Ce înseamnă să investești bani. Investiția în cuvinte simple Ce este definiția investiției

Investiții- ce este?

Până în prezent, în rândul populației generale, conceptul de investiție în cele mai multe cazuri nu corespunde definiției sale corecte. Mulți oameni se referă la orice cumpărare a unei mărfuri ca o investiție, cum ar fi achiziționarea de pantaloni sau numeroase alte bunuri de larg consum.

Chiar și în numeroase ediții ale diferitelor dicționare, aceste definiții diferă, adesea întregul sens al definiției acestui concept se schimbă.

Există, de asemenea, multe definiții nefericite în literatura occidentală. Astfel, conform definiției lui William Sharpe, „a investi înseamnă a te despărți de bani astăzi pentru a primi o sumă mare de bani în viitor”. Prin această definiție, cumpărarea biletelor de loterie se aplică și investițiilor.

O definiție mai potrivită a fost dată de Benjamin Graham în cartea „Investitorul prudent”: „O investiție este o operațiune financiară care presupune obținerea unui venit satisfăcător, menținând în același timp stocul de capital”.

Dar acestei definiții îi lipsește și răspunsul la cea mai importantă întrebare: de unde vor veni veniturile suplimentare? Ce poate genera venituri din activele investite și poate crea valoare suplimentară? Răspunsul este doar afaceri. Prin urmare, definiția noastră a investiției va fi următoarea:

INVESTIȚIA ESTE INVESTIȚIA Dvs. DE AFACERI

Să clarificăm câteva dintre conceptele acestei definiții simple.

Să clarificăm ce se înțelege prin definiția „business”. Conform definiției clasice, o afacere este „o activitate care se desfășoară pe propria răspundere și risc și are ca scop obținerea unui profit”.

În definiția afacerii, se folosește cuvântul „activitate”. Înseamnă orice proces care vizează obținerea unui profit. Prin urmare, investiția în orice lucru care nu prevede un „proces” de „activitate” nu va fi considerată o investiție.

Uneori puteți auzi o expresie frumoasă: „Investițiile sunt atunci când banii investitorului lucrează pentru dvs.”. Acest lucru nu este adevărat - banii în sine nu funcționează, sunt doar hârtie. Oamenii lucrează întotdeauna. Prin urmare, în spatele procesului de investiții în sine, încercați să vedeți oameni reali, cei care vă măresc capitalul și în ce fel de afacere.

La fel de importantă este definiția „profitului”. Există multe tipuri de activități care nu generează venituri și, uneori, aduc și pierderi. De exemplu, sponsorizarea, caritatea. Aceasta este o activitate nobilă, dar nu are nicio legătură cu investițiile.

Putem spune că afacerea este un fel de activitate generatoare de venituri, adică bani. Iar investițiile sunt investiții într-un astfel de proces.

În al doilea rând, pe lângă fluxurile de numerar într-o direcție, prezentate mai sus, trebuie să existe fluxuri de bani inversate: afacerea, pentru utilizarea fondurilor de investiții, împarte profitul primit cu investitorul ca plată.

Primim:

Un investitor este o persoană care pune bani în investiții

Un investitor este persoana care primește bani din investiție

Ar trebui înțeles clar că orice investiție implică un profit. Toate investițiile care nu implică profit nu pot fi clasificate ca investiții.

De asemenea, investițiile în afaceri nu sunt doar directe (directe), ci și indirecte. Adică, banii nu sunt transferați direct către afacere, ci prin intermediul unui lanț de intermediari financiari (fonduri de investiții, administratori, bănci).

De exemplu, astfel:

Pot exista mulți intermediari, dar la sfârșitul lanțului trebuie să existe un fel de afacere care să genereze venituri. Dacă nici o afacere nu este vizibilă la sfârșitul lanțului, atunci nu este o investiție. Aceasta este una dintre principalele diferențe între investițiile de investiții din diferite tipuri de escrocherii și piramidele financiare, în care banii nu sunt investiți în nicio afacere reală.

