Cel puțin, sechestrarea bunurilor înseamnă interzicerea dreptului de a dispune. Cât timp este în vigoare, un cetățean nu va putea să vândă, să doneze sau să-și transfere în orice alt mod proprietatea în posesia terților. În practică, după ce a aflat despre existența unei restricții și, realizând că în curând își poate pierde cu totul proprietatea, proprietarul imobilului încearcă să o vândă pentru a câștiga măcar niște bani. Prin urmare, trebuie să știți cum să verificați confiscarea bunurilor către cumpărător, deoarece acesta este partea cea mai vulnerabilă. Pentru a face acest lucru, trebuie să contactați personal agențiile guvernamentale sau să vă uitați la informațiile de interes online, pe site-ul unor servicii.
Cadrul legislativ
Posibilitatea de arestare este indicată în mai multe acte juridice de reglementare ale Federației Ruse simultan. Dintre acestea, cea mai interesantă este Legea federală „Cu privire la procedurile de executare” (pe baza Legii federale, funcționează FSSP). Articolul 80 din legea federală menționată este dedicat arestării și recuperării bunurilor:
- Alineatul 1 al art. 80 prevede că executorul judecătoresc are dreptul de a sechestra numai în cadrul procedurii de executare silită. Este posibilă sechestrul bunurilor în orice moment după deschiderea acestei proceduri, inclusiv în timpul alocat debitorului pentru rambursarea voluntară a obligațiilor. Restricția nu poate fi impusă dacă suma totală a datoriei în procedură nu depășește 3.000 de ruble. Cu excepția cazurilor în care este necesară sechestrarea bunului care face obiectul gajului.
Bunurile debitorului pot fi sechestrate
- Conform paragrafului 3, restricția se impune:
- pentru a asigura siguranța bunurilor, imobile sau mobile;
- a confisca anumite bunuri;
- în scopul executării unei hotărâri judecătoreşti.
- Punctul 4 indica că, în mod implicit, sechestrul include o interdicție a dreptului proprietarului de a dispune de bun (acesta nu poate fi nici vândut, nici donat). Dacă este necesar, executorii judecătorești pot impune suplimentar o restricție privind dreptul de utilizare (de exemplu, interdicția de a conduce o mașină). În unele cazuri, sechestrul bunurilor poate însemna confiscarea acestuia (când este necesară achitarea obligațiilor patrimoniale ale debitorului).
- Alineatul 5 a stabilit că arestarea este însoțită în mod necesar de întocmirea unui act. Procedura în sine trebuie efectuată în prezența martorilor.
Cine face arestarea
Potrivit legislației în vigoare, sechestrul asupra bunurilor unei persoane fizice sau întreprinderi se poate impune:
- Prin hotărâre judecătorească, ca parte a asigurării unei cereri (definită de articolul 140 din Codul civil al Federației Ruse). Reclamantul în acest caz poate fi recuperator (o persoană căreia debitorul îi datorează o anumită sumă de fonduri), organe de anchetă sau organe de cercetare prealabilă. Ultimele două structuri trebuie să efectueze mai întâi o anchetă, în baza căreia să se decidă asupra necesității sechestrului bunurilor.
- Organismele UFSSP în cadrul procedurilor de executare inițiate împotriva unei persoane fizice sau juridice.
- Serviciul Fiscal Federal pentru a colecta fonduri pentru plata impozitelor la bugetul de stat (definit la articolul 77 din Codul Fiscal al Federației Ruse).
Serviciul Fiscal Federal poate sechestra bunurile debitorilor
Cum să verificați existența unui drept de drept asupra bunurilor imobiliare
O tranzacție de cumpărare a unei locuințe care face obiectul unei restricții va fi declarată nulă. În practică, vânzătorul se ascunde imediat după ce a primit banii pentru apartament și este foarte greu pentru cumpărător să returneze banii pe care i-a cheltuit. Deci, proprietatea trebuie verificată înainte de cumpărare.
Cum să afli dacă un apartament a fost confiscat de executorii judecătorești
Pe site-ul oficial al FSSP există o secțiune specială „Banca de date a procedurilor de executare”. Cu ajutorul numelui complet al proprietarului imobilului și al datei nașterii acestuia, puteți afla dacă împotriva lui i s-a deschis un dosar pentru recuperarea fondurilor și dacă apartamentul a fost arestat.
Cum să aflați despre arestare prin internet pe site-ul instanței districtuale
O altă modalitate de a verifica online este să te uiți la informațiile de interes pe site-ul oficial al tribunalului local. În acest caz, este necesar să se afle dacă a fost înregistrată o cerere împotriva proprietarului apartamentului. Dacă nu există informații despre aceasta, atunci apartamentul este aproape 100% „curat”. Verificarea site-ului este gratuită.
