Смета - часть рабочей документации. Она необходима для любой стройки, любых работ. По смете определяют, сколько денег требуется стройке. Сколько их нужно для производства работ? В статье мы постарались рассказать, как заполняется смета, откуда брать для этого данные? Что такое индексы и коэффициенты? Из чего складывается сметная стоимость? Все не так сложно, как кажется.

В чем может помочь эта статья?

Статья поможет немного понять вопрос. Разобраться в сметах на начальном уровне. Здесь лишь общие понятия о составе сметы, примеры смет на монтаж. Немного об индексах и коэффициентах. Подробно о составлении смет для рассматривается в МДС 81-35. 2001.

Титульный лист

Рассмотрим, как читать сметы, на примере. Смета на монтаж сплит-системы (таблица на рисунке ниже) содержит 13 граф. Существуют и другие виды бланков, разнящиеся количеством граф. Но принцип везде похож и информация в графах схожа. Номера позиций текста, идущего ниже, соответствуют номерам на картинке примера сметы. Пример сметы на монтаж составлен для этой статьи и не привязан к какому-либо конкретному объекту.

1. Вверху слева расположен блок - «Согласовано». В нем прописывается подрядчик. Тот, кто выполняет работы. Указывается организация и данные руководителя. Здесь же ставится его подпись и печать.

2. Вверху справа расположен блок - «Утверждаю», содержащий должность, фамилию, инициалы и подпись руководителя заказчика. На блок «Утверждаю» тоже ставится печать.

3. Наименование стройки - место выполнения работ. В одной стройке могу быть объединены несколько частей работ.

4. Номер сметы. По нормативным документам принят такой порядок нумерации:

первые 2 цифры - номер раздела сводного сметного расчета;
вторая и третья - номер строки в его разделе;
третья и четвертая - номер сметы в этом объектном сметном расчете.

В примере номер сметы не поставлен. Она не входит в какую-либо документацию.

5. Наименование объекта, работ и затрат. Описание работ с указанием наименования и адреса объекта.

6. Основание. На основании чего формировалась смета? Это может быть чертеж, техническое задание. Указываем, например техническое задание.

7. Сметная стоимость работ. Сумма сметы на монтажные работы прописанная в тысячах рублей. Указание суммы именно в тысячах рублей регламентировано МДС 81-35.2001.

8. Средства на оплату труда. Сколько должны заплатить рабочим теоретически?

9. Нормативная трудоемкость. Сумма человеко-часов без учета простоев, необходимых для выполнения работ.

10. Обоснование сметной стоимости. Смета примера составлена в текущих (прогнозных) ценах на I квартал 2018 года (но бывает индексация помесячная). Все расценки записываются в ценах 2001 года, а затем при помощи коэффициентов переводят в цены настоящего периода. Такой метод называют базисно-индексным.

Табличная часть сметы примера сметы на монтаж сплит-системы

Шапка сметы включает столбцы:

1. Номер расценки.

2. Шифр и номер норматива. Указывает, в каких нормативах составлена смета и по какому приказу действует данная нормативная база. В данном случае используется справочник ФЕР (федеральные единичные строительные расценки). Цифры в названии расценки означают номера: сборника - раздела - таблицы-расценки.

3. Наименование работ, затрат и единица расценки. Описывается сама работа (так же, как она прописана в расценке), измеритель расценки (в данном случае 1 сплит-система). Далее в наименовании расценки прописываются коэффициенты к позициям и индексы позиций.

4. Количество. Проставляется количество, учитывая измеритель расценки. В данном примере - это одна сплит-система.

Стоимость единицы (блок 1). Этот блок включает текущую базовую цену и ее элементы.

5. Всего/ оплата труда.

6. Эксплуатация машин/ в т. ч. оплата труда (машинистов).

7. Материалы.

Общая стоимость (блок 2). Получается умножением стоимость единицы на количество.

9. Оплата труда.

10. Эксплуатация машин/ в т. ч. оплата труда (машинистов).

11. Материалы.

Затраты труда рабочих (блок 3), не связанных с обслуживанием машин, чел. час.

12. На единицу.

Есть еще разбивка сметы на разделы. Строгих правил не существует. Разбивают логически. По разделу всегда подводится итог.

Что означают цифры таблицы сметы?

Метод составления рассматриваемой сметы - базисно-индексный. Цены в ней указаны на уровне цен 2001 и называются базовыми. Чтобы перевести цены в уровень текущих, базовую цену умножают на индекс. Прямые расценки сразу перевести в уровень текущих цен нельзя, т. к. для них нет индекса. Индексы есть для элементов затрат. Смета составляется в элементах затрат.

Всего их четыре:

оплата труда рабочих - ОЗП;
эксплуатация машин - ЭМ;
оплата труда машинистов - ЗПМ;
стоимость материалов.

Где в таблице искать прямые затраты:

Где в таблице искать элементы затрат:

Как в нормативе ФЕР 20-06-018-04, прописаны элементы затрат. Здесь же можно посмотреть, какие материалы вошли в расценку, а какие остались неучтенными.

Поэтому, чтобы узнать реальную цену работ, нужно цены элементов затрат 2001 года умножить на индексы и суммировать. Если в расценке заполнен столбец "Материалы", это означает, что в единице расценки сидит такое количество материалов. Это можно посмотреть в примере расценки на установку сплит системы (строка № 1). Бывают материалы, не включенные в расценку. Тогда они называются неучтенными и вписываются отдельной строкой (позиции с 3 по 9 настоящей сметы).

Сметные коэффициенты

Кроме индексов существуют коэффициенты. Они начисляются на элементы единичных расценок. Указываются в графе 3. Коэффициенты могут быть разные (для деревянных конструкций, для земляных работ, на демонтаж, на работу в зимних условиях...). Все их можно найти в журналах, сборниках расценок и в МДС 81-35.2001. Коэффициенты начисляются на элементы единичных расценок. Они могут быть и понижающими (например, на демонтаж), и повышающими (например, стесненность).

В конце сметы все затраты суммируются. В данном варианте заполнения сметы сначала идет строка затрат в ценах 2001 года. Затем строка с текущими ценами, где учтены все индексы расценок. Потом идет столбец - "Трудозатраты" .

Следующие две строки:

СП (сметная прибыль).
НР (накладные расходы).

Коэффициенты к ним указаны в расценках. Подробнее о расчете СП можно можно узнать из МДС 81-25.2001, а о расчете НР - из МДС 81-33.2004.

После раздел "Итого" разбивается на элементы затрат.

Идет начисление непредвиденных расходов.

Если в смете есть разделы, то итоги сметы складываются из итогов разделов.

В конце ставятся и расшифровываются подписи:

Составил (инженер ФИО).

Проверил (инженер ФИО).

Смета - документ, в котором вычисляется сумма затрат на проект, расписанная по статьям расходов (заработная плата, налоги и отчисления по заработной плате, хозяйственные расходы, приобретение комплектующих и проч).

Сметная стоимость - сумма денежных средств, необходимых для осуществления строительства в соответствии с проектными материалами.

Себестоимость - это выраженные в денежной форме текущие затраты предприятия на производство и реализацию продукции (работ, услуг).

В таблице 9 приведены данные для выполнения расчета

Таблица 9. Строительно-монтажные работы

Материалы составляют 75-90% от прямых затрат по смете (итого) в жилищно-гражданском строительстве, а в промышленном - 40-60%. Накладные расходы - 122% от фонда оплаты труда (ФОТ) кладки стен и от ФОТ оштукатуривания поверхности стен. Сметная прибыль - 65% от ФОТ кладки стен и %:% от ФОТ оштукатуривания поверхности стен. Повышающий коэффициент - 2,86.

Определяем общую стоимость по видам строительных работ.

Сi = Ceg1 * Vpi

Ceg1 - стоимость единицы работ

Vpi - объем строительной работы

Vpi - объём строительных работ в том числе на основную зарплату, на эксплуатацию машин и механизмов, на заработную плату механизаторов.

В том числе на основную заработную плату, на эксплуатацию машин и механизмов, на заработную плату механизаторов.

