Концерн Кростзавършва годината с гръм и трясък, завършвайки редица проекти. До края на 2018 г. комплексите и бяха напълно въведени в експлоатация. Освен това това беше направено предсрочно, което вече се превърна в запазена марка на Крост. Разбира се, струва си да се признае, че компанията често поставя крайни срокове с марж, застраховайки се срещу възможни искове от притежатели на акции. Но основното е, че това не овлажнява строителите. Строят се къщи, няма оплаквания от купувачи, Концерн Крост е с висока оценка "А". Ето, по отношение на LCD "Wellton Park"Всичко беше направено също толкова бързо. Последните две сгради (12.1 и 12.2), наречени "Холандската къща", бяха въведени в експлоатация през август тази година. В същото време, според проектната декларация, доставката им е трябвало да стане едва през второто тримесечие на 2020 г. Ясно е, че крайният срок е взет с голям марж, но ранната доставка винаги е добре.
При посещението на Wellton Park остава много приятно впечатление: както архитектурата, вътрешната украса на сградите, така и организацията на дворното пространство. И не става дума само за облагородяването на територията, външния вид на детски и спортни площадки, поставянето на пейки, но и за масивното и много обмислено озеленяване на територията (собствен парк), за създаване на пространство за културни събития и , разбира се, за акцента на комплекса - писта за свободен стил слалом на ролкови кънки. В квартала е изградена специална мрежа от пътища за живеещите - колоездачи, ролери, любители на скутерите. На първо място, изчислението, разбира се, е за деца. Дължината на пистите е почти 700 метра, като около 200 метра от тях са платформа за ролкови кънки, които се занимават професионално със свободен стил слалом. И, разбира се, отбелязваме детската градина и училището, работещи в квартала. С една дума, това наистина е място за живеене – добър пример за обновяване, резултат от което е качествено подобряване на жизнената среда. Въпреки това, ние вече говорихме за плюсовете и минусите на този жилищен комплекс повече от веднъж в мненията на портала през последните години. Добавяме, че остават актуални плановете за откриване на метростанция "Улица Народного ополчения" през 2020 г., след което метрото ще стане по-близо до новия жилищен комплекс.
Жилищата в Wellton Park се продават с бързи темпове. От декември тук се предлагат последните опции, останали в сградите на Dutch House (един апартамент и 40 апартамента). По-голям избор (около 170 апартамента) се предлага в строящите се LCD кули в същия квартал. Освен това текат продажби и в друга нова сграда на концерн Крост – LCD. Що се отнася до най-близките предложения от други предприемачи, сред тях можем да споменем наетия жилищен комплекс от Leader-Invest (A), както и жилищни комплекси в процес на изграждане (рейтинг B+) и жилищни комплекси от DonStroy (рейтинг A+). Също така на пазара има жилищни комплекси от и MFC, но сроковете за доставка на тези обекти са отложени.
Дата на актуализация 10 ноември 2017 г
Проектът се развива без много шум, темпът на строителство може да се счита за среден. Но основното е, че нещата се случват и Концерн Кросткато цяло се справя добре със задълженията си. Тук няма изненади. Репутацията на фирмата е на ниво, има висока оценка "А". В момента в рамките на LCD уелтън паркстроят се жилищни сгради 12.1 и 12.2 - наричат се "Холандската къща". Изградени са и двете сгради, довършва се фасадата и се извършват вътрешни работи, както и благоустрояването на прилежащата територия. По отношение на темпа на строителство на тези сгради има едно предупреждение. Преди това разработчикът обяви различни дати като дата на доставка за тези къщи и след това ги промени. Да кажем, че наскоро беше наречено четвъртото тримесечие на 2017 г., а сега, от ноември, вече се обявява пролетта на 2018 г. Но тук няма нужда да говорим за неизпълнение на задължения. Факт е, че в проектните декларации на къщи 12.1 и 12.2 второто тримесечие на 2020 г. е посочено като краен срок за получаване на разрешение за въвеждане на тези сгради в експлоатация. Времето, както виждаме, се взема с марж, така че няма забавяне. Вероятно къщите ще бъдат пуснати в експлоатация през пролетта на 2018 г. - текущото състояние на нещата потвърждава това - и тогава предприемачът ще може да докладва за ранното въвеждане на сградите в експлоатация. Бъдещите планове на Концерн Крост включват изграждането на следните три сгради: 11.1, 11.2 и 11.3. Сега за краен срок за тях е обявено първото тримесечие на 2020 г. По принцип всичко е реално, но засега работата по тези къщи е в начален етап и е преждевременно да се правят изводи. Освен това разрешението за строеж на 11-та сграда и проектната декларация все още не са публикувани на официалния сайт. И каква ще бъде крайната дата на доставка, сега е трудно да се каже.
