La achiziționarea unui apartament, puteți obține o deducere fiscală (ca și în cazul instruirii, deși procedura este puțin diferită aici - puteți afla mai multe despre aceasta). Pentru a face acest lucru, trebuie să depuneți declarații 3-NDFL și alte documente la IFTS la locul de înregistrare. Codul fiscal prevede caracteristicile obținerii unei deduceri nu numai la cumpărare, ci și după. Aceste caracteristici le vom analiza în continuare.
Documente pentru deducerea impozitului la cumpărarea unui apartament documente
O deducere fiscală pentru achiziționarea unui apartament este prevăzută în următoarele cazuri:
- Pentru o cladire noua sau achizitionarea unui apartament sau a unei cote din acesta in tara.
- Să plătească dobândă la un împrumut direcționat primit de la autoritățile de creditare pentru achiziționarea unui apartament.
Sunt prevăzute deduceri în valoare de 13% din două milioane de ruble și 13% din trei milioane de ruble pentru a plăti dobânda la împrumut.
Lista documentelor pentru înregistrarea unei deduceri fiscale pentru achiziționarea unui apartament
Dacă un cetățean nu a folosit întreaga sumă a despăgubirii, atunci aceasta poate fi primită în următoarele perioade fiscale la achiziționarea altor proprietăți.
Dacă apartamentul a fost cumpărat de soți, atunci va fi considerat proprietatea comună a acestora. Din 2014, deducerea între soți este împărțită și toată lumea o poate pretinde.
Nu puteți solicita o deducere fiscală în 2018 dacă:
— Tranzacția de cumpărare și vânzare a fost efectuată de persoane interdependente. Acestea includ: soții, părinți, copii, frați, surori, tutori și pupi.
- Dacă achiziția a fost plătită prin capitalul maternității, de la angajator sau de la buget.
Când pot aplica
Termenele nu sunt specificate de lege. Puteti aplica pentru taxa doar in perioada urmatoare anului dupa cumparare. De exemplu, ați cumpărat un apartament în mai 2015. În acest caz, puteți primi o deducere nu mai devreme de luna mai a anului următor. În acest caz, returul se emite pentru întregul an, adică din ianuarie până în decembrie.
Să ne uităm la încă un exemplu. Achiziționarea unui apartament în baza unui contract de acțiuni a fost făcută în 2014. Certificatul de acceptare a fost semnat în 2016. Certificatul a fost primit abia în 2017. În acest caz, puteți solicita despăgubiri încă din ianuarie 2018, deoarece actul a fost semnat în urmă cu doi ani și dreptul a apărut deja.
Ce documente sunt necesare pentru o deducere fiscală pentru achiziționarea unui apartament
Pentru a beneficia de deducere fiscală la cumpărarea unui apartament în 2018, trebuie depuse următoarele documente:
- declarația 3-NDFL;
- pasaportul;
- certificat 2-NDFL;
- o cerere de deducere de proprietate.
Sunt necesare informații suplimentare atunci când cumpărați sau primiți:
- Imobil în baza unui contract de vânzare;
– Locuințe în temeiul unui contract de participare sau de cesiune;
- teren;
- Construirea propriei case;
— Ipoteca într-o clădire nouă.
Dacă soții dobândesc proprietăți comune, atunci trebuie să scrieți o cerere pentru distribuirea deducerii și un certificat de căsătorie.
Când primiți o deducere pentru un minor, trebuie să furnizați un certificat de naștere și un certificat de proprietate.
Dacă este necesară înregistrarea pentru pensionari, atunci aceștia ar trebui să prezinte suplimentar un certificat de pensie.
Cum se ajunge: cronometrare
De asemenea, puteți obține o deducere fiscală prin angajator. Acest lucru se poate face în două moduri:
— La fisc. Este necesar la începutul anului următor celui de cumpărare să luați un certificat 2-NDFL și să completați o declarație 3-NDFL pe baza documentelor primite pentru apartament. Apoi, duceți toate documentele la biroul fiscal. După verificare, vi se va acorda o deducere, dar numai până la reținerea impozitului pe venit din salariu. Documentele justificative trebuie depuse și în anul următor pentru ca reînregistrarea să aibă loc și să primiți restul deducerii. Înregistrarea este posibilă doar de către o persoană care lucrează, chiar și pentru un copil.