Определяем стоимость объема строительно-монтажных работ всего:

?Св1 = 10*890,83 = 8908,3
? Св2 = 0,23*10973,66 = 2523,94
? Св3 = 0,65*3906,19 = 1889,02
? Св4 = 0,22*4302,92 =946,64

Определяем стоимость объема строительно-монтажных работ на основную заработную плату:

?Сзрп1 =10*44,87 = 448,7
?Сзрп2 =0,23*1735,7 = 399,21
?Сзрп3 =0,65*1346,34 = 875,12
? Сзрп4 =0,22*606,92 = 133,52

Определяем стоимость объема строительно-монтажных работ на эксплуатацию машин:

? Сэксп.м.1 =10*34,56= 345,6
?Сэксп.м.2 =0,23*492 = 113,16
?Сэксп.м.3 =0,65* 103,19 = 67,07
? Сэксп.м.4 =0,22*3696 = 813,12

Определяем стоимость объема строительно-монтажных работ на заработную плату механизатора:

? Сзпм1 =10*4,23 = 42,3
? Сзпм2 =0,23*11,32 = 2,58
?Сзпм3 =0,65*68,14 = 44,29
?Сзпм4 =0,22* 444,36 = 97,75

Определяем итоговые показатели по общей стоимости, путем суммирования.

Итого прямых затрат:

ИС = ?С1 + ?С2 + ?С3+? С4

В том числе:

итого заработной платы:

ИСзрп = С1з/п + С2з/п + С3з/п+ С4з/п = 448, + 399,21 + 875,12 + 133,52 = 1856,55

итого эксплуатации машин:

ИСэксп.маш. = С1эксп.м. +С2эксп.м.+С3эксп.м.+С4эксп.м. = 345,6+113,16+67,07+813,12 = 1338,95

итого заработная плата механизаторов:

ИСзпм = С1зпм + С2зпм + С3зпм+ С4зпм = 42,3+2,58+44,29+97,75 = 186,92

Определяем общую стоимость всего:

ИС = ?С1 + ?С2 + ?С3+ ?С4 = 1856,55+1338,95+186,92

Определяем стоимость материалов:

См = ИС*75/100

См з/п= ИС*75/100 = 1856,55 * 75/100 = 1392,41

См эксп.м= ИС*75/100 = 1338,95*75/100 = 1004,21

Смзпм = ИС*75/100 = 186,92*75/100 = 140,19

См = См з/п+ См эксп.м + Смзпм = 1392,41+1004,21+140,19 = 2536,81

Определяем стоимость накладных расходов:

Cнр = (ФОТ1+ФОТ3)*122/100 = (491+919,41)*122/100 = 1720,7

ФОТ1 = С1з/п+С1ЗПМ = 448,7 + 42,3 = 491

ФОТ3 = С3з/п+С3ЗПМ = 875,12 + 44,29 = 919,41

Определяем сметную прибыль:

Пр = 65%* ФОТ1/100 = 65*491/100 = 319,15

Пр = 55%* ФОТ3/100 = 55*919,41/100 = 505,67

Определяем сметную стоимость строительно-монтажных работ по формуле:

Сср = (Им + Имм + Ифот + Инр + Ипр + НДС+ ЕСН) *2,86 = (2536,81 + 1004,21 + 2043,47 + 1720,7 + 824,82 + 947,1 + 694,77)*2,86 = 27947,57

НДС = (Им + Имм + Инр) *18/100 = (2536,81 + 1004,21 + 1720,7)*18/100 = 947,1

ЕСН - Единый социальный налог

ЕСН = Ифот*34/100

Ифот = ИСз/п + ИСзпм = 1856,55+186,92 = 2043,47

ЕСН = 2043,47 *34/100 = 694,77

Ипр = 319,15 + 505,67 = 824,82

По результатам выполненного расчета составляем таблицу 10:

Таблица 10 Показатели расчета строительно-монтажных работ

	Наименование работ	Единицы измерения	Объем СМР	Стоимость работ	Общая стоимость
	в том числе		в том числе
основная зарплата	эксплуатация машин	зарплата механизаторов	основная зарплата	эксплуатация машин	зарплата механизаторов

	Кладка стен
	Армирование кирпичной кладки стен	1 т стальных элементов
	Оштукатуривание поверхностей стен
	Погрузка и выгрузка мусора
	Итого прямых затрат (Ипз)
	Итого материалов (Им)
	Итого машин и механизмов (Имм)
	Итого ФОТ
	Накладные расходы
	Сметная прибыль

Сметная цена строительных трудозатрат, которая рассчитывается на базе проектной документации, является фундаментом для разработки плана финансирования строительства, вычисления стоимости подрядных работ, покупки и поставки оборудования на стройплощадку, покрытия незапланированных затрат.

Сметная стоимость строительных и монтажных работ Ссмр по экономическому содержанию в основном состоит из прямых затрат П3, накладных расходов НР и сметной прибыли Псм. При разработке смет учитывают лимитированные и прочие затраты, а также некоторые налоги, в частности НДС.

Прямые затраты непосредственно связаны с выполнением СМР. Их величина определяется прямым счетом и зависит от объемов работ, необходимых ресурсов, сметных норм и цен на ресурсы.

Прямые затраты включают:

1. затраты на основную заработную плату рабочих-строителей Зс;

2. стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов Эм, включая заработную плату машинистов:

3. стоимость строительных материалов, деталей и конструкций (далее - материалы) М;

В статью «Основная заработная плата рабочих» включают затраты на оплату труда рабочих, выполняющих строительные операции и монтаж оборудования, а также доставляющих материалы с приобъектных складов строек и на рабочие места. В состав оплаты труда, включаемой в себестоимость продукции (работ, услуг), входит также дополнительная заработная плата - выплаты за непроработанное время в соответствии с действующим законодательством. Расходы по дополнительной заработной плате работников строительства учитывают накладными расходами.

Стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов включает затраты, предусмотренные сметными нормами при производстве строительных работ и монтаже оборудования (амортизационные отчисления, стоимость горючесмазочных материалов, затраты на выполнение всех видов ремонтов, на перебазировку с одной строительной площадки на другую, а также основная заработная плата рабочих, управляющих строительными машинами).

В сметную стоимость материалов, полуфабрикатов, деталей и конструкций входят затраты на их приобретение и расходы, связанные с заготовкой и доставкой материалов до приобъектных складов строительной площадки.

Накладные расходы предназначены для компенсации затрат строительных организаций, связанных с обеспечением общих условий строительного производства: на обслуживание, организацию и управление строительством (административно-хозяйственные расходы и др.). Их размер определяют косвенным путем в процентах от фонда оплаты труда рабочих (строителей и машинистов).

Прямые затраты и накладные расходы в сумме образуют сметную себестоимость работ:

Сметная прибыль - это нормативная (гарантированная) прибыль подрядной организации в составе цены строительной продукции, идущая в основном на развитие производственной базы и социальной сферы подрядчика.

Распределение сметной стоимости СМР, принимаемой за 100 %, по группам затрат с указанием их удельного веса в сметной стоимости СМР определяет структуру сметной стоимости СМР.

С СМР = ПЗ + НР + П СМ

С СМР = С С + П СМ

С С = ПЗ + НР

ПЗ = М + Зс + Э М

ФОТ = Зс + З М

ПЗ – прямые затраты, руб.;

НР – накладные расходы, руб.;

П СМ – прибыль сметная, руб.

С С – себестоимость строительно-монтажных работ, руб.

НР – накладные расходы, руб.;

Н НР – норма накладных расходов, %;

Псм – прибыль сметная, руб.

Нпсм – норма прибыли сметной, %

ФОТ – фонд оплаты труда, руб.

З О заработная плата основных рабочих, руб.

З М - заработная плата механизаторов, руб.

Норма накладных расходов (Н НР) зависит от вида строительно-монтажных работ и определяется по МДС 81-33.2004

Н ПСМ зависит от вида строительно-монтажных работ и определяется по МДС 81-25.2001

Себестоимость СМР – затраты предприятия на производство продукции или выполнения работ.

Прямые затраты – это затраты, связанные с производством строительно-монтажных работ:

Накладные расходы – это расходы, связанные с управлением и организацией строительства:

НР = АХР + РОР + РОП + Пр,

где АХР – административно-хозяйственные расходы, руб.; РОР – расходы на обслуживание работников строительства, руб.; РОП – расходы на организацию производства, руб.; Пр – прочие накладные расходы, руб.