Și, în sfârșit, afacerea ar trebui înțeleasă în mod necesar ca un „proces”, „activitate”, dar nu trebuie să fie sub forma unei persoane juridice înregistrate. Afacerea este un proces în care se generează profit și poate lua diferite forme, adesea nu în întregime clasice.

Investitorii sunt guverne, întreprinderi, persoane fizice care investesc în proiecte, resurse și entități de afaceri.

Investițiile sunt esențiale pentru creșterea economică. De exemplu, achiziționarea de către o companie a clădirilor, utilajelor sau echipamentelor pentru extinderea producției duce la o creștere a PIB-ului țării (produsul intern brut).

Clasificarea investițiilor

Investiții reale și financiare, reinvestiții. Investițiile reale includ investiții în capitalul fix și circulant al companiei, inclusiv achiziționarea de active fixe, active necorporale, achiziționarea de materii prime etc. Investițiile financiare sunt contribuții monetare realizate prin achiziționarea de instrumente financiare, în principal titluri obligațiuni, acțiuni). Reinvestire - profit net reținut, care, la decizia investitorilor, este investit înapoi în companie pentru a-și extinde activitățile economice.
Investiții directe și indirecte. Investițiile directe prevăd investiția directă de către investitor a fondurilor din companie, achiziționarea unei părți din capitalul autorizat. Investiții indirecte (de portofoliu) - investiții indirecte de fonduri prin instituții financiare și de investiții intermediare (bănci, fonduri mutuale, companii de asigurări), inclusiv prin achiziționarea de valori mobiliare.
Investiții pe termen scurt și pe termen lung. Investiția implică achiziționarea de active pentru a le deține pe termen lung - mai mult de 1 an. Investițiile pe termen scurt valabile până la 1 an (depozite, certificate de economii) sunt denumite „speculative” deoarece sunt făcute de dragul unei posibile creșteri a valorii unui activ.
Investiții tradiționale și alternative. Investițiile îndreptate către achiziționarea de active tradiționale (valori mobiliare, imobiliare) se opun investițiilor alternative. Acestea din urmă se concentrează pe clase de active nestandardizate: artă și antichități, metale prețioase și criptomonede, investiții private și de capital de risc, fonduri speculative.

Riscuri și beneficii ale investițiilor

Atunci când investește fonduri, investitorul suportă riscul pierderii de capital și a veniturilor din acesta. Riscul și profitabilitatea (profitabilitatea) sunt principalii parametri ai investițiilor. Cu cât este mai ridicat nivelul riscului, cu atât este mai mare rentabilitatea așteptată.

Deciziile de investiții ale investitorilor depind de profitabilitatea proiectelor. Pentru a evalua riscul și recompensa, investitorii analizează situațiile financiare ale proprietății. Compara câștigurile pe acțiune, creșterea vânzărilor, raportul datorii / capitaluri proprii cu alte companii din aceeași industrie. Principalul indicator al rentabilității investiției și al rentabilității investiției este rata rentabilității sau rata rentabilității investiției.

În acest material:

Ce este investiția în termeni simpli? Toată lumea a auzit despre investiții, mai ales că, dacă investiți bani corect, puteți câștiga venituri pentru tot restul vieții. Puteți investi atât în viața reală, cât și pe internet. Mai mult, investițiile pe internet cu o abordare competentă nu vor aduce venituri mai mici decât cele reale. Să definim ce înseamnă să investești. Investiția înseamnă a investi banii, astfel încât să genereze venituri în viitor.

Reguli de investiții

Înainte de a analiza ce este investiția, ar trebui să analizați regulile sale de bază. Respectarea acestora vă va permite să nu vă pierdeți banii în viitorul apropiat și, în cele din urmă, să deveniți un investitor competent și de succes.

Regula de bază este următoarea: investește doar banii pe care nu-ți va fi teamă să-i pierzi. Desigur, fondurile sunt investite nu pentru a le pierde, ci pentru ca acestea să fie profitabile. Dar investițiile sunt întotdeauna riscante. Prin urmare, investește în proiecte de investiții doar banii, a căror pierdere nu va fi critică pentru nivelul tău de viață. Și nu luați niciodată bani pentru investiții sub formă de împrumut, nu îi împrumutați de la prieteni și cunoscuți.