Вече говорихме подробно за силните и слабите страни на жилищен комплекс Wellton Park в предишното мнение на портала. Нека добавим към горното, че тази година имаше много важно събитие за новите заселници на Уелтън Парк. На 1 септември отвори врати нов гимназиален салон „Хорошкола“, построен от концерн „Крост“. Новата образователна институция се отличава с много богато оборудване, разполага със собствен плувен басейн и др. Друг важен момент: предприемачът активно се занимава с озеленяване на територията на жилищния комплекс. През 2017 г. тук бяха създадени три ландшафтни зони, павирани са пешеходни пътеки, засадени са около 700 големи дървета, повече от 10 хиляди храсти, многогодишни насаждения и др. В резултат на това територията на комплекса започва да изглежда много живописна и уютно.
Апартаментите в жилищния комплекс Wellton Park не могат да се нарекат евтини (нивото на жилищния комплекс задължава), но търсенето за тях е доста прилично. В предадените сгради вече почти всичко е продадено. В началото на ноември 2017 г. в седми корпус остават свободни три апартамента, по два в 16 и 17. Най-голям е обемът на офертите в строящата се "Холандска къща" (сгради 12.1 и 12.2). Общо те все още имат около 80 апартамента за продажба, но в сравнение с това, което вече е продадено, това е доста малко - само малко повече от 20% от общия брой апартаменти в Холандската къща. Говорейки за най-близките конкуренти в Хорошево-Мневники, заслужава да се споменат такива в процес на изграждане като жилищен комплекс от (има отлагане), жилищен комплекс от Leader-Invest („B“), от, жилищен комплекс, жилищен комплекс от MonArch Nedvizhimost (оценка “B”), LCD от Kortros (оценка “B”) и предаденият LCD от.
Дата на актуализация 18 март 2016 г
V Уелтън Парквсичко върви както трябва. Концерн Крост- предприемачът е опитен, строителството се извършва без забавяне. Пет сгради вече са въведени в експлоатация и са въведени в експлоатация. Още две сгради (39 корпус 1 и 39 корпус 2) към март 2016 г. са на етап фундаментални работи. Но тъй като те трябва да бъдат предадени едва през третото тримесечие на 2017 г., те все още не повдигат особени въпроси.
Вече построените къщи се отличават с високо ниво на комфорт. Съдейки по отзивите на жителите във форумите, няма съществени оплаквания от строителя по отношение на качеството на строителството.
Мястото, избрано от уелтън паркима редица плюсове и минуси. Недалеч от комплекса има няколко зелени площи, което, разбира се, е добре. В същото време по отношение на околната среда комплексът има един очевиден минус - близостта на транспортната възел на кръстовището на бул. Маршал Жуков и. Все пак къщите са много близо до него, шумът и емисиите в този случай не могат да бъдат избегнати. Въпреки това, по отношение на транспорта, близостта до разклона е по-скоро плюс. Благодарение на нея трафикът тук като цяло е нормализиран и в този район няма сериозни задръствания. Трудно е да се каже какво ще се случи по-късно, когато започне развитието на територията на съседната Мневниковска заливна низина. Според плановете там трябва да се изгради парламентарен център - нови сгради за Съвета на федерацията и Държавната дума, както и редица съоръжения за спортна инфраструктура. Логично е, че трафикът в тази посока трябва да стане по-интензивен.
В транспортно отношение перспективите за тези места се свързват с откриването на три метростанции: „Ул. Народна милиция“, „Долни Мневники“ и. Във всеки случай обаче нито един от тях няма да се появи преди 2019 г. Засега строителството на тези станции не е започнало.
Социалната инфраструктура на района е добре развита. Отбелязваме също, че има планове за по-нататъшно разрушаване на стари къщи в 75-ти и 82-ри квартал на Хорошево-Мневники, с последващо изграждане на жилищни високи сгради тук, както и нови училища и детски градини.
Концерн Кростстрои много в тази част на Северозападния административен район на Москва от дълго време. В момента, освен LCD "Wellton Park", апартаменти от тази фирма могат да бъдат закупени в завършени комплекси и, както и в строящи се. От близките нови сгради на други компании си струва да се спомене, може би, къде се извършват продажбите. От проекти за бъдещето - и.
