Sate de cabane din regiunea Moscova. Sate de cabane din regiunea Moscova Clădiri noi sate de cabane

Pentru iubitorii de libertate, spațiu personal, liniște și frumusețe naturală, satele de cabane din regiunea Moscovei pot fi o alegere ideală de locuință. Și dacă mai devreme o cabană în afara orașului era considerată apanajul elitei, astăzi există probleme cu alegerea în afara limitelor orașului pentru diverse posibilități financiare nu mai. Dezvoltatorii oferă o mare varietate de opțiuni în ceea ce privește locația, arhitectura, dezvoltarea infrastructurii și suprafața caselor sau terenuri. Aproape fiecare potențial cumpărător își poate realiza visul de o viață liniștită și confortabilă imobiliare rurale, deoarece politica de prețuri pentru cabane este foarte largă.

Locație

Totul depinde de preferințele viitorilor cumpărători. Dacă sunteți gata să locuiți departe de oraș (nu uitați că în acest caz pot apărea probleme cu legăturile de transport), atunci există multe colțuri izolate, inclusiv pe apă mare. O comunitate de cabane poate fi situată nu departe de o metropolă zgomotoasă (în apropierea regiunii Moscova) sau la o distanță suficientă (regiunea Moscovei). În orice caz, amplasarea satelor de cabane în afara orașului este un plus uriaș în ceea ce privește ecologie.

Calitatea constructiei

Obiectul poate fi fie complet finisat, fie încă neterminat (lipsa infrastructurii dezvoltate, electricitate, decorațiuni interioare etc.). Desigur, costul unei case neterminate este semnificativ mai mic. Dacă intenționați să cumpărați un apartament într-o comunitate de cabane gata făcute, atunci trebuie să vă asigurați că lucrarea este făcută la un nivel decent. Așadar, puteți cere dezvoltatorului certificate care vor indica calitatea materialelor utilizate în timpul construcției. De asemenea, este important să înțelegeți dacă toate sistemele de comunicații sunt disponibile în satul dvs.: electricitate, alimentare cu apă, gaz, încălzire. Dacă vrei să fii 100% sigur de fiabilitatea viitoarei tale construcții, cea mai buna varianta- cumpărați un teren într-o comunitate de cabane și monitorizați în mod independent procesul de construire a unei case.

Dezvoltarea infrastructurii

O infrastructură bine dezvoltată nu este doar prezența magazinelor, spitalelor, școlilor și complexelor de divertisment. Dispunerea străzilor și zonelor trebuie gândită cu atenție, astfel încât locuitorii satului să se simtă confortabil. O componentă importantă aici este securitatea 24 de ore pe zi și supravegherea video. Desigur, contează (și afectează costul) și prezența școlilor, spitalelor, centrelor comerciale și a altor complexe, mai ales în acele așezări care sunt departe de oraș.

Politica de pret

În satele de cabane din regiunea Moscovei și regiunea Moscovei, prețurile pentru apartamente și cabane variază foarte mult. În principiu, costul depinde în întregime de caracteristicile descrise mai sus. Dar asta nu înseamnă că doar oamenii foarte bogați pot cumpăra un apartament într-o comunitate de cabane. Piața imobiliară de la țară este împărțită în clase economice, medii (confort), business și lux. În funcție de clasă, prețul poate scădea sau crește dimensiunea casei și chiar un fleac precum priveliștea de la fereastră, de asemenea, joacă un rol aici.

Viața într-o comunitate de cabane este o plăcere zilnică. Este în a lui casa la tara vă veți putea bucura pe deplin de filmarea mare, natura frumoasă, aerul curat și liniștea atât de plăcută.

Citiți complet

Sate de cabaneîn regiunea Moscovei au devenit o alternativă serioasă la apartamentele din Moscova însăși. Din ce în ce mai mult, cumpărătorii aleg calitatea loc permanent resedinta lor. Există motive pentru aceasta.

• Costul unei cabane este mai mic decât prețul unui apartament în capitală în sine.
• Pe lângă casă, cumpărătorul dobândește un teren, care poate fi folosit la propria discreție.
• Satele de cabane din regiunea Moscovei, de regulă, sunt înconjurate de natură pitorească, ceea ce este important pentru cei care doresc să scape de zgomotul și funinginea metropolei.
• În ceea ce privește viața de zi cu zi, viața în astfel de sate este foarte confortabilă cu o infrastructură care ține cont de toate nevoile unei persoane moderne.

La ce ar trebui să fii atent

Imobilul nu este achiziționat pentru o zi și înainte de a face alegerea, trebuie să luați în considerare cu atenție o serie de probleme.

1. Locația satului, direcția și distanța față de Moscova sunt foarte importante. Acest lucru afectează apropierea de locul de muncă sau de studiu, precum și costul cabanei. În imediata regiune a Moscovei, desigur, prețurile sunt ceva mai mari.
2. Vrei să ai o casă într-un loc frumos, așa că ar trebui să cauți pe hartă prezența pădurilor, râurilor și a altor corpuri de apă din apropierea satului. Prezența lor garantează o mulțime de minute plăcute petrecute în natură cu familia sau prietenii.
3. O atenție deosebită trebuie acordată fazei de construcție a cabanei și a întregului sat în ansamblu. Există o mulțime de opțiuni aici. Dacă satul abia se construiește, atunci, pe de o parte, cabana din el este mai ieftină, dar pe de altă parte, de ceva timp va trebui să suportați șantiere în cartier și drumuri nu foarte bune.