O altă regulă la fel de importantă este să nu vă păstrați toate ouăle într-un coș. La urma urmei, dacă coșul cade, atunci toate se rup. Nu investiți toți banii într-un singur vehicul de investiții. Dacă există probleme cu acesta, atunci îți vei pierde tot capitalul. Distribuiți bani pe mai multe investiții diferite. De exemplu, investiți o parte în investiții de capital de risc, alta în conturi PAMM și o a treia în achiziții de bunuri imobile sau antichități.

În ce poți investi

Cea mai obișnuită modalitate de a investi bani în viața reală este de a cumpăra proprietăți imobiliare. Faptul este că apartamentele, casele, spațiile industriale cresc întotdeauna în preț. Putem spune că, dacă alegeți proprietatea potrivită, atunci va fi o opțiune de câștig-câștig pentru investirea banilor. În câțiva ani va fi posibil să-l vândă la un preț mult mai mare. Dar acest tip de investiție are încă dezavantajele sale: un prag de intrare ridicat. Pentru a cumpăra un apartament sau un spațiu de birou, trebuie să aveți mulți bani.

De asemenea, puteți investi în aur cumpărând monede sau bare oferite de bănci. Particularitățile investiției în aur sunt de așa natură încât nu merită să cumpărați bijuterii din aur dacă nu are valoare artistică. Într-adevăr, în acest caz, plătiți în exces pentru munca bijutierului. În ceea ce privește aurul bancar, comoditatea constă în faptul că puteți cumpăra doar o parte din bar și apoi, după câțiva ani, să o vindeți. Dar dacă ați cumpărat un bar în întregime și l-ați luat în afara băncii, atunci pentru a-l vinde, va trebui să faceți o examinare.

Când investiți în monede de aur, ar trebui să vă pricepeți la numismatică dacă doriți să cumpărați bani vechi. Dar poți cumpăra altele noi în aceeași bancă. Investițiile în antichități nu s-au îndepărtat de aur. Pe măsură ce metalul galben crește constant în valoare, la fel și valoarea lucrurilor vechi. Aceasta este investiția directă. Banii plătiți - sunteți proprietarul lucrului.

Trebuie avut în vedere faptul că toate investițiile listate sunt concepute pentru o perioadă lungă de timp. Deci, dacă cumpărați un apartament și în câteva luni aveți nevoie de bani, nu îl veți putea vinde rapid. Puteți pierde chiar și o parte din bani dacă ați investit deja niște bani în reparație.

Alte investiții

Dar există și cea mai dinamică investiție. Este o investiție de bani în acțiuni și obligațiuni care pot fi cumpărate la bursă. Acestea diferă între ele prin faptul că prin cumpărarea de acțiuni, devii coproprietar al întreprinderii și primești venituri din profitul corespunzător contribuției tale. Cumpărând obligațiuni, împrumutați cam către companie, dobânda pe care aceasta o plătește lunar. Deci, pe scurt, puteți descrie principiul funcționării acestor două instrumente financiare. Aceasta include și fondurile mutuale - fondurile de investiții mutuale. În acest caz, veți primi o parte din investiții în mâinile dvs. - o garanție înregistrată care vă confirmă contribuția. Aici obțineți și procentul dvs. de profit din veniturile întreprinderii. Cota de investiție servește drept garanție că profitul vă va fi plătit.

Ce este Investiția Venture? Puteți încerca să investiți în dezvoltarea de noi companii. Aceasta se numește investiție de capital de risc. Mai mult, puteți face acest lucru nu numai în viața reală, ci și prin internet. Trebuie remarcat imediat că astfel de investiții directe nu sunt asigurate în niciun fel. La urma urmei, proiectul în care ți-ai investit banii se poate dezvolta cu succes și poate eșua.

