Сметное дело: основные понятия. Что же такое смета? На каком основании и для чего она составляется? Эти и многие другие вопросы рассмотрены в данной статье.
Бесполезно спорить с тем, что в изучении любого дела, важны основы. Именно они создают прочную платформу для дальнейшего развития мысли.
Занявшись изучением сметного дела, я сразу совершил ошибку, накупив кучу книг, которые, как оказалось после, совсем не подходили для моего уровня развития. Открыв первую же книгу, я мгновенно потонул в огромном количестве терминов, непонятно откуда взявшихся выводов. После многих дней кропотливой, изнурительной работы я пришёл к выводу, что не стоит торопиться, нужно начать с простого. Данная статья – попытка систематизировать полученные мною знания и изложить их другим, более понятным, языком. Итак, начнем с самого начала.
Что же такое смета?
На каком основании и для чего она составляется? Эти и многие другие вопросы будут рассмотрены в данной статье.
Начнём с того что, сметное дело имеет свои основы, так называемую базу. Смета (сметный расчет) – это своего рода оценка всех затрат, необходимых для строительства объекта, представленная в денежном выражении. Составляется она на основании проекта, сметных норм, расценок, цен и других данных. Является неотъемлемой частью проекта и входит в него отдельным разделом.
Затраты подразделяются на следующие виды:
- прямые, включающие стоимость материалов, основную заработную плату рабочих, стоимость эксплуатации машин и механизмов, включая заработную плату рабочих-машинистов.
- накладные расходы – затраты на организацию, управление и обслуживание строительства.
- сметная прибыль – средства, необходимые для развития организации, материального стимулирования работников, выплаты налогов.
- лимитированные – на строительство и разборку временных зданий и сооружений, удорожание работ в зимнее время, резерв средств на непредвиденные расходы.
Рассмотрим подробно каждый вид затрат.
Прямые затраты
Являются основной частью затрат при строительстве объекта. Как уже было сказано выше, в состав данных затрат входит стоимость материалов, основная заработная плата рабочих и стоимость эксплуатации машин и механизмов.
Стоимость материалов определяется, исходя из цен на применяемую продукцию, с учетом их предварительной заготовки (если требуется) и доставки до строительной площадки.
Основная заработная плата рабочих зависит от норм расхода труда и тарифных ставок (размер оплаты труда рабочего соответствующего разряда за час или день) и определяется за фактически отработанное время или за сделанную работу.
Стоимость эксплуатации машин и механизмов включает в себя амортизацию, основную заработную плату рабочих-машинистов, стоимость топлива, смазочных материалов, ремонт.
Накладные расходы
Определяются по нормативам: укрупненным (для определения стоимости работ для проведения торгов,по видам строительных и монтажных работ, индивидуальным (для конкретной организации, с учетом реальных условий). Базой для их начисления являются затраты на оплату труда рабочих в составе прямых затрат.
Сметная прибыль
Также определяется по нормативам: общеотраслевым (для проведения подрядных работ), по видам строительных и монтажных работ, по ремонтно-строительным работам, индивидуальным. База для начисления – фонд оплаты труда рабочих в составе прямых затрат.
Лимитированные затраты
Затраты на строительство временных зданий и сооружений определяются по соответствующим сборникам расценок. При этом необходимо учитывать, что временные здания и сооружения делятся на титульные и нетитульные.
Титульные – для обеспечения нужд строительства с целом, нетитульные – для обеспечения нужд отдельного объекта.
Удорожание работ в зимнее время рассчитывается с использованием коэффициентов, исходя из температурной зоны, в которой находится объект.
Резерв средств на непредвиденные затраты и расходы включает в себя работы, проводимые в процессе разработки проекта или уточнения проектных решений в ходе строительства.
Понимание этих, на первый взгляд простейших, понятий чрезвычайно важно для сметчика, ведь именно от его работы зависит эффективность деятельности организации.
Сметным делом называют работу по подсчёту расходов , которые необходимо будет нести в процессе выполнения ремонтных или строительных работ .