În general, satele de cabane din regiunea Moscovei sunt foarte numeroase, iar ofertele dezvoltatorilor sunt foarte diverse. Puteți cumpăra o casă în orice stadiu de construcție, fie gata făcută, fie doar proiectată.

Atunci când alegeți un sat, verificați metoda de dezvoltare a acestuia. Unele sate de cabane din regiunea Moscovei sunt construite folosind metoda „contractului”, atunci când un singur stil arhitectural este menținut în tot satul și participarea clientului la procesul de construcție este minimă, acesta primește deja un bun, casa gata, la cheie. Dar o opțiune de dezvoltare „fără contract” este posibilă. În acest caz, terenul este achiziționat mult mai ieftin, pe care se construiește ulterior o nouă cabană conform proiect individual. Atunci când alegeți această opțiune, trebuie să acordați o atenție deosebită locației site-ului. O zonă prea îndepărtată de masa principală poate crea probleme de comunicații.

Lista ofertelor este uriașă. Există multe opțiuni. Clienților li se oferă căsuțe pentru orice gust și buget, în apropierea regiunii Moscovei și mai departe de șoseaua de centură a Moscovei, în construcție și gata de mutare.

Există multe oferte de închiriere a unei case. Această opțiune este potrivită pentru cei care încă nu s-au hotărât în ​​sfârșit dacă viața în sat este potrivită pentru ei. Închirierea unor astfel de locuințe face posibilă aprecierea tuturor avantajelor și facilităților vieții la țară.

Pentru a vă fi mai ușor să alegeți o cabană într-o comunitate de cabane, dintre multele de vânzare, priviți prin fotografii, citiți caracteristicile și discutați în detaliu toate detaliile.

Piața imobiliară suburbană din Noua Moscova oferă o selecție largă de proprietăți în diferite segmente de preț: cabane, case, duplexuri, terenuri pentru construcție. Potențialii cumpărători au multe din care să aleagă. În 2016, peste 60 de comunități de cabane din Noua Moscova sunt în diferite grade de pregătire.

Tipuri de oferte

Ponderea clasei „business” reprezintă aproximativ 50%, clasa „economie” 40-43%, restul aparțin locuințelor de lux. Nu există mai mult de 40 de gospodării în astfel de complexe, suprafața parcelelor este de cel puțin 15 acri, acestea sunt situate la 7 - 20 km de șoseaua de centură a Moscovei.

Una dintre cele mai bune proprietăți de lux comandate de pe teritoriul Noii Moscove a fost complexul Glagolevo Park.

Satele de clasa business se caracterizeaza si printr-o gama larga de servicii oferite. Diferența față de clasa „premium” CP este în principal în numărul mai mare de case situate pe teritoriu. Dezvoltatorii de aici folosesc adesea o opțiune combinată, atunci când clădirile gata făcute sunt în apropiere. case individuale, duplexuri si terenuri pentru constructii. În satele de clasa business condiție prealabilă este construirea unei case în acelaşi stil al aşezării. Principalul bazin de clasă „business” este situat la 23 - 35 km de autostrăzile Kaluzhskoe și Kievskoe. Un exemplu izbitor de combinație de locuințe individuale confortabile și infrastructură dezvoltată sunt satele de cabane din Noua Moscova „Orașul însorit” și „Idila”.

Satele de clasă economică sunt situate în principal la o distanță considerabilă de șoseaua de centură a Moscovei, 40–70 km. Cu toate acestea, locația de-a lungul autostrăzii Kiev vă permite să ajungeți acasă relativ repede. În satele de cabană buget, furnizarea de parcele fără contracte și case terminate fara finisare.

Infrastructură

Necesar pentru toate categoriile de preț:

1. amplasarea în apropierea așezărilor cu infrastructură sau prezența dotărilor sociale proprii;
2. Furnizare de comunicații de inginerie;
3. îmbunătățirea teritoriului postului de comandă;
4. disponibilitatea unui acces convenabil.

Accesibilitate la transport

Satele de cabane din Noua Moscova sunt situate în locuri pitorești lângă autostrada de mare viteză Kiev și autostrada Kaluga, la 7 - 70 km de șoseaua de centură a Moscovei. În ciuda extinderii drumurilor și construirii de noi noduri, situația în unele zone continuă să rămână tensionată.

Vânzările de case și terenuri de la dezvoltatori încep de la 3,5 milioane de ruble. Pretul depinde de o serie de factori:

• distanța de la șoseaua de centură a Moscovei;
• disponibilitatea infrastructurii;
• accesibilitatea transportului;
• amplasarea unei păduri sau a unui râu în apropiere;
• clasa de locuințe.

Construcția de cabane este realizată atât de marile companii bine-cunoscute GC „Scale”, „Cascade-Real Estate”, „Absolute-Real Estate”, cât și de dezvoltatori care implementează proiecte individuale.

Avantaje și dezavantaje

Dezavantajele locuințelor suburbane din Noua Moscova includ accesibilitatea la transport.

Dar mai sunt multe avantaje:

• infrastructura dezvoltată;
• amplasare în zone pitorești, ecologic curate;
• modele originale de case în toate categoriile de preț;
• conectare la comunicații centralizate;
• sistem de incalzire;
• stil arhitectural unificat;
• grădinăritul peisagistic al teritoriului satului.

În 2015 – 2016 A existat o tendință de scădere a cererii pentru comunitățile de cabane. Cumpărătorii au început să prefere complexe mici și case de oraș cu mici terenuri. Potrivit analiștilor, apartamentele reprezintă 35% din totalul ofertei, casele 25% și doar 15% pentru cabane.

Citiți complet