да припомним още веднъж, че тук ще влязат хора от плановете "Хрушчов":
Когато във ВДНХ беше открит демонстрационен павилион за ремонт, мнозина бяха възмутени от изключително ниските тавани. Там, разбира се, обясниха, че в действителност таваните ще бъдат по-високи, но първото впечатление на мнозина остана смачкано. Тук всичко е наред с таваните.
Оформленията на тези къщи от серия P44T са както следва:
Предлагат се 1-2 и 3-стайни апартаменти с площ от:
1-стаен: 37-39 м2
2-стаен: 51-61 м2
3-стаен: 70-84 м2
Преместените наематели ще получат апартамент вече в този вид. Всъщност сложете мебелите и можете да живеете. Това не са голи стени, а ламинат, интериорни врати:
Дограма с двоен стъклопакет, батерии, ел. окабеляване:
Има дори вентилация в стената:
Още веднъж, никой не ви кара да купувате тези апартаменти, това не е луксозно жилище или първокласно търговско жилище, хората ще се преместят тук от апартаменти, построени през 50-те години на миналия век с подходящи кухни, коридори, проходни стаи и малки балкони. Между другото, за балкона:
И още един балкон:
И само кухнята ще бъде входът тук, тоест можете да влезете в нея както от стаята, така и от коридора:
Кухните във всички опции за апартаменти, разбира се, са просторни и дори по стандартите на къщи от 1950-те и 60-те години, като цяло как изглеждат отделните стаи:
Можете също да разрушите вътрешната стена, тогава ще има огромна стая с кухненски бокс:
В тристайните апартаменти голяма площ се отделя допълнително не само за антрето и коридора към кухнята, но и за коридора между стаите:
Коридор към кухнята в тристаен апартамент:
В едностаен апартамент банята е комбинирана, а в двустайни и тристайни вече е отделна:
Интересно е, че къщи с променлив брой етажи:
Типична стая в тристаен апартамент:
Можете много да критикувате тези къщи. Сравнете ги със „Сталин“ и „печеливши“ в центъра на Москва, но реалността е, че по-голямата част от населението на града живее в панелни къщи, построени според съветските SNIP от 60-те години, според които не само в целият цивилизован свят, но дори вече в Русия не може да бъде построен дори от най-алчните и икономични разработчици.
Може би не харесвате тези къщи, но разкажете за тази баба или обикновена работничка от покрайнините, които физически никога не биха могли да подобрят условията си на живот за парите си, вижте социалните жилища в Европа (не в търговско развитие, а конкретно за жилища от държавата) и след това съдете.
Въпросът е само един: кога ще се направи отделна програма за преференциални ипотеки за млади семейства за такива жилища например, защото ще има опашки, но това е по-скоро въпрос за общата държавна система.
Проектът за събаряне на т. нар. "Хрушчов" в Москва беше иницииран в началото на годината от президента. Предвижда се изграждане на нови сгради, където ще бъдат настанени всички, които са попаднали в програмата.
Дефиницията на къщите, които ще бъдат включени в програмата за саниране, е завършена. Общо в него участват над 5000 столични къщи. Мащабът на проекта е огромен - кварталите, попадащи под него, заемат около 15 хиляди хектара.
На 15 юли приключиха срещите на собствениците на жилищни къщи. Според правилото, за да се уреди къщата, трябва да съберете 2/3 от гласовете. Според резултатите от последното гласуване на собствениците на апартаменти, жителите на почти 500 къщи решиха да не участват в презаселването. Припомняме, че правото на оттегляне от програмата за презаселване е възможно на всеки етап от нейното изпълнение.
Искате ли да знаете дали вашият дом отговаря на условията за програмата за презаселване? Отидете на уебсайта на кметството на столицата, отидете на страницата на проекта и въведете пълния адрес на къщата в лентата за търсене.
Известно е, че програмата е разработена за 10-15 години, през които се планира да предостави на всички жители апартаменти с еднаква или по-голяма площ. Цената на проекта е впечатляваща сума - 3,5 трилиона рубли.
Какъв е редът за събаряне на пететажни сгради?
Последователността на събаряне на пететажни сгради за саниране е въпрос, който вълнува всички жители, които ще бъдат презаселени.
Жителите искат предварително да знаят реда за събаряне на пететажни сгради в Москва през 2017 г. Подробна опашка за къщи обаче ще се образува през есента, Московската градска дума ще вземе решение за реда за събаряне на пететажни сгради преди 1 октомври 2017 г.
Как да разберете реда за разрушаване на пететажни сгради в Москва? Опашката веднага ще бъде показана на уебсайта на кметството на Москва.