Investiții pe internet

Există diverse servicii în rețea în care puteți alege o companie după ce ați citit descrierea activităților sale și puteți investi în dezvoltarea acesteia. Compania vă va plăti un procent lunar din veniturile sale.

Investiția în Internet include și investiția în conturile PAMM. Toată lumea a auzit despre Forex. Deci, există comercianți de succes (comercianți) care câștigă bani buni pe această piață valutară. Ei deschid un cont în care toată lumea le poate încredința gestionarea unei anumite sume. Comerciantul primește o recompensă pentru tranzacționarea cu succes (30-50% din venit), iar investitorul primește venituri pasive. Imediat este necesar să se clarifice care este definiția venitului pasiv. Venitul pasiv este atunci când investitorul nu trebuie să ia nicio măsură. El doar își dobândește interesul pentru profituri. Investind bani în conturi PAMM sau având investiții de capital de risc în activele dvs., obțineți doar venituri pasive.

Un mic sfat: începeți puțin, investiți o sumă mică este mai bine decât să nu investiți deloc.

	Investiții: De la 320.000 de ruble. până la 2.500.000 de ruble. Lanțul federal de magazine și baruri Pennaya Gildiya provine din primul magazin propriu, construit în 2014 la Moscova. La 1 octombrie 2017, a fost înregistrată o marcă comercială și a fost lansată o franciză - am început să împărtășim experiența noastră în desfășurarea unei afaceri de bere și să construim magazine la cheie pentru toată lumea în toată Rusia. Nu atât de mult ...