— La angajator. Pentru a primi compensații la locul de muncă, trebuie mai întâi să obțineți o adeverință de la biroul fiscal care să ateste că aveți dreptul la o deducere de proprietate. Datorită acestui fapt, impozitul pe venit nu va fi perceput din luna în care a fost primită confirmarea până la sfârșitul anului. Se pare că plățile către dvs. se vor face lunar. Pentru retrimiterea ulterioară a soldului, trebuie să primiți din nou un certificat anul viitor pentru confirmare. Depunerea tuturor documentelor este efectuată de către angajator însuși, fără un termen de prescripție.
Dacă participați la capital, cum să aplicați
Primirea unei deduceri la cumpărarea unei locuințe prin încheierea unui contract de participare este o procedură posibilă și chiar necesară.
O condiție importantă este disponibilitatea unui act de acceptare și transfer al apartamentului sau a unui certificat de proprietate, care poate fi obținut în momentul punerii în funcțiune a casei.
Conform legislației, plătitorul poate primi compensații doar din suma cheltuielilor efective pentru achiziționarea unui apartament. Cu toate acestea, acestea pot include:
- costul achiziționării unei locuințe într-o casă în construcție;
- cheltuieli pentru achizitionarea materialului de finisare;
- costul finisajelor si elaborarii devizelor, in cazul in care apartamentul a fost cumparat fara finisare.
Distribuiți-vă corect cheltuielile și, de asemenea, colectați un singur set de documente.
Returnarea impozitului pe venitul persoanelor fizice la cumpărarea unui apartament în 2018 într-un credit ipotecar
Pentru a primi o deducere fiscală pentru locuințe ipotecare, trebuie să colectați și să furnizați un set de documente:
- declarația 3-NDFL;
— certificat 2-NDFL;
- cecuri si chitante, precum si documente de plata;
- contract pentru cumpararea locuintei;
- certificat de proprietate;
- act de acceptare și transfer;
- acord de împrumut;
- o declarație a dobânzii plătite pentru anul.
Este necesar să predați nu documentele originale, ci copiile acestora. Legislația vă permite să trimiteți un pachet de documente prin poștă (nu uitați să atașați un inventar) sau online (instrucțiunile sunt prezentate pe portalul oficial). Pentru mulți, acest lucru este foarte convenabil. Dacă lista este insuficientă sau conține erori, atunci aceasta poate fi aflată după o lungă perioadă de timp, deoarece procesul poate fi întârziat. Deși procedura de obținere a unei deduceri va fi aceeași.
Reveniți la ipotecă
Dacă un apartament cumpărat cu ipotecă este emis tuturor membrilor familiei, adică fiecare are partea sa, atunci orice cetățean adult care lucrează și plătește impozit pe venitul personal are dreptul să depună documente. Merită spus că, dacă apartamentul este înregistrat pentru un copil minor, atunci părinții pot primi în continuare despăgubiri.
Pentru a primi compensații, aveți nevoie de aceleași documente ca atunci când cumpărați o locuință obișnuită.
În plus, trebuie să confirmați că aveți cu adevărat un credit ipotecar și să prezentați și o adeverință de la bancă cu calculul dobânzii plătite. De asemenea, va trebui să dovediți că sunteți proprietarul apartamentului. Iar la înregistrarea unui apartament pentru un copil, documentele prevăzute pentru rambursare trebuie să conțină și cele care să confirme gradul de rudenie.
Cât va trebui să așteptați
Inspectoratul fiscal de la locul inregistrarii este angajat in colectarea documentatiei. Pentru a face acest lucru, colectați toată documentația și trimiteți-o spre verificare. Puteți aplica în termen de trei ani. Pentru o perioadă anterioară, puteți returna fondurile doar prin instanță. Exemple de completare a declarațiilor și cererilor pot fi găsite direct în inspecție, precum și formulare. Mai mult, acestea pot fi descărcate de pe site-ul oficial al taxei. Vă rugăm să rețineți că atunci când solicitați o rambursare a taxei, documentele sunt depuse pentru întregul an. Și dacă trebuie să vă raportați și pentru vânzare, atunci documentele se depun înainte de 30 aprilie.