Депутатът Галина Хованская увери, че продължителността на презаселването на всяка къща ще бъде 90 дни вместо 60, както беше планирано по-рано. Изнася се за обсъждане въпросът за удължаване на този срок с още 30 дни.
Възникващият списък с приоритети за събаряне на пететажни сгради в Москва не се отнася за тези в списъка на чакащите. Ако човек не е доволен от района или други обстоятелства, той може да се премести в нова къща, в еквивалентен апартамент. Той обаче продължава да бъде регистриран.
Процесът на изпълнение на програмата за всяка къща ще се проведе на няколко етапа:
- изграждане на нова сграда;
- преместване на жители в него;
- събаряне на стара къща;
- изграждане на нова къща на нейно място.
Създателите на проекта подчертават, че презаселването трябва да бъде възможно най-удобно за всеки жител. Това обяснява реда на миграцията.
Последователността на разрушаване на пететажни сгради по райони
В Централен квартал програмата включва къщи, разположени в следните райони:
- Тагански;
- Красноселски;
- Басман;
- Пресненски.
Програмата за ремонт в Централния административен район включваше не само къщи на Хрушчов, но и къщи, построени в началото на миналия век. В квартал Пресненски ще бъдат съборени пететажни къщи, разположени до Москва Сити.
Останалите шест района бяха изключени поради протести на жителите.
Все още не е установена последователността на събаряне на пететажни сгради в Източен административен район. Известно е само, че къщите ще бъдат заселени в следните райони:
- Голяново;
- Петрово;
- Преображенское;
- Соколники;
- Соколовата планина и др.
Скоро ще бъде определена последователността на разрушаване на пететажни сгради за обновяване по райони, такива райони на Москва като:
- ZelAO;
- SWAD;
- SEAD;
- СЗАО;
- SVAO;
- Новомосковски;
- Троица.
Първият район в реда за събаряне на пететажни сгради в Москва, според властите на столицата, ще бъде Бескудниково. В него вече са построени три нови къщи, в които се предвижда преместване на жителите на Хрушчов.
Последователността на разрушаване на пететажни сгради в Москва На главния информационен портал на Москва е публикувана информация, че първите, тоест разрушени и заселени още през 2017 г., ще бъдат пететажни къщи на Хрушчов, разположени в:
- VAO. Предвижда се събаряне на 5 къщи, разположени по улиците К. Федин, Кирпичная и Плюшчев;
- SAO. Събарянето ще включва 4 къщи по ул. Фестивална;
- ТЪРГОВСКО ДРУЖЕСТВО. В западния квартал ще бъдат разрушени 50 къщи, разположени на улиците Павлова, Давидковская, Ярцевская и на Ленински проспект;
- SVAO. В този квартал тази година са определени 28 пететажни сгради за събаряне, които се намират по улиците Дежнев, Молодцова, Полярная, Яблочкова;
- SWAD. В програмата вече са включени 18 къщи на улиците Профсоюзная и Д. Улянов;
- SZAO. Проектът за събаряне през 2017 г. включваше 10 къщи, включително къщи по улиците на М. Жуков, Туристическа и Народна милиция.
Предвидено е на първо място изброените къщи да бъдат съборени. Създателите на програмата казват, че редът ще се определя според това кои къщи са в най-лошо състояние. Това са пететажните сгради от поредицата:
- 1-515.
Тези къщи бяха включени в програма за събаряне, започнала през 1998 г. Някои от къщите вече са съборени. Планира се порутените и аварийни къщи от тези серии да бъдат заселени до 2018 г. Тогава ще дойде ред на къщите, които са в най-добро техническо състояние.
Собствениците на апартаменти са загрижени не само за реда за събаряне на пететажни сгради по програмата за саниране, но и за това дали ще продължат да живеят в същия район, както преди. Според правилата на проекта жителите ще се настаняват в нови сгради в подобен административен квартал на града.
Последователността на разрушаване на пететажни сгради от непоносима серия
Построени са през 50-те-60-те години на миналия век. В Москва има повече от тези сгради от всяка друга. Те се наричат "нетърпими", тъй като през целия период на тяхното съществуване преселването им е станало най-малко.
Столичният кмет заявява, че през 2017 г. определено няма да има презаселване на "непоносими" къщи. По-подробна информация за къщите от тази серия ще се появи през октомври 2017 г.
Какъв е редът за разрушаване?
Според официални източници първата вълна на презаселване на жителите ще се проведе в края на тази година. Хората планират да се преместят в монолитни къщи. В бъдеще е възможно да се разработи проект за нови панелни къщи, отговарящи на съвременните строителни стандарти.