	Investiții: investiții 3 350 000 - 5 500 000 ₽ New Chicken este un nou proiect al holdingului de restaurante BCA, în spatele căruia experiența deschiderii a peste 150 de unități în 8 țări ale lumii. Compania crește activ, dezvoltă noi direcții și știe de ce are nevoie consumatorul mâine. Compania promovează o rețea de unități bazate pe modelul francizei. Descrierea francizei Pachetul de franciză include: echipamente de producție / comerț / asamblare, mobilă Franciza New Chicken are ...
	Investiții: investiții 2 200 000 - 5 000 000 ₽ Primul și singurul serviciu de protecție personală din Rusia disponibil pe smartphone-ul dvs. Bodyguard ARMADA Ne-am întâlnit cu coproprietarul Armada.Vip, Alexander Aliyev, pentru a afla de ce este important să poți apela un bodyguard în decurs de o oră, în ce situații ai putea avea nevoie de el și cum este piața acestor servicii. dezvoltându-se în Rusia. De ce ați decis să faceți afaceri legate de ...
	Investiții: investiții 450.000 - 600.000 ruble URAL-STROY operează pe piața serviciilor de construcții din 2008. Compania se angajează în construcția de locuințe private. Ural-Stroy aderă la strategia „Calitate și deschidere către client”, datorită căreia este lider pe piața construcțiilor de căsuțe. Construim case la cheie moderne și confortabile. Obiectivul nostru: să devenim dezvoltator - numărul 1 în Federația Rusă pe segmentul construcțiilor joase. Alăturați-vă și împreună putem dezvolta ...
	Investiții: investiții 550.000 - 1.000.000 ruble DESCRIEREA COMPANIEI Rețeaua de studiouri de epilare cu laser Laser Love a fost fondată în 2018 la Novosibirsk. Grupul companiei are o companie de distribuție responsabilă pentru furnizarea de echipamente direct de la producător. Compania deține toate certificatele de calitate pentru echipamente - certificatul de conformitate și Uniunea Europeană. Linia noastră proprie de echipamente sub marca DF-Laser garantează calitatea procedurii încă de la prima vizită. Agenție de marketing proprie în ...
	Investiții: investiții 3.800.000 - 5.000.000 ruble G.Bar este cea mai mare rețea de baruri de înfrumusețare din lume, care deservește peste 60 de mii de clienți și oferă peste 140 de mii de servicii anual. Rețeaua G.Bar include 6 dintre propriile sale baruri de frumusețe (Kiev, Moscova) și 21 francizate în lume, inclusiv Rusia, Ucraina, Polonia, Kazahstan, Kârgâzstan, Slovacia, Cipru și SUA. Compania a fost fondată în 2015 și oferă ...
	Investiții: investiții 100.000 ruble AWS - Oferă depozite individuale de depozitare pentru clienți privați și corporativi. Terminalele de depozite sunt situate în toate districtele Moscovei și regiunii. AWS este o propunere de investiții cu elemente de franciză. Descrierea francizei AWS - Oferă depozite de auto-depozitare pentru clienți și companii private. Concept: risc minim, afaceri profitabile, economisind în același timp resurse și timp pentru formarea standardelor de servicii, ...
	Investiții: investiții 1 490 000 - 3 490 000 ₽ Bestway Car Service Network este o rețea de stații pentru reparații de caroserii și lăcătuși, care a fost fondată în noiembrie 2014. Fapte: De 4 ani am deschis 14 stații în 8 regiuni ale Rusiei - în N. Novgorod, Kazan, Rostov-pe-Don, Krasnodar, Ivanovo, Iaroslavl, Vladimir, Dzerjinsk. În 2017, cifra de afaceri a grupului a fost de 211 milioane RUB. În 2018 ... Investiții: investiții 1.350.000 - 6.500.000 ruble VodaTeplo® - vânzări, proiectare, instalare, garanție și întreținere a sistemelor de încălzire, alimentare cu apă, tratarea apei, eliminarea apei, eliminarea fumului, ventilație, aer condiționat, securitate electrică, supraveghere video, sisteme inteligente pentru casă. Și, de asemenea, instalații sanitare, echipamente pentru băi și saune, șeminee, accesorii de baie, echipamente pentru fonturi și piscine, produse chimice pentru piscină și multe altele. VodaTeplo® - sisteme de inginerie. Cel mai recunoscut brand din domeniul nostru !!! ...
	Investiții: investiții 300.000 ruble Compania YAGE a fost fondată în 2017. Fondator - Dmitry Aleksandrovich Kalinkovich, care are 10 ani de experiență în crearea și dezvoltarea unei afaceri de franciză, fondatorul primei școli de șoferi online din Rusia. Direcția de activitate este automatizarea pregătirii pentru examen / examen. Scopul principal al companiei este îmbunătățirea nivelului general de examene și scoruri printr-un serviciu online accesibil. Planuri de dezvoltare - din ...
	Investiții: Investiții 1 400 000 - 1 800 000 ₽ Brandul Krown® a fost fondat în 1986 în Canada. În acest moment, peste 1000 de stații de protecție complexă împotriva coroziunii funcționează cu succes în lume. Produsul unic T40, care a fost dezvoltat special de inginerii companiei, permite protecția completă a vehiculelor împotriva influențelor nocive asupra mediului. Formularea inhibitorilor este brevetată și fabricată numai la fabrica marca Krown® din Canada. Mai mult de 1.000.000 de transport ...

Nu este dificil să explici ce înseamnă investiție în cuvinte simple. Aceasta este o investiție de bani într-un proiect care va aduce un profit bun după un timp. În legislația rusă, investițiile sunt considerate bani, valori mobiliare, proprietăți, care sunt investite în obiecte cu scopul de a obține profit în viitor.

În sensul cel mai larg al cuvântului, toți oamenii investesc în ceva. De exemplu, obținerea unei educații bune este o investiție excelentă care va da roade în viitor. Investesc în active.

Dacă l-ați cumpărat pentru viață, acesta este un pasiv, iar dacă l-ați cumpărat în scopul revânzării, este un activ. Investiția este o modalitate profitabilă de a vă multiplica banii.

Acest concept este adesea întâlnit, dar nu toată lumea știe ce înseamnă. Dacă sunteți interesat să investiți bani, ar trebui cel puțin să vă faceți o idee.