Административно-хозяйственные расходы:

– заработная плата инженерно-техническим работникам (ИТР);

– заработная плата младшего обслуживающего персонала (МОП);

– командировочные расходы;

– канцелярские, почтово-телеграфные расходы и т. д.

Расходы на обслуживание работников строительства:

– подготовка и переподготовка кадров;

– медицинское и социальное страхование;

– охрана труда и техника безопасности и т. д.

Расходы на организацию производства:

– пожарная и сторожевая охрана;

Прочие накладные расходы:

– страхование имущества предприятия;

Накладные расходы определяются по формуле

где НР – накладные расходы, руб.; Н НР – норма накладных расходов, %; З О, З М – заработная плата основных рабочих и механизаторов, руб.

ФОТ = З О + З М,

где ФОТ – фонд оплаты труда, руб.

Норма накладных расходов (Н НР) зависит от вида строительно-монтажных работ и определяется по МДС 81-33.2004.

Прибыль сметная – это нормативная прибыль предприятия, которая определяется сметной документацией и является частью строительной продукции.

Прибыль сметная предназначена для:

– уплаты налога на прибыль;

– развития производства;

– оплаты кредитов банкам;

– модернизации производства.

Прибыль сметная рассчитывается по формуле

где Н ПСМ – норма прибыли сметной, %.

Н ПСМ зависит от вида строительно-монтажных работ и определяется по МДС 81-25.2001.

Сметная нормативная база определения стоимости строительства

Сметные нормативы – это обобщённое название сметных норм, цен и расценок, объединяемых в отдельные сборники. Вместе с определёнными правилами и методическими приложениями, содержащими в себе необходимые требования, они служат основой определения, они служат основой определения сметной стоимости строительства.

Сметной нормой называется совокупность ресурсов (затраты труда работников строительства, время работ строительных машин, потребность в материалах, изделиях и конструкциях), установленная на принятый измеритель строительных, монтажных и других работ.

Сметные нормы используют при определении нормативного количества ресурсов, минимально необходимых и достаточных для выполнения соответствующего вида работ, как основы для последующего перехода к стоимостным ресурсам. Их применяют также при разработке проектов организации строительства (ПОС) и проектов производства работ (ППР).

Сметные нормы предусматривают производство работ в нормальных (стандартных) условиях, не осложнённых внешними факторами. При особых условиях: стеснённости, загазованности, вблизи действующего оборудования, в районах со специфическими факторами (высокогорность и др.), к сметным нормам и нормам и расценкам применяют соответствующие коэффициенты, приводимые в общих положениях к соответствующим сборникам нормативов и расценок (МДС 81-35.2004). Любые нормы являются усреднением расхода ресурсов и разрабатываются на основе данных, полученных в результате проведения специальных нормативных наблюдений (хронометража), с использованием передовой техники (цифровая видеокамера) или на базе накопленного нормативного и технического материала. Норма формируется из трёх основных частей: чистой нормы, нормы отходов и нормы потерь.

Сумма произведения элементов сметной нормы на соответствующие цены ресурсов даёт единичную расценку – стоимость прямых затрат на измеритель работы.

Сметные нормативы подразделяют на:

По уровню разработки и применения сметные нормативы и расценки подразделяются на:

1. Государственные (федеральные) (ГСН)

2. Производственно-отраслевые, вводимые министерствами и федеральными агентствами (ПОСН)

3. Территориальные, вводимые органами исполнительной власти субъектов РФ

4. Фирменные, вводимые строительными организациями (ФСН)

5. Индивидуальные строительные нормы (ИСН)

Государственные, производственно-отраслевые, территориальные, фирменные и индивидуальные сметные нормативы образуют систему ценообразования и сметного нормирования в строительстве.

К государственным сметным нормативам относятся сметные нормативы, входящие в состав 8 группы подгрупп 81, 82 и 83 «Документы по экономике».

К отраслевым сметным нормативам относятся сметные нормативы, введенные для строительства, осуществляемого в пределах соответствующей отрасли.

К территориальным сметным нормативам относятся сметные нормативы, введенные для строительства, осуществляемого на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.

Территориальные сметные нормативы предназначены для организаций, осуществляющих строительство или капитальный ремонт на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, независимо от их ведомственной подчиненности и источников финансирования выполняемых работ.

К фирменным сметным нормативам или собственной нормативной базе пользователя относятся сметные нормативы, учитывающие реальные условия деятельности конкретной организации - производителя работ. Как правило, эта нормативная база основывается на нормативах государственного, отраслевого или территориального уровня с учетом особенностей и специализации подрядной организации.

В случае отсутствия в действующих сборниках сметных норм и расценок отдельных нормативов по предусматриваемым в проекте технологиям работ допускается разработка соответствующих индивидуальных сметных норм и единичных расценок, которые утверждаются заказчиком (инвестором) в составе проекта (рабочего проекта). Индивидуальные сметные нормы и расценки разрабатываются с учетом конкретных условий производства работ со всеми усложняющими факторами.

Применение фирменных и индивидуальных сметных нормативов для определения стоимости строительства, финансирование которого производится с привлечением средств федерального бюджета, рекомендуется после их согласования с соответствующим уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области строительства.

При применении индивидуальных сметных норм и расценок начисление на них повышающих коэффициентов, приведенных в приложении № 1 МДС 81-35.2004, не производится.

Сметные нормативы бывают элементные (ЭСН)и укрупнённые (УСН) .

К элементным сметным нормам относятся:

· Сметные нормы расхода ресурсов на соответствующие единицы измерения работ (ГЭСН-2001);

· Единичные расценки (прямые затраты на единицу измерения работ) в сборниках федеральных единичных расценок (ФЕР-2001), территориальных единичных расценок (ТЕР-2001);

· Сметные цены на основные строительные ресурсы (материалы, машины, перевозку грузов) ССЦ-2001.

К укрупнённым сметным нормам относятся:

а) сметные нормативы, выраженные в %:

· Нормативы накладных расходов по основным видам строительства и видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ (МДС81-33.2004, МДС 81-34.2004);

· Нормативы прибыли сметной общеотраслевые и по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ, МДС81-25.2001;

· Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружения ГСН 81-05-02-2001, ГСНр 81-05-01-2001;

· Сметные нормы дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (ГСН 81-05-02-2001, ГСНр 81-05-02-2001);

· Индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ и проектно-изыскательских работ, устанавливаемые к базовому уровню цен;

· Нормативы на содержание службы заказчика (технического надзора);

· Резерв средств на непредвиденные работы и затраты (МДС 81-35.2004, п.4.96);

б) сметные нормативы и показатели стоимости:

· Показатели базисной стоимости строительства зданий и сооружений;

· Показатели базисной стоимости на виды работ;

· Показатели базисной стоимости по объектам-аналогам;

· Показатели стоимости проектных работ.

Элементные сметные нормативы ЭСН:

Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН-2001)

В состав государственных элементных сметных норм входят:

сборники государственных элементных сметных норм на строительные и специальные строительные работы (ГЭСН);

сборники государственных элементных сметных норм на ремонтно-строительные работы (ГЭСНр);

сборники Государственных элементных сметных норм на монтаж оборудования (ГЭСНм);

сборники Государственных элементных сметных норм на пусконаладочные работы (ГЭСНп).