Любая деятельность влечёт за собой неминуемые финансовые затраты. Обязанность специалиста по сметному делу (сметчика) — составить план, согласно которому будут расходоваться деньги. Сюда входят затраты на приобретение материалов, оплату услуг специалистов и т.д.
Каждое ремонтное и строительное предприятие нуждается в сметчике. Значит, профессия сметчика становится всё более актуальной: ведь строительных фирм становится всё больше.
Впрочем, знание сметного дела — вовсе не лишнее и для других людей, тех, чья профессиональная деятельность не связана со строительством или ремонтом. Ведь каждый из нас рано или поздно сталкивается с необходимостью определить расходы на ремонт, а то и на строительство дома.
Чтобы освоить сметное дело, необходимо прежде всего изучить все известные способы ценообразования в строительной отрасли. Нужно уметь правильно составить договор подряда , который будет определять порядок оказания услуг и проведения строительно-ремонтных работ. Кроме того, надо досконально изучить сметно-нормативную базу . Не обойтись и без базовых экономических знаний .
Когда всё это изучено, следует освоить методы, с помощью которых составляются непосредственно сметы.
Составление сметы — важный пункт строительных или ремонтных работ, именно со сметы начинается подобная деятельность. В смете содержится исчерпывающая информация о стоимости того или иного проекта — начиная от расходов на материалы, их транспортировку, и заканчивая стоимостью подключения проектного объекта к коммуникациям, уборки строительного мусора и расходами на озеленение прилегающей к зданию территории.
Чтобы изучить сметное дело, не нужно учиться в высшем учебном заведении. Сметчиков готовят специальные курсы , но особенно высокопрофессиональные сметчики, как правило, получаются из инженеров. Ведь сметчик — это, по сути, инженер плюс экономист "в одном флаконе". Правильно подготовленный специалист по сметному делу помогает предприятию минимизировать расходы, а также исключать возникновение каких-либо проблем в процессе работы.
Сметчики работают в строительных и ремонтных компаниях, причём нередко их нанимают для выполнения конкретного проекта, потому что далеко не во всех компаниях предусмотрена ставка сметчика.
Необходимо помнить, что ценообразование в строительной сфере постоянно меняется, а значит, сметчику нужно постоянно быть в курсе последних событий на строительном рынке, уметь отыскивать новую информацию и успешно использовать её в своём деле.
Документ, фиксирующий сумму затрат на строительный проект, называют сметой. В нём указывается заработная плата рабочим, а также различные отчисления от неё, расходы на приобретение материалов и комплектующих и многое другое. Сметные расчёты отражают интересы как заказчика, так и исполнителя. плательщика направлены на снижение конечной стоимости, а вот подрядчик, наоборот, заинтересован в увеличении счёта.
Способы достижения компромисса
Существуют различные способы, при помощи которых исполнители и заказчики приходят к единому мнению. Одним из основных считается обсуждение сметы по статьям. Здесь учитываются всевозможные доводы разных сторон. Документ открыт и согласован с каждым из заинтересованных лиц, но окончательное решение принимает заказчик. Другой способ подразумевает закрытость сметы. Он предназначен для обозначения позиций каждого из участника торгов. Выбор происходит на конкурсной основе, по результатам которой заказчик принимает наиболее выгодное для него предложение. Учитывается стоимость работ и репутация подрядчика. Решение может приниматься на политическом уровне. В этом случае задача сметного расчёта заключается в формальном обосновании. Конечный результат подгоняется под заданную стоимость специалистом.
Кто осуществляет расчет?
Смета выполняется специалистами-сметчиками. Они должны иметь высокий уровень знаний в данном вопросе, а также быть осведомлены в технологии проводимых работ. Обучение профессии включает несколько этапов. В первую очередь происходит знакомство с процессом и его задачами. Затем переносятся на практику уже в самом строительстве. И в завершение будущие специалисты изучают процедуру ценообразования. Первый этап делает акцент на практической стороне. Рассматриваются основные приёмы и виды монтажных, строительных и ремонтных работ. А вот второй имеет теоретический характер.
