- Статус: готовность 100%
- Этажность: 25
- Площадь: от 38,5 кв.м
- Цена за 1 м 2: от 57 000 руб.
Каркасный сборно-монолитный 5-ти секционный 25 этажный дом на 694 квартиры общей площадью 31262,9 кв.м.
Сдача дома II кв. 2014 года
Дом строится по технологии сборно-монолитного каркасного домостроения , обеспечивающий оптимальное сочетание скорости и качества строительных работ, с одновременным снижением стоимости строительства и позволяющей реализовывать квартиры в этих домах по доступным для конечного потребителя ценам.
- В цветовых решениях фасадов домов применена оригинальная цветовая гамма , аналогов которой нет в г. Королёве.
- Ограждающие конструкции стен выполнены из современных материалов , соответствующих современным требованиям энергосбережения: облицовочный кирпич окрашен в заводских условиях, материал внутренних стен выполнен из экологически безопасных материалов с высокими теплотехническими характеристиками.
- В качестве источника теплоснабжения принята крышная котельная , что позволит исключить потери в тепловых сетях и снизить для жителей затраты на обеспечение дома теплом. Данное техническое решение имеет широкое распространение в странах Европы и Америки.
- Инженерные системы запроектированы с применением современных технологий и оборудования.
- Разводка инженерных систем предусмотрена лучевая (поэтажная), что позволяет избежать устройства стояков, препятствующих отделочным работам, установке мебели и портящим эстетические характеристики помещения.
- Предусмотрены приборы учета холодной, горячей воды и отопления, которые устанавливаются в местах общего пользования (в коридорах).
- В каждой секции предусмотрено три лифта различных габаритов и грузоподъёмности, обеспечивающих нормальное функционирование жилого дома.
В нём тоже зафиксировано несколько переносов.
Ожидать сногсшибательного исполнения сданных домов в сегменте «эконом» не приходится. Например, зелёные стены МОПов напоминают в лучшем случае детский сад, в худшем — больницу. Придомовая территория скромная — асфальтированные дороги да скамейки… Здесь же паркуются те, кто не купил машино-место в паркинге.
Что касается последнего несданного корпуса (№ 2 по генплану), радостных новостей нет. Если предыдущие корпуса достраивать помогала компания , но в случае с корпусом 2 она чётко заявила, что заниматься им не будет. Много говорится о возможном банкротстве ООО «Партнёр-Капитал» — номинального застройщика по проектной декларации. Согласно СБИС, компания не является банкротом, однако несколько юрлиц подавали в суд иски о признании ООО «Партнёр-Капитал» банкротом. Суд отказывал им во ведении процедуры наблюдения и прекращал производство по делам о банкротстве. Операции по счетам приостановлены с апреля 2017 года по решению Федеральной налоговой службы. Это означает, что продаж нет, новые ДДУ зарегистрированы не будут.
Дата обновления 23 октября 2013
ЖК «Королёв» - типичный пример недвижимости экономкласса: стандартные студии и 1-2-комнатные квартиры без отделки со скромной собственной инфраструктурой, в которую входят коммерческие помещения на первом этаже и парковка всего на несколько десятков мест. Но есть и положительный момент — дом находится в районе с уже сформированной инфраструктурой, и в шаговой доступности от него есть все необходимое: детский сад, школа, поликлиника, супермаркеты и т. д. Среди схожих по цене объектов города можно выделить ЖК «Академик 2», где в в отличие от ЖК «Королёв» предлагаются квартиры свободной планировки, и ЖК «Золотые ворота», в котором предусмотрена обширная инфраструктура.
Сдерживающим фактором при покупке квартиры в ЖК «Королёв» могут стать неоднократные задержки сроков сдачи. Что касается других объектов компании «Премьер Девелопмент» , то и за ними есть подобные огрехи, что сказывается на репутации застройщика. Среди положительных сторон можно отметить открытость информации: на сайте застройщика представлены документы, планировки и прочие данные о жилых комплексах.
Транспортная доступность комплекса неоднозначная. С одной стороны, доехать до Москвы можно и на маршрутке (до ст.м ), и на электричке до Ярославского вокзала. Но игнорировать пробки города Королев, следуя на личном авто, никак не выйдет. Недалеко от ЖК «Королёв» находится трубный завод и Ярославское шоссе, плотный автомобильный поток которого оказывает влияние на экологический баланс местности. Таким образом, данный ЖК имеет и преимущества, и недостатки.
Жилой комплекс на улице Тарасовская в Королеве - это три 25-этажных дома сборно-монолитной конструкции строения. Расположены они под номерами 2, 14 и 25. Для наружной отделки застройщик выбрал керамический кирпич сочетаемых цветов - белый, синий и голубой. Завершенный образ зданиям придаст большая площадь остекления, включая балконы и лоджии.
Описание жилых зданий
Первым построят ЖК на ул. Тарасовская, 14, рассчитанный на 552 квартиры. За ним в эксплуатацию сдадут дом № 25, в котором разместится 432 квартиры. Последним достроят здание № 2 на 694 квартиры. Корпуса 14 и 25 запроектированы 3-секционными, № 25 - 5-секционный.