Предназначены для определения состава и потребности в ресурсах, необходимых для выполнения работ. Они имеют шифр ГЭСН 81-02-2001-01

v ГЭСН 81-02-2001 на строительные работы состоят из:

ГЭСН 81-02-2001-01 Земляные работы

ГЭСН 81 -02-2001-05 Свайные работы (книга 1, 2)

ГЭСН 81-02-2001-04 Скважины (книга 1, 2)

ГЭСН 81-02-2001-06 Бетонные и железобетонные конструкции монолитные

ГЭСН 81-02-2001-07 Бетонные и железобетонные конструкции сборные

ГЭСН 81-02-2001-08 Конструкции из кирпича и блоков

ГЭСН 81-02-2001-09 Строительные металлические конструкции

ГЭСН 81-02-2001-10 Деревянные конструкции

ГЭСН 81-02-2001-11 Полы

ГЭСН 81-02-2001-12 Кровли

ГЭСН 81-02-2001-13 Защита строительных конструкций от коррозии

ГЭСН 81-02-2001-14 Конструкции в сельском хозяйстве

ГЭСН 81-02-2001-15 Отделочные работы

ГЭСН 81-02-2001-16 Трубопроводы внутренние

ГЭСН 81-02-2001-17 Водопровод и канализация – внутренние устройства

ГЭСН 81-02-2001-18 Отопление – внутренние устройства

ГЭСН 81-02-2001-19 Газоснабжение – внутренние устройства

ГЭСН 81-02-2001-20 Вентиляция и кондиционирование воздуха

ГЭСН 81-02-2001-21 Временные сборно-разборные здания и сооружения

ГЭСН 81-02-2001-22 Водопровод – наружные сети

ГЭСН 81-02-2001-23 Канализация – наружные сети

ГЭСН 81-02-2001-24 Теплоснабжение – наружные сети

ГЭСН 81-02-2001-25 Магистральные и промысловые трубопроводы

ГЭСН 81-02-2001-26 Теплоизоляционные работы

ГЭСН 81-02-2001-27 Автомобильные дороги

ГЭСН 81-02-2001-30 Мосты и трубы

ГЭСН 81-02-2001-33 Линии электропередач

ГЭСН 81-02-2001-34 Сооружения связи, радиовещания

ГЭСН 81-02-2001-42 Берегоукрепительные работы

ГЭСН 81-02-2001-45 Промышленные печи и трубы

ГЭСН 81-02-2001-46 Работы при реконструкции зданий и сооружений

ГЭСН 81-02-2001-47 Озеленение

v ГЭСНм81-03-2001 на монтажные работы состоят из:

ГЭСНм81-03-2001-03 Подъемно-транспортное оборудование

ГЭСНм81-03-2001-05 Весовое оборудование

ГЭСНм81-03-2001-06 Теплосиловое оборудование

ГЭСНм81-03-2001-07 Компрессорные установки, насосы и вентиляторы

ГЭСНм81-03-2001-08 Электротехнические установки

ГЭСНм81-03-2001-10 Оборудование связи

ГЭСНм81-03-2001-11 Приборы.Средства автоматизациии вычислительной техники

ГЭСНм81-03-2001-12 Технологические трубопроводы

ГЭСНм81-03-2001-37 Оборудование общего назначения

ГЭСНм81-03-2001-38 Изготовление технологических металлических конструкций в условиях производственных баз

ГЭСНм81-03-2001-39 Дополнительное перемещение оборудования и материальных ресурсов сверх предусмотренного в сборниках единичных расценок на монтаж оборудования

ГЭСНм81-03-2001-40 Капитальный ремонт и модернизация оборудования лифтов

v ГЭСНр81-04-2001 на ремонтно- строительные работы состоят из:

ГЭСНр-2001-51 Земляные работы

ГЭСНр-2001-52 Фундаменты

ГЭСНр-2001-53 Стены

ГЭСНр-2001-54 Перекрытия

ГЭСНр-2001-55 Перегородки

ГЭСНр-2001-56 Проемы

ГЭСНр-2001-57 Полы

ГЭСНр-2001-58 Крыши, кровля

ГЭСНр-2001-59 Лестницы, крыльца

ГЭСНр-2001-60 Печные работы

ГЭСНр-2001-61 Штукатурные работы

ГЭСНр-2001-62 Малярные работы

Федеральные единичные расценки (ФЕР-2001)

ФЕРы используются при финансировании или софинансировании объектов из средств федерального бюджета, а также при внебюджетном финансировании по предпочтению заказчика. ФЕРы предназначены для определения стоимости прямых затрат на единицу измерения работы. ФЕРы созданы на основе ГЭСНов, поэтому имеют такую же структуру и шифрацию.

Они имеют шифр ФЕР 81-02-2001-01

81(первая группа цифр) – шифр сметных нормативов

02(вторая группа цифр) – нормы на строительные работы, 03 – нормы на монтажные работы, 04 – нормы на ремонтно-строительные работы, 05 – нормы на пусконаладочные работы, 06 – капитальный ремонт оборудования

2001(третья группа цифр) – год сметной нормативной базы

01(четвёртая группа цифр) – номер сборника

Федеральные сметные цены на материалы, изделия и конструкции в строительстве (ФССЦм-2001)

Федеральные сметные цены на эксплуатацию строительных машин и механизмов (ФСЦт-2001)

Федеральные сметные цены на перевозку грузов для строительства (ФССЦпер-2001)

Они предназначены для определения стоимости перевозки 1 тонны груза для строительства автомобильным, железнодорожным транспортом и тракторами.

Территориальные единичные расценки (ТЕР-2001)

ТЕРы используются при финансировании объектов из средств областного бюджета, а также при внебюджетном финансировании по предпочтению заказчика. ТЕРы предназначены для определения стоимости прямых затрат на единицу измерения работы. ТЕРы созданы на основе ГЭСНов, поэтому имеют такую же структуру и шифрацию. Они имеют шифр ТЕР 81-02-2001-01

81(первая группа цифр) – шифр сметных нормативов

2001(третья группа цифр) – год сметной нормативной базы

01(четвёртая группа цифр) – номер сборника

Территориальные сметные цены на материалы, изделия и конструкции в строительстве (ТССЦм-2001)

Они предназначены для определения стоимости материалов, изделий и конструкций и имеют структуру:

Часть I «Материалы для общестроительных работ» (2 книги)

Часть II «Строительные конструкции и изделия»

Часть III «Материалы и изделия для санитарно-технических работ»

Часть IV «Бетонные, железобетонные и керамические изделия. Нерудные материалы. Товарные бетоны и растворы»

Часть V «Материалы, изделия и конструкции для монтажных и специальных строительных работ» (2 книги)

Территориальные сметные цены на эксплуатацию строительных машин и механизмов (ТСЦт-2001)

Они предназначены для определения стоимости 1 маш-ч машин и механизмов, в т.ч. для заработной платы механизаторов.

Укрупнённые сметные нормативы УСН:

МДС 81-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ
МДС 81-33.2004 Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве
МДС 81-34.2004 Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях, приравненным к ним
МДС 81-25.2001 Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве
ГСН 81-05-01-2001 Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений
ГСНр 81-05-01-2001 Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ
ГСН 81-05-02-2007 Сметные нормы дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время
ГСНр 81-05-02-2001 Сметные нормы дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время

Издания Томского Центра Ценообразования в Строительстве (ТЦЦС):

2. Ежемесячный журнал «Нормы и цены в строительстве» (ежеквартальные территориальные индексы пересчета в ТУЦ, письма и разъяснения Федерального агентства по строительству и ЖКХ в области строительства, проектирования, сметного ценообразования, обзорные статьи).

3. Ежеквартальный журнал «ТомскСтройЦена» (сметные и текущие цены на материалы, изделия и конструкции, эксплуатацию машин и механизмов, тарифные ставки оплаты труда в строительстве).

Основным методическим документом являются Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004) . В них даны общие сведения о системе ценообразования и сметного нормирования в строительстве, положения по определению стоимости строительства и порядок составления сметной документации на строительство.

Система определения накладных расходов приведена в Методических указаниях по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004, МДС 81-34.2004) , введенных в действие постановлением Госстроя России. В документе даны общие положения, методика разработки нормативов накладных расходов и рекомендуемые области их применения при составлении сметной документации. В приложениях к методическим указаниям подробно изложены состав и структура накладных расходов по элементам затрат.

Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС 81-25.2001. Разработаны для определения величины прибыли сметной по видам строительных и монтажных работ в процентах от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов.

Методические рекомендации по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплате труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций (МДС 83-1.99) были разработаны в соответствии с решением Госстроя России. В них отражены практические предложения по оплате труда работников строительных организаций в соответствии с договорными ценами, сметами на строительство и договорами подряда. Приведены общая нормативно-расчетная база определения средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и организации заработной платы в строительно-монтажных и ремонтно-строительных организациях, методы определения размера средств на оплату труда, характеристика систем и форм оплаты труда, принципы применения единой тарифной сетки для оплаты труда работников любой строительной организации с конкретными примерами. Практически ценными являются приложения к МДС 83-1.99 (перечень работ с тяжелыми и вредными, особо тяжелыми и особо вредными условиями труда, районные коэффициенты к заработной плате работников по регионам Российской Федерации и др.).

