Квартиры на улице Коллонтай и Дальневосточном проспекте - это прекрасная возможность приобрести недвижимость в одном из развитых спальных районов, в 10 минутах езды от исторического центра Петербурга.
«М16-Недвижимость» предлагает взглянуть на новостройки, расположенные на Дальневосточном проспекте и ул. Коллонтай, а также разобраться, почему стоит как можно быстрее купить квартиру в этом районе.
Новостройки на Коллонтай и Дальневосточном
Хотите купить квартиру на Дальневосточном проспекте или улице Коллонтай? Мы составили для вас список новостроек, которые пользуются спросом у покупателей. Во всех этих объектах «М16-Недвижимость» продает квартиры без комиссии!
На пересечении улицы Колллонтай и Дальневосточного проспекта возводится жилой комплекс Legenda, один из смарт-проектов от компании Legenda Intelligent. Этот комплекс класса «комфорт» включает в себя 7 корпусов, объединенных между собой 2-этажными коммерческими помещениями.
Оригинальный архитектурный проект, закрытая внутренняя территория (спортивный стадион, детские площадки, беседки для пикников, подземный паркинг) позволяют назвать проект одним из самых интересных в Петербурге.
Проектом предусмотрены квартиры с европейскими планировками, ориентированные на семейных людей. Площадь квартир - 34-137 м2. Все квартиры сдаются с предчистовой белой отделкой. Дом сдается во II кв. 2018 года.
Купить квартиру на улице Коллонтай в СПб можно в жилом комплексе «Коллонтай, 2», который возводится рядом со смарт-проектом Legenda. Новый комплекс класса «комфорт» - это четыре 18-этажных корпуса, оформленных в бело-серых тонах.
Комплекс предлагает высокий уровень комфорта: открытые автостоянки, закрытый двор с детскими площадками и зоной рекреации, современные системы безопасности.
Новостройка на ул. Коллонтай предлагает студии и 1-3-комнатные квартиры метражом 27-94 м2. Квартиры сдаются с полной отделкой. Сдача намечена на 3 кв. 2018 года.
По соседству с ЖК «Коллонтай, 2» расположился жилой комплекс «Восток». Комплекс состоит из двух домов разной этажности, рассчитанных на 812 квартир. Оба дома введены в эксплуатацию.
Проектом предусмотрены разнообразные квартиры с нестандартными планировками, чистовой отделкой и фасадным остеклением балконов. В продаже от застройщика осталась всего одна 3-комнатная квартира.
ЖК «Аврора»
Еще один готовый жилой комплекс, расположенный на улице Коллонтай. Комплекс состоит из двух корпусов («Аврора-1» и «Аврора-2»), разделенных каждый на 8 секций. Придомовая территория благоустроена: во дворах созданы игровые площадки, велодорожки и зоны отдыха.
В домах запроектировано более 5350 квартир, спроектированных по современным стандартам. Каждая квартира передается покупателям с полной отделкой, остеклением лоджий и балконов. В продаже по ценам застройщика остались последние квартиры.
Неподалеку от улицы Коллонтай возводится ЖК «Складская, 27-28». Проект комфорт-класса состоит из 5 жилых домов, оформленных в бело-серой гамме и дополненных яркими цветными вставками.
В современных домах запроектированы светлые студии и большие 1-3-комнатные квартиры (29,4-95,8 м2). В каждой квартире выполняется отделка «под ключ». Сдача проекта намечена на 3 кв. 2017 года.
Купить квартиру в новостройке на Дальневосточном проспекте можно в ЖК «Цивилизация», который реализуется на участке между проспектом и Октябрьской набережной. Это масштабный проект реновации территорий, в рамках которого появится новый квартал класса comfort.
В состав нового квартала войдут жилые дома в неоклассическом стиле, 4 детских сада, начальная школа, 2 средние школы, коммерческие помещения и паркинги.
Проектом предусмотрены квартиры с классическими и европланировками, состоящие из 1-3 комнат. Метраж - 36-86,8 м2. Сдача первых очередей состоится в 2018 году. Квартиры сдаются с отделкой.
Преимущества новостроек на Дальневосточном проспекте в СПб
«М16-Недвижимость» предлагает разобраться, почему новостройки в районе Дальневосточного проспекта и улицы Коллонтай пользуются постоянным спросом.
1. Близость к метро
Большинство новых домов возводится в пешей доступности от метро «Проспект Большевиков», на расстоянии, которое можно пройти за 10-15 минут. Здесь также отлично развита система общественного транспорта.
2. Богатая инфраструктура
Микрорайон прекрасно развит. Рядом с новостройками находятся продуктовые гипермаркеты «Карусель» и «Лента», гипермаркет бытовой техники Media Markt, строительные супермаркеты «Леруа Мерлен» и Castorama, ТРК «Лондон Молл».
В районе много образовательных и медицинских учреждений (школ, ДОУ, колледжей). На улице Коллонтай и пр-те Большевиков располагаются модные рестораны, сетевые кафе, популярные магазины.