Dacă aveți întrebări, consultați un avocat
Vă puteți adresa întrebarea în formularul de mai jos, în fereastra de consultant online din colțul din dreapta jos al ecranului sau puteți suna la numerele (24 de ore pe zi, șapte zile pe săptămână):
Toată lumea știe că impozitul pe venit afectează fiecare cetățean al țării. Dimensiunea sa are un impact direct asupra veniturilor persoanelor fizice. Întrebarea cum se emite o rambursare a impozitului pe venit este relevantă pentru marea majoritate a rușilor.
Conform legislației actuale, în anul 2015 statul (cu condiția plății impozitului pe venitul personal de către un cetățean) îi poate restitui acestuia 13% din costul asigurării facultative de pensie, costurile cu utilitățile, costul educației și tratamentului. De asemenea, se emite o deducere fiscală pentru alte cheltuieli serioase.
Restituirea impozitului pe venit în timpul construcției, pentru tratament, pentru educație, pentru un apartament, pentru copii, pentru un pensionar care lucrează se efectuează conform unei scheme identice. Pentru a primi o deducere socială, este necesar să colectați și să depuneți un pachet de documente la biroul fiscal regional. Lista documentelor poate varia. Depinde direct de baza pentru obținerea unei deduceri.
Deci, pentru ce poți returna banii de la stat?
- pentru servicii medicale, tratament si protezare dentara, medicamente;
- formare și asigurare, inclusiv pensie voluntară;
- educația copiilor până la vârsta de 24 de ani;
- pentru proprietate (cumpărare și construcție de locuințe, reparații).
Principii de prelucrare a documentelor pentru restituirea impozitului pe venitul persoanelor fizice
Principalul lucru care se cere de la solicitant este să confirme transferul sumei solicitate de impozit la bugetul de stat.
Pentru a face acest lucru, se eliberează un certificat de formular 2-NDFL. Se poate obține de la departamentul de contabilitate de la locul de muncă.
Se completează și formularul 3-NDFL (declarația de venit).
În plus, va trebui să dovediți cheltuielile efectuate. Ca documente justificative se folosesc cecuri, alte formulare fiscale, contracte incheiate pe numele solicitantului.
Deducerea se poate obține și prin efectuarea de cheltuieli în interesul copilului. În acest caz, cecurile, contractele (de exemplu, pentru prestarea de servicii educaționale) etc. pot fi documente justificative.
Pachetul de documente obligatoriu pentru depunerea la fisc include si copii dupa TIN, carti de identitate si detalii ale bancii, contul de economii al solicitantului, la care se va credita suma deducerii (decontul de impozit pe venitul persoanelor fizice).
Termenele de rambursare a taxelor
Termenul limită pentru restituirea impozitului pe venit este stabilit de lege. Procedura include mai multe etape. După depunerea unui pachet de documente la serviciul fiscal, în termen de 3 luni, efectuează un audit de birou al lucrărilor depuse. Ulterior, se ia o decizie privind acumularea unei deduceri fiscale, despre care solicitantul este notificat in scris.
În urma examinării pozitive a cererii, solicitantul întocmește un document privind restituirea sumei stabilite la o bancă sau un cont de economii. Acumularea se face în termen de 30 de zile calendaristice.
Rambursarea impozitului pe venit pentru tratament și medicamente
Puteți returna o parte din fondurile cheltuite pentru tratament sau medicamente. Chiar dacă ați efectuat orice proceduri pentru tratamentul sau implantarea dinților, orice fel de examinări medicale, intervenții chirurgicale, ați cumpărat medicamente scumpe, puteți primi 13 la sută înapoi pentru orice.