Профессиональное обучение
Сметное дело в строительстве изучается на специализированных курсах. Преподаватели акцентируют внимание на теории, а значит, на втором пункте. Поступившие учатся понимать механизм составления сметы, получают знания о коэффициентах. Со временем учащийся начнёт понимать, какие цифры от каких данных берутся, а также какие поправки и индексы необходимы для конкретного случая, и что должно получиться в конечном результате. Обучение включает и знакомство с процессом образования цен в строительстве. Изучение особенностей, принципов и ключевых моментов происходит с учётом всевозможных Большой спрос на специалистов способствует популяризации обучающих курсов.
Строительство довольно активно развивается, и для прошедших подобного рода обучение всегда найдётся рабочее место. Очень важен подбор квалифицированного преподавательского состава, который владеет не только но и имеет практический опыт. Ведь весьма трудно рассказать о том, с чем никогда не сталкивался. Некоторые моменты в теории не подразумеваются, а практик может дать дополнительные советы, разъяснить тонкости, которые имеет сметное дело. В завершение обучения выдаётся свидетельство государственного образца.
Обязанности
Профессия инженера-сметчика требует ответственного отношения. Что входит в обязанности специалиста? Основной задачей является определение всей стоимости строительства. Необходимы знания расчетного нормирования, процесса ценообразования. Немаловажно умение организовывать всевозможные конкурсы и торги. В Уставе Общероссийского Профессионального Союза Составителей Смет инженер-сметчик определяется как "специалист по определению всех видов строительных работ". То есть, помимо основных навыков, необходима осведомлённость в бухгалтерском деле. Средние профессиональные учреждения ещё не разработали обучающих программ для будущих специалистов. Однако высшие технические учебные заведения предлагают пройти курсы "Сметное дело". По завершении их слушатели получат свидетельство государственного образца. Большую часть аудитории составляют инженерно-технические работники и экономисты строительных компаний. Это объясняется требованием опыта работы в данной сфере.
Но любая дисциплина, в том числе и сметное дело в строительстве, подразумевает получение дополнительного образования. Приобретенных знаний будет недостаточно для полного освоения профессии. Для этого можно использовать всевозможные самоучители.
Получение дополнительных знаний
Работая с расчетом, необходимо уметь оценивать стоимость труда. На этом базируются начальные этапы всех видов строительных и монтажных работ. Основной составляющей является расчетная часть. В ней содержится полная информация о стоимости строительства. Сюда входит начальная цена стройматериалов, их перевозка, хранение и т. п.
Помощь в расчёте
Изучая проектно-сметное дело, студент может встретиться с рядом трудностей из-за недостаточного объёма информации. Чаще всего в работе пользуются описанием оборудования, чертежами и основными составляющими конструкции. Источником дополнительной информации могут служить разработанные для этого компьютерные программы, а также сметные нормативные справочники, в которых содержатся сведения о расценках и нормах.
Периодизация обучения
Самым доступным способом, при помощи которого можно освоить сметное дело, является Чаще всего программа учебных методических пособий делится на три этапа. К ним относят:
- Основы сметного дела. Общее ознакомление с задачами и обязанностями.
- Изучение правил и особенностей в сметном расчёте.
- Сметное дело и ценообразование в Российской Федерации.
Весь курс излагается в доступной для понимания форме. После завершения самообучения будут получены азы профессии инженера-сметчика. Таким образом, начинающий специалист сможет изучить все тонкости дисциплины.
Литература
Курсы - далеко не единственная возможность изучить сметное дело. Самоучитель по дисциплине также поможет освоить профессию. Ниже представлен список наиболее часто используемых российских изданий. Изучение данного материала поможет начинающему ответить на многие интересующие его вопросы, даст возможность освоить базис.
Перечень
Кто же такой инженер-сметчик? Эта профессия относится к категории тех специалистов, которые являются ответственными за определение полной стоимости строительства. Инженеры-сметчики должны заниматься теоретической и практической деятельностью по таким вопросам, как сметное нормирование, сфера ценообразования, организация проведения различных конкурсов и торгов.