В целях расчета затрат на эксплуатацию машин и механизмов применяются Методические указания по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств - МДС 81-3.99. Они разработаны структурными подразделениями Госстроя России во главе с Центральным научно-исследовательским институтом экономики и управления в строительстве. В них даны конкретные примеры определения сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и механизмов, и автотранспортных средств с целью соблюдения единообразия разработки сборников сметных цен и расценок на эксплуатацию машин на федеральном, территориальном и отраслевом уровнях.

Постановлением Госстроя России утверждены методические указания по разработке сборников (каталогов) сметных цен на материалы, изделия, конструкции и сборников сметных цен на перевозки грузов для строительства и капитального ремонта здания и сооружений (МДС 81-2.99). Сметные цены на отдельные виды ресурсов (трудовых, машинных и материальных) предназначены для определения сметной стоимости СМР (ремонтно-строительных работ) и применяются при составлении сметной документации и разработке укрупненных сметных норм на конструкции и виды работ.

Методика расчета стоимости строительно-монтажных работ

Порядок определения стоимости строительно-монтажных работ
на основе базисно-индексного метода.

Настоящие требования разработаны для единого подхода к оформлению и составлению сметной документации на строительно-монтажные работы, работы по реконструкции.
Версия программного комплекса «Гранд-Смета» (далее – ПК «Гранд-смета») должна быть не ниже 7,0.
При определении сметной стоимости строительства руководствоваться МДС 81-35.2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации».
Сметная стоимость строительства определяется на основе базисно-индексного метода с пересчетом в текущий уровень цен индексом изменения стоимости строительно-монтажных работ. Проверка сметной стоимости на предмет достоверности заключается в определении соответствия сметной документации нормативным правовым актам Российской Федерации, методическим рекомендациям, указаниям и директивным письмам Министерство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, и иным правовым актам, регулирующим строительную деятельность.
Сметная документация предоставляется Заказчиком в полном объеме в базисном уровне цен сметно-нормативной базы 2001 года по Сборникам Территориальных единичных расценок на строительно-монтажные работы в Самарской области ТЕР 81-02-2001, Территориальным сборникам средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в Самарской области ТСЦ 81-01-2001, Территориальному сборнику сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств ТСЦ 81-01-2001.
Использование нормативов базы ценообразования в строительстве 2001 года (база Госстроя), не зарегистрированных и не вошедших в Федеральный реестр сметных нормативов, не допускается .
Основанием для определения сметной стоимости строительства является:
— проектно-сметная документация, включая чертежи, спецификации и ведомости потребности оборудования и материалов;
— техническое задание на конкурс;
— конкурсная документация.
Стоимость, определяемая локальными сметными расчетами, включает в себя прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль в базисном уровне цен сметно-нормативной базы 2001 года.
Прямые затраты учитывают стоимость ресурсов, необходимых для выполнения работ:
— материальных (материалов, изделий, конструкций, оборудования, мебели, инвентаря). Стоимость материально-технических ресурсов (далее – МТР) (не учтенных в расценках) определять по сборнику «сметных цен на материалы» утвержденного в установленном порядке и внесенного в Территориальный реестр сметных нормативов. При отсутствии необходимой номенклатуры МТР по сборнику, допускается стоимость определять на основании прайс-листов в текущем уровне с переводом в базовые цены (в сметах в графе «обоснование» указывать дату/период действия и изготовителя/поставщика), при этом цены не должны превышать средних цен по региону;
— технических (эксплуатации строительных машин и механизмов);
— трудовых (средства на оплату труда рабочих, а также машинистов, учитываемые в стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов).

Накладные расходы принимают в процентах от фонда оплаты труда рабочих (строителей и машинистов) и учитывают затраты строительно-монтажных организаций, связанные с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией и управлением в соответствии с приложением 4 Методических указаний по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004.

Сметная прибыль принимают в процентах от фонда оплаты труда рабочих (строителей и машинистов) и включают затраты для покрытия отдельных общих расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование в соответствии с Методическими указаниями по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС 81-25.2001 и приложение 1 Письма Федерального агентства по строительству и жилищно коммунальному хозяйству от 18.11.2004г. №АП-5536/06 «О порядке применения нормативов сметной прибыли».

Цена Договора определяет общий размер капитальных вложений на строительство. Цена Договора подразделяется на следующие группы затрат:
— на строительные работы;
— на работы по монтажу оборудования;
— на приобретение оборудования, приспособлений, инструмента и производственного инвентаря;
— прочие затраты, связанные с осуществлением строительства.
— дополнительные затраты за выполнение работ в тяжелых, особо тяжелых, вредных и особо вредных условиях труда согласно перечня работ МДС 83-1.99 «Методические рекомендации по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплате труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций» подтверждаются обосновывающими документами. В случае отсутствия подтверждающих документов доплата за выполнение работ в тяжелых, особо тяжелых, вредных и особо вредных условиях труда в сметных расчетах не начисляется.

Прочие затраты включают себя все остальные затраты, не включаемые в стоимость строительных и монтажных работ, а также оборудования, мебели, инвентаря.
Средства на покрытие прочих затрат определяются по Сборникам сметных норм и дополнительных затрат на строительство:
— ГСН 81-05-01-2001, приложение 1 затраты на строительство временных зданий и сооружений;
— ГСН 81-05-02-2007, таблица 4 и приложение 1, таблица 3 , дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время;
— Перевозка рабочих свыше 3 км – определяются при наличии обоснования по ПОС, но не более __% от стоимости строительно-монтажных работ;
— Перебазирование строительно-монтажных организаций с одной стройки на другую, определяются на основании данных из проекта организации строительства (ПОС), но не более __% от стоимости строительно-монтажных работ;
— % от ТЗР – транспортно-заготовительские расходы на материалы и оборудования Подрядчика
— НДС – налог на добавленную стоимость в размере 18%. Федеральный закон РФ от 07.07.2003г. № 117-ФЗ с 01.01.2004г. установлена ставка налога на добавленную стоимость.

Формирование сметной стоимости строительства в текущем уровне цен
Порядок ориентировочных затрат подрядчика формируется из сметных расчетов с применением параметров предложения:

ПРЯМЫЕ ЗАТРАТЫ ОПРЕДЕЛЯЮТСЯ ПО ФОРМУЛЕ:

ПЗ = ФОТ + ЭМиМ + Материалы:

ФОТ = (ЗП раб + ЗП мех) в ц. 2000г. * Индекс на зарплату

ЭМиМ = (ЭМиМ) в ц. 2000г. * Индекс на эксплуатацию машин

Стоимость материалов = МАТ в ц. 2000г. * Индекс на материалы

— В сметную стоимость материалов входят затраты не только на приобретение, но и на расходы, связанные с заготовкой и доставкой материалов на строительную площадку.
— Стоимость эксплуатации машин включает затраты, предусмотренные сметными нормами (амортизационные отчисления, стоимость горюче-смазочных материалов и др., а также заработная плата рабочих, управляющих строительными машинами).
— Индекс – Индекс предназначен для определения стоимости строительства в текущих ценах и расчетов за выполненные строительно-монтажные работы.

СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ:
СМЕТНАЯ стоимость = ПЗ + НР + СП:
НР = (ЗП раб + ЗП мех) * норматив накладных расходов (с учетом понижающего коэф. 0,85 — снижение ставки ЕСН. Письмо Министерство регионального развития РФ от 27.11.2012г № 2536-ИП/12/ГС «О порядке применения нормативов накладных расходов и сметной прибыли в строительстве».
СП = (ЗП раб + ЗП мех) * норматив сметной прибыли (с учетом понижающего коэф. 0,8 — снижение ставки ЕСН. Письмо Министерство регионального развития РФ от 27.11.2012г № 2536-ИП/12/ГС «О порядке применения нормативов накладных расходов и сметной прибыли в строительстве».

