Данъци в Гърция: върху недвижими имоти за нерезиденти и физически лица - подходяща информация! Данъци за юридически и физически лица в Гърция Задължителна туристическа такса в Гърция.

Миналата година любителите на пътуванията бяха шокирани от новината: Гърция налага туристически данък. Разбира се, ненужните разходи са неприятни за никого, но този метод за попълване на държавната хазна вече е доста разпространен в света. Така туристите плащат на държавата за комфортен престой в Испания, Италия, Сърбия, Черна гора и дори от 2018 г. в някои региони на Русия. Туристическата такса в Гърция беше въведена от 1 януари 2018 г. и първите пътуващи вече усетиха нейния ефект. Как се формира данъчната ставка и на какъв принцип функционира механизмът за плащане на таксата, ще ви разкажем в днешния материал.

Какво е туристически данък в Гърция

Както знаете, съвременната Елада преживява трудни времена. Продължителната криза, в която страната е от почти десетилетие, принуждава правителството да променя законите и да намира нови начини за генериране на доходи. И така, след като проучиха опита на съседните страни, гърците също решиха да наложат данък върху престоя на пътуващите в страната.

Самата Гърция прие новината за курортната такса с повишено внимание. Мнозина прогнозираха силен спад в търсенето на почивки в Гърция и, следователно, намаляване на конкурентоспособността на страната в туристическия сектор. Есенно-зимният период предизвика особено безпокойство: гръцките хотелиери дори поискаха от правителството да начислява допълнителна такса само през празничния сезон. Служителите обаче не се вслушаха в представители на туристическия бранш и страната въвежда туристически данък точно на 1 януари 2018 г.

И така, какво трябва да знае един турист за данъка върху пребиваването в Гърция? Първо, че не се плаща на агенции, а директно на местни хотели и ханове. Това означава, че Гърция не включва туристическия данък в цената на ваучерите: ставката се заплаща отделно от цената на целия престой. И второ, размерът на данъка се формира въз основа на броя на дните на престой и качеството на предоставяните услуги. Нека разгледаме по-отблизо тези правила за формиране на гръцкия данък върху жилищата.

Туристическа такса в Гърция - кога и кой трябва да плати

Всички пътуващи, които ще пребивават в страната при законови условия, подлежат на заплащане на таксата, т.е. формализиране на настаняване в хотели, къщи за гости, апартаменти и други видове жилища. Няма значение дали за пътуването е избран сезонът на ваканцията или зимата: необходимо е да се плаща данък върху настаняването не само през летните месеци (както гръцките власти заявиха по-рано), но и през цялата година. Също така няма значение в кой регион на Гърция ще живеят пътуващите. Атина, Крит, Родос и т.н. - данъчната ставка е една и съща навсякъде и се коригира само според условията на стаята и датата на пристигане.

Прочетете също: Характеристики на географията на Гърция

Туристическата такса се заплаща на гишето за настаняване веднага при пристигане, т.е. дори преди поставяне в стаи, апартаменти или стаи. Важно е да се знае, че ако турист откаже да заплати частично или изцяло сумата на данъка за настаняване, приемащата страна (хотел/хотел/вила) има право да откаже предоставяне на услуги, дори въпреки направената резервация за номера.

Между другото, отбелязваме, че този данък изобщо не се прилага за резервиране на настаняване: плащането се извършва при факта на пребиваване, т.е. от момента на регистрация в хотела до официалното напускане. С други думи, ако сте направили резервация и поради текущите обстоятелства сте принудени да я анулирате, тогава, разбира се, не е необходимо да плащате никакви данъци.

И така, нека обобщим и подчертаем основните разпоредби на гръцкия закон за туристическия данък през 2018 г.

  1. Празничният сезон и градът на престой нямат значение. Таксата за пребиваване е валидна в цяла Гърция през цялата година.
  2. Всички пътуващи, отседнали в хотели, ханове, вили, къщи за гости и други видове настаняване, са длъжни да заплатят туристическа такса.
  3. Данъкът се заплаща в момента на настаняване.
  4. Размерът на плащането се изчислява въз основа на цената за тази стая за една нощувка.
  5. Ако туристът откаже да заплати таксата, хотелът има право да откаже настаняване.