Investiția în active fixe înseamnă investiții în instrumente de producție, modernizare, care este necesară pentru o activitate eficientă. Exemple de investiții în active fixe:

Construirea unei instalații industriale.
Repararea departamentului de producție al atelierului.
Achiziționarea de noi instrumente și echipamente.
Instruirea noilor angajați ai întreprinderii.

Ce este investiția, în cuvinte simple

Investiția în active fixe este una dintre modalitățile de a obține profit în timp. În același timp, acestea cresc prețul întreprinderii. Cu toate acestea, pentru injecții, este necesară o sursă de finanțare - poate fi fonduri proprii sau împrumutate.

Tipuri de investiții

Există două tipuri principale de investiții.

Real - atunci când un investitor se ocupă de organizații și instrumente fizice reale, de exemplu, cumpără orice întreprindere sau echipament, construiește o clădire de apartamente, extinde producția de metal etc.

Tranzacțiile financiare sunt înțelese ca tranzacții cu valori mobiliare și depozite. Ideea este că, investind o anumită sumă, după un timp, cu un rezultat favorabil, investitorul o primește împreună cu profitul. Spre deosebire de investițiile reale, investițiile financiare sunt mai riscante.

Există și alte tipuri de investiții, în funcție de:

termeni: pe termen scurt, mediu și lung;
natura participării: directă și indirectă;
gradul de rentabilitate: non-profitabil, cu venituri mici, medii și mari;
nivel de risc: fără risc, risc mic, mediu, ridicat;
nivel de lichiditate: nelichid, scăzut, mediu, foarte lichid.

Aceasta nu este o listă completă. Clasificarea investițiilor este extinsă.

Principalii indicatori ai investițiilor sunt profitabilitatea și riscurile. Raportul lor devine criteriul pentru alegerea tipurilor de investiții. Mai puține riscuri - mai puține venituri și invers, de obicei cu riscuri ridicate, obțin o mulțime de venituri.

Câți bani să investească

Înainte de a face alegerea în favoarea unui anumit instrument, trebuie să determinați câți bani sunteți dispuși să investiți, având în vedere că îi puteți pierde. Unde pot fi investite sume diferite?

Este recomandabil să investiți sume mici de până la 30 de mii de ruble în conturi metalice, fonduri mutuale, depozite bancare.
Până la 100 de mii de ruble - totul este la fel și puteți utiliza și instrumente de schimb.
Peste 100 de mii de ruble, puteți planifica deja achiziționarea de bunuri imobiliare, deschiderea conturilor PAMM, închiderea tranzacțiilor pe Forex etc.

Unde să investească

Bănci

Cea mai populară opțiune în rândul populației. Cetățenii au cea mai mare încredere în acest tip de investiții, în ciuda faptului că de obicei nu primesc randamente mai mari de 5-6%, uneori 10%. Nu este dificil să pui bani pe un depozit, un angajat al băncii o face în câteva minute. Nu trebuie să te gândești la nimic. Cu toate acestea, dobânda acumulată nu este suficientă nu numai pentru a crește, ci și pentru a „acoperi” inflația.

Imobiliare

Mulți oameni cred că acesta este cel mai fiabil mod de a-și investi banii, deoarece cu orice comportament de piață veți avea un activ - un obiect imobil. Dar nu trebuie să fim lipsiți de ambiguitate în această chestiune, deoarece perioadele de recesiune apar destul de des.

Conturi PAMM

Ce este o investiție în cuvinte simple într-un cont PAMM? Pentru începători, pare un mod foarte convenabil de a câștiga bani: el a estimat performanța managerului, se pare, ridicat, i-a încredințat gestionarea investițiilor sale și asta este tot - tot ce rămâne este să aștepte venituri.

Cu toate acestea, chiar și cei mai de succes comercianți au eșecuri și, în plus, legea impune scheme speciale de licențiere.

Forex

Câți începători s-au ars aici! Dar în fiecare an sunt din ce în ce mai mulți. Riscul de a juca Forex este foarte mare, dar în cazul unui rezultat favorabil, puteți câștiga mulți bani. Mulți investitori tranzacționează singuri, mulți aleg administrarea încrederii atunci când tranzacțiile sunt efectuate de un comerciant cu experiență.