Устав общероссийского профсоюза составителей смет Российской Федерации гласит, что инженер-сметчик — это специалист по определению всех видов строительных работ. Главным в этой работе является то, что специалист должен разбираться не только в основном вопросе, но также обладать бухгалтерскими навыками и знаниями в области строительства.
Так как учебные заведения среднего профессионального образования для этой профессии, включенной в ЕТКС в 2008 году, обучающих программ еще не разработали, зачастую на базе высших технических учебных заведений имеются курсы по сметному делу, после окончания которых, слушателям выдаются свидетельства, установленного государством образца. Обычно на такие курсы идут инженерно-технические работники, или экономисты из строительных организаций. Так как особо ценится не только умение правильно производить сметные расчеты и иметь понятие о специфике работы, но и иметь опыт работы в строительной сфере.
Тем не менее, таких курсов бывает недостаточно, чтобы досконально изучить сметное дело в строительстве: самоучитель, вот что становится самым верным выходом из данной ситуации.
Изучение сметного дела
Составление смет включает в себя деятельность по оценке стоимости работ в строительной отрасли и является одним из основных начальных этапов выполнения строительно-монтажных видов работ. Каждый строительный проект имеет составной частью сметную часть, содержащую всю без исключения информацию о полной стоимости строительства — от начальной цены на стройматериалы и затраты на их перевозку и хранение до обоснования всех расходов, связанных с вводом вновь построенного объекта в эксплуатацию и благоустройством прилегающих территорий.
Однако, составление сметы является делом непростым, поскольку сметчик должен выполнять свою работу, основываясь на минимуме информации, как правило, это описание оборудования, чертеж и основные элементы конструкций всего строительства. В работе сметчика большую помощь могут оказать, как специальные компьютерные программы, так и сметно-нормативные справочники, которые содержат нормы и расценки.
Одним из основных способов практически бесплатного получения специальности инженер-сметчик является, как мы уже говорили, самоподготовка.
Как правило, обучение составлению смет практически всех учебных пособий состоит из трех этапов:
- Знакомство с понятием «сметное дело в строительстве».
- Изучение правил по составлению строительных смет.
- Знакомство с процессами и правилами образования цен в Российской Федерации.
Результатом обучения станет постижение азов уважаемой и нужной строительной профессии — профессии инженера-сметчика.
Какой самоучитель выбрать?
Для того чтобы начать изучение сметного дела понадобится специфическая литература, которая поможет разобраться с нюансами профессии.
В нижеследующем списке представлены наиболее востребованные и полезные российские издания, изучение материала которых может оказать существенную помощь начинающему составителю смет. Каждая книга Сметное дело в строительстве из списка имеет ссылку для скачивания.
ТОП-10 самоучителей сметного дела:
- Самоучитель по сметному делу в строительстве (автор Ардзинов В.Д.). В издании представлен практически весь необходимый материал для начинающего сметчика, также имеются теоретические подходы к ценообразованию в строительной отрасли. Для самоподготовки по каждой теме имеются задания и вопросы в тестовой форме.
- Основы сметного дела (под руководством Н.И.Барановской). Пособие предназначено в качестве учебной литературы для подготовки сметчиков различных уровней с учетом всех современных требований. Хорошо подходит для самоподготовки.
- Справочник сметного дела (автор Рой А.Н.). Удобный справочник в режиме «вопрос-ответ». Многие теоретические моменты, которые могут быть непонятными для начинающего сметчика, в этой книге рассмотрены с практической стороны.
- Составление всех видов смет и ценообразование (автор Ардзинов В.Д.). Практическое пособие для сметчиков, уже знакомых с основами профессии. Содержит практические примеры составления смет в различных видах строительных работ.
- Самоучитель по сметному делу в строительстве под руководством А.Шлячкова. Хороший учебник для начала обучения, содержит как практические решения, так и теоретическую часть. В дополнение — большое количество нужных приложений.
- Пособие по составлению и проверке смет (автор Ардзинов В.Д.). Книга предназначена для практикующих сметчиков и заказчиков, но подойдет и для самообучения, так как содержит характерные требования к оформлению документации.
- Учебник по проектно-сметному делу (автор Гаврилов Д.А.). В справочнике изложены основные понятия проектно-сметного дела и строительного проектирования, а также примеры некоторых расчетов. Пособие может быть полезным для начинающих сметчиков.