Dintre documentele pe care trebuie să le furnizați:
- certificat 2-NDFL pentru anul trecut;
- declarația 3-NDFL;
- o declarație scrisă a dorinței de a primi o deducere fiscală;
- originalul și o copie a contractului de prestare a serviciilor medicale, cecuri sau alte documente justificative;
- adeverință de plată a serviciilor medicale de depus la serviciul fiscal, completată într-un formular special;
- o copie a licenței instituției medicale (dacă nu există detalii în contract);
- dacă contribuabilul dorește să returneze impozitul pentru tratamentul copilului, soției sau părinților săi, atunci trebuie să furnizați o copie a certificatului de naștere sau a certificatului de căsătorie;
- detaliile bancare către care trebuie transferați banii.
Dacă intenționați să primiți o deducere fiscală pentru servicii medicale și medicamente, imediat după proceduri sau achiziție de medicamente, solicitați un acord, o copie a licenței, rețete standard, o chitanță de vânzare și alte documente.
Care este deducerea fiscală maximă pe care o puteți primi pentru tratament?
- ca regulă generală, valoarea impozitelor care trebuie returnate nu trebuie să depășească 120.000 de ruble din suma totală cheltuită pentru toate tipurile de tratament în ultimul an;
- cu toate acestea, în cazul în care a trebuit să plătiți pentru un tratament costisitor, valoarea impozitului pe venit rambursat nu este limitată.
Cât timp pot obține o deducere fiscală?
- Rambursarea impozitului pe venit se emite la sfârșitul perioadei fiscale, care corespunde unui an calendaristic;
- Sunt momente când o persoană nu a avut timp să depună documentele la timp sau pur și simplu nu a știut despre o astfel de posibilitate. Apoi, perioada de aplicare este extinsă la trei ani.
În același timp, dacă urmează să depuneți documente pentru rambursarea impozitului timp de trei ani simultan, va trebui să colectați un pachet de documente pentru fiecare an separat, de exemplu, pentru formare sau tratament pe termen lung.
Deducere fiscală la cumpărarea unui apartament în 2015
Majoritatea concetățenilor noștri știu că 13% din impozitul pe venitul imobiliar poate fi returnat înapoi, dar deducerea fiscală este limitată la 2 milioane de ruble. Această sumă se referă la baza de impozitare. Cu rata actuală a impozitului pe venitul personal de 13%, plătitorul poate returna cel mult 260 de mii de ruble.
Pentru a primi această plată, o persoană trebuie să lucreze oficial și să plătească impozite la trezorerie. Pe baza sumei impozitelor plătite pentru anul calendaristic, o persoană de mai mulți ani va putea returna deducerea fiscală pentru un apartament sau un teren.
A fost posibil să se folosească dreptul de a primi o deducere fiscală pentru achiziționarea unui apartament o singură dată în viață, iar acest lucru se aplică acelor cetățeni care au cumpărat imobile înainte de 2014.
În prezent, din 2014, dreptul la deducere fiscală este limitat nu de o singură plată, ci de sumă (2 milioane de deduceri / 260 de mii de rambursări). De exemplu, dacă ați cumpărat un apartament pentru 1 milion de ruble, atunci rambursarea impozitului pe venit în 2015 nu va depăși 130 de mii de ruble. Alte 130 de mii de ruble pe care le poți folosi mai târziu. De fapt, puteți returna aceste 13% din 2 milioane de ruble în total de mai multe ori de la mai multe obiecte.
Documente care trebuie furnizate:
- certificat 2-NDFL;
- declarația 3-NDFL;
- cerere de restituire a impozitului pe venitul persoanelor fizice;
- certificat de proprietate (copie);
- un contract de vânzare sau de proprietate;
- document care confirma plata;
- dacă s-au efectuat reparații, atunci furnizați numerar și chitanțe de vânzare, facturi, acte de muncă efectuate și achiziții de materiale, extrase de cont etc.);
- contract de împrumut, dacă există un împrumut;
- la cumpărarea unui imobil pe numele copilului, certificatul de naștere al acestuia.
Puteți depune o declarație în fiecare an până la încheierea cuantumului plății. Acest lucru se întâmplă dacă suma impozitelor pe care le-ați plătit la trezorerie nu acoperă pentru o perioadă calendaristică suma plății pe care autoritățile fiscale vi o datorează.