ПРОЧИЕ РАБОТЫ и ЗАТРАТЫ:
ВЗиС = сметная стоимость * на норматив определенный из приложения 1 к ГСН 81-05-01-2001, п.п.___%, подтверждаются фактическими затратами на основании данных ПОС или ППР и оформляются в виде локальных сметных расчетов
Сметные нормы, приведенные в приложении 1 к ГСН 81-05-01-2001 , разработаны для условий нового строительства, по нормам сборника ___% применить по п. 2.1 коэффициент 0,8 (реконструкция)
ЗУ = (Сметная стоимость + ВЗиС) * на норматив определенный из приложения 1 к ГСН 81-05-02-2007, таб.__, п.п.___%
Сметные нормы предназначены для определения затрат при производстве строительных и монтажных работ в зимнее время. Нормы настоящего Сборника ГСН 81-05-02-2007 являются усредненными.

Перевозка рабочих свыше 3 км
Затраты на перебазирование строительной техники = Сметная стоимость * на норматив определенный в параметрах приложения.
Перебазирование строительно-монтажных организаций = Оплачивается фактическая перебазировка свыше 30 км только до объекта Заказчика вагон-домиков для проживания, перебазировка строительной техники включена в состав в единичных расценках ТЕР по Самарской области и компенсируется разницей между фактическими затратами и затратами учтенными в расценках превышающая 10%, но не более 0,5% стоимости СМР. Необходимое количество подтверждается на основании данных ПОС.

ЦЕНА ДОГОВОРА:
ЦД = (С стоимость + ВЗиС + ПРиЗ) * Ксн,
где К сн — коэффициент снижения начальной цены договора

Для определения НДС:
НДС = ЦД * 18% = ________ руб.
ВСЕГО ЗАТРАТ с НДС:
ВСЕГО = ЦД + НДС = __________ руб.

Вконтакте

Дополнительная информация по данной теме ЗДЕСЬ.

Определение объемов строительно-монтажных работ. Правила подсчётов объёмов работ в строительстве

Объемы работ для составления смет по капитальному ремонту зданий и сооружении подсчитывают по проектам, обмерам в натуре и размерам, приведенным в инвентаризационных планах. Единицы измерения в подсчетах объемов отдельных конструкций и видов работ должны точно соответствовать единицам измерения, принятым в сметных нормах и приведенным в технических частях соответствующих глав СНиПов.

Объемы работ рекомендуется подсчитывать по типовым схемам, эскизам и таблицам, позволяющим наглядно представить ход расчетов и их последовательность. Это значительно облегчает также проверку расчетов вторым лицом. Для расчета работ следует применять таблицы, учитывающие специфику этих работ. Подсчет объемов работ следует вести в определенной последовательности. Например, начинать подсчеты рекомендуется с фундаментов и стен подвалов, затем определять объемы земляных работ. (Отдельно рекомендуется вести подсчет объемов по подземной части здания или сооружения, а также по жилой и нежилой чисти дома.

При подсчете объемов работ необходимо придерживаться следующего порядка:

ознакомиться с проектными материалами и разместить их на рабочем месте в порядке, удобном для рационального использования;
разработать и подготовить табличные формы;
составить вспомогательные таблицы подсчетов на типовые изделия, конструкции и детали, а также на конструктивные элементы и части здания;
подсчитать объемы работ с использованием проектных спецификации;
подсчитать объемы работ по конструктивным элементам и видам работ, не охваченным при подсчете спецификациями.

иметь заранее изготовленные вспомогательные таблицы с готовыми сметными данными для типовых и часто повторяющихся конструктивных элементов, видов работ и частей зданий, а также для типовых и стандартных изделий;
максимально использовать типовые бланки локальных смет с перечнем основных видов работ и конструктивных элементов, шифрами единичных расценок и стоимостными показателями;
подсчет по конструктивным элементам и видам работ вести на готовых бланках смет или в таблицах в таком порядке.

Чтобы результаты ранее выполненных подсчетов можно было использовать для последующих этапов. Максимально использовать при подсчете объемов работ имеющиеся в составе проекта спецификации на изделия и другие данные (жилая площадь, полезная площадь, рабочая площадь и т. д.). Ведомость объемов общестроительных работ, как правило, состоит из подсчетов по отдельным конструктивным элементам и видам работ. Однако необходимо иметь в виду, что подразделы ведомости подсчетов объемов работ на конструктивные элементы не соответствуют группировке глав.

Типовые нормы естественной убыли (трудно устранимых потерь, отходов) строительных материалов

Определение объемов строительно-монтажных работ

Форма отчета о расходе основных материалов в строительстве

Форма объяснительной записки о причинах перерасхода основных материалов

Объёмы работ подсчитываются для смет к рабочему проекту или рабочей документации в единицах измерения сметных норм, принятых в сборниках элементных сметных норм (м3, м2 , т, шт. и т.п.).Следует отметить, под сметными объёмами подразумеваются любые количества, определяемые по чертежам и используемые при определении сметной стоимости.

Подсчёт объёмов работ следует вести в определённой последовательности, соответствующей технологии выполнения работ, чтобы результаты ранее выполненных подсчётов могли быть использованы для последующих этапов.

В проектных организациях объём работ по зданию в целом подсчитывают, как правило, проектировщики, обычно – техники. Для большой точности рекомендуется, чтобы подсчёты проверялись квалифицированными сметными работниками.

Определение строительного объема здания

Строительный объём здания с чердачным перекрытием (V1) определяется по формуле:

где S1 – площадь горизонтального сечения здания по внешнему обводу на уровне первого этажа выше цоколя;

H – высота по разрезу от отметки чистого пола первого этажа до верха засыпки чердачного перекрытия.

Строительный объём здания без чердачного перекрытия (V2) определяется по формуле:

где S2 – площадь вертикального разреза здания по наружному обводу стен (верхнее очертание кровли и верх чистого пола первого этажа);

L – длина здания по наружным граням торцевых стен на уровне первого этажа выше цоколя.

В обоих случаях из объёма здания исключается объём проездов, но добавляются объёмы лоджий, ниш, эркеров, веранд, тамбуров, световых фонарей. В то же время к объёму здания не добавляется объём портиков, балконов (открытых и крытых).

Если здание имеет разные по площади этажи, то для каждой части здания строительные объёмы определяются отдельно, а затем суммируются.

Чердачное помещение, приспособленное для технических целей, в объём здания не включается. Объём мансардного помещения учитывается.

Строительный объём здания с подвалом или полуподвалом определяется суммарными данными об объёме надземной и подземной его частей.

Строительный объём подземной части определяется по формуле:

где S3 – площадь горизонтального сечения подвала (полуподвала), измеренная на уровне первого этажа выше цоколя;

H1 – высота от отметки верха чистого пола первого этажа.

Земляные работы

Объёмы земляных работ определяются по проектным данным с учётом классификации грунтов, крутизны откосов и глубины заложения подошвы фундамента (h). Глубина котлована или траншей для фундаментов стен, оборудования, колонн и т.д. должна приниматься по проектным отметкам от подошвы заложения фундамента (или подушки под фундамент) до чёрной отметки земли (чёрная отметка земли – отметка, существующая до начала работ; красная отметка земли – планировочная отметка).

Для определения объёма отрывки котлованов (траншей) целесообразно предварительно схематично (с размерами) изобразить планы и сечения разработок.

Для траншеи площадь поперечного сечения (прямоугольник или трапеция) умножается на длину. Длина наружных траншей принимается по осям наружных фундаментов; длина внутренних траншей – между внутренними гранями наружных траншей (при траншеях с откосами принимается ширина до средней линии).

При определении объёма котлована с вертикальными стенками площадь горизонтального сечения котлована умножается на глубину отрывки. Для котлована с откосами объём подсчитывается по формуле усечённой (перевёрнутой) пирамиды:

V = h *[ a * b + (a +b) * c + 4/3 * c2)]?