В комплексе предложены квартиры от студий до трехкомнатных площадью 26,5-82,5 кв.м. (3-комнатные в наличии только в доме на ул. Тарасовская, 2). Жилье сдается с отделкой и без нее. Устанавливаются входные деревянные двери и металлопластиковые окна. Высота потолков - 2,76-3 м.
Первые этажи в зданиях нежилые с высотой потолков 3,4-3,6 м. Здесь предусмотрены торговые и помещения службы быта. В подъездах монтированы лифты грузоподъемностью 400, 630 и 1000 кг. На подземном уровне запроектирован паркинг.
Инфраструктура
Комплекс расположен в микрорайоне "Текстильщик" г. Королев. В шаговой доступности от новостроек находятся школа, детский сад, продуктовые магазины, супермаркет "Дикси", отделение Сбербанка, поликлиника и салон красоты. В 500 м протекает река Клязьма и расположена небольшая зеленая зона. Придомовые территории облагораживаются. Проводится озеленение, обустройство детских и спортивных зон, мест для отдыха и гостевых парковок.
До ближайших станций метро можно добраться личным транспортом по Ярославскому шоссе или маршруткой. В 2 км расположена ж/д станция "Фабрика 1 Мая". Расстояние от Королева до МКАД - 15 км.
Лишь считанные километры отделяют новый комплекс от Москвы. Добраться до столицы можно буквально за пару минут, а потом все - лишь дело техники. Итак, если вы решили купить квартиру в ЖК На Тарасовской (Королев), то, обратившись к застройщику, вы уже сейчас можете начать оформлять документы. Впрочем, цена квартиры в ЖК На Тарасовской (Королев) вполне доступна, так что можно не волноваться относительно средств. Также можно отметить и большое количество квартир - более 1600 новых помещений готов предоставить очередной комплекс. Следовательно, вы ничего не потеряете, если заранее позаботитесь о собственной квартире. На фото ЖК На Тарасовской (Королев) смотрится довольно интересно - на вид комплекс кажется небольшим, однако на самом деле он предоставляет очень большие площади. И высота его в 25 этажей только искажает истинные размеры. Так что в ЖК На Тарасовской (Королев) от Партнер-Капитал вы найдете не только студии, но еще и однокомнатные и многокомнатные квартиры площадью до 73 квадратных метров. Строение состоит из нескольких секций, каждый оборудована скоростными лифтами. Оригинальный дизайн позволяет сделать эконом-класс достаточно приятным внешне, поэтому на фото ЖК На Тарасовской (Королев) выглядит не просто очень стильно, но еще и довольно современно. Так что можно точно сказать о том, что в этом случае, когда вы смотрите на возможность поселиться в новом комплексе, ее нужно использовать уже сейчас. Ведь всего лишь за 75-85 тысяч рублей за квадратный метр вы сможете приобрести для себя отличную квартиру, которая получится для вас не просто современной и стильной, но очень приятной. В ЖК На Тарасовской (Королев) продажа квартир все еще открыта, поэтому вы все еще можете сделать приобретение именно для себя и сделать это у вас получится точно - очень быстро. Так что можете не сомневаться в том, что вы гарантированно найдете для себя очень много преимуществ в новом комплексе, начиная от низкой стоимости проживания и заканчивая довольно интересным расположением самого комплекса.
Квартиры в ЖК на Тарасовской (Королев)
Купить квартиру в ЖК На Тарасовской (Королев) можно по низким ценам - это эконом-класс, который доступен многим. Именно по этой причине стоит подумать над тем, чтобы переселиться в новый комплекс, который будет закончен уже в ближайшие месяцы. Словом, на фото ЖК На Тарасовской (Королев) выглядит неплохо, но вот квартиры площадью от 30 до 73 квадратных метров также получаются достаточно интересные. Именно по этой причине средний размер квартир здесь получается довольно большой. Словом, если вы решили сделать свою жизнь проще и лучше, то нет ничего странного в том, чтобы обеспечить себя хорошей квартирой, тем более, что цена квартиры в ЖК На Тарасовской (Королев) очень низкая и потому вы смело можете въезжать. За 2,5 миллиона рублей вы найдете здесь однокомнатную квартиру, за 3 - двухкомнатную, а за 4-5 - три комнаты. Словом, все удобства вам здесь созданы, только вот квартиры в основном продаются без отделки. Если вы решили сами заняться ей, то застройщик не предоставит ничего.
Инфраструктура жилого комплекса
Развитый район, в котором находится новый комплекс, предлагает все условия для жизни. Рядом есть и отделения банков, и места для развлечений, и школа, и многое другое. Так что жизнь здесь будет приятной не только для тех людей, которые приехали с детьми, но и для тех, кто намеревается отдохнуть от родственников. В любом случае, современная квартира в новом комплексе вас точно не разочарует.