Credem că mulți au auzit despre existența unei deduceri fiscale pentru achiziționarea unei locuințe proprii, dar nu este întotdeauna clar ce nuanțe există în lege și cum să folosească corect această deducere. Să ne uităm la acest subiect mai detaliat. Cum să obțineți o deducere fiscală pentru achiziționarea de bunuri imobiliare, ce documente vor fi necesare pentru a returna 13% din achiziția unui apartament în 2020.
Ce sunt deducerile fiscale
O deducere fiscală este suma cu care baza impozabilă este redusă din anumite circumstanțe. Când vorbim despre impozitul pe venitul tău, baza impozabilă va fi banii pe care îi câștigi, din care trebuie să plătești impozit pe venitul personal la trezorerie – impozit pe venitul personal.
Astfel, dacă, relativ vorbind, vorbim despre o deducere fiscală de un milion de ruble, aceasta înseamnă că aveți voie să nu plătiți impozit pe venitul personal pentru un milion de ruble din venitul dvs., care în Rusia este de 13 la sută. În acest exemplu, este de 130 de mii de ruble. Prin urmare, deducerea va fi egală cu un milion, iar banii economisiți efectiv la impozite vor fi de 130 de mii. Aceste concepte nu trebuie confundate.
În Rusia, există diverse tipuri de deduceri fiscale, atunci când statul îi ajută puțin pe cetățeni într-o situație dată. Lista acestor deduceri în Rusia, în special, include:
- alocații pentru locuință,
- deduceri pentru copii - pot fi eliberate de ambii părinți până la vârsta de 18 ani a copilului (uneori chiar și până la 24 de ani),
- facturi medicale,
- deduceri pentru educație (inclusiv suplimentare - până la o școală de șoferi),
- donații către organizații de caritate,
- deduceri pentru asigurarea facultativa de viata etc.
Ce bunuri imobiliare pot fi deduse
Achiziționarea unui apartament este un caz special al situației imobiliare. Aveți dreptul la o deducere fiscală dacă:
- cumpărarea unei camere, apartament sau casă,
- cumpărarea unei cote într-o cameră, apartament sau casă,
- cumpărarea unui teren sub o clădire rezidențială,
- cumpărând o acțiune într-un astfel de teren,
- deservirea unui credit luat pentru achiziționarea oricăruia dintre obiectele de mai sus - în termeni simpli, vorbim despre dobânda ipotecară.
Cât se scade din achiziția unui apartament sau a unei case
Are sens să faci o deducere
Da, dacă câștigurile tale oficiale sunt suficient de mari. Dacă angajatorul dumneavoastră nu vă plătește un salariu „în plic”, în timp ce câștigurile dumneavoastră oficiale sunt suma minimă admisă, atunci cel mai probabil veți putea profita integral de deducere în viitorul apropiat.
Desigur, dacă primiți oficial salariul minim, va trebui să returnați impozitele de pe acesta pentru o lungă perioadă de timp. Și având în vedere că în fiecare an trebuie să-ți confirmi dorința de a folosi deducerea, te vei sătura repede de ea.
Mai sus, am dat un exemplu cu un salariu destul de mediu de 30 de mii de ruble înainte de impozitare (la mână aceasta este de 26.100 de ruble). Chiar și pentru a primi deducerea maximă, cu un astfel de salariu, ar dura doar șase ani. Și în unele cazuri, oamenii pot obține salarii mai mari, primind o deducere maximă pentru doi sau trei ani.
Acești bani nu vor fi de prisos pentru cumpărătorii unui apartament într-un credit ipotecar. Deoarece deducerea pentru dobânda ipotecară este chiar mai mare decât deducerea pentru locuință în sine, este logic să o folosiți atât timp cât este necesar. Este evident că oamenii care cumpără locuințe pe credit nu sunt suficient de bogați pentru a risipi oportunitatea pe care statul le oferă în acest caz.
Ți-a plăcut materialul? Spune-le prietenilor tăi despre asta!