Жителите, които са попаднали в програмата, са загрижени за качеството на новите апартаменти и характеристиките на процеса. Ето основните разпоредби, които се планира да бъдат приложени в неговите рамки:
- площта на апартамента ще бъде еквивалентна или повече. В къщите на Хрушчов са построени малки кухни и бани, те вече не се използват в проектите на нови къщи;
- цената на новия апартамент няма да бъде по-малка от стария. Жилищата в нови сгради по принцип са по-скъпи от вторичните. Според ръководителя на Московския строителен комплекс цената на апартамент ще се увеличи с най-малко 20%;
- Жителите на стаи в общите апартаменти ще получат отделни апартаменти. Такива промени в закона за санирането бяха внесени на второ четене;
- ипотеката ще остане непроменена. Условията на договора за заем ще останат същите и банката няма да може да изисква предсрочно погасяване на задълженията;
- нови къщи ще бъдат снабдени с инфраструктура: детски градини, училища, болници, магазини и др.;
- от 1 август 2017 г. собствениците се освобождават от плащане на вноски за основен ремонт, а след разселването вече платените средства ще бъдат компенсирани;
- ако собственикът не желае да се премести в нова къща, той има право да иска парично обезщетение, равно на пазарната стойност на апартамента в съборената къща.
Вие сте собственик на нежилищен имот в къща, която е съборена? Ще ви бъде предоставена стая с подобни характеристики. Ако не ви устройва, можете да получите обезщетение в размер на пазарната му стойност.
Според московските власти новите къщи ще служат сто години. Създателите на програмата внимателно подбират строителните фирми, които ще ги строят. Стана известно, че къщите от ново поколение ще бъдат оборудвани с всичко необходимо за комфортен живот:
- входове към входове, оборудвани с рампи;
- асансьорите ще бъдат разположени така, че да не се налага да се качват по стълбите;
- на входовете ще бъдат поставени камери за наблюдение;
- дворовете са оборудвани с детски площадки, алеи, паркове и др.
Всеки апартамент ще бъде модерен ремонт до ключ, със светли тапети по стените и ламинат или линолеум на пода. Предвижда се поставяне на прозорци с двоен стъклопакет, плочки на пода на балкона, интериорни врати, ел. окабеляване, ВиК оборудване. Жителите ще трябва да доставят само мебели и уреди.
Доколко обещаните условия ще бъдат реализирани, ще може да се каже по-късно, когато първите наематели се нанесат в нови апартаменти. Общо около един милион души чакат преместването. Ще можете да разберете кога точно вашата къща ще бъде уредена не по-рано от 1 октомври 2017 г.
През 2017 г. започна изпълнението на програмата за ремонт на стари жилища в Москва. По време на програмата за събаряне планират да унищожат около 4,5 хиляди къщи, построени през периода на Хрушчов.
Трябва да се отбележи, че това не е първият опит за актуализиране на жилищния фонд в столицата. През 90-те години на миналия век започва да се изпълнява първият етап на събаряне на пететажни сгради. Въпреки факта, че мащабът на стария проект беше много по-скромен, работата не е завършена и до днес. В тази връзка много хора имат въпрос за колко години е предназначена програмата за ремонт на пететажни сгради през 2017 г.
Резултати от първата вълна от разрушаване
Къщите, построени през периода на Хрушчов, започват да остаряват още през 80-те години. По това време московските власти за първи път помислиха за необходимостта от обновяване на жилищния фонд. Депутатите активно разработваха законопроекта, но изпълнението на плановете беше възпрепятствано от започналата в страната перестройка.
Те се върнаха към разглеждането на програмата за ремонт едва в края на 90-те години. По това време започна да се изпълнява първата вълна от програмата за разрушаване на пететажни сгради. Постановлението на правителството на столицата консолидира информацията, че до края на 2010 г. трябва да бъдат предоставени нови апартаменти на жителите на 1722 Хрушчов.
Програмата за събаряне на порутени къщи в Москва и изграждане на нови съоръжения беше осъществена за сметка на инвеститори. След промяната в Кодекса на земята обаче столичните власти трябваше да променят плановете си. Беше решено първият етап на разрушаване да бъде завършен за сметка на московския бюджет. Поради това условията на програмата за ремонт са се променили значително.
Първият етап от унищожаването на стари къщи не е завършен и до днес. Програмата за разрушаване, започнала през 90-те години на миналия век, обаче е изпълнена с 96%. Останалите 63 къщи се обещават да бъдат съборени до края на 2018 г.
В рамките на първия етап от обновяването на жилищния фонд около 160 000 семейства вече са преместени в нови апартаменти. Всички жители на съборените пететажни сгради получиха нови апартаменти в районите, където са живели преди това. Това стана възможно благодарение на използването на т. нар. вълнов метод по време на преселването. Състои се в това, че веднага след събарянето на къщата на нейно място се издига нова сграда, в която се местят семейства.