- Сметное нормирование и образование цен в современных условиях (автор Савина С.В.). Для читателей будет полезна информация о правильном оформлении сопроводительной документации при изменении цен.
- Примеры выполнения расчетов в программе Грандсмета. В сборник включены примеры составления типовой документации в самой распространенной системе Грандсмета (по видам работ). Пособие поможет при изучении работы в данной системе.
Пособие предназначено для самостоятельного обучения сметному делу в строительстве с учетом современных требований к уровню квалификации сметчиков, а также для подготовки специалистов сметного дела и инженеров-сметчиков. Может быть рекомендован студентам строительных специальностей и слушателям курсов повышения квалификации. В конце каждой главы в целях самопроверки читателя имеется практический материал (задания и тестовые вопросы).
Самоучитель написан ведущими преподавателями России по сметному делу в строительстве и основан на чтении лекций и практическом опыте подготовки менеджеров и инженеров-сметчиков для строительной сферы в системе высшего профессионального образования.
Характеристики книги
Дата написания: 2011
Название: Сметное дело в строительстве. Самоучитель
Авторы: А. И. Курочкин, В. Д. Ардзинов
, Н. И. Барановская
Объем: 512 стр.
ISBN: 978-5-496-02985-8
Правообладатель: Питер
Введение
В рыночной экономике все сводится к денежным отношениям, определяемым ценами на ресурсы и готовую продукцию.
Сметное дело представляет собой процесс формирования цены строительной проду кции на основе проекта, сметных норм, цен, расценок и других данных.
Современная методическая и сметно-нормативная база позволяет в целом определять стоимость строительной продукции на всех стадиях разработки пред- проектной и проектно-сметной документации. При этом государственные методи-ческие указания, сметные нормы и расценки (МДС, ГЭСН, ФЕВ а также ТЕР) при внебюджетном финансировании официально носят рекомендательный характер. Однако, независимо от источника финансирования, сметы следует составлять грамотно и обоснованно, с соблюдением общих строительных норм, правил и стан-дартов, в том числе и сметных. Здесь главное — не допускать безграмотной само-деятельности, когда в расчетах не обоснована стоимость предстоящих работ.
В условиях свободного рыночного ценообразования и частного строительства сметное дело стало актуальным и широко востребованным всеми участниками инвестиционно-строительного комплекса. В частности, об этом свидетельствует большое количество курсов повышения квалификации сметчиков и переподготов-ки кадров в учреждениях высшего профессионального образования. Многолетний опыт преподавания на этих курсах привел авторов данной книги к мысли о воз-можности самообучения читателя сметному делу с использованием современных методов на основе действующей сметно-нормативной базы и изложенного в книге учебного материала.
Предлагаемое читателю учебно-практическое пособие состоит из семи глав, приложений, краткого словаря терминов и библиографии.
В книге дан материал от азбуки ценообразования до автоматизации сметных расчетов. Кратко изложены теоретические основы ценообразования и его особен-ности в строительстве. Приведена методическая и нормативная база определения стоимости строительной продукции. Дан состав сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ. Показана сметная документация, приведены при-меры составления смет, в том числе с использованием программного комплекса «АО», правила исчисления и подсчет объемов работ. Дано определение стоимости проектных работ.
В конце глав книги в целях самопроверки читателя дан материал по практикуму (задания, тестовые и контрольные вопросы, рекомендуемая литература).
В приложениях приведены самые необходимые нормативные и справочные данные, состав и образцы сметной документации, прочие источники для выпол-нения сметных расчетов.
Книга завершается обширным списком действующих законодательных, нормативно-методических и литературных источников.
Предисловие к книге «Сметное дело в строительстве»
Как известно, строительство представляет собой процесс последовательного выполнения многочисленных строительных и других работ. Для возведения любых зданий и сооружений требуются материальные и трудовые ресурсы, включающие материалы в натуральном измерении, затраты труда работников в человеко-часах, а также использование машин и механизмов.