Разбира се, когато отивате на пътуване, трябва поне приблизително да си представите размера на данъчните разходи. Информацията, представена в следващия раздел, ще ви помогне да изчислите размера на допълнителните такси за стая.

От 1 януари 2018 г. туристите, които остават в Гърция повече от един ден, трябва да плащат "такса за пребиваване". Вече нощувка в хотела ще струва допълнително 0,5 - 4 евро, а наемането на стая или апартамент - от 0,25 до 1 евро

1

Спорен данък

Според изчисленията на правителството новият данък ще носи в хазната около 80 милиона евро годишно. Това е само една от мерките, предприети от гръцкия парламент през май 2016 г. за стабилизиране на икономиката на страната. В същото време беше решено ДДС да се увеличи от 23% на 24%, да се въведе специален данък върху цигарите, тютюна и електронните цигари. Заедно с редица други важни инициативи, новата политика вече даде първи резултати: според експерти на МВФ ръстът на гръцкия БВП през 2017 г. е 1,68%, а през 2018 г. ще достигне 2,5%.

Според изчисленията на правителството новият данък ще носи в хазната около 80 милиона евро годишно.

От друга страна, новият данък предизвика неодобрение на участниците в хотелския пазар. Така Гръцката федерация на хотелиерите (HFF) изрази загриженост, че подобна мярка няма да има най-добър ефект върху развитието на индустрията, и поиска да ограничи действието си до летния период. „Това сериозно ще се отрази на всякакви опити за удължаване на туристическия сезон, тъй като, както знаете, цената на стаите през зимата е много по-ниска“, цитира HFF тираж GTP Headlines.

Хотелиерите протестират срещу новия данък и прогнозират спад на печалбите си с 435 милиона евро и загуби за гръцката икономика с 340 милиона евро

Според анализаторите от Grant Thornton данъкът за настаняване ще се отрази негативно не само на хотелиерската индустрия, но и на икономиката на страната като цяло: печалбите на хотелиерите ще намалеят с 435 милиона евро, а загубите за гръцката икономика ще възлизат на около 340 милиона евро. , което надвишава потенциалната печалба четири пъти. Според президента на SETE Янис Рецос въвеждането на таксата ще доведе до увеличение на средната цена на живот с 5-6%, а за малките хотели - с 10%, което ще принуди собствениците им да поемат разходите.


Снимка: shutterstock.com 2

Възходът на туризма

През 2017 г. рекорден брой чуждестранни туристи посетиха Гърция. Според предварителните оценки на Гръцката национална туристическа организация (GNTO), обявени на международното изложение WTM в Лондон, този брой ще бъде около 30 милиона: 7% повече от 2016 г. Според статистиката, публикувана от летището в Атина, пътническият трафик на международни туристи през 2017 г. се е увеличил с 12% спрямо 2016 г.

През 2017 г. Гърция е посетена от около 30 милиона туристи.

Според Банката на Гърция размерът на туристическите разходи от януари до септември 2017 г. е счупил рекорда от 13,02 милиарда евро, което е с 1,24 милиарда евро повече спрямо същия период на 2016 година. Средната продължителност на пътуването през тези месеци се е увеличила с 1,5%, докато средната цена на пътуване се е увеличила с 1,4%.

Показателите на хотелиерския бизнес нарастват симетрично. Според гръцката статистическа служба (Elstat) броят на нощувките, прекарани в хотели в Гърция през първите три тримесечия на 2017 г., е 63,1 милиона, което е с 6,3% повече от 2016 г. Заетостта на хотелите също нараства: от 54,1% през 2016 г. на 55,3% през 2017 г. Като цяло оборотът на ресторантьорството и хотелиерството през третото тримесечие на 2017 г. нараства с 13,9% спрямо същия период на 2016 г.


Снимка: shutterstock.com 3

Защо данъкът не е страшен?