Где: a и b – размеры основания котлована в плане; c – размер основания треугольника откоса;

h – глубина промерзания + 20см; h/c - крутизна откоса;

a = ?+ 0,5; b = a + 2c

ЕНиР ЕДИНЫЕ НОРМЫ И РАСЦЕНКИ НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ, МОНТАЖНЫЕ И РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

Сборник 2. ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ (Выпуск 1 )

МЕХАНИЗИРОВАННЫЕ И РУЧНЫЕ ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ

ПРИЛОЖЕНИЕ 2 (ПОКАЗАТЕЛИ РАЗРЫХЛЕНИЯ ГРУНТОВ И ПОРОД ДЛЯ ПЕРЕСЧЕТА ОБЪЕМА, ЗАМЕРЕННОГО В ОТВАЛЕ ИЛИ НАСЫПИ, В ОБЪЕМ, СООТВЕТСТВУЮЩИЙ ЕСТЕСТВЕННОЙ ПЛОТНОСТИ ГРУНТА ИЛИ ПОРОДЫ )

При разработке грунта в отвалах или насыпях пересчет объема грунта, замеренного в отвале или насыпи, в объем грунта, соответствующий объему в состоянии естественной плотности, производится по следующим правилам:

для грунтов, пролежавших в отвале свыше четырех месяцев или подвергавшихся механическому уплотнению, при объеме работ свыше 1000 м3-с учетом фактического разрыхления грунта, устанавливаемого на основании заключения полевой грунтовой лаборатории, а при отсутствии лаборатории - на основании акта, утверждаемого начальником участка;
для грунтов, пролежавших в отвале свыше четырех месяцев или подвергавшихся механическому уплотнению, при объеме работ до 1000 м3- по показателям графы "Остаточное разрыхление грунтов в % таблицы показателей";
для грунтов, пролежавших в отвале менее четырех месяцев и не подвергавшихся механическому уплотнению, - по показателям графы "Первоначальное увеличение объема грунта после разработки в % таблицы показателей".

Показатели разрыхления грунтов и пород

№ п.п.	Наименование грунта	Первоначальное увеличение объема грунта после разработки, %	Остаточное разрыхление грунта, %
1	Глина ломовая	28-32	6-9
2	- мягкаяжирная	24-30	4-7
3	- сланцевая	28-32	6-9
4	Гравийно-галечные грунты	16-20	5-8
5	Растительныйгрунт	20-25	3-4
6	Лесс мягкий	18-24	3-6
7	Лесс тверд	24-30	4-7
8	Мергель	33-37	11-15
9	Опока	33-37	11-15
10	Песок	10-15	2-5
11	Разборно-скальные грунты	30-45	15-20
12	Скальные грунты	45-50	20-30
13	Солончак и солонец мягкие	20-26	3-6
14	Солончак и солонец твердые	28-32	5-9
15	Суглинок легкий и лессовидный	18-24	3-6
16	Суглинок тяжелый	24-30	5-8
17	Супесь	12-17	3-5
18	Торф	24-30	8-10
19	Чернозем и каштановый грунт	22-28	5-7
20	Шлак	14-18	8-10

Пример.

По обмеру в отвале тяжелого суглинка, пролежавшего 1 месяц без механического уплотнения, установлен объем 1867 м3. Согласно таблице, первоначальное увеличение суглинка принято 27 % (как среднее между 24 и 30 %).

Объем грунта в состоянии естественной плотности будет равен 1867х100/(100 + 27) = 1470 м3.

Объём траншеи:

V= (a + b)/2 * h * L,

Где L – длина траншеи.

Недобор грунта проектной отметки не должен превышать 5 – 7см, которые в местах установки фундаментов дорабатываются вручную.

Ширина котлованов и траншей по дну для ленточных и отдельностоящих фундаментов должна назначаться с учётом ширины конструкций с добавлением 0,25м.

При необходимости спуска людей в котлован наибольшая ширина между боковой поверхностью конструкции и креплением должна составлять не менее 0,7м.

Железобетонные и бетонные конструкции/Сборные конструкции

Специфика подсчёта объёма работ по устройству сборных конструкций заключается в том, что единичные расценки учитывают комплекс работ по монтажу конструкций без стоимости самих конструкций. Поэтому в сметах, как правило, по монтажу конструкций предусматриваются две позиции: для определения стоимости монтажа по действующим единичным расценкам и для определения стоимости конструкций – по действующим (текущим) ценам на них.

Подсчёт объёмов работ осложняется тем, что в отдельных случаях единичные расценки и оптовые цены предусматривают разные измерители, например, сметные нормы на монтаж лестничных маршей установлены на одну конструкцию, а оптовые цены – на 1м2 площади и на 1м3 бетона. В таких случаях приходится определять и число конструкций в штуках, и их площадь.

В связи с этим обращается внимание на следующее обстоятельство: составитель ведомости подсчёта объёма работ пользуется чертежами проекта и достаточно ясно представляет конструкцию. При составлении смет обычно к чертежам не прибегают, а руководствуются только ведомостью подсчёта объёмов работ. Поэтому в ведомости объёмов работ необходимо давать достаточно полную характеристику конструкций.

Как отмечалось выше, исходными документами для подсчёта объёмов работ служат спецификации проекта и чертежи конструкций. По спецификациям устанавливается число изделий, по чертежам – их характеристики, необходимые для подсчёта размеров, марки бетонов, данные об армировании и т.д.

Объём конструкций, в том числе и пустотных, должен определятся в плотном теле.

Надбавок к ценам заготовок за сборку и сварку каркасов и сеток

Понятие "арматура", приведенное в таблицах Сборника № 6 ГЭСН-2001 <Бетонные и железобетонные конструкции монолитные> надлежит понимать как арматурные каркасы и сетки, полученные от изготовителя в готовом виде и устанавливаемые в опалубку в готовом виде.

Сметные цены на готовые арматурные каркасы и сетки (сваренные и вязанные) определяются по ценам заготовок (код 204-0001-204-0031) с учетом надбавок за сборку и связку (вязку) плоских и пространственных каркасов и сеток (код 204-0032-204-0057).

Сметные цены на гнутые каркасы и сетки, имеющие не более двух линий сгиба, оплачиваются по сметным ценам на плоские каркасы и сетки, а имеющие три и более линий сгиба - по сметным ценам на пространственные каркасы.

Координационный центр по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве разъясняет:
Общих указаний Технической части Сборника ГЭСН-2001-06 "Бетонные и железобетонные конструкции монолитные" разъясняется, что понятие "арматура", приведенное в таблицах Сборника, надлежит понимать как арматурные каркасы и сетки, полученные от изготовителя в готовом виде и устанавливаемые в опалубку в готовом виде.

Однако, в расценках Сборника ФЕР-2001-06, за небольшим исключением, предусмотрена товарная арматура в виде заготовок по шифру 204-0100 "Горячекатаная арматурная сталь класса А-1, А-2, А-3" и, следовательно, необходимо дополнительно учитывать надбавку к ценам заготовок за сборку и сварку каркасов и сеток.
Принимая во внимание, что обычно по проекту расход и класс арматуры отличается от условной арматуры принятой в расценках Сборника ФЕР-2001-06, и в соответствии с пунктом 1.3. Технической части указанного Сборника, считаем более целесообразным при составлении сметной документации исключать из расценок стоимость арматуры, учтенной в них, и принимать стоимость арматуры по проектным данным с учетом необходимых надбавок к ценам заготовок за сборку и сварку каркасов и сеток.

Анализ арматуры в теле бетона (%)

Фундаменты

Укладка сборных фундаментов производится но готовое песчаное, гравийное и щебеночное основание. При укладке их на бетонное основание учитывается дополнительно устройство прослойки под подошвы в м2 площади подошвы фундаментов.

Затраты на укладку сборных бетонных и железобетонных фундаментов и фундаментных балок определяются на одну штуку.

Стоимость металлических элементов, не учтённых оптовыми ценами, определяется в сметах исходя из проектного веса (массы) и цен за 1кг. Поэтому для таких конструкций в ведомости подсчёта объёма работ следует указывать массу (по спецификациям проекта) металлических элементов, не учтённых оптовыми ценами.

Площадь стеновых панелей, перегородок, плит покрытий, перекрытий и лестничных площадок определяется по наружному обводу конструкций без вычета проёмов. Площадь лестничных маршей также просчитывается по наружному обводу изделий.

Сметные нормы на монтаж сборных конструкций дифференцированы в зависимости от их веса, поэтому в ведомости подсчёта работ необходимо указывать для каждого вида изделий его вес применительно к построению норм (например, блоки ленточных фундаментов весом до 0,5т; колонны цельные весом до 1,5т и т.д.).