Metale pretioase

Este considerată o investiție profitabilă pe termen lung. Prețul metalelor prețioase este în continuă creștere. Puteți investi, de exemplu, în bare de aur sau în conturi anonimizate.

Startup-uri

Investiția în proiecte interesante, offline sau online, poate promite și mulți bani. O companie nou creată, după doi sau trei ani sau chiar mai devreme, ia brusc primele poziții, acțiunile sale cresc în preț, iar profitul pe care îl aduce compania este enorm. Este important să aveți un fler aici, multe proiecte sunt create în fiecare zi, dar doar câteva așteaptă succesul.

Acestea sunt doar câteva dintre opțiunile de investiții.

Vorbind despre investiții, ne referim cel mai adesea la investiții financiare. Și, deși facem pariuri complet diferite, suntem de acord cu punctul principal. O investiție este o investiție a unui activ (timp, bani, efort), care în viitor are posibilitatea de a obține beneficii financiare. De regulă, la întrebarea „ce este investiția?” ascunde dorința de a afla unde și cum să investească. Să ne dăm seama mai detaliat.

Din punct de vedere financiar, o investiție este o investiție de capital în scopul obținerii unui profit, iar un investitor, în consecință, este cel care face aceste investiții. Uneori spun asta: investiția este capacitatea de a multiplica banii.

Graficul clasic al dependenței de nevoile și veniturile unei persoane este după cum urmează:

Sarcina investițiilor pe termen lung este de a menține veniturile la nivelul familiar unei persoane de-a lungul vieții sale.

Investițiile se caracterizează prin patru parametri principali:

Termenul investiției;
Dimensiunea investiției;
Randamentul investițiilor;
Riscul investițional.

Ultimele două puncte depind de obicei unul de celălalt. Această dependență este, de regulă, direct proporțională. Adică, cu cât rentabilitatea investiției este mai mare, cu atât este mai mare riscul de a vă pierde toți banii. De exemplu, un depozit într-o bancă este o investiție cu randament redus și cu risc redus, în timp ce jocul pe bursă sau pe piața Forex este opusul.

Valoarea investiției depinde de instrumentul de investiții. De exemplu, un depozit bancar nu necesită fonduri semnificative, în timp ce investițiile în imobiliare vor necesita capital semnificativ.

Termenii investiției sunt, de asemenea, diferiți. Pentru a compara rentabilitatea finală a diferitelor investiții, aceștia utilizează conceptul de rentabilitate ca procent anual.

Rentabilitatea investiției în procente pentru anul

Randamentul investiției în procente pe an se calculează după cum urmează: venitul net total pentru întreaga perioadă de funcționare a investiției este împărțit la numărul de ani de investiții și este exprimat ca procent din valoarea investiției inițiale.

Să calculăm rata anuală a dobânzii pentru un apartament în valoare de 2 milioane de ruble, care este închiriat de un investitor pentru 3 ani.

Să presupunem că chiria este de 13.000 de ruble, în timp ce chiria este de 3.000 de ruble. Venitul net pe o lună ajunge la 10.000 de ruble.
Timp de 3 ani, venitul din chirii a fost de 10.000 * 12 * 3 = 360.000 de ruble.
În același timp, apartamentul în sine a crescut cu 20% în 3 ani. 2.000.000 * 0,2 = 400.000 de ruble.
Venitul total pe toată durata investițiilor într-un apartament este de 360.000 + 400.000 = 760.000 ruble.
Acum să calculăm venitul ca procent pe an din costul inițial al obiectului. 760.000 / 3 = 253.000 ruble - acesta este venitul mediu pe an.
(253000*100)/2000000=12,65% - cam cât ne aduce apartamentul pe an. Și în doar 3 ani ne-a adus 12,65 * 3 = 37,95%.

Cu astfel de date, putem compara eficiența diferitelor investiții.

În ce poți investi?