„Ясно е, че Гърция е силно зависима от туризма и гостоприемството, но други градове в Европа се справят успешно с тази колекция“, казва британската компания The Hotel Property Team. Например, според The ​​Guardian данъкът за настаняване в Берлин, Амстердам и Кьолн е 5% от сметката за стая, в Париж - от 20 цента до 1,5 евро на човек на вечер, а в Рим може да се допълни допълнителна такса за настаняване в хотел. до 7 евро на вечер.

Според изчисленията на гръцкия туроператор Mouzenidis Travel новият данък ще увеличи цената на гръцките турове средно с 40 евро. „По-скоро говорим за временни неудобства, тъй като туристите в Гърция не са свикнали да плащат такса“, цитира представител на фирмата, Асоциацията на туроператорите на Русия. Редица петзвездни хотели заявиха, че няма да събират туристическата такса отделно, а ще я начисляват за своя сметка.

По предварителни оценки новият данък ще увеличи цената на гръцките турове средно с 40 евро.

Допълнителният данък едва ли ще се отрази сериозно на броя на туристите и защото цените в Гърция са значително по-ниски, отколкото в повечето други европейски страни. Според AirDNA, услуга, която обработва данните на Airbnb, средната наемна цена в Атина е един и половина пъти по-ниска от тази в Берлин, два пъти по-ниска от Париж и Рим и три пъти по-ниска от тази в Амстердам.

АТИНА, 1 януари - РИА Новости, Генадий Мелник.От 1 януари 2018 г. в Гърция се въвежда нов данък за туристи - от 0,25 до 4 евро на вечер в хотел в зависимост от класа му.

Правителството се надява чрез ново събиране от над 80 милиона евро да увеличи приходната част на бюджета, в която туризмът заема значителен дял. Хотелиери и туроператори обаче смятат, че новият данък ще удари индустрията, ще доведе до намаляване на търсенето, оборота и загуба на хиляди работни места.

В Гърция туризмът представлява около 20% от БВП, а в туристическата индустрия работят 1,3 милиона души. Тази година, според прогнозите на Министерството на туризма, около 30 милиона туристи ще посетят Гърция, всеки от които е оставил средно по 600 евро в страната.

"такса за пребиваване"

Законът, според който всеки турист, посещаващ Гърция, ще доплаща за настаняване в хотел, беше приет още през май 2016 г., но беше решено данъкът да бъде въведен от 1 януари 2018 г.

За ползване на хотелска стая, апартамент под наем, обзаведен апартамент се начислява всеки ден от турист.

Гостите на петзвездните хотели ще се таксуват допълнително по 4 евро на вечер, четиризвездните - 3 евро, тризвездните - 1,5 евро, а от хотелите с една или две "звезди" - 0,5 евро.

За наемане на една или две обзаведени стаи в апартамент или апартамент таксата ще бъде 0,25 евро, за три стаи - 0,5 евро и за четиристайни - 1 евро.

Налогът беше въведен заедно с пакет от други строги мерки за стабилизиране на гръцката икономика, която от 2009 г. се оказа в дълбока криза. Международните кредитори поставиха отпускането на следващите траншове заеми за страната като условие за политиката на "затягане на коланите" и приемането на строги мерки за икономии.

Според изчисленията на Министерството на финансите новият данък е трябвало да даде на бюджета допълнителни 84 милиона евро.

С тази оценка обаче не са съгласни хотелиери и туроператори. Според тях самата концепция за такъв данък е погрешна и в условията на ожесточена конкуренция на туристическия пазар може да намали привлекателността на Гърция.

"Грешен данък"

Проучване на Грант Торнтън, поръчано от Камарата на гръцките хотелиери, казва, че "данъкът за настаняване" ще бъде сериозен удар върху конкурентоспособността на гръцкия туристически продукт, както по отношение на цена, качество и заетост. В средносрочен план щетите за гръцката икономика от използването му и намаляването на туристическото търсене се оценяват на 435 милиона евро, което е почти пет пъти повече от потенциалната финансова изгода. В резултат на това въвеждането на новия данък ще доведе до загуба на почти 6,2 хиляди работни места,

Въпреки че таксата няма да надвишава 4 евро на стая на вечер, това ще окаже влияние върху нивото на таксите. На глобален пазар, където сравненията на цените се извършват по интернет, всяко евро е от значение, казват експерти.