Dacă ați devenit un fericit proprietar de imobiliare, atunci mai devreme sau mai târziu va apărea întrebarea: ce documente sunt necesare pentru a returna 13% din achiziția unui apartament și ce să faceți în continuare după ce ați cumpărat un apartament?
De fapt, lista documentelor nu este atât de mare. Dar fără a cunoaște această listă, depunerea unei declarații pentru restituirea impozitului pe venitul personal va fi dificilă. Dar să vorbim despre totul în ordine.
Pentru a vă exercita dreptul legal de a primi o deducere de proprietate, trebuie să pregătiți documente pentru rambursarea taxei atunci când cumpărați un apartament.
În fiecare situație specifică, lista se poate modifica și vom lua în considerare cele mai populare opțiuni pentru obținerea unei deduceri fiscale la achiziționarea unui imobil.
1. Certificat de forma stabilită 2-impozitul pe venitul persoanelor fizice. Se intocmeste de catre departamentul de contabilitate din locul in care lucrezi si primesti venituri oficiale. Acesta reflectă valoarea impozitelor care au fost acumulate și deduse din salariul angajatului. Aici este indicată suma impozitului pe venitul personal care poate fi returnată de la stat.
2. Declarație fiscală 3-impozitul pe venitul persoanelor fizice. Acest document trebuie completat pe cont propriu sau utilizați serviciile unor servicii speciale.
Cea mai simplă și rapidă modalitate de a depune o declarație fiscală 3NDFL este să o lași, după care în câteva ore vei primi pe e-mail un formular gata făcut, cu care te poți adresa în siguranță la fisc.
3. Certificat de înregistrare sau STANIU.
4. Pasaportul.
5. Afirmație pentru rambursarea impozitului pe venit, care conține detaliile contului dvs. bancar (nu numărul cardului!). De regulă, această înregistrare a acestui document are loc direct la fisc, atunci când inspectorul vă acceptă pachetul de documente pentru deduceri fiscale.
Certificatul 2-NDFL și declarația 3-NDFL sunt depuse în original. Pașaportul și TIN-ul, de obicei, este suficient doar să le arăți în momentul livrării, dar este mai bine dacă ai copii ale acestor documente la tine. Doar în cazul în care…
Acte pentru apartament
Aici setul poate fi diferit.
Ați cumpărat o proprietate gata făcută
În acest caz, vor fi necesare fotocopii ale documentelor pentru locuința dobândită (nu trebuie să fie certificate):
- Certificat de înregistrare a dreptului de proprietate sau a cotei din obiectul achiziționat.
- Contract de vanzare si cumparare spatiu rezidential. Trebuie să indice suma pentru care este achiziționată proprietatea.
- Act de acceptare și transfer de locuință.
Dacă locuința este achiziționată în faza de construcție
Dacă achiziționarea de bunuri imobiliare a avut loc la (de exemplu, în baza unui acord de participare la capitaluri proprii - DDU), atunci, în acest caz, documentul principal prin care ați devenit proprietarul spațiilor rezidențiale este Certificatul de transfer și acceptare, și nu Certificatul de Înregistrarea proprietății, care, de regulă, este emisă mult mai târziu.
Iată o listă cu documentele necesare:
- Actul de acceptare și transfer de bunuri imobiliare.
- Acord de participare la capitalul propriu în construcția de locuințe.
- Chitanțe și cecuri de plată a sumelor specificate în contract.
- Dacă apartamentul este închiriat fără finisare și acest lucru este menționat în contract, atunci colectați toate cecurile și chitanțele pentru plata materialelor de construcție și finisare, precum și reparații la locuințe.
acte ipotecare
Dacă imobilul este cumpărat folosind, atunci trebuie să adăugați câteva documente mai importante. Acestea vor crește semnificativ valoarea rambursării impozitului pe venit.
- Acord privind obținerea de fonduri direcționate pentru achiziționarea unei proprietăți.
- Programul rambursării necesare (indicând fondurile împrumutului și dobânda aferentă acestora).