Около метро находится СКК «Ледовый дворец», а на территории микрорайона - фитнес-клуб «Олимп» и СК «Невская волна».
3. Близость парков
Неподалеку от основного места строительства новых комплексов находятся крупные зеленые зоны: парк Строителей с Петровской церковью, парк Боевого Братства и парк Есенина. В 500 м от пересечения ул. Коллонтай и Дальневосточного пр-та проходит живописная Октябрьская набережная.
4. Близость магистралей
Дальневосточный пр-т и улица Коллонтай сами по себе являются крупными транспортными магистралями. По Дальневосточному пр-ту, который переходит в Новочеркасский пр-т, можно за 5 минут выехать на Малую Охту и к мосту Александра Невского, ведущему в исторический центр.
По Дальневосточному пр-ту и Октябрьской набережной за 10 минут можно доехать до Володарского моста, ведущего в левобережную часть Невского района. За 15 минут - добраться до КАД, ТРК «МЕГА-Дыбенко» и выезда на Мурманское шоссе. По улице Коллонтай за 2 минут выехать на пр-т Большевиков.
5. Развитие территорий
Микрорайон можно назвать одним из наиболее динамично развивающихся в Санкт-Петербурге. Территории вдоль Дальневосточного проспекта, где раньше находились промышленные и складские зоны, подлежат реновации.
Район застройки между Октябрьской набережной и Дальневосточным пр-том |
Дальневосточный проспект расположен параллельно Октябрьской набережной в Невском районе Петербурга. Относительно недалеко от магистрали находятся сразу несколько станций метро, рядом проходит КАД, вдоль проспекта находятся несколько парков. Удачное соотношение неплохой транспортной доступности, достойной экологической обстановки и развивающейся инфраструктуры делают привлекательными новостройки на Дальневосточном проспекте. На сегодня девелоперами возведено уже несколько новостроек на Дальневосточном проспекте и рядом с ним, особенно, близ пересечения с улицей Коллонтай. Локация активно развивается и превращается в один из спальных районов города.
Инфраструктура:
В локации работают крупные торговые центры и гипермаркеты: «Лента», «Леруа Мерлен», «Мебельwood», «Максидом». Здесь много школ и детских садов, есть детская поликлиника. Много заправочных станций. В целом довольно неплохо обеспечены инфраструктурой новостройки на Дальневосточном проспекте. От застройщика также обычно предлагаются магазины шаговой доступности на первых этажах жилых комплексов. В локации построена церковь Апостола Петра, вокруг которой разбит небольшой сквер.Транспортная доступность Дальневосточного проспекта:
По Дальневосточному проспекту курсируют трамваи. А вот пешком проблематично прогуляться до метро от квартиры на Дальневосточном проспекте: новостройки возводятся вдалеке от метрополитена. На общественном транспорте можно добраться до станций метро «Дыбенко» или «Проспект Большевиков». Пробки здесь образуются часто, как в сторону центра, так и в обратную. Появление новых ЖК на Дальневосточном ухудшит эту ситуацию, поэтому при планировании поездки лучше не выбирать час пик. Среди преимуществ локации — близость к Ладожскому вокзалу, через который курсируют как поезда внутреннего сообщения, так и пригородные. Дорога на электропоезде в населенные пункты области занимает иногда меньше времени, чем на автомобиле.Экология на Дальневосточном проспекте:
Экологическое состояние в локации не самое лучшее — парковых зон почти нет, большой транспортный поток. Часть территории занимают промышленные зоны, что также негативно сказывается. Активное строительство новостроек на Дальневосточном добавляет локации и шума. Здесь нет отдельных парковых зон. Тем не менее, застройка в 80-х годах не была плотной, поэтому во дворах осталось много деревьев. Рядом со станцией метро «Улица Дыбенко» есть большой парк им. Есенина.Цены на новостройки на Дальневосточном проспекте:
Выбор жилья здесь достаточно широк: от совсем бюджетных до квартир класса «комфорт плюс». Что касается цен, то в новостройках на Дальневосточном проспекте и Коллонтай они достаточно демократичны: от 1,8 млн можно приобрести студию метражом 21 кв. м. Диапазон предложений включает как небольшие студии, так и вместительные квартиры с четырьмя комнатами.Плюсы и минусы покупки квартир:
Здесь могут быть проблемы с наличием парковок — впрочем, как у почти любой новостройки СПб. На Дальневосточном проспекте регулярны автомобильные заторы. Также не все предлагаемые квартиры будут иметь приятный вид из окна — промзона не целиком пока застроена новыми жилыми комплексами. Из плюсов — приемлемые цены, относительно удобная транспортная доступность.ГК «ПИК» ведет строительство нового жилого комплекса рядом с парком и метро. ЖК «Дальневосточный 15» позиционируется как проект комфорт-класса. Предусматривается благоустройство придомовой территории, строительство паркинга.