„Самият данък е глупав. Първоначално е грешно. Четири евро на ден за петзвезден хотел. Нека разберем какво означава петзвезден хотел? Има хотел, който струва почти хиляда евро на ден, и има хотел в Атина, който може да се наеме както за 80, така и за 100 евро. Странно е, че турист, който плаща хиляда евро на ден, ще плаща същия данък като турист, който е резервирал стая за 100 евро, "Димитрис Харитидис, управ. директор на TEZ TOUR Гърция, каза за РИА Новости ...

По думите му в някои държави има туристическа такса, която веднага се включва в цената на стаята, а туристът не я вижда и няма такива проблеми. В Кипър такава такса е 1% от цената на обиколката, настаняването, тя е включена в цената, а след това хотелът прави удръжки на държавата. В Италия и Испания има такава колекция.

„В Гърция новият данък ще се плаща от туриста на място, при напускане от хотела“, каза Харитидис и допълни, че данъкът ще се взима за стаята, а не за лицето.

Харитидис подчерта, че всеки туроператор е длъжен да уведоми туриста при закупуване на тур, че в цената му не е включена туристическа такса, и да посочи сумата. Това е задължителна информация, трябва да има във всеки договор, добави той.

Харитидис отбеляза също, че досега новата колекция не е повлияла на ръста на продажбите на турнета за следващата година. „Напротив, има огромен ръст в продажбите на ранни резервации от западните страни и от Русия“, каза представителят на туристическата компания.

"Целият свят на туризма казва на държавата, че ще има щети, а държавата отговаря - виждаме увеличение на резервациите и засега не виждаме никакви щети", каза той.

Харитидис изрази надежда, че колекцията все пак ще бъде отменена.

"Правителството каза, че тази колекция е временна, ще бъде през сезон 2018-2019 г. и след това ще бъде премахната. Въпреки че не мога да повярвам", отбеляза експертът.

Например в Италия размерът на таксата за пребиваване варира от 2-7 евро на ден, в Испания от 0,45-2,25 евро, а в Черна гора - 1 евро на ден. В Сърбия таксата за пребиваване е 50-140,00, в зависимост от категорията на туристическата дестинация.

Официални отговори от гръцките власти на някои въпроси:

Навигиране в статията

За какъв тип туристическо настаняване се начислява такса за пребиваване?

Таксата за настаняване се въвежда в хотели от 1-5 звезди, както и в други жилищни помещения (апартаменти, стаи, самостоятелни вили), които приемат гости на един или повече дни. В лагерите, и по-специално в определени категории, данъкът за настаняване не се заплаща.

Колко е таксата за пребиваване? Жилище или на човек?

Таксата за пребиваване се изчислява като фиксирана сума на ден и за единица за настаняване, като стая, но не на човек.

Размерът на данъка зависи от вида на настаняването:

  • 4 € на стая на вечер за 5 звездни хотели
  • 3 € на стая на вечер за 4 звездни хотели
  • 1,5 € на стая на ден за хотели 3 звезди
  • 0,5 € на стая на вечер за хотели 1-2 звезди
  • 0,5 € на ден за отделни стаи, студия и апартаменти.

Кога се дължи данъкът за пребиваване? Ще получа ли потвърждение, че съм платил за това?

Таксата се заплаща при напускане - непосредствено преди отпътуване. Собственикът или управителят на мястото за настаняване или хотел ще ви даде разписка, която включва: дата на издаване, име на лицето, на което е издадено настаняването, дати на престой, размер на комисионната.

Ако почиваме с друго семейство и се настаняваме в един и същи апартамент, необходимо ли е и двете семейства да плащат данъка за настаняване поотделно?