- Certificat de la banca privind dobanda platita in cursul anului la credit ipotecar. Se eliberează pe un formular special pentru depunerea la organele fiscale. Prin urmare, avem nevoie original!
- Fotocopii pentru plata. De regulă, acest lucru este opțional. Dar, după cum se spune, cu cât mai multe hârtii, cu atât mai bine.
Proprietari - mai multe persoane
Dacă locuința este achiziționată în comun, atunci vor fi necesare documente suplimentare.
Proprietatea soților
În cazul în care locuința este dobândită de soți în proprietate comună, în acest caz va fi necesar:
- O fotocopie a certificatului de căsătorie.
- O cerere scrisă pentru repartizarea între soți a întregii sume a deducerii impozitului pe proprietate, în conformitate cu decizia acestora. Se întocmește la prima depunere a declarației 3-NDFL și se semnează de ambele părți.
Dacă apartamentul a fost dobândit în coproprietate înainte de 1 ianuarie 2014, în acest caz s-a întocmit întotdeauna un astfel de acord.
Dar începând din 2014, acest lucru se face dacă costul apartamentului achiziționat este mai mic de 4 milioane de ruble. Dacă suma de cumpărare este mai mare decât această sumă, atunci fiecare dintre soți își poate primi deducerea maximă în valoare de 2 milioane de ruble, deci nu are rost într-o astfel de declarație.
proprietatea copilului
Dacă proprietatea a fost achiziționată pentru un copil minor, atunci în acest caz părintele are posibilitatea de a solicita o deducere fiscală. Singura condiție este ca părintele să nu fi exercitat anterior dreptul de a returna deducerea de proprietate.
În acest caz, trebuie să furnizați:
- Certificatul de naștere al copilului.
- Certificat de proprietate asupra bunului dobândit, eliberat copilului.
Proprietar – pensionar
Dacă mai aveți întrebări, întrebați-le mai jos în comentarii. Raspundem rapid si cu placere!
Pentru a emite o deducere de proprietate la cumpărarea unui apartament, casă sau teren prin intermediul fiscului, veți avea nevoie de următoarele documente:
Dacă cumpărarea unui apartament s-a făcut cu credit ipotecar(sau împrumut pentru locuință) și produs rambursarea dobânzii plătite, apoi a prezentat suplimentar:
În cazul achiziției de proprietate soții în proprietate comună
- . Depus la IFTS original declarații. Puteți descărca un exemplu de cerere de aici: Cerere pentru determinarea cotelor în proprietate comună;
- Copie certificate de căsătorie.
pentru un copil furnizat suplimentar:
- Copie certificate de naștere;
- Cerere de stabilire a acțiunilor(dacă există ambii părinți în participarea la capital);
În cazul construcției independente:
Dacă primești o deducere fiscală finisare/reparare:
Veți avea nevoie și de:
- Număr TIN(ar trebui specificat în declarație). Îl puteți găsi în „Certificatul de înregistrare la autoritatea fiscală” sau pe site-ul web al serviciului fiscal federal (http://service.nalog.ru/inn-my.do).
- Detalii cont, către care se vor vira banii (trebuie indicat în cererea de rambursare a impozitului).
De menționat că pentru a evita întârzierile și refuzurile, trebuie să contactați serviciul fiscal cu cel mai complet pachet de documente.
Întocmirea documentelor cu ajutorul serviciului „Rambursare taxe”
Serviciul „Rambursarea impozitului” vă va ajuta să pregătiți rapid și ușor o declarație de impozit pe venit pentru 3 persoane, o cerere de rambursare a impozitului și o cerere de repartizare a deducerii. Vă vom instrui în detaliu cu privire la depunerea documentelor la autoritățile fiscale și vă vom răspunde la toate întrebările.
Cum se certifică copiile documentelor?
Conform legii, toate copiile documentelor trebuie să fie legalizate sau certificate independent de către contribuabil.
Pentru a vă certifica, trebuie să semnați fiecare pagină(nu fiecare document) se copiază după cum urmează: „Copia este corectă” Semnătura dvs. / Transcrierea semnăturii / Data. În acest caz, nu este necesară legalizarea notarială.