Сроки сдачи
Сдать комплекс застройщик намерен во втором квартале 2019 года.
Расположение ЖК
Строительство ведется в Невском районе Санкт-Петербурга, по адресу: Дальневосточный проспект, д. 15, лит. А. Место удачное с точки зрения транспортной доступности. Рядом с ЖК — удобный выезд на главные магистрали района (Новочеркасский и Дальневосточный проспекты). В пешей досягаемости — остановка наземного общественного транспорта, станция метро «Улица Дыбенко».
Экология района
Экология — не самая сильная сторона проекта. Комплекс возводится в зоне промышленной застройки, недалеко от цементного элеватора, котельной. Из «приятных» соседей — набережная Невы в 600 м.
Варианты квартир
В комплексе проектируются квартиры площадью от 26,1 до 84,1 кв. м. Отделка не предусматривается. Покупатели смогут выбрать оптимальную планировку из предложенных — их около 10. Есть студии, квартиры с количеством комнат от 1 до 3. В двух- и трехкомнатных квартирах предусматриваются гостевые санузлы. Помещения просторные, изолированные, есть балконы, большие окна.
Архитектура ЖК
В составе жилого комплекса «Дальневосточный 15» — шесть домов башенного типа. Высотность — 24 этажа. Дома возводятся по монолитной технологии.
Паркинг
Проектом предусматривается подземный паркинг для 253 автомобилей.
Обустройство территории
Придомовую территорию планируют озеленить и благоустроить. В комплекс работ входит асфальтирование подъездных путей, установка малых архитектурных форм, строительство площадок для занятий физкультурой и игр с детьми. В ЖК появятся два детских сада. Первый планируется сдать вместе с домами 1-й очереди.
Инфраструктура
В районе застройки есть необходимая инфраструктура. Это универсамы, образовательные учреждения, спортивные центры, кафе, аптеки, ТЦ.
Жилой комплекс "Legenda Дальневосточного" - проект от Legenda Intelligent Development. В 2015 году на пересечении улицы Коллонтай и Дальневосточного проспекта компания приобрела участок площадью 3 га. На нем и появился новый квартал.
Описание новостройки
Тринадцатиэтажный дом строился согласно архитектурному проекту, разработанному в бюро "Евгений Герасимов и партнеры". В ЖК запроектировано 627 квартир: с одной, двумя или тремя комнатами. Жилье с подготовкой под чистовую.
На первых двух этажах размещены коммерческие помещения под открытие кафе, магазинов, отделений банков, салонов красоты и прочих учреждений сферы обслуживания и торговли.
Территория закрыта для проезда транспорта. Припарковать автомобиль можно либо в полузаглубленном крытом паркинге, либо на открытой охраняемой автостоянке.
Расположение
ЖК "Legenda Дальневосточного" находится в Невском районе Санкт-Петербурга. Поблизости работает ТРК "Лондон Молл" с парком аттракционов и кинотеатром, детский сад, медицинский центр, три школы, супермаркеты "SPAR" и "Пятерочка". В 15 минутах ходьбы ДСЮШ "Невская волна".
Ближайшая зеленая зона - парк Строителей на расстоянии 1 километра. Но так как напротив дома раскинулась крупная промышленная зона, экологическую обстановку нельзя считать благоприятной. В отличие от экологии, транспортная доступность хорошая. Она обеспечивается за счет Дальневосточного проспекта и улицы Коллонтай. В 2 км находятся выезды на Октябрьскую набережную и проспект Большевиков. До Ладожского вокзала на машине ехать 10 минут. В 2,5 км находится две станции метро - "Проспект Большевиков" и "Новочеркасская".
Новый жилой квартал «Дальневосточный, 15», расположенный в Невском районе Санкт-Петербурга, представляет собой комплекс из шести 24-этажных домов со студиями и 1-3-комнатными квартирами различной планировки. Площадь жилых помещений — от 23 до 84 кв. м.
Застройщиком объекта стала известная московская строительная компания «Группа ПИК», отличительными чертами работы которой являются яркие фасады, большие окна, светлые подъезды и просторные дворы с детскими площадками. Это первый проект столичного девелопера в Санкт-Петербурге.
На территории комплекса строятся также подземный и наземный паркинги. ЖК имеет развитую социальную инфраструктуру: возводятся два детских сада, рассчитанных на 312 мест. В районе ЖК есть школы, вблизи расположены универсам «Пятерочка», кафе, спорткомплекс и несколько торговых центров.
Всего в 600 м располагается набережная Невы, где можно полюбоваться самыми красивыми видами Санкт-Петербурга.
Удобная транспортная развязка поможет быстро и беспрепятственно добраться к центру города: всего в 1,7 км расположены станции метро, а автобусная остановка находится в 150 м от места застройки. Добраться до Невского проспекта по Новочеркасскому и Дальневосточному проспектам можно всего за 10 минут.
Информация на этой странице обновлена 19.09.2018. Источник - сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Дальневосточный 15», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.