Не. Таксата се заплаща на единица за настаняване на ден, независимо от броя на хората.

По споразумение със собственика на хотела или хотела смятам да напусна стаята по-късно (късно освобождаване). Ще има ли допълнителна такса за престоя ми?

Не. Ако престоят е удължен с няколко часа, това не се счита за допълнителен престой и не предполага задължение за заплащане на такса. Въпреки това, ако продължителността на престоя е такава, че в крайна сметка води до допълнителен ден за използване на стаята, тогава ще бъде начислена таксата за настаняване.

Данъкът ще бъде удържан от всички пътуващи, организирани и независими, които пребивават в лицензирани места за настаняване: хотели, къщи за гости, апартаменти и обзаведени стаи.

Най-много данък ще бъде за тези, които отсядат в хотел 5 *: те трябва да плащат 4 евро на вечер. За гости на четиризвездни хотели доплащането на нощувка ще струва 3 евро на стая на вечер, за гости на тризвездни - 1,5 евро на вечер.

Тези туристи, които остават за почивка в четиристаен апартамент или апартамент, ще трябва да доплатят 1 евро на вечер. За нощувка в хотели 1* и 2* туристите ще бъдат таксувани допълнително 0,50 евро, същото ще струва на туристите и настаняване в тристаен апартамент, а за живеене в една или две обзаведени стаи в апартамент или апартамент, ще бъдат таксувани 0,25 евро на вечер...

Гръцките хотелиери и туроператори се противопоставят на новия данък с аргумента, че поради увеличението на ДДС до 24% гръцкият туристически продукт е поскъпнал тази година. За да се подпомогне търсенето през ниския сезон, имаше предложения да се налага данък само през летните месеци, за да не се подкопава конкурентоспособността на гръцките курорти. Въпреки това гръцкото правителство засега остава категорично: данък ще има и ще има независимо от сезона.

Последният опит да се повлияе на правителството беше направен от Гръцката федерация на хотелиерите, по чиято заповед изчислиха колко ще спечели Гърция от новия данък и колко ще загуби, като се вземе предвид загубата на други косвени приходи.

Оказа се, че приходите от туристически данък годишно ще възлизат на 84 милиона евро, докато заради спад в търсенето Гърция ще загуби от 340 милиона на 435 милиона евро приходи от туризъм. Новият данък се очаква да увеличи средната ставка на стаята с 1,9%, което ще доведе до загуба от 2,5% в доходността на стаите.

Както се подчертава в проучването, ако хотелите поемат плащането на данъци, те или ще понесат загуби, или ще бъдат принудени да намалят качеството на услугата. Вече обаче се намериха хотелиери, които са решили сами да плащат курортната такса, за да не паднат нови разходи върху плещите на гостите. Това се отнася основно за скъпите 4-5 звездни хотели.

Според наблюдатели хотелите са взели такова решение, за да не изплашат клиентите си, но рано или късно ще трябва да включат тези разходи в цените си. В същото време поскъпването на услугите за крайните потребители няма да е рязко и всъщност няма да бъде забележимо.

Ако данъкът се прехвърли изцяло в „джоба” на туриста, тогава има голяма вероятност той да гласува против него „с краката” и просто да отиде в друга държава вместо в Гърция.

Отбелязва се също, че новият данък ще доведе до загуба на повече от 6000 работни места през първата година на работа.

Гръцката туристическа конфедерация (SETE) също е съгласна, че гръцките хотелиери ще имат трудности. Според президента на SETE Янис Рецос Гърция няма да усети последствията от въвеждането на своеобразен "курортен данък" веднага, а в "дългосрочен план" - след 3-4 години.

„Секторът на туризма няма да почувства пълното въздействие на новия данък през 2018 г., тъй като много договори за следващия сезон вече са договорени. Но след няколко години, когато Гърция престане да се възползва от геополитическата ситуация, възникнала поради притока на туристи от Турция и Египет, ще има проблеми в гръцкия туризъм “, каза той, отбелязвайки, че Гърция вече се смята за скъпо място в сравнение със своите конкуренти.