Кагс определяется потребность и стоимость указанных ресурсов? Ответ на этот вопрос дают нормы расхода и цены ресурсов. В строительстве всегда были и есть нормы расхода ресурсов на соответствующие единицы измерения работ, объемы которых указаны в рабочих чертежах. Различают сметные, плановые и произ-водственные нормы. По уровням они делятся на государственные, отраслевые, территориальные и фирменные.
Так вот, произведение норм расхода ресурсов на цены ресурсов дает в сметном деле сумму прямых затрат. Прямые затраты на единицу измерения работы принято называть единичной расценкой. Умножая единичные расценки на объемы работ, мы получаем суммы прямых затрат в процессе составления сметы.
Одних прямых затрат в строительном деле явно недостаточно. Требуются еще так называемые косвенные, накладные расходы — на организацию, управление и обслуживание строительства. Сумма прямых затрат и накладных расходов об-разует сметную себестоимость — издержки производства на выполнение строи-тельных работ.
Однако и этого мало. Формирование цены на любую продукцию себестоимо-стью не завершается. Подрядчику (исполнителю работ) требуется еще норматив-ная, сметная прибыль на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование работников. При необходимости начисляются еще и так называе-мые лимитированные затраты.
Все конкретные вопросы, связанные с выбором нормативов и методов опреде-ления стоимости строительной продукции, решаются заказчиком и подрядчиком в процессе заключения договора подряда.
В итоге, для определения сметной стоимости работ и затрат составляются ло-кальные сметы, на основе которых разрабатываются объектные сметы и сводный сметный расчет стоимости строительства в целом. Главным условием в этой работе является правильное и обоснованное составление смет с последующей квалифи-цированной экспертизой (проверкой) выполненных сметных расчетов.
Основы ценообразования и строительные сметы
Экономику создает рынок, где на все товары, в том числе и на рабочую силу (по-тенциал) человека, формируются цены. Здесь все продается и все покупается. Не-случайно слоганом рубрики Markets («Рынки») телевизионного канала EuroNews (Новости Европы) является: «Где лучше купить, как больше продать». В условиях конкурентной борьбы и глобализации мировой экономики это происходит по-стоянно.
Рынок, в том числе процесс формирования цен, регулируется, по словам Адама Смита, .-«невидимой рукой», иод воздействием определенных законов, а также, добавим, субъективных факторов. Почему, например, цены на жилье в России, особенно в Москве и Санкт-Петербурге, а теперь и в Сочи, стали недоступны основ-ной массе людей? Ответ прост: это связано с основным законом рынка — спросом и предложением с учетом российской специфики. По данным СМИ, 45% в цене на жилье — затраты застройщиков на компенсации бюрократических и коррупци-онных составляющих. Приведем всего один небольшой пример. Цена копии доку-мента в полстраницы на подтверждение адреса объекта недвижимости составляет в монопольном Санкт-Петербургском государственном унитарном предприятии «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» 817 руб. 98 коп. (документ прилагается). Для сравнения добавим, что в строительстве за такую сумму рабочему среднего разряда надо работать 8 часов.
Известно, что средняя продолжительность строительства жилого дома состав-ляет 12 месяцев, а на различного рода согласования уходит вдвое больше времени и немало денег.
Что касается цены на строительную продукцию, то она, как отмечалось выше, определяется сметой. В п. 1 ст. 743 Гражданского кодекса РФ сказано: «Цена ра-бот по договору строительного подряда указывается в смете». Но цена может быть согласована и в договоре подряда или в его приложениях. Тогда, если далее не будет сметы, договор считается заключенным. Цена работ по договору подряда может быть как твердой, так и приблизительной (пп. 4, 6 ст. 709 Гражданского кодекса РФ). Отметим также, что сметная стоимость и рыночная цена — разные величины. Как формируется рыночная цена, мы уже выясняли. Сметная же стоимость — это нормативная цена, определяемая на основе проекта (рабочих чертежей, специфи-каций, ведомостей), объемов работ, сметных норм, расценок и других данных.
Сметное дело в строительстве. Самоучитель — В. Д. Ардзинов (скачать)
Post Views: 186