Властите планират да използват същия метод за изпълнение на програмата за 2017 г. Втората вълна обаче ще бъде осъществена за сметка на градския бюджет. Едва след началото на ремонта властите планират да привлекат средства от инвеститори.
Според резултатите от социологическите проучвания голяма част от мигрантите са доволни от резултатите от първия етап от програмата за ремонт и от условията на живот в новите апартаменти.
Нова вълна от проект за обновяване на жилища
В началото на 2017 г. кметът на Москва на среща с президента изрази инициативата за продължаване на актуализирането на жилищата в града. Държавният глава подкрепи тази идея и препоръча останалите порутени къщи от периода на Хрушчов да бъдат съборени и да се предоставят нови апартаменти на жителите.
Столичният кмет обяви изготвянето на законопроект за саниране на жилищния фонд. Първоначално беше предложено да се съборят около 8000 пететажни сгради. Такъв безпрецедентен мащаб развълнува много московчани. Жителите на пететажни сгради веднага имаха много въпроси относно програмата за ремонт.
Основните въпроси на московчани
На първо място, московчаните се интересуват кои къщи смятат да разрушат. Предлагат се за ликвидация само стари сгради, които са в лошо техническо състояние. Като правило се имат предвид конструкциите от първия индустриален период на строителство.
Експертите смятат, че няма да е възможно да се актуализират тези къщи с помощта на основен ремонт. Скъпата работа няма да доведе до желания резултат. Следователно тяхното унищожаване и изграждането на нови многоетажни сгради е единственият изход от ситуацията.
Вторият въпрос на заинтересованите граждани се отнася до предоставянето на нови жилища. Московските власти обещават да предоставят нови апартаменти в близост до предишното място на пребиваване, тоест в същия район. На жителите на пететажни сгради ще се предлагат еквивалентни жилища, със същата площ и брой стаи. При изграждането на нови сгради ще бъдат използвани съвременни технологии. Следователно сградите трябва да бъдат много по-удобни, по-топли и по-здрави от разрушения Хрушчов.
Законопроектът за обновяване на жилищата в Москва вече е изменен, за да се защитят правата на мигрантите. Освен това на законодателно ниво е фиксирано условието на първо място да се вземе предвид мнението на жителите на Хрушчов.
След подписването на законопроекта започна процесът по оформяне на списъци с къщи, които ще бъдат разрушени. Ето защо сега на жителите на пететажни сгради се предлага активно да гласуват "за" или "против" презаселването. Освен това, преди началото на ремонта на жилищния фонд, московските власти трябва да подготвят стартови площадки за изграждане на първите високи сгради.
Важно! Едва след одобрение на окончателните списъци на обектите за разрушаване ще започне първата работа по изграждането, разрушаването на пететажни сгради и преместването на жителите в нови апартаменти.
Колко време е програмата за ремонт?
Поради невероятно големия мащаб на обновяване на жилища, много хора се интересуват от въпроса за времето на прилагане на законопроекта.
Кметът и други представители на московското правителство огласяват съвсем различни дати. С. Собянин каза, че работата може да бъде завършена в рамките на 10-15 години. Обявените срокове будят съмнения дори сред оптимистичните специалисти. В края на краищата първата вълна от ликвидация на стари къщи продължава от около 20 години и все още не е завършена, въпреки че проектът засегна 4 пъти по-малко обекти.
Други компетентни експерти говорят за по-дълъг период на работа, който ще се проточи с 20-25 години.
Всички представени данни обаче са само хипотетични. Дори приблизителната продължителност на проекта за реновиране на жилищата може да бъде изчислена само след обявяване на окончателните списъци на обектите, включени в проекта.
Огромен брой фактори могат да повлияят колко години ще продължи ликвидацията на разрушени къщи и презаселването:
- икономика на страната;
- настроението на населението;
- наличие на строителни обекти и много други фактори.
Къде мога да получа подробна информация за разпоредбите на закона?
Още по време на разработването на законопроекта за обновяване на жилищния фонд московските власти започнаха активно да информират гражданите за същността на проекта.
Информирането е задължителна част от изпълнението на законопроекта. Поради липсата на обективна информация някои московчани започнаха да организират митинги срещу разрушаването на къщи и преселването. Противниците на сегашната власт активно използваха тази ситуация и често дезинформираха населението.
Пълните подробности за сметката можете да намерите на:
- В съответния раздел на сайта на градската управа.
- В специални информационни центрове, които са организирани във всеки квартал на града.
- Като се обадите на телефонния номер за помощ в града.
- МФЦ "Моите документи".
Често инициативата за унищожаване на Хрушчовите се смяташе за предизборна кампания на настоящия кмет на Москва. Въпреки че, на първо място, законът е насочен към подобряване на условията на живот на значителна част от населението на града.