Дата на актуализация 27 февруари 2015 г
Уелтън Парке голям жилищен район на квартал Хорошево-Мневники, който е един от доминиращите обекти сред новите сгради на SZAO. Едно от предимствата на проекта, разбира се, може да се счита за добро местоположение в близост до главен пътен възел между магистралите Проспект Маршал Жуков и Народната милиция, чието строителство беше завършено сравнително наскоро. Това прави местоположението на обекта атрактивно от гледна точка на автомобилна достъпност. Но задръстванията за столицата са нещо обичайно, а най-близкото метро е далече: 2,6 км до Октябрски поле, 3,1 км до Полежаевская. Разположението в заливната низина на река Москва прави обекта интересен по отношение на видовите характеристики. Но относително близо до комплекса са разположени ТЕЦ-16 и индустриалната зона на предприятия за производство на стоманобетонни изделия, което е неблагоприятно за екологията на района.
Същата фирма. Като цяло строителството на жилища върви със стабилни темпове, но прегледите на дейностите на предприемача са смесени. По принцип сред отрицателните точки купувачите подчертават не най-доброто местоположение на обектите. Както се вижда, случаят с Уелтън Парк- не е изключение.
Преизказване на мнение
Октомври 2018 г. През 2016 г. описахме проекта като текущ, но очаквахме да бъде завършен след няколко години. През 2018 г. обаче строителството продължава. Според актуализирани данни завършването на жилищния комплекс Wellton Park е планирано за 2020 г., тоест строителството ще продължи поне още 2 години. Това създава известни неудобства за обитателите на комплекса, но трябва да се отбележи, че в същото време новите купувачи имат възможност да оценят вече построените сгради, съществуващата инфраструктура – социални съоръжения са успешно завършени или ще бъдат завършени в кв. близко бъдеще, освен това предприемачът вече е завършил озеленяването и озеленяването на територии с готови сгради. Също така предимствата на "Velton" включват неговата слава на пазара, определен статус на този комплекс, освен това репутацията и надеждността на разработчика вдъхват увереност в успешното му внедряване. Напоследък се промени само статутът на заливната низина Мневниковская, както и плановете за нейното развитие. В бъдеще това ще донесе както положителни, така и отрицателни последици за жилищния район: от една страна, тук ще се появят нови инфраструктурни съоръжения, от друга страна, транспортната достъпност може да бъде значително усложнена. Също така си струва да се има предвид, че такива дългосрочни проекти често се изпълняват по-късно от предвиденото време.
| Екология Еколозите оценяват състоянието на околната среда в района Хорошево-Мневники като благоприятно. От прозорците на комплекса с изглед към река Москва. В близост се намира Серебряни бор - обширна зелена площ и природен паметник с регионално значение. екологична картина донякъде разваля близкото булевард "Маршал Жуков". | Транспорт и инфраструктураТранспортната достъпност за автомобилистите може да се нарече добра: наблизо има магистрала - булевард Маршал Жуков. Но до най-близките метростанции "Октябрское поле" и "Полежаевская", разположени на повече от 2 километра, ще трябва да се стигне с обществен транспорт . Районът Хорошево-Мневники няма проблеми със съоръженията на социалната инфраструктура. На пешеходно разстояние от комплекса има физкултурен салон, който включва детска градина, малко по-нататък - спортен и фитнес център, кино, поликлиника и хранителен супермаркет. |
Април 2016 Wellton Park е проект със собствена история и харизма. Строи се в СЗАО от няколко години, нараства с нови опашки. Мястото за строеж е избрано добре, в непосредствена близост до транспортна възел и социална и търговска инфраструктура, околната среда е на добро ниво за Москва - Серебряни бор и няколко водоема са в близост. Районът за застрояване се развива бързо, първоначално бяха обявени планове за изграждане на парламентарен център в Хорошево-Мневники, след това за събаряне на стари къщи в близост до жилищния комплекс и изграждане на нови жилищни сгради. Те няма да навредят на Wellton Park - в такъв район ще се строят само висококачествени и скъпи жилища. Но съседите от парламентарния център могат значително да претоварят местната транспортна възел, но в Москва това се случва непрекъснато.
Жилищният комплекс "Wellton Park" се намира на мястото между булевард "Маршал Жуков" и набережната Карамишеская в района Хорошево-Мневники на Северозападния административен район на Москва. В новия квартал има 10 различни по височина къщи с етажи от 10 до 28 нива. Сградите са позиционирани от концерна KROST като обекти от бизнес класа.
"Златна миля"
Сградите на новата сграда No 16 и No 17 са обединени под името. Те образуват отделен квартал с площ от 1,05 хектара, който е затворена защитена местност. Къщите се намират на насипа Карамышевская. Сграда 16 е трисекционна 19-25-етажна сграда, сграда 17 е двусекционна 18-етажна сграда.
Характерна особеност на къщите е наличието на мезонети на последните етажи и апартаменти на първите. Секциите са оборудвани с централна климатизация и системи за видеонаблюдение. Във входовете са монтирани нискошумни асансьори. Под двора има паркинг на две нива.