Există un număr suficient de instrumente de investiții. Depozite, bunuri imobiliare, acțiuni, valute, metale prețioase. Pentru a înțelege care este cel mai potrivit pentru dvs., trebuie să corelați toți cei 4 parametri de investiții:

	Rentabilitate	Risc	Termen	Volum
Contribuţie	Scăzut	Mic de statura	Minim	Minim
Imobiliare	In medie	Mic de statura	Lung	Mare
Valută	In medie	In medie	Minim	Minim
Trage. metale	In medie	In medie	In medie	Minim
Stoc	Înalt	Înalt	Minim	Minim

Împărțirea este destul de arbitrară, dar oferă o idee despre tipurile de investiții.

Investițiile ar trebui să urmărească întotdeauna să obțină profit. Prin urmare, într-un anumit sens, un depozit într-o bancă nu poate fi numit investiție, deoarece în Rusia rata dobânzii pe aceasta rareori depășește inflația. Dar, în orice caz, un depozit bancar este mult mai bun decât banii de sub pernă.

Investiții în afaceri

Afacerile se remarcă printre tipurile de investiții. Tipurile de investiții enumerate în tabel sunt relativ ușoare și nu necesită cunoștințe, abilități sau abilități speciale. În timp ce investiția în afacerea dvs. sau a altcuiva vă va cere să vă maximizați eforturile și resursele. În același timp, rentabilitatea investiției în afaceri poate fi colosală.

Cel mai faimos investitor și unul dintre cei mai bogați oameni din lume, Warren Buffett, a cărui avere este estimată la 50 de miliarde de dolari, câștigă din investiții în companii necunoscute, care apoi devin invariabil jucători majori pe piață.

O mulțime de startup-uri așteaptă banii investitorilor în fiecare zi. Dar doar 1% dintre ei vor putea deveni o afacere de succes. Abilitatea de a discerne o idee profitabilă din spatele unei prezentări indistincte este disponibilă pentru puțini.

Cumpărarea unei afaceri gata făcute este, de asemenea, o opțiune bună pentru investiții, cu condiția să fie complet transparentă. Atunci când îl cumpărați, ar trebui să fie clar cum va funcționa afacerea după schimbarea proprietății, de unde provine profitul și ce procese au loc în cadrul companiei. Evaluarea riscurilor trebuie să fie cât mai profundă și, atunci când luați decizia finală, nu uitați să ascultați intuiția.

De ce și cine are nevoie de investiții?

Inflația este foarte mare în Rusia. Conform unor estimări, ajunge la 10% pe an. Prin urmare, investițiile în calitatea economisirii banilor și crearea unei „perne de siguranță” sunt necesare de aproape toată lumea. Investițiile vor contribui la crearea sau cel puțin la „depășirea” inflației. Boală, concediere, naștere, devalorizare a rublei - toate acestea vă pot afecta portofelul. Investiția este singura modalitate de a nu ajunge într-o gaură a datoriilor sau pe gâtul rudelor. Investiția nu este un „lux”, ci o modalitate de a vă proteja viitorul familiei dvs. de dezastre financiare și crize economice. Cele mai multe tipuri de investiții sunt disponibile pentru fiecare dintre noi. Nu necesită o educație specială, ci doar un cap pe umeri și dorința de a dobândi noi cunoștințe.

O pensionară din Germania, Ingebor Motz, i s-a spus odată de soțul ei că nu înțelege nimic despre bani. Ingebor nu a fost de acord cu el și de atunci a devenit cel mai faimos investitor privat din Germania și proprietarul averii de milioane de dolari pe care a câștigat-o pe acțiuni. Frau Motz nu are computer, nu folosește internetul și nu a primit o educație economică. Ea primește informații de la ziare și dă ordine pentru acțiuni prin telefon.

Astfel de povești demonstrează încă o dată că orice persoană se poate angaja în investiții. Aflați să vă planificați viitorul financiar și alegeți instrumente de investiții convenabile. Fiți conștienți de riscurile implicate și nu depozitați toate ouăle într-un singur coș.