Монолитные конструкции

Для большинства видов монолитных железобетонных и бетонных конструкций должен определяться их проектный объём (в м3 бетона и железобетона в деле).

В ведомости подсчёта объёмов работ необходимо указывать для каждой конструкции проектную марку бетона, так как от этого зависит её стоимость по единичной расценке.

Объём монолитных конструкций определяется по проектным размерам без добавок на уплотнение бетона.

При определение объёма монолитного железобетона необходимо учитывать следующие особенности его подсчёта для отдельных конструкций.

Колонна. Площадь поперечного сечения колонны умножается на её высоту. В объём колонны также включается объём консолей и подоконников, если их высота более 2м.

Фундамент. Объём определяется по проектным размерам за вычетом объёма, занимаемого нишами, проёмами, каналами, колодцами. В объём фундаментов включается объём подоконников при их высоте до 2.

Балка. Площадь поперечного сечения балки умножается на её длину.

Плоская плита. Площадь горизонтальной проекции плиты умножается на её толщину. При определении площади учитывается заделка плиты в стены (опорная часть).

Ребристые перекрытия. Определяется объём балок и плит, и итоги суммируются.

Стены и перегородки. Объём определяется за вычетом проёмов (по наружному обводу коробок). В случае заделки стен или перегородок в кирпичные стены учитывается также объём заделываемой части.

Стены из кирпича

Объём кладки стен из кирпича определяют за вычетом проемов по наружному обводу коробок. Объём кладки архитектурных деталей, выполняемых из материала, предусмотренного нормами(пилястры, эркеры, парапеты и т.д.), включают в общий объём кладки стен.

Оставленные в кладки гнёзда или борозды для заделки концов балок, панелей перекрытий, плит, а также наш для отопления, вентиляционных и дымовых каналов, ступеней и т.п. из объёма кладки не исключаются. Объём ниш внутреннего оборудования из объёма кладки исключается. При кладке стен из кирпича с воздушной прослойкой объём воздушной прослойки учитывается.

При возведении конструкций из кирпича следует указывать вид кирпича (красный, силикатный и т.п.), число этажей здания, так как при высоте здания более девяти этажей применяется иная марка раствора.

Отдельно подсчитывают в м3 возведение кирпичных столбов (прямоугольных, круглых, армированных и неармированных).

Каркасы зданий

Каркасом называются конструкции, несущие нагрузку от перекрытий здания и ограждающих конструкций (стеновых панелей и перекрытии): это колонны, ригели, балки, фермы и связи. Здания, в которых нагрузка от перекрытий распределяется на стены (из кирпича и блоков), называются бескаркасными. При этом раздел «Каркас» в локальных сметах на жилищно – гражданское строительство отсутствует. Сметная стоимость ригелей, балок, ферм и связей в таких случаях включается в разделы «Перекрытия» и «Покрытия», а отдельно стоящих колонн – в раздел «Стены».

Объём работ по установке сборных железобетонных колонн и капителей определяются на 1шт.

При монолитном железобетонном каркасе единицей измерения для всех железобетонных конструкций является 1м3 железобетона в деле.

Нормы по металлическим каркасам даны на 1 т конструкций, для каркасов зданий из лёгких конструкций – на 100м2 .

Затраты на укладку сборных железобетонных плит и панелей, покрытий и перекрытий определяются на 1шт.

Кровли

Объём работ по покрытию кровель следует исчислять по полной площади покрытия согласно проектным данным без вычёта площади, занимаемой слуховыми окнами и дымовыми трубами и без учёта их обделки.

Длину ската кровли принимают от конька до крайней грани карниза.

Объёмы работ, связанные с покрытием парапетов, брандмауэрных стен и других элементов, не связанных с основным покрытием кровлей, следует учитывать дополнительно.

При покрытиях с зенитными фонарями площадь кровли, соответствующая горизонтальным проекциям по их наружному контуру, исключается. Изоляция стаканов зенитных фонарей и обделка примыканий кровли к ним подсчитываются дополнительно.

При устройстве рулонных кровель кроме подсчёта площади покрытия с указанием числа слоев и характеристики рулонных материалов отдельно подсчитываются: объёмы работ по употреблению покрытий в м3 или м2 с указанием толщины; по устройству выравнивающих и уклонообразующих стяжек, пароизоляции в м2; по другим предусмотренным проектом элементам, не учтённым расценками на кровлю.

Проёмы

Объём заполнения оконных и дверных проемов определяется в м2 площади, измеренной по наружному обводу коробок.

Для ворот в деревянных коробках также подсчитывается площадь по наружному обводу коробок, а для ворот в стальных коробках – площадь полотен.

Приборы оконные, дверные и воротные в единичные расценки не включены и должны учитываться в сметах отдельно.

Полы

Объём подстилающего слоя (подготовки) под полы исчисляется за вычетом площади, занимаемой печами, колоннами, выступающими фундаментами и другими подобными элементами. Уплотнение грунта гравием или щебнем подсчитывается в м2.

Площадь полов подсчитывается между внутренними гранями стен и перегородок с учётом толщины их отделки.

Отделочные работы

Окраску стальных конструкций нормируют по Сборнику 13 ГЭСН – 2001 «защита стальных конструкций и оборудования от коррозии», принимая на 1 т конструкций следующие площади, м2:

конструкции с преобладание угловой стали – 27;
то же, швеллеров и балок – 29;
конструкции из листовой стали толщиной 2,5 – 4,5мм – 24;
то же, свыше 5мм -19;
переплётов из специальных профилей – 75.

Объём работ по облицовке поверхности природным камнем исчисляется по площади поверхности облицовки. Объём работ по облицовке поверхностей искусственным мрамором подсчитывается по развернутой поверхности облицовки.

Штукатурные работы

Объёмы штукатурных работ подсчитываются раздельно для фасадов и внутренних помещений зданий.

Площадь оштукатуривания фасадных стен подсчитывается за вычетом площади проемов по наружному обводу коробок.

При улучшенной и высококачественной штукатурке фасадов площадь, занимаемая архитектурными деталями (карнизами, поясами, наличниками и другими тянутыми деталями), а также примыкающими к зданию колоннами и пилястрами, не включается в площадь стен и исчисляется отдельно.

Оконные и дверные откосы и отливы при штукатурке фасадов исчисляют отдельно.

Сметными нормами СНиП предусмотрены три вида (по качеству) штукатурки внутренних поверхностей помещений: простая, улучшенная и высококачественная.

Малярные работы

Объём малярных работ подсчитывается раздельно для фасадов и для внутренних помещений зданий.

Объёмы работ по окраске фасадов известками, силикатными и цементными составами определяют с учетом переломов фасадных стен в плане без вычета проёмов. При этом оконные дверные откосы, также развёрнутые пове height=puрхности карнизов, тяг и других архитектурных деталей не учитывается.

Объём работ по окраске фасадов перхлорвиниловыми, кремнийорганическими и поливинилацетатными составами определяют по площади окрашиваемой поверхности.

Объём работ по окраске внутренних поверхностей водными составами определяют без вычета площади оконных и дверных откосов и боковых сторон ниш. Площадь столбов и боковых сторон пилястр включается в объём работ.

Объём работ по окраске стен масляными и поливинилацетатными составами определяется за вычетом проемов.

Отмостка

Основание под отмостку подсчитывается в м3, покрытия – в м2.

Крыльца

Объём работ по устройству крылец по Сборнику 8 ГЭСН -2001 «Конструкции из кирпича и блоков» подсчитывается в м2 (нормы даны на 1м2 крыльца). Деревянные крыльца подсчитываются в м2 горизонтальной проекции.

Пандусы

Пандусы устраиваются для въезда транспорта и состоят из бетонной подушки толщиной 200-300мм и покрытия из бетона или асфальтобетона. Бетонная подушка подсчитывается в м3 (с указанием касса бетона), покрытия – в м2 (с указание толщины).

Вопросы определения объёмов строительных работ более подробно изложены в «Справочнике по сметному делу в строительстве», ч. 1 и в справочнике Б. И. Голубева «Определение объёмов строительных работ».

Справочная литература

РДС 82-201-96 Правила разработки норм расхода материалов в строительстве;
РДС 82-202-96 Правила разработки и применения нормативов трудноустранимых потерь и отходов материалов в строительстве;