"Перлата на квартала"
На булевард „Маршал Жуков“ се строи сграда 15, наречена „Перлата на квартала“. Това е петсекционна къща на 10-28 нива с подземен паркинг, складови помещения и търговска площ на приземния етаж. Апартаментите са с панорамни прозорци. Прозорците ще предлагат гледка към бизнес комплекса Москва Сити и зелената зона на Серебряни бор.
Сгради 1-3, 5-7 и 11
Тези сгради са построени по протежение на булевард "Маршал Жуков". Това са монолитни 13-17-етажни сгради с фасади от керамични блокове "Wenerbergen". Към всеки има подземен паркинг и търговски помещения.
Апартаменти и обществени части "Wellton Park"
Жилищният комплекс предлага апартаменти от една до четири стаи, включително студия. Жилището се отдава под наем със или без декорация. Площта е от 34 до 140 кв.м. м, височина на тавана - 2,8 м. Интериорът на залите и площадките ще бъдат изпълнени в същия стил с архитектурата. Извършва се озеленяване в дворовете, уредени са детски площадки за игра и отдих, спортни площадки.
Инфраструктура
Жителите на Velton Park имат достъп до 2 гимназии, училище, болница, няколко супермаркета, включително Pyaterochka и Seventh Continent. Всичко това е на пешеходно разстояние. С кола до центъра на Москва се стига за 20-30 минути. В близост се намира голям булевард на Маршал Жуков - продължение на Звенигородската магистрала. На пешеходно разстояние няма метростанции. Най-близкият е Св. Полежаевская 3,8 км.
Метростанция „Октябрское поле” → Пешеходно 120 метра → Спирка „Св. Метростанция Oktyabrskoye Pole → Тролейбус № 59 (10 минути по пътя) → Спирка Булвар Генерал Карбишев → Разходка 400 м (5 минути)
На пешеходно разстояние от комплекса се намира метростанция "Улица Народного Ополчения", която се строи, а метростанциите "Октябрское поле" и "Полежаевская" са на 10-15 минути с кола. Разстоянието от жилищния комплекс до ТТК е 5 км, до Московския околовръстен път - 9 км, до Градинския пръстен - 8 км.
Инфраструктура
Кулите ще бъдат разположени на покрива на стилобата, където ще бъдат разположени супермаркетът Globus Gourmet, магазини, кафенета и ресторанти. Третият етаж е отдаден на озеленен двор с алеи и детски площадки. Територията на къщите ще бъде оградена, ще бъде осигурена концепцията за "двор без коли". За автомобили ще бъдат изградени два наземни, два подземни и паркинг за гости.
Жителите на небостъргачи ще могат да използват вече обитаваната територия и инфраструктурата на съседния жилищен комплекс с ландшафтен парк от 5 хектара. Тук се намира иновативна частна гимназия "Хорошкола" със задълбочено изучаване на физически, математически и природни науки. Разполага със спортен блок с басейн, библиотека, научен и инженерен кампус, арт студио и четириетажен атриум с прозрачен купол.
На пешеходно разстояние се намират: общинска гимназия № 1517 с предучилищно отделение, музикално училище, поликлиника и болница, тенис клуб и басейн, магазини и търговски центрове, кафенета, банки, спортни комплекси и медицински центрове.
Прозорците на апартаментите са с изглед към града, река Москва, парк Москворецки и Серебряни бор. До брега се стига за 15 минути пеша.
Жилищният комплекс Wellton Park се изгражда в Северозападния квартал на столицата, на булевард „Маршал Жуков“. Къщите в жилищния комплекс се отдават под наем поетапно, има въведени в експлоатация сгради. Завършването на проекта е предвидено за 1 кв. 2020 г. Територията на жилищния комплекс е охраняема. Всяка сграда има портиер. На последните етажи на 16-ти и 17-ти сгради има мезонети, на долните етажи има търговски помещения. В комплекса е проектиран подземен паркинг. Wellton Park разполага със собствена детска градина и гимназия (от 5 до 11 клас). Значителна част от областта е заета от горски паркови зони, по-специално Серебряни бор.
Нови сгради от бизнес класа в жилищен комплекс Wellton Park на цена от 5,6 милиона рубли и с площ от 26 до 82 м2. Фото видео оформление на апартаменти. Има вноска. 17 минути с кола до метростанция Oktyabrskoye Pole.Официална информация от разработчика
Разработчик "KROST"
Krost е ярък и разпознаваем разработчик, на пазара от общо 26 години, всички проекти на компанията са обединени от общ стил и подход. Подходът е следният: използване на необичайни технологии и научни постижения, архитектура, вдъхновена от най-новите тенденции в дизайна и изкуството, привличане на най-добрите световни архитекти и дизайнери да работят по проекти.