Cum să aflați dacă există o arestare pe proprietate pe nume de familie prin Rosreestr
Când vinde o locuință, proprietarul este sfătuit să ia în prealabil un certificat de la Registrul Unificat de Stat al Drepturilor Imobiliare. Acest certificat afișează toate informațiile de bază despre apartament, inclusiv informații despre prezența restricțiilor. Îl puteți obține pe pașaport la oricare dintre birourile din Rosreestr.
Site-ul USRR face posibilă verificarea dacă există o sechestru de bunuri
De asemenea, o astfel de oportunitate este implementată pe site-ul web al Registrului Unificat al Drepturilor de Stat. Aici, oricine poate afla informații despre proprietatea care îl interesează. Dacă pentru contactul personal este necesar un pașaport al proprietarului imobilului, atunci în acest caz este necesar doar numărul cadastral al apartamentului sau adresa exactă a acestuia. Declarația va conține următoarele informații:
- Numele proprietarului.
- Numar cadastral al apartamentului.
- Adresa ei reală.
- Dimensiunea zonei de zi.
- Date privind prezența (absența) arestului.
Din 2018, verificarea informațiilor imobiliare prin Rosreestr este cea mai fiabilă și mai precisă.
Cum să verificați existența unui drept de drept asupra bunurilor mobile
Ca și în cazul unui apartament, o tranzacție de achiziție a unui autoturism supus unei restricții va fi declarată nulă. Atunci când se dezvăluie faptul folosirii autoturismului arestat, mașina poate fi reținută și ridicată de la noul proprietar. Desigur, fostul proprietar este obligat să returneze banii, dar, ca și în cazul precedent, se poate ascunde cu ușurință.
Cum să afli dacă bunurile mobile au fost arestate de executorii judecătorești
Trebuie să accesați site-ul web FSSP, unde există date despre toate procedurile de executare disponibile. Dacă proprietarul mașinii are o datorie care este încasată prin Serviciul Federal de Execuții Judecătorești, mașina este aproape sigur arestată. Cu excepția cazurilor în care cuantumul obligațiilor debitorului este minim. Astfel, conform articolului 80 din Legea federală „Cu privire la procedurile de executare”, executorul judecătoresc nu are dreptul de a sechestra proprietatea unui debitor dacă valoarea totală a datoriei nu depășește 3.000 de ruble.
Informații despre arestarea unui autoturism pot fi găsite pe site-ul poliției rutiere
Cum să aflați despre confiscarea bunurilor prin internet pe site-ul web al instanței districtuale
Trebuie să găsiți site-ul oficial al tribunalului local și să aflați dacă a fost înregistrat un proces împotriva proprietarului mașinii. În acest caz, problema este complicată de faptul că proprietarul și-ar putea schimba de mai multe ori locul de reședință. Deci, de fapt, un dosar împotriva lui ar putea fi deschis într-o instanță din altă regiune.
Cum să afli despre arestarea unui autoturism prin intermediul poliției rutiere
În cazul vehiculelor, acesta este cel mai fiabil mod. Cumpărătorul trebuie să se uite la numărul VIN al mașinii, să acceseze site-ul oficial al poliției rutiere din Rusia, să introducă codul în câmpul furnizat și să obțină rezultatul. Pe lângă prezența restricțiilor, prin baza de date a Inspectoratului Rutier de Stat, puteți afla dacă mașina este căutată din cauza furtului. Baza de date a poliției rutiere este actualizată în mod regulat și conține doar informații actualizate. Aceasta înseamnă că este cel mai corect să verificați restricțiile asupra vehiculelor în acest fel.
Ce trebuie făcut dacă bunul este confiscat
Din punct de vedere juridic, este imposibil să vinzi bunuri deja sechestrate. Prin urmare, atunci când acest fapt este dezvăluit, cumpărătorul trebuie să renunțe la ideea de a cumpăra bunurile până când toate restricțiile sunt eliminate de la aceasta. Dacă tranzacția a avut deja loc, este necesar să găsiți vânzătorul pentru a o anula și a returna fondurile cheltuite. Când refuză să facă acest lucru, problema trebuie soluționată prin instanțe. Iar dacă arestarea este într-adevăr deja impusă, instanța va fi cu siguranță de partea reclamantului.
Cum să eliminați o arestare
Numai organul care a impus-o are dreptul să înlăture restricția. În practică, acest lucru se poate întâmpla numai după ce cauza arestării a fost eliminată. De exemplu, debitorul își va rambursa obligațiile existente față de creditori și de Serviciul Fiscal Federal. Ori în timpul cercetării infracțiunii reiese că suspectul nu are nicio legătură cu cazul.
Verificarea mașinii va fi discutată în videoclip:
Atenţie! Datorită modificărilor recente ale legislației, informațiile legale din acest articol pot fi depășite!
Avocatul nostru vă poate sfătui gratuit - scrieți o întrebare în formularul de mai jos:
Consultație gratuită cu un avocat